scenarios nieuwe markt
DESCRIPTION
Tijdens de informatieavond werd enthousiast gereageerd op de scenario’s. De bezoekers waren te spreken over de concreetheid van de door de ontwerpers gepresenteerde panelen waarop de scenario’s waren geschetst.TRANSCRIPT
-
bebouwing
vervanging van het Mausoleum biedt nieuwe kansen!
Een aantrekkelijk plein wordt afgebakend door sterke wanden met uitnodigende en transparante etalages. Nu zijn er op de Nieuwe Markt
maar weinig herkenbare en aantrekkelijke gebouwen. De vervanging van het Mausoleum biedt nieuwe kansen voor de Nieuwe Markt en
zijn omgeving. Een aantrekkelijk en krachtig nieuw gebouw draagt bij aan een herkenbare identiteit en sfeer. En ook op stedenbouwkundig
gebied kan met de nieuwbouw het gebied enorm worden verbeterd. We hebben een aantal varianten ontwikkeld. Vanwege de grote schaal
van het gebied gaat elke variant uit van minstens 2 lagen. Hierdoor ontstaat een redelijk stevige wand die de Nieuwe Markt nodig heeft en
wordt het grote plein in meerdere - kleinere - ruimtes verdeeld.
Welke variant spreekt u het meeste aan? En welke het minst?
1
wat spreekt u aan?
1b
1a
1c
1d
1e
bestaande situatie (1a)
variant 1b
variant 1c
variant 1d
variant 1e
De huidige laagbouw van n verdieping vormt geen
sterke wand aan de Nieuwe Markt. Hierdoor lijkt het plein
nog groter dan het is.
Het gebouw vormt een barriere terwijl het plein visueel
doorloopt.
Geen stevige en aantrekkelijke kopwand.
Huidig paviljoen belemmert belangrijke loopstromen.
De grote trekkers zijn niet goed verbonden met de Nieuwe
Markt.
De grote trekkers niet goed zichtbaar.
De nieuwbouw verdeelt het gebied in twee pleinen: het
Roselaarplein en de Nieuwe Markt.
Roselaarplein en Nieuwe Markt lopen aan de Noordzijde
enigszins in elkaar over.
De nieuwbouw bakent de pleinen af en begeleidt
belangrijke loopstromen.
Er ontstaat een aantrekkelijke kopwand.
Loopstromen zijn iets meer verspreid over de Nieuwe
Markt.
Mogelijkheid functie Markthal.
De grote trekkers zijn goed zichtbaar en direct verbonden
De nieuwbouw verdeelt het gebied in twee pleinen: het
Roselaarplein en de Nieuwe Markt.
De nieuwbouw bakent de pleinen af en begeleidt
belangrijke loopstromen.
De lange noordwand wordt door nieuwbouw onderbroken.
Er ontstaat een stevige en aantrekkelijke kopwand.
Loopstromen zijn meer verspreid over de Nieuwe Markt.
Mogelijkheid functie Markthal.
De grote trekkers zijn goed zichtbaar en direct verbonden
met de Nieuwe Markt.
De nieuwbouw verdeelt het gebied duidelijk in twee plein-
en: het Roselaarplein en de Nieuwe Markt.
De lange noordwand wordt door nieuwbouw onderbroken.
De zuidwand van de Nieuwe Markt komt aan de nieuwe
looproute te liggen.
Een stevige en aantrekkelijke kopwand.
Loopstromen zijn optimaal verspreid over de Nieuwe Markt.
De grote trekkers zijn goed zichtbaar en direct verbonden
met de Nieuwe Markt.
Onderbroken zichtlijn Nieuwe Markt - Dr. Braberstraat,
waardoor intimiteit ontstaat op beide pleinen.
De nieuwbouw vraagt om ruimte, maar de nieert de ruimte
minder dan de voorgaande varianten.
De nieuwbouw gaat een relatie aan met het Paviljoen.
Er ontstaat een aantrekkelijke kopwand.
De grote trekkers zijn goed zichtbaar en direct verbonden
met de Nieuwe Markt.
zichtlijn
markant punt
looproutes
sterke wanden
-
bebouwing
sterke wanden en aantrekkelijke etalages
De noordwand van de Nieuwe Markt oogt lang en vrij eentonig. Veel etalages
ogen rommelig en kunnen beter zichtbaar worden. Welke middelen om dit te
bereiken vindt u wenselijk en welke niet?
De Passage is een uniek winkelconcept. De zichtbaarheid en de uitstraling
van de entree zou beter kunnen. Welke oplossing spreekt u het meest aan
en welke het minst?
Het paviljoen is een markant gebouw dat
een cruciale rol inneemt op de Nieuwe
Markt. Helaas functioneert het nu niet
op de juiste manier. Welke aanpassingen
zijn voor u wenselijk en welke zijn niet
acceptabel?
De winkels aan de zuidwand zijn niet
goed zichtbaar. Vindt u het een goed
idee om de de etalages naar voren te
brengen?
2
4 5
3
wat vindt u een goed idee?
nu:
entree passage is donker en niet goed zichtbaar;
poort werkt als een belemmering, ook voor andere winkels;
goedkope uitstraling strookt niet met uitstraling Passage.
toekomst:
entree Passage beter zichtbaar door de hoogte;
uitstraling van Passage zichtbaar vanaf plein;
reclame en etalage nabijgelegen winkes beter zichtbaar;
kans op doorbreken van de lange noordwand.
nu:
lage onaantrekkelijke en onzichtbare etalages
ontbreken eenheid in reclame
toekomst:
transparante hogere plint, direct zicht op etalages, eenheid
4a
4a3a
3b
4c
4b
4b
4d
nu:
gesloten gevel;
terrassen niet te betreden vanwege glad hout.
toekomst:
meer transparantie in gevel;
terrassen toegankelijk;
meer publieke functies.
De meeste winkels aan de noordwand hebben een vrij lage etalagehoogte in combinatie met de luifels die er boven hangen. Een mooi
voorbeeld hoe je een etalage beter zichtbaar en aantrekkelijk maakt is de vernieuwing van de winkel Open 32. Hier is de luifel vervangen
door een extra hoge glazen pui. Vindt u het een goed idee om de luifels te vervangen door dit principe zoals bij Open 32? Of vindt u de
luifels juist goed werken?
bestaande situatie luifel
uitstraling Passage zichtbaar aan pleinzijdehogere etalages, luifels weg en Passage meer zichtbaar
3a
3b
lage etalage met zonwering en luifel hoge etalage zonder zonwering of luifel
-
water kan overal?
een mooie en herkenbare verharding
groen, water en verhardingwat vindt u mooi?wat vindt u mooi?
doorlopend maaiveld met reliefdoorlopend maaiveld (met spuiters)
verdiept, meer invloed op de weekmarkt verhoogde fontein, meer invloed op de weekmarkt
Water wordt als vaak als positief ervaren en kan een plein
verlevendigen. Wat vindt u de beste plek voor een zichtbaar
waterelement? En wat vindt u de minste plek?
De inrichting van het plein bepaalt voor een groot deel de identiteit en beleving ervan. We stellen 4 varianten voor. De soort verharding is nader
te bepalen. Denk aan een verharding in stroken, in baksteen of natuursteen en met of zonder randen.
Welke principe vindt u de beste en welke het minst aantrekkelijk?
kader rondom
zonering
van gevel tot gevel
elke gevel zijn eigen tapijt
Wat vindt u de mooiste manier om water zichtbaar te maken?
En wat spreekt u het minst aan?1
3
3a
3a
3a
3a
2
centrale pleinruimte helder afgebakend; plein wordt in dwarsrichting verdeeld drie zones; de afstand tussen de gevels lijkt minder groot; onderscheid mogelijk tussen Roselaarplein en de Nieuwe Markt; patroon is later te bepalen (zoals nu weergeven is een voorbeeld); paviljoen wordt visueel bij plein betrokken.
directe verbinding tussen noord- en zuidgevel; patroon is later te bepalen (zoals nu weergeven is een voorbeeld); optie is om het Roselaarplein en Nieuwe Markt met elkaar te verbinden door iden-
tieke verhardingsprincipe.
elke gevel krijgt zijn eigen tapijt; vloeiende beweging van loopstromen; Roselaarplein en Nieuwe Markt met elkaar verbonden
het lange plein wordt onderverdeeld in compacte vlakken; hierdoor lijkt het plein minder langgerekt; het paviljoen krijgt een duidelijke positie op het plein.
kader met herkenbare verharding verharding met een herkenbare identiteit
2a
2c
2b
2d
1a 1b 1c 1d
-
groen leeft!
groen, water en verharding
De Nieuwe Markt wordt als kaal, winderig en erg groot ervaren. Groen kan de Nieuwe Markt omtoveren tot een aantrekkelijke en levendig
stadsplein. Wat ziet u voor ogen voor de Nieuwe Markt? Veel bomen of juist meer laag groen? En wat voor impact heeft dit voor de weekmarkt?
klassieke bomenrij
groen rondom het paviljoen
vrije groenelementen
vrij geplaatste bomen
groene zones
park
4
4a
4c
4e
4b
4d
4f
heldere afbakening van pleinruimte(s); het gebied in het midden vrij voor meerdere functies; plein wordt verdeeld in drie zones en lijkt hierdoor minder groot. bomen maskeren bebouwing en behouden zicht op de etalages.
grote kale pleinruimte wordt onderbroken door (hoge) bomen in het midden te plaatsen; weekmarkt blijft goed mogelijk in deze opstelling
uitnodigend groen op meerdere delen van het plein; groen onderdeel van het totaalontwerp; laag en hoog groen afgestemd op zicht- en looplijnen; stevig en herkenbaar onderdeel van het plein.
de Nieuwe Markt ingericht onder het motto: Roosendaal is een groene stad; weekmarkt verspreiden in omliggend gebied; prettig groene oase in de binnenstad; uniek en onderscheidend.
paviljoen krijgt een duidelijke centrale positie op het plein; gebied ten oosten van paviljoen is geen achterkant meer; plein wordt visueel minder lang; groen eventueel in combinatie met aantrekkelijke terrassen en spelen.
uitnodigend verblijfsgebied midden op het plein; stevig en herkenbaar onderdeel van het plein vanwege de grote schaal; begeleiding van diverse looproutes; zitbanken goed te integreren met verlichting en groen/bomen.
enkele of dubbele bomenrij heldere afbakening pleinruimte bomen in het midden van het plein geplaatst (referentie Leeuwarden met marktfunctie)
wat vindt u mooi?wat vindt u mooi?
-
inrichtingselementen
constructies op het plein: een goed idee of niet?
Zou een nieuwe functie op het plein goed passen? In welke vorm?
Een grote overdekte markthal, of juist een open constructie?
Een goede verbinding tussen parkeergarage en plein is ontzettend belangrijk. Vindt u een royale herkenbare entree een grote meerwaarde voor
het plein? Of gaat u voor aanpassing van de bestaande entrees, waardoor er meer geld overblijft voor andere initiatieven?
Ziet u graag kleinere kiosken op het plein? Welke positie spreekt u
het meest aan? 1
3
2
waar wordt u blij van?
of juist liever een upgrade van de bestaande entrees?royale en herkenbare entree3a
1a 1a1a 2a
1b 2b
3b
- centrale positie plein
- grote speelmogelijkheid
- combinatie paviljoen - spelen
- zicht vanaf terras op kroost
- d.m.v. spelen deze achter-
kant bij het plein betrekken
- centrale positie plein
- drukke looproute
- drukke looproute
ja, wat jn! spelen op de Nieuwe Markt
Terwijl de kinderen spelen kunnen de ouders even een boodschap
doen of vanuit het terras hun kroost in de gaten houden.
Binnenkort wordt dit wellicht mogelijk op de Nieuwe Markt. Het
wordt vaak vergeten, maar een goede speelmogelijkheid trekt
mensen naar de binnenstad...
Hoe zit u het liefst dat spelen wordt vormgegeven op de Nieuwe
Markt? En wat spreekt u het minst aan?4 5
kunstnatuurlijk
zonering onderdeel van de inrichting
5a
5c
5b
5d
4a 4b 4c 4d
centraal geplaatste overkapping
overdekte markthal Markthal Rotterdamoverkapping
volledig glazen entreebestaande entreecentrale ingang met glazen luifel
-
inrichtingselementenwaar wordt u blij van?
lllll
losse zitelementen
langs de gevels
zitten met groen
losse zitelementen XL
podium
herkenbaar onderdeel van het totaalontwerp
6a
6c
6e
6b
6d
6d
uitnodigend verblijfsgebied midden op het plein; zitbanken goed te integreren met verlichting en groen/bomen; zitbanken mogelijk te integreren met de weekmarkt; duidelijke herkenbare elementen op het plein.
uitnodigend verblijfsgebied midden op het plein; zitbanken goed te integreren met verlichting en groen/bomen; zitbanken mogelijk te integreren met de weekmarkt; herkenbare elementen op het plein.
uitnodigend verblijfsgebied op een centrale plek; afbakening van het plein; stevig en herkenbaar onderdeel van het plein vanwege de grote schaal; podium voor meerdere doeleinden te gebruiken; podium goed te integreren met verlichting en groen/bomen; midden plein blijft open voor diverse doeleinden, o.a. weekmarkt.
uitnodigend verblijfsgebied dichtbij de etalages / winkels; zitbanken goed te integreren met verlichting en groen/bomen; midden plein blijft open voor diverse doeleinden, o.a. weekmarkt; grote schaal maken de elementen herkenbaar.
6
even lekker zitten...
De Nieuwe Markt wordt niet ervaren als een plek waar je jn kunt verblijven, ondanks de banken die er nu staan aan de noordzijde van het
plein. Een goede inrichting staat niet op zichzelf maar moet goed passen bij de schaal van het gebied, de gewenste uitstraling en de rest van de
inrichting, de verharding en het groen. Een goede integraal ontworpen inrichting draagt bij aan het vergroten van het verblijfskarakter.
uitnodigend verblijfsgebied zowel midden als aan de zijkanten van het plein; banken vormen onderdeel van het totaalontwerp verharding en groen; zitbanken goed te integreren met verlichting en groen/bomen; stevige en herkenbare elementen passen bij grote schaal plein; begeleiding van diverse looproutes.
uitnodigend verblijfsgebied midden op het plein; stevig en herkenbaar onderdeel van het plein vanwege de grote schaal; begeleiding van diverse looproutes; zitbanken goed te integreren met verlichting en groen/bomen.
/ColorImageDict > /JPEG2000ColorACSImageDict > /JPEG2000ColorImageDict > /AntiAliasGrayImages false /CropGrayImages true /GrayImageMinResolution 300 /GrayImageMinResolutionPolicy /OK /DownsampleGrayImages true /GrayImageDownsampleType /Bicubic /GrayImageResolution 300 /GrayImageDepth -1 /GrayImageMinDownsampleDepth 2 /GrayImageDownsampleThreshold 1.00000 /EncodeGrayImages true /GrayImageFilter /DCTEncode /AutoFilterGrayImages true /GrayImageAutoFilterStrategy /JPEG /GrayACSImageDict > /GrayImageDict > /JPEG2000GrayACSImageDict > /JPEG2000GrayImageDict > /AntiAliasMonoImages false /CropMonoImages true /MonoImageMinResolution 1200 /MonoImageMinResolutionPolicy /OK /DownsampleMonoImages true /MonoImageDownsampleType /Bicubic /MonoImageResolution 1200 /MonoImageDepth -1 /MonoImageDownsampleThreshold 1.00000 /EncodeMonoImages true /MonoImageFilter /CCITTFaxEncode /MonoImageDict > /AllowPSXObjects false /CheckCompliance [ /None ] /PDFX1aCheck false /PDFX3Check false /PDFXCompliantPDFOnly false /PDFXNoTrimBoxError true /PDFXTrimBoxToMediaBoxOffset [ 0.00000 0.00000 0.00000 0.00000 ] /PDFXSetBleedBoxToMediaBox true /PDFXBleedBoxToTrimBoxOffset [ 0.00000 0.00000 0.00000 0.00000 ] /PDFXOutputIntentProfile (None) /PDFXOutputConditionIdentifier () /PDFXOutputCondition () /PDFXRegistryName () /PDFXTrapped /False
/CreateJDFFile false /Description > /Namespace [ (Adobe) (Common) (1.0) ] /OtherNamespaces [ > /FormElements false /GenerateStructure true /IncludeBookmarks false /IncludeHyperlinks false /IncludeInteractive false /IncludeLayers false /IncludeProfiles true /MultimediaHandling /UseObjectSettings /Namespace [ (Adobe) (CreativeSuite) (2.0) ] /PDFXOutputIntentProfileSelector /NA /PreserveEditing true /UntaggedCMYKHandling /LeaveUntagged /UntaggedRGBHandling /LeaveUntagged /UseDocumentBleed false >> ]>> setdistillerparams> setpagedevice