seit 1998 im sportbau tätig nationale und internationale projekte im sportbau projektleitung...
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Seit 1998 im Sportbau tätigNationale und internationale Projekte im Sportbau
Projektleitung Fußballstadien Innsbruck und SalzburgBewerbung EURO2008 mit ÖFBErweiterungsplanungen Innsbruck und SalzburgPflichtenheft und Controlling Stadion KlagenfurtPlanung Permanentmachung Stadion KlagenfurtPflichtenheft und Controlling Stadion St. Pölten
Fußballakademie Klagenfurt inkl. TrainingsplätzeVolleyballhalle Klagenfurt
Umbau Budo-Center für Basketballnutzung Schulsportanlagen Hallen und Freiflächen
Indoor Soccer und Futsal Halle BerlinTriathlon Trainingszentrum Gran Canaria
Sportarchitekt Harald Fux
Experte im Austrian Standards Institute (ONORM) Experte in der europ. Normung
Arbeitsgruppen des österr. Institutes für Schul- und Sportstättenbau (ÖISS)
Mitglied IAKS Internationale Vereinigung für Sport- und Freizeitanlagen
Mitglied UIA s+l group internationale Architektenvereinigung mit Schwerpunkt Freizeit- und Sportanlagen
Lehrbeauftragter Universität für Bodenkultur WienVorträge FH Technikum Wien, Technische Hochschule München
Sportarchitekt Harald Fux
1. TENDENZEN und TRENDS in der SPORTAUSÜBUNG
2. PROJEKTANALYSE – Ansatzpunkte für konstruktive Kritik
2.1. Projektentwicklung Sportstätten
2.2. Bedarfsanalyse - Beteiligungsprozess
2.3. Standortanalyse - Beteiligungsprozess
2.4. Prüfung / Abschätzung Errichtungskosten
2.5. Prüfung / Abschätzung Betriebskosten
3. Ausblick ALTERNATIVEN
Sportplatz Neu / Übersicht
Verstärkte Nutzung der Sportstätte Natur - Biken- Laufen - Cross-Country-Sportarten- Triathlon (Schwimmen, Laufen, Radfahren)
Zahlenmäßig größere Gruppe als Fußball Geringer Flächenverbrauch / Keine Sportanlagen erforderlich
Individualsport Abnahme der organisierten Sportausübung Verkleinerung der Teams in Mannschaftsportarten
Tendenzen Sportausübung
ist immer auch
ENTWICKLUNG von BEWEGUNGSRÄUMEN und SPORTSTÄTTEN
In Österreich zumeist verbunden mit der Renovierung und Neuprogrammierung von bestehenden Sportanlagen
Empfehlenswert ist ein Sportstättenentwicklungskonzept, das regional und überregional angelegt ist
Stadt- und regionale Entwicklung
Sportstätten Sind in der Regel nur durch öffentliche Subventionen zu betreiben, instandzuhalten und instandzusetzen
ZUSAMMENLEGUNG von Strukturen und Nutzung von überregionalen SYNERGIEN ist angesichts angespannter Budgets geboten
Ziel einer Sportstättenentwicklung sollte sein, dass die Bewohner und Steuerzahler die Sportstätte gerne subventionieren, weil sie und ihre Kinder idealerweise auch davon profitieren
Projektphasen Projektentwicklung
1. PROJEKTINITTIERUNG Projektidee, Bedarf, EreignisBeteiligungsprozess unter
Hinzuziehung von ExpertenBudgeterstellung
2. BEDARFSANALYSE Beteiligungsprozess mit breiter Basis unter Hinzuziehung von Experten, aber auch Förderstellen
Abgleich mit Budgetzielen 3. MACHBARKEITSANALYSE – STANDORTUNTERSUCHUNG
Einbeziehung von städtebaulichen, ökologischen und wirtschaftlichen Kriterien
ERMITTLUNG DER TRAININGSSTUNDEN und der für das TRAINING erforderlichen EINRICHTUNGEN :
Sportplätze : Belag : Größe Umkleiden und Einrichtungen für Verein und Wettkampf
FUSSBALLTRAINING findet nicht nur auf dem Platz statt, sondern es gehören auch Kraft- und Konditionstraining zu gesamthaftem Training
EINRICHTUNGEN können auch durch mehrere Mannschaften gleichzeitig genutzt werdenNutzung bestehender Anlagen ist zu prüfen
Bedarfsanalyse Grundlagen
Bedarfsanalyse GrundlagenMaximale Nutzungsfrequenz Naturrasen (Stoppelschuhe) : 600 - 800 h / Jahr
Maximale Nutzungsfrequenz Kunstrasen : > 1.600 h / Jahr
Ermittlung der durch den Verein / die Gemeinde leistbaren Kosten für Pflege und Instandhaltung pro Jahr
BedarfsanalyseBei Schonung des Wettkampfspielfeldes (50% Jahresstunden) für die Wettkampfnutzung
Bei zwei Naturrasenfeldern : 1.200 h/Jahr > ca. 30 h / Woche
Bei einem Naturrasenspielfeld (50% Training) und einem Kunstrasenspielfeld : > 2.000 h / Jahr >50 h / Woche
Bei Annahme von 11 Trainings-Mannschaften durch gemeinsames Trainieren der Mannschaften bzw. Feldteilung
Pro Mannschaft durchschnittlich 2,5 – 4,5 h / Woche 11 Mannschaften 2-3 mal Training auf dem Spielfeld /
Woche
Qualifizierte Standortanalyse Unter Berücksichtigung WIDMUNGSERFORDERNISSE
ERSCHLIESSUNG
TECHNISCHE EIGNUNG GRUNDSTÜCKE
(Bodengutachten)
ÖKOLOGIENATURVERTRÄGLICHKEIT
WIRTSCHAFTLICHKEIT Errichtung und Betrieb
4. PROJEKTENTSCHEIDUNG > GRUNDSATZBESCHLUSS
5. KONZEPTPLANUNG – KOSTENRAHMEN > FREIGABE KONZEPT und KOSTENRAHMEN
6. ENTWURFSPLANUNG – KOSTENSCHÄTZUNG
7. GENEHMIGUNGSPLANUNG
8. AUSFÜHRUNGSPLANUNG – KOSTENANSCHLAG> AUSFÜHRUNG > FERTIGSTELLUNG
Projektphasen Projektentwicklung
Kostenbeeinflussbarkeit in den Projektphasen
KostenschätzungSpielfelder Naturrasen 950.000,00
inkl. Ausstattung / Beregnung / Zisterne
Flutlichtbeleuchtung Trainingsspielfeld
Einzäunung 105.000,00
innere Erschliessung, Nebenflächen 100.000,00
Rodungen, Erdarbeiten, Massenausgleich 550.000,00
Aufschliessung Grundstück ohne Zufahrt
Vereinsgebäude 810.000,00
Planung 301.800,00
2.816.800,00
Reserven, Unvorhergesehenes, Nebenkosten 281.680,00
ERRICHTUNGSKOSTEN NETTO GESAMT 3.098.480,00
KostenschätzungKostenrahmen Projekt 3 Naturrasenspielfelder3.1 Mio Eur. netto
Kostenrahmen Alternative 1 Naturrasenspielfeld, 1 Kunstrasenspielfeld3.3 Mio Eur. netto
Nicht enthaltenKinderspielplatz, Bewegungspark Senioren, Maßnahmen Naturschutz, Naturtribüne, Tennisplätze, Beimengung weiterer SportartenZufahrt / ZuwegungenErschwernisse Bauführung
Spielfelder Naturrasen
34%
Einzäunung 4%innere
Erschliessung, Nebenflächen
4%
Rodungen, Erdarbeiten,
Massenausgleich20%
Vereinsgebäude29%
Planung11%
Aufschlüsselung Errichtungskosten
Kostenschätzung
Schätzung BetriebskostenBETRIEBSKOSTENSCHÄTZUNG pro Jahr 81.359,00
SPIELRASEN 44.459,00Rasenschnitt 9.000,00Vertikutieren, Aerifizieren 12.919,00Besanden, Dünger 14.830,00Wasser 1.160,00Treibstoff Geräte 2.500,00Wiederbeschaffung Geräte 4.050,0010% Neuwert ca. 40.500,00
FLUTLICHTANLAGE TRAININGSPLATZ 5.400,00Stromleistung 3.900,00Wartungskosten 1.500,00
BETRIEBSKOSTEN GEBÄUDE 6.500,00Stromleistung 400,00Gebäudereinigung 2.500,00restl. BK ( Kanal, Gebühren, …) 3.600,00
PERSONALKOSTEN 25.000,0037 Wo á 20h, 15 Wo á 5h 25.000,00
DEZENTRALES KONZEPT
STUFENWEISER AUSBAU
BESTEHENDER STANDORT
Vorteile vorhandener Infrastruktur (Flutlicht, Gebäude)
Optimierung der Flächennutzung bei Absiedlung Tennis Beimengung anderer Sportarten Schätzung Neubau Naturrasenfeld : max. ca. Eur. 350.000,- (Zuzügl. etwaiger Kosten Hochwasserschutz)
GGF. ergänzende STANDORTE Zusammenarbeit der Gemeinden / Vereine
Alternativen zu Projekt
DANKE FÜR IHRE AUFMERKSAMKEIT !
Arch. Dipl.-Ing. Harald Fux
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit !