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5 VANIGALCETI immerso nel verde ampioe luminoso appartamento 4.5 vani90 mq composto da: ingresso, sog-giorno, cucina, 2 camere matrimo-niali e bagno oltre posto auto e gara-ge. Ace G e 195.000 Rif H 120201GALCETI zona tranquilla, luminosoappartamento di 5 vani compostoda: ingresso, cucinotto/tinello, sala,3 camere, doppi servizi oltre garagee posto auto. Ace G e 270.000 Rif H120026GALILEI zona tranquilla e ben ser-vita, ampio appartamento, 110 mqcomposto da: ingresso, salone dop-pio, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripo-stiglio, oltre taverna 60 mq, resede50 mq e garage doppio. Ace G e290.000 Rif H 120091

MEZZANA in zona residenziale, lu-minoso appartamento di 110 mq,primo piano, 5 vani oltre 2 balconi,garage e soffitta. Ace G e 260.000Rif H 110369

MEZZANA posizione strategica,luminoso appartamento al 6 ed ul-timo piano di oltre 100 mq com-posto da: ingresso, cucina, sog-giorno, 2 camere matrimoniali, ca-mera singola e doppi servizi oltrecantina e posto auto coperto. AceG e 219.000 Rif H 120220

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6 VANIGALILEI interno tranquillo ampioluminoso sei vani 130 mq ca condoppi servizi, terrazzo oltre garagee soffitta. Ace G e 270.000 RifH90029LA PIETA’ zona residenziale, ap-partamento di 115 mq 6 vani oltre aterrazza e cantina. Ace G e320.000 Rif H 110366SEMICENTRO SAN MARCO, belpalazzo anni 50, luminoso ed ampio6 vani, composto da: ingresso, salo-ne, cucina, 4 camere, bagno, ripo-stiglio, oltre 4 balconi e cantina. AceG e 250.000 Rif H 120092

7 VANI ED OLTRELA PIETA’ strada silenziosa, in vil-lino bifamiliare ampio appartamentodi 170 mq su due livelli, doppi servi-zi, ampio balcone su tre lati ottime fi-niture. Ace G e 420.000 Rif H110365

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VILLE E VILLETTEMONTEPIANO posizione panora-mica, splendida villa di 200 mq co-stituita da 2 unità immobiliari indi-pendenti: ingresso, soggiorno concamino, cucinotto, camera e servizioal piano terra; ingresso, sala con ca-mino, cucina, 2 camere, servizio e ri-postiglio al primo piano, oltre a soffit-ta, garage cantina e terreno di 1000mq. Ace G e 280.000 Rif H 110091TAVOLA, strada tranquilla villetta li-bera su tre lati 140 mq su tre livelli,con taverna, soffitta, ampio giardino160 mq con passo carrabile e postiauto. Nuova mai abitata. Ace G e470.000 Rif H 110325VAIANO SAVIGNANO, immersa inun contesto incantevole, splendidavilla del 1600 di oltre 400 mq com-posta da: ingresso, cucina, salapranzo, salotto, soggiorno, 5 came-re, 3 servizi oltre cantina, garage, la-vanderia, meravigliosa terrazza di100 mq e giardino su tre lati. Ace GRif H 120192

COLONICHE E TERRENIGALILEI splendida porzione di co-lonica, finemente ristrutturata 9 ampivani 430 mq composta da: ingresso,soggiorno triplo, cucina, 5 camere e3 servizi oltre 3 ripostigli, sottotetto eparco condominiale. Ace G Rif H120203VAIANO zona panoramica, appez-zamento di terreno boschivo 15000mq, diviso in tre lotti di 5000 mql’uno. Ottimo per investimento. AceG e 30.000 Rif H 120116


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120.000 Rif g110171CALENZANO CARRAIA ampio bi-locale 52 mq, ingresso, soggiornocon angolo cottura, camera, servi-zio, ripostiglio, balcone verandato,garage. Ace G e 135.000 Rifg120134CALENZANO FOGLIAIA ottimobilocale indipendente, ingresso,soggiorno, angolo cottura, camera,servizio, ripostiglio e balcone. AceG e 152.000 Rif g120079SESTO F. NO MICHELANGELOpiccola palazzina, ottimo bilocale45 mq ristrutturato, soggiorno conangolo cottura, camera, servizio, ri-postiglio. Ace G e 165.000 Rifg120108SESTO F. NO QUERCIOLA pianoalto, luminoso, bilocale completa-mente ristrutturato, soggiorno, an-golo cottura, camera, servizio, ter-razza abitabile, Ace G e 165.000Rif g120149SESTO F. NO CAMPORELLA instrada tranquilla, ottimo bilocale, in-gresso, cucina, camera, servizio fi-nestrato e balcone. Ace G e180.000 Rif g120158CALENZANO SETTIMELLO re-cente costruzione, ottimo, ampio bi-locale 50 mq, soggiorno, angolocottura, camera, servizio, terrazzaabitabile, giardino, cantina, garage.Ace E e 195.000 Rif g120124

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re, servizio, ripostiglio, balcone,cantina, possibilità di garage. AceG e 225.000 Rif g120007SESTO F. NO OLMO luminoso 4vani 80 mq, ingresso, cucina, sog-giorno, 2 camere, servizio, riposti-glio e balcone. Ace G e 229.000 Rifg120057SESTO F. NO GHIBERTI in zonatranquilla ampio, luminoso 4 vani 95mq, ingresso, cucina, soggiorno, 2camere, ripostiglio, servizio, balco-ne, possibilità di garage. Ace G e230.000 Rif g120040CALENZANO PONTE ALLA MA-RINA luminoso, ultimo piano 4,5vani 95 mq, soggiorno, tinello, cuci-notto, 2 camere, servizio, ripostiglio,3 balconi, garage. Ace G e

250.000 Rif g120155SESTO F. NO ARIOSTO in coloni-ca, ottimo, caratteristico 4 vani 85mq su due livelli, doppi servizi, ripo-stiglio, posto auto. Ace G e250.000 Rif g120118SESTO F. NO QUERCIOLA inter-no silenzioso ampio luminoso 4,5vani (95 mq) cucina, soggiorno, 2camere, studio, servizio, 2 balconioltre garage e posto auto. Ace G e250.000 Rif g110134SESTO F. NO CAIROLI interno si-lenzioso, bel palazzo, ultimo piano,panoramico 4 ampi vani, servizio,ripostiglio, balcone, posto auto, af-facci sulle colline. Ace G e 255.000Rif g120104SESTO F. NO VIA GRAMSCI inpiccola palazzina quadrifamiliare,recentemente ristrutturato, caratteri-stico 4 vani, caminetto, travi a vista,piccola corte. Ace G e 260.000 Rifg120042SESTO F. NO NETO piccolo con-dominio, ottimo, panoramico 4 vani85 mq, ingresso, soggiorno, cucina,2 camere, servizio, balconi, riposti-glio, garage, classe energetica G.Ace G Ipe g kwh/m2 anno e270.000 Rif g110225CALENZANO CENTRO palazzinaquadrifamil iare, ult imo piano,ampio, ottimo 4,5 vani (100 mq),cucina, soggiorno, 2 camere, stu-dio, 2 balconi oltre soffitta e postoauto. Ace G e 298.000 Rif g110142SESTO F. NO CAMPORELLA in-terno silenzioso, bel palazzo, ultimopiano ristrutturato, ampio 4 vani,servizio, ripostiglio, termosingolo,termosingolo, 2 balconi, posto auto,affacci sulle coll ine. Ace G e299.000 Rif g120031SESTO F. NO CENTRO palazzosignorile, ottimo, luminoso 4 vani, fi-nemente ristrutturato, soggiorno,angolo cottura, 3 camere, doppiservizi, ripostiglio. Ace D e 365.000Rif g120091SESTO F. NO CENTRO palazzosignorile, finemente ristrutturato, 4vani 124 mq, soggiorno, angolocottura, 3 camere, doppi servizi, ri-postiglio, balcone. Ace D e

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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segue 3 vani Sesto se


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sesto 2012 36 del 15/10/2012

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