sava naselje dobrava tekst - prvahisa.si · ,qglylgxdoqd vwdqrydqmvnd judgqmd ud]ghomhqd qd ghvhw...
TRANSCRIPT
-
NASELJE S9 - DOBRAVA
17 komunalno opremljenih parcel za gradnjo stanovanjskih hi
-
VSEBINA
1. Navedba parcel za gradnjo ter pripadajoe infrastrukture 2. Povzetek prostorskega akta za gradnjo hi PH1 in PH2 v naselju S9 - Dobrava 3. Grafini prikazi prostorskega akta za naselje S9 - Dobrava 4. Idejna zasnova hi
- PH1 - PH2
-
1. Navedba parcel za gradnjo ter pripadajoe infrastrukture
17 komunalno opremljenih parcel za gradnjo lei na obmoju B8 Perovo v Kamniku, v naselju S9-Dobrava in so naslednje: Katastrska obina: 1911 Kamnik Parcele tevilka: 871/27, 871/28, 871/29, 871/30, 871/31, 871/32, 871/33, 871/34, 871/35, 871/36, 871/37, 871/38, 871/39, 871/40, 871/41, 871/42, 871/43. Na parcelah so izvedeni prikljuki na naslednjo javno infrastrukturo: Cestno omreje, kanalizacijsko omreje, vodovodno omreje, elektroenergetsko omreje, telekomunikacijsko omreje, plinovodno omreje
-
2. Povzetek prostorskega akta za gradnjo hi PH1 in PH2 v naselju S9 - Dobrava O D L O K o sprejetju zazidalnega narta B 8 Zg. Perovo (Ur.l. RS t. 97/1999, 52/2006, 66/2016) II. MEJA IN FUNKCIJA OBMOJA 4. len
Na obmoju, ki se obdeluje s tem zazidalnim nartom, je predvidena: 1. Individualna stanovanjska gradnja, razdeljena na deset sosedstev od S1 do S10: S9 stanovanjsko sosedstvo Dobrava vkljuuje 45 stanovanjskih objektov; od tega 12 enot
DV1, 12 enot DV2, 15 enot PH1 in 6 enot PH2; III. POGOJI ZA KRAJINSKO IN URBANISTINO OBLIKOVANJE
5.a len Ne glede na dolobe prejnjega lena, veljajo za sosedstvo S9 Dobrava glede krajinskega
in urbanistinega oblikovanja dolobe, navedene v nadaljevanju tega lena. Urbanistini vzorec naselja mora slediti pahljaastemu vzorcu naselja s prehodom od bolj
strnjene zazidave vzhodnega dela obmoja do manj strnjene zazidave proti zahodnemu delu obmoja.
Odmiki predvidenih objektov od prometne infrastrukture ter odmiki med objekti so doloeni v grafinem delu odloka z upotevanjem toleranc. Na zemljiih, ki so poraena z gozdom, se drevesa posekajo samo v tolikni meri, kolikor je to nujno potrebno za gradnjo objektov ali infrastrukture. IV. POGOJI ZA ARHITEKTONSKO OBLIKOVANJE
6.a len Ne glede na dolobe prejnjega lena, veljajo za sosedstvo S9 Dobrava glede pogojev za
arhitektonsko oblikovanje, dolobe navedene v nadaljevanju tega lena. Predvideni so tirje tipi enostanovanjskih stavb: 12 enot stanovanjskih hi dvojkov (K)+P+M DV 1, pravokotne oblike, dim. 6,0 x 12,0
m, ki se lahko zdruujejo po dve v enodruinsko stanovanjsko hio. 12 enot stanovanjskih hi dvojkov (K)+P+M DV 2, pravokotne oblike, dim. 7,0 x 12,0
m, ki se lahko zdruujejo po dve v enodruinsko stanovanjsko hio. 15 enot prostostojeih stanovanjskih hi (K)+P+M PH 1, kvadratne, pravokotne oblike ali
oblike v rki L, obrnjene proti zahodu oziroma jugu, z dostopom iz vzhodne strani. 6 enot prostostojeih stanovanjskih hi (K)+P+M PH 2, kvadratne oziroma pravokotne
oblike ali oblike v rki L, obrnjene proti zahodu oziroma jugu, z dostopom iz zahodne strani. Stavbe so lahko podkletene ali nepodkletene. V primeru podkletitve stavb je potrebno
zagotoviti ustrezno zaito pred vplivi podzemnih voda.
-
Tlorisni gabariti prostostojeih stanovanjskih hi (PH 1 in PH 2) morajo izhajati iz kvadratnega modula dim. 7,0 x 7,0 m in se lahko dopolnjujejo oziroma poveujejo v okviru istih modulov vzdolno oziroma preno na ulico ali preno in vzdolno na ulico v obliki rke L. V grafinem delu odloka je prikazan izhodini modul z monostmi povezovanj oziroma iritev. Vsakemu od modulov se lahko v okviru omejitev, ki so prav tako prikazane v grafinem delu odloka, dodaja le pritlini pol-modul dim. 3,5 x 7,0 m.
Objekti morajo biti enotno oblikovani z monostjo manjih odstopanj pri zagotavljanju individualnosti. Pogoji enotnega oblikovanja so:
strehe objektov so v obliki enokapnic v naklonih 30, katerih smer slemena oziroma kapi je pri stanovanjskih hiah dvojkih doloena in poteka v smeri S-J, pri prostostojeih hiah pa je lahko smer enokapnic, ki so nad posameznimi moduli dim. 7,0 x 7,0 m poljubna, pri emer je izrecno prepovedano zdruevanje enokapnic v obliki rke V ali dvokapnic, lahko pa se posamezne enokapnice nad moduli medsebojno povezujejo z razlinimi nakloni strein, ki so veji od 60, v obliki vekapnic in v okviru dopustnih nadstrekov;
kritina strein so temno sive vlakocementne ravne strene ploe, poloene na karo vzorec strehe nad pritlinimi pol-moduli dim. 3,5 x 7,0 m, so lahko le ravne ali pohodne ali krite z
maksimalnim naklonom 6, ki mora biti skrit za fasado; parapeti v mansardah stavb so viine 1,00 m; napui nad objekti so dovoljeni do 1,00 m izven tlorisnega gabarita objekta, razen na juni
oziroma zahodni strani objektov, kjer je pri stanovanjskih hiah dvojkih mona uporaba napuev, balkonov, teras oziroma pergol do 2,0 m, in pri prostostojeih hiah, kjer je uporaba napuev, balkonov, teras oziroma pergol mona do 3,5 m, kot je to prikazano v grafinem delu odloka. Pri prostostojeih hiah v nobenem primeru ne sme biti vertikalna projekcija napuev ali drugih izrastkov blije kot 3,00 m od meje sosednjih zemlji, na katerih leijo objekti;
na strehah objektov je dovoljena namestitev izrastkov (kukrlov, frad ipd.), le v istih naklonih oziroma obliki, kot je streha objektov oziroma polmodulov, prav tako je mona uporaba strenih oken in vrezi v streine;
fasade morajo biti oblikovane v enotnem slogu z dopuanjem individualnosti in upotevanjem zakonitosti urbanistine zasnove glede odpiranja objektov proti jugu oziroma zahodu;
obdelava fasad je lahko le v zrnatem ometu in/ali lesu oziroma imitaciji lesa v svetlejih odtenkih;
okna in vrata morajo biti ortogonalnih oblik, prav tako ne smejo biti uporabljeni t.i. krina okna, stilski stebri, preklade, ipd.,
nadstreki za parkiranje pred objekti (za eno oziroma dve parkirni mesti) morajo biti kriti s transparentno streho v blagem naklonu ne vejem od 6, v obliki enokapnice, ne smejo biti zaprti, morajo biti enotno oblikovani in nameeni v skladu z grafinim delom odloka v okviru dopustnih odstopanj,
merila in pogoji oblikovanja objektov so doloeni v grafinem delu izvedbenega prostorskega akta. Med zemljii, na katerih bodo stali objekti in cestami so dovoljeni le veji robniki v obliki manjih opornih zidov do maksimalne viine 15 cm nad nivojem ceste. V primeru namestitve ograj ob cesti morajo biti le-te odmaknjene od ceste min. 1,0 m. Med zemljii so dopustne enotno oblikovane ograje do viine 1,8 m, odmaknjene od ceste minimalno 1,0 m, razen v primerih, kjer je ob cesti predviden ali zgrajen plonik. Oblikovanje ograj je prikazano v prilogi grafinega dela prostorskega akta. Vse dopolnitve in spremembe so prikazane v grafinem delu odloka.
7. len
Ne glede na dolobe prejnjega odstavka v sosedstvu S9 Dobrava ni dovoljena gradnja naslednjih nezahtevnih in enostavnih objektov: drvarnic, gara, lop, nadzemnih rezervoarjev za utekoinjeni naftni plin ali nafto, zbiralnikov za kapnico, vodnih zajetij, vrtin ali vodnjakov za
-
lastno oskrbo s pitno vodo in greznic. Ravno tako ni dovoljena gradnja zaasnih in vadbenih objektov. V. SPREMEMBE NAMEMBNOSTI OBJEKTOV 8. len
V sosedstvu S9 Dobrava in sosedstvu S10 sprememba namembnosti objektov ni
dovoljena. Prav tako ni dovoljena sprememba iz enostanovanjske stavbe v dvo- ali vestanovanjsko stavbo.
VI. POGOJI ZA PROMETNO UREJANJE
9.a len Ne glede na dolobe prejnjega lena, veljajo za sosedstvo S9 Dobrava glede pogojev za
prometno urejanje dolobe, navedene v nadaljevanju tega lena. Dovoz do obmoja je iz glavne dovozne ceste v obmoju B8 Zg. Perovo preko zemlji
opisanih v 1. lenu tega odloka. Dovozna cesta do obmoja in zbirna cesta v obmoju je irine 5,50 m, opremljena s hodnikom za pece, ostale ceste, namenjene dvosmernemu prometu, so irine 4,50 m.
V obmoju sta poleg monih garanih mest v objektih predvideni po 2 zunanji parkirni mesti na eno stanovanjsko enoto na tistih zemljiih, ki pripadajo posamezni stanovanjski enoti.
Objekti so iz tiste strani, kjer je predvideno parkiranje pred objektom in uvoz v garae, oddaljeni minimalno 5,00 m od ceste.
Cestna oprema celotnega obmoja mora biti enotno oblikovana. Vse ceste, pe poti in parkiria na celotnem obmoju morajo biti opremljena z javno
razsvetljavo tako, da bo ob zmanjani naravni svetlobi ali ponoi zagotovljen varen in pravilen potek prometa. Prometne povrine morajo biti opremljene z enotnimi tipskimi drogovi in svetilkami, ki jih doloita upravljavec in projektant glede na obstojee omreje. VII. POGOJI ZA KOMUNALNO UREJANJE
10.a len Ne glede na dolobe prejnjega lena, veljajo za sosedstvo S9 Dobrava glede pogojev za
komunalno urejanje dolobe, navedene v nadaljevanju tega lena. Kanalizacija Projektirana sta loena sistema kanalizacije: fekalni in meteorni sistem. Fekalna kanalizacija
je speljana iz celotnega obmoja v obstojeo kanalizacijo pod razbremenilnikom. Meteorna kanalizacija je speljana v obstoje preliv iz razbremenilnika BC fi 90.
Vodovod Objekti morajo biti prikljueni na javno vodovodno omreje, ki mora biti speljano po obmoju
do posameznih objektov. Elektroomreje Napajanje novih objektov se izvede iz obstojee TP Zgornje Perovo. Po delu predvidenega
obmoja pozidave poteka obstojei 20 kV kablovod (TP Perovo industrijska cona), ki ga je treba pred izgradnjo elektroomreja obmoja prestaviti.
Telefonsko omreje in sistem kabelske televizije Za vse objekte je treba zagotoviti monost prikljuitve na telefonsko omreje in sistem
kabelske televizije, ki ju je treba zgraditi v okviru komunalnega urejanja obmoja pod pogoji pristojnih nosilcev urejanja prostora.
-
Plinsko omreje Plinifikacija obmoja mora biti izvedena skladno s plinifikacijo irega obmoja B8 Zgornje Perovo. V obmoju je treba zgraditi razvod plinifikacije soasno z izgradnjo drugih komunalnih vodov s predvidenimi hinimi prikljuki na objektih. VIII. POGOJI ZA VARSTVO OKOLJA
12.a len Ne glede na dolobe prejnjega lena, veljajo za sosedstvo S9 Dobrava glede pogojev
za varstvo okolja dolobe, navedene v nadaljevanju tega lena. Naselje stanovanjskih hi v obmoju S9-Dobrava je uvreno v 2. stopnjo varstva pred
hrupom. Meteorno vodo iz parkiri, cest in drugih utrjenih povrin se mora pred izpustom v
kanalizacijo oistiti v ustrezno dimenzioniranih lovilcih olj. V naselju je doloeno in v grafinem delu prikazano zbirno mesto za loeno zbiranje
uporabnih surovin. Komunalni odpadki iz objektov se bodo zbirali pred objekti, kjer mora biti predviden in postavljen na vidno mesto zabojnik za odvoz odpadkov. X. TOLERANCE PRI IZVAJANJU POSEGOV V UREDITVENEM OBMOJU
16.a len Ne glede na dolobe prejnjega lena, veljajo za sosedstvo S9 Dobrava glede toleranc pri
izvajanju posegov v ureditvenem obmoju dolobe, navedene v nadaljevanju tega lena. Objekti oziroma moduli posameznih objektov lahko odstopajo od tlorisnih gabaritov do +- 1,0
m razen na severozahodni strani dvojkov, kjer je toleranca glede balkonov, teras, lo, zimskih vrtov in drugih izrastkov oziroma poudarkov lahko do + 2,0, vendar le pod pogojem, da so upotevane tudi vse druge dolobe tega odloka. Toleranca ni mona tam, kjer bi se objekti pribliali meji sosednjih zemlji blije kot 4,0 m.
Pri viinskih gabaritih morajo objekti slediti etanosti in naklonom ter predpisani obliki streh. Dopustna toleranca pri viinskih gabaritih je do + 0,5 m. Pritlije objektov ob vhodu v objekt je lahko dvignjeno nad nivo urejenega terena do + 0,5 m.
-
3. Grafini prikazi prostorskega akta za naselje S9 - Dobrava
1. Zazidalna situacija 2. Funkcionalna raba povrin in objektov 3. Oblikovalske reitve 4. Idejne reitve prometnega omreja 5. Zasnova ureditve zelenih povrin 6. Nart gradbenih parcel in etape izvajanja 7. Tehnini elementi za zakolienje objektov in gradbenih parcel 8. Prostorske ureditve in ukrepi za obrambo in zaito
-
380
380
370
370
370
375
375
375
375
375
375
375
375
375
375
380
380
370
370
365
370
365
375
375
375
375
375
372
373
382
373374
384
376
373
374
377
376
381
379
378
377
371
382
376
3743
73
369
368
367
366
3 83
360
365
365
374
381
379
376
377
378
379 849/16849/15
849/12
849/11
849/9
849/8
849/2
849/10
849/20
849/21
849/17
880/1
880/2
849/1
884/8
883/17
840/8881/2
880/1
843/2
847/4
843/4
844/6
844/8
844/9
843/3
883/
14
877
875/1
875/2
849/24
849/23
849/22
849/19
849/
25
849/
26
876/1
879/1
874
872
870
869
865
864
867
868
871
873
876/2
890
889
887
883/1
6
883/13
879/4
879/5
879/3
879/2
883/
6
878
879/1
882/6
882/5
882/3
882/4
882/1
841
842
882/2
840/9
881/
5
881/1
881/
3
844/
7
840/
10
840/13
883/
5
866
888
26.
244
m2
max
. 4.
959
m2
max
. 9.
918
m2
max
. 0,3
845 90 2
,00
808
m2
NO
VO
PR
ED
VID
EN
E S
TA
NO
VA
NJS
KE
ST
AV
BE
:o
bmo
je
ob
dela
ve:
bru
to p
ozid
ana
pov
rin
a:b
ruto
eta
na
povr
in
a: fsi:
t. s
tano
vanj
skih
ob
jekt
ov:
t. p
arki
rnih
me
st:
t. p
ark.
mes
t / s
t. en
oto:
pov
rin
a ig
ria
:P
RO
ST
OS
TO
JE
A H
IA
tip
1
PR
OS
TO
ST
OJE
A
HI
A ti
p 2
NO
VO
PR
ED
VID
EN
A O
GR
AJA
OT
RO
K
O IG
RI
E
NO
VO
PR
ED
VID
EN
A D
RE
VE
SN
A
ZA
SA
DIT
EV
OB
ST
OJE
A
ZA
SA
DIT
EV
ME
JA O
BM
O
JA
LEG
EN
DA
:S
PR
OM
ET
NIC
E
DV
OJ
EK
tip
1
DV
OJ
EK
tip
2
NA
DS
TR
E
KI,
PO
DA
LJ
KI
ZU
NA
NJA
PA
RK
IRN
A M
ES
TA
UR
EJE
NE
ZE
LEN
ICE
, DV
OR
I
A
5,50
1,50
1,50
5,50
14,00
5,50
4,50
5,46
14,0
04,00
4,0014
,005,
464,
506,
7112
,004,0
06,
71
12,00
5,50
4,50
DV 1
PH 1
DV 2
PH 1
PH 2
proj
ekti
vni a
telje
arhi
ng9
vrs
ta p
roje
kta
:
me
rilo
:
od
g.v
odja
.pro
j
avt
or D
ob
rave
da
tum
:
na
ron
ik:
Vla
sta
Mik
elj G
olo
b u.
d.i.a
.
And
rej K
ocj
an
u.d
.i.a
.
ZA
ZID
ALN
EG
A N
A
RT
A
SP
RE
ME
MB
E I
N D
OP
OLN
ITV
E
1 :
10
00
OB
IN
A K
AM
NIK
B8
-ZG
.PE
RO
VO
- D
OB
RA
VA
ZA
ZID
AL
NA
SIT
UA
CIJ
A
Nov
emb
er
200
4DV
1
DV
2
PH
2
PH
1
-
380
380
370
370
370
375
375
375
375
375
375
375
375
375
375
380
380
370
370
365
370
365
375
375
375
375
375
372
373
382
373374
384
376
373
374
377
376
381
379
378
377
371
382
376
3743
73
369
368
367
366
3 83
360
365
365
374
381
379
376
377
378
379 849/16849/15
849/12
849/11
849/9
849/8
849/2
849/10
849/20
849/21
849/17
880/1
880/2
849/1
884/8
883/17
840/8881/2
880/1
843/2
847/4
843/4
844/6
844/8
844/9
843/3
883/
14
877
875/1
875/2
849/24
849/23
849/22
849/19
849/
25
849/
26
876/1
879/1
874
872
870
869
865
867
868
871
873
876/2
890
889
887
883/1
6
883/13
879/4
879/5
879/3
879/2
883/
6
879/1
882/6
882/5
882/3
882/4
882/1
841
842
882/2
840/9
881/
5
881/1
881/
3
844/
7
840/
10
840/13
883/
5
866
888
878
NO
VO
PR
ED
VID
EN
E S
TA
NO
VA
NJS
KE
ST
AV
BE
:
PR
OS
TO
ST
OJE
A
HI
A ti
p 1
PR
OS
TO
ST
OJE
A
HI
A ti
p 2
LEG
EN
DA
:
ET
A
NO
ST
ST
AV
BE
ME
JA O
BM
O
JA
S
DV
OJ
EK
tip
1
DV
OJ
EK
tip
2
NA
DS
TR
E
KI,
PO
DA
LJ
KI
proj
ekti
vni a
telje
arhi
ng
vrs
ta p
roje
kta
:
me
rilo
:
od
g.v
odja
.pro
j
avt
or D
ob
rave
da
tum
:
na
ron
ik:
Vla
sta
Mik
elj G
olo
b u.
d.i.a
.
And
rej K
ocj
an
u.d
.i.a
.
ZA
ZID
ALN
EG
A N
A
RT
A
SP
RE
ME
MB
E I
N D
OP
OLN
ITV
E
1 :
10
00
OB
IN
A K
AM
NIK
B8
-ZG
.PE
RO
VO
- D
OB
RA
VA
Nov
emb
er
200
4
FU
NK
CIO
NA
LN
A R
AB
A P
OV
R
IN
IN O
BJ
EK
TO
V
10
DV 1
(K)+
P+M
(K)+
P+M
DV 2 (K
)+P+
M
DV
1
DV
2
PH
2
PH
1
(K)+
P+
M
PH 1
(K)+
P+M
PH 2
(K)+
P+M
PH 1
-
vrstaprojekta:
merilo:
odg
.vodja.proj
avtorDobrave
datum:
narocnik:
projek
tivn
iatelje
arhing
VlastaMikeljGolobu.d.i.a.
AndrejK
ocjanu.d.i.a.
ZAZIDALNEGANARTA
SPREMEMBEIN
DOPOLN
ITVE
1:1000
OBCINAKAMNIK
B8-ZG.PEROVO-DOBRAVA
November2005
OBLIKOVALSKEREITVE
11
-
380
380
370
370
370
375
375
375
375
375
375
375
375
375
375
380
380
370
370
365
370
365
375
375
375
375
375
372
373
382
373374
384
376
373
374
377
376
381
379
378
377
371
382
376
3743
73
369
368
367
366
3 83
360
365
365
374
381
379
376
377
378
379 849/16849/15
849/12
849/11
849/9
849/8
849/2
849/10
849/20
849/21
849/17
880/1
880/2
849/1
884/8
883/17
840/8881/2
880/1
843/2
847/4
843/4
844/6
844/8
844/9
843/3
883/
14
877
875/1
875/2
849/24
849/23
849/22
849/19
849/
25
849/
26
876/1
879/1
874
872
870
869
865
867
868
871
873
876/2
890
889
887
883/1
6
883/13
879/4
879/5
879/3
879/2
883/
6
879/1
882/6
882/5
882/3
882/4
882/1
841
842
882/2
840/9
881/
5
881/1
881/
3
844/
7
840/
10
840/13
883/
5
866
888
PR
OM
ET
NIC
E
NO
VO
PR
ED
VID
EN
E S
TA
NO
VA
NJS
KE
ST
AV
BE
:
PR
OS
TO
ST
OJE
A
HI
A ti
p 1
PR
OS
TO
ST
OJE
A
HI
A ti
p 2
LEG
EN
DA
:S
R =
256
,34
R =
6,0
0
R = 5,50
R = 6,00
R =
8,7
0R
= 1
4,20
R =
15,00
R =
10,0
0
R = 116
,45
R = 5
,50
R = 5
,50
R = 50,00
R =
10,
40
2 PM
2 PM
2 PM
2 PM
2 P
M2
PM
2 P
M2
PM
2 P
M2
PM
2 P
M
2 P
M2
PM
2 P
M2
PM
2 P
M
2 P
M
2 P
M
2 P
M
2 PM
2 PM
2 P
M
2 P
M
2 P
M
2 PM
2 PM
2 P
M
2 P
M
2 P
M
2 P
M2
PM
2 PM
2 PM
2 P
M
2 P
M
2 P
M
2 P
M
ME
JA O
BM
O
JA
DO
VO
ZI
2 P
M2
PM
2 P
M
2 P
M
2 P
M
2 P
M
2 PM
DO
ST
OP
I
878
DV
OJ
EK
tip
1
DV
OJ
EK
tip
2
ZU
NA
NJA
PA
RK
IRN
A M
ES
TA
NA
DS
TR
E
KI,
PO
DA
LJ
KI
1,50
5,50
1,50
5,50
4,50
4,50
4,50 4
,50
1,50
5,50
4,50
proj
ekti
vni a
telje
arhi
ng
vrs
ta p
roje
kta
:
me
rilo
:
od
g.v
odja
.pro
j
avt
or D
ob
rave
da
tum
:
na
ron
ik:
Vla
sta
Mik
elj G
olo
b u.
d.i.a
.
And
rej K
ocj
an
u.d
.i.a
.
ZA
ZID
ALN
EG
A N
A
RT
A
SP
RE
ME
MB
E I
N D
OP
OLN
ITV
E
1 :
10
00
OB
IN
A K
AM
NIK
B8
-ZG
.PE
RO
VO
- D
OB
RA
VA
Nov
emb
er
200
4DV
1
DV
2
PH
2
PH
1
IDE
JN
E R
E
ITV
E P
RO
ME
TN
EG
A
OM
RE
J
A
12
DV 1
DV 2
PH 1
PH 2
PH 1
STO
P
R =
204
,92
R =
153
,50
R = 11,00
R = 5,50
R = 5,50
R =
5,5
0
-
380
380
370
370
370
375
375
375
375
375
375
375
375
375
375
380
380
370
370
365
370
365
375
375
375
375
375
372
373
382
373374
384
376
373
374
377
376
381
379
378
377
371
382
376
3743
73
369
368
367
366
3 83
360
365
365
374
381
379
376
377
378
379 849/16849/15
849/12
849/11
849/9
849/8
849/2
849/10
849/20
849/21
849/17
880/1
880/2
849/1
884/8
883/17
840/8881/2
880/1
843/2
847/4
843/4
844/6
844/8
844/9
843/3
883/
14
877
875/1
875/2
849/24
849/23
849/22
849/19
849/
25
849/
26
876/1
879/1
874
872
870
869
865
864
867
868
871
873
876/2
890
889
887
883/1
6
883/13
879/4
879/5
879/3
879/2
883/
6
878
879/1
882/6
882/5
882/3
882/4
882/1
841
842
882/2
840/9
881/
5
881/1
881/
3
844/
7
840/
10
840/13
883/
5
866
888
NO
VO
PR
ED
VID
EN
E S
TA
NO
VA
NJS
KE
ST
AV
BE
:
PR
OS
TO
ST
OJE
A
HI
A ti
p 1
PR
OS
TO
ST
OJE
A
HI
A ti
p 2
LEG
EN
DA
:
OT
RO
K
O IG
RI
E
NO
VO
PR
ED
VID
EN
A D
RE
VE
SN
A
ZA
SA
DIT
EV
OB
ST
OJE
A
ZA
SA
DIT
EV
ME
JA O
BM
O
JA
S
OT
RO
K
O IG
RI
E
DV
OJ
EK
tip
1
DV
OJ
EK
tip
2
UR
EJE
NE
ZE
LEN
ICE
, DV
OR
I
A
DV 1
PH 1
DV 2
PH 1
PH 2
proj
ekti
vni a
telje
arhi
ng
vrs
ta p
roje
kta
:
me
rilo
:
od
g.v
odja
.pro
j
avt
or D
ob
rave
da
tum
:
na
ron
ik:
Vla
sta
Mik
elj G
olo
b u.
d.i.a
.
And
rej K
ocj
an
u.d
.i.a
.
ZA
ZID
ALN
EG
A N
A
RT
A
SP
RE
ME
MB
E I
N D
OP
OLN
ITV
E
1 :
10
00
OB
IN
A K
AM
NIK
B8
-ZG
.PE
RO
VO
- D
OB
RA
VA
Nov
emb
er
200
414
ZA
SN
OV
A U
RE
DIT
VE
ZE
LE
NIH
P
OV
R
IN
DV
1
DV
2
PH
2
PH
1
-
380
380
370
370
370
375
375
375
375
375
375
375
375
375
375
380
380
370
370
365
370
365
375
375
375
375
375
372
373
382
373374
384
376
373
374
377
376
381
379
378
377
371
382
376
3743
73
369
368
367
366
3 83
360
365
365
374
381
379
376
377
378
379 849/16849/15
849/12
849/11
849/9
849/8
849/2
849/10
849/20
849/21
849/17
880/1
880/2
849/1
884/8
883/17
840/8881/2
880/1
843/2
847/4
843/4
844/6
844/8
844/9
843/3
883/
14
877
875/1
875/2
849/24
849/23
849/22
849/19
849/
25
849/
26
879/1
874
872
870
869
865
871
873
876/2
890
889
887
883/1
6
883/13
879/4
879/5
879/3
879/2
883/
6
879/1
882/6
882/5
882/3
882/4
882/1
841
842
882/2
840/9
881/
5
881/1
881/
3
844/
7
840/
10
840/13
883/
5
866
888
878
NO
VO
PR
ED
VID
EN
E S
TA
NO
VA
NJS
KE
ST
AV
BE
:
PR
OS
TO
ST
OJE
A
HI
A ti
p 1
PR
OS
TO
ST
OJE
A
HI
A ti
p 2
ME
JA O
BM
O
JA
LEG
EN
DA
:S
FU
NK
CIO
NA
LNA
CE
LO
TA
FU
NC
ION
ALN
A E
NO
TA
ME
JA F
UN
CIO
NA
LNE
CE
LOT
E
ME
JA F
UN
CIO
NA
LNE
EN
OT
E
868
867
DV
OJ
EK
tip
1
DV
OJ
EK
tip
2
NA
DS
TR
E
KI,
PO
DA
LJ
KI
876/1
proj
ekti
vni a
telje
arhi
ng
vrs
ta p
roje
kta
:
me
rilo
:
od
g.v
odja
.pro
j
avt
or D
ob
rave
da
tum
:
na
ron
ik:
Vla
sta
Mik
elj G
olo
b u.
d.i.a
.
And
rej K
ocj
an
u.d
.i.a
.
ZA
ZID
ALN
EG
A N
A
RT
A
SP
RE
ME
MB
E I
N D
OP
OLN
ITV
E
1 :
10
00
OB
IN
A K
AM
NIK
B8
-ZG
.PE
RO
VO
- D
OB
RA
VA
Nov
emb
er
200
4DV
1
DV
2
PH
2
PH
1
15
NA
R
T G
RA
DB
EN
IH P
AR
CE
L
IN E
TA
PE
IZ
VA
JA
NJ
A
DV 1
DV 2
PH 1
PH 2
PH 1
600
m2
600
m2
267
m2
267
m2
267
m2
267
m2
738
m2
600
m2
600
m2
600
m2
600
m2
738
m2
738
m2
600
m2
738
m2
738
m2
738
m2
362
m2
286
m2
286
m2
286
m2
286
m2
286
m2
286
m2
286
m2
286
m2
286
m2
286
m2
3 48
m2
289 m
2
267
m2
267
m2
267
m2
267
m2
267
m2
267
m2
408
m2
912
m2
643
m2
767
m2
866
m2
725
m2
558
m2
633
m2
624
m2
FC
FC D
C2
FC D
C1
FC P
H1a
Fe D
C2/
1
Fe D
C2/
3
Fe
Fe D
C2/
1
Fe D
C2/
1
Fe D
V1/1
Fe D
V1/2 Fe
DV1
/3
Fe D
V1/4 Fe
DV1/5
Fe DV
1/6Fe D
V1/7
Fe DV1/8
Fe DV1/9
Fe DV1/10
Fe DV1/11
Fe DV1/12
Fe D
V2/1
Fe D
V2/2 Fe
DV2/3
Fe DV
2/4Fe D
V2/5
Fe DV2/
6Fe D
V2/7
Fe DV2/8
Fe DV2/9
Fe DV2/10
Fe DV2/11
Fe DV2/12
FC D
V1
FC D
V2
FC P
H2
FC P
H1b
Fe PH
1a/1
FePH
1a/2
Fe PH
1a/3
Fe PH1a
/4
Fe PH1a/5
Fe PH1a/6
Fe PH1a/7
Fe PH
1b/1
Fe PH1b/8
Fe PH1b/7
Fe PH1b/6
Fe PH1b/
5
Fe PH1b
/4
Fe PH
1b/3
Fe PH
1b/2
Fe P
H2/1
FePH
2/2
Fe PH
2/3
Fe PH2/4
Fe PH2/5
Fe PH2/6
Fe D
C2/
2
-
380
380
370
370
370
375
375
375
375
375
375
375
375
375
375
380
380
370
370
365
370
365
375
375
375
375
375
372
373
382
373374
384
376
373
374
377
376
381
379
378
377
371
382
376
3743
73
369
368
367
366
3 83
360
365
365
374
381
379
376
377
378
379 849/16849/15
849/12
849/11
849/9
849/8
849/2
849/10
849/20
849/21
849/17
880/1
880/2
849/1
840/8881/2
880/1
843/2
847/4
843/4
844/6
844/8
844/9
843/3
883/
14
877
875/1
875/2
849/24
849/23
849/22
849/19
849/
25
849/
26
876/1
879/1
874
872
870
869
865
876/2
890
889
887
883/13
879/4
879/5
879/3
879/2
883/
6
879/1
882/6
882/5
882/3
882/4
882/1
841
842
882/2
840/9
881/
5
881/1
881/
3
844/
7
840/
10
840/13
883/
5
866
888
868
867
T...
P...
NO
VO
PR
ED
VID
EN
E S
TA
NO
VA
NJS
KE
ST
AV
BE
:
PR
OS
TO
ST
OJE
A
HI
A ti
p 1
PR
OS
TO
ST
OJE
A
HI
A ti
p 2
LEG
EN
DA
:S
ZA
KO
LI
BE
NE
TO
K
E
ZN
OT
RA
J K
AT
ER
IH S
E
OB
LIK
UJE
JO S
TA
VB
I
A
ME
JA O
BM
O
JA
ME
JA F
UN
CIO
NA
LNE
CE
LOT
E
ZA
KO
LI
BE
NE
TO
K
E
GR
AD
BE
NIH
PA
RC
EL
ZA
KO
LI
BE
NE
TO
K
E
GR
AD
BE
NIH
PA
RC
EL
ME
JA F
UN
CIO
NA
LNE
EN
OT
E
884/8
883/17
883/1
6
873
871
878
DV
OJ
EK
tip
1
DV
OJ
EK
tip
2
NA
DS
TR
E
KI,
PO
DA
LJ
KI
proj
ekti
vni a
telje
arhi
ng
vrs
ta p
roje
kta
:
me
rilo
:
od
g.v
odja
.pro
j
avt
or D
ob
rave
da
tum
:
na
ron
ik:
Vla
sta
Mik
elj G
olo
b u.
d.i.a
.
And
rej K
ocj
an
u.d
.i.a
.
ZA
ZID
ALN
EG
A N
A
RT
A
SP
RE
ME
MB
E I
N D
OP
OLN
ITV
E
1 :
10
00
OB
IN
A K
AM
NIK
B8
-ZG
.PE
RO
VO
- D
OB
RA
VA
Nov
emb
er
200
4
DV 1
DV 2
PH 1
PH 2
PH 1
DV
1
16
TE
HN
IN
I EL
EM
EN
TI
ZA
ZA
KO
LI
EN
JE
O
BJE
KT
OV
IN G
RA
DB
EN
IH P
AR
CE
L
DV
2
PH
2
PH
1
T65
T21
T23
T24
T25
T69
T22
T1
T2
T3 T4
T5
T6
T7 T8
T9
T56
T57
T71
T14
T15
T16
T17
T18
T19
T20
T61
T53
T60
T90
T47
T48
T49
T74
T50
T58
T59
T89
T72
T73
T79
T26
T27
T28 T29
T11
T31
T13
T52
T34
T35
T36
T37
T38
T39
T55
T54
T12
T51
T64
T75
T87
T10
T44
T43
T41
T40
T33
T32
T30
T42
T45
T46
T63
T68
T67
T70
T84
T62
T77
T80
T81
T82
T83
T94
T85
T86
T66
T76
T91
T92 T93
T78
T88
T95
T96
T97
T98
T99
T100
T101
T102
T103
T104
T105
T106
T107
T116
T130
T108
T137
T109
T119
T120
T121
T124
T126
T110
T111
T113
T112
T132
T114
T122
T123
T115
T125
T127
T128
T117
T118
T133
T134
T129
T131
T139
P280
T138
T140
T141
T142
T144
T145
T146
T147
T148
T152
T153
T149
T150
T151
P10
P11
P1
P13
P15
P16
P14
P17
P18
P2
P3
P4
P5
P6P7
P8
P9P1
2
P34
P35
P36
P19
P20
P21
P22
P23
P24
P25
P26
P27
P47
P48
P49
P50
P43
P51
P52
P53
P54
P62
P55
P56
P57
P58
P59
P60
P61
P63
P90
P37
P38
P39
P40
P41
P42
P31
P32
P33
P28
P29
P30
P65P6
7
P44
P45
P46
P79
P92
P80
P82
P89
P66
P88
P84
P85
P77
P76
P64
P83
P68
P69
P70
P81
P71
P72
P73
P75
P74
P93
P94
P95
P96
P97
P87
P91
P78
P86
P98
P99
P100
P102P101 P103
P118
P119
P120P116 P117
P122
P121
P104
P105
P106
P107
P108
P109
P110
P111
P126P
124
P125
P112 P
113
P114
P115
P123
P142
P140
P139
P141
P138
P143
P144
P127
P128
P129P1
30P1
31P1
32
P133
P147
P146
P148
P149
P134
P135
P136 P137
P145
P162
P161
P164
P163
P150
P151
P165
P152 P153
P154P1
55
P156
P157
P158
P159
P160
P176
P178
P179
P177
P174
P175
P180
P181
P166
P167
P168P1
69P1
70P1
71
P172
P173
P194
P195
P197
P182
P183
P184
P185
P186
P187
P188
P189
P190
P191
P192
P193
P196
P216
P217
P218
P219
P221
P220
P231
P198
P199
P200
P201
P202
P203
P204
P205
P236
P229
P235
P222
P224
P223
P206
P207
P208
P209
P210
P211
P212
P213
P226
P227
P228
P214
P215
P232 P
233P230
P234
P225
P253
P252
T135
P237
P238
P239 P240
P241P2
42
P243
P254
P255
P244
P277
P259
P260
P245
P246
P247 P248
P249P2
50
P251
P256
P257P2
58P2
61P2
62
P263 P
264
P265
P278
P267
P268
P282
P275
P276
T154
P266
P281
T136
T143
P270
P271P2
72P2
73P2
74P2
79 P283
P284
P285
P286
P287 P288
P289
P290
P291
P292
P269
-
380
380
370
370
370
375
375
375
375
375
375
375
375
375
375
380
380
370
370
365
370
365
375
375
375
375
375
372
373
382
373374
384
376
373
374
377
376
381
379
378
377
371
382
376
3743
73
369
368
367
366
3 83
360
365
365
374
381
379
376
377
378
379 849/16849/15
849/12
849/11
849/9
849/8
849/2
849/10
849/20
849/21
849/17
880/1
880/2
849/1
884/8
883/17
840/8881/2
880/1
843/2
847/4
843/4
844/6
844/8
844/9
843/3
883/
14
877
875/1
875/2
849/24
849/23
849/22
849/19
849/
25
849/
26
876/1
879/1
874
872
870
869
865
864
867
868
871
873
876/2
890
889
887
883/1
6
883/13
879/4
879/5
879/3
879/2
883/
6
879/1
882/6
882/5
882/3
882/4
882/1
841
842
882/2
840/9
881/
5
881/1
881/
3
844/
7
840/
10
840/13
883/
5
866
888
NO
VO
PR
ED
VID
EN
E S
TA
NO
VA
NJS
KE
ST
AV
BE
:
PR
OS
TO
ST
OJE
A
HI
A ti
p 1
PR
OS
TO
ST
OJE
A
HI
A ti
p 2
LEG
EN
DA
:
PR
OM
ET
NIC
E
S
CO
NA
RU
E
NJA
UR
GE
NT
NI D
OV
OZ
HID
RA
NT
NO
OM
RE
JE
H EP
OV
R
INE
ZA
EV
AK
UA
CIJ
O
SM
ER
EV
AK
UA
CIJ
E
SM
ER
OS
KR
BN
EG
A S
RE
DI
A
DV
OJ
EK
tip
1
DV
OJ
EK
tip
2
NA
DS
TR
E
KI,
PO
DA
LJ
KI
3,55
3,55
DV 1
PH 1
DV 2
PH 1
PH 2
proj
ekti
vni a
telje
arhi
ng
vrs
ta p
roje
kta
:
me
rilo
:
od
g.v
odja
.pro
j
avt
or D
ob
rave
da
tum
:
na
ron
ik:
Vla
sta
Mik
elj G
olo
b u.
d.i.a
.
And
rej K
ocj
an
u.d
.i.a
.
ZA
ZID
ALN
EG
A N
A
RT
A
SP
RE
ME
MB
E I
N D
OP
OLN
ITV
E
1 :
10
00
OB
IN
A K
AM
NIK
B8
-ZG
.PE
RO
VO
- D
OB
RA
VA
Nov
emb
er
200
417
PR
OS
TR
SK
E U
RE
DIT
VE
IN
UK
RE
PI
ZA
OB
RA
MB
O I
N Z
A
IT
O
DV
1
DV
2
PH
2
PH
1
H
H
H
EE
E
878
H
H
-
4.1. Idejna zasnova hie PH1:
1. Zazidalna situacija M 1:200 2. Tloris pritlija M 1:100 3. Tloris mansarde M 1:100 4. Prerez A-A M 1:100 5. Zunanji izgled
-
ZAZIDALNA SITUACIJA PH1M 1 : 200
volgemut arhitekti d.o.o. //trzinska ulica 4 //1230 domale //slovenijat +386 (0)41 395 098 //[email protected] //www.volgemut.com
2m0 10m
M 1 : 200
S
-
VEA11,37m2
UTILITI + KOPALNICA10,81m2
KUHINJA12,37m2
SOBA12,32m2
BIVALNI PROSTOR43,95m2
STOPNIE9,30m2
SHRAMBA11,65m2
TERASA21,12m2
HODNIK5,58m2
A A
TLORIS PRITLIJA PH1 (117,35 m2)M 1 : 100
volgemut arhitekti d.o.o. //trzinska ulica 4 //1230 domale //slovenijat +386 (0)41 395 098 //[email protected] //www.volgemut.com
1m0 2m 5m
M 1 : 100
-
SOBA17,28m2
3,13m2
SPALNICA18,54m2
4,23m2
SOBA15,75m2
3,08m2
JACUZZI9,12m2
SAVNA2,88m2
WELLNES30,31m2
KNJINICA
TERASA18,27m2
STOPN.5,60m2
A A
TLORIS MANSARDE PH1 (109,92m2)M 1 : 100
volgemut arhitekti d.o.o. //trzinska ulica 4 //1230 domale //slovenijat +386 (0)41 395 098 //[email protected] //www.volgemut.com
1m0 2m 5m
M 1 : 100
-
PREREZ A-A PH1M 1 : 100
volgemut arhitekti d.o.o. //trzinska ulica 4 //1230 domale //slovenijat +386 (0)41 395 098 //[email protected] //www.volgemut.com
1m0 2m 5m
M 1 : 100
-
ZUNANJI IZGLED PH1
volgemut arhitekti d.o.o. //trzinska ulica 4 //1230 domale //slovenijat +386 (0)41 395 098 //[email protected] //www.volgemut.com
-
4.2. Idejna zasnova hie PH2:
1. Zazidalna situacija M 1:200 2. Tloris pritlija M 1:100 3. Tloris mansarde M 1:100 4. Prerez B-B M 1:100 5. Zunanji izgled
-
ZAZIDALNA SITUACIJA PH2M 1 : 200
volgemut arhitekti d.o.o. //trzinska ulica 4 //1230 domale //slovenijat +386 (0)41 395 098 //[email protected] //www.volgemut.com
2m0 10m
M 1 : 200
S
-
KUHINJA11,31m2
BIVALNI PROSTOR38,61 m2
HODNIK8,04 m2
SOBA11,80 m2
SHRAMBA7,20 m2
KOPALNICA5,51 m2
VEA8,00 m2
STOPNICE7,75 m2
TERASA21,78 m2
B B
TLORIS PRITLIJA PH2 (98,22 m2)M 1 : 100
volgemut arhitekti d.o.o. //trzinska ulica 4 //1230 domale //slovenijat +386 (0)41 395 098 //[email protected] //www.volgemut.com
1m0 2m 5m
M 1 : 100
-
KLUBSKI PROSTOR14,93 m2
KOPALNICA8,37 m2
SOBA13,40 m2
SOBA13,70 m2
SPALNICA15,63 m2
HODNIK6,23 m2
TERASA39,30 m2
B B
TLORIS MANSARDE PH2 (72,26m2)M 1 : 100
volgemut arhitekti d.o.o. //trzinska ulica 4 //1230 domale //slovenijat +386 (0)41 395 098 //[email protected] //www.volgemut.com
1m0 2m 5m
M 1 : 100
-
PREREZ B-B PH2M 1 : 100
volgemut arhitekti d.o.o. //trzinska ulica 4 //1230 domale //slovenijat +386 (0)41 395 098 //[email protected] //www.volgemut.com
1m0 2m 5m
M 1 : 100
-
ZUNANJI IZGLED PH2
volgemut arhitekti d.o.o. //trzinska ulica 4 //1230 domale //slovenijat +386 (0)41 395 098 //[email protected] //www.volgemut.com