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0 10 50 mescala 1/1000

SHOPPING

SERVICIOSLABORATORIOSHOPPING

INDUSTRIA

TALLERZA

GUÁN

OFICINAS

OCIO

RES

COM

COM

0 10escala 1/1500 50 m

RES

HOTEL/RESTAURANTE

OFICINAS

RES

USO LÚDICO

USO RESIDENCIALCAÑADA/CALLE

PASAJE/ACCESOS

USO ECO-INDUSTRIAL

CARGA Y DESCARGA / ALMACENAMIENTO MERCANCÍA

PATIO/BOSQUE/RESERVA NATURALUSO PRODUCTIVO USO PRODUCTIVO

PARKING CLIENTES

APARCAMIENTO RESIDENTES APARCAMIENTOCUARTOS DE INSTALACIONESRED DE SERVICIOS/SUMINISTROS

0 10 50 mescala 1/1000

SH C T/S K TD G

TD K

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AA

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V3

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A � ALMACENAMIENTOC� CABINAD� DORMITORIOE � ESTUDIOG� GALERÍA I� INSTALACIONESJ� JUEGOSK� COCINA

PRO

GRA

MA

TIPO

LOG

ÍAS

TIPO� SUP.VIV� USO.COMP(1)� SUP. EXT.(2)� SUP. ALMACÉN(3)� SUP.CONST(4)� Nº DORM.V1� 78,50� 28,78� 12,64� 4,20� 108,53� 2V2� 105,12� ----� 12,64� 6,41� 108,53� 3V3� 55,11� 52,22� 12,64� 4,20� 109,65� 2V4� 78,74� 21,08� 18,00� 6,41� 108,33� 2V5� 19,85� 76,05� 24,04� 4,20� 104,83� 1 + nV6� 30,65� 75,38� 12,64� 6,41� 109,65� 1

V1 VIVIENDA + COMERCIOV2 VIVIENDA MÁXIMAV3 VIVIENDA + ESTUDIOV4 VIVIENDA + OCIOV5 VIVIENDA + LOFTV6 VIVIENDA + CLÍNICA

V4

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L� LOFTR� RECEPCIÓNS� SALASH� SHOWROOMTD� TENDEDEROTS� TRASTIENDA/SALATZ� TERRAZAZ� ZAGUÁN

SUPE

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V5V6

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L T 7 1 7 L T 7 1 7 L T 7 1 7 L T 7 1 7L T 7 1 7E ALC

0 1 5 mescala 1/300

0 1 5 mescala 1/300

15,00 15,00 15,00 15,00

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1 2 3

1 2

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RECICLAJE URBANO

RECICLAR LAS INDUSTRIAS PREEXISTENTESMEDIANTE SU INTEGRACIÓN EN EL TEJIDOURBANO CIRCUNDANTE.

CONSERVAR LAS EDIFICACIONES Y ACTUARSOBRE EL PERÍMETRO.

REDEFINIR LA GEOMETRÍA ACTUAL DE LASPARCELAS INDUSTRIALES CONSTRUYENDO UNNUEVO BORDE QUE ORDENE LOS ACCESOSALEJANDO EL TRÁFICO PESADO DEL EJECENTRAL RESERVADO PARA EL DESARROLLO YREVITALIZACIÓN DE LA CAÑADA POZUELO.

EL NUEVO BORDE DE LAS INDUSTRIAS PRE-EXISTENTES ACTÚA COMO UNA CINTA QUETRASCIENDE SU FUNCIÓN Y SE CONSTITUYEE N U N S I S T E M A D E E Q U I PA M I E N TOAUTONOMO.

UNIDADES BÁSICAS DE ACTUACIÓN

LA CINTA SE CONSTITUYE EN SISTEMAGERMINADOR DE NUEVAS FORMAS DEAGRUPACIÓN QUE DENOMINAMOS PALLETS.

LOS PALLETS SUPONEN UNA UNIDAD BÁSICADE ORDEN SUPERIOR A LA CINTA QUEOCUPAN LA TOTALIDAD DE LA PARCELA.

CONFORMAN CONTENEDORES HÍBRIDOSPOROSOS QUE ADEMÁS DE AGLUTINAR YARTICULAR DIVERSOS USOS, CONTEMPLAN LARESERVA DE AL MENOS UN 20% DEL TERRENONATURAL SOBRE EL QUE SE DESARROLLAN.

EL ESPACIO RESTANTE SE APROVECHA BAJOR A S A N T E P A R A D O T A C I O N E S D EAPARCAMIENTO, CARGA Y DESCARGA,ALMACENAMIENTO E INSTALACIONES. ENPLANTA DE ACCESO LA ESTRUCTURAHEREDADA DEL CONCEPTO DE CINTA DEJAESPACIOS DIÁFANOS DE GRANDES LUCES DELIBRE DISPOSICIÓN CON NÚCLEOS DECOMUNICACIÓN COMPARTIDOS Y ESPACIOSDE ACCESO A LOS CUERPOS DE EDIFICACIÓNEMERGENTES PARA USO TERCIARIO YRESIDENCIAL.

EL NIVEL DE CUBIERTA DE LOS PALLETS ESS U S C E P T I B L E D E U S O C O M OPROLONGACIÓN DE LAS ACTIVIDADESIMPLANTADAS O BIEN COMO ESPACIOPÚBLICO.

ECONOMÍA

LA FLEXIBILIDAD Y ADAPTABILIDAD DE UN SISTEMA NOESTÁ REÑIDA CON LA ECONOMÍA DEL MISMO.

EN ESTE CASO, LA CONSTRUCCIÓN PREFABRICADAMEDIANTE PÓRTICOS PARALELOS Y PLACAS ALVEOLARESCONFIGURAN CRUJÍAS DE DISTINTO ANCHO VÁLIDASPARA CONFINAR (EN-CINTAR) LAS INDUSTRIASEXISTENTES, PARA CONSTRUIR UNIDADES BÁSICASCOMPLETAS (PALLETS) Y FINALMENTE SERVIR DESOPORTE Y CONFIGURACIÓN DE LOS CUERPOS DEEDIFICACIÓN EMERGENTES DESTINADOS AL USORESIDENCIAL HÍBRIDO (HABITAR/CREAR/PRODUCIR).

SE TRATA DE CUBRIR EL MAYOR ESPACIO CON ELMENOR CONSUMO DE SUPERFICIE POR ELEMENTOSESTRUCTURALES EN LOS MENORES TIEMPOS DEEJECUCIÓN. EN DEFINITIVA, SE TRATA DE EMPLEARSISTEMAS SOSTENIBLES Y EFICIENTES.

URBANISMO Y ARQUITECTURA COMO PARTE DE UNPROCESO CUYO PRIMER ACTO COMIENZA CUANDODESAPARECE EL ARQUITECTO.

DEMOS PASO A LA CREATIVIDAD URBANA ...

ESPACIO DE RESERVA NATURAL YEFICIENCIA ENERGÉTICA

AL MENOS EL 20% DE LA SUPERFICIETOTAL DE LA UNIDAD BÁS ICADESTINADA A LA PLANTACIÓN OCONSERVACIÓN (PREVERDISSAGE) DEESPECIES ARBÓREAS AUTÓCTONAS Y/O INSTALACIONES DEDICADAS AA U M E N T A R L A E F I C I E N C I AENERGÉTICA Y CONTRIBUIR A LASOSTENIBILIDAD DEL SISTEMA

HABITAR/CREAR/PRODUCIR

SE PROPONE UNA UNIDAD DE HABITACIÓN QUE PUEDA SERVIR DE SOPORTEPARA LA IMPLANTACIÓN DE ACTIVIDADES COMPATIBLES CON EL USORESIDENCIAL QUE CONFIERAN AL HABITANTE UNA PLATAFORMA DESDE LAQUE DESARROLLAR UN MEDIO DE VIDA.SU INSERCIÓN EN UNA ESTRUCTURA DE ORDEN SUPERIOR (PALLET) QUECONCENTRA USOS Y SERVICIOS, PERMITE DISPONER DE ALMACENES, DESPA-

LT7I7IT'S WORTH TO ...

ALCORCÓN

1 INDUSTRIAS PREEXISTENTES2 CINTA DE EQUIPAMIENTO3 CINTA DE INFRAESTRUCTURAS

1 CINTA2 PALLET3 USO RESIDENCIAL4 USO TERCIARIO5 CONTENEDOR HÍBRIDO

USOS COADYUVANTES

EN LOS ESPACIOS VERDES PROGRAMADOS LACINTA ES EL SOPORTE PARA ALBERGAR USOSCOADYUVANTES.LA VERSATILIDAD Y ECONOMÍA DEL SISTEMADEJA MÚLTIPLES GRADOS DE LIBERTAD PARA LAGENERACIÓN DE ARQUITECTURAS DIVERSASCAPACES DE DAR IDENTIDAD AL ESPACIOSOBRE EL QUE SE SITÚAN.

- CENTRO CÍVICO- CENTRO DE INTERPRETACIÓN DE LA CAÑADA POZUELO- GESTIÓN DE HUERTOS URBANOS- FAB.LAB ¡HAZLO TÚ MISMO!- ZONA INFANTIL PARA JUEGOS EN INVIERNO- ATENCIÓN AL CIUDADANO- ALQUILER DE BICICLETAS- CENTROS DE FORMACIÓN- CIBERCENTROS- ASOCIACIONES VECINALES

CONSTRUCCIÓN DE LA CINTA

SE TRATA DE UN SISTEMA DE CONSTRUCCIÓNMODULAR QUE REDUCE AL MÁXIMO LAC I M E N T A C I Ó N Y L A E S T R U C T U R AGENERANDO UN SOPORTE DIÁFANO DEGRANDES LUCES (10X15X10M).

L A M O D U L A C I Ó N P E R M I T E L ACONSTRUCCIÓN DE UNA O DOS PLANTAS. ELCERRAMIENTO SE LIBERA DE FUNCIONESESTRUCTURALES Y PERM ITE EMPLEARCUALQUIER MATERIAL Y TECNOLOGÍA.

NO OBSTANTE, SE PROPONE EL EMPLEO DEMATERIALES RECICLADOS CONFORMADOS ENPANELES PREFABRICADOS, PALLETS, ETC.COMO MATERIAL DE CERRAMIENTO. LAUTILIZACIÓN DE UNOS U OTROS MATERIALESSERVIRÁN PARA DOTAR DE IDENTIDAD ALTRAMO DE CINTA O AL LUGAR EN EL QUE ESTASE IMPLANTE.

1 NÚCLEOS DE COMUNICACIÓN USO RESIDENCIAL2 RAMPA DE ACCESO DE VEHÍCULOS GRANDES3 ÁREAS DE CARGA Y DESCARGA4 NÚCLEOS DE COMUNICACIÓN COMUNES5 RESERVA DE TERRENO NATURAL6 INSTALACIONES DE RECICLAJE DE AGUAS Y GEOTERMIA7 SECTORIZACIÓN Y CENTRALIZACIÓN DE INSTALACIONES DE PCI8 PREVISIÓN DE DESDOBLAMIENTO DE RAMPAS PARA MÁS PLANTAS SÓTANO9 ESPACIO VINCULADO AL EQUIPAMIENTO EN P. BAJA (GARAJE, ALMACENES, ETC.)

(1) USO COMPATIBLE REPRESENTADO EN LOS TIPOS - COMERCIO, ESTUDIO, OCIO, LOFT Y CLÍNICA(2) SUPERFICIE EXTERIOR DE USO PRIVATIVO(3) SUPERFICIE RESERVADA AL ALMACENAMIENTO ADEMÁS DE LA SUPERFICIE DE ARMARIO DEDICADA EN CADA DORMITORIO(4) SUPERFICIE CONSTRUIDA CERRADA DE LA VIVIENDA SEGÚN REGLAMENTO VPP DE LA COMUNIDAD DE MADRID

CHOS, MANUFACTURA, ETC. EN EL MISMO EDIFICIO EN EL QUE SE UBICA LAUNIDAD DE HABITAR/CREAR/PRODUCIR.LA UNIDAD DE HABITACIÓN TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA INFERIOR A110M2. ESTO POSIBILITA SU GESTIÓN COMO VIVIENDA LIBRE O COMOVIVIENDA DE PROTECCIÓN PÚBLICA (S. REGLAMENTO VPP CAM)

PANELES SOLARES INTEGRADOS

COMBINACIÓN Y PERMUTACIÓN DE USOS DE LA UNIDAD HABITAR/CREAR/PRODUCIR

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