sarajet froni - pozhegu brothers · siguria në kompleks është shumë e lartë, si në aspektin...

SARAJET E MATIT

FRONII MATIT

Web: www.pozhegubrothers.com Fb: /pozhegubrothers

Nr: +383 / 45 - 543 - 222

Gjelbërimi është shumë i rëndësishëm për kompletimine kompleksit. Sipërfaq ja totale e realizuar e g jelbërimit është 2719 m2, të cilat janë të destinuara për sport dhe rekreacion. Në bllokun C11, i është dhënë prioritet krijimit të hapësirave të mirëfillta të g jelbraduke krijuar një park të brendshëm të bllokut me të g jitha detajet e nevojshme për finalizimin e tyre. Mobiliari urban i kualitetit më të lartë Evropian, për ulëse, shporta, lojëra për fëmijë dhe ndriçimi i bollshëm.

HAPËSIRAT E GJELBRA

Hapësirë e g jelbëruar 2719 m2

Mirëmbajtja e hapësirave të përbashkëta, duke kushtuar kujdes të veçantë në krijimin e kushteve për jetë kualitative. Aty përfshihen: Parku, Kulmet, Ashensori, Oxhaqet, Ulluqet, Parking jet dhe shtig jet në kopsht.

MIRËMBAJTJE 24/7

Në kompleks është paraparë të jenë lokalet afariste në katet Përdhesë, përpos në objektin B10 që është destinim banim në tërësi. Në lokale afariste do të përfshihen destinime të ndryshme si: Kafiteri, Dyqane ushqimore, Dyqane të rrobave, etj. Për momentin për furnizim ushqimor, përdoren dyqanet ushqimore në rrugën ‘Muharrem Fejza’.

DYQANET

Siguria në kompleks është shumë e lartë, si në aspektin fizik me rrethim të lokacionit me gardh, si dhe me kamera të cilat janë në vëzhgim 24/7. Gjithashtu, kompleksi është i pajisur me ndriçim të mjaftueshëm, që njerëzit g jatë qarkullimit të ndjehen të sigurt.

SIGURIA

FRONI I MATIT POZHEGU BROTHERS

Në projektin e kompleksit tëbllokut C11, është realizuar nga një depo për secilën banesë. Në këtë mënyrë përpos parking jeve p ër automjete, banorët do të përfitojnë edhe nga një depo në të cilën mund ta përdorin si degazhman për nevoja personale të tyre.

DEPOT

Afërsia me qytetin, është një prej përparësive të mëdha që ka lokacioni i ‘Bllokut C11’, në lag jen Mati 1. Gjendet në rrugën “Muharrem Fejza”,e cila ka lidhje të drejtpërdrejt me rrugën ‘B’ në largësi 400 m, dhe në këtë mënyrë me qendrën e qytetit. Me QKUK është larg 750 metra, dhe me shkollën fillore ‘Pavarësia’ 150 metra.

AFËRSIA ME QYTETIN

PARKU I OBJEKTITParku i kompleksit tëbllokut C11, është e dizajnuar për të g jitha moshat. Aty mund të kalojnë kohën prindërit me fëmijë në këndin e lojërave, ku mund të shfrytëzojnë lodrat për fëmijë të kualitetit më të lartë, si: luhatëse, rrëshqitëse, dhe lojëra të tjera. Në kopsht g jenden ulëse, pemë dhe shtig je të cilat përdoren nga moshat më të vjetra. Ndërsa në pjesën hyrëse të ndërtesës g jenden shtig jet për qasje në banesë, rampat, dhe kopshti i

FRONI I MATIT POZHEGU BROTHERS

Objekti C11/B/10 KatetNga kati i 1 deri në katin e 4 çmimi 900 Euro për m2*plus me këtë çmim vjen një vendparking dhe depo

Objekti C11/B/12KatetNga kati i 1 deri në katin e 6 çmimi 900 Euro për m2*plus me këtë çmim vjen një vendparking dhe depo (mirëpo kjo ofertë për vendparking dhe depo nuk vlen për banesa nën 50 m2).

Objekti C11/C/23KatetNga kati i 1 deri në katin e 9 çmimi 849 Euro për m2*plus me këtë çmim vjen një vendparking dhe depo (mirëpo kjo ofertë për vendparking dhe depo nuk vlen për banesa nën 50 m2).

Metoda 1: “Pozhegu Brothers” ofron shitjen e banesave me këste deri në përfundim të banesës. 30% të shumës paguhen në momentin e nënshkrimit të kontratës. 50% pagesa me rata deri në përfundim të projektit banesor. 20% me rastin e dorëzimit të çelësave.

Metoda 2: “Pozhegu Brothers” ofron shitjen e banesave në “ bllokun C11”, Mati 1. Pozhegu Brothers ka marrëveshje me “RaiffeisenLeasing” që përmes shërbimit Leasing, banesa e blerë lihet hipotekë (peng) nga ana e blerësit deri në përfundimin e të g jitha ratave për pagesë. Lig jshmërinë e kësaj oferte e gëzojnë edhe Kosovarët në diasporë.

ÇMIMORJA 1-4 kat

1-6 kat

1-9 kat

900 € për m2

900 € për m2

849€ për m2

+ vendparking dhe depo



*Çmimet janë të negociushme nëse paguhet me para ne dorë.

C11/B/10

C11/B/12

C11/C/23

Ndërtesat e projektuara në bllokun C11, janë ndërtesa C23, në formë ‘T’së me etazhitet 2B+S+P+9K, ndërtesa B12 me etazhitet 2B+P+6K, dhe ndërtesa B10 me etazhitet 2B+P+4K. Këto ndërtesa janë pjesë e një kompleksi më të g jerë urban të realizuar më herët nga ‘Pozhegu Brothers’.

Fasadat janë detajuar duke ndjekur ritmin e hapjeve, dhe destinimit të hapësirave. Në pjesët ku g jenden lokalet afariste/Përdhesë, janë përdorur hapjet me dimensione më të mëdha për të lejuar ekspozimin e materialit në vitrina. Në katet e tjera përcillet e njëjta sipërfaqe e hapjeve, me dritare 200x220 cm në dhoma të fjetjes, dhe 300x220 cm në Qëndrime ditore. Hapjet e këtyre dimensioneve mundësojnë qasjen e dritës natyrore në të g jitha kthinat, dhe i bënë ato të mundësojnë kushtet e duhura për jetesë kualitative.

Çdo njësi banimi në këtë ndërtesë është e pajisur me hapësira të jashtme – ballkone dhe lozha. Këto elemente mundësojnë formimin arkitektonik të ndërtesës dhe theksimin e formës. Materializimi i fasadës me tulla të zeza belge, ndikon pozitivisht në krijimin e identitetit të ndërtesës si kullë banimi. Përfaqësimi i firmës projektuese e ndërtimore me objekte të tilla banimi, krijon imazhin e seriozitetit në krijimin e kushteve ideale për banorët dhe pjesëmarrësit e tjerë në projekt.

ARKITEKTURA B10 B12

C23

–2 ashenor, uje 24 ore, kamera siguris– Kendi i lojrave për femije– Ngohja e baneses do te jete me Termokos– Fasada me tulla belge te prodhuesit Belg “Nelissen” dhe termoizlolimi me pambuk mineral prej guri.– Dritare të brendit botëror Shücko,me xhama termoizolus kater stinor Low-e.– Izolimi i qëndrushum akustik me dy mure ndarse ndërmjet banesave me pambuk mineral në mes.– Pllaka cilesore italine apo spanjolle-Struktura statike e nërtesës është dimensionuar dhe realizuar sipas metodolog jis me të avancuar të kohës “Dimensionim I Bazuar në Performacë – Performance Based Design”. Ndërtesa është rezistente ndaj tërmeteve të pritshme për periudhë të përsëritjes-kthimit 475vjet, përkatësisht për termite me intezitet I=IX sipas MSK apo magnitude M=7 supas shkallës së Gutenbergut dhe Rihteri(referuar nga eng. Rexhep Salihu)– Sistem për shuarjen e zjarrit me hidrante.– Sistem I integruar I TV kabllovikut me Kujtesa dhe Ipko.– Sistem I integruar për internet në secilën banes dhe dhomë.– Ventilim ajëri në kuzhine dhe banjo.– Oxhaqe për nxemje tradicionale.

Nga Lag jen Mati 1 mund të arrish në këmbë pa perdorur vetur në pjeset e qendrës së qytetit si me posht :

Ambulanca e perg jithshme 650 mShkolla fillore “Pavarësia” 150 mRruga B 400 m Qkuk 750 m

C23

B12

B10

TIPET E OBJEKTEVEObjektet banesore janë të pajisura me:

Kati 1TIPI B – 61.75 m2

Kati 2TIP – 88.04 m2

Objekti banesor do të jetë i gatshem për banim në Dhjetor të vitit 2019.

B10

KATI 1

KATI 2

KATI 3

KATI 4

KATI

2B1

0KA

TI 1

B10

Tipi B 61.75 m²

Tipi 88.04 m²

Tipi B 61.75 m²

Tipi 88.04 m²

TIPI

BKA

TI 1

B10

TIPI

KATI

2B1

0

Madhësia: 61.75 m² Dhomat: 1 dhomë g jumi Banjo: 1 Kati: 1 Orientimi: Jug Lindje Çmimi: 58,575 €.

Raiffeisen Leasing pa hipotekë: 10 vite - kësti mujor: 485 €15 vite- kësti mujor: 366 €20 vite- kësti mujor: 309 € Pjesëmarrja për blerje: 11,115 €.

Madhësia: 88.04 m² Dhomat: 2 dhomë g jumi Banjo: 2 Kati: 2 Orientimi: Jug Lindje Çmimi: 79,236 €.

Raiffeisen Leasing pa hipotekë: 10 vite - kësti mujor : 692 €15 vite- kësti mujor : 522 €20 vite- kësti mujor : 441 € Pjesëmarrja për blerje: 15,847 €.

PërdhesaTIPI B – 129.60 m2 TIPI A – 110.60 m2

Kati 4TIPI G – 77.05 m2 TIPI F – 87.16 m2 TIPI D – 83.47 m2

Kati 3TIPI G– 77.05 m2 TIPI F – 87.16 m2 TIPI D – 83.47 m2

Kati 5TIPI I – 106.24 m2 TIPI G – 77.05 m2 TIPI F – 87.16 m2 TIPI D – 83.47 m2

Kati 6TIPI G – 77.05 m2 TIPI F – 87.16 m2 TIPI I – 106.24 m2 TIPI – 113.38 m2

Kati 1TIPI E – 109.28 m2 TIPI C – 109.43 m2

Kati 2TIPI G – 77.05 m2 TIPI – 109.43 m2 TIPI D – 83.49 m2

Objekti banesor do të jetë i gatshem për banim në Shtator të vitit 2019.

B12

PËRDHESA

KATI 1

KATI 2

KATI 3

KATI 4

KATI 5

KATI 6

KATI 7


B12PË

RDEH

SAB1

2

Tipi B 129.60 m²

KATI

2B1

2KA

TI 1

B12

Tipi C 109.43 m²

Tipi 109.43 m²

KATI

3B1

2KA

TI 4

B12

Tipi D 83.47 m²

Tipi D 83.47 m²

KATI

6B1

2KA

TI 5

B12

Tipi C 109.43 m²

Tipi I 106.24 m²

KATI

7B1

0

Tipi D 113.38 m²

Tipi B 129.60 m²

Tipi C 109.43 m²

TIPI

BTI

PI C

PËRD

HES

AKA

TI 1

B12

B12

Madhësia: 129.60 m² Dhomat: 3 & Kuzhine Banjo: 1 Kati: Perdhesë Orientimi: Jug Lindje Çmimi: 116,640 €.

Raiffeisen Leasing pa hipotekë: 10 vite - kësti mujor: 1,019 €15 vite- kësti mujor: 769 €20 vite- kësti mujor: 649 € Pjesëmarrja për blerje: 23,328 €.

Madhësia: 109.43 m² Dhomat: 3 & KuzhineBanjo: 2 Kati: 1 Orientimi: Jug Lindje Çmimi: 98,487 €.


Tipi 109.43 m²

Tipi D 83.47 m²

TIPI

KATI

2B1

2TI

PI D

KATI

3B1

2

Madhësia: 109.43 m² Dhomat: 3 & Kuzhine Banjo: 2 Kati: 2 Orientimi: Jug Lindje Çmimi: 98,487 €.

Raiffeisen Leasing pa hipotekë: 10 vite - kësti mujor : 860 €15 vite- kësti mujor : 649 €20 vite- kësti mujor : 548 € Pjesëmarrja për blerje: 19,697 €

Madhësia: 83.47 m² Dhomat: 2 & Kuzhine Banjo: 2 Kati: 3 Orientimi: Jug Lindje Çmimi: 75,123 €


Tipi D 83.47 m²

Tipi I 106.24 m²

TIPI

DTI

PI I

KATI

4KA

TI 5

B12

B12

Madhësia: 83.47 m² Dhomat: 2 & Kuzhine Banjo: 2 Kati: 3 Orientimi: Jug Lindje Çmimi: 75,123 € .




Tipi I 106.24 m²

Tipi 113.38 m²

TIP

IKA

TI 6

B12

TIPI

KATI

7B1

2


Raiffeisen Leasing pa hipotekë: 10 vite - kësti mujor : 835 €15 vite- kësti mujor : 630 €20 vite- kësti mujor : 532 € Pjesëmarrja për blerje: 19,123 €




B12

PËRDHESA

KATI 1

KATI 2

KATI 3

KATI 4

KATI 5

KATI 6

KATI 7

Objekti banesor do të jetë i gatshem për banim në Dhjetor të vitit 2019.

C23

PËRDHESA

KATI 1

KATI 2

KATI 3

KATI 4

KATI 5

KATI 6

KATI 7

KATI 8

KATI 9

PërdhesaTIPI P – 63.93 m2 TIPI U – 79.16 m2 TIPI X – 55.26 m2

Kati 4TIPI X – 55.26 m2 TIPI H – 88.15 m2

Kati 3TIPI X – 55.26 m2 TIPI Z – 124.12 m2

Kati 5TIPI U – 79.16 m2 TIPI M – 94.28 m2 TIPI F – 91.65 m2

Kati 6

Kati 7

Kati 8

Kati 9TIPI L – 55.36 TIPI N – 57.10 m2 TIPI M – 94.28 m2 TIPI E – 90.24 m2

TIPI G – 84.45 m2 TIPI B – 87.56 m2 TIPI K – 54.66 m2

TIPI U – 79.16 m2 TIPI G – 84.45 m2 TIPI B – 87.56 m2

TIPI D – 63.37 m2 TIPI C – 68.58 m2 TIPI G – 84.45 m2 TIPI B – 87.56 m2

Kati 1TIPI X – 55.26 m2 TIPI H – 88.15 m2 TIPI Y – 91.03 m2 TIPI Q – 30.00 m2

Kati 2TIPI U – 79.16 m2 TIPI H – 88.15 m2 TIPI Y – 91.03 m2

Objekti banesor do të jetë i gatshem për banim në Shtator të vitit 2019.Objekti banesor do të jetë i gatshem për banim në Dhjetor të vitit 2019.

C23PË

RDH

ESA

C23

KATI

1C2

3

Tipi U 79.16 m²

Tipi Y 91.03 m²

KATI

3C2

3KA

TI 2

C23

Tipi Y 91.03 m²

Tipi Z 124.12 m²

KATI

4C2

3KA

TI 5

C23

Tipi H 88.15m²

Tipi F 91.65 m²

KATI

7C2

3KA

TI 6

C23

Tipi M 94.28 m²

Tipi G 84.45 m²

KATI

8C2

3KA

TI 9

C23

Tipi G 84.45 m²

Tipi G 84.45 m²

Tipi U 79.16 m²

Tipi Y 91.03 m²

TIPI

UTI

PI Y

PËRD

HES

AKA

TI 1

C23

C23

Madhësia: 79.16 m² Dhomat: 3 Banjo: 1 Kati: Perdhesë Orientimi: Jug Lindje Çmimi: 67,206.84 €.


Madhësia: 91.03 m² Dhomat: 2Banjo: 1 Kati: 1 Orientimi: Jug Lindje Çmimi: 77,284.47 €.


Tipi Y 91.03 m²

Tipi Z 124.12 m²

TIPI

YKA

TI 2

C23

TIPI

ZKA

TI 3

C23

Madhësia: 91.03 m² Dhomat: 2 Banjo: 2 Kati: 2 Orientimi: Jug Lindje Çmimi: 77,284.47 €.




Tipi H 88.15 m²

Tipi F 91.65 m²

TIPI

HTI

PI M

KATI

4KA

TI 5

C23

C23



Madhësia: 91.65 m² Dhomat: 2 dhoma g jumi Banjo: 2 Tualet: 1 Kati: 5 Orientimi: Jug Lindje Çmimi: 77,810 €.


Tipi M 94.28 m²

Tipi G 84.45 m²

TIPI

MKA

TI 6

C23

TIPI

GKA

TI 7

C23

Madhësia: 94.28 m² Dhomat: 2 dhoma g jumi Banjo: 2 Kati: 6 Orientimi: Jug Lindje Çmimi: 80,043.72 €.


Madhësia: 84.45 m² Dhomat: 2 & Kuzhinë Banjo: 2 Kati: 7 Orientimi: Jug Lindje Çmimi: 71,698 €.

Raiffeisen Leasing pa hipotekë: 10 vite - kësti mujor: 626 €15 vite- kësti mujor: 472 €20 vite- kësti mujor: 399 € Pjesëmarrja për blerje: 14,339 €

Tipi B 87.56 m²

Tipi B 87.56 m²

TIPI

BTI

PI B

KATI

8KA

TI 9

C23

C23





Web: www.pozhegubrothers.com Fb: /pozhegubrothers

Nr: +383 / 45 - 543 - 222

sarajet froni - pozhegu brothers · siguria në kompleks është shumë e lartë, si në aspektin...

Documents