sức hấp dẫn của mega city ngày càng lớn...việt nam, công ty tnhh tomoku việt nam…...

Bản tin bất động sản Kim Oanh •www.diaockimoanh.com.vn 1

Sức hấp dẫn của Mega Cityngày càng lớnSức hấp dẫn của Mega Cityngày càng lớnChỉ sau gần 6 tháng thi công xây dựng, đến thời điểm hiện tại, dự án khu đô thị thương mại Mega City (thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương) đã lộ diện hình hài. Nhiều khách hàng đang rất chờ đợi để được sở hữu bất động sản tại đây. (xem trang 6 - 7)

Bản tin bất động sảnSố

56

(th

áng

8/2

017)

Bản tin bất động sản Kim Oanh •www.diaockimoanh.com.vn • Bản tin bất động sản Kim Oanh www.diaockimoanh.com.vn2 3

Mục lục

Địa chỉ: Lô C, Đường Lê Lợi, Phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình DươngĐiện thoại: (0650) 3554 999 - Hotline: 0988.12.12.12 - Fax: 0650-3567960 Email: [email protected] - Website: www.diaockimoanh.com.vn

CÔNG TY CP DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI & XÂY DỰNG ĐỊA ỐC KIM OANH

6 Sức hấp dẫn của Mega City ngày càng lớn8 3 xu hướng dẫn dắt thị trường địa ốc Sài Gòn cuối năm9 Đất nền Bình Dương rục rịch tăng giá

Cơ hội đầu tư

14 TPHCM: Đất ngoại thành 50 m2 có thể được tách thửa15 - Chính phủ chuẩn bị sửa hàng loạt quy định về nhà đất - Thủ tục cấp phép xây dựng tại Đồng Nai giảm còn khoảng 40 ngày

Chính sách

10 1.035 tỉ đồng xây nút giao An Phú, giai đoạn 111 Đã hoàn thành bàn giao mốc ranh giới dự án sân bay Long Thành

Hạ tầng

12 Quy hoạch vùng TPHCM mở rộng ra 8 tỉnh, chiếm 21% dân số cả nước13 Bộ Tài chính muốn đánh thuế đầu cơ bất động sản

Qui hoạch

16 Trao tặng 150 phần quà cho gia đình chính sách ở thị xã Tân Uyên, Bình Dương17 Chung tay giúp đỡ 3 gia đình khó khăn nhà ở tại Bến Tre18 Tặng 10 căn nhà chữ thập đỏ cho các gia đình khó khăn ở Bình Dương20 Quỹ Từ Thiện Kim Oanh tổ chức đại lễ kỳ siêu các anh hùng liệt sĩ22 Tặng quà cho 18 mẹ Việt Nam anh hùng ở Bến Cát, Bình Dương24 Tri ân những người có công với nước tại Thừa Thiên – Huế25 Hỗ trợ 2 tỉ đồng cho chùa Hội Khánh xây giảng đường và nhà sinh hoạt

Hoạt động công ty

26 Lắp quạt trần đúng phong thủy để vượng tài lộc

Phong thủy

CHỊU TRÁCH NHIỆM NỘI DUNG: Đặng Thị Kim Oanh

BIÊN TẬP VIÊN:Minh Nguyệt

MỸ THUẬT:Minh NhựtVăn Thành

LIÊN HỆ THÔNG TIN:Ms Yến

GIẤY PHÉP XUẤT BẢN:Số 05/GPXBBT - STTTT

do Sở Văn Hóa Thông TinTỉnh Bình Dương

cấp ngày 30.12.2010

BẢN TIN LƯU HÀNH NỘI BỘ(Phát hành hàng tháng)

Sản phẩm thật - Giá trị thật

triệu/nền450

Hotline: 0988 12 12 12diaockimoanh.com.vn - megacity.vn

Chủ đầu tư Đơn vị thi công

Kiến tạo giá trị bền vững Gửi niềm tin - Trao chất lượng

Phân phối độc quyền


Đón đầu Bến Cát lên đô thị loại IIĐón đầu Bến Cát lên đô thị loại II

Quy mô hơn 50 ha, mặt tiền đường Hùng Vương, đường An Điền - Bến Tranh

Trung tâm khu quy hoạch phát triển thương mại, dịch vụ của thị xã Bến Cát

Cơ hội kinh doanh nhà hàng, khách sạn, cửa hàng thời trang, cafe –bar...

Tiện ích nội khu: trung tâm thương mại 1 ha, công viên hơn 1,2 ha, trường học, khu dịch vụ ven sông

Liền kề chợ Bến Cát, trường Quốc tế Phù Đổng; khu công nghiệp Mỹ Phước 1,2,3; Singapore Ascendas-Protrade…


doanh nghiệp. Tiếp theo là ngành tài chính, ngân hàng và bảo hiểm có 812 doanh nghiệp...

Về giá bán căn hộ tại thị trường Hà Nội trong quý I ghi nhận tăng nhẹ từ 2-3%, trong khi giá căn hộ tại TPHCM tăng từ 1-3% so với quý I. Riêng tại thị trường TPHCM giá chào bán căn hộ được ghi nhận ở mức trung bình 1.600 đô la Mỹ/m2, tăng khoảng 13% so với cùng kỳ năm trước.

Từ nay đến cuối năm VNREA dự báo, lượng bán căn hộ sẽ tiếp tục đạt cao cho đến cuối năm, sẽ có sự tăng trưởng mạnh trong cả 2 xu hướng mua để ở và mua để đầu tư, phân khúc căn hộ giá bán trung bình sẽ sôi động nhất. Trong hai quý còn lại nguồn cung căn hộ tại thị trường TPHCM ước đạt từ 25.000 đến 27.000 căn hộ. Trong khi tại Hà Nội, nguồn cung căn hộ từ nay đến cuối năm ước đạt khoảng 20.000 căn hộ, trong đó khoảng 50% là phân khúc căn hộ trung cấp. Nguồn cung giao dịch nhà biệt thự, liền kề và nhà ở gắn liền với đất tại hai thị trường lớn nhất cả nước cũng được VNREA dự báo là khá sôi động trong quý III và quý IV năm nay.

Báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam vừa được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) công bố nhận định, giao dịch trên thị trường cả nước quý II tăng nhẹ so với quý I.

Cụ thể, lượng giao dịch bất động sản tại các thành phố lớn Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng, Nha Trang trong quý II tăng trung bình 13,7% so với quý I. Trong đó, các giao dịch căn hộ trung cấp chiếm lượng giao dịch thành công lớn nhất tại Hà Nội và TPHCM. Tại Đà Nẵng ghi nhận giao dịch đất nền sôi động nhất.

Về tồn kho trên thị trường, số liệu của VNREA ghi nhận đến thời điểm 20-6, tổng giá trị tồn kho trên thị trường bất động sản cả nước khoảng 27.341 tỉ đồng, so với quý I năm nay giảm khoảng 101 tỉ đồng. Con số này cho thấy hầu như lượng bất động sản tồn kho bất động sản trong quý I giảm không đáng kể, sản phẩm tồn kho chủ yếu là đất nền ở những dự án xa trung tâm.

Số liệu của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cũng cho

Tin Trong Tháng Tin Trong Tháng

Bất động sản hút hơn 1,1 tỉ đô la Mỹ vốn ngoại trong 7 tháng đầu năm

thấy, lượng tồn kho bất động sản giảm chậm, lượng đất nền tồn kho tại các dự án xa trung tâm ước tính khoảng 3,3 triệu m2, quy đổi giá trị ước tính khoảng 13.000 tỉ đồng. Tiếp theo lượng tồn kho nhà ở thấp tầng trên thị trường khoảng 3.447 căn, quy đổi giá trị khoảng 7.200 tỉ đồng; lượng căn hộ trung cư tồn kho khoảng 3.200 căn, tương đương khoảng 4.500 tỉ đồng; đất nền thương mại tồn kho khoảng 648.000 m2, tương đương khoảng 2.400 tỉ đồng. Riêng hai thành phố lớn Hà Nội và TPHCM giá trị tồn kho chiếm gần 40% tổng giá trị tồn kho toàn thị trường.

Nguồn cung căn hộ tại hai thị trường lớn là Hà Nội, TPHCM ghi nhận có nhiều khác biệt. Trong tổng số 6.700 căn hộ được bán ra tại thị trường Hà Nội quý II có 2.983 căn hộ giá thấp, 2006 giá trung bình, 428 căn hộ cao cấp thì thị trường TPHCM lại ghi nhận lượng căn hộ bán ra trong quý II khoảng 9.800 căn hộ được bán ra, lượng căn hộ trung cấp có số lượng bán ra lớn nhất khoảng 4.644 căn hộ, cao cấp 2.500 căn hộ, gia thấp 2.600 căn hộ.

Những năm gần đây, các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại tỉnh Bình Dương đang có xu hướng dịch chuyển về phía Bắc đúng theo nội dung Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh nhiệm kỳ 2015 – 2020.

Sau khi các địa phương phía Nam, như: thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Dĩ An, Thuận An đã đầy ắp dự án công nghiệp, giờ đến lượt những địa phương phía bắc, như: Thị xã Bến Cát, huyện Bàu Bàng…đang xuất hiện những dự án công nghiệp để đón lõng giới đầu tư, cũng như để chuyển dịch cơ cấu kinh tế, góp phần nâng tốc độ tăng trưởng của địa phương.

UBND tỉnh cho biết, việc hình thành các khu công nghiệp ở phía Bắc đã giúp tỉnh thu hút mạnh vốn đầu tư phát triển công nghiệp theo kế hoạch, quy hoạch và bảo đảm hài hòa giữa các mục tiêu kinh tế, xã hội và môi trường.

Thời gian qua, việc hình thành các khu công nghiệp Singapore Ascendas Protrade, Việt Hương 2, Tân Bình, Bàu Bàng, các cụm công nghiệp Tân Mỹ, Tam Lập, Thanh Tuyền… ở những địa phương phía bắc của tỉnh đã tạo quỹ đất sạch lớn với hạ tầng bài bản, đồng bộ sẵn sàng đón nhà đầu tư đến làm ăn.

Hiện, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp - TNHH MTV (Becamex IDC) đã hoàn chỉnh hạ tầng khu công nghiệp Mỹ Phước (thị xã Bến Cát). Ngoài ra, các khu công nghiệp Mỹ Phước 1, 2, 3 và 4 đã thu hút hơn 400 dự án vốn đầu tư nước ngoài (FDI) với tổng vốn đầu tư hơn 3 tỉ đô la Mỹ. Nhiều dự án có vốn đầu tư lớn tập trung vào đây, như: Tập đoàn Kumho Asiana, Công ty Giấy Graft Vina,

Tập đoàn Maruzen Foods Corporation, Công ty Colgate - Palmolive Việt Nam, Công ty TNHH Tomoku Việt Nam…

Trong khi đó, khu công nghiệp Bàu Bàng cũng nhanh chóng nhanh chóng vươn lên thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước. Sau khi thu hút vốn đầu tư lên đến 274 triệu đô la Mỹ của Công ty TNHH Polytex Far Eastern Việt Nam, hiện KCN này đã được Tập đoàn DDK (Đài Loan, Trung Quốc) thuê lại 80 ha để đầu tư với số vốn khoảng 250 triệu đô la Mỹ nhằm thu hút khoảng 60 doanh nghiệp cùng hoạt động.

Giám đốc một công ty xây dựng ở thành phố Thủ Dầu Một nhận định, trong những năm gần đây, các khu công nghiệp phía Bắc của tỉnh như Việt Hương 2, An Tây, Rạch Bắp… đều có sức phát triển đột phá, thu hút hàng trăm công ty đến đầu tư. Đây là tín hiệu tốt cho quá trình phát triển bền vững của Bình Dương.

Theo Thanh niên

Công nghiệp Bình Dương “dồn” về phía Bắc

Giao dịch bất động sản quý II tăng nhẹ

Có 1,15 tỉ đô la Mỹ được đăng ký đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.

Khu công nghiệp Mỹ Phước 3, Bình Dương.

Những dự án của chủ đầu tư có uy tín, nhiều tiện ích, hạ tầng đầy đủ, có vị trí gần các tuyến buýt nhanh (BRT), tuyến đường sắt đô thị (MRT) đạt mức thanh khoản cao.

Báo cáo của Cục Quản lý đăng ký kinh doanh (Bộ Kế hoạch - Đầu tư) cho thấy, 7 tháng đầu năm nay, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đăng ký cấp mới, tăng thêm và góp vốn mua cổ phần là 21,93 tỉ đô la Mỹ, tăng 52% so với cùng kỳ năm ngoái.

Bên cạnh lĩnh vực công nghiệp chế biến chế tạo, khai khoáng...thì lĩnh vực bất động sản tiếp tục thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư ngoại khi có 1,15 tỉ đô la Mỹ được đăng ký đầu tư. Đây là ngành đứng thứ 4 trong 18 ngành nghề có vốn đầu tư nước ngoài từ đầu năm đến nay. Đồng thời, đã có 2.706 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đăng ký thành lập mới, tăng 68% so với cùng kỳ năm 2016.

Số lượng doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản dẫn đầu trong tổng số

Theo Dân Việt Theo SGĐTTC

11.677 doanh nghiệp được thành lập mới sau 7 tháng. Xếp ở vị trí thứ hai là lĩnh vực giáo dục và đào tạo đăng ký mới với 1.886


Hạ tầng Mega City đang được đẩy nhanh tiến độ thực hiện, nhiều tuyến đường đã trải nhựa, vỉa hè lát gạch và trồng cây xanh.Công viên Mega Park vừa được khởi công ngày 02-8, sẽ là nơi vui chơi, thư giãn lý tưởng dành cho cư dân dự án và khu vực lân cận.

Cơ hội đầu tưCơ hội đầu tư

Sau gần 6 tháng thi công, đến nay, dự án khu đô thị thương mại Mega City (thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương) đã lộ diện.

cư mới tại thị xã Bến Cát. Ngoài diện tích dành cho cây xanh, cảnh quan, đường dạo bộ, Mega Park còn được quy hoạch các tiện ích: khu vui chơi 12 con giáp, hồ bơi, khu thể thao ngoài trời…

Tuyến đường nối cầu Đò 2 nằm trên mặt tiền đường An Điền - Bến Tranh nối từ đường Hùng Vương ra Quốc lộ 13, khi hoàn thành, sẽ giúp khu đô thị thương mại Mega City kết nối trực tiếp với hai khu đô thị Golden Center City (14ha) và Golden Center City 2 (26,4ha) cũng do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi làm chủ đầu tư, đồng thời làm gia tăng giá trị cho cả ba dự án. Dự kiến, công viên Mega City sẽ hoàn thành sau 6 tháng, đường nối với cầu Đò 2 sẽ thông xe sau 8 tháng thi công.

Sức nóng gia tăng

Theo kế hoạch, giai đoạn 1 Mega City giới thiệu ra thị trường 900 sản phẩm nhưng chỉ sau 10 ngày công bố đã có 1.000 sản phẩm được khách hàng đặt chỗ. Ngay cả những vị trí ưu tiên 2, ưu tiên 3 cũng đã kín chỗ. Trước nhu cầu quá lớn của khách hàng, Công ty Kim Oanh tiếp tục bổ sung rổ hàng lên gấp đôi để đáp ứng kịp thời. Theo thống kê sơ bộ, sau bốn tuần giới thiệu, đến nay đã có hơn 1.500 sản phẩm được khách hàng đặt chỗ.

Ông Tôn Thất Khiêm, Phó Tổng Giám đốc Marketing - Truyền thông Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh, cho biết mỗi tuần, công ty đón hàng trăm lượt khách Vy Trần

Sức hấp dẫn của Mega Cityngày càng lớn

Hiện nay, nhiều tuyến đường nội khu của Mega City đã được trải nhựa, trồng cây xanh. Một số tuyến đường khác đang gấp rút thi công. Các hạng mục trong dự án cũng được thực hiện đồng bộ. Khu trưng bày sa bàn dự án Mega City và đón tiếp khách tham quan đã hoạt động. Cổng chính vào khu đô thị ngay mặt tiền đường Hùng Vương cũng đã hoàn thành.

Trung tâm mới đã thành hình

Ngày 2-8 vừa qua, công viên trung tâm Mega Park và đường nối với cầu Đò 2 đã được khởi công. Đây là những công trình đặc biệt làm tăng giá trị cho Mega City. Với quy mô 1,2ha, Mega Park được xem là công viên lớn trong các khu dân

Đông đảo khách hàng đến tìm hiểu thông tin dự án Mega City.

hàng đến tham quan và có không ít khách đã giữ chỗ sau khi “mục sở thị”. Họ không chỉ là người dân địa phương, người lao động đang làm việc tại thị xã Bến Cát mà còn có cả nhà đầu tư đến từ TPHCM và các tỉnh, thành khác.

Ngoài tiến độ thi công thần tốc, Mega City còn được giới đầu tư đánh giá cao về tiềm năng gia tăng giá trị do tọa lạc ngay đầu mối của hệ thống giao thông vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và có nhiều khu công nghiệp lớn bao quanh như Mỹ Phước 1 - 2 - 3, Protrade Singapore, Rạch Bắp, Mapletree… thu hút nhiều chuyên gia, người nhập cư đến làm việc, sinh sống. Do đó, sở hữu đất nền tại Mega City không chỉ giúp nhà đầu tư nhanh chóng thu hồi vốn mà còn có thể kiếm thêm khoản lợi nhuận từ việc khai thác kinh doanh thương mại.

Mega City còn được xem là nơi an cư lý tưởng dành cho khách hàng đang tìm kiếm một không gian sống hoàn hảo. Bởi ngay nội khu dự án có đầy đủ hệ thống tiện ích hiện đại: trung tâm thương mại Mega Mall rộng hơn 9.000m2, công viên Mega Park,

trường học, khu dịch vụ ven sông… Trong đó, trung tâm thương mại Mega Mall sẽ là nơi mua sắm, vui chơi giải trí, ẩm thực, chăm sóc sức khỏe… của các thương hiệu nổi tiếng trong nước và quốc tế. Đặc biệt, Mega City còn mang đến cho cư dân môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên khi sở hữu 1,2 km mặt tiền sông Thị Tính.

“Theo định hướng phát triển, thị xã Bến Cát sẽ trở thành đô thị loại 2 vào năm 2020. Khi đó, chắc chắn giá trị bất động sản Mega City sẽ tăng lên gấp nhiều lần. Điều này giải thích vì sao nhiều khách hàng không muốn bỏ lỡ cơ hội đầu tư vào Mega City tại thời điểm này”, ông Khiêm chia sẻ thêm.


Cơ hội đầu tư hạ tầng

Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, Trần Khánh Quang cho biết, thị trường bất động sản TPHCM đang có sự dịch chuyển nhẹ trong 6 tháng cuối năm 2017. Ngoài xu hướng bùng nổ căn hộ giá rẻ và đất nền vùng ven thì nhóm nhà đầu tư cá nhân đến từ một số nước châu Á có thể tạo bất ngờ lớn.

Người nước ngoài gốc Á tăng mua bất động sản

Ông Quang cho biết, đầu tháng 7-2017, một dự án tọa lạc tại quận 2, tiếp giáp quận 1 qua hầm Thủ Thiêm công bố sản phẩm đã thu hút hàng trăm khách hàng Hàn Quốc quan tâm đặt chỗ. Diễn biến này khiến cho ngay cả chủ đầu tư cũng bất ngờ. Đây có thể là bước ngoặt mở màn cho làn sóng người nước ngoài gốc Á nhảy vào thị trường bất động sản TPHCM trong những tháng còn lại của năm.

So với năm 2015, khi đó Việt Nam vừa cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà, hiện nay thị trường TPHCM có nhiều loại hình bất động sản nhà ở thu hút giới đầu tư

Theo ghi nhận của PV, đất nền bình Dương tiếp tục tăng giá bán ở các khu vực giáp ranh Tp.HCM. Đặc biệt, đất dự án, đất lẻ phân lô thứ cấp ghi nhận mức tăng từ 30% so với thời điểm mua đầu vào từ giữa năm 2016. Theo các doanh nghiệp (DN), mặc dù không sôi động như BĐS Đồng Nai, song thị trường đất nền Bình Dương với vai trò là “sân sau” của Tp.HCM vẫn có tiềm năng phát triển lâu dài.

Dĩ An là khu vực nổi bật về mức tăng giá và sức mua. Tuy nhiên, hiện tại chủ yếu NĐT thứ cấp chào sản phẩm với giá chênh khoảng 20 – 30% so với thời điểm mua vào, ít có dự án mới được chào bán. Ở một số dự án cũ như KDC Biconsi, KDC Tân Đông Hiệp, KDC Phát triển Đô thị Điền Phát Tài, KDC phát triển Đô thị Tân Bình…, NĐT thứ cấp gửi sàn bán lại với mức chênh từ 50 – 200 triệu đồng/nền. Đặc biệt, các nền đã có sổ hồng ghi nhận mức tăng 30% so với lúc chủ đầu tư bung hàng. Khảo sát tại một số dự án KDC, PV nhận thấy, giá bán tăng từ 2 – 3 triệu đồng/m2 ở các nền đã có sổ đỏ, hạ tầng hoàn chỉnh. Cụ thể, đối với các nền còn lại thuộc KDC Biconsi chào giá 11.2 triệu đồng/m2 trong tháng 6/2017, hiện NĐT rao mức 12 triệu đồng/m2; tháng 6/2016, KDC Phúc An Khang chào giá 9 triệu đồng/m2, hiện các nền cùng diện tích tăng lên 13 triệu đồng/m2… Theo các

3 xu hướng dẫn dắt thị trường địa ốc Sài Gòn cuối năm

Đất nền Bình Dương rục rịch tăng giá

Làn sóng đầu tư của người nước ngoài gốc Á, căn hộ giá rẻ và đất nền vùng ven sẽ dẫn dắt thị trường 2 quý cuối năm.

So với thời điểm cách đây 1 năm, đất dự án, thổ cư tại Bình Dương đã tăng giá từ 20 – 30% ở thị trường thứ cấp, đặc biệt là các dự án có hạ tầng và tiện ích đồng bộ, nằm gần các khu công nghiệp, khu dân cư lớn…

quốc tế. Làn sóng này bắt nguồn từ nguyên nhân thị trường bất động sản nhiều nước trong khu vực châu Á đang có giá quá cao và đầu tư thời điểm này không còn hấp dẫn tại bản xứ. Thị trường bất động sản TPHCM được đánh giá còn nhiều tiềm năng tương tự thị trường Trung Quốc cách đây 10 năm. Dự báo điểm đến thu hút nhà đầu tư gốc Á tại TPHCM có thể là khu trung tâm và khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Bùng nổ căn hộ giá rẻ hoặc dưới 1,5 tỉ đồng

Trong 6 tháng còn lại của năm 2017, căn hộ có giá từ một tỷ đồng đến ngưỡng 1,5 tỉ đồng vẫn tiếp tục tung hàng số lượng lớn và thu hút người mua để ở, đầu tư, cho thuê. Trong 6 tháng đầu năm, các dự án chung cư có giá dưới 1,5 tỉ đồng một căn trở xuống vẫn được tiêu thụ tốt. Chuyên gia này đánh giá, khu Tây và rìa phía Đông Sài Gòn có thể là tâm điểm của thị trường chung cư 1-1,2 tỉ đồng một căn trong khi khu Nam TPHCM hứa hẹn nhiều chủ đầu tư tung ra căn hộ giá dưới 1,5 tỉ đồng.

môi giới, đất nền dự án và đất lẻ phân lô tại khu vực Dĩ An chủ yếu bán cho người có nhu cầu ở thực.

Đất nền tại huyện Thuận An ghi nhận mức tăng từ 10 – 20% so với thời điểm tháng 9/2016. Cũng giống như Dĩ An, khu vực này chủ yếu là các dự án cũ mở bán giai đoạn tiếp theo với mức chênh thứ cấp từ 50 – 100 triệu đồng/nền. Các dự án nằm ở mặt tiền QL 13 ghi nhận giá bán và mức tăng rõ rệt hơn cả. Một số dự án KDC như An Phú Thịnh, Việt Sing, Vsip I, KDC Thuận Giao… giá chênh giai đoạn sau so với giai đoạn trước từ 1 – 3 triệu đồng/m2. Thị xã Tân Uyên cũng là khu vực có sự tăng giá bán ở một số dự án đã có sổ hồng như Vsip II mở rộng, The Mall City 2… với mức tăng từ 20 – 40% ở các vị trí đẹp, đường sá đã trải nhựa.

Khu vực thị xã Bến Cát cũng được các NĐT đánh giá có nhiều tiềm năng phát triển. Theo ghi nhận, các dự án nằm trên mặt tiền QL 13 như: Golden Center City, KDC Chợ Bến Cát… tăng từ 20 – 50% so với giai đoạn đầu mở bán. Trong khi các dự án nằm phía trong giá tăng nhẹ từ 5-10%. Tuy nhiên, việc tăng giá ở Bến Cát chỉ diễn ra ở một số dự án có hạ tầng hoàn chỉnh, gần các khu có nhiều tiện ích hiện hữu và kết nối với QL 13.

Thị trường đất nền TPHCM dịch chuyển ra vùng ven

Đất nền khu Đông và khu Nam, lẫn phía Tây TPHCM sau những tháng đầu năm tăng nóng do tác động của cơn sốt đất nay đã dần chững lại. Mặt khác, việc TPHCM rà soát lại và ban hành quy định mới thắt chặt việc tách thửa có thể khiến cho lượng hàng đất nền trên địa bàn đột ngột giảm nguồn cung. Trong khi đó, đất nền vùng ven có vị trí giáp ranh Sài Gòn, giá cạnh tranh hơn, số lượng lớn hơn, bắt đầu trỗi dậy và bung hàng dồn dập từ đầu quý III/2017.

Dự kiến 6 tháng cuối năm, nguồn cung các dự án đất nền ở Long An, Nhơn Trạch, Biên Hòa, Bình Dương tiếp giáp Sài Gòn sẽ chiếm thế thượng phong. Ông Quang khuyên nhà đầu tư thận trọng rà soát pháp lý của các dự án đất nền và sàng lọc chủ đầu tư uy tín trước khi xuống tiền mua để đảm bảo an toàn. Ngoài ra, để giảm thiểu rủi ro, dòng tiền đầu tư đất nền nên được thu xếp dài hạn, không nên vay để tránh bẫy lãi suất.

Trong Quý III/2017, khu vực thị xã Bến Cát và Bàu Bàng sẽ được bổ sung thêm một số dự án mới như: KĐT Mega City, KDC TDC Hòa Lợi, KDC xã Lai Hưng... Tuy nhiên, giao dịch chỉ diễn ra chủ yếu ở các dự án có vị trí tốt, hạ tầng hoàn thiện. Đầu tháng 7, Công ty CP Địa ốc Kim Oanh giới thiệu dự án KĐT Thương mại Mega City với mức giá từ 450 triệu đồng/nền. Sau 3 tuần giới thiệu thị trường đã có gần 1.400 sản phẩm được khách đặt giữ chỗ trên tổng số 1.954 nền. Dự án này nhận được sự quan tâm của khách hàng do tọa lạc ngay mặt tiền đường Hùng Vương, trung tâm thị xã Bến Cát – nơi cư dân sinh sống đông đúc, hạ tầng phát triển mạnh và có nhiều tiện ích hiện hữu.

Theo ghi nhận của PV, đất nền Bình Dương tăng giá mạnh ở một số khu vực giáp ranh Tp.HCM như Dĩ An, Thuận An hoặc các khu vực có hạ tầng đang phát triển mạnh như Bến Cát, Tân Uyên. Người mua ở thực thường “xuống tiền” các dự án đã có sổ hồng trong khi NĐT thì “chuộng” các dự án mới công bố với hy vọng bán lại kiếm tiền chênh lệch.

Ông Tôn Thất Khiêm, Phó tổng giám đốc Marketing – Truyền thông Công ty CP Địa ốc Kim Oanh, cho biết: “Tuy không “nóng sốt’ như Tp.HCM hay Đồng Nai nhưng thị trường đất nền Bình Dương thời gian qua vẫn có giao dịch khá tốt ở những khu vực hạ tầng phát triển, dân cư đông đúc và sẵn có các tiện ích hiện hữu”. Theo ông Khiêm, mỗi tuần các chi nhánh của Kim Oanh đón khá đông khách hàng đi xem đất tại các dự án ở Bình Dương. Đối tượng khách mua không chỉ có người dân địa phương mà cả các NĐT đến từ Tp.HCM, Đồng Nai và các tỉnh lân cận.

Bà Lan Anh, Giám đốc Công ty TNHH Tư vấn BĐS Long Anh, cho rằng: “Đất nền dự án tại Bình Dương có sức mua ổn định, giao dịch chỉ tăng ở các khu vực có hạ tầng và vị trí tốt. Các nền đẹp, mức tăng giá cao nhất có thể lên đến 30%”.Theo VnExpress Theo Batdongsan.com.vn

Những dự án đất nền được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín và có đầy đủ tiện ích luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người.

Khu đô thị Golden Center City nằm ngay mặt tiền quốc lộ 13, thị xã Bến Cát – dự án có nhiều vị trí đã tăng giá đến 40% trong vòng một năm qua.


hạ tầng

Theo văn bản khẩn số 4744 được chính quyền TPHCM gửi Bộ Giao thông Vận tải hôm 31-7, TPHCM đề xuất đầu tư xây dựng nút giao thông An Phú với 3 tầng.

Trong đó, tầng 1 xây dựng hầm chui 2 chiều, mỗi chiều 2 làn xe theo hướng đi từ đường cao tốc TPHCM-Long Thành-Dầu Giây - đường Mai Chí Thọ - hầm vượt sông Sài Gòn và ngược lại. Ngoài ra, xây thêm hầm chui 2 làn xe theo hướng từ đường cao tốc TPHCM- Long Thành – Dầu Giây vào đường Lương Định Của.

Còn tầng 2 xây dựng cầu vượt 2 làn xe theo hướng từ đường Lương Định Của vào đường cao tốc TPHCM-Long Thành- Dầu Giây và cầu vượt 2 làn xe theo hướng từ ngã ba Cát Lái - Mai Chí Thọ đi đường cao tốc TPHCM-Long Thành-Dầu Giây.

1.035 tỉ đồng xây nút giao An Phú, giai đoạn 1Chính quyền TPHCM đề xuất xây nút giao An Phú, quận 2 với quy mô 3 tầng gồm cầu vượt và hầm chui. Trong đó, giai đoạn 1 xây hầm chui với tổng mức đầu tư dự kiến là 1.035 tỉ đồng.

Trong tương lai, khi xây tuyến đường sắt nhẹ Long Thành - Thủ Thiêm và tuyến đường sắt TPHCM - Nha Trang sẽ đi trên cao, vượt đường Mai Chí Thọ để vào ga Thủ Thiêm. Đối với phần đường trên mặt đất, bố trí giao bằng cho tất cả các hướng kết nối còn lại.

Về phương án đầu tư, chính quyền TPHCM đề xuất phân kỳ đầu tư giai đoạn 1, gồm hầm chui 2 chiều với 4 làn xe kết nối đường cao tốc TPHCM- Long Thành - Dầu Giây với đường Mai Chí Thọ theo hướng về hầm vượt sông Sài Gòn và ngược lại. Tổng mức đầu tư dự kiến cho giai đoạn 1 khoảng 1.035 tỉ đồng, trong đó chi phí xây dựng khoảng 800 tỉ đồng.

Để nhanh chóng khắc phục ùn ứ giao thông xảy ra thường xuyên tại nút giao An Phú, chính quyền TPHCM kiến nghị Bộ

Giao thông Vận tải thống nhất quy mô xây dựng và phương án phân kỳ đầu tư giai đoạn 1 bằng nguồn vốn dư của Cơ quan Hợp tác quốc tế Nhật Bản (Jica) tại dự án cao tốc TPHCM-Long Thành-Dầu Giây.

Về tiến độ thực hiện dự án, tại buổi làm việc giữa Bộ GTVT và chính quyền TPHCM diễn ra hồi tháng 7, ông Mai Tuấn Anh, Chủ tịch HĐTV Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC), cho biết, hiện vốn dư của dự án cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây còn 1.400 tỉ đồng. Sau khi TPHCM và Bộ GTVT thống nhất được quy mô và tổng mức đầu tư giai đoạn 1 thì còn phải báo cáo Chính phủ và Jica. Do vậy, đến nay thời gian khởi công nút giao này vẫn chưa được xác định. Theo TBKTSG

Nút giao An Phú, quận 2, TPHCM.

hạ tầng

đề nghị Bộ Kế hoạch đầu tư sớm tham mưu Thủ tướng Chính phủ thành lập Hội đồng thẩm định nhà nước để có thể thẩm định ngay khi UBND tỉnh Đồng Nai trình Báo cáo nghiên cứu khả thi, đồng thời phối hợp với Bộ Tài chính xem xét, bố trí cân đối vốn còn thiếu cho Dự án.

Bên cạnh đó, Bộ Tài nguyên Môi trường cần sớm tổ chức thẩm định Khung chính sách cho GPMB dự án, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; Bộ Xây dựng hướng dẫn, phối hợp với UBND tỉnh Đồng Nai trong quá trình lập, thẩm định thiết kế cơ sở Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án xây dựng các khu tái định cư…

Thông tin từ Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) cho biết, đến hết ngày 3-8, ACV đã hoàn thành việc bàn giao mốc ranh giới dự án cho địa phương để phục vụ việc đo đạc, kiểm đếm và xây dựng phương án giải phóng mặt bằng (GPMB).

Đại diện UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã xây dựng kế hoạch thực hiện dự án, xây dựng đề cương báo cáo Thủ tướng Chính phủ một số cơ chế đặc thù để thực hiện, đồng thời thành lập Tổ công tác xây dựng Báo cáo nghiên cứu khả thi (FS) của dự án. Dự kiến Công ty Tư vấn xây dựng công trình hàng không ADCC sẽ là đơn vị lập Báo cáo nghiên cứu khả thi tổng thể dự án.

Phối cảnh cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Ngày 4-8, tại Hà Nội, Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Trương Quang Nghĩa đã chủ trì cuộc họp giữa các bên liên quan về tình hình triển khai dự án thành phần thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Đã hoàn thành bàn giao mốc ranh giớidự án sân bay Long Thành

Theo SGGP

Tại cuộc họp, Bộ trưởng Trương Quang Nghĩa đề nghị, các nội dung trong Báo cáo nghiên cứu khả thi cần bám theo và làm rõ ý kiến của các đại biểu quốc hội tại kỳ họp vừa qua đã chất vấn, rà soát quy định, yêu cầu của pháp luật về đánh giá tác động môi trường của Dự án thành phần.

Phía tỉnh Đồng Nai cần hoàn thiện xây dựng phương án cụ thể GPMB, kế hoạch sử dụng vốn theo các bước phù hợp với các giai đoạn của dự án, trước mắt tập trung ưu tiên cho giai đoạn 1 khu vực 1.165 ha, tiếp đến là khu vực 2.720 ha cho toàn cảng hàng không và cuối cùng là khu vực 2.250 ha còn lại.

Bộ trưởng Trương Quang Nghĩa cũng


Bến Lức (Long An); Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Bến Cát, Tân Uyên (Bình Dương); Biên Hòa, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Long Thành và một phần huyện Vĩnh Cửu (Đồng Nai).

TPHCM là đô thị hạt nhân trung tâm của vùng; thành phố Bình Dương là đô thị động lực phía bắc, thành phố Biên Hòa-Long Thành-Nhơn Trạch là vùng đô thị động lực phía đông. Đô thị Củ Chi-Hậu Nghĩa-Đức Hòa là các đô thị động lực vùng phía tây bắc. Bến Lức-Cần Giuộc-Hiệp Phước là các đô thị sinh thái phía tây nam. Diện tích khoảng 5.163,92 km2, dân số dự báo đến năm 2030 khoảng 15.700.000 người, tỉ lệ đô thị hóa năm 2030 khoảng 85-90%.

Khu vực phía nam tỉnh Bình Dương (Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Bến Cát) phát triển đô thị-công nghiệp-dịch vụ-tài chính gắn với các trung tâm đầu mối đa phương tiện, tạo động lực phát triển cho khu vực phía bắc của tiểu vùng đô thị trung tâm.

Khu vực phía tây tỉnh Đồng Nai (Biên Hòa, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Long Thành) phát triển kinh tế tổng hợp về dịch vụ, công nghiệp đa ngành, công nghệ cao. Phát triển du lịch cảnh quan sinh thái dọc sông Đồng Nai, cảnh quan rừng, cảnh quan nông nghiệp đô thị. Phát triển du lịch văn hóa lịch sử Cù lao Phố.

Khu vực phía đông tỉnh Long An (Đức Hòa-Bến Lức-Cần Giuộc) phát triển đô thị sinh thái, công nghiệp nhẹ và nông nghiệp đô thị thích ứng với biến đổi khí hậu, có vai trò bảo vệ cảnh quan sinh thái và thoát lũ cho tiểu vùng đô thị trung tâm.

Thành phố Bình Dương giữ vai trò là đô thị động lực phía Bắc của TPHCM.

Hướng đánh thuế nhà và đất giá trị lớn nhằm hạn chế đầu cơ bất động sản và tăng hiệu quả nguồn thu đang được Bộ Tài chính cân nhắc.

Quy hoạCh Quy hoạCh

Chiều 25/7, tại TPHCM, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng cùng Bí thư Thành ủy TPHCM Nguyễn Thiện Nhân đồng chủ trì Hội nghị về điều chỉnh Quy hoạch xây dựng vùng TPHCM đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050.

Theo Đồ án Quy hoạch điều chỉnh, vùng TPHCM có phạm vi ranh giới trùng với vùng kinh tế trọng điểm phía nam gồm 8 tỉnh, thành phố là TPHCM, Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Tiền Giang và Bà Rịa-Vũng Tàu. Vùng TPHCM có vị trí chiến lược trung tâm vùng Đông Nam Á; giữ vị trí chiến lược về cảng biển trung chuyển quốc tế, cảng hàng không quốc tế; là cầu nối tiểu vùng sông Mekong.

Vùng TPHCM có dân số gần 19 triệu người, chiếm 21% dân số cả nước, là cửa ngõ giao thương quốc tế quan trọng của quốc gia. Về phát triển kinh tế, vùng TPHCM dự báo đóng góp khoảng 41,8% GDP, 51,04% kim ngạch xuất khẩu cả nước và 59,57% tổng thu ngân sách quốc gia.

Quy hoạch vùng TPHCM trước đó được

Quy hoạch vùng TPHCM mở rộng ra 8 tỉnh, chiếm 21% dân số cả nước

Theo Chính Phủ

phê duyệt năm 2008. Năm 2014, để đáp ứng yêu cầu phát triển của vùng phù hợp với xu thế và tình hình phát triển kinh tế-xã hội, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng TPHCM.

Sau hơn 2 năm nghiên cứu, bản đồ án đã đưa ra các ý t ưởng mới trên cơ sở khoa học, kinh nghiệm quy hoạch vùng tại một số quốc gia phát triển có quy mô, vị trí, vai trò tương đồng vùng TPHCM như vùng Berlin, Frankfurt (Đức) là vùng tương đồng với TPHCM về quy mô, dân số…hay London (Anh), vùng Paris (Pháp), vùng Barcelona (Tây Ban Nha), vùng Seul (Hàn Quốc), vùng Tokyo (Nhật Bản), Milan (Italy).

Tiểu vùng đô thị trung tâm bao gồm TPHCM và vùng phụ cận với các huyện, thành phố, thị xã: Đức Hòa, Cần Giuộc,

với các quốc gia đang chuyển đổi.

“Thuế tài sản được các nước đánh giá là thuế trực thu có khả năng động viên tương đối sát với khả năng đóng góp thực tế của người chịu thuế vì đánh vào những tài sản cụ thể, nhất là nhà và đất”, cơ quan này nói.

Như vậy, báo cáo này dù không trực tiếp nêu các phương án đánh thuế cụ thể, nhưng Bộ Tài chính trước đây đã nhiều lần hé lộ giải pháp áp thuế với bất động sản thứ hai trở đi của người dân. Cuối năm ngoái, một đại diện của cơ quan này cũng từng hé lộ tới khả năng đang xây dựng Luật Thuế tài sản để thực hiện theo hướng này. Tuy nhiên, trong khi nhiều chuyên gia ủng hộ việc đánh thuế nếu có từ 2 đến 3 nhà trở lên, thì ý tưởng này vấp phải sự phản ứng từ giới kinh doanh bất động sản, đặc biệt là các hiệp hội với lý do “thời điểm chưa phù hợp” hoặc “thị trường cần được hỗ trợ”.

Không chỉ vậy, theo cơ quan này, thu nhập bình quân đầu người của Việt Nam liên tục tăng trong các năm gần đây, từ 1.400 USD (năm 2013) lên 2.200 USD (năm 2016) và dự báo sẽ tăng lên 3.400 USD (năm 2020). Theo đó, dự kiến việc nắm giữ, sở hữu, đầu tư bất động sản của người dân có xu hướng tăng lên nên Bộ Tài chính cho rằng cần thiết nghiên cứu, xây dựng Luật thuế tài sản để hạn chế đầu cơ và sử dụng bất động sản lãng phí.

Bên cạnh đó, số thuế sử dụng đất của Việt Nam hiện nay chỉ chiếm khoảng 0,03% GDP và khoảng 0,15% tổng thu ngân sách nhà nước, theo Bộ Tài chính cũng là một bất cập. Tại các nước, thu từ thuế sử dụng đất là nguồn chủ yếu của ngân sách. Như tại các quốc gia thuộc Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế OECD, thu từ thuế tài sản chiếm 2% nguồn thu quốc gia. Tại Canada tỷ lệ này là 4% và tại Mỹ là 1-3%. Tại các nước phát triển, nguồn thu này chiếm khoảng 0,6% và khoảng 0,68%

Cho rằng sắc thuế tài sản hiện chưa phù hợp, cơ quan này muốn có Luật thuế riêng, đặc biệt nhắm vào các tài sản lớn như nhà, đất.

Việt Nam hiện có nhiều chính sách thuế liên quan đến tài sản, cụ thể là bất động sản như thuế sử dụng đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp; thuế thu nhập doanh nghiệp/ cá nhân từ bất động sản, phí trước bạ...). Tuy nhiên, theo Bộ Tài chính, chính sách thuế với tài sản hiện chưa đáp ứng vai trò là một trong những nguồn thu ổn định cho ngân sách Nhà nước. Do đó, cơ quan này vừa có một báo cáo chuyên đề để cho thấy việc cần thiết phải xây dựng một Luật Thuế tài sản riêng, góp phần quản lý sử dụng hiệu quả đất đai và hạn chế đầu cơ bất động sản.

Trong báo cáo này, Bộ Tài chính đề cập tới xu hướng cải cách thuế tài sản ở một số nước như Canada, Australia, Malaysia mà theo đó đang có hướng đánh thuế tài sản giá trị lớn và mở rộng đối tượng thu thuế.

“Việc đánh thuế tài sản phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn tới, góp phần tăng cường quản lý nhà nước đối với tài sản”, báo cáo nêu.

Bộ Tài chính muốn đánh thuế đầu cơ bất động sản

Theo VnExpress


văn bản quy phạm pháp luật.

Trong quá trình soạn thảo văn bản, nếu có khó khăn vướng mắc, cơ quan chủ trì soạn thảo chủ động phối hợp với Bộ Tư pháp, Văn phòng Chính phủ và các cơ quan có liên quan giải quyết hoặc kịp thời báo cáo xin ý kiến chỉ đạo Thủ tướng Chính phủ hoặc Phó Thủ tướng phụ trách lĩnh vực…

m2 muốn tách thửa phải lập dự án. Theo Sở Tài nguyên và môi trường TPHCM quy định này nhằm tránh việc lợi dụng tách thửa để chuyển nhượng, thu gom đất để lập phương án tách thửa nhỏ, kinh doanh bất động sản, hình thành các khu dân cư chưa đảm bảo hạ tầng, không có công trình công cộng.

Nếu được chính quyền TPHCM thông qua, việc cho phép tách thửa đối với diện tích 50 m2 (đã có nhà trên đất) và 80 m2 (chưa có nhà trên đất) sẽ giúp người dân có cơ hội sở hữu sổ đỏ riêng bởi vì hiện nay nhiều người dân ở các quận, huyện ngoại thành do thu nhập thấp nên thường mua các thửa đất có diện tích nhỏ. Tuy nhiên, do không đủ diện tích để tách thửa nên đa phần phải dùng sổ chung.

vực, trong đó khu vực 3 là các quận, huyện ngoại thành diện tích tối thiểu để được tách thửa và cấp sổ đỏ là 120 m2 (đối với thửa đất chưa có nhà); còn thửa đất đã có nhà phải đủ diện tích tối thiểu là 80 m2.

Đối với khu vực 1 gồm các quận 1, 3, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú muốn tách thửa phải đủ diện tích tối thiểu là 50 m2 (đối với thửa đất chưa có nhà trên đất) và tối thiểu 45 m2 với thửa đất đã có nhà trên đất.

Đối với các thửa đất đã có nhà, thì nhà ở này phải hình thành trước ngày quyết định 33/2014 có hiệu lực và được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận. Quy định này để tránh việc xây nhà tạm sau đó xin tách thửa.

Riêng đối với đất ở có diện tích trên 2.000

Chính sáCh

Chính phủ chuẩn bị sửa hàng loạt quy định về nhà đất

Thủ tục cấp phép xây dựng tại Đồng Nai giảm còn khoảng 40 ngày

Theo đó, Thủ tướng Chính phủ phân công các cơ quan chủ trì, phối hợp soạn thảo 28 nghị định thuộc 4 lĩnh vực: Đất đai; xây dựng; bảo vệ môi trường và đầu tư, kinh doanh; sửa đổi, bổ sung 2 quyết định của Thủ tướng Chính phủ thuộc lĩnh vực nhà ở; sửa đổi, bổ sung 22 thông tư của Bộ trưởng thuộc 3 lĩnh vực: Đất đai; xây dựng; đầu tư, kinh doanh.

Điểm mới trong Dự thảo quy trình cấp phép xây dựng lần này là cơ quan nào thẩm định hồ sơ thì cơ quan đấy cấp phép xây dựng, với điều kiện đó là những cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng. Còn đối với những cơ quan không có thẩm quyền cấp phép xây dựng thì sau khi thẩm định xong hồ sơ xây dựng phải chuyển về cơ quan có chức năng cấp phép xây dựng để tiến hành cấp phép.

Quy trình này tiến hành cùng lúc 3 công việc: Thẩm định thiết kế cơ sở, thẩm định thiết kế kỹ thuật và thẩm định bản vẽ thi công công trình. Dự kiến sau khi lấy ý kiến các cơ quan ban ngành chức năng, dự thảo sẽ được thực hiện vào đầu năm 2018.Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đề nghị đất chưa có nhà ở các quận, huyện ngoại thành phải đủ 80 m2 mới được tách thửa.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu bộ trưởng, thủ trưởng cơ quan ngang bộ chủ trì soạn thảo văn bản phải trực tiếp chỉ đạo, ưu tiên, tập trung bố trí đủ nhân lực và kinh phí cho việc nghiên cứu, soạn thảo các văn bản, bảo đảm chất lượng và tiến độ để trình Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ hoặc ban hành theo thẩm quyền theo đúng quy định của Luật Ban hành

Theo báo Bình Dương

Theo báo Bình Dương

Chính sáCh

Đất ở tại các quận, huyện ngoại thành ở TPHCM có diện tích tối thiểu là 50 m2 (đã có nhà trên đất) và diện tích 80 m2 (chưa có nhà trên đất) có thể sẽ được tách thửa và cấp sổ đỏ.

Đây là một trong những điểm mới trong dự thảo thay thế Quyết định 33/2014 của UBND TPHCM về diện tích tối thiểu khi tách thửa đất vừa được Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM trình UBND thành phố phê duyệt.

So với Quyết định 33 dự thảo lần này có nhiều điểm mới. Cụ thể, dự thảo chỉ chia ra hai khu vực tách thửa là 1 và 2. Theo đó, khu vực 2 gồm huyện Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh, Cần Giờ, Nhà Bè, quận 7, quận 2, quận 9, Thủ Đức, Bình Tân, quận 12, quận 4.

Khu vực này đa phần là các quận, huyện ngoại thành, khi muốn tách thửa phải đủ diện tích tối thiểu là 80 m2 (chưa có nhà trên đất); còn đối với thửa đất đã có nhà trên đất phải đủ diện tích tối thiểu là 50 m2 sau khi đã trừ đi lộ giới.

Trước đây quyết định 33 chia làm 3 khu

TPHCM: Đất ngoại thành 50 m2 có thể được tách thửa

Theo TBKTSG

Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành danh mục văn bản để ban hành mới, sửa đổi, bổ sung các quy định của pháp luật liên quan đến đất đai, xây dựng, nhà ở, đầu tư, kinh doanh thuộc thẩm quyền của Chính phủ, Thủ tướng và bộ trưởng.

Đây là một trong những nội dung mà Sở xây dựng Đồng Nai đang Dự thảo quy trình cấp phép xây dựng theo tinh thần rút ngắn thời gian, đơn giản và thuận lợi nhất cho người dân và doanh nghiệp. Theo đó, thời gian cấp phép xây dựng giảm xuống còn khoảng 40 ngày thay vì hơn 100 ngày như quy định trước đây.

Theo Báo xây dựng


Bà Mai Thị Dung, Chủ tịch danh dự Quỹ Từ thiện Kim Oanh trao quà cho các gia đình chính sách.

hoạt động DoAnh nghiỆP hoạt động DoAnh nghiỆP

Trao tặng 150 phần quà cho gia đình chính sách ở thị xã Tân Uyên, Bình DươngNằm trong chuỗi hoạt động “Đền ơn đáp nghĩa”, tri ân những người đã cống hiến, hi sinh vì Tổ quốc, ngày 06-08-2017, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã phối hợp với đoàn y-bác sĩ Bệnh viện Đa khoa An Phú - Thuận An tổ chức khám bệnh, cấp thuốc miễn phí và tặng quà cho các gia đình chính sách có hoàn cảnh khó khăn ở xã Vĩnh Tân, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.

Tại chương trình, đoàn đã tiến hành khám tổng quát, đo huyết áp, điện tim và cấp thuốc miễn phí cho 150 người là thương - bệnh binh, người có công với đất nước và gia đình có hoàn cảnh khó khăn. Đồng thời, đoàn còn tư vấn sức khỏe, truyền đạt những kiến thức phòng ngừa bệnh tật, phòng chống tai nạn thương tích, vệ sinh cá nhân và các chế độ dinh dưỡng.

Nhân dịp này, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã trao tặng 150 phần quà, mỗi phần trị giá 100.000 đồng cho các gia đình

chính sách và người có hoàn cảnh khó khăn tại địa phương.

Cũng trong tháng 7 vừa qua, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã dành ngân sách hơn 3,26 tỉ đồng để thực hiện một loạt chương trình như tổ chức đại lễ cầu siêu, khánh thành tượng đài nghĩa trang liệt sĩ và tặng 216 phần quà cho gia đình chính sách, mẹ Việt Nam anh hùng ở xã Vinh Phú (huyện Phú Vang, Thừa Thiên – Huế); tặng 18 phần quà cho mẹ Việt Nam anh hùng và tổ chức đại lễ cầu siêu cho các

anh hùng liệt sĩ ở thị xã Bến Cát; trao tặng 200 phần quà cho các thương – bệnh binh ở xã Vĩnh Tân (thị xã Tân Uyên, Bình Dương); tặng 10 căn nhà Chữ thập đỏ ở hai huyện Phú Giáo và Dầu Tiếng; tặng 3 căn nhà tình thương ở Bến Tre; hỗ trợ 2 tỉ đồng cho chùa Hội Khánh xây giảng đường và nhà sinh hoạt,….Như vậy, tính từ khi hoạt động đến nay, tổng số tiền mà Quỹ Từ thiện Kim Oanh thực hiện các chương trình thiện nguyện đã hơn 22,9 tỉ đồng.

Chung tay giúp đỡ 3 gia đìnhkhó khăn nhà ở tại Bến TreVới tinh thần “Lá lành đùm lá rách”, đồng thời góp phần cùng Nhà nước đảm bảo an sinh xã hội, ngày 30-7-2017, Quỹ Từ thiện Kim Oanh, Huyện ủy, các tổ chức ban, ngành, đoàn thể huyện Bàu Bàng (Bình Dương) phối hợp cùng chính quyền địa phương ở hai huyện Thạnh Phú và Mỏ Cày Nam (Bến Tre) tổ chức lễ trao tặng 3 căn nhà tình thương và một sổ tiết kiệm cho các gia đình khó khăn trên địa bàn. Tổng kinh phí cho chương trình này là 120 triệu đồng.

Tại xã An Thạnh, huyện Thạnh Phú, đoàn thiện nguyện đã trao tặng hai căn nhà cho gia đình ông Lê Văn Tiết và gia đình bà Trần Thị Lại, kinh phí mỗi căn là 40 triệu đồng với diện tích từ 40-50m2. Đây là hai gia đình có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn, thuộc diện hộ nghèo của xã và không có việc làm ổn định.

Bà Trần Thị Lại cho biết, thu nhập chủ yếu của gia đình dựa vào tiền lương công nhân của các con nên ngôi nhà cũ dột nát đã nhiều năm nay không biết đến bao giờ mới có đủ tiền để xây lại. “Cứ ngỡ cả đời không thể nào có được căn nhà mới mà giờ lại được sống trong một căn rộng rãi, khang trang, có từng phòng riêng biệt nên gia đình tôi mừng lắm”, bà Lại xúc động nói.

Trong chương trình lần này, Quỹ Từ thiện Kim Oanh còn đến thăm và trao tặng một căn tình thương rộng 40m2 và một sổ tiết kiệm 10 triệu đồng cho gia đình chị Nguyễn Thị Kiều Tiên, ngụ xã Đa Phước Hội, huyện Mỏ Cày Nam.

Theo thống kê, từ khi thành lập đến nay, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã xây tặng 61 căn nhà tình nghĩa, tình thương và nhà đại đoàn kết cho các gia đình có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn tại tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, ĐakLak, Quảng Nam, Thừa Thiên - Huế,…với tổng kinh phí trên 2,614 tỉ đồng. Trong thời gian tới, Quỹ Từ thiện Kim Oanh sẽ tiếp tục cùng chính quyền địa phương ở các tỉnh, thành trên cả nước chăm lo, hỗ trợ nhà ở cho người nghèo.

Ông Nguyễn Thuận, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch danh dự Quỹ Từ thiện Kim Oanh trao quyết định tặng nhà cho bà Trần Thị Lại và ông Lê Văn Tiết.

Lễ bàn giao nhà cho gia đình chị Nguyễn Thị Kiều Tiên ở xã Đa Phước Hội, huyện Mỏ Cày Nam.


Bà Nguyễn Thị Nhung, thành viên Hội đồng quản lý Quỹ Từ thiện Kim Oanh (thứ 6 từ phải sang) cùng đại diện Hội chữ thập đỏ tỉnh Bình Dương tặng nhà cho gia đình ông Lê Văn Lưa, ấp Bàu Cây Cám, xã Thanh An, huyện Dầu Tiếng.

hoạt động DoAnh nghiỆP hoạt động DoAnh nghiỆP

Tặng 10 căn nhà chữ thập đỏ cho các gia đình khó khăn ở Bình DươngTrong hai ngày 25 và 28-7-2017, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã phối hợp cùng Hội Chữ thập đỏ tỉnh Bình Dương tổ chức lễ trao tặng 10 căn nhà Chữ thập đỏ cho các gia đình khó khăn tại huyện Phú Giáo, huyện Dầu Tiếng và thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Mỗi căn nhà trong chương trình lần này được Quỹ Từ thiện Kim Oanh hỗ trợ 50 triệu đồng, phần còn lại do gia đình và các Mạnh thường quân đóng góp thêm.

Tại huyện Phú Giáo, đoàn thiện nguyện đã đến thăm và trao tặng nhà Chữ thập đỏ cho gia đình chị Lê Thị Bích Lệ (sinh năm 1977), ở ấp Trảng Sắn, xã Vĩnh Hòa. Phấn khởi khi được ở trong căn nhà mới rộng 53m2, chị Lệ chia sẻ: “Kể từ ngày chồng tôi dứt áo ra đi, ba mẹ con tôi ở nhờ nhà người thân cũng đã hơn 10 năm nay. Hoàn cảnh gia đình vốn đã nghèo khó lại càng thêm khó khi chỉ một mình tôi bươn chải để nuôi hai đứa con đang tuổi ăn, tuổi học. Vì vậy, khi được Quỹ Từ

Bà Nguyễn Thị Lệ Trinh, Ủy viên Ban chấp hành Trung ương Hội chữ thập đỏ Việt Nam, Chủ tịch Hội chữ thập đỏ tỉnh Bình Dương (bìa phải) và bà Mai Thị Dung, Chủ tịch danh dự Quỹ Từ thiện Kim Oanh (thứ ba) trao quyết định tặng nhà cho chị Lê Thị Bích Lệ.

Ngoài trao nhà, Quỹ Từ thiện Kim Oanh cùng Hội chữ thập đỏ còn tặng thêm cho các gia đình một số vật dụng dùng trong sinh hoạt.Lễ trao tặng nhà Chữ thập đỏ cho gia đình anh Huỳnh Ngọc Phúc.

Anh Đỗ Phú Tuấn, ngụ xã An Linh, huyện Phú giáo nhận quyết định tặng nhà Chữ thập đỏ từ Quỹ Từ thiện Kim Oanh.

thiện Kim Oanh hỗ trợ 50 triệu đồng để xây nhà, tôi mừng khôn xiết.”

Còn trường hợp của anh Huỳnh Ngọc Phúc (sinh năm 1980), ngụ khu phố 9, thị trấn Phước Vĩnh phải một mình nuôi hai con nhỏ, trong đó có một đứa mắc bệnh thiểu năng trí tuệ. Bản thân của anh Phúc cũng không có nghề nghiệp ổn định, lại bị thương tật do tai nạn giao thông nên việc có được một căn nhà mới khang trang, mái lợp bằng tôn, nền lát gạch

men,…là ước mơ lớn nhất của anh.

“Có được căn nhà mới kiên cố tôi vui mừng lắm, không còn sợ cảnh trống trước hụt sau nữa. Nhờ sự giúp đỡ của chính quyền địa phương, Hội Chữ thập đỏ và Quỹ Từ thiện Kim Oanh mà gia đình tôi đã có mái ấm thực sự của mình. Đây chính là động lực để tôi cố gắng phấn đấu để nuôi dạy các con nên người”, anh Phúc xúc động nói.

Cùng chung niềm vui của chị Lệ và anh

Phúc, 8 hộ gia đình khác ở địa bàn huyện Dầu Tiếng và thành phố Thủ Dầu Một cũng được nhận nhà Chữ thập đỏ do Quỹ Từ thiện Kim Oanh trao tặng. Tất cả những gia đình này đều có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn như phụ nữ một mình nuôi con và không có đất sản xuất, công nhân bị tai nạn lao động và không có nghề nghiệp ổn định, thanh niên khó khăn về nhà ở,… Chia sẻ bên lề sự kiện, bà Đặng

Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch Hội đồng quản lý Quỹ Từ thiện Kim Oanh cho biết, sau mỗi chuyến đi thiện nguyện, nhìn thấy những nụ cười rạng rỡ hiện trên môi của người dân nghèo khi được nhận nhà đã đủ làm cho bà hạnh phúc. Hi vọng rằng, những căn nhà mới này sẽ phần nào giúp các gia đình yên tâm ổn định cuộc sống và

phấn đấu vươn lên thoát nghèo.

Trong chương trình lần này, Quỹ Từ thiện Kim Oanh cũng được Hội Chữ thập đỏ tỉnh Bình Dương tặng bảng ghi nhân Tấm lòng vàng nhân đạo vì đã có nhiều đóng góp, giúp đỡ cho những hoàn cảnh kém may mắn.


hoạt động DoAnh nghiỆP

Quỹ Từ Thiện Kim Oanh tổ chứcđại lễ kỳ siêu các anh hùng liệt sĩNgày 23-7 vừa qua, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã phối hợp cùng Giáo hội phật giáo Việt Nam tỉnh Bình Dương, Ủy ban nhân dân thị xã Bến Cát tổ chức Đại lễ kỳ siêu tưởng niệm anh linh các anh hùng liệt sĩ đã hi sinh vì sự nghiệp đấu tranh bảo vệ Tổ quốc đã diễn ra tại Nghĩa trang liệt sĩ thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương với tổng kinh phí là 250 triệu đồng.

Đây là hoạt động ý nghĩa, thể hiện đạo lý “Uống nước nhớ nguồn” của dân tộc ta nói chung và Quỹ Từ thiện Kim Oanh nói riêng đối với những cống hiến to lớn, sự hi sinh anh dũng của các anh hùng liệt sĩ.

Tham dự buổi lễ có đại diện của các sở, ban, ngành, đoàn thể, lực lượng vũ trang, các tổ chức xã hội, tôn giáo tỉnh Bình Dương và thị xã Bến Cát; ông Nguyễn Thuận, Chủ tịch Hội đồng quản

Các đại biểu cùng thắp hương tưởng nhớ các anh hùng liệt sĩ đã hi sinh vì sự nghiệp giải phóng dân tộc, bảo vệ Tổ quốc.

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch Quỹ Từ thiện Kim Oanh đến từng phần mộ các anh hùng liệt sĩ để thắp hương.

Ông Nguyễn Thuận, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch danh dự Quỹ Từ thiện Kim Oanh (giữa) trao quà cho các gia đình chính sách ở xã Vĩnh Tân.

trị Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch danh dự Quỹ Từ thiện Kim Oanh; bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch Quỹ Từ thiện Kim Oanh cùng các mẹ Việt Nam anh hùng, cựu chiến binh và thân nhân gia đình các anh hùng liệt sĩ trên địa bàn thị xã.

Trong không khí trang nghiêm và thành kính, các thành viên trong đoàn đã thành kính dâng hoa, hương tưởng

niệm, đồng thời cầu nguyện cho 3.585 liệt sĩ trên địa bàn thị xã Bến Cát đã hi sinh vì sự nghiệp giải phóng dân tộc, bảo vệ Tổ quốc.

Cùng ngày, Quỹ Từ thiện Kim Oanh còn trao tặng 100 phần quà (mỗi phần trị giá 200.000 đồng) cho các gia đình chính sách, những người có công với đất nước, tại lễ họp mặt Kỉ niệm 70 năm ngày Thương binh liệt sĩ ở xã Vĩnh Tân, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.

hoạt động DoAnh nghiỆP


hoạt động DoAnh nghiỆPhoạt động DoAnh nghiỆP

Tặng quà cho 18 mẹ Việt Nam anh hùng ở Bến Cát, Bình DươngTiếp tục thực hiện chuỗi hoạt động “Đền ơn đáp nghĩa” nhân dịp kỉ niệm 70 năm ngày Thương binh liệt sĩ, ngày 21-7-2017, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã phối hợp cùng với Thị ủy, Ủy ban nhân dân, Ủy ban mặt trận Tổ quốc và các ban ngành đoàn thể thị xã Bến Cát tổ chức thăm hỏi và tặng quà cho 18 mẹ Việt Nam anh hùng trên địa bàn thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương với tổng giá trị là 81 triệu đồng. Đây cũng chính là tấm lòng tri ân và biết ơn sâu sắc của Quỹ Từ thiện Kim Oanh trước những hy sinh to lớn của các thế hệ cha anh đi trước.

Đầu tiên, đoàn đã đến thăm và tặng quà cho gia đình mẹ Việt Nam anh hùng Nguyễn Thị Đang (104 tuổi) ở phường Tân Định có chồng và hai con đã hi sinh trong cuộc kháng chiến. Vốn là gia đình có truyền thống yêu nước, các anh em và những người thân khác của mẹ Đang cũng lên đường thực hiện nghĩa vụ bảo vệ Tổ quốc và đã hi sinh anh dũng. Bản thân mẹ luôn tích cực tham gia các công tác về nuôi giấu cán bộ, tiếp tế lương thực cho bộ đội,…

Trước những đóng góp to lớn của mẹ và gia đình đối với sự nghiệp bảo vệ Tổ quốc, 6 người trong gia đình mẹ Đang đều được Chủ tịch nước phong tặng danh hiệu cao quý “Bà mẹ Việt Nam anh hùng”, “Bảng gia đình vẻ vang” cùng nhiều bằng “Tổ quốc ghi công”. Hiện nay, mẹ Đang có cuộc sống áp, tràn đầy yêu thương bên con cháu ở xã Tân Định.

Cùng ngày, Quỹ Từ thiện Kim Oanh còn ân cần đến thăm viếng và tặng quà cho 17 mẹ Việt Nam anh hùng khác trên địa bàn thị xã Bến Cát với mỗi phần trị giá 4.500.000 đồng. Quỹ còn chúc các mẹ luôn mạnh khỏe, sống lâu và luôn là tấm gương sáng để con cháu học tập, noi theo.

Ông Nguyễn Thuận, Chủ tịch hội đồng quản trị Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch danh dự Quỹ Từ thiện Kim Oanh chia sẻ: “Ngày 27-7 là dịp để thế hệ trẻ cùng ôn lại truyền thống vẻ vang của dân tộc. Về thăm các mẹ, được nghe các mẹ kể lại những tháng ngày anh dũng chiến đấu của những người

Mặc dù tuổi đã cao nhưng mẹ Đang vẫn còn khá minh mẫn để nhắc lại những kí ức hào hùng của một thời khói lửa.

Niềm vui của các mẹ Việt Nam anh hùng khi được sự quan tâm của thế hệ trẻ.

Ông Nguyễn Thuận, Chủ tịch hội đồng quản trị Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch danh dự Quỹ Từ thiện Kim Oanh (giữa) tặng quà cho mẹ Việt Nam anh hùng ở thị xã Bến Cát.

chồng, người con mới cảm nhận được sự hi sinh, mất mát to lớn của các mẹ cho nền độc lập, tự do của dân tộc. Vì vậy, khi tuổi đã cao, sức yếu các mẹ rất cần sự động viên cả về vật chất lẫn tinh thần.”

Nhận thức được ý nghĩa của công tác “Đền ơn đáp nghĩa”, “Uống nước nhớ nguồn”, từ khi hoạt động đến nay, Quỹ Từ thiện Kim Oanh luôn cùng Đảng và Nhà nước quan tâm, phụng dưỡng Mẹ Việt

Nam Anh hùng, chăm lo các gia đình thương binh, liệt sĩ và những người có công. Chỉ tính riêng tỉnh Bình Dương, hơn một năm qua, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã dành hàng tỉ đồng để trao 9 căn nhà tình nghĩa, 500 triệu đồng để giúp đỡ cho các nạn nhân chất độc da cam/dioxin” và tặng nhiều phần quà cho các gia đình chính sách nhân dịp lễ, Tết.


hoạt động DoAnh nghiỆPhoạt động DoAnh nghiỆP

Tri ân những người có côngvới nước tại Thừa Thiên – Huế

Hỗ trợ 2 tỉ đồng cho chùa Hội Khánhxây giảng đường và nhà sinh hoạt

Nhân dịp kỉ niệm 70 năm Ngày Thương binh liệt sĩ, trong hai ngày 15 và 16-7-2017, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã tổ chức lễ cầu siêu và khánh thành tượng đài liệt sĩ, đồng thời tặng quà cho các gia đình chính sách ở xã Vinh Phú, huyện Phú Vang, Thừa Thiên - Huế với tổng kinh phí là 400 triệu đồng.

Vào ngày 10-7-2017, nhân dịp đến thăm khóa tu học An cư kiết hạ tại chùa Hội Khánh (tỉnh Bình Dương), Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã trao 2 tỉ đồng hỗ trợ chùa mở rộng giảng đường và nhà sinh hoạt nhằm giúp các Tăng, Ni, Phật tử có chỗ để tu dưỡng, học đạo.

Đây là hoạt động thường niên, thể hiện đạo lý “Uống nước nhớ nguồn” của Quỹ Từ thiện Kim Oanh đến những người đã cống hiến, hi sinh xương máu cho nền độc lập, tự do của đất nước.

Theo thống kê, toàn xã Vinh Phú có 253 liệt sĩ, 46 mẹ Việt Nam anh hùng và 658 đối tượng là thương binh, bệnh binh, người có công với đất nước. Nhằm tri ân những cống hiến và hi sinh vì Tố quốc của lớp cha anh đi trước, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã phối hợp cùng chính quyền địa phương tổ chức lễ cầu siêu và khánh thành tượng đài tại Nghĩa trang liệt sĩ xã Vinh Phú. Dịp này Quỹ Từ thiện Kim Oanh trao tặng 216 phần quà cho các mẹ Việt Nam anh hùng và những gia đình có công trên địa bàn xã.

Tại buổi lễ, ông Hồ Văn Cương, phó Bí thư thường trực huyện ủy, Chủ tịch Hội đồng nhân dân huyện Phú Vang đã thay mặt nhân dân xã bày tỏ lòng biết ơn về những đóng góp, hỗ trợ của Quỹ Từ thiện Kim Oanh đối với công tác “Đền ơn đáp nghĩa” trên địa bàn.

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch Hội đồng quản lý Quỹ Từ thiện Kim Oanh cho biết, từ khi hoạt động đến nay, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã thực hiện hàng loạt các chương trình thiện nguyện quy mô lớn trên khắp cả nước với tổng số tiền hơn 19,8 tỉ đồng. Trong đó, Quỹ dành phần lớn ngân sách để chăm lo cho giáo dục và giúp đỡ các gia đình chính sách, người có công, nạn nhân chất độc da cam/dioxin.

Chùa Hội Khánh được xây dựng từ năm 1971, tọa lạc tại số 35 đường Yersin, phường Phú Cường, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Đây là ngôi cổ tự danh tiếng, có giá trị phong phú về mặt lịch sử văn hoá, nghệ thuật kiến trúc và được công nhận là di tích lịch sử – văn hóa cấp Quốc gia ngày 07/01/1993.

Dù đã trải qua nhiều lần sửa chữa, trùng tu nhưng chùa Hội Khánh vẫn còn giữ được phần lớn nét kiến trúc ban đầu. Nhiều di tích, cổ vật hàng mấy trăm năm được chùa bảo tồn lưu giữ. Đặc biệt, chùa Hội Khánh còn có đại tượng Đức Bổn sư Thích ca nhập niết bàn dài 52m, cao 12m, an vị trên mái chùa cách mặt đất 24m và được xác nhận

Ông Nguyễn Thuận, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm chủ dịch danh dự Quỹ Từ thiện Kim Oanh và bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc công ty, kiêm Chủ tịch Hội đồng quản lý Quỹ Từ thiện Kim Oanh dâng hoa tưởng niệm các anh hùng liệt sĩ tại xã Vinh Phú.

Ông Nguyễn Thuận, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch Danh dự Quỹ Từ thiện Kim Oanh trao bảng biểu trưng 2 tỉ đồng cho Hòa Thượng Thích Huệ Thông, Trưởng Ban Trị sự Giáo hội Phật giáo Việt Nam tỉnh Bình Dương, Trụ trì Chùa Hội Khánh.

Bà Đặng Thị Kim Oanh tặng quà cho các gia đình có công với cách mạng.

kỷ lục là tượng Phật dài nhất Châu Á. Vì vậy, hàng năm, chùa Hội Khánh không chỉ thu hút đông đảo du khách từ các tỉnh, thành trên cả nước đến chiêm bái mà còn là nơi để Tăng, Ni, Phật tử về tu tập và thuyết pháp.

Hiện nay, nhu cầu tu học, sinh hoạt tại chùa Hội Khánh ngày càng đông nên giảng đường không đủ rộng để thính pháp và nhà sinh hoạt không đủ chỗ để nghỉ ngơi, lưu trú. Xuất phát từ thực thế đó, nhân dịp đến thăm khóa tu học An cư kiết hạ, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã hỗ trợ kinh phí 2 tỉ đồng cho chùa Hội Khánh mở rộng giảng đường và nhà sinh hoạt khang trang hơn nhằm giúp các Tăng, Ni, Phật tử có nơi để tu học.

Ông Nguyễn Thuận, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch Danh dự Quỹ Từ thiện Kim Oanh, chia sẻ: “là một Phật tử thấm nhuần Phật pháp, tôi hiểu sâu sắc về ý nghĩa của việc tu học vì đã giúp tôi sống tốt, biết quan tâm và chia sẻ khó khăn với người kém may mắn hơn mình. Do vậy, tôi hi vọng rằng khi giảng được của chùa Hội Khánh được mở rộng sẽ có nhiều người hiểu được đạo lý nhà Phật, để cuộc sống này tốt đẹp hơn”.

Theo ghi nhận, trong buổi thăm khóa tu học An cư kiết hạ, chùa Hội Khánh đã tiếp nhận sự đóng góp từ các các tổ chức và nhà hảo tâm với tổng số tiền là 4 tỉ đồng.


Phong thủy

LẮP QUẠT TRẦN ĐÚNG PHONG THỦY ĐỂ VƯỢNG TÀI LỘCNhiều người sợ ảnh hưởng sức khỏe từ máy lạnh nên muốn thay thế bằng quạt trần để giảm tác dụng phụ. Trước khi tiến hành lắp đặt, bạn nên nắm rõ những nguyên tắc sau đây để không phạm lỗi phong thủy.

Chọn vị trí lắp quạt trần rất quan trọng

Trước tiên, bạn cần hiểu đúng về ngũ hành phương vị trong phong thủy học. Thông thường, 4 vị trí chính được chia như sau:

Chu Tước là vị trí phía trước, thường chỉ hướng Nam, thuộc hành Hỏa. Huyền Vũ là vị trí phía sau, thường chỉ hướng Bắc, thuộc hành Thủy. Thanh Long là vị trí bên trái, thường chỉ hướng Đông, thuộc hành

Theo Em Đẹp

Mộc. Bạch Hổ là vị trí bên phải, thường chỉ hướng Tây, thuộc hành Kim.

Trong phong thủy, Thanh Long được xem là loài linh thú mang lại sự may mắn, chủ về vận quý nhân; trong khi đó Bạch Hổ thuộc về mãnh thú, ngụ ý đem lại tai họa cho con người, chủ về tiểu nhân.

Vì vậy, quạt trần nên được lắp ở vị trí Thanh Long giúp cho cát khí từ phương vị này được quạt “thổi ra” và tản phát, ảnh

hưởng khắp căn phòng, khiến cho người trong nhà luôn gặp điều lành, cho dù có khó khăn cũng thường được quý nhân ra tay giúp đỡ.

Ngược lại, nếu bạn lắp quạt đúng ngay vị trí Bạch Hổ sẽ khiến các luồng khí xấu di chuyển khắp phòng, lâu ngày dễ khiến các thành viên gặp chuyện xui rủi, dễ bị tiểu nhân ganh ghét, hãm hại.

Quy tắc phong thủy cơ bản khi lắp quạt trần trong phòng ngủ

Do đặc điểm của quạt trần là từ trên “thổi” xuống dưới, xét về khí thế rất mạnh mẽ, vì vậy khi lắp quạt cần đảm bảo ngay bên dưới quạt không phải là nơi con người thường ngồi hay nằm.

Nếu phía dưới quạt trần là giường ngủ, bàn làm việc, bàn ăn, ghế sô pha thì về lâu dài, những người sinh hoạt ở đây sẽ bị sát khí xâm nhập. Sức khỏe con người bị tổn hại nghiêm trọng, tinh thần cũng chịu ảnh hưởng lớn.

Quạt trần trong phòng ngủ không nên lắp ở vị trí quá thấp vì gió từ quạt thổi trực tiếp ra ngoài với một lực khá mạnh, khiến cho tài vận vừa vào có thể bị “thổi” bay đi mất. Ngoài ra, từ góc độ an toàn thì quạt ở quá thấp dễ gây bất lợi cho việc đi lại và sinh hoạt của con người, nhất là với người có chiều cao

hơn hẳn người khác.

Gió từ quạt trần có xu hướng thổi đều khắp xung quanh nên càng dễ làm mất vận tài lộc của chủ nhân. Vì vậy, vẫn khuyến khích bạn nên hạn chế sử dụng loại quạt này, có thể thay bằng quạt đứng sẽ giảm bớt ảnh hưởng đến tài vận.

Cẩn thận khi có những vật dụng liên quan đến ăn uống trong phòng ngủ

Nhiều người vì để thuận tiện nên đưa luôn bàn ăn, bình nước lọc, bàn trang điểm vào phòng ngủ. Nếu lắp quạt trần ở đây, bạn nên chú ý thêm vấn đề gió từ quạt có thể thổi những bụi bẩn, vi khuẩn bám vào các vật dụng, khi bạn ăn uống hay trang điểm sẽ vô tình đưa nguồn gây bệnh vào cơ thể, lâu ngày ảnh hưởng đến sức khỏe và làm rối loạn trường khí xung quanh bạn.

Không để quạt trần đối diện với cửa ra vào

Nếu lắp quạt ngay vị trí đối trực diện với cửa chính của phòng ngủ sẽ khiến phòng không thể “tàng phong tụ khí”, không chỉ khiến chủ nhân khó giữ tài lộc mà còn dễ phiền não vì hao tài tốn của, nhân khí cũng khó đầy đủ, mọi việc đều gặp trở ngại.

Kị nhất là để quạt thổi mạnh vào người

Nhiều người vì muốn mát mẻ hơn nên có thói quen bấm nút chế độ tối đa của quạt để luồng gió thổi vào một vị trí nhất định trên cơ thể. Điều này dễ khiến bạn bị nhiễm hàn, cảm mạo, trúng gió, đau nhức. Tốt nhất là chọn vị trí lắp quạt xa giường ngủ một chút và bật chế độ mát vừa phải.

Phong thủy

• Bản tin bất động sản Kim Oanh www.diaockimoanh.com.vn28

CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI & XÂY DỰNG ĐỊA ỐC KIM OANHLô C, đường Lê Lợi, phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình DươngĐiện thoại: (0274) 3554 999 - Fax: (0274) 3567960 - Hotline: 0988.12.12.12Email: [email protected]: diaockimoanh.com.vn

CHI NHÁNH BÌNH DƯƠNGLô J53, đường NE8, phường Mỹ Phước III, Bến Cát, Bình DươngĐiện thoại: (0274) 3599 789 - Fax: (0274) 3599 777 - Hotline: 093 705 7744

CHI NHÁNH TRUNG TÂM TP.MỚI BÌNH DƯƠNGLô C, đường Lê Lợi, phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình DươngĐiện thoại: (0274)3 554 999 - Fax: (0274) 3669 668 - Hotline: 0937 07 4343

CHI NHÁNH HÀNG XANH TPHCM355 Điện Biên Phủ, phường 15, Quận Bình Thạnh, TP.Hồ Chí MinhĐiện thoại: (028) 3514 2222 - Fax: (028) 3840 7909 - Hotline: 0948 66 16 16

CHI NHÁNH CỘNG HÒA608 – 610 Cộng Hòa, phường 13, Q. Tân Bình, TP HCMĐiện thoại: (028) 730 16 678 – Fax: (028) 3810 4999 - Hotline: 0933 968 515

CHI NHÁNH ĐÔNG THÀNH PHỐ492/32 xa lộ Hà Nội, KP1, phường Phước Long A, Quận 9, TPHCMĐiện thoại: (028) 6269 2999 - Fax: (028) 6269 2888 - Hotline: 0946 47 47 57

CHI NHÁNH BIÊN HÒA ĐỒNG NAI28 Đồng Khởi, phường Tam Hòa, TP.Biên Hòa, Đồng NaiĐiện thoại: (0251) 3999 555 - Fax: (0251) 383 1515 - Hotline: 0902 599 594


sức hấp dẫn của mega city ngày càng lớn...việt nam, công ty tnhh tomoku việt nam…...

Documents