schoorl klopt - raadbergen-nh.nl · p a a r d e n m a r k t w o r d t r e c r e a t i e v e z o n e...
TRANSCRIPT
schoorl kloptmasterplan - 2013
presentie voor de raad 3 september 2013
in opdracht van de gemeente bergenaad trompert
september 2013
masterplan 2013 - schoorl klopt - wandeling - groene hart
masterplan 2013 - schoorl klopt - wandeling - laanweg
masterplan 2013 - schoorl klopt - wandeling - laanweg/sportlaan
masterplan 2013 - schoorl klopt - wandeling - sportlaan
masterplan 2013 - schoorl klopt - wandeling - molenweg
groene hart
masterplan 2013 - schoorl klopt - wandeling - centrum - sportlaan
park
eren
/sup
er
verb
indi
ng
wonenwonen
schoorl klopt 2013 schoorl klopt 2013 grijpt terug op de uitgangspunten uit 2009 die toen samen met de klankbordgroep
voor Schoorl Klopt zijn geformuleerdiedereen was het er toen over eens dat die uitgangspunten een goed plan opleverden
ook de Raadscommissie was toen enthousiast
In schoorl klopt 2013 zijn een aantal keuzes, die in de loop van de tijd op minder enthousiasme konden rekenen, opnieuw bezien en opgelost
suggesties die door de klankbordgroep, de raad, ambtelijk en door het q-team zijn gemaakt, zijn nu in het plan verwerkt
daarom zou je het plan schoorl klopt 2013
een voldragen en volwassen plan kunnen noemen
schoorl klopt 2013
• eenmooiopengroenehart• herschikkingvanrecreatieve-ensportfuncties• fraaieaansluitingvanhetdorpophetgroenehartendelaanweg• hernieuwdcentrummettweedesupermarkt• recreatievezoneennieuwdorpspleinmetpassendepaviljoens• extrawoningeninhetcentrum,opdestolplocatieenlangshetgroenehart
visie Sportlaan:•wordt niet doorgetrokken naar de Molenweg maar volgt het oude tracé en sluit aan op de Heereweg
waardoor de Molenweg haar oude karakter kan behouden
schoorl klopt 2013
visie groene hart:•de jeu de boule baan het gezamen-
lijke clubgebouw en het parkeren o.a. voor de paardentrailers wor-den opgenomen op een vergroot kavel direct achter de stolpboerde-rij en niet in het groene hart
•alleen de paardenbakken en het evennemententerrein worden nog in het groene hart opgenomen
•door het opnemen van een grote ondergrondse parkeergarage onder het centrum is geen extra parkeren meer in het groene hart noodzake-lijk
•de kofferbakmarkt komt niet terug, daar wordt een nieuwe lokatie voor gezocht.
schoorl klopt 2013
vogelvlucht Schoorl Klopt vanuit het noorden
vogelvlucht Schoorl Klopt 2013 / groene hart, vanaf de Molenweg
schoorl klopt 2013
paardenbakkenjeu de boules
Sportlaanmolen
clubhuis en parkeerterrein
evenemententerrein
visie gouden rand:•door de vergrootte parkeergarage in het centrum kan het parkeerterrein achter de Sportlaan verkleind
worden en kunnen de nieuwe kavels langs de Sportlaan een ruime Schoorlse maat krijgen•ook het profiel van de nieuwe Sportlaan krijgt een mooi eenvoudig Schoorls profiel
schoorl klopt 2013
kavel gouden rand ca 50 meter diep 1,5 3 0,5 5 0,5 2,5 3,5 3,5 4 meter
schoorl klopt 2013 p r o f i e l n i e u w e S p o r t l a a n
schoorl klopt 2013 r e f e r e n t i e s S p o r t l a a n
visie recreatieve zone•midden in centrum ontwikkeld
zich een recreatieve zone van het Klimduin tot aan het Groene Hart.
•op de plek van de huidige Rustende Jager komt een nieuw horeca-paviljoen op een dorps-pleintje waar het knooppunt tus-sen de Heereweg en de recreatie-ve zone vorm krijgt.
•bij herbouw van de postkantoor-lokatie kan ook hier een bijzonder gebouw gerealiseerd worden dat qua functie en uitstraling past in de recreatieve zone
schoorl klopt 2013
Recreatieve zone
schoorl klopt 2013
paviljoen
jeu de
boule
pannen-
koeken
groene
hart
paviljoen
klimduin
recreatieve zone
paviljoen
paviljoen
Recreatieve zone
Paviljoen
jeu deboule
pannen-koeken
groenehart
horeca
tuin
programma winkelhof1.1 1.365 m2 bvo commercieel (uitbr+verpl)1.2 1.250 m2 bvo supermarkt exlcl. magazijn1.3 250 m2 bvo horeca (uitbr+verpl)
totaal 2.865 m2 bvo progr. (uitbr+verpl)
woningbouwprogr. winkelhof15 appartementen 90- 110 m2 gbo7 rugzakwoningen 100 m2 gbo7 eengezinswoningen 110 m2 gbo8 herenhuizen 140 m2 gbo
37 woningen
woningbouw gouden rand + stolp loc.12 vrijstaand kavels gem. 600 m2 3 herenhuis kavels gem. 180 m2 4 seniorenwoningen op kavels van 190 m210 rijenwoningen op kavels van 135 m2
29 woningen
Paviljoen
parkeren winkelhof238 p.pl. parkeergarage
parkeren gouden rand94 p.pl. op openbaar park. 7 p.pl. op eigen terrein
parkeren stolp-locatie20 p.pl. achterterrein 4 p.pl. langs de weg 8 p.pl. eigen terrein bij woningen1200 m2 parkeren paardentrailers/clubgebouw/school
1200 m2 =24 trailers =48 p.pl. school
238 p.pl.94 p.pl.
schoorl klopt 2013 p a r k e r e n
20 p.pl.
parkeer en bevoorradingsroutesbevoorading supermarktontsluiting parkeergarageontsluiting parkeerterrein op stolp-lokatie
schoorl klopt 2013 o n t s l u i t i n g
• evenemententerrein
parkeren
vogelvlucht Schoorl Klopt vanaf het duin
schoorl klopt 2013
schoorl klopt 2013 p l a n g e b i e d c e n t r u m
fase 01supermarkt + viersprong
winkels + wonen + parkeergarage
fase 02rustende jager
fase 03postkantoor
schoorl klopt 2013 s i t u a t i e h u i d i g e H e e r e w e g e n P a a r d e n m a r k t
winkel-straatje daktuin
Sp
ort
laa
n
L a a n w e g
He
er e
we
g
P a a r d e n m a r k t w o r d t r e c r e a t i e v e z o n e
schoorl klopt 2013 d a k a a n z i c h t c e n t r u m s c h a a l 1 : 5 0 0
2.
2.
1.
6.
3.
2.
2.
winkel-straatje daktuin
Sp
ort
laa
n
L a a n w e g
He
er e
we
g
3.
4.
4.
5.
5.
6.
6.
6.
P a a r d e n m a r k t w o r d t r e c r e a t i e v e z o n e
schoorl klopt 2013 v e r d i e p i n g c e n t r u m s c h a a l 1 : 5 0 0
programma winkelhof
fase 011 . 4 appartementen 90 m2 gbo2. 7 appartementen 110 m2 gbo3. 7 rugzakwoningen 100 m2 gbo4. 2 appartementen 100 m2 gbo5. 7 eengezinswoningen 110 m2 gbo6. 8 herenhuizen 140 m2 gbofase 036. 2 appartementen 100 m2 gbo
totaal 37 woningen
2.
5.
1.
1.
4.
6.
3.
2.
1.
winkel-straatje
magazijn
bevo
orad
ings
slui
s
uitbreiding viersprong
nieuwe rustende jager
He
er e
we
g
schoorl klopt 2013 b e g a n e g r o n d c e n t r u m s c h a a l 1 : 5 0 0
programma winkelhof
fase 011 . 450 m2 bvo commercieel (uitbr+verpl)2. 150 m2 bvo commercieel (uitbr+verpl)3. 1.250 m2 bvo supermarkt incl magazijn4. 385 m2 bvo commercieel (uitbreiding)
fase 025. 250 m2 horeca (verplaatsing)
fase 036. 380 m2 commercieel (uitbr/verpl)
totaal 2.865 m2 bvo progr. verplaatsing + uitbr.
schoorl klopt 2013 d o o r s n e d e o v e r s u p e r m a r k t e n r e c r e a t i e v e z o n e
schoorl klopt 2013 d o o r s n e d e o v e r n i e u w e w i n k e l s t r a a t j e e n d o r p s p l e i n
schoorl klopt 2013 d o r p s p l e i n m e t h o r e c a p a v i l j o e n + r e f e r e n t i e s
schoorl klopt 2013 l a n g s - d o o r s n e d e r e c r e a t i e v e z o n e
jeu de boule op parkeergarage
dorpspleintje met horecapavi l joenpavi l joen op plek oude
postkantoor
Spor tlaan
Heereweg
Nieuwe winkelstraatje
dorpspleintje met horecapavi l joenen terras
pavi l joen op plek oude postkantoor
Sp
ort
laan
Hee
rew
eg
Nie
uw
e w
inke
lstr
aatj
e
schoorl klopt 2013 vogelvlucht impressie recreatieve zone/Dorpsplein
schoorl klopt 2013 vogelvlucht planimpressie Heereweg/Dorpsplein
schoorl klopt 2013 vogelvlucht planimpressie Laanweg/Heerewegschoorl klopt 2013 vogelvlucht planimpressie Heereweg/Dorpsplein
Visie Recreatieve Zone• Midden in centrum ontwikkeld zich een recreatieve zone van het Klimduin tot aan het Groene Hart.
• Op de plek van de huidige Rustende Jager komt een nieuw horeca-paviljoen op een dorpspleintje waar het knooppunt tussen de
Heereweg en de recreatieve zone vorm krijgt.
• Bij herbouw van de postkantoorlokatie kan ook hier een bijzonder gebouw gerealiseerd worden dat qua functie en uitstraling past
in de recreatieve zone.
Uitgangspunten School Klopt•Een mooi en blijvend open groene hart .•Herschikking van recreatieve- en sport functies.•Fraaie aansluiting van het dorp op het groene hart en de Laanweg.•Een vernieuwd centrum met tweede supermarkt.•Recreatieve zone en nieuw dorpsplein met passende paviljoens.•Voldoende parkeren, met in het centrum een parkeergarage die het dorp verlost van de grootste parkeerdruk.•Passende woningbouw in een of twee lagen met kap, in het centrum op de stolplocatie en langs de gouden rand.
Visie Centrum• Tussen de Laanweg, de Heereweg en de Paardenmarkt komt een tweede supermarkt met parkeergarage.
• De supermarkt wordt zodanig in het centrum ingepast dat het dorpse karakter van Schoorl wordt behouden en een goede verbin-
ding ontstaat met de andere functies in het centrum.
• De supermarkt wordt voor de voetganger en de fietser ontsloten vanaf de Heereweg en de Paardenmarkt.
• De bevoorrading van de supermarkt is overdekt.
Visie Sportlaan:• De Sportlaan wordt niet doorgetrokken naar de Molenweg maar volgt het oude tracé en sluit aan op de Heereweg waardoor de
Molenweg haar oude karakter kan behouden.
• Het profiel van de nieuwe Sportlaan krijgt een mooi eenvoudig Schoorls profiel en wordt ingericht als erftoegangsweg. De
Voorweg is gebiedsontsluitingsweg.
Visie Groene Hart:• De jeu de boules baan, het gezamenlijke clubgebouw en het parkeren, voor de paardentrailers, de jeu de boules en de school
worden opgenomen op een vergroot kavel, direct achter de stolpboerderij en niet in het groene hart.
• Alleen de paardenbakken en het evennemententerrein worden nog in het groene hart opgenomen.
• Door het opnemen van een grote ondergrondse parkeergarage onder het centrum is geen extra parkeren meer in het groene
hart noodzakelijk.
• De kofferbakmarkt komt niet terug, daar wordt een nieuwe lokatie voor gezocht.
Visie Gouden Rand:• Door de vergrootte parkeergarage in het centrum kan het parkeerterrein achter de Sportlaan verkleind worden en kunnen de
nieuwe kavels langs de Sportlaan een ruime Schoorlse maat krijgen.
ca. programma winkelhof1.1 1.365 m2 bvo commercieel (uitbr+verpl)1.2 1.250 m2 bvo supermarkt exlcl. magazijn1.3 250 m2 bvo horeca (uitbr+verpl)
totaal 2.865 m2 bvo progr. (uitbr+verpl)
ca. woningb.progr. winkelhof15 appartementen 90- 110 m2 gbo7 rugzakwoningen 100 m2 gbo7 eengezinswoningen 110 m2 gbo8 herenhuizen 140 m2 gbo37 woningen
ca. woningbouw gouden rand + stolp loc.12 vrijstaand kavels gem. 600 m2 3 herenhuis kavels gem. 180 m2 4 seniorenwoningen op kavels van 190 m210 rijenwoningen op kavels van 135 m229 woningen