Repblica Bolivariana de VenezuelaUniversidad del Zulia

Facultad de Ingeniera

Escuela de Ingeniera Civil

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS UTILIZADOS EN LAS VIVIENDAS DE INTERES SOCIALPresentado por:

Alejandro J. Petit M. C.I: 22174951Vanessa T. Vivas A. C.I: 25817732Asesor metodolgico:

Prof. Jos G. Delgado P.

Maracaibo, abril 2015I. IDENTIFICACIN DE LOS AUTORES

Apellidos y Nombres: Alejandro J. Petit M

Cdula de Identidad: 22174951

Direccin de habitacin: Veritas

Telfono:04246886544e-mail: alepetit94@gmail.com

Apellidos y Nombres: Vanessa T. Vivas A.

Cdula de Identidad: 25817732

Direccin de habitacin: El Pinar

Telfono: 02613250050e-mail: vane_v_02@hotmail.com

Apellidos y Nombres:

Cdula de Identidad:

Direccin de habitacin:

Telfono:e-mail:

II. IDENTIFICACIN DEL TUTOR (No aplica)

Apellidos y Nombres:

Cdula de Identidad:

Profesin: Universidad/Organizacin: Categora/Dedicacin:

Facultad: Escuela: Departamento:

Telfono: e-mail:

III. IDENTIFICACIN DEL CO-TUTOR (No aplica)

Apellidos y Nombres:

Cdula de Identidad:

Profesin: Universidad/Organizacin: Categora/Dedicacin: Titular

Facultad: Escuela: Departamento:

Telfono: Correo electrnico:

IV. IDENTIFICACIN DEL PROYECTO

Ttulo: SISTEMAS CONSTRUCTIVOS UTILIZADOS EN LAS VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL

rea a la que pertenece el proyecto: Construccin de obras

Lnea de investigacin a la que pertenece el proyecto: Viviendas de inters Social

Fecha de presentacin del proyecto:20/05/2015

Alejandro J. Petit M; Vanessa T. Vivas A. SISTEMAS CONSTRUCTIVOS UTILIZADOS EN LAS VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL. Universidad del Zulia. Facultad de Ingeniera. Escuela de Ingeniera Civil. Maracaibo, Venezuela, 2015.RESUMENEste proyecto ha sido la elaborado con el fin de crear de un manual instructivo con estrategias de resolucin de problemas en los sistemas de construccin para viviendas de inters social mediante cambios en los aspectos de organizacin que son afectados tambin por aspectos polticos, ya que uno de los problemas actuales en los sistemas de construccin de vivienda es la mala organizacin que se presenta ya que tardan mucho tiempo en ser concretadas y muchas quedan inconclusas, causado por la mala organizacin dando como ejemplo Gran Misin Vivienda, quienes han presentado problemas para culminar viviendas o problemas luego de entregarlas.DESCRIPCIN Y FORMULACIN DEL EVENTO DE ESTUDIO

Dado que en estos ltimos aos la situacin del pas se ha visto afectada de una forma muy drstica, esto nos ha podido afectar en muchos mbitos, tanto sociales, econmicos, polticos, etc, incluso pudiendo afectar los sistemas constructivos de nuestro pas, bien sea por falta de materiales, o por falta de tecnologa para el diseo de nuevas viviendas adaptadas al bolsillo del Venezolano, tambin considerando los problemas causados en las construcciones de viviendas que tardan mucho tiempo en ser concretadas, causado por la mala organizacin de los grupos de construcciones dando como ejemplo Gran Misin Vivienda, quienes han presentado problemas para culminar viviendas o problemas luego de entregarlas debido al uso de sistemas constructivos no apropiados. Debido a esto muchas casas han fallado, no han dado un debido funcionamiento.

Es necesario el cambio del sistema constructivo para las viviendas de inters social de este pas, tales cambios comprendan lo siguiente: Costo, Efectividad y Duracin de la vivienda.

Desde un punto poltico, el problema actual de los sistemas de construccin de vivienda es la mala organizacin que se presenta y el no tomar en cuenta una buena empresa para ejercer dicha obra.

Desde un punto econmico, puede o no resultar econmico, pero el resultado no es el deseado ya que dichas viviendas han cado al poco tiempo de haberse culminado.OBJETIVOS DE LA INVESTIGACION

Objetivo General

Elaborar un diagnstico preliminar sobre las tecnologas de vivienda desarrolladas en nuestro pas, y a su vez disear una vivienda que cumpla con los requerimientos necesarios, adaptada al presupuesto del venezolano, y que a su vez sea de gran calidad y bajo costo, para beneficio de venezolano que la construye o del gobierno quien ejecuta la mayor parte de las construcciones de pas.

Objetivos Especficos

Desarrollar un manual de construccin de viviendas econmicas y de bajo costo. Evaluar las formas posibles de evadir la grave situacin del pas para poder construir viviendas de calidad.

Evaluar las formas ms viables para la obtencin de materiales econmicos de alta calidad, para crear viviendas de larga duracin.

Formular soluciones estratgicas para la construccin de estas viviendas tanto como para el sector privado como para el sector publico

Redactar el funcionamiento de una vivienda de inters social rigindose por medio de este manual.

JUSTIFICACIONLa investigacin busca mejorar un plan de construccin de viviendas de inters social guindose por este sistema de optimizacin y mejora de la efectividad dada los fallos constantes presentados al momento de ejecucin de obras en este pas, tambin se justifica esta investigacin por el hecho de que muchos hogares entregados en este pas por Gran Misin Vivienda, han colapsado a poco tiempo de haberse culminado, muchas no se culminan, y muchas estn mal planificadas, en este manual se busca abarcar todos esos problemas, y darle al venezolano una mayor calidad de viviendas dignas de mejor calidad, ya que existe un nmero de habitantes muy elevado viviendo en hogares no aptos para el uso y dichas personas no disponen de los recursos necesarios para la obtencin de un hogar por sus propios medios, debido a eso buscamos la mejora en el sector publico principalmente de los mtodos de construccin de viviendas de inters social a nivel nacional. DELIMITACION

Delimitacin Espacial: La investigacin abarca el respaldo de la ejecucin del manual dirigido especialmente a viviendas ejecutadas por el gobierno en materia de solucin habitacional para la gente de bajos recursos a nivel nacional, beneficio para todos los venezolanos. Delimitacin Temporal: La delimitacin temporal es de alrededor de 11 meses, periodo donde se puede abordar todo el manual para la ejecucin y culminacin de dicha obra.Delimitacin conceptual o contenido: El contenido de esta investigacin est limitado a la elaboracin de un manual o gua para ejecucin de obras en viviendas de inters social.Los resultados de esta investigacin se presentaran en una gua impresa o digitalizada, indicando el paso a paso de la ejecucin de dicha obra.VIABILIDAD

La viabilidad de esta investigacin est dada debido a que es un plan enfocado al sector publico principalmente, y tambin a la gran demanda de hogares en Venezuela debido al gran nivel de pobreza que vive el pas, se ha elaborado este plan para contrarrestar el gran nivel de personas sin vivienda, y debido a su bajo costo de ejecucin y al alto ingreso por petrleo de este pas, es muy viable la ejecucin del proyecto.CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES

Se puede apreciar en el siguiente cuadro un esquema de elaboracin de la investigacin guindonos por el tiempo de duracin de semestre actual.

ActividadesEneroFebreroMarzoAbrilMayo

Captulo IEl Problema

Captulo IIMarco Terico

Captulo IIIMarco Metodolgico

Captulo IVConclusiones y recomendaciones

ANTECEDENTESDado que en estos ltimos aos la situacin del pas se ha visto afectada de una forma muy drstica, esto nos ha podido afectar en muchos mbitos, tanto sociales, econmicos, polticos, etc, incluso pudiendo afectar los sistemas constructivos de nuestro pas .A continuacin se presentan varios trabajos de grado que contiene temas relacionados con a investigacin que se est desarrollando.

En 1989, Merlng Mara Belfort Garban desarrollo en su tesis de grado: la problemtica de la industria de la construccin en materia de viviendas de inters social en el rea metropolitana de caracas Universidad Central de Venezuela (UCV). En su tesis expone la problemtica que surgi en la industria de la construccin para el periodo comprometido entre 1980-1987, dando a su vez un panorama general de la situacin del sector de la construccin de viviendas en Venezuela, especficamente en el rea Metropolitana de Caracas. Esta tesis de grado brindo como aporte la visualizacin de un panorama general en cuanto a la situacin del sector de la construccin en los aos 1980-1987 y como pudieron contrarrestar los contratiempos que se tenan en dicho sector en relacin a la construccin de viviendas.

Finol Gonzales (1989), desarrollo un trabajo de ascenso en la Universidad del Zulia Titulado calidad de la construccin de calificaciones en la Ciudad de Maracaibo, el cual tuvo como objetico demostrar cuales son los daos ms comunes que se presentan en edificaciones en la ciudad de Maracaibo, sealando las posibles causas que se hayan podido ocasionar dichos daos.

Para lograr el objetivo se procedi a realizar la inspeccin visual de diez edificaciones que presentan daos precoces. A travs de esta inspeccin se pudo constatar que la construccin de Maracaibo en encuentra bastante deteriorada, sobre todo en las viviendas de inters social, en las cuales la inspeccin, seleccin de materiales y procesos constructivos no ha tenido el debido control, trayendo como consecuencia la aparicin de daos en un lapso, menor de diez aos. Del mismo modo Milln (2003), realizo una investigacin titulada Alternativas de Reduccin de Costos de Produccin de Viviendas, Universidad del Zulia, para optar al ttulo de magister en vivienda, donde se evaluaron los sistemas constructivos disponibles en la regin, procurando aquellos que fueran susceptibles a combinarse con otros sistemas, optando por aquellos que adems de resultar ms econmicos, proporcionaran aislamiento termo acstico, por razones de ahorro energtico de la vivienda; se escogi un sistema denominados Emedos (M2), para losas de entrepiso y techo, cerramientos externos y escaleras, permitiendo reducir los tiempos de instalacin y labor asociada.

Este sistema combinado con la estructura y los cerramientos internos en bloque de arcilla, logrando una vivienda optimizada y ms econmica. Al comparar los resultados de los anlisis de costos de los sistemas constructivos cometidos a estudio, se pudieron extraer datos que demuestran un ahorro importante en trminos econmicos, que a su vez son productos de una utilizacin racional de insumos reciclables, sumados a la disminucin de la mano de obra y los tiempos de ejecucin de obra.Con el sistema constructivo propuesto se logr disminuir el costo general de la vivienda en un 15%, notndose el mayor ahorro en el casco estructural que alcanza un 27%, tambin hay que destacar que se logr disminuir la labor requerida y los tiempos de ejecucin en un ms de un 20%, sin olvidar que al planear un proceso constructivo en serie, se estara procurando un mayor ahorro que a su vez se traducir en mejores oportunidades para el usuario receptor de viviendas.

BASES TERICAS Las bases tericas representan el sustento de la investigacin, en las cuales se emplearan contribuciones conceptuales escritas por distintos autores, que servirn de apoyo para el anlisis del variable objeto de estudio. Sistemas Constructivos Viviendas de inters social Una Vivienda digna de inters social, debe tener:

1. Ttulo de propiedad

2. Servicios pblicos (Agua, Electricidad, Alcantarillado)

3. Materiales de construccin estables (No lata, madera reciclada, tela asfltica, etc.)

4. Gastos ajustados a su presupuesto

5. Debe ser fresca, cmoda, habitable

6. Vas de acceso

7. Espacio pblico

Misin Vivienda Aspectos econmicos y estructurales de las viviendas VenezolanasMETODOLOGIALa metodologa utilizada ha sido integrativa donde se ha buscado modificar confirmar y evaluar el evento actual sobre las viviendas de inters social, buscando la modificacin del manual instructivo y confirmando su correcta funcionalidad, esta investigacin de realizar por medio de la documentacin en diversos aspectos, bien sea econmicos, polticos, debido a que es la mejora de un manual instructivo y aquellos aportes documentados se integraran a el mismo.RESULTADOS ESPERADOS

Esta investigacin har un gran aporte a la forma de planificar y ejecutar nuevas obras constructivas, ya que su resultado es el ms ptimo, mejorando muchos factores de los manuales ya existentes, tomando en cuenta los distintos sectores y los diversos problemas presentados para cada cual, dando as una gua para construccin a bajo costo, mayor calidad, para hogares Venezolanos.

LOGROS O BENEFICIOS COLATERALES

Esta investigacin mejorar la informacin ya existente en la zona de estudio ya descrita, contribuyendo de esa forma en la facilitacin de futuros proyectos, para la mejora de las formas de construccin y un resultado ptimo en las viviendas de inters social a nivel nacional, dando un gran beneficio por la parte econmica, y por la parte de calidad del trabajo.

BIBLIOGRAFIA Gabrielle Bernam, Vanessa Blanco, 2012, Opciones estratgicas gerenciales que contrarresten las acciones negativas del estado Venezolano sobre el sector privado de la construccin de viviendas: Ao 2012, Universidad de Nueva Esparta, Facultad de Ciencias Administrativas, Escuela de Administracin. Marisela Estrada, Andreina Arreaza, 2004, Anlisis tcnico de las condiciones estructurales de viviendas de inters social en la zona metropolitana de Maracaibo: Ao 2004, Universidad Rafael Urdaneta. Livio Graterol, 2010, Planificacin estratgica para la implementacin de la metodologa innovida en la construccin masiva de viviendas de inters social.