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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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CALENZANO Fogliaia, appartamento com-pletamente e finemente ristrutturato, terzo eultimo piano. ampie metrature. ingresso insoggiorno, angolo cottura, disimpegno, 2camere matrimoniali, servizio finestrato, ri-postiglio, 2 ampie terrazze. termosingolo,climatizzato, impianto di allarme. splendi-do, da vedere!? 235.000 rif. a331 classeenergetica: g - ipe: 180.00kwh/mq annoAce G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e219.000 Imm. Giusti Tel. 0558811086CALENZANO Località Carraia, pressi ViaGrandi in nuovo complesso residenzialeultimi appartamenti con ingresso indipen-dente, 2/3 vani con mansarde, ampie ter-razze, cantina e garage. A partire da e245.000,00. Ace n.d. www.agenziaimmobi-liarebuti.it Tel. 055/4.216.710CALENZANO Nuova costruzione, 80 mqsu due livelli: soggiorno, angolo cottura,camera, bagno, terrazzo, mansarda di 70mq circa con eventuale possibilità di rica-vare 2 vani e 2˚ bagno, oltre garage.Ottime finiture, climatizzato. Ace A Ipe 20kwh/m2 anno e 210.000 Rif T205www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO Ottimo appartamento, 65 mqposto al 3˚ piano: soggiorno con angolocottura, camera matrimoniale, cameretta,bagno finestrato, oltre terrazzo, cantina egarage Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e225.000 Rif T301 www.immobiliarepucci-ni.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO recente costruzione, ottimo3,5 vani, ingresso, soggiorno-pranzo, 2camere, servizio, balcone, terrazzino abita-bile, garage, cantina. Ace G e 215.000 Rifg120099 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO SETTIMELLO in strada inter-na, primo ultimo piano 3,5 vani 70 mq, in-gresso, soggiorno con angolo cottura, 2camere, servizio, ripostiglio. Ace G e230.000 Rif g120088 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO vicino uscita autostradacompletamente nel verde silenzioso vende-si ottimo appartamento di vani 3 ristruttu-rato elegantemente completo di cucina la-vastoviglie frigo aria/condz. Allarme 2 bal-coni bagno finestrato salone 2 camere ma-trim. Ripostiglio richiesta e235.000,00vero affare rif a 311 Ace G www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545-055/419.096CENTRALE calenzano, zona centrale, ap-partamento 3 vani, circa 78 mq. netti. se-condo piano, composto da ampio ingres-so, soggiorno, cucinotto, grande cameramatrimoniale, camera singola, servizio fi-nestrato, ripostiglio. inoltre terrazza e ve-randa. soffitta e posto auto di proprietà.termosingolo, buone condizioni. Ace G Ipe180.00 kwh/m2 anno e 209.000 Rif A339Imm. Giusti Tel. 0558811086POLO UNIVERSITARIO calenzano, nuovazona universitaia, appartamento di nuovacostruzione, piano terra con ampio giardi-no di 190 mq. composto da: ingresso,soggiorno con angolo cottura, camera ma-trimoniale, camera singola, servizio fine-strato. inoltre cantina e garage di proprietà.termosingolo, aria condizionata. Ace B Ipe58.00 kwh/m2 anno e 235.000 Rif A307Imm. Giusti Tel. 0558811086POLO UNIVERSITARIO calenzano, nuovazona universitaria, splendido appartamentoal terzo ed ultimo piano con ampia terrazzadi 18 mq. così composto: ingresso, sog-giorno con angolo cottura, disimpegno,camera matrimoniale, servizio finestratopiù grande mansarda da cui ricavare 2 ca-mere, molto luminosa, predisposizione se-condo bagno. termosingolo, aria condizio-nata, garage di proprietà. Ace B Ipe 58.00kwh/m2 anno e 210.000 Rif A319 Imm.Giusti Tel. 0558811086

POLO UNIVERSITARIO calenzano†zonauniversitaria, in complesso di nuova co-struzione, appartamento al terzo e ultimopiano composto da ampio soggiorno conangolo cottura, disimpegno notte, cameramatrimoniale, camera singola, servizio fi-nestrato, più ampia terrazza di 20 mq. ga-rage di proprietà. termosingolo, aria condi-zionata, videocitofono, pavimenti in par-quet. Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno e235.000 Rif A325 Imm. Giusti Tel. 0558811086PONTE ALLA MARINA calenzano, appar-tamento di nuova costruzione posto alterzo piano con ascensore, composto da:soggiorno/pranzo, cucinotto, disimpegnonotte, camera matrimoniale, camera singo-la, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazzi.garage e cantina. termosingolo, predispo-sizione aria condizionata. Ace G Ipe 180.00kwh/m2 anno e 212.000 Rif A313 Imm.Giusti Tel. 0558811086SETTIMELLO in borgo, silenziosissimo,ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2camere matrimoniali, bagno con finestra,ripostiglio. Possibilità doppio volume. AceG e 210.000 tratt. Rif L195 Fra.moImmobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699ZONA COOP calenzano, zona coop, appar-tamento di recente costruzione posto alprimo piano, con ascensore. ingresso insoggiorno, cucinotto con ripostiglio usodispensa, ampio disimpegno, camera ma-trimoniale, camera singola, servizio fine-strato, più due terrazze di cui una angolare.inoltre posto auto di proprietà. termosin-golo, climatizzato.? 240.000 rif. a358 clas-se energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq annoAce G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

4 VANICALENZANO †, appartamento di nuovacostruzione, piano terra, composto da:soggiorno, angolo cottura, disimpegnonotte, camera matrimoniale, camera singo-la, servizio, più piccolo giardino e tavernaal piano seminterrato di 47 mq. posto autodi proprietà. classe energetica a con pan-nelli solari, recupero acque piovane, ri-scaldamento a terra. possibilità di accollodel mutuo. Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 annoe 298.000 Rif A416 Imm. Giusti Tel. 0558811086CALENZANO appartamento di nuova co-struzione 4 vani 87 mq, al 3˚ piano com-posto da: soggiorno, cucinotto, due came-re, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo, oltrecantina e posto auto. Ace G Ipe 180kwh/m2 anno e 225.000 Rif T318www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO appartamento panoramico,ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ca-mera matrimoniale, camerina, bagno confinestra, balcone, veranda, garage e canti-na. Ace G e 210.000 tratt. Rif L140Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699CALENZANO Fogliaia, in strada interna esilenziosa, piccola palazzina, ultimo piano,luminoso e panoramico 3,5 vani 80 mq,completamente ristrutturato con rifinituredi design, ampia zona giorno con angolocottura, 2 camere matrimoniali, servizio, 2balconi, aria condizionata e impianto di al-larme; arredata di cucina; riscaldamentoautonomo. Ace G e 220.000 Rif A168Immobilsira Tel. 055-9331391CALENZANO fogliaia, nuova ristrutturazio-ne, ottimo ed ampio 3,5 vani 85 mq, 2 ca-mere matrimoniali, balconi, arredato di cu-cina e servizio, ottime finiture. Ace G e220.000 Rif g120050 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446

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CALENZANO in graziosa palazzina ultimopiano ottimo 100mq completamente ri-strutturato ed arredato di cucina ampiosoggiorno con angolo cottura due matri-moniali servizio ripostiglio due balconi.termosingolo aria condizionata. Ace G Ipe175.00 kwh/m2 anno e 235.000 RifRV12/1331 Foto su: immobiliaretan -credi.net Tel. 055695822CALENZANO Loc. “Baroncoli”, nel verde,4 vani mq.100 posti al primo piano di por-zione di castello medievale, finemente re-staurato con posti auto e porzione diparco. Travi a vista e caminetto, finiture dipregio. Libero Ace n.d. e 480.000 tratt.www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710CALENZANO Piazza del Ghirlandaio, otti-mo stato, bellissimo 4 vani di oltre 80 mq,piccola palazzina, composto da: ingresso,cucina abitabile, grande soggiorno, duecamere matrimoniali, servizio, balcone,soffitta, posto auto, aria condizionata e ga-rage condominiale per moto. Ace n.d. e230.000 Rif V 486 www.scipioimmobilia-re.it Tel. 055-440876CALENZANO Posto al 3˚ ed ultimo piano4 vani di 100 mq c. a open space compo-sto da ingresso soggiorno angolo cottura 2camere matrimoniali servizio finestrato ri-postiglio 2 terrazzi termo singolo Ace G e235.000 Rif S 12105 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030CALENZANO SETTIMELLO in ex conven-to, ampio, luminoso 4 vani 100 mq, sog-giorno, cucina, 2 camere, 3 servizi, man-sarda, posto auto, orto. Ace G e 410.000Rif g120085 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO Settimello, splendido appar-tamento in vecchio convento, compostoda: ampio soggiorno con camino, tinellocon cucina in muratura, disimpegno, 2 ca-mere matrimoniali con paviementi in par-quet, doppi servizi, ampia mansarda contravi a vista, di 100 mq. , da cui si ricavanoun’ampia zona giorno, camera con bagnopiù altro piccolo vano.? 410.000 rif. a424classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mqanno Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Imm.Giusti Tel. 0558811086CALENZANO Via della Fogliaia, recente ri-strutturazione, porzione di colonica, ottimivani 4 mq.80 al piano terra, cucina, sog-giorno, due matrimoniali, doppi servizi, ri-postiglio. Resede privato di circa mq.40.Posto auto scoperto. Termo singolo.Pronta consegna. Ace n.d. e 295.000tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710CALENZANO Via Puccini, in trifamiliarevani 4 mq.90 al secondo ed ultimo pianooltre soffitta di mq.90, ingresso, cucina,soggiorno, due grandi matrimoniali, ripo-stiglio, bagno. Garage. Giardino condomi-niale. Termo singolo. Pronta consegna.Ace n.d. e 290.000 tratt. www.agenziaim-mobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710CALENZANO Via V. Emanuele, vani 4mq.100 secondo ed ultimo piano ristruttu-rato, ingresso, soggiorno con terrazzo,ampia cucina, due matrimoniali, servizio egarage mq.30. Possibilità posti auto. AceG Ipe 722,9 kwh/m2 anno e 240.000 tratt.www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710CALENZANO zona Coop - Nuova costru-zione 70 mq al piano terra: ingresso, sog-giorno con angolo cottura, due camere,doppi servizi, ripostiglio, ampio giardinofrontale e tergale, oltre garage. Ottime fini-ture, pronta consegna Ace G Ipe 180kwh/m2 anno e 278.000 Rif T331www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368

CALENZANO, zona centrale, appartamenoposto al secondo piano composto da in-gresso, soggiorno, cucina abitabile, disim-pegno notte, due camere matrimoniali, ser-vizio finestrato. 87 mq. totale più terrazza esoffitta. termosingolo. da ammodernare.Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e220.000 Rif A427 Imm. Giusti Tel. 0558811086CARRAIA Appartamento di nuova costru-zione in bifamiliare, piano terra oltre taver-na di 40 mq circa con predisposizione cu-cina e bagno, 2 terrazzi loggiati, garage eposto auto. Ace B Ipe 50 kwh/m2 anno e280.000 Rif T337 www.immobiliarepucci-ni.com Tel. 055/8.879.368CROCI DI CALENZANO Caratteristico ap-partamento su tre livelli, di quattro stanzeda restaurare in ambiente senza condomi-nio, composto da cucina, soggiorno, duecamere, bagno, libero subito, posizionealta e panoramica su Calenzano. Ace G e105.000 Rif 462 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536FOGLIAIA calenzano (fogliaia). in stradatranquilla, piccola palazzina, ampio 3,5vani 80 mq, ingresso, cucinotto tinello,due camere matrimoniali, servizio finesta-to, due balconi e garage 16 mq. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e210.000 Rif A227 Immobilsira Tel. 055-9331391LE CROCI †calenzano le croci, in gradevo-le complesso residenziale di nuova costru-zione, immerso nel verde, appartamento al1˚ e ultimo piano di 70 mq oltre sottotettodi mq 42. posti auto e ampi spazi esterni.panoramico. possibilità di contratto inizialedi affitto con canone a scalare sul prezzototale di acquisto. Ace G Ipe 180.00kwh/m2 anno e 205.000 Rif CR003 Imm.Giusti Tel. 0558811086LE CROCI croci di calenzano†bellissimoappartamento in piccola palazzina, secon-do e ultimo piano, libero su 4 lati, compo-sto da: ingresso, ampio soggiorno con ca-mino, cucina/tinello, due ampie camerematrimoniali, doppi servizi finestrati, unbalcone verandato, 2 ampie terrazze per untotale di 60 mq. circa. splendida vista pa-noramica, luminoso, termosingolo, garagedi 18 mq. circa. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2anno e 268.000 Rif A419 Imm. Giusti Tel. 0558811086SETTIMELLO Appartamento di nuova co-struzione al piano terra, ampio soggiornoang. cottura, 2 camere, doppi servizi, ripo-stiglio, resede, oltre ampia taverna e postoauto. Ottime finiture. Ace A Ipe 20 kwh/m2anno e 290.000 Rif T420 www.immobilia-repuccini.com Tel. 055/8.879.368SETTIMELLO appartamento di nuova co-struzione, 120 mq circa al piano terra coningresso indipendente, doppi servizi, ripo-stiglio, lavanderia, ampia taverna di 45 mqoltre resede/giardino di 45 mq. Completala proprietà un posto auto coperto. Ottimefiniture. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e310.000 Rif T405 www.immobiliarepucci-ni.com Tel. 055/8.879.368

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