ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ“ПРОГРЕС-ЦИВІЛЬПРОЕКТ”

ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН м. СЕЛИДОВЕ

Донецької області

ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА

Договір № 146-01\16 арх.№673

Замовник: виконком Селидівської міської ради

Директор Файвішенко І. О.

Головний архітектор проекту Стебловський М.Є.

2016

1

ЗМІСТСтор

Склад авторського колективу . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4Склад проекту . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5

I.

Словник основних термінів, які використовуються в роботі . . Вступ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Аналітична частина . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

679

1. 2. 3. 4.

Природні та інженерно-будівельні умови . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Стисла історична довідка . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Коротка характеристика міста . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Аналіз реалізації рішень попереднього генерального плану . . . .

9101215

5. Господарський комплекс. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20 6. Трудові ресурси . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. 27 7. Існуюча демографічна ситуація . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. 29 8. Існуючий житловий фонд . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31 9.

10. 11. 12. 13.

II

Громадське обслуговування. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Характеристика сучасної планувальної структури міста . . . . . . .Зелені насадження . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Вулично-дорожня мережа . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Інженерна інфраструктура . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Обґрунтування та пропозиції . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

3439414243

49 1. 2. 3.

Прогноз розвитку господарського комплексу . . . . . . . . . . . . . . . .Прогноз демографічного розвитку міста . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Прогноз зайнятості та трудових ресурсів . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

495255

4. 5. 6. 6.1 6.2

6.3

Житлове будівництво. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Соціальна інфраструктура. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Архітектурно-планувальна організація території міста . . . . . . . . . Функціональне зонування території. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Формування архітектурно-просторової композиції і системи центрів . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Комплексна оцінка планувальних обмежень . . . . . . . . . . . . . . . . .

58626870

7475

7. 8. 9.

Зелені насадження. Проектні пропозиції . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Вулично- дорожня мережа . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Інженерна інфраструктура . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

767882

2

9.1 9.2 9.3 9.4 9.5 9.6 9.7 9.8 10. 11. 12. 13.

Водопостачання . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. .Каналізація. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Газопостачання . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Теплопостачання . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Санітарне очищення . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Електропостачання . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Телефонізація . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Інженерна підготовка території . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Пожежна беспекаЗаходи щодо поліпшення навколишнього середовища . . . . . . . . Організаційні заходи із реалізації генерального плану . . . . . . . . .Сучасний та проектний розподіл території . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Основні показники генерального плану міста . . . . . . . . . . . . . . . . .

82868991929299

100102104108109112

Додатки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

115 Графічні матеріали . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

3

Склад авторського колективу

№п/п

Найменування розділів ПосадаПрізвище, ім’я, по-

батьковіПідпис

1 2 3 4 51 Архітектурно- планувальна

частинаГол. архітектор проекту Архітектор

Стебловський М.Є.

Бєлєй Т.В.

2 Техніко – економічна частина

Архітектор Махова Т.Г.

3 Інженерно-планувальна частина

Провідний інженер

Анопрієнко Т.О.

4 Охорона навколишнього середовища

Провідний інженер

Стебловський М.Є.

4

Склад проекту

№п/п

Найменування матеріалів Масштабарх№

I Графічні матеріали

1 Схема розташування населеного пункту в системі розселення

1:10000 665

2 План існуючого використання території

1:5000 666

3 Схема існуючих планувальних обмежень

1:5000 667

4 Генеральний план зі схемою проектних планувальних обмежень

1:5000 668

5 Схема вулично-дорожньої мережі міського і зовнішнього транспорту

1:5000 669

6 Схема інженерного обладнання території (водопостачання, каналізація, теплопостачання, газопостачання)

1:5000 670

7 Схема інженерного обладнання території (електропостачання)

1:5000 671

8 Схема інженерної підготовки та захисту території

1:5000 672

II Текстовий матеріал

9 Пояснювальна записка книга 673

5

10 Диск с графічними матеріалами

674

6

Словник основних термінів, які використовуються у роботі

1. Схема планування території - містобудівна документація, що визначає принципові рішення планування, забудови та іншого використання територій та їх окремих частин.

2. Генеральний план - основний юридичний документ, що визначає в інтересах населення та з урахуванням державних завдань напрямки і межі територіального розвитку населеного пункту, планувальну структуру населеного пункту, функціональне зонування його території, розміщення центрів обслуговування, мережу транспортного сполучення та інженерного забезпечення.

3. Проект - оперативний план, проект детального планування, що охоплює в прогнозі черговий етап розвитку населеного пункту, як правило, в межах 10-15 років, забезпечує безперервність процесу проектування розвитку населеного пункту і постійної життєздатності генерального плану. Уточняється при необхідності кожні 4-5 років.

4. Санітарно-захисна зона - спеціальна територія з особливим режимом використання, що встановлюється навколо об’єктів і виробництв, що є джерелом впливу на довкілля і здоров’я людини.

5. Населений пункт - визначений суспільною необхідністю компактний ареал концентрації населення з усіма умовами для його існування - праці, побуту, відпочинку; елемент системи розселення.

6. Землі сільськогосподарського призначення - землі, які використовуються для виробництва сільськогосподарської продукції, для здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури або призначені для цих цілей.

7. Землі житлової та громадської забудови - земельні ділянки в межах населених пунктів, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших об’єктів загального користування.

8. Інженерно-транспортна інфраструктура - комплекс інженерних, транспортних споруд і комунікацій.

9. Червоні лінії - визначені в містобудівній документації відповідно пунктів геодезичної мережі межі існуючих та запроектованих вулиць, доріг, майданів, які розмежовують території мікрорайонів, кварталів та території іншого призначення

10. Лінії регулювання забудови - визначені в містобудівній документації межі розташування будинків і споруд відносно червоних ліній, меж окремих земельних ділянок, природних меж та інших територій

7

ВСТУП

Генеральний план м. Селидове розробляється ТОВ «Прогрес – Цивільпроект» згідно договору №146-01/16 на замовлення виконкому Селидівської міської ради.

Підставою для розробки проекту є:- рішення виконавчого комітету Селидівської міськради щодо розроблення

генерального плану № 6/34 - 874 від 20.03.2013р., м. Селидове;- завдання на розробку містобудівної документації.Генеральний план охоплює м. Селидове та смт Вишневе. В подальшому за

місто Селидове мається на увазі місто в його планувальних межах, тобто м. Селидове та смт Вишневе.

Попередній генеральний план був розроблений інститутом «Донбасцивільпроект» в 1990 р. Розрахунковим періодом був визначений 2010 р.

Метою будь-якого генерального плану є розробка довгострокової моделі розвитку поселення, визначення планувальних рішень, параметрів та основних завдань з розвитку усіх ланок господарства, що має забезпечити населенню сприятливі умови для життя, праці та відпочинку.

Генеральний план є документом територіального планування населеного пункту і має включати в себе положення, що визначають:

- пропозиції і заходи щодо сталого розвитку території населеного пункту, його інженерної, транспортної та соціальної інфраструктури;

- зонування території з виділенням функціональних зон і зон з особливими умовами використання (охоронні, санітарно-захисні зони, зони охорони пам’ятників історії та культури, водоохоронні, зони охорони джерел питного водопостачання, зони охоронюваних об’єктів та інші);

- перелік заходів з реалізації генерального плану і вказівку на послідовність їх виконання.

Генеральний план є підставою для виконання наступних видів робіт:детальний план території;план зонування території (зонінг);план земельно-господарського устрою;обґрунтування проектних меж поселення;проект благоустрою та інші види будівництва;червоні лініїОднією з головних завдань цього проекту є визначення територій, необхідних

для подальшого розвитку населеного пункту, забезпечення раціонального використання територій, регулювання розселення.

Цим проектом виконано функціональне зонування території поселень та виявлено території для нового житлового будівництва.

8

Інформаційною базою для розробки генерального плану послужили слідуючи матеріали:

- "Генеральний план м. Селидове Донецької області", ін-т "Донбасцивільпроект", 1991 р.;

- «Нормативна грошова оцінка земель м. Селидове», ДГЗКЦ, 2011;- офіційні вихідні дані та інша інформація, зібрана в процесі проектування.Для проектування використана топографічна зйомка у векторному форматі

масштабу 1:5000.У роботі використані нормативно-правові матеріали:Земельний Кодекс України, Водний кодекс України,Закони України:- «Про основи містобудування»,- «Про регулювання містобудівної діяльності»,- «Про охорону культурної спадщини»,- «Про охорону навколишнього середовища»,- «Про благоустрій населених пунктів»,- «Про землеустрій»ДБН 360 - 92** "Планування і забудова міських і сільських поселень",ДСТУ – Н Б Б.1.1-12:2011 «Настанова про склад, зміст плану зонування

територій (зонінг),ДБН Б.1.1-15:2012 «Склад та зміст генерального плану населеного пункту»,ДБН В.1.1- 4:2006 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної

оборони)»,ДБН Б.1.1-5:2007 «Склад, зміст, порядок розроблення, погодження та

затвердження розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у містобудівній документації»,

Довідник проектувальника "Містобудування";ДСП 379/1404-96 "Державні санітарні правила планування та забудови

населених пунктів""Санітарні норми і правила забезпечення інсоляцією житлових і громадських

будинків і територій житлової забудови".У відповідності з Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності»

строк дії генерального плану не обмежується.Основні показники генерального плану розраховуються на етап 15-20 років (до

2035 р.), який проектом прийнято називати розрахунковим періодом генплану, наступні 40-50 років - містобудівним періодом.

Розрахункові показники генерального плану, що базуються на демографічному і соціально- економічному прогнозах, є орієнтовними.

9

В складі проекту виконаний комплексний аналіз існуючого використання території населених пунктів з відображенням меж земель різних категорій, меж обмежень, що диктують певні регламенти щодо використання земельних ділянок, меж територій об’єктів історико-культурної спадщини, зон з особливими умовами використання і т.д.

I. АНАЛІТИЧНА ЧАСТИНА1. ПРИРОДНІ ТА ІНЖЕНЕРНО-БУДІВЕЛЬНІ УМОВИ

Рельєф, гідрографіяМісто Селидове розташоване на території Красноармійського геолого-

промислового району, в південно-західній частині Донецького басейну на південно-західному крилі одного з головних тектонічних елементів Донбасу – Кальміус-Торецької котловини.

В орфографічному відношенні площа району розташована на західному схилі водорозподільної височини між ріками Дніпр та Сіверський Донець.

Територія міста представляє собою степову рівнину, що перетинається зі сходу на захід р. Солона.

Мінімальні відмітки (143-145м) приурочені до заплави р. Солона в західній частині міста. Максимальні відмітки (198-200м) спостерігаються в північній частині міста і розташовані по осі водорозділу між балок Лисича та Безіменної.

Територія міста розподілена яружно-балочною мережею системи р. Солоної.Найбільш великі з понад них: б. Головкова, б. Безіменна, б. Лисича з лівим

апофізом б. Короткої, б. Лозова та ін.Р. Солона - права притока р. Вовча (басейн Дніпра) – перетинає місто зі сходу

на захід. Район м. Селидове приурочений до верхів'їв річки. Заплава річки тут вузька, в західній частині міста місцями заболочена. Русло річки слабо виражене, замулене.

Крім того, у гідрографічну мережу міста входить 8 існуючих ставків, що розташовані в заплаві р. Солона і що впадають в неї балках.

Клімат

Клімат у районі має яскраво виражений континентальний характер.Середньорічна температура зовнішнього повітря +7,7 °С, абсолютна мінімальна

-36°С, абсолютна максимальна +39°С.Найбільш холодними є місяці січень та лютий зі середньомісячною

температурою -6,4°С -5,7°С, найбільш теплим є липень зі середньомісячною температурою +21,7°С.

Перехід температури через 0°С навесні відбувається в другій половині березня, а восени - у третій декаді листопада.

Середньорічна кількість опадів складає 504 мм.

10

Найбільша кількість опадів випадає в літні місяці (червень, липень), мінімальна – в зимові місяці (січень, лютий).

Кількість днів зі сніговим покривом в умовах району складає близько 95 на рік. Глибина промерзання ґрунту складає 0,5-0,7м. Максимальна відносна та мінімальна абсолютна вологість спостерігається в зимові місяці (з січня по лютий), а мінімальна відносна і максимальна абсолютна вологість відзначається в літні місяці (з травня по серпень).

Переважними вітрами в районі є східні і частково північно-східні вітри (відповідно 19% и 16% днів на рік).

Геологічна будоваВ геологічній будові району приймають участь кам’яновугільні та кайнозойські

відкладання.Кам’яновугільні відкладання представлені породами середнього карбону, на

поверхні яких залягають відкладання третинного і четвертинного віку.Породи карбону представлені пісчано- глинистими та глинистими сланцями,

пісчаниками, вапняками та вуглями.Кайнозої на території м. Селидове представлені полтавською свитою неогену,

вираженою білими та жовтими кварцовими пісками з прошарками білих та сірих глин і четвертинними утвореннями, що виражені червоно-бурими глинами і лесовидними суглинками.

Основними корисними копалинами під площею міста є поклади вугілля Гідрогеологічні умовиПідземні води в районі м. Селидове приурочені до кам’яновугільних, неогенових

та четвертинних відкладень. Інженерно-будівельні умови.Виходячи з особливостей інженерно-геологічної будови в межах міста

будівництво можливе з відповідними конструктивними заходами захисту. Окрім І, ІІ, ІІІ груп підробляємих територій, виділені ділянки «без обмежень», де

будівництво можливе без додаткових конструктивних заходів і ділянки «не будувати» - з деформаціями, що перевищують значення І групи території.

2. СТИСЛА ІСТОРИЧНА ДОВІДКАСелидове – місто обласного підпорядкування Донецької області, поблизу

залізничної станції Селидівка. Розташоване в західній частині області на річці Соленій (притоці Вовчі, басейн Дніпра) на автодорозі «Донецьк – Дніпропетровськ-Київ».

Попередня назва - Селидівка. Історія села Селидівки сягає в далеке минуле - у XVII-XVIII століть, коли по

берегах річки Солона селилися запорізькі козаки. У 1782 році Бахмутська провінційна канцелярія своїм рішенням утворила державну військову слободу Селидівку.

11

У 1797 році в Селидівці проживало 927 жителів - державних селян. Приросту населення сприяла не тільки родючість місцевих чорноземів (жителі в основному займалися хліборобством), а ще й вигідне географічне положення села. Воно знаходилося на «соляному» чумацькому шляху з Бахмута в Маріуполь і далі в Крим.

Свою назву (за легендою) село отримало від імені запорізького козака Селіда, що влаштувався в цих місцях. А річка Солона, знову ж за легендою, була названа так завдяки човну, що перевернувся  із сіллю. Чумаки «посолили» річку, яку з тих пір стали називати Солона. У центрі нинішнього Селидове на правобережжі річки височіє пам'ятний козацький знак. Він нагадує про давне минуле, коли тут було козацьке сторожове поселення, яке охороняло підходи до Запорізької Січі. 

На постаменті в наші дні Козак на посту сторожового. У степові далечі дивиться і ось-ось подасть сигнал.

З середини XIX століття тут були відкриті перспективні вугільні родовища.У 1865 році Селидівка стала волосним центром з чотирма сільськими

громадами: Лозоватської, Кам'яно-Лисичанської, Кучуринської та Селидівської.У 1884 році будується Катеринославська залізниця. Саме до цього часу

відноситься відкриття в Селидівській волості цілого ряду вугільних копальнь, продукція яких стала вивозитися споживачам залізничним транспортом.

У 1914 році в Селидівці (при збереженні домінуючого значення сільськогосподарського виробництва) діяли наступні невеликі промислові підприємства: цегельний завод, вугільний рудник, одна парова і два вітряних млини, кілька кузень, столярних і гончарних майстерень.

У 1923 році Селидівка стала районним центром. Почалося створення колгоспів, машино-тракторних товариств і т.д.

На початку 30-х років намітився поворот до індустріалізації. У районі почалося будівництво чотирьох вугільних копалень: №10, №38, №40 і №42 та більше двадцяти копалень з відкритою вуглевидобутком. У 1941 році (напередодні Великої Вітчизняної війни) великі шахтарські підприємства приступили до видобутку вугілля. Війна і подальша окупація відкинули далеко назад економіку району. В роки окупації були знищені всі шахти, спалені дві залізничні станції, викрадено 5 тис. голів худоби і т.д. Загальний збиток склав 46400000 карбованців. Однак до кінця 1943 та початку 1944 року шахти були відновлені і стали давати вугілля.

Другий етап Селидівського «ренесансу» - будівництво в околицях Селидівки на початку 50-х років шахт-гігантів: «Селидівської» № 1-2 (ім. Д.С. Коротченка), «Селидівської -Південної» («Селидівської»), «Котляревської» №1-2 («Росія»), «Лісовської» («Україна») і центральних збагачувальних фабрик: «Курахівської», «Селидівської», «Україна», «Росія ».

У зв'язку з швидким розвитком вугільної промисловості в Селидівському районі восени 1955 року був утворений трест «Селидіввугілля».

12

16 листопада 1956 року рішенням Сталінської обласної Ради депутатів трудящих село Селидівка було перейменоване в місто Селидове. Його віднесли до розряду міст районного підпорядкування. Пізніше (у 1958 -1963 роках) до категорії міст районного підпорядкування були віднесені Гірник та Українськ.

В цей же час почалося зведення ряду підприємств будівельної та харчової промисловості.

Вугільна спеціалізація району призвела до подальших перетворень. У грудні 1962 року рішенням Донецької обласної Ради депутатів трудящих Селидівський район був скасований. Колгоспи і радгоспи увійшли до складу сусідніх районів (Мар'їнського, Красноармійського, Великоновосілківського), а місто Селидове стало містом обласного підпорядкування. До його складу увійшли міста: Новогродівка, Українськ, Гірник та селища міського типу - Курахівка, Цукурине, Гостре, Комишівка.

Паралельно з будівництвом шахт, збагачувальних фабрик, інших підприємств активно велося житлове будівництво, зводилися школи, дитячі садки, лікарні, клуби. У1965  році почав свою роботу Селидівський гірничий технікум. Створилася мережа професійно-технічних училищ. Кадри для вугільної промисловості місто готували своїми силами.

90-ті роки - час  поглиблення все більшої кризи вугільної (бюджетоутворювальної) галузі міста, що призвела пізніше до закриття ряду великих шахт. Відбулася реорганізація «Селидіввугілля» (з Тресту у виробниче об'єднання, потім в державну холдингову компанію та державне підприємство).

Сьогодні промисловість міста представлена12 підприємствами. Головна галузь як і раніше вугільна.

3. КОРОТКА ХАРАКТЕРИСТИКА МІСТАСелидівська міська рада знаходиться на півдні Донецької області. До складу

Селидівської міської ради входять міста Селидове, Українськ, Гірник та селища міського типу Цукурине, Курахівка, Гостре, Комишівка, Вишневе. Протяжність міськради з півночі на південь 25 км, із заходу на схід 10 км. М. Селидове центр Селидівської міської ради.

Землі Селидівської міської ради межують:- на півночі - с землями Лисівської сільської ради Покровського

(Красноармійського) району;- на сході – із землями Миколаївської сільської ради Покровського

(Красноармійського) району;- на півдні – із землями Мар’їнського району;- на заході – с землями Красненської та Петрівської сільських рад

Покровського (Красноармійського) району.

13

Площа міської ради - 108,2 кв. км. Населення Селидівської міської ради - 52,5 тис. чол.

Селидове - місто обласного підпорядкування, розташоване за 44 км від Донецька, в південно-західному напрямку. Станція Селидівка, що у 5 км від м. Селидове, з’єднує його із залізничною мережею країни. Уздовж північної межі міста проходить автомагістраль загальнодержавного значення Київ – Луганськ – Ізварине. Дороги місцевого та обласного значення пов’язують Селидове з Покровськом ( Красноармійськом), Українськом, Гірником, Новогродівкою та іншими населеними пунктами. Місто з півночі на південь перетинає річка Солона, притока річки Вовча. Станція Селидівка Донецької залізниці з’єднує місто з залізничною мережею країни. Відстань до морського порту (Маріуполь) – 160 км.

Населення м. Селидове – 23,431 тис. чол. Населення смт Вишневе 255 чол.Площа м. Селидове 11,38 кв. км, смт Вишневе – 0,29 кв. км.Головним природним багатством міста є родовища кам’яного вугілля. Головна

галузь промисловості - вугільна. Вона дає 77% у загальному обсязі промислової продукції міста. На території міської ради розташовані 2 шахти державного підприємства «Селидіввугілля»: ВП шахта «Україна», ВП шахта «Курахівська» та ТОВ «Донбасвуглерозробка», 3 центральні збагачувальні фабрики: ТОВ ЦЗФ «Селидівська», ПАТ ЦЗФ «Україна», ТОВ «Збагачувальна фабрика №105». Гірники видобувають вугілля для енергетичних і побутових потреб, збагачувачі  фабрики виробляють вугільний концентрат.

Інше велике промислове виробництво представлено ЗАТ «Донецько- Курахівський машинобудівний завод», основним видом діяльності якого є виробництво кольорового та чавунного лиття , ВАТ «Селидівський хлібокомбінат». Підприємства малого та середнього бізнесу дають 17% у загальному обсязі реалізації продукції міста.

Поряд з вугільною промисловістю в місті розвивається і сільське господарство, яке представлене сільськогосподарськими підприємствами (ТОВ «Селидівське», ТОВ «СІДІАЙ Агротрейдінг», ТОВ «Джерело», ТОВ «Таврія», ТОВ «Селко», ТОВ «Алден», ПП «Сокіл», ПП «Світоч») та 4 фермерськими господарствами.

В місті є 2 спеціалізованих автотранспортних підприємства:- ВАТ “Селидівське АТП – 11416”;- “Автобаза “ДП “Селидіввугілля”.Система охорони здоров'я представлена 2 лікарськими амбулаторіями на 969

відвідувачів у зміну, Селидівським центром первинної медико – санітарної допомоги та Селидівською центральною міською лікарнею (СЦМЛ).

Селидівська центральна міська лікарня представлена стаціонаром на 230 ліжок та поліклінічним відділенням на півтори зміни.

14

Культура міста - це: 2 бібліотеки для дорослих і дітей, дитяча музична школа, будинок культури, парк культури і відпочинку. У Палаці культури діють самодіяльні творчі колективи, а також народний вокальний ансамбль «Рябінушка» та самодіяльний оркестр народних інструментів.

Найважливішим засобом підвищення соціальної і трудової активності, збереження здоров'я жителів міста є система фізичної культури і спорту. У місті діють 11 спортивних майданчиків (5 з них - тенісних кортів), дитячо-юнацька спортивна школа, Спортивно – розважальний комплекс «Імпульс» . Проводиться підготовка спортсменів з боксу, боротьби, кікбоксингу, важкої атлетики, тенісу, футболу та інших видів спорту.

Засоби масової інформації в місті представлені масової газетою «Наша зоря» і телерадіокомпанією «Інфо-центр».

Послуги зв’язку надають підприємства: вузол з'вязку, вузол електрозв’язку та ДВАТ “Вузол виробничо-технологічного зв’язку”.

Торгове обслуговування населення здійснюють 155 підприємств роздрібної торгівлі та 17 підприємств ресторанного господарства.

Із закладів навчання: 4 денних загальноосвітніх шкіл, у тому числі 1 загальноосвітня гімназія; 1 вечірня школа; Будинок дитячої творчості; 1 професійний ліцей; гірничий технікум; 4 дошкільних заклади.

В комунальній власності міста знаходяться: КП “Комунальник”, бюро технічної інвентаризації, заклади охорони здоров’я, освіти та культури.

Існуюча житлова забудова представлена багатоквартирним житловим фондом малої та середньої поверховості і одноквартирними будинками приватного сектору.

Багатоквартирна житлова забудова сконцентрована в центральній частині міста, одноповерхова садибна – в західній, південній та східній частинах міста. Смт Вишневе має одноповерхову садибну забудову.

Середня житлова забезпеченість складає 26,7 м2/ чол.Соціальна інфраструктура розвинута достатньо, рівномірно розташована по

території.Загальноміський центр сформувався в північній частині міста, в геометричному

центрі житлової зони між вулицями Карла Маркса, Гоголя. Він багатофункціональний, добре розвинутий.

Зелені насадження загального користування представлені наступними зонами відпочинку та рекреаційними зонами: Міський парк культури ти відпочинку, сквер 65-річчя перемоги, сквер по вул. Маяковського, сквер Пушкіна, бульвар Шахтарської слави. Загальна площа зелених насаджень 31,8 га, що складає 13,4 м2 на 1 особу.

Головними вулицями міста є вулиці Карла Маркса, Гоголя, в західній частині – вул. Козацька, вул. Центральна.

15

В м. Селидове є централізоване водопостачання. Джерелом господарчо-питного водопостачання є канал Сіверський Донець - Донбас, з очищенням води на Червоноармійській фільтрувальної станції. Внутрішнім водопроводом обладнані мало - і багатоповерхова забудова, об'єкти культпобуту, громадські будівлі та 85% одноповерхової приватної забудови.

В місті є централізована каналізація, якою охоплені мало - і багатоповерхова забудови, об'єкти культпобуту, громадські будівлі, промпідприємства і 10% одноповерхової житлової забудови.

Решта населення, яке проживає в одноповерхової забудови користується дворовими вбиральнями і вигрібами. Рідкі нечистоти з них вивозяться на очисні споруди міста.

Вивезення ТПВ від населення, підприємств і організацій міста здійснюється на підставі укладених договорів згідно норм накопичень або по фактичному накопиченню.

В даний час в м. Селидове закрита зливова каналізація відсутня. Подача природного газу на м. Селидове здійснюється магістральним

газопроводом «Краматорськ-Донецьк». Природний газ використовується населенням, комунально-побутовими

підприємствами, промпідприємствами. Від міських ГРП газопроводами низького тиску газ доводиться до населення.

Теплопостачання житлово-комунального сектору міста здійснюється від 5 центральних котельнь і 2х індивідуальних (при лікувальних закладах).

Централізованого гарячого водопостачання в місті немає.Гаряче водопостачання в місті індивідуальне: від місцевих газових котлів і

електроводонагрівачів. Постачання міста електроенергією веде енергопостачальна компанія ДТЕК

Донецькобленерго.Розподіл електроенергії здійснюється від трьох підстанцій: Вишневе, Селидове,

Коротченко.

Санітарні умови міста незадовільні.Атмосферне повітря та ґрунт забруднюються підприємствами вугільної

промисловості, фермами ВРХ, розташованими у місті. Значна частина житлової забудови примикає впритул до підприємств без дотримання санітарно-захисних розривів.

4. АНАЛІЗ РЕАЛІЗАЦІЇ РІШЕНЬ ПОПЕРЕДНЬОГО ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНУ.

16

Забудова м. Селидове здійснювалася згідно генерального плану, розробленого інститутом «Донбасцивільпроект» в 1990 р. за завданням Держбуду УРСР. Закінчення періоду реалізації передбачалося в 2010 р.

За основними параметрами генеральний план не був виконаний: ні чисельність населення, ні територіальний розвиток, ні обсяги будівництва не відповідають прогнозам.

Економічна і структурна криза, що охопила Україну на початку 90-х років і нинішня криза, в значній мірі вплинули на економіку міста, підірвавши сталий розвиток і формування сучасного міського середовища. Це, перш за все, позначилось на різкому скороченні обсягів житлового і громадського будівництва. Населення

На кінець розрахункового періоду (2010 р.) прогнозувалося збільшення чисельності населення з 30,1 тис. чол. в 1990 р. до 37,0 тис. чол. Перспективна чисельність визначалася методом трудового балансу виходячи з чисельності містоутворюючих кадрів підприємств, організацій та закладів міста у відповідності з перспективами їх розвитку.

Прогноз розвитку міста по чисельності населення не виправдався.В результаті стійких кризових явищ в економіці, демографічна ситуація

характеризувалась зниженням чисельності населення, що було наслідком падіння народжуваності при високому рівні смертності, і в результаті - зменшення природного приросту.

Негативний вплив на зменшення населення відіграв відтік населення, що вже давно відбувається.

За даними міського відділу статистики чисельність населення м. Селидове з смт Вишневе станом на 01.03. 2016 г. складала 23,7 тис. чол.

Містоутворююча базаНа момент розробки попереднього генплану основними містоутворюючими

категоріями були: вугільна промисловість та сільське господарство. Основу промисловості складала вугільна галузь, до складу якої входила шахта

ім. Д.С. Коротченко в/о «Селидівугілля», збагачувальна фабрика ЦЗФ «Селидівська».На кінець розрахункового періоду передбачався подальший розвиток вугільної

галузі, а також підприємств малого та середнього бізнесу зі збільшенням чисельності робітників.

Передбачалася модернізація і зріст виробництва без значного розширення території і збільшення чисельності робітників..

За період, що пройшов з початку реалізації генплану, шахта ім. Д.С. Коротченко перейшла в категорію, що підлягає закриттю. Також ліквідовано ряд підприємств малого і середнього бізнесу: консервний завод, молокозавод, виробничий кооператив «Темп».

17

У всіх галузях виробничої сфери відбулося скорочення обсягів виробництва, що викликало скорочення чисельності зайнятих.

Всього, в галузях містоутворюючого значення на момент розробки генплану було зайнято 10,2 тис. чол. (34% від загальної чисельності), на перспективу цю категорію планувалось довести до 11,6 тис. чол. (31,5 %).

Чисельність містообслуговуючої групи відповідно складала 3,4 тис. чол. (11,3% від загальної чисельності) і збільшувалась до 6,5 тис. чол. або 17,5 % – до кінця розрахункового періоду.

Кількість зайнятих у всіх сферах господарського комплексу передбачалось збільшити до 18,1 тис. чол. проти 13,6 тис. чол. – на момент розробки генплану.

На початок 2016 р. в містобудівних галузях зайнято 1,4 тис. чол., всього в господарському комплексі – 5,5 тис. чол.

Аналіз кількості зайнятих в м. Селидове показав, що фактична зайнятість населення в окремих галузях має значні відхилення від наміченої генеральним планом.

В таблиці приведений аналіз кількості зайнятих у всіх сферах господарського комплексу міста за період, що пройшов с моменту розробки генерального плану

Таблиця 4.1

№№ п/п

Найменування містоутворюючих категорій

Чисельність зайнятих ( чол.)На момент розробки генплану,

1991р.

На кінець розрахунков

ого періо-ду,2010 р.

На момент розробки генплану,

2016 р.1 2 3 4 51 Промисловість 466

2 Залізничний транспорт 50

3 Спеціальні учбові заклади 109

4 Інші містоутворюючі кадри 296

5 Житлово-комунальне господарство

496

Всього зайнято в містоутворюючих галузях

10234 11655 1417

6 Невиробнича сфера 3400 6475 2021

7 Підприємства малого і 888

18

середнього бізнесу8 Інші невраховані кадри 1170

Зайнято у всіх сферах діяльності

13634 18130 5496

Приїжджають на роботу в м. Селидове із інших населених пунктів

270

Виїжджають на роботу в інші населені пункти

990

Всього зайнятих, проживаючих в м. Селидове

6216

Житлово-цивільне будівництвоРозвиток міста на розрахунковий період передбачався в південно-східному та

південному напрямках на вільних від забудови територіях в межах міста. Багатоповерхове житлове будівництво планувалось в південно-східній частині

міста на землях, які використовувалися в сільськогосподарському виробництві. Освоєна лише незначна частина цієї території. Забудова, як і передбачалось

генпланом, здійснювалася 5-ти поверховими будинками.На розрахунковий період передбачалося утворення санітарно-захисних зон від

породного відвалу та промислових будівель існуючих підприємств, водоохоронної зони від ріки, що пов’язане з і знесенням певної кількості будинків. На цей час визначені будівлі не винесені за межі санітарно-захисних та охоронної зон.

Нова садибна забудова передбачалась в південній частині міста на сільськогосподарських землях та в центральній – на місці виносу свиновідгодівельного пункту і звалища.

Фактично індивідуальне будівництво велось на сільськогосподарських територіях в південній частині міста, частково за рахунок ущільнення існуючої садибної забудови

Заплановані обсяги житлового будівництва не освоєні.З моменту розробки генплану пройшло понад 20 років.Починаючи з 1990 року в зв’язку з відсутністю державних капіталовкладень,

масове житлове будівництво в місті практично не велось.Мережа об’єктів культурно-побутового обслуговування відстає від

запланованого в генеральному плані графіка його формування. Не досягнутий запланований рівень розвитку мережі культурно-побутового обслуговування майже всіх видів обслуговування, за виключенням шкіл, підприємств торгівлі і громадського обслуговування. Такий стан пов’язаний не тільки зі скороченням потреб в збільшенні

19

місткості установ через скорочення чисельності населення, але і з невисокими темпами ( або їх відсутністю) будівництва об’єктів культурно-побутового обслуговування.

Проектом передбачався подальший просторовий розвиток існуючого громадського центру, доповнення його новими об’єктами обслуговування - АТС, дитячий центр мистецтв, кінотеатр . Передбачався чіткий зв’язок центру з міським парком, де планувалось розміщення об’єктів обслуговування і розвиток спортивної зони.

Нове житлове будівництво супроводжувалося необхідним за обсягом набором установ обслуговування – шкіл, дитячих дошкільних закладів, об’єктів торгівлі, громадського харчування, побутового обслуговування.

З наміченого генпланом побудовано: дитячий центр творчості, установи торгівлі і громадського харчування і побутового обслуговування.

Транспорт Проектом передбачався винос транзитного руху автотранспорту по напрямку м.

Горняк, смт Цукуріне на проектовану об'їзну дорогу зі сходу за межами сельбищної зони.

Рішення генерального плану не виконані. Інженерна підготовка території Проектом передбачалося влаштування закритої зливової каналізації в

центральній частині міста з колекторами з дощоприймачами, колектор по вул. Козацька, по якому вода буде спрямована на очисні споруди та після очищення скинута в р. Солона.

Рішення генерального плану не виконані. Інженерно-комунально облаштування Проектом передбачалось:

- будівництво резервуару ємкістю 1,0 тис. м3 і реконструкція насосної станції на майданчику водопровідного вузлу;

- прокласти дублюючий водовід Д-300 мм, протяжністю 3,5 км від водопровідного вузлу по вул. Перемоги, Героїв праці до перетину з вул. Чкалова;

- будівництво водоводу Д-400 мм, протяжністю 7,0 км від магістрального водоводу Д-1000 мм по вул. Чкалова до перетину з вул. Героїв праці;

- заміна вуличних водопровідних мереж Д - 50-100 мм протяжністю 50 км;- розширення очисних споруд до продуктивності 50 тис. м3/доб.;- будівництво каналізаційної насосної станції перекачування поруч з існуючою

№2;- будівництво напірно-самопливних колекторів і насосної станції №4 для

каналізування об’єктів південної частини міста;

20

- заміна каналізаційного напірного колектору 2Д=500мм від насосної станції №2 від очисних споруд;

- заміна котлів в котельнях №1 і №2;- теплопостачання будівель , що розташовані в південній частині міста (МР

«Зелений») від проектованої котельні;- прокладання нових тепломагістралей протяжністю 5,0 км;- будівництво газопроводу високого тиску Д - 300 мм від магістрального

газопроводу Краматорськ-Донецьк;- будівництво 8 шт. газо регуляторних пункти і 10 км газопроводів середнього

тиску;- монтаж розподільного устрою в північній частині міста ( в парку) натомість

ЦРП;- будівництво нових ЗТП в північній частині натомість існуючих №№ 01, 02, 03,

04, 07, 08, а замість ТП №06 передбачено РП №2;- будівництво РП-3 в МР «Южний», 7 ТП ; заміна КТП і МТМ, будівництво нових

КТП в малоповерховій забудові;- реконструкція окремих ділянок ЛЕП 6-10 кВт при необхідності;- будівництво 2 кабельних ЛЕП 10 кВт від електропідстанції Вишневе до РПЗ МР

«Южний», а також повітряної ЛЕП 10 кВт до району хлібозаводу.Намічені генпланом заходи щодо інженерно-комунального облаштування

виконані не повністю.

5. ГОСПОДАРСЬКИЙ КОМПЛЕКСДо складу господарського комплексу входять містоутворюючі і

містообслуговуючі галузі.Містоутворююче значення мають промисловість, житлово-комунальні

підприємства.Дослідження сучасного стану, вияв існуючих проблем і розробка перспективних

напрямків розвитку виробничого комплексу повинні базуватися на аналізі його походження.

Основну роль в становленні Селидове, майже як всіх шахтарських міст, відіграли виявлені родовища кам’яного вугілля. Вигідне транспортно-географічне положення поблизу родовищ корисних копалин, близькість до ринків збуту, наявність дешевої робочої сили визначили господарську спеціалізацію міста – почали будуватися шахти і розширятися виробництво.

Специфіка економіки м. Селидове, як і більшості населених пунктів регіону, монофункціональність.

В структурі містоутворюючої бази провідна роль належить промисловості та житлово-комунальним підприємствам , як по об’єму виробництва ,так і по кількості

21

зайнятих. Через закриття ДП шахта ім. Д.С. Коротченко доля вугільної промисловості у містобудівній галузі суттєво скоротилася. Динаміка промислового виробництва в місті в значній мірі залежить від роботи вугільної галузі, частка якої в структурі промисловості становить понад 85,0%.

Структура зайнятих в містобудівних галузях м. Селидове наступна: Таблиця 5.1

№№ пп

Назва галузі Чисельність зайнятих,

чол.

%

1 Промисловість 466 46,052 Транспорт 50 4,943 Житлово-комунальне

господарство496 49,01

Разом 1012 100,0

Події останніх років суттєво вплинули на розвиток господарського комплексу міста. Економічні і політичні зміни, що відбуваються в країні, привели до зменшення традиційних ринків збуту промислової продукції, викликали багаточисленні фінансові проблеми виробництва, низьку інвестиційну привабливість вугледобувних підприємств внаслідок їх значної капіталомісткості та незадовільний рівень окупності капіталовкладень, високого фізичного і морального зносу основних виробничих фондів.

5.1. ПРОМИСЛОВИЙ КОМПЛЕКСЕкономіка міста визначається особливостями її структури виробництва.Промисловість міста представлена 6 підприємствами. Головна галузь – вугільна, яка за підсумками 2014 р. становить 68,9 % в

загальному обсязі промислової продукції, 0,4% - поліграфії; 15,6 % - оброблення металу; 16,1 % - підприємства по виробництву та розподіленню електроенергії, газу і води.

Актуальними проблемами промисловості є висока залежність підприємств від кон’юнктури зовнішніх ринків; низька інвестиційна привабливість вугледобувних підприємств внаслідок їх значної капіталомісткості та незадовільний рівень окупності капіталовкладень; високий фізичний і моральний знос основних виробничих фондів; низький рівень завантаження виробничих потужностей промислових підприємств через труднощі із забезпеченням сировиною.

Вугільна промисловістьВугільна промисловість представлена державним підприємством

”Селидіввугілля“, до складу якого входять 4 шахти, з них 2 знаходяться на території

22

Селидівської міської ради, ДП «Шахта ім. Д.С. Коротченко» виробнича діяльність якого припинена, та центральною збагачувальною фабрикою ЗАТ ЦЗФ «Селидівська». В загальному обсязі реалізації промислової продукції вугільна промисловість складає понад 53,3%.

ДП шахта ім. Д.С. Коротченко знаходиться в стадії підготовки ліквідації, у 2014 році виконком міської ради погодив проект щодо ліквідації шахти за умови виконання зауважень, на теперішній час проводяться роботи по відкачуванню води глибинним водовідливним насосом на поверхню.

Актуальними проблемами галузі є ускладнення функціонування вуглевидобувних підприємств в умовах проведення антитерористичної операції; недостатнє фінансування на технічне переоснащення шахт та охорону праці; зношеність технологічного обладнання становить більше 70,0%; складні гірничо-геологічні умови пластів; значне зростання собівартості готової товарної вугільної продукції; дефіцит платіжного балансу, істотне перевищення кредиторської заборгованості над дебіторською, наявність боргів до бюджету і позабюджетних фондів, а також із заробітної плати та інших соціальних виплат; інвестиційна непривабливість вугледобувних підприємств внаслідок їх значної капіталомісткості та повільної окупності капіталовкладень; екологічні проблеми, пов’язані з ліквідацією шахт.

Загальна кількість працюючих на підприємствах вугільної галузі м. Селидове на кінець 2015р. – 448 чол.

Поліграфічна промисловістьВ поліграфічній промисловості, яка представлена ТОВ типографією

«Поліграфіст» у 2014 р. обсяг реалізованої продукції склав 230,9 тис. грн., в 2015р. – 480 тис. грн. Кількість працюючих складає 5 чол.

Ресурсне забезпечення здійснюється за рахунок коштів підприємства.Виробництво та розподілення електроенергії, газу і води

Галузь представлена підприємствами Селидівське ВУ водопровідно- каналізаційного господарства КП «Компанія «Вода Донбасу», ВП « Теплофікація » ДП «Селидіввугілля», КП «Комунальник».

Актуальними проблемами галузі є низький рівень розрахунків за спожиту електроенергію; заборгованість по заробітній платі та до бюджетів всіх рівнів на підприємстві.

У виробництві та розподіленні електроенергії, газу і води у 2015р. проти 2014р. збільшився обсяг реалізації продукції на 49% (15400 тис. грн. проти 10323,1 тис. грн. у 2014р.).

5.2. СІЛЬСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО

23

В 2015 році виробництво валової продукції склало на суму 15339,5 тис. грн. за рахунок галузі рослинництва, що на 27,2 % менше програми 2015 року. Тваринництвом сільгосппідприємства міста не займаються.

Площа зернових культур в поточному році склала 2739 га. При врожайності 29,9 ц/га валовий збір зерна 8194 т, що на 5,3 % менше передбаченого програмою. Площа соняшника склала 2557 га. При середній врожайності 13,0 ц/га валовий збір 3323 т, що на 20,1 % менше, ніж передбачалося. Зниження урожайності зернових культур та соняшника пов’язано з несприятливими погодними умовами, які вплинули на формування рослин та терміни збирання врожаю.

В зв’язку з відсутністю поголів’я худоби та птиці, використання органічних добрив обмежене приорюванням подрібненої соломи. Мінеральні добрива в 2015 році внесені на площу 3565 га у кількості 227 т в перерахунку на 100% поживних речовин.

Сільгосппідприємствами проводиться систематичний догляд за санітарним станом лісових насаджень. З березня поточного року проводилися заходи боротьби з амброзією полинолистою механічним способом вздовж доріг міста, міському парку, скверах. Проведено кількаразовий міжрядний обробіток на посівах просапних культур. На посівах озимих та ярих зернових культур, сильно засмічених амброзією, застосовані гербіциди.

В 2015 році сільгосппідприємствами міста придбано трактор МТЗ-1025, подрібнювач рослинних залишків, ґрунтообробний агрегат ДЛМ, жниварку для збирання соняшнику ЖНС-7,5 (ПП «Сокіл», ТОВ «Джерело»).

В м. Селидове працює сільськогосподарські підприємства (ТОВ «Селидівське», ТОВ «СІДІАЙ Агротрейдінг», ТОВ «Джерело», ТОВ «Таврія», ТОВ «Селко», ТОВ «Алден», ПП «Сокіл», ПП «Світоч») та 4 фермерських господарства. Загальна площа ріллі в обробітку складає 5415 га. Кількість працюючих складає 93 чол.

5.3. ТРАНСПОРТВнутрішні і зовнішні транспортні зв’язки здійснюються автомобільним і

залізничним транспортом. Місто Селидове обслуговується двома видами транспорту: залізничним і автомобільним.

Основними вантажо створюючими підприємствами міста, що потребують транспортного обслуговування, є підприємства міста: шахта ім.Д.С.Коротченко, ЦЗФ, Селидівський хлібозавод.

Перевезення вантажів залізничним транспортом здійснюється залізницею МШС Красноармійського відділення Донецької залізниці. Станція Селидівка, що у 5 км від м. Селидове в смт Вишневе, з’єднує місто із залізничною мережею країни.

Пасажирські перевезення в даний час по ній не здійснюються. Обслуговування пасажирів залізничним транспортом у дальньому сполученні здійснюється з залізничної станції м. Покровська, пов'язаної з м. Селидове автобусним сполученням.

24

Східної межі міста проходить залізнична гілка Українськ – Новогродівка, яка обслуговує вугільні підприємства даного регіону. До цій гілці підходить під'їзной шлях шахти їм Д. С. Коротченко.

Вантажний транспортВантажні перевезення на території Селидівської міської ради здійснює

спеціалізоване автотранспортне підприємство – ВП “Автобаза”, яка є відокремленим підрозділом державного підприємства “Селидіввугілля”. Основна діяльність підприємства - перевезення вантажів у відокремлених підрозділах ДП «Селидіввугілля».

Пасажирський транспортАвтобусній станції в даний час в місті Селидове немає.Відправлення автобусів у міста: Донецьк, Харків, Дніпро, Запоріжжя

здійснюється з автовокзалу р. Покровська.Також для поїздок в населені пункти : Маріуполь, Курахове, Волноваха,

Краматорськ і тд. жителі користуються автобусними транзитними маршрутами, які проходять через територію міста. Ці автобусні перевезення обслуговують автопідприємства міст: Покровська, Краматорська, Маріуполя.

Для поїздок в довколишні населені пункти: Покровськ, Новогродівка, Українськ, Гірник і тд. жителі користуються приміськими автобусними маршрутами, які відправляються з кінцевої зупинки в центрі міста по вул. К. Маркса.

Існуюча транспортно-маршрутна мережа в межах території міської ради нараховує 8 маршрутів, з них: міських - 2, приміських – 6.

На міських і приміських, в межах Селидівської міської ради, автобусних маршрутах замовником перевезень є виконком міської ради:

- міські маршрути:“11 квартал – міська лікарня”;“11 квартал – залізничний вокзал”;- приміські, в межах міської ради, маршрути:“Селидове – Українськ”;“Селидове – Гірник”;“Гірник – Селидове”;“Селидове – Курахівка” через Цукурине;“Селидове – Гостре”“Селидове – Камишівка”Послуги по перевезенню пасажирів надають 2 автоперевізника - приватне

підприємство “Іван” та ФОП Дікарев О.П.На маршрутах працює 13 одиниць автомобільного транспорту, в тому числі:- на міських - 2;

25

- приміських - 11.Актуальною проблемою є відсутність муніципального транспорту.

Технічна база легкового транспортуЗа даними ДАІ на 01.01.2016 р. в м.Селидове зареєстровано всього

автотранспорту – 3315 од.Нижче в таблиці наведені дані існуючого парку і рівня автомобілізації за даним

населеним пунктом.№

пп Найменування показника ПаркРівень

автомобілізації (од. на 1,0 тис. жит.)

1 Легкові автомобілі 3315 140

-в т. ч. легкові автомобілі индівідуальні

2937 124

2 Вантажні автомобілі 166 73 Автобуси 70 3

Разом: 3551 150

Парк індивідуального легкового автотранспорту міста зберігається за місцем проживання його власників і в боксових гаражних кооперативах.

Більшість місць зберігання індивідуального автотранспорту знаходиться в межах нормативної доступності від житла.

На території міста розташовані 5 АЗС.

5.4. БУДІВНИЦТВОРемонтно-будівельні роботи (реконструкцію виробничих об’єктів, капітальний

ремонт житла і об’єктів соціальної сфери) в м. Селидове здійснюють приватні організації.

Чисельність підприємців міста – фізичних осіб, що займаються ремонтно-будівельними роботами, ввійшла в загальну кількість зайнятих на підприємствах малого бізнесу.

5.5. ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНЕ ГОСПОДАРСТВОНа території міста надають житлово- комунальні послуги : - комунальне підприємство „Комунальник”;а також :

26

- Селидівське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства КП «Компанія «Вода Донбасу » ;

- ЕРТР №2 м.Селидове ВП ВО ОКП „Донецьктеплокомуненерго” «Димитровтепломережа».

На цей час у житлово-комунальному господарстві існує ряд проблем, а саме: - фізична зношеність водо-каналізаційних мереж;- застарілий та аварійний житловий фонд;- необхідність проведення капітальних ремонтів автошляхів;- несвоєчасність розрахунків споживачів за надані житлово-комунальні

послуги;- впровадження заходів з енергозберігання та підвищення

енергоефективності. Послуги з теплопостачання в м. Селидове надає ОКП

„Донецьктеплокомуненерго”, до якого входять котельні на газовому паливі та опалюють житловий фонд, об’єкти соціальної сфери, шкільні і дошкільні заклади освіти, лікарні.

Водопровідно-каналізаційне господарство в місті представляє Селидівське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства м. Селидове комунальне підприємство «Компанія «Вода Донбасу» , яке займається наданням споживачам питної води, прийомом, транспортуванням та очищенням каналізаційної витічної рідини. Загальна довжина водопровідних мереж складає 425,4 км, довжина каналізаційних мереж 132,16 км. Водопровідних насосних станцій – 4 од., каналізаційно-насосних станцій – 8 од. та каналізаційних очисних споруд -2 од. Частка застарілих і аварійних мереж водопровідно-каналізаційних мереж станом на 01.10.2015 складає 88,6% в тому числі знос мереж холодного водопостачання -89,7%, знос каналізаційних мереж – 87,5%.

Загальна кількість працюючих на підприємствах житлово-комунального господарства – орієнтовно 496 чол.

5.6. ЗВ’ЯЗОКПослуги поштового зв’язку у м. Селидове надає Селидівський цех

обслуговування споживачів «Красноармійського центру поштового зв'язку №8», що розташований за адресом: м. Селидове, вул. К. Маркса, 33.

Телекомунікаційні послуги надає Цех телекомунікаційних послуг № 20 філії ПАТ «Укртелеком». 5.7. ПІДПРИЄМСТВА МАЛОГО БІЗНЕСУ

В умовах сучасного соціально-економічного розвитку мале підприємництво являється важливим фактором створення сприятливих умов для зменшення безробіття, насичення ринку споживчими товарами і послугами повсякденного попиту, поповнення місцевого бюджету, підвищення рівня життя народу.

27

В процесі реструктуризації промисловості вивільнюється значний людський і науково-технічний потенціал, який може бути використаний в сфері малого бізнесу.

Як невід’ємний сектор ринкової економіки, малий бізнес має місцеву орієнтацію, оскільки суб’єкти малого підприємництва планують свою діяльність виходячи з проблем місцевого ринку, обсягів і структури локального попиту.

В місті Селидове зареєстровано 800 підприємств малого і середнього бізнесу (в цілому по міській раді), з них 16,6% або 133 - працюючих. Кількість малих підприємств у розрахунку на 10 тисяч осіб наявного населення становить 25 одиниць. Суб’єктів господарювання в сфері побутових послуг зареєстровано 57 одиниць, в сфері громадського харчування – 26 одиниць.

Питома вага надходжень від діяльності суб’єктів малого і середнього підприємництва у доходній частині міського бюджету становить 19,3 %.

Станом на кінець 2015 року середньооблікова чисельність працюючих на підприємствах малого і середнього бізнесу складала орієнтовно 890 осіб.

Головним напрямком господарської діяльності зареєстрованих і діючих суб’єктів підприємницької діяльності є подання колективних і громадських послуг і комерційна діяльність. Сфера послуг, які надаються представниками малого бізнесу, – торгівля, послуги з автомобільних перевезень, обслуговування автомобілів, АЗС, індивідуального пошиву одягу, ремонту взуття, перукарські, фото послуги та інші.

5.8. САЛЬДО МАЯТНИКОВОЇ МІГРАЦІЇНезначний контингент трудящих приїздить на роботу на підприємства міста.

Загальна кількість приїжджаючих складає 270 чол. В той же час, враховуючі, зручні транспортні зв’язки залізницею, частина трудящих виїздить на роботу в інші населені пункти. Загальна чисельність виїжджаючих - 990 чол.

6. ТРУДОВІ РЕСУРСИОсобливості демографічного розвитку, загальна економічна ситуація і зміни в

економічній і соціальній сфері вплинули на формування трудових ресурсів, ринку праці і зайнятості населення.

Основну вікову групу трудових ресурсів (економічно активне населення) складає населення в працездатному віці. Додатковим резервом трудових ресурсів є пенсіонери за віком, що продовжують трудову діяльність.

Категорія працюючих підлітків (до 16 років) незначна з огляду на загальну обов’язкову середню освіту.

В теперішній час чисельність працездатного населення складає 13,3 тис. чол. або 56,2 % від всього населення.

Чисельність зайнятих у всіх сферах економічної діяльності складає 5,5 тис. чол.

28

Із загальної чисельності зайнятих: - 1,11 тис. чол. - працюють в виробничій сфері , - 4,39 тис. чол. зайнято в обслуговуючій групі, малому підприємництві та інших.

До містоутворюючої групи не віднесені виїжджаючі на роботу за межі міста ( на вугільні та інші підприємства регіону)- 0,99 тис. чол.

Таким чином, загальна кількість працюючих жителів міста складає 6,22 тис чол. ( 5,5+0,99-0,27), включаючи підприємства малого бізнесу, або 26,2 % - від населення міста і 46,8 % - від всього працездатного населення.

Питома вага несамодіяльного населення міста (утриманці, пенсіонери) велика і складає 100- 26,2 = 73,8%.

Висока питома вага несамодіяльного населення пояснюється тим, що місто має вузьку спеціалізацію з використанням чоловічої праці.

Функціональні особливості міста знайшли своє відображення в структурі зайнятих (працюючих) в галузях господарського комплексу.

Таблиця 6.1

Види економічної діяльності Тис. чолПитома вага від

загальної кількості населення, %

1. Виробнича сфера 1,11 4,7

Промисловість 0,47 2,0

Транспорт 0,05 0,2

Житлово-комунальне господарство 0,5 2,1

Сільське господарство 0,09 0,4

2. Невиробнича сфера 2,00 8,4

Організації управління 0,2 0,8

Охорона здоров’я , фізкультура і спорт 1,23 5,2

Освіта 0,53 2,2

Культури і мистецтво 0,04 0,2

3. Підприємства малого і середнього бізнесу

0,89 3,7

4. Інші невраховані кадри 1,5 6,3

Разом 5,5 23,1

29

Види економічної діяльності Тис. чолПитома вага від

загальної кількості населення, %

Приїжджають на роботу з інших населених пунктів

0,27 1,1

Виїжджають на роботу в інші населені пункти

0,99 4,1

Всього зайнятих, проживаючих в м. Селидове

6,22 26,1

Характерною особливістю теперішньої структури господарського комплексу міста являється переважання невиробничої сфери над виробничою. Це співвідношення складає 8,4% і 4,7%.

7. ІСНУЮЧА ДЕМОГРАФІЧНА СИТУАЦІЯСоціально-економічні та політичні процеси, які відбуваються в країні, вносять

свої корективи в демографічну ситуацію міста, яка з року в рік погіршується.Чисельність наявного населення міста станом на 01.01.2016 року становить

23,7 тис. чол. У порівнянні з минулим роком чисельність наявного населення зменшилась на 1,2 % .

Природне скорочення населення щорічно становить в середньому 180 чоловік (це міграційні процеси та смертність). В майбутньому при збереженні існуючих демографічних процесів не буде забезпечуватися навіть просте відновлення населення.

Міграційний рух, як і природній реагує на екологічні, економічні та політичні зміни.

При збереженні існуючих демографічних процесів цей показник буде постійно зменшуватися.

Спостерігається зростання числа померлих над народженими, цей показник щорічно збільшується.

Чисельність населення внаслідок природного скорочення та міграційного відтоку постійно зменшується. Населення старшого віку щорічно збільшується, а працездатного – скорочується. Третя частина населення міста – пенсіонери.

Трудові ресурси в місті становлять 13,3 тис. чол. або 56,2 % від загальної чисельності населення. Офіційно зайнято 6,22 тис. чол.Динаміка чисельності населення за останні роки приведена в таблиці нижче.

Таблиця 7.1 Динаміка чисельності населення м. Селидове

30

Роки

Чисельність наявного

населення на початок року

Загальний приріст

2011 24,6

2012 24,5 -0,100

2013 24,4 -0,100

2014 24,3 -0,100

2015 24,1 -0,200

2016 23,7 -0,400

Із аналізу динаміки чисельності населення видно, що за останні п’ять років населення м. Селидове зменшилося на 0,9 тис. чол., тобто в середньому на 180 чол. щорічно.

Таблиця 7.2.Стан смертності – народжуваності по Селидівській міській раді (дані за 2013р.)

РокиЗагальна

чисельність населення

Померло на 1000 чол.

(осіб)

Народилося на 1000 чол.

(осіб)

Приріст, зменшення(проміле)

(+, -)2006 56,4 21,2 9,4 -11,82007 55,8 19,7 10,1 -9,62008 55,6 20,4 10,7 -9,72009 55,3 19,7 9,9 -9,82010 55,0 17,9 10,1 -7,82011 54,6 17,4 10,0 -7,42012 54,2 18,6 10,8 -7,82013 53,8 47,9 9,9 -8,0

Населення міста характеризується регресивним типом вікової структури, що є наслідком старіння населення, невисокого рівня народжуваності та високим рівнем загальної смертності населення (число померлих перевищує число народжених майже в 3,0 рази).

Також на зменшення чисельності впливає механічний відтік населення, що відбувається вже тривалий час.

31

Розподіл населення міста за статтю і віком на 01.01.2016 року наступний: Таблиця 7.3

0-6 років 7-15 16 - 54 жінки, 16-59 чоловіки

Старше працездатного віку

Всього %

чоловіки 892 913 7309 2066 11180 47,20

жінки 815 866 5993 4833 12506 52,80

Всього: 1707 1779 13302 6899 23686 100,00

% 7,2 7,5 56,2 29,1 100,00

Із аналізу структури населення за статтю та віком видно, що чоловіки складають 47,2%, жінки – 52,8%, населення в працездатному віці 56,2%, із них чоловіки –30,9%, жінки – 25,3%.

За останні роки спостерігається збільшення демографічного навантаження на людей працездатного віку.

В 2012 році на 1000 чол. працездатного населення припадає 646 осіб непрацездатного віку, із них 257 дітей і 389 чол. пенсіонерів. В 2015 році співвідношення було наступне: на 1000 чол. працездатного населення - 780 чол. непрацездатного віку, у тому числі 262 дітей, 518 чол. пенсіонерів.

Характеристика зайнятості населення приведена в таблиці нижче. Таблиця 7.4

Всього, тис. чол. %

Зайняте населення, чол Безробітні, чол.Чол. Жінки Разом Чол. Жінки Разом

23,7 6216 315 495 810% - 100,0% 26,1 1,3 2,1 3,4

8. ІСНУЮЧИЙ ЖИТЛОВИЙ ФОНД

За даними житлово-експлуатаційної організації , сектору статистики, бюро технічної інвентаризації житловий фонд м. Селидове ( разом з смт Вишневе) в 2015 р. нараховував 3303 будинка, 12168 квартир, загальною площею 632,0 тис. м2, у тому числі: житловий фонд комунальної власності - 199 будинків, 8639 квартир, загальною площею 409,9 тис. м2, житловий фонд ЖБК – 7 будинків, 432 квартири, загальною площею – 20,7 тис. м2, садибний житловий фонд м. Селидове – 2936 будинків,

32

загальною площею 190,4 тис. м2, садибний житловий фонд смт Вишневе – 161 будинок, загальною площею 10,5 тис. м2.

Житловий фонд комунальної власності обслуговується самими співвласниками багатоквартирних будинків (ОСББ), ЖБК.

Середня житлова забезпеченість на кінець року досягла 26,7 м2 загальної площі на 1 особу. Вона різна для різних типів забудови: для квартирного житлового фонду - 25,0 м2/на 1 особу, для садибного – 31,0 м2/ на 1 особу, в 1 приватному будинку розселяється по 2,1 чол.

Характеристика житлового фонду за типом забудови та розселенням приведена в таблиці нижче.

Таблиця 8.1

Тип забудови Будинків%

Квартир%

Загальна площа, тис. м2

%

Кількість мешканців,

тис. осіб %

Багатоквартирний житловий фонд (м. Селидове)

206 6,2

907174,6

430,7 68,2

17,199 72,6

Житловий фонд комунальної власності-ОСББ

199 6,0

8639 71,0

409,9 64,9

16,335 69,0

ЖБК 7 0,2

432 3,6

20,8 3,3

0,864 3,6

Садибний житловий фонд м. Селидове

2936 88,9

2936 24,1

190,4 30,1

6,232 26,3

Житловий фонд м. Селидове, всього

314295,1

1200798,7

621,198,3

23,43198,9

Садибний житловий фонд смт Вишневе

161 4,9

161 1,3

10,5 1,7

0,255 1,1

Всього м. Селидове та смт Вишневе

3303 100,0

12168100,0

631,6 100,0

23,686 100,0

33

Із таблиці видно, що за кількістю будинків переважає садибна забудова – 93,8 %, за кількістю квартир – багатоквартирний житловий фонд – 74,6 %, де зосереджено 68,2 % загальної площі і проживає 72,6 % населення міста.

В рамках реалізації державної програми приватизації житлового фонду в приватну власність громадян перейшло 7848 квартир, що складає 65,0 % від загальної кількості квартир.

Середній розмір квартири в багатоквартирному житловому фонді складає 47 м2, садибного будинку 65,0 м2.

Характеристика багатоквартирного житлового фонду по поверховості:

Таблиця 8.2

Житловий фонд по поверховості Всього, 1 2 3 4-5 7-9 10-16

Будинків, од. 206 1 52 34 98 19 2 % від загальної кількості багатоквартирних будинків

100,0 0,5 25,2 16,5 47,6 9,2 1,0

Загальна площа, т. м2 430,7 0,07 36,13 48,11 272,22 64,77 9,40% від загальної площі багатоквартирного житлового фонду 311,11 тис. м2(266,64+44,47)

100,0 0,02 8,4 11,2 63,2 15,0 2,2

Із приведеної таблиці видно, що за загальною площею багатоквартирного житлового фонду найбільшу питому вагу має багатоповерхова забудова (4-х-5-ти ) – 63,2%, 9-ти поверхова забудова – 15,0 %, малоповерхова - (2-х - 3-х ) – 19,6 %.

Облаштування житлового фонду міста системами водопостачання і каналізацією вище середнього по області, що стосується забезпечення газом і гарячою водою – нижче середнього рівня.

34

Показники інженерного облаштування багатоквартирних житлових будинків приведені в таблиці 8.3.

Таблиця 8.3Облаштування будинків, %

водопроводом

каналізацією

центр. опале-нням

ваннами

газом гарячою водою

м. Селидове 100,0 100,0 99,0 61,9 23,9 61,0В середньому по області (включно приватний сектор)

73,1 71,4 65,8 68,1 71,3 49,8

За роками будівництва (дані сектору статистики) багатоквартирний житловий фонд міста розподіляється наступним чином: в 50-60 роки побудовано найбільша кількість будинків - 39 %, в 61-70 роки – 19%, в 70-80 роки – 10 %, 81-90 роки – 23,0%, 91-2000 роки – 9,0 %.

Житлові будинки давньої забудови потребують капітального ремонту і реконструкції, так як за період їх експлуатації вони морально і фізично застаріли.

Капітальні житлові будинки з цегляними стінами, залізобетонним каркасом, з повним комплектом інженерного облаштування складають 30 %.

Будинки панельні, блочні з місцевих будівельних матеріалів з залізобетонним перекриттям, з повним комплектом інженерного облаштування біля 70%.

Незначний процент – з місцевих матеріалів. Для житлового та громадського будівництва виконана оцінка території за рівнем

її сприятливості для будівельного освоєння. В основі оцінки лежить аналіз природних і техногенних обмежень, в межах яких встановлюється певний режим містобудівної діяльності.

Проектом виділені території з особливими умовами використання: До них віднесені зони, що формуються санітарно-гігієнічними обмеженнями: санітарно-захисні зони від підприємств і комунально-складських об’єктів, кладовищ.

За обміром картографічного матеріалу, в сан зонах знаходиться 83 садибних будинка, загальною площею 4,6 тис. м2, де орієнтовно мешкає 0,17 тис. чол.

У тому числі:- в СЗЗ від гаражів – 11 будинків, загальною площею 0,6 тис. м2, в яких

розселяється 0,03 тис. чол.,- в СЗЗ від хлібозаводу – 8 будинків, загальною площею 0,4 тис. м2, в яких

розселяється 0,02 тис. чол.,-в СЗЗ від закритих кладовищ – 39 будинків, загальною площею 2,0 тис. м2,в

яких розселяється 0,07тис. чол.

35

-в СЗЗ від породного відвалу – 25 будинків, загальною площею 0,6 тис. м2,в яких розселяється 0,05 тис. чол.

Забезпеченість населення житлом залишається гострою соціальною проблемою.

Нестабільне фінансове становище підприємств, відсутність державного фінансування привели до різкого зменшення обсягів житлового будівництва.

Так, за 2000 – 2015 роки нове будівництво представлене садибною забудовою.

9. ГРОМАДСЬКЕ ОБСЛУГОВУВАННЯМісто Селидове характеризується розвинутою соціальною мережею, яка

виконує функції як місцевого, так і міжрайонного значення. Проте, в організації системи обслуговування є недоліки: забезпечення

населення окремими видами обслуговування нижче нормативів, рекомендованих ДБН 360-92**, які відображають соціально-необхідний рівень обслуговування.

Нижче, в таблиці 9.1, приведені показники забезпеченості населення міста основними установами обслуговування

Таблиця 9.1

Назва установ Од. виміруМісткість (існуючий

стан)

Забезпеченість на 1 тис. жит.

На1т. жит.

По ДБН 360-92**

% забезпеченості

Клуби, БК гляд. місцьвідвід.

6601300

Відвідувань 55,5

140 39,6

Бібліотеки тис. книгчит. місць

83,274

3,553,1

3,52

101155

Загальноосвітні школи

місць розр. 2759 факт 2028

116,5 ( розр.

місткість на 1,0 тис. чол.) 85,6

факт. дітей на 1,0 тис.

чол.)

По демографії

90,0

129,4

Дитячі дошкільні установи

місць 944 39,8 (факт. дітей на 1

По демографі

113,0

36

тис. чол.) ї 35,0Лікарні ліжок 230* 4,4* 6,9 63,8*Поліклініка відв./зм. 315* 6,0* 6,5* 92,3*

Магазини м2 торгів. пл.

15051 635 230 276

Риночні комплекси м2 торг. площі

7066* 134* 40* 335*

Підприємства громадського харчування

пос. місць 1054 44,5 40 111,2

Підприємства побутового обслуговування

роб. місць 254 10,7 9,0 118,9

Території спортивних споруд

га 1,93 0,08 0,7 11,4

Приміщення для фізкультурно-оздоровчих занять в жилому кварталі

м2 площі полу

776 32,8 70 46,8

Спортивні зали загального користування

м2 площі полу

2900 122 98 124

Басейни м2 площі дзеркала

води

250 10,6 48 22,1

* - данні по Селидівській міській раді для обслуговування населення міської ради.

В теперішній час в місті спостерігається нерівномірна забезпеченість населення різними видами послуг. З однієї сторони забезпеченість досягла або перебільшила нормативний показник на 1000 жителів –дитячими дошкільними закладами, школами, бібліотеками, об’єктами торгівлі і громадського харчування, ринками. З іншої – менше нормативного показника забезпеченість об’єктами культури, спорту, лікарнями, поліклініками.

Коротка характеристика існуючих установкультурно-побутового обслуговування

Адміністративно-громадські організації, зв’язку, фінансові.В громадському центрі міста по вул. К. Маркса розташовані адміністративні

будівлі міської ради і об’єднання «Селидіввугілля».

37

Юридичні і правоохоронні установи: міський відділ УМВС, міжрайонна прокуратура.

Організації соціального захисту населення: управління праці і соціального захисту населення, пенсійний фонд, центр зайнятості.

Підприємства зв’язку: цех обслуговування споживачів Красноармійського центру поштового зв’язку КЦПЗ №8, відділення «Нова пошта».

Із фінансових установ функціонують Селидівське відділення №5484 ВАТ «Державний ощадбанк України», Селидівське відділення ПАО КБ «Приватбанк» ДРУ , Селидівське відділення донецької обласної дирекції ПАО Райфайзен Банк «Аваль», Селидівське відділення ПАТ «Альфа-Банк» , казначейство.

Установи культури і мистецтва.

Для задоволення духовних і культурних потреб населення в місті функціонують: парк культури і відпочинку, будинок культури м. Селидове на 660 глядацьких місць (1300 відвідувань), центральна міська бібліотечна система, що об’єднує бібліотеки для дорослих і дітей на 83,2 тис. примірників.

Рівень забезпеченості клубними установами становить 39,6 % від нормативної потреби на 1000 мешканців (згідно ДБН 360-92**), бібліотеками – 101 %.

В місті є 8 пам’ятників історії і культури. Вони розташовані на території скверу по вул. Центральній, на території кладовищ, по вул. Маяковського, біля р. Солоної по вул. Козацької.

З позашкільних установ функціонують: дитяча музична школа на 220 учнів, з них 12% - діти пільгової категорії, які навчаються на безоплатній основі, центр творчості дітей і юнацтва на 400 місць, кружки у будинку культури м. Селидове. Установи відвідують більше 1000 дітей.

Установи освіти

В місті працюють чотири загальноосвітні школи. Розрахункова місткість шкіл 2759 місць, фактична кількість учнів – 2028 чол. На фоні негативних демографічних факторів спостерігався тривалий спад кількості учнів. В результаті цих процесів школи заповнені на 75%.

Дитячих дошкільних закладів в місті 4. Фактична кількість дітей, які відвідують дошкільні установи - 944 чол. Дошкільною освітою охоплено 79,0% дітей, середня наповнюваність дошкільних навчальних закладів становить 80% (80 дітей на 100 місць). Черги дітей в ДДЗ відсутні.

В зв’язку з падінням народжуваності, зниженням рівня життєзабезпеченості в місті понизився рівень забезпеченості цією послугою. В даний час ситуація покращується: збільшується кількість дітей дошкільного віку, відвідувань дошкільних установ.

38

За даними відділу освіти всі установи освіти розташовані в будівлях , придатних для подальшої експлуатації.

Установи охорони здоров’яМережа закладів охорони здоров’я міста об’єднує центральну міську лікарню

(ЦМЛ) на 230 ліжок, Селидівську стоматологічну поліклініку, та Селидівський центр первинної медико-санітарної допомоги (ЦПМСД) з розгалуженою мережею лікарських амбулаторій, а саме в м. Селидове – 2, містах Гірник, Українськ та селищах Цукурино, Курахівка по 1.

Загальна потужність ліжкового фонду з цілодобовим циклом перебування хворих складає 230 ліжок, що менше галузевого нормативу на 182 ліжка, рівень забезпеченості ліжками на 10 тисяч населення складає 43,4 і є нижчим за середні дані по містам області на 69,1.

Амбулаторно-поліклінічна допомога населенню надається СЦПМСД та поліклінічним відділенням Селидівської ЦМЛ.

Фактична потужність амбулаторно-поліклінічних закладів (відвідувань за зміну) становить 1425,4 що на 1,0% вище ніж у відповідному періоді минулого року (1415,0), та на 28,7 % вище планової (1017).

В поліклініці ЦМЛ та амбулаторіях СЦПМСД розгорнуто 2 денних стаціонари на 128 місць або 24,1 на 10 тисяч населення та відділення хірургії одного дня.

Амбулаторно – поліклінічна допомога населенню надається 3 самостійними поліклініками та 2 поліклінічними відділеннями з молочними кухнями та роздавальними пунктами молочних кухонь.

Рівень укомплектованості лікарями (% від штатних посад) становить 67,6%.Населення Селидівської міської ради обслуговується підстанцією швидкої і

невідкладної медичної допомоги на 8 автомашин (на 5 бригад), або 1,5 машин на 10 тис. населення, що є достатнім при нормі 1 машина на 10 тис. населення.

Аптечна мережа міста Селидове складається з 9 аптек і 2 аптечних пунктів , або 4,6 аптек на 10 тис. населення при нормі 0,9 на 10 тис. населення, що є достатнім для міста.

Технічний стан лікувальних закладів задовільний і придатний до експлуатації на розрахунковий період.

Фізкультурні і спортивні споруди

Із спортивних споруд в місті є стадіон «Шахтар», площею поля 7140 м2 , ДЮСШ з площею приміщень 2899,8 м2 , з 3 тенісними кортами площею 3017,25м2, майданчиком з тренажерами площею 150м2 і майданчиком із штучним покриттям площею 360м2, фізкультурно-оздоровчий клуб «Імпульс» площею 369 м2, тир площею 407м2.

39

Крім того, на території шкіл і житлових кварталів є спортивні та ігрові майданчики для загальної фізичної підготовки, площею 8688 м2, деякі з них з тренажерним обладнанням і штучним покриттям.

Розвиваються такі види спорту, як: баскетбол, волейбол, важка атлетика, вільна боротьба, кікбоксінг, теніс, футбол та інші.

Торгівля і громадське харчування. Ринки

Населення м. Селидове обслуговує 191 підприємств торгівлі, загальною торгівельною площею 15051 кв. м. з яких:

- продовольчих товарів - 50 од., торг. площею 3300 кв. м; - непродовольчих товарів – 92 од. , торг. площею 10008 кв. м; - дрібно-роздрібна мережа – 40 од, торг. площею 640 кв. м; - змішаних – 9 од., торг. площею 1103 кв. м.В місті розташовано один супермаркет ТОВ «АТБ-МАРКЕТ», магазин «Южний»

площею 263 м2 , магазин продуктів «Діалог», торг. площею 226 м2, магазин продуктів «Селидівський» торг. площею 474 м2 та інші магазини продовольчих і непродовольчих товарів.

Оптова торгівля представлена магазином-складом з продажу продовольчих товарів площею 200м2.

В місті працює: 32 підприємства ресторанного господарства на 1054 посадкових місця, 2 змішаних ринка на 338 торгівельних місць загальною площею 7066 м2. Ринки відповідають сучасним вимогам.

Чисельність працюючих в торгівельній мережі 962 чоловіка.В розрахунку на 1000 жителів забезпеченість торгівельною площею складає

933 кв. м, підприємствами ресторанного господарства – 1054 пос. місто.

Підприємства побутового обслуговування

Мешканців міста обслуговує 105 підприємств побутового обслуговування на 245 робочих місць.

Підприємства виконують різні види послуг: з ремонту побутової техніки, ремонту і пошиття одягу, ремонту взуття, годинників і телерадіоапаратури, фотографія, перукарські та інші види послуг.

Підприємства комунального обслуговуванняГотеліГотелі в місті відсутні. Є 4 приватні лазні-сауни.На сьогоднішній день відсутні не тільки спеціалізовані комунальні підприємства

централізованого виконання замовлень, фабрики-пральні, фабрики-хімчистки, лазньо-пральні комбінати, але і пральні самообслуговування і хімчистки самообслуговування.

Пожежне депо

40

Населення міста і підприємства обслуговуються пожежним депо 6ЗДПРЧ 13ДПРЗ ГУ ДСНС України в Донецькій області з радіусом обслуговування 3 км, на 2 автомобілі, 1 автодробину на 20м, автоцистерну. У прилеглих містах Українськ та Горняк є пожежні депо.

10. ХАРАКТЕРИСТИКА СУЧАСНОЇ ПЛАНУВАЛЬНОЇ СТРУКТУРИФункціональне зонування, як елемент планувальної структури міста, багато в

чому визначено містобудівними умовами що склалися , взаємним розміщенням місць розселення, прикладанням праці, а також напрямком перспективного територіального розвитку.

Територія міста зі сходу на захід перетинається р. Солона.На північ від міста проходить автомагістраль загальнодержавного значення

Донецьк-Дніпропетровськ.Основний в`їзд в місто здійснюється зі сходу по вул. Береговій з траси М-04

Знам’янка – Луганськ – Ізваріно.Основу промислового потенціалу міста складають: ДП «Шахта ім. Д.С.

Коротченко», виробнича діяльність якого припинена, центральна збагачувальна фабрика ЗАТ ЦЗФ «Селидівська», ТОВ «ЗМК».

Сельбищна зона міста – основний елемент планування, займає центральне положення в місті та складається з житлових утворень – центрального , південного та смт Вишневе, що сформувалися в результаті членування міста р. Солона, рельєфом місцевості, автодорогами, розташуванням станції Селидівка, кожні з яких мають в своєму складі основні структурні елементи: квартали, центри обслуговування, зелені насадження.

Центральна частина міста обмежена на півночі територіями недіючого АТП та гаражами індивідуального транспорту; на сході – ділянкою РЕМ, недіючим кладовищем по вул. Михайлівська; на півдні – житловою садибною забудовою по вул. Шевченка; на заході – гаражами по вул. Чернишевського, садибною забудовою по вул. Перемоги.

Існуюча планувальна структура території центральної частини міста характеризується дрібною мережею кварталів (садибної, мало- та багатоповерхової житлової забудови).

В даний час на її території розташовані загальноміський центр та основні об`єкти адміністративного та культурно- побутового призначення.

Поміж вул. К. Маркса та вул. Гоголя розташовані сквер з елементами благоустрою, будівля міськради, а по вул. Маяковського – Будинок дитячої творчості, парк культури і відпочинку, на території якого розташовані Палац спорту, ДЮСШ, стадіон.

41

Північно-західне житлове утворення обмежене: на заході - дачними ділянками та ріллею, на півночі – землями ТОВ «Джерело», на півдні – водоохоронною зоною р. Солона.

Забудова цієї частини міста характеризується мережею кварталів житлових будинків з присадибним ділянками уздовж автодороги по вул. Козацька , що поєднує центральну частину міста з автодорогою М-04.

Південне житлове утворення обмежене з півночі р. Солона, зі сходу та півдня – територіями сільськогосподарських підприємств. Забудова характеризується мережею кварталів житлових будинків з присадибним ділянками та об`єктами обслуговування (школи, магазини, дитячий садок, дитяча бібліотека, парк відпочинку, міська лікарня).

С. Вишневе розташоване на схід від межі м. Селидове. Сельбищна територія с. Вишневе обмежена на півдні територіями транспортної інфраструктури (залізничними коліями МШС та залізничними під’їзними коліями станції Селидівка); на півночі – сількогосподарськими територіями, на заході – санітарно-захисною зоною кладовища с. Вишневе.

На території міста Селидове розташовані наступні об’єкти:- в центральній частині – гаражі індивідуального автотранспорту, складські

території підприємств малого та середнього бізнесу, АЗС та АЗГС.- на північному сході міста – ДП шахта ім. Д. С. Коротченко, ЗАТ ЦЗФ

«Селидівська»;- в центральній частині по вул. Кучуріна, по вул. Ткаченко, по вул.

Михайлівська – недіючі кладовища та з південної сторони за межею міста – діюче;

- в південній частині міста по вул. Московська – недіюче кладовище.Всі ці об`єкти, що розташовані у межах міста і за межами, здійснюють

негативний вплив на санітарно-гігієнічне становище міста та згідно нормативних документів ДСП 173-96 мають відповідні розміри СЗЗ:

- породні відвали ЦЗФ «Селидівська» та ДП шахта ім. Д. С. Коротченко - СЗЗ 500м;

- залізничні лінії МШС та залізничні під’їзні колії – СЗЗ 100м;- території комунально-складських підприємств (склади), гаражі

індивідуального автотранспорту СЗЗ – 35-50 м;- закрите кладовище – СЗЗ 100м;- діюче кладовище – СЗЗ 300м.В цілому до недоліків функціонально-планувальної структури міста слід

віднести відсутність нормативних санітарно-захисних розривів між житловою забудовою та породними відвалами, складськими приміщеннями, залізницею та кладовищами.

42

Всі ці недоліки негативно впливають на умови проживання населення та організацію міського господарства.

11. ЗЕЛЕНІ НАСАДЖЕННЯЗелені насадження позитивно впливають на мікроклімат, використовуються у

боротьбі з шумом, забрудненням повітря і для захисту від вітрів.Зелені насадження загального користування представлені міським парком

культури та відпочинку, сквером по вул. В.В. Маяковського, сквером ім. Петровського, бульваром Шахтарської Слави, сквером Великої перемоги, сквером ім. О.С. Пушкіна, сквером ДП «Селидіввугілля», загальною площею 24,63 га. Забезпеченість озелененими територіями на 1 особу складає 10,4 м2.

Міський парк культури та відпочинку розташований у північній частині міста між вул. Гоголя, вул. Чайковського, вул. Островського. В північно-східній частині парку розташований стадіон «Шахтар» та палац спорту, у північній частині парку розташована ДЮСШ.

Сквер ім. Маяковського розташований в північній частині міста по вул. Маяковського. В центральній частині скверу розташований пам’ятник В. В. Маяковському.

Територія скверу представлена розгалуженою мережею пішохідних доріжок, що поєднують житлові та громадські будівлі кварталу.

В центральній частині міста між вул. Карла Маркса та вул. Гоголя розташований найбільший сквер міста - сквер Великої Перемоги, в якому знаходиться пам’ятник воїнам-визволителям та воїнам-землякам.

По бул. Шахтарської Слави між смугами руху автотранспорту знаходиться сквер.

Між вулицями Шевченко та Центральна розташований парк відпочинку та сквер біля Свято-Миколаївському храму з розгалуженою мережею пішохідних доріжок. В сквері по вул. Центральній, 129 знаходиться братська могила борців.

В озелененні міста великий відсоток займають зелені насадження в кварталах багато-, малоповерхової та садибної житлової забудови, які ув`язані між собою озелененими вулицями і бульварами.

Також на території міста є зелені насадження на територіях громадських будівель, вздовж р. Солоної, зелені смуги біля кладовищ.

М. Селидове розташоване в степовій зоні, характеризується високими літніми температурами, малою кількістю опадів влітку і сильними вітрами, переважно східного напрямку.

Зелені насадження загального користування представлені парком, сквером, бульваром і використовуються мешканцями міста для дозвілля і відпочинку.

Маються в місті пруди, що непригідні для купання.

43

В озелененні міста великий відсоток займають насадження на присадибних ділянках, що представлені, в основному, фруктовими деревами. Вони мають утилітарне значення і служать місцем індивідуального відпочинку.

Крім того, озеленені квартали багатоповерхової, малоповерхової забудови, території установ культурно-побутового призначення.

Також маються зелені насадження уздовж вулиць, залізничної дороги.З півночі і сходу за межами міста розташовані садівницькі товариства.

12. ВУЛИЧНО-ДОРОЖНЯ МЕРЕЖА Планувальна структура м.Селидове сформована переважно лінійною

системою магістральної вуличної мережі, яка обумовлена транспортним планувальним каркасом.

Загальна протяжність вуличної мережі становить – 52,2 км, зокрема магістральних вулиць – 14,5 км, житлових вулиць – 37,7 км

Щільність вуличної мережі становить 4,58 км/км2, в тому числі магістралей - 1,27 км/км2.

Головними транспортними артеріями міста Селидове є: вул. К,Маркса, вул. Черняховського, вул. Гоголя, вул. Козацька, вул. Берегова, вул. Московська, вул. Шевченка, які пропускають найбільші внутрішньоміські і транзитні потоки. Ці магістралі виконують головний транспортний зв'язок з зовнішньою мережею автодоріг, які мають вихід на Донецьк, Покровськ, Добропілля, Маріуполь, Краматорськ та ін, а також пов'язують між собою основні житлові і виробничі райони між собою.

Всі вулиці мають двосторонній рух транспорту.Провівши обстеження параметрів транспортних потоків на основних вузлах

головних магістральних вулиць м.Силидово, отримані дані по існуючій інтенсивності руху в одиницях, приведених до легкового автомобіля.

Результати обстеження показали, що:- по вул. К. Маркса, яка має ширину проїзної частини - 10,5 м, існуюча

інтенсивність складає 150, приведених до легкового автомобілю, одиниць на годину;- по вул. Козацької, яка має ширину проїзної частини - 7,0 м, існуюча

інтенсивність складає 180, приведених до легкового автомобілю, одиниць на годину; - по вул. Московської, яка має ширину проїзної частини - 7,0 м, існуюча

інтенсивність складає 180, приведених до легкового автомобілю, одиниць на годину;- по вул. Шевченка, що має ширину проїзної частини - 6,0 м, існуюча

інтенсивність складає 80, приведених до легкового автомобілю, одиниць на годину.Існуючі параметри магістральної вулично-дорожньої мережі справляються з

пропускною здатністю транспортних потоків.

44

Однак із збільшенням інтенсивності руху автотранспорту на магістралях, на розрахунковий період буде потрібно проведення заходів щодо вдосконалення вулично-дорожньої мережі міста.

У більшій частині території, особливо в районах індивідуальної забудови, вулична мережа недостатньо розвинена та організована. Вся вона дробить забудову на дрібні квартали, утворюючи часті перехрестя.

Велика частина вулиць за технічними параметрами не відповідає нормативним вимогам.

13. ІНЖЕНЕРНА ІНФРАСТРУКТУРА 13.1 Водопостачання

Водопровідно-каналізаційне господарство в місті представляє Селидівське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства м. Селидове комунальне підприємство «Компанія «Вода Донбасу» , яке займається наданням споживачам питної води, прийомом , транспортуванням та очищенням каналізаційної витічної рідини. Водопровідних насосних станцій – 4 од., каналізаційно-насосних станцій – 8 од. та каналізаційних очисних споруд -2 од. Частина застарілих і аварійних водопровідно-каналізаційних мереж станом на 01.10.2015 складає 88,6% в тому числі знос мереж холодного водопостачання -89,7%, знос каналізаційних мереж – 87,5%.

В місті є централізоване водопостачання. Джерелом господарчо-питного водопостачання є канал «Сєвєрський Донець» з очищенням води на Красноармійській фільтрувальній станції проектною продуктивністю 170 тис.м3/добу. Джерелом водопостачання м. Селидове є магістральний водовід Д=1000мм, що йде від фільтрувальної станції, вода від магістрального водоводу Д=1000 по трьох гілках Д=500, Д=400 і Д=300 надходить на водопровідний вузол, розташований на північ від міста на відстані 1 км від житлової забудови. На території водопровідної насосної станції №1 (ВНС №1) встановлено два резервуари об'ємом 2000м3 кожен, гіпохлоридна установка для дохлорування питної води гіпохлоридом натрію, проектна продуктивність ВНС №1 - 10тис.м3/добу. На промислові підприємства , що розташовані на північному сході, приходить резервна лінія водопостачання Д=1000мм. З південної сторони міста підходить водовід Д=1000мм від м. Українськ. Навколо водопровідного вузла організована зона санітарної охорони, є огорожа, забезпечена охорона.

Кількість питної води, що споживається містом, становить 4,73 тис. м3/добу ( при нормативі 6-6,5 тис. м3/добу); у тому числі на господарчо-питні потреби населення 1,87 тис. м3/добу ( включаючи прилеглі смт); полив - 0,09 тис. м3/добу; комунально-побутові споживачі - 0,32 тис. м3/добу.

Річна витрата води містом за 2015р становить 789,188 тис.м3/добу. Кількість споживачів по місту складає -18025 чел.

45

Від водопровідної мережі міста забезпечується водою ряд населених пунктів: с. Миколаївка, с. Михайлівка, с. Маринівка, с. Ленінське, с. Петрівка, споживання входить в витрати міста для населення.

Добова витрата води на одну людину становить: багатоповерхова забудова - 230 л/добу; малоповерхова садибна забудова з центральним водопостачанням - 180 л/добу; малоповерхова садибна забудова з водопостачанням з колодязів - 150 л/добу;

Внутрішнім водопроводом обладнані мало - і багатоповерхова забудова, об'єкти культпобуту, громадські будівлі та 85% одноповерхової приватної забудови.

Водопровідна мережа - замкнуто-кільцева та тупикова Д-50-500мм, протяжністю 455,6 км, укладена з чавунних, сталевих і поліетиленових труб, 87,8% знаходиться в неякісному стані і потребує заміни. Тиск в мережі змінюється від 2 до 4 атм. По м. Селидове протяжність мереж складає-163,5 км, в тому числі 116,8 км аварійних мереж.

Система водопостачання, при різниці відміток 200-180-20м – однозональна.Протипожежні та аварійні запаси води зберігаються в 2х резервуарах,

загальною ємністю 4 тис. м3., розташованих на майданчику водопровідного вузла. Водомірний вузол потребує реконструкції.

Полив присадибних ділянок здійснюється з водопровідної мережі, з урахуванням споживаної води індивідуальними водомірами.

Централізованого гарячого водопостачання в місті немає.

13.2 КаналізаціяВ місті є централізована каналізація, якою охоплені мало - і багатоповерхова за-

будови, об'єкти культпобуту, громадські будівлі, промпідприємства і 30% одноповерхової житлової забудови.

Решта населення, яке проживає в одноповерховій забудові, користується дворовими вбиральнями і вигрібами. Рідкі нечистоти з них у кількості 130 тис. м3/рік вивозяться на очисні споруди міста, розташовані на південний захід від м. Новогродівка і західніше м. Гірник.

Проектна продуктивність очисних споруд 15 тис. м3/добу, фактичний витрата по м. Селидове-13,3 тис. м3/добу. В 2005р за проектом "УкркомунНДІпроект" пройшла ре-конструкція і розширення очисних споруд до продуктивності 25,0 тис. м3/добу з спору-дами доочищення, але внаслідок неповного фінансування повністю виконана не була.

Система каналізації- повна роздільна.Схема каналізації наступна: стічні води від каналізуємих об'єктів по самотічним

колекторам Д=110-300мм, надходять в резервуари двох насосних станцій

46

перекачування КНС-2, КНС-3, потім напірними колекторами Ду=400мм та 2Ду=500мм подаються на очисні споруди, розташовані на північ від міста.

До складу очисних споруд входять: приймальна камера, решітки-дробарки, пісколовки, первинні відстійники, аеротенки, вторинні відстійники, контактні резервуари, мулові майданчики, хлораторна, адміністративний корпус, насосна станція. Стоки після повного очищення скидаються в р. Солона. Споруди водоочищення відсутні.

Загальна протяжність існуючих самопливних і напірних колекторів складає 56,6км, напірних - 25км. З них близько 39,8 км знаходяться в незадовільному стані. КНС-2 вимагає реконструкції - заміни 3х каналізаційних насосів, що зношені. На КНС №2 потрібно заміна резервного агрегату ФГ 450/90 , для захисту електродвигунів насосних агрегатів необхідна релейний захист РДЦ-01-057-5 3 одиниці.

На КНС №3 потрібно встановити насосні агрегати СМС 200-150-500/4 - 2одиниці, для захисту електродвигунів насосних агрегатів необхідний релейний захист РДЦ-01-057-5 - 3 одиниці. Напірний каналізаційний колектор від КНС№3 м. Селидове до очисних споруд Д=400-500мм потребує капітального ремонту. Необхідно в терміновому порядку замінити аварійну ділянку колектора від вул. Джерельна (Свердлова) до дачних ділянок садівничого товариства "Будівельник" Д=315мм - 2,5 км.

Зливова каналізаціяВ даний час в м. Селидове закрита зливова каналізація відсутня. Дощові і талі

води з проїжджих частин вулиць та балок стікають в р. Солону.

13.3 Газопостачання.Подача природного газу на м. Селидове здійснюється від магістрального

газопроводу «Краматорськ-Донецьк»Природний газ використовується населенням, комунально-побутовими

підприємствами, промпідприємствами.Система газопостачання міста двоступенева: середнього і низького тиску.З магістрального газопроводу Краматорськ-Донецьк газ високого тиску по

газопроводу Ду= 300, надходить на ГРС м. Селидове, розташовану на вводі в місто з південної сторони . Від ГРС по газопроводах середнього тиску Ду=500 до 5 газових котельнь та 6 ГРП міста. Від міських ГРП газопроводами низького тиску газ доводиться до населення.

Загальна протяжність існуючих магістральних газопроводів у межах міста становить 11,0 км, в тому числі високого тиску - 4,2 км; середнього - 5км; і низького - 50км

47

Загальні витрати газу становлять 7,5 млн м3/год. На котельні – 5,647 млн м3/год.

Газопостачання малоповерхової забудови здійснюється від 23 групових установок зрідженим газом. Кількість резервуарів складає 37 шт., ємність резервуара-4,2м3.

Витрата газу становить 1278м3/рік. Одноповерхова забудова забезпечується газом від 1600 шт. індивідуальних

газобалонних установок, у кількості 108т/рік. У північно-західній частині міста є склад зберігання газових балонів ємністю

350шт. 13.4 Теплопостачання.

Теплопостачання житлово-комунального сектору міста м. Селидове здійснюється від 5 центральних котельнь і 2х індивідуальних ( при лікувальних закладах).

Обладнані котельні 14 котлами загальною потужністю –59,05 МВт.Центрального гарячого водопостачання в місті немає.Гаряче водопостачання в місті індивідуальне: від місцевих газових котлів і

електроводонагрівачів. Від індивідуальних котельнь тільки в лікувальних закладах.Загальна протяжність існуючих магістральних мереж становить 15,5 кмТеплові мережі, виконані за тупиковою схемою, двотрубними циркуляційними.

Мережі Ду 50-325 прокладені в непрохідних каналах і на підпорах Теплоносій - гаряча вода з параметрами 95-70 С. Стан магістральних трубопроводів – задовільний. На впровадження заходів по розділу «Теплопостачання» у 2016 році передбачається реконструкція котельні №13 із закриттям котельні Центральна.

Одноповерхова забудова обладнана пічними установками.Промислові підприємства опалюються від власних місцевих джерел тепла.У 2007р. була реконструкція котельні №13 (5 МВт) ( по вул. Леніна,16); та

№7(10Мвт) по вул.Нагорна,7. В 2006р котельні -"Південна"(6,25 МВт) по вул.Берегова117а; в 2004р - котельня "Західна"(22,68 Мвт) по вул.Чернишевського,7а

Планується закриття старої центральної котельні , розташованої по вул. Кучуринська, з перерозподілом теплових навантажень і мереж на реконструйовані котельні.

Загальна протяжність існуючих магістральних мереж Ду 219-325мм становить 0,455км ( в каналах).

Централізованого гарячого водопостачання в місті не передбачено.Існуюче – децентралізоване від місцевих водонагрівачів.

13.5 Санітарне очищення

48

Санітарна очистка міста здійснюється планово-регулярно і по заявкам.Вивезення ТПВ від населення, підприємств і організацій міста здійснюється на

підставі укладених договорів за нормами накопичень або по фактичному накопиченню. Вивіз ТПВ здійснюється спеціалізованим автотранспортом, який орендує КП «Комунальник» Селидівська міська рада - 4 маш.

Тверді відходи у кількості 132 тис. м3/рік вивозяться на існуюче звалище побутового сміття.

Звалище, площею 9,14га, розташоване на південь від міста Українськ на відстані 1,3 км від житлової забудови. Воно озеленене, навколо звалища є під'їзна дорога з твердим покриттям. Територія звалища планується бульдозером.

Ділянки під звалища побутового сміття відведені зі спокійним рельєфом, з низьким рівнем ґрунтових вод.

Рідкі нечистоти відсутні.Вивіз сміття здійснюється спеціалізованим комунальним автотранспортним

підприємством «КОМУНАЛЬНИК», у веденні якого знаходиться: 5 ас-машин, 4 сміттєвози та 1 самоскид.

Складування твердих побутових відходів проводиться за технологією складування, для ізолюючого шару використовується шлак та будівельне сміття.

13.6 ЕлектропостачанняЕлектропостачання м. Селидове здійснює енергопостачальна компанія ДТЕК

«Донецькобленерго». Розподіл електроенергії виконується від трьох опорних електропідстанцій:

- ПС «Селидове -35» з трансформаторами 1х10000кВА + 1х1800кВА + 1х6300кВА;

- ПС «Вишнева-110» з трансформаторами 2х5600кВА;- ПС «Коротченко-35» з трансформаторами 2х 5600кВА. Загальна потужність опорних електропідстанцій складає 40500кВА. Розподіл електроенергії по місту здійснюється на напругу 6кВ через 71 міську

ТП, з яких 15 КТП і 12 щоглових.

49

Загальна потужність міських ТП складає 32950кВА, з яких на соцкультпобут і житловий фонд припадає 16000кВА.

Схема з”єднання ТП – двопроменева, замкнена в коло.Загальна довжина існуючих ЛЕП 6кВ складає: - кабельних -20,0 км;- повітряних – 20,5км.

13.7. Телефонізація Телефонізація м. Селидове здійснюється від існуючої АТС ОАО

«Укртелеком», розташованої у Будинку зв’язку по вул. К. Маркса та вузла виробничо-технологічного зв’язку об’єднання «Селидіввугілля».

По місту встановлено 10 телефонних розподільчих шаф. Довжина існуючих кабелів зв’язку складає 45км.

Радіофікація Радіофікація м. Селидове здійснюється від центральної станції проводового

мовлення, розташованої у Будинку зв’язку по вул. К.Маркса.Існуючі мережі проводового радіомовлення- повітряно-кабельні.

II ОБГРУНТУВАННЯ ТА ПРОПОЗИЦІЇ1. ПРОГНОЗ РОЗВИТКУ ГОСПОДАРСЬКОГО КОМПЛЕКСУ

Прогноз розвитку господарського комплексу м. Селидове виконаний на основі Письма №01-196а-20/01 від 12.08.2015р. управління містобудування та архітектури Донецької обласної державної адміністрації «Щодо урахування державних інтересів під час розроблення генерального плану міста Селидове».

У відповідності до схеми розвитку промислових вузлів місто Селидове розташоване в зоні вугленосності, завдання реіндустріалізації має вирішуватись на основі перепрофілювання існуючих та створення нових підприємств. Місто Селидове віднесене до Красноармійського промислового вузла та знаходиться на території з пріоритетним розвитком вуглепромислового комплексу на основі модернізації виробництва та впровадження нових технологій, розміщенням індустріальних парків.

50

ПромисловістьСтратегію розвитку Красноармійського промислового вузла визначає наявність

великих родовищ високоякісного кам’яного вугілля і потужних підприємств по його видобутку, що може зростати за умови своєчасного відновлення виробничих фондів, модернізації, технічного переоснащення і реконструкції діючих шахт. Планується завершити роботи з розкриття і підготовки горизонту 850м на ВП «Шахта «Курахівська ДП «Селидіввугілля». На період до 2020 року розрахована реконструкція відособлених підрозділів ДП «Селидіввугілля» «Шахта «Україна» і «Шахта «Росія».

Спеціалізація господарського комплексу міста на протязі розрахункового періоду залишиться незмінною. Місто і надалі буде центром вугледобувної промисловості в складі Красноармійського промвузла.

На сьогодні вугільна галузь зазнає труднощів. Для підприємств характерне скорочення обсягів виробництва в зв’язку з тим що виробничі потужності використовуються не повністю, є проблеми , пов’язані з відсутністю платоспроможних замовників і збутом готової продукції.

Економічне зростання галузі планується шляхом:- підтримки та нарощування потужностей вугледобувних підприємств,

- продовження технічної й технологічної модернізації та реконструкції наявних потужностей;

- підвищення якості та конкурентоспроможності продукції; - за рахунок нового будівництва (освоєння нових горизонтів).

Аналіз виконання за рік Програми економічного і соціального розвитку міста на 2016 рік свідчить про стабільність стану в промисловому виробництві міста.

Так, за 2016 рік обсяг продукції в порівнянних цінах проти рівня минулого року збільшиться несуттєво за рахунок збільшення збільшення обсягів у виробництві та розподіленню електроенергії, газу і води.

Заплановані заходи потребують підтримки державного бюджету.Залучення інвестицій на розвиток вугільної галузі на найближчу перспективу

частково би вирішило проблему зайнятості населення. Розвиток Красноармійського вугленосного району дозволить забезпечити робочими місцями не тільки робітників –вугільників, але і спеціалістів суміжних спеціальностей.

Згідно з програмою розвитку ДП «Селидіввугілля» у 2016 році ТОВ ЦЗФ «Селидівська» планується збільшити переробку вугілля на 5,3% або на 60 тис. т. Прогнозується збільшення обсягу реалізованої промислової продукції збагачувальною фабрикою у відпускних цінах підприємством на 2% (1 000 тис. грн.) та випуску концентрату на 5,2% (36 тис. т).

Основними напрямками, пріоритетами та завданнями на розрахунковий період є підвищення безпеки праці на вугільних підприємствах; поліпшення якості вугільної продукції; зниження витрат на виробництво за рахунок реалізації заходів з економії

51

енергоресурсів, повторного використання матеріалів; залучення інвестицій щодо технічного переоснащення підприємств, проведення реновації гірничошахтного обладнання; введення в експлуатацію нових трьох лав, що дозволить збільшити обсяг перероблення вуглю; продовження здійснення ліквідації ДП «Шахта ім. Д.С. Коротченко» з урахуванням оцінок екологічних наслідків .

Виробництво готових металевих виробів представляє ТОВ «ЗМК», яке спеціалізується на виробництві складних металевих конструкцій та опори, резервуари різних типорозмірів, вежі для мобільного зв’язку. Виробничі майданчики підприємства знаходяться у смт Цукурине.

В економічній ситуації, що склалася, важливим є створення сприятливих умов для розвитку малого і середнього бізнесу, зокрема в сфері промислової діяльності.

Оскільки малий бізнес розвивається переважно в торгівельно-посередницькій діяльності, програмою розвитку малого підприємництва доцільно передбачити розвиток бізнесу в сфері промисловості, будівництві, транспорту, а також створення нових підприємств з використанням новітніх технологій.

В поліграфічній промисловості, яка представлена ТОВ типографією «Поліграфіст», у 2016 році планується зменшити обсяг реалізованої продукції проти очікуваного виконання 2015 року на 40,6%. Обсяг реалізованої продукції у відпускних цінах підприємства на 2015 р. складає 480 тис. грн., на 2016 р. прогнозується 285 тис. грн. Ресурсне забезпечення буде здійснюватися за рахунок коштів підприємства.

ТранспортВантажні перевезення на території Селидівської міської ради здійснює

спеціалізоване автотранспортне підприємство – ВП “Автобаза” від “Селидіввугілля”.У 2016 році виробничі показники роботи підприємства плануються на рівні:

71,4 тис. машино/годин та 2570 тис. т/км приведеного вантажообігу. Середньоспискова чисельність працюючих у поточному році на підприємстві складає 115 чол., середньомісячна заробітна плата - 4417,3 грн. У 2016 році чисельність працюючих та середньомісячна заробітна плата планується на рівні 2015 року.

Послуги по перевезенню пасажирів надають 2 автоперевізника - приватне підприємство “Іван” та ФОП Дікарев О.П. На міських і приміських, в межах Селидівської міської ради, автобусних маршрутах замовником перевезень є виконком міської ради.

На перспективу забезпечення стійкого функціонування галузі передбачається за рахунок збільшення обсягів перевезень вантажів і пасажирів усіма видами транспорту; оновлення основних виробничих фондів підприємств транспорту, насамперед рухомого складу; покращення рівня обслуговування та забезпечення безпеки перевезень усіма видами транспорту; підвищення якості ремонту та утримання

52

міських автомобільних доріг; організація безпеки учасників дорожнього руху; забезпечення ефективної системи технічного і медичного контролю, що

виключає виїзд на лінію технічно несправних транспортних засобів або водіїв, що мають обмеження за станом здоров’я.

На перспективу можна передбачити, що загальна чисельність зайнятих на транспорті збільшиться.

Перспективи транспорту приведені в розділі «Зовнішній транспорт». Агропромисловий комплекс

Посилаючись на Схему комплексної оцінки території за результатами по факторного аналізу території Селидівської міської ради сприятливі і для сільськогосподарського використання з пріоритетністю приміського типу.

Головна мета агропромислового комплексу м. Селидове - створення умов для виробництва конкурентоспроможної сільськогосподарської продукції, забезпечення населення міста та області якісними продуктами харчування.

В 2016 році планується одержати валової продукції рослинництва в цінах 2010 року на суму 15394,0 тис. грн.

В структурі посівних площ 2016 року зернові культури будуть займати 2750 га (100,4 % до рівня 2015 року) або 49,9 % ріллі. Посів озимини під врожай 2016 року складе 2100 га, в тому числі 2057 га пшениці та 43 га ячменю. Площа ярих зернових культур становитиме 650 га. Валовий збір зерна передбачається на рівні 8649 т при врожайності 31,5 ц/га.

Площа технічних культур в 2016 році складе 1500 га, в тому числі соняшника 1250 га (48,9 % до рівня 2015 року) або 22,7 % від ріллі.

Для підвищення родючості ґрунту на площі 0,8 тис. га буде використана солома, як один із видів органічних добрив. На 2016 рік заплановано внесення мінеральних добрив в обсязі 165,9 тон д.р. на площі 3850 га. На сильно засмічених амброзією посівах заплановано використання гербіцидів.

Для попередження еродованості ґрунтів підприємствами міста заплановано впровадження природоохоронних заходів: оранка поперек схилів – 0,3 тис. га.

На перспективу планується забезпечення ефективного використання та підвищення цінності земельних ресурсів; підвищення врожайності за рахунок впровадження нових сортів і гібридів вітчизняної і закордонної селекції (застосування сортів рослин, які найбільш пристосовані до кліматичних умов області); подальше оновлення машинно-тракторного парку. Разом з виведенням з експлуатації застарілої, зношеної техніки це дозволить знизити витрати енергоносіїв та підвищити продуктивність праці.

На фінансування заходів щодо розвитку сільського господарства передбачається спрямувати кошти підприємств.

Житлово-комунальне господарство

53

Враховуючі, що інженерні мережі необхідно утримувати в належному стані постійно, тобто своєчасно виконувати поточний і капітальний ремонт будівель і споруд, ремонт і модернізацію мереж, тому зменшення кількості працюючих на підприємствах комунального господарства до кінця проектного періоду не планується, а приймається на рівні вихідного року. У зв’язку з реформуванням ЖКГ, створенням ОСББ у багатоквартирних будинках, в 2016 році зупинило свою господарську діяльність КП «Служба єдиного замовника м.Селидове».

Обсяг реалізованої продукції у відпускних цінах підприємств на 2015 р. складає 15,4 млн. грн., на 2016 р. прогнозується 20,3 млн. грн.

Ресурсне забезпечення буде здійснюватися за рахунок коштів підприємств.

2. ПРОГНОЗ ДЕМОГРАФІЧНОГО РОЗВИТКУ МІСТАПрогноз чисельності населення м. Селидове проводився на основі аналізу

демографічної ситуації по Донецькій області. В цілому демографічна ситуація характеризується перевищенням смертності

над народжуваністю, що є результатом стійких кризових явищ в економіці, зниження рівня життя, політичної нестабільності.

Смертність населення міста протягом багатьох років стабільно висока. Основними причинами смерті є захворювання різних класів: кровообігу, онкологія, органів дихання, нещасні випадки і т. д. За статистичними даними спостерігається збільшення показника смертності за всіма класами захворювань.

На зростання смертності впливає також старіння населення - збільшення частки людей похилого віку. Процес старіння настає в результаті негативних тенденцій демографічних процесів в минулому, особливо народжуваності.

Досягнутий на даний час рівень народжуваності в наступному періоді (на найближчі 15-20 років) негативно вплине на чисельність населення міста. В результаті багаторічної тенденції падіння народжуваності в минулому суттєво зміниться чисельність жінок дітородного віку, що в майбутньому приведе до зменшення коефіцієнту народжуваності. Надалі, враховуючи прогноз позитивного соціально-економічного розвитку регіонів України, а також зріст кількості жінок дітородного віку, можна очікувати зміну тенденції народжуваності.

В зв’язку з відсутністю значних потоків переселенців зміна чисельності населення міста буде пов’язана, головним чином, зі змінами в демографічній ситуації.

Виходячи з вищевказаного, на перспективну чисельність населення впливає дія двох складових природного приросту - народжуваності і смертності.

На перспективу можна спрогнозувати дію двох складових загального приросту населення:

54

а) природний приріст буде мати негативне сальдо протягом наступних 10-15 років з поступовим зменшенням до нульового значення. Позитивне сальдо буде очікуватися не раніше наступних 5 років.

б) механічний приріст прогнозується з незначними відхиленнями в бік негативного або позитивного значень.

За рівнем смертності на майбутнє прогнозується тенденція зниження, але дуже незначними темпами.

Аналіз динаміки механічного приросту населення міста показує, що на протязі довгого періоду часу зберігалося від’ємне сальдо міграції за рахунок перевищення кількості прибулих над кількістю тих, що вибули.

В перспективному періоді слід чекати, що в найближчі роки різких змін в показниках природного і міграційного руху не відбудеться навіть при постовому зрості народжуваності і при зниженні рівня смертності від’ємні значення в природному русі збережуться.

Незважаючи на те, що регіон є міграційно привабливим, в місті спостерігається міграційний спад населення.

Таким чином, протягом найближчих 10-15 років буде відбуватися зменшення чисельності населення. Надалі прогнозується поступовий приріст населення приблизно на 1% від існуючого.

Розглянуто декілька варіантів прогнозної чисельності населення міста на 2036 р.

Реалістичний варіант - найбільш вірогідний варіант розвитку, виходячи із особливостей динаміки окремих компонентів природного і механічного руху населення.

Згідно цього варіанту на протязі прогнозного періоду збережуться існуючі тенденції в економіці і соціальній сфері. В перші роки періоду очікується зниження народжуваності. В наступні – повільне зростання показника народжуваності в результаті реалізації відкладеного дітонародження за останні 10 років.

Не дивлячись на повільне зростання показника сумарної народжуваності, природний приріст буде залишатися від’ємним, оскільки передбачається продовження зростання смертності, що обумовлене як динамікою інтенсивності смертності, так і старінням населення.

Хоча прогноз передбачає поступове збільшення міграційного приросту населення, на кінець розрахункового періоду чисельність населення міста знизиться до рівня 21,7 тис. чоловік.

За оптимістичним варіантом чисельність населення зможе досягти величини 25,0 тис. чоловік за рахунок позитивного сальдо механічного приросту за умови розширення масштабів виробництва.

55

Оптимістичний варіант передбачає зменшення показника від’ємного природного приросту за рахунок зросту народжуваності при скороченні смертності. Факт економічного стимулювання народжуваності може позитивним чином вплинути на динаміку природного приросту.

Відповідно з міграційним прогнозом, величина сальдо міграції населення буде збільшуватися і в середині прогнозного періоду набуде позитивного значення.

Прогнозна чисельність населення міста прийнята за оптимістичним варіантом прогнозу з додатковою міграцією , яка може втілитися за умовою розвитку міста і впровадженні ефективних цілеспрямованих заходів по залученню мігрантів.

За даним варіантом чисельність населення міста може досягти величини 25,0 тис. чоловік за рахунок позитивного сальдо механічного приросту за умови розширення масштабів виробництва.

Проектом прийнятий варіант чисельності населення міста на рівні 25,0 тис. чол. як найбільше реальний і такий, що забезпечить стабільний стійкий розвиток міста.

Поліпшення соціально-економічної та демографічної ситуації в цілому, збільшення припливу населення можливе шляхом розвитку будівництва житла та об’єктів соціально-культурної сфери, що забезпечить сталий розвиток населеного пункту, його інженерної, транспортної та соціальної інфраструктури.

Передумовою для подальшого розвитку житлово-цивільного будівництва є наявність місць прикладання праці і придатних під забудову територіальних ресурсів.

Виходячи з територій, прийнятої житлової забезпеченості, рекомендованої ДБН 360-92**, генпланом визначена демографічна ємність населеного пункту, тобто допустиме число жителів, яких можна розселити в існуючому жилавому фонді що зберігається і проектованому житловому фонді на даній території.

Припускаючи, що освоєння територіальних ресурсів буде відбуватися за рахунок механічного припливу, у складі якого будуть переважати люди в працездатному віці з дітьми, демографічна структура населення може стабілізуватися або покращитися.

Надалі можна очікувати тенденції збільшення питомої ваги дитячої вікової групи внаслідок підвищення народжуваності і міграційного припливу населення, у структурі якого буде переважати молодий дітородний вік.

Втім передбачити всі нюанси розвитку населених пунктів в нових економічних умовах практично неможливо.

Вікова структура населення на проектний період приведена таблиці нижче: Таблиця 2.1

56

Вік Розрахунковий період(на початок

2035 р.)%- молодше працездатного віку 16,3

- працездатний вік 58,8

- старше працездатного віку 24,9

3. ПРОГНОЗ ЗАЙНЯТОСТІ ТА ТРУДОВИХ РЕСУРСІВПрогноз чисельності трудових ресурсів - складна проблема. За основу

прогнозування трудових ресурсів і їх використання взяті тенденції демографічних процесів в країні, передбачені здвижки в економіці та інших сферах суспільного життя.

Економічні, соціальні, екологічні проблеми негативно впливають на демографічну ситуацію в місті. Вона характеризується зниженням чисельності населення, високим рівнем смертності, збереженням тенденції старіння населення.

Оцінка чисельності трудових ресурсів виконана на основі прогнозованої вікової структури населення.

На кінець розрахункового періоду прогнозується незначне збільшення загальної чисельності трудових ресурсів.

При складанні балансу трудових ресурсів чисельність зайнятих в категорії малого бізнесу частково врахована в чисельності трудящих підприємств і установ містоутворюючого значення і невиробничої сфери (промисловості, будівництва, транспорту, торгівлі, побутовому обслуговуванні та інших).

Зайняті у всіх сферах економічної діяльності. Прогнозована зайнятість населення в економіці міста визначена у відповідності

з прогнозом зайнятості в основних видах економічної діяльності. Збільшення чисельності працюючих на підприємствах основного кола, якщо і

буде, то незначне. Обсяг промислового виробництва буде відбуватися, в основному, за рахунок технічного переозброєння підприємств, впровадження нових технологій, залучення інвестицій без значного збільшення чисельності працюючих.

Розвиток малого і середнього бізнесу передбачає збільшення зайнятих у всіх сферах економічної діяльності і відповідно зменшення чисельності незайнятого населення.

В якості наміченого позитивного структурного зрушення серед підприємців – фізичних осіб можна виділити збільшення частки зайнятих в сфері послуг. Передбачається, що завдяки ефективній державній і регіональній політиці сприяння

57

розвитку пріоритетних напрямків малого бізнесу, в перспективі відбудуться певні структурні зміни зайнятості в малих підприємствах і збільшення їх чисельності.

Незайняте працездатне населення. До даної категорії віднесені воєннослужбовці строкової служби, жінки, які знаходяться у відпустці за доглядом за дитиною, особи, що знаходяться на утриманні інших, особи, які шукають роботу або мають інше джерело існування. В теперішній час незайняте населення складає 14,0 тис. чол. або 59,1 % від всього населення. На перспективу ця категорія збережеться, хоча і зменшиться.

Оцінка трудових ресурсів Таблиця 3.1

Категорія населення Сучасне становище Розрахунковий період

т. чол. %% т. чол. %%

Чисельність населення, всього

23,7 100,0 25,0 100,0

1.Населення в працездатному віці

13,3 56,2 14,7 58,8

2.Працюючі особи старшого віку

3,1 13,1 3,0 12,0

3.Непрацюючі інваліди і пенсіонери пільгових категорій

3,0 12,6 3,0 12,0

Всього трудових ресурсів ( п.1+п.2-п.3)

13,4 56,5 14,7 58,8

із них:

1. Зайняте населення 6,22 26,2 7,75 31,0

2.Учні працездатного віку, що навчаються з відривом від виробництва

0,6 1,7 0,7 2,8

2. Незайняте населення 6,58 27,8 6,25 25,0

Приведені прогнозні показники чисельності зайнятих слід розглядати тільки в якості передбаченої тенденції.

Динаміка зайнятості населення за галузями господарського комплексу приведена в таблиці нижче.

58

Таблиця 3.2

№№п/п

Галузі господарства

Чисельність зайнятих, тис. чол.

Сучасний стан Проектний період

1 Підприємства і установи місто утворюючого значення, всього 1,11 1,6

у тому числі:

- промисловість 0,47 0,6

- транспорт 0,05 0,1

- житлово-комунальне господарство 0,5 0,75

- сільське господарство 0,09 0,15

2 Невиробнича сфера, всього 2,00 2,4

у тому числі:

- організації управління 0,2 0,24

- охорона здоров’я, фізкультура і спорт 1,23 1,33

- освіта 0,53 0,75

- культура і мистецтво 0,04 0,08

3 Підприємства малого і середнього бізнесу (послуги транспорту, будівництва, торгівля, громадське харчування, побутові послуги і т. д.)

0,89 1,4

4 Інші невраховані кадри 1,5 1,1

5 Разом 5,5 6,5

6 Приїжджають на роботу з інших населених пунктів 0,27 0,5

7 Виїжджають на роботу в інші населені пункти 0,99 0,9

Всього зайнятих, проживаючих в м. Селидове (пп.5-п.6+п.7) 6,22 6,9

До кінця розрахункового періоду передбачається незначне збільшення чисельності трудових ресурсів за рахунок трудових мігрантів. Розвиток малого і середнього бізнесу та соціальної інфраструктури передбачає збільшення зайнятих у всіх сферах економічної діяльності і відповідне зменшення незайнятого населення.

59

Прогноз структури зайнятості населення (чол. / %%) Таблиця 3.3№п/п

Сучасний стан(тис. чол./%)

Розрахунковий період ( тис. чол./%)

Економічно активне населення 13,4/56,5 14,7/58,8

1 Зайняті в економіці міста 5,5/23,2 6,50/26,0

у тому числі:

- Містоутворюючі підприємства 1,11/4,7 1,6/6,4

- Невиробнича сфера 2,0/8,4 2,4/9,6

- Малий і середній бізнес 0,89/3,7 1,4/5,6

- Інші галузі 1,5/6,3 1,1/4,4

2 Приїжджають на роботу в місто 0,27/1,1 0,5/2,0

3 Виїжджають на роботу в інші населені пункти

0,99/4,1 0,9/3,6

4 Учні, що навчаються з відривом від виробництва

0,6/1,7 0,8/3,2

5 Незайняте населення 6,58/27,8 6,25/25,0

4. ЖИТЛОВЕ БУДІВНИЦТВООдне із найважливіших завдань концепції містобудівного розвитку міста є

визначення територій, які необхідні для його перспективного розвитку, в тому числі сельбищних, які складаються із житлових кварталів, об’єктів і установ громадського призначення, зелених насаджень загального користування.

Потреба в сельбищних територіях визначається з перспективних обсягів житлового будівництва і залежить від містобудівної політики в місті, в країні в цілому.

Основні проектні пропозиції в рішенні житлової проблеми: можливе вибуття житлового фонду; будівництво високоякісного житла на рівні середньоєвропейських

стандартів; розселення сімей з розрахунку , що кожна сім’я буде проживати в окремій

квартирі чи будинку; формування одноквартирної забудови приватними будинками, загальною

площею від 100 м2 з можливістю ведення особистого підсобного господарства;

60

підвищення якості та комфортності проживання, повний благоустрій будинків;

вирішення проблем інженерного забезпечення, Завдання генерального плану міста: - розробка пропозицій по організації житлових зон і розміщенню майданчиків

нового житлового будівництва,-максимально можливе розміщення впродовж розрахункового періоду

необхідних обсягів житлового будівництва в межах міста, -резервування територій для житлово-цивільного будівництва на вільних

територіях за межами міста. Обґрунтування обсягів житлового будівництваПри розрахунку обсягів нового житлового будівництва враховувалися проектна

чисельність населення, вибуття існуючого житлового фонду, підвищення якості та комфортності проживання, наявність територій, придатних для забудови.

Проектна чисельність населення. По прогнозу проектна чисельність населення м. Селидове (з с. Вишневе) приймається 25,0 тис. чол.

Вибуття житлового фонду. До кінця розрахункового періоду заплановане вибуття із санзон від виробничих,

комунальних об’єктів та кладовищ в обсязі 83 житлових будинка, загальною площею 4,6 тис. м2, де орієнтовно мешкає 0,17 тис. чол.

Обсяг житла, що зберігається, складе 627,0 тис. м2 або 12085 квартир, у тому числі:- багатоквартирного житлофонда (багато- і малоповерхового,

одноповерхового) - 430,7 тис. м2 або 9071 квартира- садибного фонду – 196,3 тис. м2 ( 200,9-4,6), 3014 будинків (3097 - 83). Структура житлового будівництваСтруктура житлового будівництва прийнята з розрахунку значного зменшення

обсягів будівництва за рахунок державних інвестицій, тенденції переорієнтації населення міста на будівництво власних будинків.

Враховуючи статус міста проектом пропонується наступна структура нового житлового будівництва:

- багатоквартирна мало- середньо поверхова забудова – 7,0 %- багатоквартирна 5-ти поверхова – 15,0 % - багатоквартирна 9-ти поверхова – 45,0 %- садибна - 33,0 %

61

Багатоквартирна 5-ти поверхова забудова призначається для категорій населення з низьким або недостатнім рівнем доходів, а також пільгових категорій населення.

Рівень житлової забезпеченості.Житлова забезпеченість на розрахунковий період (2035 р.) приймається

диференційно:- для населення, яке залишається в існуючому багатоквартирному фонді -

28,0 м2/чол., - в садибному – 32,7 м2/чол., розселення в 1 садибному будинку по 2,0 чол. Середня забезпеченість житлом в новому багатоквартирному фонді

приймається 30 м2/чол., в садибному 40,0 м2/чол., що визначилась із середнього складу сім’ї 2,5 чол. і розміру садибних будинків 100 м2 і вище.

Доступне житло за програмою іпотечного кредитування має нормовані нижні і верхні межі площі квартир/будинків і забезпечує допустимий рівень комфортності.

Обсяги нового житлового будівництваІснуючий житловий фонд, що зберігається, з підвищеною житловою

забезпеченістю зможе забезпечити нормативною площею тільки 21,35 тис. осіб.Виходячи з прийнятої на розрахунковий період чисельності населення – 25,0

тис. осіб, і середньої житлової забезпеченості в багатоквартирному житловому фонді 30 м2/ чол., для 3,65 тис. осіб. необхідно побудувати 120,0 тис. м2 загальної площі.

З урахуванням пропонованої структури поверховості нове житлове будівництво передбачається забудовою квартирного типу в обсязі 80,0 тис. м2, та садибною - 40,0 тис. м2 або 400 будинків з кількістю мешканців 1,00 тис. осіб.

Виходячи з прийнятого процентного співвідношення багатоквартирна забудова пропонується:

- 9-ти поверховими будинками в обсязі 55,0 тис. м2 – (орієнтовно 730 квартир) – 1,77 тис. мешканців;

- 5-ти поверховими будинками в обсязі 17,0 тис. м2 - ( орієнтовно 230 квартир, де буде проживати 0,57 тис. осіб);

- малоповерховими житловими будинками в обсязі 8,0 тис. м2 ( орієнтовно – 100 квартир з кількістю мешканців 0,27 тис. осіб).

В рамках виконання програми будівництва (придбання) доступного житла в Донецькій області (рішення обласної ради від 29.03.2011 №6/3-50) в західній частині

62

міста передбачено відведення 50 земельних ділянок для будівництво доступного житла.

За даними міської ради на квартирному обліку стоїть 245 сімей, з них на 1 чергу – 62 сім’ї.

Загалом обсяги житлового будівництва, розраховані для міста, високі, враховуючи відсутність будівництва останнім часом, але вони необхідні для того, щоб привабити населення і утримати молодь.

Розміщення нового будівництваНа розрахунковий період територіальний розвиток міста прийнятий в межах

населеного пункту на вільних територіях: в західній та північно-західній частинах - садибне будівництво, в східній та центральній – багатоквартирне,

Розрахунок територій, необхідних для розміщення намічених обсягів нового житлового будівництва виконаний з врахуванням рекомендованої ДБН 360-92** щільності населення і середньо гармонійної щільності житлового фонду.

Щільність житлофонду для 5-ти поверхової забудови - 5830 м2/га, для змішаної середньо-багатоповерхової –5000 м2/га.

Для забезпечення потреб населення в новому житловому будівництві необхідно 55,0 га нових територій, із них: 15,0 га - для розміщення багатоповерхового житла, 40 га – садибного.

Потреба в територіях для садибного будівництва визначена із розміру присадибних ділянок 0,10 га на 1 садибу з врахуванням територій для розміщення інших елементів сельбищної забудови ( вулиці, проїзди, зелені насадження).

Розміщення житлової забудови передбачено:багатоповерхової:- в північно- східній частині міста - 9-ти поверхової забудови – 7,0 га, - в центральній - мало- та середньо поверхової забудови – 5,0 га,садибної:-в західній частині міста - 340 будинків на території 40,0 га, - в північно-західній – 60 будинків на площі 7,2 га, Площа запроектованих садибних будинків прийнята від 100 м2 і більше.Загальний житловий фонд міста до кінця розрахункового періоду прогнозується

747,0 тис. м2 загальної площі. Середня житлова забезпеченість збільшиться до 30,0 м2 на особу.

63

Рух житлового фонду на проектний період і обсяги нового житлового будівництва приведені в таблиці нижче.

Таблиця 4.1

Розподіл житлофонду

по поверховості

Існуючий стан Вибуття

Існуючий, що зберігається

Нове будівництво Всього

т. м2 т. чол. т. м2 т. м2 т. чол. т. м2 т. чол. т. м2 т. чол.

Багатоквартирний 1 поверх. 0,07 0,00 - 0,07 0,00 - - 0,07 0,00

2-х поверх. 36,13 1,45 - 36,13 1,30 - - 36,13 1,30

3-х поверх. 48,11 1,92 - 48,11 1,70 8,0 0,30 56,11 2,00

4-х -5-ти поверх.

272,22 10,86 - 272,22 9,70 17,0 0,57 289,22 10,27

7 –9 ти поверх.

64,77 2,59 - 64,77 2,30 55,0 1,78 119,77 4,08

10-ти поверх. 9,40 0,38 - 9,40 0,35 - - 9,40 0,35

Разом 430,70 17,20 - 430,70 15,35 80,0 2,65 510,70 18,00

Садибний 200,90 6,49 4,6 196,30 6,00 40,0 1,00 236,30 7,00

Всього 631,60 23,69 4,6 627,00 21,35 120,0 3,65 747,00 25,00

У відповідності з ДБН 360-92** та ДБН Б.1.1-15:2012 генеральний план

населеного пункту розробляється на етап 15-20 років (розрахунковий період генплану). Також в складі генплану розробляється концепція розвитку населеного пункту на строк 40-50 років.

5. СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРАГоловною метою розвитку любого населеного пункту є стабільне покращення

якості життя всіх шарів населення, що в значній мірі визначається рівнем розвитку системи обслуговування.

Даний генплан пропонує вдосконалювати і розвивати систему культурно-побутового обслуговування у відповідності з прийнятим проектом містобудівним рішенням.

64

У відповідності зі Схемою планування територій Донецької області м. Селидове віднесено до Красноармійського міжрайонного центру розселення з повним складом установ епізодичного користування.

Склад об’єктів реально визначається рівнем життя і необхідною потребою у них.

Визначення потужності об’єктів культурно-побутового призначення виконано укрупнено с метою визначення потреби в територіях громадської забудови в загальній сумі сельбищних територій міста. Завдання генплану - резервування територій громадської забудови, а їх конкретне використання може змінюватися в залежності від виникаючої потреби в різних видах обслуговування.

Розрахунок цих установ і підприємств виконаний у відповідності з нормативами ДБН 360-92**, які відображають соціально гарантований рівень обслуговування.

До соціально-гарантованих галузей відносяться наступні види установ: дитяче дошкільне виховання, шкільна освіта, позашкільна освіта, охорона здоров’я, соціальне забезпечення, установи культури і мистецтва, частково установи спорту, комунальні.

Розвиток інших видів обслуговування буде відбуватися по принципу збалансування попиту і пропозиції. При цьому попит на ті чи інші види послуг буде залежати від рівня життя населення, який в свою чергу визначиться рівнем розвитку економіку регіону.

При визначенні потреб в новому будівництві враховані існуючі установи і підприємства обслуговування, які залишаються в експлуатації до кінця розрахункового періоду.

На сьогодні більшість установ обслуговування розміщуються в центральній частині міста.

Існуючий загальноміський центр розташований поміж вул. Карла Маркса і вул. Гоголя. Він і надалі буде виконувати свою функцію, так як уже сформувався і знаходиться в центрі антропогенних навантажень.

У зв’язку з розвитком сельбищної зони в північно-східному і західному напрямках проектується розміщення громадських підцентрів в кварталах нової багатоквартирної і садибної забудови.

Генеральним планом пропонуються наступні принципи розвитку найбільш важливих і соціально-значимих об’єктів.

Розрахунок потреби в дитячих дошкільних установах і загальноосвітніх школах виконаний у відповідності з прогнозом демографічної структури населення з врахуванням освоєння нових територій і дотримання радіусів пішохідної доступності до них.

65

Таблиця 5.1 (на 25,0 тис. чол.)

Вікові групи дітей

Кількість дітей відповідно з

демографічним прогнозом, тис.

чол.

Рекомендоване ДБН 360-92**

охоплення дітей відповідними

установами, %

Необхідна кількість

місць, тис. місць

Кількість місць на 1000 жителів,

місць

1 2 3 4 52-6 років

(дитячі дошкільні установи

1,35 (25,0х0,054)

85 1,15 46

7-15 років (школи)

1,9 (25,0х0,076) 100 1,987

16-17 років (школи)

0,34(25.0х0,014) 80 0,27

Розрахунок потреби шкіл згідно ДБН 360-92** проводиться у відповідності з демографічною структурою міста приймаючи 100% охоплення дітей неповною середньою освітою і 80 % - середньою. Потреба в загальноосвітніх школах визначається з нормативу 87 учнів на 1000 жителів або 2170 місць.

На сьогодні школи недовантажені (планова місткість шкіл 2759 місць фактична кількість дітей 2041 чол.). Резерв на 2036р. складає 589 місць.

Потреба в дитячих дошкільних установах визначається наступним чином: за прогнозованою демографічною структурою кількість дітей дошкільного віку складе 54 чол. на 1000 жителів. Виходячи з охоплення 85 % дітей дитячими дошкільними установами, нормативна потреба визначена 46 місць на 1000 жителів або на 1150 місць. Місткість існуючих установ - 880місць.

Тобто, є необхідність в будівництві додаткових дошкільних установ на 270 місць.

В західній частині міста в проектованій садибній забудові запланований дитячий садок. В північно-східній частині міста в проектованому житловому кварталі багатоповерхової забудови проектом пропонується розміщення дитячого садку.

В міському парку пропонується розмістити багатофункціональний розважальний центр в складі: кінозал, спортзали, плавальний басейн, магазини, кафе-бари.

Спортивні і фізкультурно-оздоровчі споруди і майданчики передбачені в міському парку і в проектованих громадських підцентрах.

66

Підприємства комунального обслуговування пропонується розмістити в проектованому комунальному кварталі в північно-східній частині міста.

Згідно нормативів ДБН 360-92** - ( 1 маш. на 4 тис. чол.) потреба населеного пункту в пожежних машинах на розрахунковий період складе 6 одиниць. Існуюче пождепо має 2 машини. Існуючий парк машин необхідно поповнити ще 4 машинами.

Розрахунок кладовищНа проектне населення міста при нормі 0,24 га на 1 тис. чол. необхідне

кладовище площею 6,0 га. Існуючі кладовища знаходяться в межах міста, недіючі.Діюче кладовище, площею 4,84 га, знаходиться на півдні за межею міста.Проектом пропонується діюче кладовище збільшити до 6,0 га на південь. Кладовище смт Вишневе знаходиться на захід від селища, площею 1,447 га,

діюче. До кінця розрахункового періоду загальна площа кладовищ (недіючих) в межах

міста складе 10,0 га. Площа діючого кладовища за межами міста 6,0 га. В таблиці 5.2 приведені показники місткості і рекомендації по розміщенню

підприємств громадського обслуговування на розрахунковий період в м. Селидове. Таблиця 5.2

№№ п/п

Назва установОд.

виміру

Норматив на 1000 жит.

Необхідність

Існуючі, що

зберігаютьс

я

Необхідно нове

будівництво

Розміщення

1 2 3 4 5 6 7 8I. Установи освіти

1 Дитячі дошкільні установи

місць 85 % охоплення. - 46

місць на 1,0 тис.

1150 880 270 В проектованій житловій забудові садибного типу на заході міста та у проектованому кварталі багатоповерхової забудови на північному сході

2 Загальноосвітні школи

місць - 87 місць на 1 тис.

2170 2759 -

3 Позашкільні установи ( художні, хореографічні та ін. )

(% від загал. числа учнів V - IX кл.)

15,3%.(749

чол.) - 5 місць на 1,0 тис.

125 620 - -

II. Установи соціального забезпечення і охорони здоров’я

67

4 Будинок-інтернат для престарілих, ветеранів війни і праці

Об. завдання на

проектування

1 1** -

5 Лікарні ліжок 6,9/4,0 * 280 230 50 Розширення на території існуючої лікарні, реконструкція та модернізація відділень.

6 Поліклініки, амбулаторії.

відв./ зм.

24 600 315 285 В громадському центрі нової садибної забудови на заході та вбудовані приміщення в проектованому багатоповерховому кварталі на північному сході.

7 Станція швидкої допомоги

автомашин

1 на 10 тис.

мешк.

3 8 -

8 Аптеки Об’єкт 0,09 3 9 2 В проектованій житловій багатоповерховій забудові на північному сході та аптечний пункт в смт Вишневе

9 Роздатковий пункт молочної кухні

м2 площі на 1 дит. до

року

0,3 67 40 27 Вбудовані приміщення в кварталах багатоповерхової забудови центральної частини міста

III. Фізкультурно-спортивні споруди10 Територія га 0,7 17,5 1,93 15,57 В складі

багатофункціонального розважального центру - в міському парку

11 Спортзали загального користування

м2 80 2000 2900 -

12 Басейни криті м2 дзерка

ла води

48 1200 250 950 Реконструкція існуючого басейну у ДЮСШ м. Селидове, у складі багатофункціонального розважального центру в міському парку

IV. Установи культури і мистецтва

68

13 Клубні установи і центри дозвілля

Відвід. 140 3500 1300 2200В складі

багатофункціонального розважального центру - в

міському парку

14 Кінотеатри та відеозали

місць 25 625 - 625

15 Масові бібліотеки т. книг 3,5 87,5 83,2 4,3 У кварталі проектованої багатоповерхової забудови

V. Підприємства торгівлі.16 Магазини, всього м2

торг. площі

230 5750 15051 200В кварталах проектуємо житлової забудови

17 Ринки м2 торг. Пл.

40 2080***

7066 -

VI. Підприємства громадського харчування18 Підприємства

громадського харчування.

пос. місць

40 1000 1054 100 В складі багатофункціонального розважального центру - в міському парку

VII. Підприємства побутового і комунального обслуговування19 Підприємства

побутового обслуговування

роб. місць

9 225 254 -

20 Лазні пом. місць

5 125 10 115 В проектованому комунальному кварталі на північному сході міста21 Фабрика- пральня кг

білизни за зміну

110 2750 - 2750

22 Фабрика- хімчистка кг речей за зміну

7,4 185 - 185

23 Пральна самообслуговування

кг білизни за зміну

10 250 - 250

24 Хімчистка самообслуговування

кг речей за зміну

4 100 - 100

VIII. Кредитно-фінансові установи і підприємства зв’язку25 ОАО "Укртелеком" об’єкт 1 1  1 - існуючий26 Відділення зв’язку об’єкт 0,16 4 1 3 У складі громадських і

69

підцентрів існуючих і проектованих, у смт Вишневе

27 Відділення банку операц.

каса

1 на 10-30 тис.

2 2 -

28 Відділення Ощадбанку

операц.

місце

1 на 2-3 тис.

8 3 5 У складі громадських і під-центрів проектованої житлової забудови, у смт Вишневе

IX. Установи житлово-комунального господарства

29 Пункт прийому вторинної сировини

об’єкт 1 на 20,0 тис. чол.

2 1 1 В проектованому комунальному кварталі на північному сході міста

30 Пожежне депо маш. 1 на 4,0 тис. чол.

6 2 4 На заході міста в проектованій на перспективу житловій забудові.Влаштування двох пирсів на р. Солона

31 Готелі місць 4,8 120 - 120 В центральній частині міста

32 Кладовище га 0,24 6,0 4,84 1,16  Існуюче кладовище (4,84 га) збільшується до 6,0 га

33 Громадські вбиральні

прибор

1 на 1 тис.

25 - 25 В міському парку, в громадських центрах

* - 6,9- для м. Селидове; 4,0 – для населення міської ради. Норматив ліжок прийнятий згідно ДБН-360-92** дод. 6.1** - Будинок-інтернат для престарілих, ветеранів війни і праці існуючий, розміщений у м. Гірняк і призначений для обслуговування населення Селидівської міської ради.***- ринки для обслуговування населення Селидівської міської ради.

6. АРХІТЕКТУРНО-ПЛАНУВАЛЬНА ОРГАНІЗАЦІЯ ТЕРИТОРІЇ МІСТА

М. Селидове - місто обласного підпорядкування.

70

Основний в’їзд в місто здійснюється з міжнародної автодороги державного значення Знам’янка – Луганськ- Ізварине М-4, що проходить на північ від міста.

Основним місцем прикладання праці є ЦЗФ «Селидівська», ДП шахта ім. Д.С. Коротченко і підприємства малого і середнього бізнесу.

Функціональне зонування, як елемент планувальної структури міста, в багато чому визначене містобудівними умовами, що склалися, взаємним розширенням міст місць розселення і прикладання праці, відпочинку, а також напрямком територіального розвитку.

Існуюча планувальна структура і функціональне зонування території міста складалося поступово і багато в чому були визначені специфічними містобудівними умовами, що пов’язані з :

- характером виробництва і розміщенням місць прикладання праці;- мережею магістральних автомобільних доріг;- рельєфом місцевості.Сельбищна зона міста – основний елемент планування, займає центральне

положення і складається з двох житлових масивів , південного і північного, що склалися в результаті членування міста р. Солона і рельєфом місцевості. Кожна з них має в своєму складі основні структурні елементи – квартали, центри обслуговування, зелені насадження загального користування.

Північний житловий масив охоплює центральну частину міста і межує :- з півночі с землями Селидівської міської ради, на яких розташовані

фермерське господарство та садівницькі товариства;- зі сходу – відвалом ДП шахта ім. Д.С. Коротченко, шламонакопичувучем,

садівницьким товариством;- з півдня – землями Селидівської міської ради, на яких розташовані

садівницькі товариства.На цей час на його території розташований загальноміський центр і об’єкти

адміністративного і культурно-побутового призначення.Забудований він, в основному, кварталом садибної забудови і територією

багатоповерхової забудови. В північно-східній частині масиву розташований недіючий відвал шахти ім.

Коротченко.Південний житловий масив обмежений:- з півночі р. Солона;- зі сходу – територіями садівницьких товариств;- із заходу – територіями залізничного транспорту.Житловий масив представлений, в основному, кварталами садибної і

кварталом багатоповерхової забудови.

71

Також на території житлових масивів розташований ряд комунально-складських підприємств (склади, гаражі підприємств і особистого автотранспорту).

Без дотримання нормативних розривів до сельбищних територій в межах міста розташовані чотири недіючі кладовища.

6.1 Функціональне зонування територіїПроектне рішення функціонального зонування території міста засновано на

необхідності поступового усунення вище перелічених недоліків і базується на результатах аналізу "Схеми планувальних обмежень".

Функціональне зонування території міст передбачає виділення основних функціональних зон та раціональне їх взаєморозміщення.

Взаєморозміщення основних функціональних зон визначається комплексом територіальних обмежень, умов та вимог природних, санітарно-гігієнічних, економічних, функціональних та архітектурно-планувальних.

В основу функціонального зонування території міста Селидове покладені наступні принципи містобудування:

- створення раціонального функціонального зонування території міста;- створення планувальної структури, яка би забезпечила зручний зв'язок

між місцями прикладання праці, відпочинку;- компактне рішення зонування на базі існуючої забудови, що склалася , з

використанням вільних територій;- створення високого рівня благоустрою і інженерної інфраструктури;- оздоровлення міського середовища за рахунок проведення містобудівних

і інженерних заходів;- виділення територій пріоритетного розвитку з ціллю створення

спеціальних програм і сприятливого інвестиційного клімату.На підставі виконаного аналізу планувальних обмежень з урахуванням

перспективного розвитку в проекті генерального плану за своїм призначенням та використанням виділяються такі основні функціональні території або зони: сельбищні, виробничі, комунально-складські, зовнішнього транспорту і ландшафтно-рекреаційні.

Сельбищна зона- для розміщення житлових кварталів садибної забудови, мікрорайонів багатоквартирної забудови, центрів обслуговування і зелених насаджень загального користування .

Промислова зона- розміщення промислових підприємств і інших обслуговуючих об’єктів;

Комунально-складська – для розміщення складів, баз, гаражів, споруд водопровідного господарства і так далі.

72

Зовнішнього транспорту – смуги залізничних ліній, транспортних підприємств, автостанцій і залізничної станції.

Сельбищна зонаСельбищна зона міста складається з двох житлових масивів (північного і

південного), що сформувалися в результаті членування міста р. Солона.Вся територія міста поділена на окремі планувальні утворення, розміри яких

визначені природніми межами, розташуванням і окресленням їх у плані міста з урахуванням подальшого розвитку.

Раціональне і ефективне функціональне зонування і використання територій є однією із головних умов планування розвитку міста.

З урахуванням необхідної потреби в територіях, типів житлової забудови, перспективного житлозабезпечення найбільш ефективним на період реалізації генплану є збалансований територіальний розвиток міста за рахунок освоєння внутрішньоміських територіальних ресурсів.

Визначення раціонального напрямку та масштабів територіального розвитку міста здійснюється на підставі комплексного аналізу всіх ресурсів (природніх, земельних, трудових). Основного для вибору оптимального варіанту розвитку міста - техніко-економічна, економіко-містобудівна та грошова оцінка території.

Із аналізу існуючого стану навколишнього середовища незначна частина житлової забудови знаходиться у санітарно-захисних зонах від кладовищ, комунально-складських об’єктів, відвалу і шламонакопичувача.

Проектна планувальна структура міста вирішена з урахуванням раціональної комплексної організації сельбищних, комунально-складських і промислових територій, мережі культурно-побутового обслуговування, системи зелених насаджень, магістралей і транспорту.

Для визначення напрямку територіального розвитку міста був виконаний аналіз усіх вільних міських земель, а також земель, що прилеглі до міста.

На підставі цього розміщення житлового будівництва на розрахунковий період в існуючих межах прийнято:

1. Північний житловий масив:- на вільних від забудови землях в північно-східній і центральній частині під

багатоповерхове житло;- на вільних землях у західній частині під садибну забудову.2. Південний житловий масив:- на вільних від забудови землях під розміщення садибної житлової

забудови.Проектовані ділянки під розміщення житлового будівництва органічно

вписуються у забудову міста, що склалася.Перевага територій, що прийняті під забудову генпланом, в наступному:

73

- ділянки знаходяться з навітряного боку від промислових і складських територій;

- сприятливі санітарно-гігієнічні умови територій;- можливість підключення проектованої забудови до існуючих інженерних

мереж міста.Так як генеральний план розробляється на 15-20 років ( до 2036р.) і на

довгострокову перспективу (30-40 років), проектом пропонується резервування прилеглих до міста територій під розміщення житлової забудови з подальшим їх включенням до меж міста на розрахунковий період.

Також генпланом намічується включення в проектну межу прилеглих:- з півночі, сходу -територій садівницьких товариств;- з півдня - територій фермерських господарств;- з північного сходу- території ДП шахти ім. Д.С. Коротченко, ЦЗФ

«Селидівська» і шламонакопичувач;- із заходу - території смт Вишневе, що адміністративно підпорядковані

Селидівській міській раді.Територіальний розвиток і резервування земель для розміщення міського

будівництва базуються на матеріалах земельного та містобудівного кадастрів з урахуванням можливостей викупу або відчуження земель у власників і землекористувачів з визначенням режиму їх використання до початку освоєння та черговості здійснення забудови.

Всі прийняті генпланом ділянки під розміщення житлового будівництва органічно вписуються в планувальну структуру міста.

Промислова зонаНа підставі існуючого стану і внаслідок значних економічних змін в

державному комплексі країни можна зробити висновок, що значна кількість підприємств скоротили свої обсяги виробництва або ж ліквідувалися.

Основним місцем прикладання праці є ТОВ ЦЗФ «Селидівська», шахта ім. Коротченко, хлібозавод і підприємства малого і середнього бізнесу.

Згідно програми розвитку м. Селидове ДП Селидіввугілля ЦЗФ «Селидівська» планує до збільшення переробки вуглю. ДП шахта ім. Д.С. Коротченко на стадії ліквідування .

Породний відвал шахти на цей час не схильний до горіння і підлягає озелененню.

Оскільки малий і середній бізнес має розвиток, в основному, в торгівельній діяльності програмою розвитку міста, проектом пропонується організація нових підприємств будівельної, промислової сфери з використанням нових технологій.

Генеральним планом передбачаються заходи щодо реорганізації промислових підприємств:

74

- визначення розмірів нових територій для промислових підприємств за рахунок максимально ефективного використовування територіальних ресурсів промислових утворень;

- відкриття нових підприємств по переробці породних відвалів, підприємств будівельної індустрії, легкої, харчової промисловості та інших.

Упорядкування планувальної організації промислових територій передбачається, в основному, на базі існуючих підприємств з використанням внутрішніх ресурсів.

Переважною тенденцією трансформації промислових підприємств міста буде поступовий відхід від старих виробничих галузей і створення нових промислових підприємств, перспективних галузей індустрії.

Розміщення промислових підприємств пропонується:- по переробці породних відвалів, видобутку з них цінних рідкоземельних

елементів та сировини для будівельного виробництва на території шахти ім. Коротченко, що ліквідується;

- підприємства по виробництву будівельних виробів і конструкцій - на території колишнього заводу ЗБВ;

- підприємства харчової промисловості, по обробці деревини та інші IV i V класу шкідливості – зі східного боку смт Вишневе;

- створення індустріального парку в північній частині при в’їзді у місто з боку м. Покровськ.

Комунально-складська зонаВ місті відсутня єдина комунально-складська зона. Підприємства комунального

господарства , бази, склади, гаражі підприємств і особистого автотранспорту розташовані по всій території міста.

В центральній частині міста в районі існуючих гаражів для особистого автотранспорту проектом намічується створення комунального кварталу, в якому будуть розміщені гаражі боксового типу стоянки для тимчасового зберігання машин і автостанція.

В північному житловому масиві на територіях розміщення СЗЗ від недіючого породного відвалу, що не схильний до горіння, пропонується організація комунального кварталу і розміщення в ньому об’єктів комунального призначення (лазня, пральні ,хімчистка), гаражів особистого користування.

В південно-східній частині Селидівської міської ради на відстані від житлової забудови розташоване звалище.

На момент розробки генплану чотири кладовища , що розташовані в кварталах житлової забудови, являються закритими, з розмірами СЗЗ 50 м.

Існуюче діюче кладовище розташоване з південного боку міста з дотриманням нормативного розриву 300м.

75

Планувальна структура і система магістралейАналіз існуючого стану навколишнього середовища, дослідження гірничо-

геологічних умов, а також вплив ряду інших обмежень , дозволили визначити структуру і масштаби сельбищних елементів міста.

Проектна планувальна структура має відкритий гнучкий характер, що враховує можливість розвитку міста на містобудівний період.

Прийнята в генеральному плані планувальна система об’єднує міські і районні магістралі, які будуть служити для проходження міського транспорту і зв’язку житлових районів і житлових утворень з центром міста і містами прикладання праці.

Чітка структурна ув’язка всіх елементів міста створює необхідні передумови для раціонального рішення системи магістралей і транспорту.

Згідно проектованої планувальної структурі в якості головних планувальних осей міста виступають магістральні вулиці міського значення, що пов’язують в меридіональному і широтному напрямку житлові квартали з центром міста, місцями прикладання праці і зовнішніми магістралями.

Проектом намічується упорядкування транспортної мережі міста в цілому. Передбачається розширення і реконструювання вулиць, устрій переїздів через

залізничну дорогу , прокладання нових вулиць в районах проектованої багатоповерхової і садибної забудови.

Планувальна структура проектованих житлових утворень будується по принципу розподілення транспортних і пішохідних зав’язків.

Проектом передбачається укрупнення кварталів, вулиці в їх межах зберігаються як внутрішньоквартальні проїзди і пішохідні вулиці.

Ширина вулиць визначена виходячи з передбачуваної інтенсивності руху транспорту, можливості прокладання підземних інженерних комунікацій.

6.2 Формування архітектурно - просторової композиції і системи центрівОдне з основних завдань планувального структурування є забезпечення

оптимальних функціональних зав’язків між місцями розселення, прикладання праці та рекреації, установами громадського обслуговування з урахуванням частоти їх відвідування та попиту населення, а також утворення основ архітектурно просторового вирішення міста.

Створення індивідуального образу міста, його просторової виразності передбачається досягти шляхом використання сформованого природнього і техногенного ландшафту місцевості, створення динамічних композицій при формуванні громадських центрів будівництва нових вулиць міста.

Існуючий загальноміський центр вже сформований, розташований між вулиць Карла Маркса та Гоголя, представляє собою розвинуту зону, що поєднує адміністративну, культурну і спортивну зони.

76

Проектовані громадські центри, що намічені генпланом, ув’язуються відповідними радіусами доступності з новими житловими утвореннями і за своїм значенням будуть представляти єдину систему громадських центрів міста.

До складу забудови громадських центрів включаються культурно-просвітні, торгівельні заклади, установи громадського харчування, побутового обслуговування, відділення зв’язку, банки, ощадбанк.

Концентрація громадських установ в одному місці дозволить широко проводити кооперування установ. Це покращить умови обслуговування населення , скоротить затрати на благоустрій території.

В цілому, система існуючих і проектованих центрів міста проектом вирішена як єдина розгалужена взаємопов’язана мережа обслуговування

Системою транспортного і пішохідного зв'язку загальноміський центр пов'язаний з існуючими і проектованими центрами, об'єктами обслуговування, формує єдину архітектурно-просторову композицію міста.

6.3 Комплексна оцінка планувальних обмеженьНа кресленні "Схема планувальних обмежень" відображені обмеження

відповідно до Закону України і нормативно-правової документації: Санітарно-захисна зона від недіючих породних відвалів вугільних шахт, що

не схильні до горіння, ІІІ класу санітарної класифікації згідно ДСП 173-96 складає 300 м. Ширина механічної захисної зони складає 150м. Частина житлової забудови розташована в СЗЗ від відвалу і підлягає виносу.

Санітарно-захисна зона від об’єктів комунально-складського призначення (гаражі особистого автотранспорту, території фермерських господарств(склади с/г продукції), гаражі підприємств, ділянки об’єктів комунального призначення) згідно ДСП 173-96 (доповнення №№ 6,9) складає 50м.Частина житлової забудови, що розташована в СЗЗ від об’єктів, підлягає виносу.

Санітарно-захисна зона від виробництва з обробки харчових продуктів та смакових речовин згідно ДСП173-96 V класу санітарної класифікації складає 50м (хлібозавод, ковбасний цех). Частина житлової забудови, що розташована в СЗЗ від хлібозаводу, підлягає виносу.

Санітарно-захисна зона від АЗС -50м, від АГЗС – 100м згідно ДСП 173-96 п.5.32. АЗС розташовані в північній та південній частині міста.

Санітарно-захисна зона від недіючих кладовищ, що розташовані в межах міста згідно з СанПіН 2.2.2-028-999 п.3.12 складає 50м. Житлова забудова, що знаходиться в межах СЗЗ, підлягає виносу.

77

Санітарно-захисна зона від існуючого кладовища, що розташоване з південної сторони міста за межами населеного пункту, згідно ДСП 173-96 ІІІ класу санітарної класифікації складає 300м. Розширення існуючого кладовища пропонується в південному напрямку з дотриманням нормативного розриву до житлової забудови.

Санітарно-захисна зона від проектованого виробництва харчової промисловості та виробництва по обробці деревини згідно ДСП 173-96 ІV і V класу санітарної класифікації складає 100м і 50 м .

Санітарно-захисна зона від проектованого виробництва будівельної промисловості згідно ДСП 173-96 ІІ класу складає 100м.

Санітарно-захисна зона від ЦЗБ і шламонакопичувача згідно ДСП 173-96 ІІІ класу складає 300м.

Прибережна захисна смуга для малих річок, водосховищ, а також ставків згідно ДСП 173-96 дод. 13 складає 25м, 50м.

Охоронна зона від повітряних ліній електропередачі згідно ДБН 360-92** таб.8.5а складає 20 м. Використання території цих зон можливе за погодженням власників або експлуатуючих організацій.

7. ЗЕЛЕНІ НАСАДЖЕННЯ. ПРОЕКТНІ ПРОПОЗИЦІЇДля покращення екологічної ситуації в місті необхідно створення цілої системи

зелених насаджень, яка повинна займати не менше однієї третини міської території.Зелені насадження позитивно впливають на мікроклімат міста, їх

використовують в боротьбі з міським шумом, забрудненням повітря і для захисту від вітрів.

Зелені насадження мають особливе значення при формування обліку міста.По характеру використання зелені насадження можуть бути:- загального користування (сквери, парки, озеленені смуги уздовж вулиць,

бульварів);- обмеженого користування (на ділянках громадських будівель);- спеціального призначення (захисні , санітарно –захисні, водоохоронні).Розміщення в плані міста різних категорій міських насаджень знаходиться в

прямій залежності від того, яку функцію виконує та чи інша категорія.Розподіл зелених насаджень загального користування вирішено рівномірно по

всій території з ув'язкою між собою окремих зелених масивів, озелененими вулицями і бульварами в єдину систему.

Генеральним планом передбачається благоустрій і розвиток існуючих, а також організація нових масивів зелених насаджень загального користування ,спеціального призначення.

Організації відпочинку населення міста придається велике значення.

78

На території існуючого Парку культури і відпочинку, який служить місцем масового відпочинку і спортивних заходів, пропонується організація нових пішохідних доріжок, алей, зон тихого та активного відпочинку, бесідок, спортивних майданчиків.

На центральній алеї на місці існуючого літнього кінотеатру проектом намічено розміщення культурно-розважального центру.

В північному житловому масиві у західній його частині на заболочених в наступний час територіях р. Солона після їх осушення і проведення меліоративних заходів передбачається створення паркової зони для відпочинку населення міста.

Територія зони підлягає благоустрою з організацією пішохідних доріжок ,розміщення бесідок, кіосків.

Основною задачею цих насаджень є покращення мікроклімату і створення на території міста сприятливих санітарно-гігієнічних умов для проживання.

Найбільш раціональна система озеленення сельбищної зони полягає в тому, що виділяється основний зелений масив міста, а до нього, безпосередньо, приєднуються ділянки зелені обмеженого користування , санітарно-захисні, водоохоронні.

Проектом намічується озеленення санітарно-захисних зон від промислових комунально-складських підприємств, породного відвалу, кладовищ, озеленення прибережної смуги р. Солона і ставків.

При планувальному рішенні системи озеленення всі існуючі масиви зберігаються і розширюються, старі малоцінні підлягають реконструкції.

Створення нових зелених насаджень по балках, ярах, уздовж р. Солона, ставків ,на території санітарно-захисних зон, громадських центрів разом з існуючою утворюють єдину систему озеленення.

Підбор асортименту рослин та їх розміщення на території міста слід проводити згідно з природньо-кліматичними умовами, площею території, господарчим комплексом міста.

При цьому слід враховувати як пило- газостійкість рослин, так і їх захисні і оздоровчі функції.

Для озеленення вулиць забороняється посадка фруктових дерев і кущів , так як вони потребують відробки ядохімікатами.

Проектне озеленення санітарно-захисних зон повинно здійснюватися з урахуванням характеру промислових забруднень.

Рослини, що використовуються для озеленення СЗЗ, повинні бути ефективними в санітарному відношенні і достатньо стійкими до забруднення повітря і ґрунтів промисловими викидами.

79

8. ВУЛИЧНО-ДОРОЖНЯ МЕРЕЖА8.1 Зовнішній транспорт

Проектні рішення по вдосконаленню транспортної схеми зовнішнього транспорту у межах зони впливу м.Селидове прийняті відповідно:

- Генеральної схеми планування території України, затвердженої 07.02.2002 р. Законом України «Про Генеральну схему планування території України»;

- «Концепції створення і функціонування національної мережі міжнародних транспортних коридорів в Україні», затвердженої постановою КМУ від 4.08.1997 р. №821, в частині проходження та реалізації заходів щодо будівництва і реконструкції перспективних автодорожніх і залізничних транспортних коридорів»;

- Схеми планування території Донецької області, розробленої Українським Державним науково-дослідним інститутом проектування міст «Діпромісто», Київ, 2011 р.

8.2 Автомобільні дороги, автомобільний транспортЦим проектом визначено, що існуюча схема зовнішнього транспорту для

освоєння очікуваних транспортних потоків і забезпечення швидкісного руху на зовнішніх дорогах, вдосконалення транспортної інфраструктури зовнішнього транспорту, поліпшення екологічного стану та забезпечення умов безпеки руху автотранспорту в межах зони впливу міста Селидове задовольняє вимогам.

У східній частині впливу м.Селидове проходить міжнародна автодорога державного значення Знам'янка - Ізварине (М-04), за якою будуть забезпечуватися транспортні зв'язки з містами Донецьк, Харків, Дніпропетровськ, Покровськ, Добропілля, Краматорськ та ін З цією автодорогою м.Селидове зв'язується трьома районними дорогами місцевого значення.

Також в межі зони впливу м.Селидове буде потрапляти транспортний коридор Європа-Азія., який згідно «Концепції створення і функціонування національної мережі міжнародних транспортних коридорів в Україні», затвердженої постановою КМУ від 4.08.1997 р. №821, в частині проходження та реалізації заходів щодо будівництва і реконструкції перспективних автодорожніх і залізничних транспортних коридорів» повинен пройти в 2 км на південь від території міста.

80

Генпланом передбачено будівництво нової ділянки територіальної автодороги на Новогродовку, паралельно існуючій, ділянка якої потрапляє в аварійну зону від відвалу.

Також цим проектом передбачено проведення робіт з реконструкції всіх територіальних доріг які потрапляють у зону впливу міста Селидове.

Обслуговування зовнішніх пасажирських автобусних перевезень буде забезпечуватися від проектованої автостанції, яку проектом передбачено розмістити в північно-західній частині міста по вул. Черняховського, з якої будуть здійснюватися міжміські маршрути. Існуюча автостанція в центральній частині буде обслуговувати приміські маршрути.

Місто Селидове буде зв'язаний автобусним сполученням з обласним центром, іншими населеними пунктами області, а також з залізничним вокзалом у м.Покровську.

8.3 Магістральна вулична мережаНа проектний період подальший розвиток планувальної структури міста

передбачається за умови забезпечення оптимальних функціональних зв'язків між районами житлової забудови, виробничими зонами, установами громадського обслуговування.

Подальше формування транспортно-планувального каркасу м.Селидове вирішено з урахуванням витрат часу на пересування населення міста від нових ділянок будівництва в центральну частину міста, промисловим групам, зонам відпочинку.

На проектний період генеральним планом передбачається вдосконалення існуючої магістральної мережі міста, вирішення існуючих транспортних проблем, а також створення нових транспортних зв'язків, згідно прийнятого транспортно-планувального каркасу.

Генеральний план передбачає такі заходи щодо посилення та розвитку магістральних вулиць.

Підключення до існуючої магістральної мережі міста проектованої забудови в західній і східній частинах міста.

Основними магістралями на проектний період в широтному напрямку будуть: вул. Козацька, вул. Черняховського, вул. Шевченка. В меридіанному: вул. К. Маркса, вул. Московська, вул. Гоголя

Всі вулиці міста будуть мати двосторонній рух транспорту. Загальна довжина вуличної мережі на розрахунковий термін складе 70,9 км, у

тому числі магістралей – 25,7 кмЩільність вуличної мережі складе 4,09 км/км2, в тому числі магістралей - 1,48

км/км2.

81

8.4 Перспективи розвитку масового пасажирського транспортуНа розрахунковий період генеральним планом м.Селидове передбачено

розвиток міських автобусних маршрутів.Територіальний розвиток міста за рахунок освоєння нових майданчиків під

житлову, громадську та ін. забудову потребує організації мережі міського пасажирського транспорту, яка зручно і надійно зв'яже частини міських територій між собою.

Основу проектних пропозицій по транспортному обслуговуванню населення м.Селидове становить розвиток системи громадського пасажирського транспорту, здатного забезпечити потреби жителів в поїздках з найменшими витратами часу (30-хвилинна транспортна доступність для більшості населення до місць прикладання праці) і достатнім комфортом.

В якості основного виду масового міського пасажирського транспорту прийнятий автобус.

Орієнтовна розрахункова кількість автобусів на проектний період визначаємо за формулою:

L x 2 x 60 х м N = --------------------- де: V x i х р

Lх2 -загальна довжина автобусних маршрутів в обох напрямках -22,4х = 44,8 км;V - середня експлуатаційна ско рость автобусів на маршруті = 20 км/годI - середній інтервал руху автобусів = 15 хв.р - коеф-нт випуску на маршрут рухомого складу - 0,7м - маршрутний коеф-нт - 1,5 22,4 х 2 х 60 х 1,5 N = 20х15х0,7 = 19 од.Основними марками машин будуть автобуси з середньою місткістю близько 30

осіб. Протяжність ліній міських маршрутів автобусів на розрахунковий термін складе -

22,4 км. Щільність мережі складе – 1,29 км/км2. Зберігання та обслуговування автобусів здійснюється приватними власниками

рухомого складу м.Селидове. На перспективу проектом передбачено розміщення майданчика АТП - 0,5 га в комунально-складській зоні.

Частина пасажирських перевезень буде здійснюватися таксі. Для цього передбачено подальший розвиток мережі малих підприємств таксомоторного транспорту на основі використання індивідуального транспорту, водіїв таксі.

8.5 Технічна база легкового транспорту.

82

Виходячи з темпів збільшення автотранспорту загальний рівень автомобілізації до кінця розрахункового терміну значно збільшиться і складе 310 автомобілів на 1000 жителів. Це складе 7750 автомашин.

Нижче в таблиці наведено існуючі та проектні дані парку автомобілів і рівень автомобілізації у м.Селидове.

№пп Наименування показниа Парк Рівень автомобілізації Парк Рівень авто-

мобілізаціїіснуючий проектний

1 Легкові автомобілі 3315 140 7500 300

- в т. ч. легкові автомобілі індівідуальні 2937 124 7250 290

2 Вантажні автомобілі 166 7 375 153 Автобуси 70 3 125 5

Разом: 3551 150 7750 310

Виходячи з очікуваного розрахункового парку автомобілів, кількості транзитного автотранспорту, середній нормі обслуговування місту на розрахунковий період для обслуговування парку автотранспорту необхідно орієнтовно 600 автомобілів на 1 паливно-роздавальну колонку в добу:

7750ед.: 600 = 13 колонки.В даний час на 5 існуючих автозаправних станціях знаходиться 20 од. паливно-

роздавальних колонок. Будівництво нових АЗС на території міста не потрібно.Кількість постів станцій технічного обслуговування на розрахунковий період

визначається з розрахунку:7750 : 300 = 25 постів; Станцію технічного обслуговування проектом передбачено розмістити в

проектованому комунальному кварталі в північно-східній частині міста.Згідно ДБН-360-92** у житлових районах повинне бути забезпечене 100%

зберігання автомобілів, що належать мешканцям цих районів, а також тимчасове зберігання автомобілів відвідувачів.

Кількість місць для тимчасового зберігання легкових автомобілів у житловому районі має становити, як мінімум 20% розрахункового парку автомобілів цього району.

Розміщення автостоянок і гаражів для постійного зберігання легкових автомобілів мешканців багатоквартирних житлових будинків слід проводити на підставі прийнятого в генеральному плані рівня автомобілізації 290 од. на 1000 жителів (ДБН 360-92**, п. 7.43).

Тип забудовиНаселення, тис.осіб.

Кількість легкових індівідуальних автомобілей

Існуючий разрахунк Існуючий разрахун-

83

становий період

станковий період

Багатоквартирна 17,2 18,00 2133 5220Садибна 6,49 7,00 805 2030Итого: 23,69 25,0 2938 7250

Рівень автомобілізації ( од.на 1 тис.осіб.)

124 290

З цього розрахунку визначаємо, що для постійного зберігання автомобілів жителів багатоквартирної забудови на 5220 машино-місць потрібно 15,7 га;

В даний час на території міста розташовані гаражі індивідуального автотранспорту загальною площею - 11 га. Тому для задоволення потреби в гаражах необхідно ще 4,7 га території.

Гаражі передбачено розмістити в північно-східній частині міста в комунальному кварталі на вільній території.

Цим проектом прийняті наступні способи зберігання і типи гаражів:- для садибної забудови - вбудовано-прибудовані, полуподземные, боксові гаражі

в садибах власників - на 2030 автомобілів;- для жителів багатоквартирної забудови - одноповерхові гаражні комплекси на

5220 автомобілів.

9. ІНЖЕНЕРНА ІНФРАСТРУКТУРА 9.1 Водопостачання

Основним джерелом водопостачання м. Селидове на розрахунковий термін зберігаэться існуюча мережа водопроводу Ду 1000 від Червоноармійської фільтрувальної станції, куди надходить з каналу Сіверський Донець-Донбас.

На розрахунковий строк внутрішнім водопроводом та каналізацією обладнуються будівлі суспільно та культурно-побутового призначення, багато - і малоповерхові жит-лові будівлі:

а) у всій новій багатоповерховій забудові проектуються ванни з централізованим гарячим водопостачанням ;

а) у всій існуючій малоповерховій забудові зберігаються ванни з гарячим водопостачанням від місцевих водонагрівачів;

б) у проектованій садибній забудови 100% з внутрішнім водопроводом, каналізацією, ваннами і гарячим водопостачанням від місцевих водонагрівачів.

Витрата води питної якості для міста визначається:-господарсько-питними потребами районів житлової забудови;-господарсько-питними потребами об'єктів соцкульт побуту.

84

Норми водоспоживання на господарчо-питні потреби населення, пожежогасіння, полив зелених насаджень і вулиць, витрати питної води на потреби соцкульт побуту прийняті згідно з ДБН В.2.5-74:2013 « ВОДОПОСТАЧАННЯ ЗОВНІШНІ МЕРЕЖІ ТА СПОРУДИ» - п.6.1.1; п.6.1.3; п.6.1.4; п.6.1.2; п.6.2.2; п.6.2.3 і табл..3,4,5,6 . ДБН В.2.5-64 2012 - Внутрішній водопровід та каналізація.

Населення міста на розрахунковий строк - 25 тис. чол. Загальна витрата питної води на розрахунковий період становить 7750 м3/добу.

Таблиця витрати води на розрахунковий строк Таблиця 9.1.1.

№пп

Найменування споживачівОд.вим.

Розрахунковий період

КількістьНорма

витрати,л/доб.

Витрата,м3/доб.

1 2 3 4 5 6

1 Населення, яке проживає в будинках, обладнаних внутрішнім водопроводом, каналізацією з ванними та місцевими водонагрівачами

чол. 10270 230 2362,1

2 то ж, з централізованим гарячим водопостачанням

чол. 4430 285 1262,6

3 Населення, яке проживає в будинках, обладнаних внутрішнім водопроводом, каналізацією без ванн

чол. 3300 135 445,5

4 Трудящі невиробничої сфери чол. 5400 12 64,8

5 Трудящі промпідприємств Чол. 1600 25 40,0

6 Підприємства буд індустрії % 4,0

Всього з урахуванням 10% на невраховані потреби

4597,0

Технічне водопостачання:

1 Полив присадибних ділянок шт. 3414 400 1365,6

2 Полив зелені загального користування

чол. 25000 60 1500,0

85

Всього з урахуванням 10% на невраховані потреби

3152,6

Всього по місту 7750,0 Примітка: Витрати води для промислових підприємств розраховано згідно з укрупненими нормами водоспоживання та водовідведення для різних галузей промисловості, які передбачають оборотне водопостачання для більшості виробництв, використання технічної води замість питної, де це дозволяє технологічний процес.

Полив присадибних ділянок , зелених насаджень загального користування намічається з водопровідної мережі. Полив і вулиць і майданчиків загального користування зберігається з поверхневих джерел поливомийними машинами. Для забору води поливальними машинами з ставків проектом передбачаються пірси.

Водопостачання нових житлових районів здійснюється від існуючих водопровідних мереж, при відсутності останніх чи неможливості пропуску через існуючі трубопроводи нового обсягу води, необхідна прокладка нових магістралей. При переході через автодороги необхідно передбачити заходи щодо захисту мереж ( прокладка закритими методами в сталевих футлярах). Доцільність проектування нових насосних станцій необхідно врахувати при розробці робочих проектів, після гідравлічного розрахунку мереж.

Нові підприємства будівельної індустрії, що розташовані на майданчику колишнього заводу ЗБВ , та підприємства з переробки відвалів, що розташовані на майданчику колишньої шахти ім.Д.С.Коротченко, можуть використовувати існуючі мережі колишніх виробництв.

Гаряче водопостачання в новій багатоповерховій забудові намічається від проектованих теплових пунктів, та від дахових котелень, в решті мало - і багатоповерховій забудови-- від місцевих водонагрівачів.

Проектом передбачається обладнати водопроводом нові підприємства малого і середнього бізнесу і громадські будівлі з підключенням до існуючих та проектованих мереж водопроводу з встановленням на них пожежних гідрантів.

Проектом передбачається: реконструкція резервуара, ємністю 2,0 тис.м3 та реконструкція насосної станції ( заміна 3х насосів) , на майданчику водопровідного вузла. На ВНС №1 необхідно замінити застарілі насосні агрегати Д 320/50 (2 одиниці знос 100%), та встановити резервну насосну установку Lowara FHE 80-160/150P.На ВСН №2 необхідно встановити резервний насосний агрегат До 100-80-160,і реле електрозахисту РДЦ-01-057-5 для захисту електродвигунів.

86

Також передбачається заміна вуличних водопровідних мереж діаметром 50-100мм, протяжністю 116,8 км. Необхідна заміна морально застарілого, зношеного насосного обладнання на існуючих насосних станціях, яке не відповідає сучасним вимогам на обладнання з регульованими електроприводами, а так само на підставі гідравлічних розрахунків забезпечити оптимізацію тиску в мережі.

Схема водопостачання зберігається існуюча --замкнуто-кільцева, однозональна, об'єднана і протипожежна, з розвитком, реконструкцією і будівництвом мереж водопостачання. Проектовані нові водопровідні мережі необхідно гідравлічно пов'язати з існуючою водопровідною мережею.

Мережі укладаються із сталевих, чавунних , поліетиленових і пластмасових труб.

У зв'язку з гірськими підробітками слід підвищувати податливість трубопроводів за рахунок застосування компенсуючих пристроїв, піщаної основи і вибору типу вузлів кріплення.

Отже, проектом передбачається:- реконструкція насосних станцій;-реконструкція існуючої водопровідної мережі протяжністю 116,8 км;.- заміна магістральних металевих водоводів Ду300 на водоводи з пластику;- прокладка водопровідних мереж Ду 100-300мм з метою кільцювання мереж на

деяких ділянках протяжністю 5-12 км.Протипожежні заходи

Розрахункові витрати води на зовнішнє пожежогасіння міста з населенням до 50 тис.,чол. становить 25 л/сек. , розрахункова кількість одночасних пожеж - 2 (ДБН В. 2.5-74:2013 п.6.2.2, табл3) Витрати води на внутрішнє пожежогасіння приймається додатково до зовнішнього з розрахунку 2 пожежних струмені продуктивністю 2,5 л кожна ( ДБН Ст. 2.5-64:2012 П 8,1 ТАБЛ.3).

Таким чином, загальні розрахункові витрати води на пожежогасіння складе (25х2)+(2,5х2)=55,0 л/сек.

Тривалість гасіння пожежі приймається 3 години ( ДБН Ст. 2.3-74:2013 п. 6.2.13).Необхідний протипожежний запас води становитиме 594,0 м3.Загальний запас води з урахуванням регулюючого 1168,5м3 (ДБН Ст. 2.3-

74:2013 п. 6.2.13) і аварійного – 2130,2м3 (ДБН Ст. 2.3-74:2013 п. 13.1.6) при розрахунковому часу ліквідації аварії 12 годин (ДБН Ст. 2.3-74:2013 п. 12.13;п12.4) складе:

1168,5+2130,2+594,0=3892,7м3

87

Розрахунковий обсяг буде зберігатися в існуючих резервуарах. загальною ємністю 4 тис.м3. Час відновлення протипожежного обсягу води 24 години (ДБН Ст. 2.3-74:2013 п. 6.2.14)

Пожежогасіння буде забезпечено через пожежні гідранти, що встановлюються на кільцевих водопровідних мережах через 150м.

Технічне водопостачанняДжерела технічного водопостачання зберігаються існуючі.Витрати води на полив зелених насаджень загального користування, вулиць,

майданів, виходячи з норми складе від 0,5 до 6 л/добу. Полив і вулиць, і майданчиків загального користування зберігається з поверхневих джерел поливомийними машинами.

Мийка машин намічається на механізованих установках з оборотним водопостачанням на комунальних підприємствах, для індивідуальних машин - на території станцій технічного обслуговування.

Доцільно використовувати очищені стоки на локальних очисних від існуючих і проектованих промислових і харчових підприємств для поливу вулиць і зелених насаджень. На стадії робочого проектування необхідно передбачити цю можливість, тоді поруч з очисними необхідно передбачити ємкості запасу води і технічні водоводи.

9.2 КаналізаціяРозрахункові норми водовідведення прийняті рівні нормам водопотреби на

господарчо-питні потреби у відповідності з ДБН Ст. 2.5-74:2013. Ступінь обладнання внутрішньою каналізацією аналогічно рішенням по водопостачанню. Розрахункова кількість стічних вод складе 4,6тис. м3/добу на розрахунковий термін.

Таблиця витрати стічних вод Таблица9.2.1№пп

Найменування споживачівОд.вим.

Розрахунковий період

КількістьНорма

витрати,л/доб.

Витрата,м3/доб.

1 2 3 4 5 6

1 Населення, яке проживає в будинках, обладнаних внутрішнім водопроводом, каналізацією з ванними та місцевими водонагрівачами

чол. 10270 230 2362,1

2 то ж, з централізованим гарячим водопостачанням

чол. 4430 285 1262,6

88

3 Населення, яке проживає в будинках, обладнаних внутрішнім водопроводом, каналізацією без ванн

чол. 3300 135 445,5

4 Трудящі невиробничої сфери чол. 5400 12 64,8

5 Трудящі промпідприємств чол. 1600 25 40,0

6 Підприємства будіндустрії % 4,0

Всього з урахуванням 10% на невраховані потреби

4597,0

Система каналізації прийнята повна роздільна, в неї надходять господарсько-побутові стоки від житлової та громадської забудови, промислових підприємств. Поверхневі зливові стоки намічається відводити по самостійній мережі дощової каналізації( дивись розділ інженерної підготовки).

Існуюча схема басейнів каналізування розширюється, для раніше забудованих територій зберігається існуюча схема відведення стічних вод з прокладкою додаткових колекторів на перевантажених ділянках та вулиць без каналізації.

Нові підприємства будівельної індустрії, розташовані на майданчику колишнього заводу ЗБВ та підприємства з переробки відвалів, розташовані на майданчику колишньої шахти ім.Д.С.Коротченко можуть використовувати існуючі мережі колишніх виробництв після їх перевірки та прочистки. Підприємства харчової промисловості, що розташовані в західній частині міста ( в східній частині с. Вишневе), підключаються до існуючих мереж проммайданчику. Але доцільніше запроектувати нові магістралі. Виробничі стоки від підприємств переробки надходять на проектовані локальні очисні споруди повної біологічної очистки , розташовані в 100м від житлової забудови та після очищення або можуть використовуватися для поливу території або скидатися в балки або прилеглі водоймища.

Очисні споруди займають невеликі земельні території, тому що використання методу анаеробно-аеробної стабілізації осаду дозволяє відмовитися від пристрою традиційних мулових майданчиків – циркулюючий активний мул постійно використовується в процесі окислення стічних вод, єдиним видом осаду тут є стабілізований надлишковий мул, який не має запаху і не небезпечний в санітарному відношенні.

Осад придатний для використання в якості азотно-фосфорного добрива у сільському господарстві, для озеленення, в квітникарстві, при рекультивації земель. При цьому треба мати на увазі, що якщо технологією очищення не передбачено

89

знезараження осаду, перед використанням осаду в якості добрива для вирощування сільгосппродукції необхідна його додаткова підготовка: компостування ( краще всього з тирсою, соломою та іншими вологопоглинальними наповнювачами), обробка вапном і т. п. На стадії робочого проектування необхідно розробити оптимальний спосіб використання осаду як вторинного ресурсу.

Хлорування очищених стічних вод передбачається гіпохлоритом натрію. Можливо, на стадії РП розглянути більш екологічно чистий варіант дезінфекції стічних вод ультрафіолетовим промінням і всі варіанти використання очищених стічних вод.

Розмір санітарно-захисної зони для таких очисних споруд – 150м (ДБН 360-92**,п. 8.12). Проектом передбачається огорожа та озеленення зони санітарної охорони комплексу очищення і доочищення стічних вод, під'їзна дорога з твердим покриттям.

Проектом передбачається розвиток централізованої системи господарсько-побутової каналізації міста з урахуванням перспективи розвитку житлової забудови з підключенням мереж від нових майданчиків будівництва до існуючих мереж каналізації, а також подальше каналізування районів садибної забудови.

До кінця розрахункового періоду намічений 100% охоплення централізованою каналізацією всій території міста. Очищення стічних вод зберігається на реконструйованих очисних споруд, проектною потужністю 25 тис. м3. Скидання очищених стічних вод залишається колишнім - б. Суху, а потім в струмок Солоний.

Проектом також рекомендується будівництво установки механічного зневоднення осаду, що передбачає попереднє згущення осадів, їх реагентну обробку, а потім зневоднення на фільтр-пресах, при цьому відпадає необхідність в експлуатації існуючих мулових майданчиків. Частина існуючих мулових майданчиків передбачається використовувати для тривалого зберігання зневодненого осаду.

У рамках програми економії водних ресурсів необхідно опрацювати можливість використання очищених стічних вод в якості технічної води для підприємств міста та поливу зелених насаджень. Міська каналізаційна мережа вимагає переукладання –40,0км, і укладання нових мереж – 5-10км. Самопливні каналізаційні труби укладаються з залізобетонних і з полімерних матеріалів. Напірні з напірних залізобетонних, полімерних труб. Колодязі передбачаються з збірних залізобетонних елементів.

Отже, основні заходи по каналізації:- закінчити модернізацію і реконструкцію існуючих очисних споруд;- побудувати комплекс доочистки стічних вод;- замінити аварійну ділянку колектору від вул. Свердлова до дачних ділянок т.

90

"Будівельник" -2,5 км- переобладнати КНС №2и3 з доустановою резервних насосних агрегатів- провести ремонт напірного каналізаційного колектору Д=400-500мм -7,7 км.

Зливова каналізаціяВ даний час в м. Селидове закрита зливова каналізація відсутня. Дощові і талі

води з проїжджих частинах вулиць та балках стікають в р. Солону.Проектні пропозиції

Для поліпшення санітарно-гігієнічних умов у центральній частині міста проектом передбачається влаштування закритої зливової каналізації. Колектори з дощоприймачами проляжуть вулицями Черняховського, Мостова, К. Маркса. По вулиці Казацької буде влаштований перехоплює колектор, по якому уздовж русла р. Солоної вода буде спрямована на очисні споруди і після очищення скинуто в річку. Для районів забудови, що характеризуються підвищеними естетичними вимогами, проектом рекомендується застосування прогресивних систем поверхневого водовідведення -- систему лінійного водовідведення європейського стандарту, що складається з лоткових каналів, перекритих гратами.

Підземна дощова каналізація виконується з поліетиленових гофрованих труб.Очищення поверхневих стічних вод здійснюється на локальних очисних

спорудах у вигляді блочно-модульних комплексів закритого типу. У міру забудови міста кількість моноблоків можливо збільшувати до необхідної продуктивності. На стадії проектування вирішується питання про поховання твердого стоку ( засипка ярів або кар'єрів), а так само утилізації затриманих нафтопродуктів. Рішення цього завдання має бути узгоджено з органами санітарного нагляду. Зона санітарної охорони очисних споруд поверхневих вод --100м, від установок заводського виготовлення --50м (ДБН 360-92**, п. 8,12)

Поверхневі стічні води з територій бензозаправних станцій, стоянок автомашин перед спуском їх у зливову каналізацію повинні піддаватися локальному очищенню в грязевідстійниках з бензомаслоуловлювачами на території підприємств, або підприємства повинні використовувати компактні установки для очищення таких стоків, що працюють у замкеному циклі.

9.3 Газопостачання.Проектом передбачається подальший розвиток інфраструктури газового

господарства.

91

На розрахунковий строк передбачено будівництво ще 5х газорегуляторних пунктів в проектованих мікрорайонах та ділянках, будівництво нової магістральної мережі – 5-10 км. Схема газопостачання вирішується у відповідності з раніше розробленими проектами.

Газові мережі проектують із поліетиленових труб, що прокладаються під землею, наземно і по фасадах будівель.

Відповідно розрахунку за укрупненими показниками газу ( СП 42-101-2003) визначаємо, що на розрахунковий строк загальне споживання газу складе – 9,00млн м3/рік

Витрати газу на розрахунковий період Таблиця 9.3.1

№пп Наіменування споживачів

Од.вим.

Розрахунковий період

КількістьНорма

витрати,м3/рік

Витрата,млн.м3/рік

1 2 3 4 5 61 Населення яке проживає в

будинках, обладнаних внутрішнім водопроводом, каналізацією з ванними та місцевими водонагріва-чами

чол. 15500 230 3,6

2 Населення яке проживає в будинках, обладнаних вну-трішнім водопроводом, ка-налізацією з ванними та місцевими водонагріва-чами від газових приладів (враховуючи опалення)

чол 9500 300 2,85

3 Підприємства торгівлі, побутового обслуговування, виробництво

5% 0,375

92

4 комунально побутові споживачі

чол. 750 180 1,35

Разом: 8,18

Всього з урахуванням 10% на невраховані потреби

9,00

Примечание: Річні витрати газу на технологічні потреби промислових і сільськогосподарських підприємств визначають за даними топливопотребления цих підприємств з перспективою їх розвитку або на основі технологічних норм витрат палива і розраховуються при виконанні робочого проекту підприємства.

9.4 Теплопостачання

В місті передбачається реконструкція котельні №13 із закриттям котельні «Центральна», і будівництво двох мінікотельних на 11 кварталі із закриттям котельні «Західна».

Для нових об'єктів культпобуту і громадських будівель передбачено місцеве опалення від індивідуальних дахових котельнь та від місцевих газових котлів. Централізоване гаряче водопостачання намічається у всій багатоповерхової забудови від проектованих теплових пунктів,або даховіх(індивідуальних) котелень. В іншому житлофонді - децентралізоване від місцевих водонагрівачів. Промпідприємства опалюються від власних котельнь або приладами повітряного опалення . Останнім часом особливу актуальність знайшли котли , що використовують різні види палива ( газ, мазут, тверде паливо -- вугілля, палети, дрова).Використання таких котлів особливо доречно в приватних будинках і малих виробництв, де невеликі теплові навантаження.

Для нового житлового будівництва на стадії робочого проектування необхідно розглянути можливість децентралізованого опалення та гарячого водопостачання від індивідуальних міні-котельнь, що працюють на газі або електроенергії, або приєднати до існуючих котелень , які мають резервні потужності. Котельні можуть передбачатися в наземному і даховому варіантах. Поступове збільшення частки децентралізованого теплопостачання за рахунок застосування автономних

93

теплоджерел, максимальне наближення джерела тепла до споживача, має перевагу в порівнянні з централізованим теплопостачанням.

Для закладів відпочинку, культурно-видовищних та інших установ з можливим масовим перебуванням людей понад 50 осіб, дитячих дошкільних і шкільних закладів котельні установки повинні передбачатися в окремо розташованих будівлях ( ДБН Ст. 2.5-20-2001, п. 6,54)

Для індивідуальної забудови пропонується децентралізоване теплопостачання від автономних теплогенераторів.

Теплоносій - гаряча вода з параметрами 130-70 С ( для опалення і вентиляції) і 55 С - для гарячого водопостачання, 60 С - для комунальних і харчових підприємств. Теплові мережі укладаються в збірних ж/б каналах. Теплоізоляція трубопроводів проектується з мінераловатних виробів. Як варіант можливо розглянути безканальну прокладку передізольованими сталевими трубопроводами. Загальна протяжність проектованих магістральних мереж приблизно 5,0 км.

9.5 Санітарне очищення

Цим проектом намічається планово-поквартирна і планово-підводна система очищення всього житлового сектору та планово-регулярне очищення вулиць, площ та інших громадських місць.

Система очищення вивізна, накопичення твердих відходів здійснюється в незмінних контейнерах. Проектом рекомендується організувати роздільний збір твердих побутових відходів з виділенням скляних, полімерних та інших видів відходів.

Норми накопичення, загальна кількість відходів визначені у відповідності з ДБН 360-92**, п. 10,33 і становить:

0,28 х 25000=7000,0 т/рікУтилізація відходів буде здійснюватися на існуючому звалищі. Розмір санітарно-

захисної зони навколо звалища - 500м (ДБН 360-92** п. 10,33).Звалище будівельного сміття організується на ділянках, що підлягають засипці

за рішенням місцевих органів.Стаціонарні громадські вбиральні з централізованою каналізацією намічається в

парках і громадських центрах міста.

94

9.6. Електропостачання

Електропостачання м. Селидове здійснює енергопостачальна компанія ДТЕК «Донецькобленерго». Розподіл електроенергії виконується від трьох опорних електропідстанцій:

- ПС «Селидове -35» з трансформаторами 1х10000кВА + 1х1800кВА + 1х6300кВА;

- ПС «Вишнева-110» з трансформаторами 2х5600кВА;- ПС «Коротченко-35» з трансформаторами 2х 5600кВА. Загальна потужність опорних електропідстанцій складає 40500кВА. Розподіл електроенергії по місту здійснюється на напругу 6кВ через 71 міську

ТП, з яких 15 КТП і 12 щоглових.Загальна потужність міських ТП складає 32950кВА, з яких на соцкультпобут і

житловий фонд припадає 16000кВА.Схема з”єднання ТП – двопроменева, замкнена в коло.Загальна довжина існуючих ЛЕП 6кВ складає: - кабельних -20,0 км;- повітряних – 20,5км.З урахуванням територіального розвитку міста, зростанням кількості населення

та будівництвом об’єктів соцкультпобуту у проекті виконаний розрахунок зростання річного використання електроенергії на розрахунковий період.

Розрахунок електричних навантажень житлового фонду виконаний по укрупненим показникам річного використання електроенергії на одного мешканця згідно з вимогами ДБН 360-92 табл.8.5(див. таблиця №9.6.1).

Електричне навантаження господарсько-побутових та комунальних підприємств розраховано згідно з ДБН В.2.5-23:2010 табл.3.15 (див. таблицю № 9.6.2).

Електричне навантаження промислових об’єктів виконано по укрупненим показникам річного використання електроенергії на одного працюючого на підприємствах даної галузі промисловості з урахуванням місцевих умов (див. таблицю №9.6.3).

Сумарне електричне навантаження існуюче та на разрахунковий період зведене у таблицю № 9.6.4.

95

Таблиця 9.6.1.Розрахунок споживання електроенергії житловим фондом.

№ п/п

Найменування житлового

фонду

Чисельність населення,

тис. чол.

Річна уд. норма електроспоживання на 1 мешк. тис. кВт-

год

Річне споживання електроенергії ,

млн кВт-год

Кількість годин використання

максимума навантаження

Розрахункова потужність, тис.кВт

Існуючий стан

Проектний період

Існуючий стан

Проектний період

Існуючий стан

Проектний період

Існуючий стан

Проектний період

Існуючий стан

Проектний період

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

1Багатоповерх

овий 15,35 18,0 2,0 2,0 30,7 36,0 5200 5200 5,9 6,92

2Садибний 6,0 7,0 2,0 2,0 12,0 14,0 5200 5200 2,31 2,69

Всього 21,35 25,0 42,7 50,0 8,21 9,61

96

Згідно з таблицею 9.6.4 сумарне навантаження об’єктів соцкультпобуту, житлового фонду, комунальних та промислових підприємств по м. Селидове складає:

сучасний стан - 22,72тис.кВтна проектний період – 33,08 тис.кВтСумарне використання електроенергії на рік складає:сучасний стан - 122.0 млн. кВт-годна проектний період – 144,7 млн. кВт-годДжерелом електропостачання на проектний період залишаються

існуючі опорні електропідстанції.Енергопостачальною компанією ДТЕК «Донецькобленерго»

рекомендована реконструкція опорної підстанції «Селидово-35» с заміною трьох існуючих трансформаторів потужністю 10000кВА, 1800кВА та 6300кВА на два трансформатори потужністю 16000кВА.

Для покриття росту потужностей у проектний період проектом передбачений подальший розвиток розподільчих мереж 6кВ, будівництво нових ЗТП в районах багатоповерхової забудови і нових КТП в районах садибної забудови.

Збільшення потужності у проектний період складає 5360кВт, або 7147кВА (з урахуванням коефіцієнта потужності 0,75 ).

Виходячи з цього, проектом передбачено будівництво:одного РП поєднаного з ТП потужністю 2х630кВАшістьох ТП потужністю 2х630кВА;п’яти КТП потужністю 1х250кВА Сумарна потужність трансформаторів, передбачена в проекті

складає 10070кВА.Враховуючі коефіцієнт нормативного завантаження трансформаторів

0,8, проектна потужність трансформаторних підстанцій складає 8056кВА, що повністю покриває потреби у електроенергії на проектний період.

Подальший розвиток розподільчих мереж включає:- реконструкцію існуючих та будівництво нових повітряних ЛЕП-6кВ у

районах садибної забудови для підключення КТП;- будівництво нових кабельних ЛЕП-6кВ для підключення ЗТП в

районах багатоповерхової забудови.

97

Таблиця 9.6.2.Розрахунок споживання електроенергії господарсько-побутовими та комунальними об’єктами.

№№ п/п

Назва установОд.

виміру

Кількість Уд. потужність, кВт/одиниць

Розрахункова потужність, кВт

Кількість годин

використання максимума

навантаження

Річне споживання електроенергії ,

млн кВт-годСучасний стан

Проектний період

Сучасний стан

Проектний період

Сучасний стан

Проектний період

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 111 Дитячі дошкільні

установимісць 880 1150 0,45 396,0 517,5 3600 1,43 1,86

2 Лікарні ліжок 230 280 0,5 115,0 140,0 5200 0,6 0,73

3 Поліклініки, амбулаторії. Відв/зм 315 600 0,15 47,3 75,0 2200 0,1 0,17

4 Роздатковий пункт молочної кухні (вбудований)

М2 площ.

40 67 0,17 6,8 11,4 2200 0,015 0,025

5 Кінотеатри та відеозали

місць - 625 0,15 - 49,0 1800 - 0,09

6 Басейни криті М2 дзеркал

а

250 1200 0,15 37,5 180.0 3600 0.08 0,4

7 Клубні установи і центри дозвілля

відв 1300 3500 0,45 585,0 1575,0 1800 1,05 2,8

8 Масові бібліотеки Т книг 83,2 87,5 0,5 41,6 43,8 2200 0,09 0,096

9 Магазини, всього м2 торг. площі

5750 5950 0,25 1437,5 1487,5 2200

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

98

10 Підприємства громадського харчування.

пос. місць

1054 1154 1,03 1085,6 1188,6 36003,9 4,28

11 Лазні пом. місць

10 125 0,6 6,0 75,0 3600 0,02 0,27

12 Фабрика- пральня кг білизни за зміну

- 2750 0,08 - 220,0 3600- 0,79

13 Фабрика- хімчистка кг речей за зміну

- 185 0,08 - 14,8 3600- 0,05

14 Пральна самообслуговування

кг білизни за зміну

- 250 0,08 - 20,0 3600 - 0,072

15 Хімчистка самообслуговування

кг речей за зміну

- 100 0,08 - 8,0 3600 - 0,029

16 Відділення зв’язку (вбудоване)

об’єкт 1 4 5,0 5,0 20,0 22000,01 0,044

17 Відділення Ощадбанку(вбудоване)

операц. місце

3 8 7,5 22,5 60,0 22000,05 0,132

18 Пожежне депо маш. 2 6 10,0 20,0 60,0 6500 0,13 0,39

19 Готелі місць - 120 0,5 - 60 3600 - 0,216

ВСього 3805,8 5785,6 10,64 15,11

99

Таблиця 9.6.3. Розрахунок споживання електроенергії промисловими об’єктами.

№№ п/п

Галузі господарства

Чисельність зайнятих, тис. чол.

Річна норма електроживлення на 1 працюючого,

тис. кВт-год

Річне споживання електроенергії,

млн. кВт-год

Кількість годин використання

максимума навантаження

Розрахункова потужність, тис.кВт

Сучасний стан

Проектний період

Сучасний стан

Проектний період

Сучасний стан

Проектний період

Сучасний стан

Проектний період

Сучасний стан

Проектний період

1 Підприємства і установи містоутворюючого значення, всього

1,11 1,6 18,6 18,6 20,65 29,76 6500 8500 3,18 4,58

2 Невиробнича сфера,всього 2,0 2,4 9,4 9,4 18,8 22,56 3600 3600 5,22 6,27

3 Підприємства малого і середнього бізнесу

3,11 2,9 9,4 9,4 29,23 27,26 4000 4000 7,31 6,82

Всього 6,22 6,9 68,68 79,58 15,71 17,67

100

Таблиця 9.6.4. Розрахунок сумарного електричного навантаження по м. Селидове.

№№ п/п

Назва установ Річне споживання електроенергії,

млн. кВт-год

Сумарна встановлена потужністьтис.кВт

Сучасний стан

Проектний період

Сучасний стан

Проектний період

1Житловий фонд 42,7 50,0 8,21 9,61

2 Господарсько-побутові та комунальні споживачі

10,6 15,1 3,8 5,8

3 Промислові споживачі 68,7 79,6 15,71 17,67

Всього 122,0 144,7 27,72 33,08

9.7. Телефонізація Телефонізація м. Селидове здійснюється від існуючої АТС ОАО «Укртелеком»,

розташованої у Будинку зв’язку по вул. К. Маркса та вузла виробничо-технологічного зв’язку об’єднання «Селидіввугілля».

По місту встановлено 10 телефонних розподільчих шаф. Довжина існуючих кабелів зв’язку складає 45км.

З урахуванням територіального розвитку міста, зростанням кількості населення у проекті зроблено розрахунок необхідного зростання телефонних номерів та радіо на розрахунковий період(див. табллицю 9.7 )

Розрахунок телефонів зроблено виходячи з норм НП2-008-7-85 на1000 чоловік 255 апаратів.

Згідно з таблицею 9.7 у м. Селидове додатково к існуючим потрібно встановити 1117 телефонних номерів.

Проектом передбачена організація трьох вузлів зв’язку, в яких мають бути встановлені три телефонні розподільчі шафи на 400номерів кожна..

Передбачається також подальший зріст мереж мобільного зв’язку у проектний період.

Радіофікація Радіофікація м. Селидове здійснюється від центральної станції проводового

мовлення, розташованої у Будинку зв’язку по вул. К.Маркса.Існуючі мережі проводового радіомовлення- повітряно-кабельні.Виходячи з чисельності населення кількість радіоточок при 100% -ній радіофікації

складає: A N=1,03------, де А-чисельність населення,К-коефіцієнт сімейності=3) KРозрахунок зведено у таблицю 9.7.

Згідно з таблицею зростання кількості радіоточок на проектний період складає 1504 шт.

101

Таблиця 9.7№№ п/п

Назва установ НаселенняТис.чол.

Разрахунковий період Кількість,шт

Сучасний стан

Проектний

період

зростання

Телефонів

радіо

1Багатоповерхова забудова 15,35 18,0 2,65 676 910

2 Садибна забудова 6.0 7.0 1,0 255 343

3 Всього 21,35 25,0 3,65 931 1253

4 Промислові Споживачі(20% відП.1+П.2)

186 251

5 Всього 1117 1504

9.8 ІНЖЕНЕРНА ПІДГОТОВКА ТЕРИТОРІЇМісто Селидове розташоване на території Красноармійського геолого-

промислового району, в південно-західній частині Донецького басейну на південно-західному крилі одного з головних тектонічних елементів Донбасу – Кальміус-Торецької котловини.

В орфографічному відношенні площа району розташована на західному схилі водорозподільної височини між ріками Дніпр та Сіверський Донець.

Територія міста представляє собою степову рівнину, що перетинається зі сходу на захід р. Солона.

Мінімальні відмітки (143-145м) приурочені до заплави р. Солона в західній час-тині міста. Максимальні відмітки (198-200м) спостерігаються в північній частині міста і розташовані по осі водорозділу між балок Лисича та Безіменної.

Територія міста розподілена яружно-балочною мережею системи р. Солоної.Найбільш великі з понад них: б. Головкова, б. Безіменна, б. Лисича з лівим

апофізом б. Короткої, б. Лозова та ін.Р. Солона - права притока р. Вовча (басейн Дніпра) – перетинає місто зі сходу

на захід. Район м. Селидове приурочений до верхів'їв річки. Заплава річки тут вузька, в західній частині міста місцями заболочена. Русло річки слабо виражене, замулене.

Крім того, у гідрографічну мережу міста входить 7 існуючих ставків, що розта-шовані в заплаві р. Солона і що впадають в неї балках.

Затоплення території, зсувні, карстові процеси в межах розглянутого генплану не спостерігаються.

В межах району підземні води приурочені до кам'яновугільним і четвертинним відкладам.

Постійний водоносний горизонт у четвертинних відкладах відсутній. Інженерна підготовка території являє собою комплекс заходів щодо забезпечення

придатності території для містобудівного використання та створення санітарно-

102

гігієнічних і мікрокліматичних умов проживання і включає в себе наступні інженерно-технічні заходи:

• раціональна організація вертикального планування території;• захист території від затоплення;• захист окремих ділянок території від підтоплення;• організація системи відведення та очищення поверхневого стоку (дощові, талі

стоки) – див. розділ 9.2 Зливова каналізація;• заходи з розчищення балок; • заходи боротьби з яроутворення.Заходи з інженерної підготовки території поділяються на загальні – вертикальне

планування, організація відведення дощових і талих вод і спеціальні – інженерний захист від затоплення паводковими і підтоплення ґрунтовими водами.

Вертикальне планування території виконується для забезпечення відводу поверхневих вод, організації руху транспорту і пішоходів, забезпечення умов для прокладання інженерних мереж, благоустрою та озеленення.

Організація поверхневого стоку в місті вирішена шляхом використання водостічних ліній закритого, відкритого та змішаного типу. ( див. розділ «Зливова каналізація»).

При виконанні робіт з вертикального планування території слід враховувати, що зрізка грунтово-рослинного шару та планування окремих ділянок місцевості, незалежно від місця проведення робіт, знижує опірність ґрунтів до вивітрювання і эрозионному впливу. Тому проектні позначки території слід призначати виходячи з умов максимального збереження природного рельєфу, ґрунтового покриву та існуючих деревних насаджень, відведення поверхневих вод із швидкостями, які виключають можливість ерозії грунту, мінімального обсягу земляних робіт з урахуванням використання вытесняемых грунтів на майданчику будівництва.

На стадії робочого проектування необхідно звернути особливу увагу на те, щоб вертикальне планування території сприяла прискоренню стоку поверхневих вод з метою скидання їх в систему зливової каналізації і відведення за межі території. На ділянках проїзної частини з мінімальними ухилами для потрапляння зливових вод в дощоприймачі необхідно виконувати пилкоподібний лоток. Всі тимчасові дороги і проїзди повинні влаштовуватися з кюветами.

При вертикальної плануванні необхідно раціонально поєднувати асфаль-товые покриття з ділянками зелених насаджень для збереження достатньої площі випарювальної поверхні.

Для пропуску поверхневих вод під дорогами (на ділянках їх прокладки вкрест напрямом поверхневого стоку), щоб уникнути формування підтопления придорожніх ділянок, необхідно передбачати влаштування залізобетонних водопропускних труб і лотків.

Якщо проектом вертикального планування передбачатиметься повна або часткова ліквідація ярів, балок шляхом їх засипання, необхідна обов’язкова прокладка по їх природному днищу водостічних і дренажних коллекторів.

Випуск поверхневих вод після очищення на малих очисних спорудах, буде здійснюватися в балки, а потім у ставки.

103

Також предусмотривается пристрій і благоустрій прибережних захисних смуг (ПЗС) та водоохоронних зон усіх водних об'єктів.

При подальших розробках робочих проектів щодо розчистки русла балок і малих річок необхідно врахувати наступне:

•у відповідності зі ст. 80 Водного Кодексу України для малих річок забороняється спрямлять русло річок та поглиблювати їх дно нижче природного рівня, що може викликати явища донної та берегової ерозії;

•запропоновані заходи по розчистці русла повинні бути розраховані на витрату води в повінь при розрахункових рівнях води, забезпечення незатопляемости території і виключення осушення заплавних територій;

•необхідно передбачити заходи щодо попередження небезпечних розмивів русла та берегів річок;

•забезпечити збереження вздовж річок деревно-чагарникового та лучного рослинності, лісонасаджень; а також передбачити комплекс агротехнічних, луго-лісомеліоративних і гідротехнічних заходів по боротьбі з водною ерозією;

•виконати гідрологічні вишукування всіх значних балок і передбачити по них відповідні заходи;

•вздовж річок повинна бути виділена водоохоронна зона (водоохоронна смуга – 25м).

Даним проектом передбачено розчищення русла р. Солона та систему балок, що примикають до неї, у західній частині розглянутої території, загальною протяжністю 1,5 км, площею – 7.5 га.

Для попередження овражной ерозії ефективні агротехнічні прийоми (оранка і наступні обробки грунту поперек схилів, переривчасте борознування, щілювання, смугове розміщення культур, створення поперек схилів смуг-буферів з багаторічних трав, посадку водо поглинаючих лісових смуг по горизонталях схилових земель, а також зарівнювання вимоїн та ін), які усувають або зменшують поверхневий стік і сприяють затриманню вологи на полях.

Для запобігання росту ярів на розглянутій території необхідні наступні заходи. •засіяти схили ярів дерновиднообразующей травосмесью; в траво-суміш повинні

бути включені щільно-кущові злаки (костриця лучна), кореневищні рослини (тонконіг лучний, пирій) та бобові види (люцерна, буркун, конюшина); виконати посадку деревно-чагарникових насаджень у зонах яроутворення;

•провести закріплення ложа в місцях утворення ярів простими способами з улаштуванням донних споруд фашинного типу;

•при необхідності провести терасування схилів ярів, але слід враховувати можливе при цьому зменшення коефіцієнта стійкості подрезанного схилу;

•заборонити поблизу ярів вирубку дерев та розорювання земель.

10. ПОЖЕЖНА БЕЗПЕКАПри розробці генерального плану дотримувалися вимоги пожежної безпеки згідно

з розробленими Міністерством внутрішніх справ України «Правилами пожежної безпеки України» та ДБН-360-92**.

Проектом передбачаються такі містобудівні протипожежні заходи:- формування житлових кварталів, розділених системою магістралей;

104

-організація безперервної системи магістральних вулиць і доріг для транспортних зв'язків;

- дотримання нормативних протипожежних відстаней між будинками і спорудами згідно з протипожежними вимогами додатка 3.1 (обов'язкове) ДБН 360-92**;

- створення єдиної системи зелених насаджень, які у разі пожежної безпеки можуть використовуватися, як шляхи евакуації населення і під'їзду пожежних машин;

-пожежні депо, які обслуговують місто, розміщуються таким чином, що радіус їх обслуговування не перевищує 3 км по дорогах загального користування і охоплює всю територію міста.

Населення міста і підприємства обслуговуються пожежним депо 6З ДПРЧ 13ДПРЗ ГУ ДСНС України в Донецькій області з радіусом обслуговування 3 км, на 2 автомобілі, 1 автодробину на 20м, автоцистерну.

У прилеглих містах Українськ та Горняк також є пожежні депо.Цим генпланом передбачено розширення існуючого пождепо.Потреба в пожежних автомобілях визначалася у відповідності з нормативами

ДБН 360-92**, що враховують проектну чисельність населення міста Селидове – 25 тис. чол.

Виходячи з нормативів: основних одиниць (автоцистерни і автонасосы) – 1 пож. автомобіль на 4,0 тис. чол. населення (включаючи 100 % резерв) згідно з табл. 6.1 ДБН 360-92** та спеціальних автомобілів (автодрабина та автопідйомник) - 1 одиниця на місто з чисельністю населення до 50,0 тис. осіб ( включаючи 50% резерв спеціальних автомобілів) згідно таблиці 3 Додатка 3.1 потреба в пожежних машинах становить 6 основних автомобіля та 2 спеціальних. Загальна потреба пожежних автомобілів (основних і спеціальних) на розрахунковий термін складає 8 одиниць.

Гаражне приміщення будівлі пождепо повинно забезпечувати розміщення 100% резерву основних пожежних машин ( машин, які подають на пожежу вогнегасні речовини ).

В м.Селидове категорированных підприємств немає. Тому улаштування захисних споруд для пожежної техніки з розрахунку 30% основних пожежних автомобілів чергового караулу пожежної частини з охороною категорированных об'єктів на території міста генпланом не передбачено.

На розрахунковий термін і на наступних стадіях проектування на забудовуваних територіях передбачаються проїзди і пішохідні шляхи, що забезпечують можливість проїзду пожежних машин до житлових і громадських будинків, у тому числі з вбудованими приміщеннями, а також доступ пожежних автодрабин або автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення.

Відстань від краю проїзду до стін будинку слід приймати 5-8 м для будинків до 9 поверхів. Ширина проїзду повинна бути не менше 3,5 м.

При розміщенні нової забудови дотримані протипожежні відстані від житлових, громадських і адміністративно-побутових будівель до виробничих будинків промислових підприємств з урахуванням ступеня вогнестійкості будинку. Додаток 3,1 (обов'язкове) п. 1 ДБН 360-92**.

Протипожежні розриви від житлових і громадських будинків до складів з твердими горючими речовинами і матеріалами, а також з легко займистими та

105

горючими рідинами приймаються в залежності від ємності складів у відповідності з ДСП – 173 – 96.

Розрахункові витрати води на зовнішнє пожежогасіння міста наведений у розділі 9.1 «Водопостачання».

Проектом передбачено, що резервуари для системи водопостачання населення міста і промпідприємств повинні мати пристрої, які дозволяють подавати воду на хозпитьні потреби шляхом розливу її в переносну тару.

Для забору води для потреб пожежогасіння з місцевих водотоків організовані пірси і під'їзди до них пожежних машин.

11. ЗАХОДИ ЩОДО ПОЛІПШЕННЯ ОХОРОНИ НАВКОЛИШНЬОГО СЕРЕДОВИЩА

Основними факторами, що визначають екологічний стан території є: рівень забруднення атмосферного повітря, акустичне, електромагнітне та забруднення води і ґрунтів.

В цих умовах зростає актуальність ефективної охорони середовища в місті і його оточенні, попередження викидів у водоймища, грунт і атмосферу забруднювачів, які нерідко мігрують на досить значні відстані Стан навколишнього середовища міста визначається наступними основними факторами: - станом повітряного басейну;- станом водного басейну;- станом грунтів;- електромагнітними полями;- рівнем шуму.

11.1 Повітряний басейн

Основними джерелами шкідливих викидів в атмосферу є відвали шахт даного регіону, промислові підприємства, котельні, пічні установки житлових будинків і автотранспорт, що рухається місцевими автошляхами. Вони формують загальну екологічну ситуацію в місті.

У м.Селидове основними джерелами забруднення атмосферного повітря є підприємства вугільної промисловості ДП «Селидіввугілля»: ДП «Шахта ім. Д.С. Коротченко», виробнича діяльність якого припинена, та ЗАТ ЦЗФ «Селидівська», кілька котелень, які працюють на твердому паливі, викиди від автомобільного транспорту.

Концентрація шкідливих речовин в атмосферному повітрі залежить від обсягів викидів забруднюючих речовин стаціонарними та пересувними джерелами, переважних напрямків та інтенсивності вітру, турбулентного та транскордонного переносу речовин і т. д.

Викиди від промислових підприємств і об'єктівжитлово-комунальної сфери.Промислові підприємства, які розташовані без урахування їх впливу на

навколишнє середовище та житлову забудову, надають негативний вплив на чистоту атмосферного повітря.

Основними забруднюючими речовинами, утворюваними стаціонарними джерелами, є речовини, які виділяються при спалюванні палива (двоокис вуглецю, оксиди азоту, окис вуглецю, тверді частинки, леткі органічні сполуки). Домішки або присадки, що містяться в паливі, призводять до появи нових забруднюючих речовин, у

106

тому числі двоокису сірки та важких металів. При обігу і зберіганні матеріалів мають місце дифузні викиди зважених часток. В атмосфері утворюються також вторинні забруднювачі, які не виділяються безпосередньо джерелами.

Викиди від пересувних джерелПроцес урбанізації безперервно пов'язаний з автомобілізацією. Автотранспорту, як джерелу забруднення повітряного середовища, притаманний

ряд відмінних особливостей.Чисельність автомашин у місті збільшується, а разом з тим безперервно зростає і

валовий викид шкідливих продуктів в атмосферу.На відміну від промислових джерел забруднення, прив'язаних до певних

майданчиків, автомобіль є рухомим джерелом забруднення.Автомобільні гази являють собою надзвичайно складну суміш токсичних

компонентів і ставлять проблему захисту атмосфери від забруднення автотранспортом у ряд найбільш складних і актуальних проблем у місті.

Значної шкоди довкіллю завдають вихлопні гази автомобілів і дизельних поїздів, випаровування ЛОС від автомобілів і систем заправки транспортних засобів, викиди шкідливих речовин, що використовуються в технологічних процесах ремонту автомобілів, зважені частинки від дорожнього пилу і т. д.

Проблема скорочення викидів від автотранспорту є вкрай актуальною з-за значних обсягів цих викидів і високого рівня забруднення атмосфери уздовж магістралей.

Вантажоперевезення здійснюють промислові підприємства, установи, організації своїм автотранспортом, а також приватні перевізники. Обсяг перевезень та вантажооборот у місті зростає, що істотно позначається на рівні забруднення атмосфери.

Внутрішньоміське транспортне обслуговування пасажирів забезпечується приміськими автобусними маршрутами та легковими автомобілями.

Крім транспортних засобів, зареєстрованих в місті, на забруднення атмосфери міста впливають викиди транзитного транспорту, обсяги яких не підлягають статистичному обліку.

Спостереження підтверджують, що найбільше підвищення рівня забруднення атмосферного повітря викидами зареєстровано переважно вздовж магістральних вулиць: вул. Козацька, вул. К. Маркса, вул. Московська.

Заходи щодо охорони атмосферного повітрявід стаціонарних і пересувних джерел.Необхідною вимогою до підприємств щодо джерел забруднення повітря є

виконання технічних заходів по санітарній очистці шкідливих викидів.Основними природоохоронними заходами по скороченню викидів шкідливих

речовин в атмосферу від стаціонарних джерел м Селидове на розрахунковий період є:- впровадження нового прогресивного обладнання на вугільних підприємствах

міста, для зниження викидів твердих речовин в атмосферне повітря в процесі вироблення теплової енергії, впровадження в експлуатацію установок з очищення димових газів та інших пилоуловлюючих установок;

107

- оновлення обладнання існуючих комунальних котелень, що працюють на вугіллі, та переведення їх на газ;

- газифікація міста і перехід на опалення садибної забудови з пічних установок, що працюють на вугіллі, на газові.

- розміщення нового житлового будівництва на сприятливих територіях;- озеленення території промпідприємств, створення та організація санітарно-

захисних зон.Проекти організації СЗЗ від промислових і комунальних підприємств необхідно

розробити в комплексі з проектом будівництва (реконструкції) підприємства з першочерговою реалізацією заходів, передбачених у санзоне.

Основними природоохоронними заходами по скороченню викидів шкідливих речовин в атмосферу від пересувних джерел:

- озеленення вулиць із застосуванням газозахисних зелених насаджень;- улаштування в промислово-складських районах, у санітарно-захисних зонах

спеціалізованих внеуличных автомобільних доріг переважно вантажного руху;- виключення транзитного прямування автомобілів по території мікрорайонів і

кварталів;- функціональний розподіл транспортних магістралей міста з відведенням

інтенсивних транспортних потоків за межі житлових районів.Велике значення мають також організаційні заходи захисту:- раціональний розподіл транспортних потоків по їх інтенсивності, складу, часу і

напрямку руху;- обмеження руху в межах житлової зони міста великовантажного транспорту;- введення одностороннього руху транспорту на вулицях, зменшує інтенсивність

транспортних потоків;- переведення транспортних засобів на менш токсичні види палива, проведення

профілактичних заходів щодо зменшення токсичності відпрацьованих газів автомобілів;- запровадження системи моніторингу атмосферного повітря.

11.2 ВОДНИЙ БАСЕЙНВодний басейн м.Селидове представлений природними об'єктами - підземними

водами, струмками, водотоками.Причиною забруднення поверхневих стоків і грунтових вод є наявність

водопроникних ями дворових вбиралень садибної забудови, переробка твердих побутових відходів на присадибних ділянках.

Щоб уникнути забруднення поверхневих і підземних вод проектом передбачаються наступні заходи:

- збір та видалення твердих відходів, яке проводиться за системою планово-поквартирній і подворному очищенню від твердих відходів і знешкодження їх на полігоні ТПВ;

- на підприємствах ДП «Селидіввугілля» передбачити впровадження процесу очищення шахтних вод на основі гипохлоритов, придбання обладнання для удосконалення діючих установок знезараження шахтної води;

- передбачити очищення існуючих ставків-відстійників, приведення їх до санітарних норм;

108

- будівництво спостережних свердловин для контролю за станом підземних вод;- виконати заходи з реконструкції та удосконаленню госппобутової каналізації; - здійснити будівництво каналізації поверхневих вод з очищенням їх на малих

очисних спорудах.На наступних стадіях проектування необхідно виконати розробку проектів

землеустрою прибережно-захисних зон з винесенням меж в натуру.

11.3 ГРУНТИЗабруднення ґрунту пов'язане з різними процесами життєдіяльності людини,

промисловим виробництвом, формуванням побутових промислових відходів.Основними джерелами забруднення ґрунтів є виробнича діяльність підприємств,

транспорт, звалища промислових і побутових відходів. Забруднення призводять до фізико-хімічних змін ґрунтів, накопичення окремих хімічних елементів та їх сполук. В процесі кругообігу ці речовини змиваються атмосферними опадами в поверхневі водойми, фільтруються в підземні води, переходять в атмосферне повітря, поглинаються рослинами і потрапляючи в організм людини, сприяють появі тих чи інших ендемічних захворювань.

Великий негативний вплив на ґрунтовий покрив надають тверді побутові відходи. При неправильних методах їх видалення, грунти забруднюються.

Цим проектом намічається планово-поквартирна і планово-підводна система очищення всього житлового сектору та планово-регулярне очищення вулиць, площ та інших громадських місць.

Система очищення вивізна, накопичення твердих відходів здійснюється в не-змінних контейнерах. Проектом рекомендується організувати роздільний збір твердих побутових відходів з виділенням скляних, полімерних та інших видів відходів.

Утилізація відходів буде здійснюватися на існуючому полігоні.На території міста Селидове місць складування токсичних хімічних речовин

немає.Промислові підприємства міста вивозять свої відходи для утилізації в Покровськ.Питання захисту ґрунту від викидів промпідприємств, що надходять в атмосферу,

вирішуються одночасно з захисту повітряного басейну.Запобігання забруднення ґрунту побутовим сміттям досягається шляхом

планомірного сміттєвидалення з житлової забудови.Цим проектом передбачено використання промислових відходів:- використання шлакових відходів при будівництві автодоріг;- використання відпрацьованих формувальних сумішей, золошламов для

виробництва будівельних матеріалів.На вугільних підприємствах основними природоохоронними заходи щодо

використання земельних ресурсів є:- розробка проектів породних комплексів і проходження державних експертиз;- розробка, узгодження та затвердження нормативної документації з

формуванню породних відвалів. - проведення заходів щодо озеленню відвалів;- лабораторний контроль ґрунтів на підприємствах міста та їх СЗЗ;

109

- проведення рекультиваций територій прилеглих до породних відвалів.

11.4 ЕЛЕКТРОМАГНІТНІ ПОЛЯОдним з постійно діючих факторів впливу середовища на організм людини є

електромагнітний вплив у вигляді природного фону.Хронічний вплив малих доз напруженості електромагнітного поля на організм

людини спостерігається при безпосередньому контакті з генераторами електромагнітної енергії і лініями електропередач напругою 330кв і вище.

Для м.Селидове характерне розміщення лінії електропередач напругою 35 та 110 кВт., проходять схід і південно-схід від меж міста. Величина охоронної зони дорівнює 20м по обидві сторони до житлових будівель і споруд.

Спеціальних заходів щодо захисту від електромагнітних полів та винос житла не потрібно.

11.5 ЗАХОДИ ПО ЗНИЖЕННЮ РІВНЯ ШУМУОсновними джерелом шуму м.Селидове є автомобільний транспорт.За проведенням замірів на основних міських магістралях міста , перевищень

допустимого рівня шуму немає. З метою зниження шуму від міського транспорту на розрахунковий період

проектом передбачається визначення основних магістралей, реконструкція магістральної мережі міста, винесення транзитного руху.

Проектом заплановано диференціація вулиць, що дозволить організувати рух транспорту і виключити масові потоки його з житлових районів.

Прийняті проектом профілі вулиць, визначені в залежності від транспортного руху та прокладання інженерних комунікацій, відповідають необхідному зниженню шуму.

З метою зниження рівня шуму від міського та зовнішнього транспорту передбачаються захисні смуги зелених насаджень, а також звукоізоляція стін і віконних плетінь.

В цілому зниження рівня шуму на вулицях і дорогах міста забезпечується:- територіальними розривами між дорогами та житлової та рекреаційною зоною

(створення санітарно-захисних зон);- зонування території;- раціональної плануванням вулично-дорожньої мережі та організацією руху

транспорту;- використання рельєфу місцевості (виїмки, насипи) для проектування вулиць з

великими інтенсивностями руху транспорту;- спорудження вздовж вулиць спеціальних шумозахисних екранів для обмеження

проникнення шуму на житлові території в комплексі з зеленими насадженнями;- використання виброшумозащитных конструкцій при реконструкції транспортних

магістралей.

12. ОРГАНІЗАЦІЙНІ ЗАХОДИ ІЗ РЕАЛІЗАЦІЇ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНУМіська рада та її виконавчі органи повинні керуватися генеральним планом під

час: - підготовки обґрунтованих пропозицій щодо змін меж населеного пункту;

110

- підготовки вихідних даних для розробки планів земельно-господарського устрою території населеного пункту;

- вирішення питань по розташуванню та проектуванню нового будівництва, проведення реконструкції, капітального ремонту об’єктів та благоустрою територій;

- вирішення питань вибору, вилучення, надання у власність або користування земельних ділянок, надання дозволу на будівництво об’єктів містобудування;

- організації розробки та затвердження планів зонування території, детальних планів території, планів червоних ліній, іншої містобудівної документації;

- організації проведення грошової оцінки земель;- розробка та затвердження місцевих містобудівних програм та програм

соціально – економічного розвитку; - організації робіт по виконанню оцінки впливу діяльності підприємств, установ

та організацій на стан навколишнього середовища; Організаційне забезпечення реалізації генерального плану повинен здійснювати

спеціально уповноважений орган місцевої виконавчої влади, основною функцією якого є контроль за виконанням рішень генерального плану.

Реалізація генерального плану – це безперервний процес актуалізації та проектування, який стає можливим при умові створення та ведення моніторингу реалізації генерального плану на основі створення банку даних містобудівної документації засобами комп’ютерних технологій. Управління реалізацією положень генерального плану базується на постійному коригуванні проектних рішень, пов’язаних зі змінами різних факторів, які не завжди можуть бути спрогнозовані. Система моніторингового нагляду повинна контролювати хід реалізації містобудівних програм, порівнювати результати з проектними розробками і повідомляти органи місцевого самоуправління про необхідність коригування рішень, що протирічать проекту и можуть викликати небажані ускладнення містобудівної ситуації.

Діючим законодавством передбачається право місцевих Рад за взаємним погодженням перерозподіляти повноваження організацій управління, створювати асоціації для вирішення загальних питань.

13. СУЧАСНИЙ ТА ПРОЕКТНИЙ РОЗПОДІЛ ТЕРИТОРІЇ Баланс території дає загальне, орієнтовне уявлення про використання земель в

результаті проектних рішень генерального плану в період розрахункового етапу.Загальна площа м. Селидове в установлених межах складає 1138,84 га, з них

сельбищні території займають 855,01 га або 75,0 % від загальної площі. До сельбищних територій віднесені і вільні території, придатні для забудови.

На протязі проектного періоду відбудеться трансформація земель всередині житлового утворення міста. За рахунок вільних територій всередині сельбищної зони збільшиться площа земель під житловою забудовою, об'єктами соцкультпобуту, вулицями та дорогами.

Нова садибна забудова запроектована в західному напрямку на злиття з смт Вишневе.

111

Значні площі займають вільні від забудови території, що зайняті трав’янистою та хаотичною (поодинокою) деревною рослинністю.

В місті є невгіддя (заболочені території), які на проектний період озеленяються спеціальними зеленими насадженнями.

На основі комплексної оцінки визначені території за межами міста, відносно найбільш сприятливі для розвитку сельбищної зони, створення індустріальних парків.

Із планувальних міркувань в проектну межу міста запропоновано включити 593,18 га із земель Селидівської міськради, у тому числі 29,12 га – територію смт Вишневе.

Експлікація земель, що пропонуються до включення в межу міста на розрахунковий період приводиться в нижченаведеній таблиці

Функціональне використання земель на перспективу Таблиця 13.1

№ п/п Функціональне використання Площа, га Розташування

1 2 3 4

Землі Селидівської міської ради

1 Територія фермерського господарства 10,00 На північ від межі міста

2 Територія фермерського господарства 14,50На південь від

межі міста3 Територія фермерського господарства 6,70

4 Шламонакопичувач ЦОФ 92,26 На північ від межі міста

5 Виробничі території (ш. ім. Коротченко, ЦОФ, ЗБІ)

44,00 На схід від межі міста

6 Садівничі товариства (існуючі) 52,00 На північ від межі міста

7 Садівничі товариства (існуючі) 165,00 На схід від межі міста

8  Резервні території для створення індустріальних парків

51,00 На північ від межі міста

9 Резервні території для розвитку сельбищної зони міста

28,00 На північ від межі міста

10 Резервні території для розвитку сельбищної зони міста

5,60 На південь від межі міста

11 Резервні території для розвитку сельбищної зони міста

95,00 На захід від межі міста

  Разом: 564,06  

Смт Вишневе

Існуюча житлова забудова 13,70

Вулиці, проїзди 7,74

Комунально-складські території 7,68112

 Разом: 29,12

Всього : 593,18

Баланс території м. Селидове

Таблиця 13.2

№№ п/п

ТериторіяСучасне використання

Згідно генерального плану(на

розрахунковий період)га % м2/чол. га % м2/чол.

1 2 3 4 5 6 7 8  А. Сельбищні території            1 Житлова забудова 534,44 62,5 228,1 600,34 68,5 240,1  у тому числі- садибна 451,00 52,7 192,5 504,90 57,6 202,0- багатоквартирна 83,44 9,8 35,6 95,44 10,9 38,22 Ділянки установ і

підприємств обслуговування

38,87 4,5 16,6 40,37 4,6 16,1

3 Зелені насадження загального користування

24,63 2,9 10,5 30,00 3,4 12,0

4 Вільні території, придатні для забудови 69,07 8,1 29,5

5 Вулиці, дороги, проїзди 188,00 22,0 80,2 205,74 23,5 82,3  Разом за розділом А. 855,01 100,0 364,9 876,5 100,0 350,61 Виробничі території 26,00 - - 162,26 - -2 Комунально-складські

території 64,08 - - 81,76 - -

3 Фермерські господарства - - - 31,20 - -

4 Садівничі товариства - - - 217,00 - -3 Водні поверхні 15,85 - - 31,85 - -4 Кладовища 10,06 - - 10,06 - -5 Невгіддя (заболочені) 38,94 - - - - -6 Інші вільні території

( частково озеленені ) 128,90 - - 118,90 - -

7 Санітарно-захисні зелені насадження - - - 22,94 - -

8 Резервні території для розвитку сельбищної зони

- - - 128,60 - -

9 Резервні території для - - - 51,00 - -

113

розвитку виробничої зони

  Разом за розділом Б 283,83 - - 855,57 - -  Всього в межах міста 1138,84 - - 1732,02 - -

Загальна площа м. Селидове до кінця розрахункового періоду складе 1732,02 га.

14. ОСНОВНІ ПОКАЗНИКИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНУ М. СЕЛИДОВЕ

Таблиця 14.1

№№ п/п

Найменування показників Од. виміруІснуючий

станЕтап 15-20

років1 2 3 4 51 Населення тис. чол. 23686 250002 Територія в межах населеного

пункту , всьогога 1138,84 1732,02

у тому числі:- житлової забудови, всього га 534,44 600,34

садибної - " - 451,00 504,90багатоквартирної - " - 83,44 95,44

- Громадської забудови, всього га 38,87 40,37- Виробничої, всього га 26,00 162,26- Комунально-складської, всього га 64,08 81,76- Транспортної інфраструктури,

всьогога 188,00 205,74

у тому числі:вулично-дорожньої мережі - " - 188,00 205,74зовнішнього транспорту - " - - -

- Ландшафтно-рекреаційної та озелененої, всього

га 24,63 30,00

Зелених насаджень загального користування

24,63 30,00

- Вільних територій, придатних під забудову

га 69,07 -

- Кладовищ га 10,06 10,06- Інших вільних територій га 128,90 118,90

- Зелених насаджень спецпризначення га 22,94

3 Житловий фонд, всього тис. м2 квартир

631,612168

747,013541

114

Розподіл житлового фонду за видами забудови

- садибна тис. м2 квартир

200,93097

236,33414

- багатоквартирна тис. м2 квартир

430,79071

510,710127

- Середня забезпеченість населення загальною площею

м2/чол. 26,7 30,0

Вибуття житлового фонду, всього тис. м2 - 4,64 Нове житлове будівництво, всього. тис. м2

квартир- 120,0

1460в тому числі:

- одноквартирне садибне - " - - 40,0400

- багатоквартирне - " - - 80,01060

5 Об’єкти громадського обслуговуванняу тому числі:

- дитячі дошкільні заклади, всього тис. місць 0,88 1,15- загальноосвітні школи, всього тис. місць 2,76 2,76- лікарні, всього тис. ліжок 0,23 0,28- поліклініки, всього тис. відв.

за зміну0,32 0,6

- пожежні депо, всього об./пожеж. автом.

1/2 2/6

-6 Вулично-дорожна мережа та

транспорт населеного пункту- Довжина вулиць і доріг, всього км 52,2 70,9

у т.ч. міських магістралей км 14,5 25,7- Щільність вулиць і доріг. всього км/км2 4,58 4,09

у т.ч. міських магістралей км/км2 1,27 1,48- Довжина подвійного шляху ліній

автобусу км 4,5 22,4

- Щільність мережі пасажирського транспорту км/км2 0,4 1,29

- Загальний рівень автомобілізаціїмашин на 1,0тис. мешк.

150 310

-у т.ч. легкового автомобільного транспорту

маш./на тис. мешк.

124 290

115

- Кількість місць постійного зберігання автомобілів індивідуальних легкових автомобілів для мешканців багатоквартирної забудови (одноповерхові гаражні комплекси)

машиномісць

2130 5220

7 Інженерне забезпечення Водопостачання

- Сумарний відпуск води тис.м3/ добу

4,73 7,75

- Потужність головних споруд водопроводу

тис. м3/добу

10,0 10,0

Каналізація- Загальне надходження стічних вод тис.м3/

добу13,3 14,0

- Сумарна потужність очисних споруд тис.м3/ добу

15,0 25,0

Електропостачання- Сумарне споживання електроенергії млн кВт

год/рік122,0 144,7

- Потужність джерел покриття електронавантажень

тис. кВт 27,72 33,08

Теплопостачання- Потужність централізованих джерел

теплаМВт

59,05 59,05

Газопостачання- Споживання газу, всього млн.м3/

рік7,5 9,0

8 Санітарне очищення території- Обсяги твердих побутових відходів,

всьоготис. т/рік

65,55 70,0

- Площа звалища-полігону од./га 9,14 9,14

116

Д О К У М Е Н Т А Ц І Я

117

Г Р А Ф И Ч Е С К И Е М А Т Е Р И А Л Ы

118