skogsgård i genuin smålandsmiljö kontoret/anders/kalmar... · kalmar vörehult 1:17 och 1:19...

Kalmar Vörehult 1:17 och 1:19

Skogsgård i genuin Smålandsmiljö En mycket välarronderad skogsfastighet med anrikt boende i kulturmiljö. Gårdscentra med utsikt över betesmarker och hagar, omgivet av ca 180 ha skogsmark. Total areal 208 ha. Virkesvolym ca 36 800 m³sk varav ca 27 600 utgörs av S1 och S2 skog.

Bud oss tillhanda senast 2015-06-01

Skog och Lantbruk i Sverige AB, www.skogochlantbruk.nu Anders Boman, Verkstadsgatan 13, 572 35 Oskarshamn.

Telefon: 070-567 38 27, e-mail: [email protected]



Allmänt En mycket välarronderad skogsfastighet med anrikt boende i kulturmiljö. Gårdscentra med utsikt över betesmarker och hagar, omgivet av ca 180 ha skogsmark. Total areal 208 ha. Virkesvolym ca 36 800 m³sk varav ca 27 600 utgörs av S1 och S2 skog. Vägbeskrivning I Påryd sväng av vid Preem-macken mot Torsås. Efter ca 3 km kommer skylten med Vörehult. Efter ytterligare 100 m vänster in på Vörehultsvägen och Du är nu inne på fastigheten. Se även bifogade kartor. X-koordinat: 626 56 45, Y-koordinat: 557 76 51 (SWEREF 99)

Om fastigheten

Typ: Skogsfastighet, Virkesförråd: 36 800 m3 Mark: 208 ha Pris: Anbudsförfarande Län: Kalmar Kommun: Kalmar

Visning

För visning kontakta

Kontakt

Anders Boman eller Johan Samuelsson

Telefon Anders 070-567 38 27

Telefon Johan 072-05 05 570

1


Bostadsbyggnad Grunduppgifter Bostadshus i 1,5 plan, byggt ca 1900. Övervåningen är påbyggd senare. Bostadsbyggnaden som innehåller 6 rum och kök är renoverad i omgångar. Boytan enligt fastighetstaxeringen är ca 165 m². Stomme av trä, fasad av trä. 2- glasfönster och takbeläggning med betongpannor. Huset målades om utvändigt 2012. Grund: Stengrund med källare under större delen av huset. Jordgolv. I källaren finns pump och hydrofor till vattnet som kommer från en 46 meter djupborrad brunn från år 1976. Avlopp till trekammarbrunn med infiltrationsbädd från 2008. I källaren installerades en ventilationsanläggning för radon 2006. Senaste radonmätningen gjordes 2007. Uppvärmning via pelletsanläggning från 2005 som är placerad i drängstugan. I pannan som är en Egor-25:a finns två elpatroner. Vinden tilläggsisolerades år 1985 med ca 50 cm tjock isolering. Rumsbeskrivning bottenvåning 2 hallar, kök med vedspis, elspis, diskbänk och vitvaror. Stor sal som delas av med ett valv där det finns en kakelugn. Vidare finns det ett mindre sovrum och ett rum som fungerar som kontor/Tv rum. Rummen har parkettgolv. Wc/duschkabin i anslutning till groventré. Rumsbeskrivning ovanvåning Ovanvåningen består av hall, mindre Wc med tvättställ. Ett mindre sovrum, ett sovrum med öppenspis och ett rum med Vedspis. Köksspisen har sotats regelbundet. Övriga kakelugnar och och spisar har inte eldats i sedan 1965. Pelletspannan sotas 2 gånger/år. Energideklaration Ingen energideklaration kommer att utföras.

2


Drängstuga/pannrum. Välbevarad byggnad som fick nytt tak 2014. På övervåningen finns 3 rum som är fullt möjliga att inreda. Övervåningen rymmer även flisfickan till värmeanläggningen med en volym om ca 8,5 m³ (5,5 ton). Pannan är placerad i källaren med matningsficka och pelletsskruv. I källaren finns även tvättstuga och förrådsdel. Från huset leder en värmekulvert in till mangårdsbyggnaden. Övervåningen har tidigare fungerat som sädesmagasin. Ekonomibyggnader Ladugård/Loge Träbyggnad med plåttak. Indragen el. I markplanet finns en äldre stalldel och loge med trägolv. Undervåningen som består av en rejäl stengrund har tidigare fungerat som ladugård för mjölkkor. Hela byggnaden används idag som förråd. Garage Dubbelgarage där den ena delen är klädd för att stå emot brand vid svets och slipning. Den andra delen fungerar som garage/verkstad. Byggnaden har tegeltak Vagnbod Byggnad med fasad av trä och plåttak/tegeltak med skjutdörr och vinkelbyggd vedbod. Grusgolv i vagnsboden. Hönshus Fungerar som förrådsbyggnad och ligger ute i betesmarken. Maskinhall Ligger på andra sidan vägen. Träbyggnad med plåttak. Grusgolv. Åker/betesmark Åker/betesmark omfattar enligt skogsbruksplanen 7,2 ha. Marken är utarrenderad t o m 2017-02-28. Se bifogad karta. Stödrätterna återlämnas utan ersättning när arrendet upphör.

3


Skogsmark 179,7 ha skogsmark enligt skogsbruksplan som är från år 2014 och upprättad av Skogsstyrelsen. Planen har sedan uppdaterats i mars 2015 av Skogsstyrelsen. Virkesförrådet är ca 36 800 m3sk och domineras av äldre tall- och granskog. Visst inslag av andra lövträd finns också på fastigheten. Avd nr. 5 har hägnats och en ädellövskogsföryngring är anlagd. Fastigheterna har ett väl utbyggt skogsbilvägnät. På fastigheten finns registrerade fornlämningar. Se bilagda utdrag från PC-skog (källa: Skogsstyrelsen).

Jakt/fiske Jakten är upplåten t o m 2015-09-30. Fastigheten Ingår i Älgskötselområde. Inga jakttorn eller foderautomater följer överlåtelsen.

Natur/kultur På fastigheten finns ett antal slaggvarpar och tjärdalar som vittnar om forna tiders järnhantering. Två torpruiner finns registrerade. Se vidare kartor ur skogsbruksplanen.

4


Rättsförhållanden Fastighet Fastighetsbeteckningarna Vörehult 1:17 och 1:19 och fastigheten är belägen i södra delen av Kalmar kommun, Karlslunda församling. Fastigheten ägs av Halding Hjelmberg och Britt Larsson-Hjelmberg Skattetal 17/60 mantal. Areal Arealen för fastigheterna är enligt fastighetsregistret 204 ha. I skogsbruksplanen anges 208 ha, fördelat enligt följande: Åker/betesmark: 7,2 ha Skogsmark: 179,7 ha Vägar/kraftledning: 5,5 ha Skogsimpediment myr: 13,6 ha Skogsimpediment berg: 1,8 ha Övrigt: 0,6 ha Totalt 208 ha Taxeringsvärde Typkod 120, bebyggd lantbruksenhet, med ett taxeringsvärde för 2014 enligt följande: Åkermarksvärde: 66 000 kr Bestesmarksvärde: 60 000 kr Skogsmarksvärde: 11 751 000 kr Imp: 33 000 kr Ekonomibyggnadsvärde: 99 000 kr Tomtmarksvärde: 105 000 kr Bostadsbyggnadsvärde: 437 000 kr Totalt 12 551 000 kr Penninginteckningar Det finns 1 st. skriftligt pantbrev på totalt 175 000 kr uttagna i fastigheterna. Pantbrevet är förkommer och ligger under dödning. Samfälligheter/gemensamhetsanläggningar Skogsbilvägen i söder är gemensam. Varje fastighet svarar för underhåll och röjning på en viss vägsträcka. Övriga vägar är egna. Planer och bestämmelser Inga enligt Lantmäteriet. Avtals och officialsevitut. Officialservitut: AKT 0880K-96/41.4 Officialservitut: AKT 0880K-96/41.3 Officialservitut: AKT 0880K-96/41.6 Ledningsrätt: AKT 0834-615.1 Nytt servitut för avloppsanläggning är inlämnat.

5


Försäljningsförutsättningar Förfarande Fastigheten säljs i sin helhet via skriftligt anbud som ska vara mäklaren tillhanda senast 2015-06-01. Märk anbudet ”Vörehult”. Till detta skall bankreferens eller motsvarande lämnas. Använd gärna bifogad budblankett. Efter att buden öppnats kan säljaren fritt välja att direkt acceptera något av de skriftliga buden, eller att erbjuda flera budsgivare möjlighet att delta i en efterföljande förhandling/budgivning. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat bud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat en köpehandling. ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till ”Lag om åtgärder vid penningtvätt”. En dokumentation över anbudsgivarna och samtliga bud kommer att överlämnas till den som slutligen köper fastigheten. Villkor Förutsättningarna för denna försäljning framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation. Denna beskrivning kan inte läggas till grund för talan enligt Jordabalken. 10 % av köpeskillingen erläggs på kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen. Beskriv gärna på baksidan av budblanketten vad Du har för avsikt med fastigheterna. Undersökningsplikt/besiktning Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten. Skogsbruksplanen i detta prospekt är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning etc. och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och framtagna på för skogsbruksplanläggning gängse sätt. Tillträde Tillträde efter överenskommelse. Visning Intresserade har möjlighet att på egen hand besiktiga marken. Visa vederbörlig hänsyn till både natur och grannar. För visning av fastighetens byggnader kontakta fastighetsmäklare Anders Boman, tfn: 070-567 38 27, e-mail: [email protected] alternativt Johan Samuelsson, tfn: 072-05 05 570, e-mail: [email protected].

6

mailto:[email protected]

mailto:[email protected]


Förvärvstillstånd Karlslunda församling i Kalmar kommun är klassat som glesbygdsområde. Det innebär att förvärvstillstånd krävs för privatpersoner skrivna utanför glesbygdsområde i Kalmar kommun. Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.

Upplysningar Skog & Lantbruk

Anders Boman, Jägmästare/reg. fastighetsmäklare. E-mail [email protected]

Adress: Verkstadsgatan 13, 572 35 Oskarshamn tfn: 070-567 38 27. Hemsida: www.skogochlantbruk.nu

7


Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog:

- Fastighetsförmedling - Generationsskifte - Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration - Fastighetsbildning/lantmäterifrågor - Skogsbruksplaner - Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering

Välkommen att kontakta oss via www.skogochlantbruk.nu eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information.

8

http://www.skogochlantbruk.nu/

BILDER VÖREHULT

INFARTEN GÅRDSCENTRUM

HALL ÖB KÖK ÖB

KÖK ÖB RUM ÖB

RUM ÖBTOA/WC ÖB

NEDERVÅNINGEN

HALL KÖK

KÖK HALL

TV RUM/KONTOR RUM

SALEN SALEN

KÄLLAREN

VATTENPUMP OCH HYDROFOR RADONPUMP

DRÄNGSTUGA/PANNRUM

PELLETSPANNA MED FICKA HÖNSHUS

BOD/SKRIVARSTUGA INKLÄDD VERKSTAD

LADUGÅRD

LOGDEL ÄLDRE FÄHUSDEL

Prod.

Myr

Inäga

Linjer

Sammanställning över fastigheten

hektar %

Produktiv skogsmark 179,7 86

Myr/kärr/mosse 13,6 7

Berg/Hällmark 1,8 <1

Inäga/åker 7,2 3

Väg och kraftledning (linjeavdrag) 5,5 3

Annat 0,6 <1

__________

Summa landareal 208,4

Vatten 0,0

Arealer

I den produktiva arealen ingår: - ädellövskog med 6,6 ha

Tall

Gran

Löv

Öädel

Totalt

m³sk

36884

Medeltal

m³sk per hektar

205

BonitetFastighetens medelbonitet är beräknad till

m³sk per ha

6,4 950

m³sk per år

Tillväxt

Tillväxt för perioden 2015 - 2024 beräknad med hänsyn till föreslagna åtgärder

Virkesförråd m³sk %

Tall 15379 42

Gran 18037 49

Löv 2307 6

Lärk 1 <1

Öädel 1160 3

Avverkningsförslag

Totalt under perioden

Gallring 1487

Föryngringsavverkning

12201

m³sk

10714

m³skFörväntad tillväxt första växt-säsongen 1031

m³sk per ha

5,7

pcSKOG Utskriven: 2015-04-21

Län: Kalmar län Kommun: Kalmar Församling: Karlslunda-MortorpVÖREHULT 1:17, 1:19, 2015 Id: 880139991

Skogens fördelning på åldersklasser

ÅldersklassAreal

ha %Totalt Gran % Tall %

Virkesförråd

m³sk

m³sk Löv % Öädel % Lärk %/ha

Kalmark

- 9 år 5,8 3 21 4 47 48 6 10 - 19 16,1 9 395 25 55 25 11 9 20 - 29 18,7 10 1569 84 17 76 6 30 - 39 14,1 8 1929 137 21 72 7 40 - 49 11,4 6 1907 167 26 73 2 50 - 59 0,6 75 125 45 50 5 60 - 69 5,8 3 985 170 13 34 53 70 - 79 15,5 9 3884 251 61 10 21 9 80 - 89 14,9 8 4745 318 87 8 2 2 90 - 99 7,8 4 2443 313 37 45 17 2100 - 109 2,4 1 709 295 34 59 7110 - 119 19,2 11 5778 301 63 37120 + 47,4 26 12405 262 42 52 1 5Lågprodskog(E)

ÖF/Skikt [2,6] 39 15 100Summa/Medel 179,7 100 36884 205 49 42 6 3

Produktionsmål

Naturvårdsmål

Arealfördelning, aktuell

Åldersklasser

Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog

Are

al

%

25

20

15

10

5

0

Andelen kalmark och skog yngre än 20 år är 12 %. Andelen föryngringsavverkningsskog är 54 %. Enligt skogsvårdslagen får andelen skog yngre än 20 år ej överstiga 50 % på brukningsenheter större än 50 hektar.

Produktionsmål

Naturvårdsmål

Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs)

Åldersklasser

Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog

Are

al

%

20

15

10

5

0

Virkesförråd: 36884 m³sk

Virkesförråd: 34182 m³sk



Skogens fördelning på huggningsklasser

HuggningsklassAreal

ha %Totalt Gran % Tall %

Virkesförråd

m³sk

m³sk Löv % Öädel % Lärk %/ha

Kalmark K1

K2 3,3 2 10 3 100

Röjningsskog R1 2,5 1 11 4 89 11

R2 16,1 9 395 25 55 25 11 9

Gallringsskog G1 45,6 25 5677 124 21 74 5

G2 5,2 3 1450 279 68 27 4 2

Föryngrings- S1 24,0 13 7203 300 85 5 8 2

avverknings- S2 73,0 41 20457 280 46 48 4 2

skog S3

Lågproducer- E1

ande skog E2

E3

Överstånd/Skikt [2,6] 39 15 100

Målklass NS 4,0 2 660 165 10 90

Målklass NO 6,0 3 982 164 4 55 41

Summa/Medel 179,7 100 36884 205 49 42 6 3

K1

K2

R1

R2

G2

Obehandlad kalmark

G1 Normal gallringsskog

S1

S2

S3

E1

Skog i föryngringsbar ålder

E2

E3

Behandlad kalmark

Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men

där föryngringen inte säkerställts.

RestskogSäkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd.

Ungskog

Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende

motsvarar röjningsskog.

Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga

åtgärd normalt är gallring.

Äldre gallringsskog

Skog som kan föryngringsavverkas

Skog som är mogen att föryngringsavverkas

Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden.

Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på

grund av skada.

Plantskog

Gles skog

Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag.

Skog av hagmarkskaraktär

Gles skog av hagmarkskaraktär.

Föryngringsavverkning bör dock inte utföras.

Kalmark

Röjningsskog

Gallringsskog

Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för

föryngringsavverkning).

Föryngringsavverkningsskog

Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under

planperioden.

Lågproducerande skog

Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande

föryngring.

K2 R1 R2 G1 G2 S1 S2 Målklass NO Målklass NS

Are

al %

40

35

30

25

20

15

10

5

0



AvdelningsbeskrivningAvd

nr

Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd MedMål

klassBeskrivning Åtgärd

När

Uttag Årlig Not ¹

Alternativ

haår

Träd-slag diam

cminkl tillväxt tillväxt

m³sk/haha avd % m³sk(-avdrag) (Skikt)

Skifte: 0

[skikt]

i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹

1,0 21 G1 T22 97 87 10Tall GallringPG 6,897 Frisk (2)1 3 35 42Löv 103(-0,1)L

1,7 71 S2 B22 216 346 30TallPG 6,25 ii,ivKulturmvård2Frisk (2)Gran 2415(-0,1)L

Löv 2865Öädel 2815

0,7 71 G2 T26 236 165 32TallPG 6,283 Frisk (2)3Gran 262Löv 2610Öädel 285

0,7 Tomt4(-0,1)L

2,8 11 R2 E26 13 34 Löv RöjningPG 1,510 ii,ivÄdellöv enligt lag5 3 15FornminneÖädel 90(-0,2)LFrisk (2)

[2,8] 121 ÖF E26 15 39 44ÖädelPG 0,3100 Ädellöv enligt lag5Frisk (2)(-0,2)L

4,3 211 NSNO E20 165 660 30LövNS,s 5,210 ii,ivÄdellöv enligt lag6FornminneÖädel 5690(-0,3)LKulturmvårdFrisk (2)

7,7 Åker7Bete(-0,5)L




nr



När

Uttag Årlig Not ¹

Alternativ

haår

Träd-slag diam



Skifte: 0

[skikt]


2,6 16 R2 G28 30 78 Gran RöjningPG 5,685 Enstaka öf8 3 25Frisk (2)Löv 10

Öädel 5

1,8 4 R1 G28 4 7 Gran RöjningPG 3,0100 ivFd inäga9 3 35TorvmarkLuckigtFuktig (3)

5,4 71 S2 B22 175 893 22GranPG 5,010 ivOdlingsspår10OlikåldrigtLöv 2860(-0,3)LFrisk (2)Öädel 2830

0,5 31 G1 G28 139 70 14Gran GallringPG 8,8100 Fd inäga11 3 25 23Frisk (2)

0,6 16 R2 G26 40 24 Gran RöjningPG 6,070 Odlingsspår12 2 20Frisk (2)Löv 30

4,1 96 S2 T26 367 1431 30TallPG 6,773 Frisk (2)13Gran 3015(-0,2)LLöv 2410Öädel 242

1,8 16 R2 G26 29 52 Gran RöjningPG 5,380 Fornminne14 2 20SlaggvarpLöv 20Frisk (2)

5,1 86 S1 G28 328 1574 40TallPG 8,415 Olikåldrigt15Frisk (2)Gran 3485(-0,3)L




nr



När

Uttag Årlig Not ¹

Alternativ

haår

Träd-slag diam



Skifte: 0

[skikt]


4,4 111 S2 T26 356 1566 42Tall Föryng avvPG 3,265 Varier bonitet16 3 99 1685Frisk (2)Gran Markberedning (F)34 335

Plantering (F) 3

1,1 26 G1 T22 75 83 12Tall GallringPG 5,145 Luckigt17 3 35 40Torr (1)Gran 1250

Löv 105

4,0 121 S2 T22 264 1056 36TallPG 4,585 Varier bonitet18Torr (1)Gran 2615

0,6 31 G1 T24 86 52 14TallPG 5,960 Gallrat19Frisk (2)Gran 1430

Löv 1410

2,5 31 G1 G28 139 348 14Tall GallringPG 8,240 Fornminne20 2 35 161SlaggvarpGran 1255Frisk (2)Löv 105

0,9 18 R2 G28 67 54 Gran RöjningPG 8,598 Frisk (2)21 2 15Lärk 2(-0,1)L

1,6 101 S2 T26 367 587 44TallPG 6,860 Frisk (2)22Gran 2840

1,2 61 NSNO B22 114 137 16GranNO,b 3,75 iSumpskog23Blöt (4)Löv 1695

0,7 71 G2 G26 359 251 34TallPG 9,55 Frisk (2)24Gran 2695




nr



När

Uttag Årlig Not ¹

Alternativ

haår

Träd-slag diam



Skifte: 0

[skikt]


2,6 91 S1 G26 307 768 34TallPG 7,55 Olikåldrigt25FornminneGran 2885(-0,1)LTjärdalLöv 288Frisk (2)Öädel 322

3,4 121 S2 T26 366 1244 36TallPG 5,860 Fornminne26TjärdalGran 3040Frisk (2)

3,7 2 K2 T20 3 10 Tall ÅterväxtkontrollPG 2,1100 Torr (1)27 1Röjning (F) 3 35(-0,4)L

3,6 14 R2 T22 35 119 Tall RöjningPG 5,280 Torr (1)28 2 25Gran Röjning (F) 3 2010(-0,2)LLöv 10

0,4 111 NSNO T20 133 53 30TallNO,s 2,980 Torr (1)29Gran 1810Löv 1810

1,5 76 S1 G30 349 489 36TallPG 9,75 Kulturmvård30KolbottenGran 3095(-0,1)LFrisk (2)

0,9 131 S2 T24 294 265 40TallPG 4,590 Frisk (2)31Gran 2410

0,6 41 G1 G26 116 70 16GranPG 6,7100 Frisk (2)32

1,4 76 S1 G26 267 374 28GranPG 7,6100 Olikåldrigt33Frisk (2)




nr



När

Uttag Årlig Not ¹

Alternativ

haår

Träd-slag diam



Skifte: 0

[skikt]


6,5 131 S2 G24 275 1788 36Tall Föryng avvPG 2,640 Varier bonitet34 3 99 1932Frisk (2)Gran Markberedning (F)26 360

Plantering (F) 3

1,6 26 G1 T22 65 91 12TallPG 5,595 Blockigt35Torr (1)Gran 122(-0,2)3Avdrag: bergLöv 123

1,5 41 G1 T22 126 189 16TallPG 6,095 Torr (1)36Gran 145

4,8 131 S2 G22 265 1272 34Tall Föryng avvPG 2,630 Torr (1)37 2 99 1376Gran Markberedning (F)28 270

Plantering (F) 2

0,7 6 R1 G24 5 3 Gran RöjningPG 2,570 Varier bonitet38 2 35Torr (1)Löv Röjning (F) 3 3030

1,6 28 G1 T22 107 161 12TallPG 6,993 Torr (1)39Gran 125(-0,1)LLöv 122

0,9 101 NSNO T16 153 122 22TallNO,s 2,955 Sumpskog40SocklarGran 163(-0,1)2Fuktig (3)Löv 1642Avdrag: myr

1,0 21 G1 G26 88 88 10Tall GallringPG 7,610 Ojämnt41 3 35 45Frisk (2)Gran 1080

Löv 1010




nr



När

Uttag Årlig Not ¹

Alternativ

haår

Träd-slag diam



Skifte: 0

[skikt]



0,7 31 G1 G26 97 68 14TallPG 7,340 Fuktig (3)43Gran 1445Löv 1415

5,3 131 S2 G22 234 1147 36Tall Föryng avvPG 2,330 Torr (1)44 2 99 1245Avdrag: bergGran Markberedning (F)30 270(-0,4)3L

Plantering (F) 2

2,3 71 G2 G26 329 757 34TallPG 8,93 Fornminne45SlaggvarpGran 3090Varier bonitetLöv 285Frisk (2)Öädel 322

1,2 26 G1 G28 77 92 10Gran GallringPG 6,595 Blockigt46 3 35 47Frisk (2)Löv 105


2,0 86 S1 G26 318 636 36TallPG 8,03 Olikåldrigt48Frisk (2)Gran 2892

Löv 265

3,1 126 S2 T22 274 849 38Tall Föryng avvPG 2,375 Torr (1)49 2 99 910Gran Markberedning (F)26 225

Plantering (F) 2




nr



När

Uttag Årlig Not ¹

Alternativ

haår

Träd-slag diam



Skifte: 0

[skikt]


3,8 131 S2 T24 325 1235 38TallPG 4,880 Fornminne50TjärdalGran 3020Frisk (2)

3,4 26 G1 T20 86 267 10Tall GallringPG 5,390 Torr (1)51 3 35 125Avdrag: bergGran 105(-0,3)3L

Löv 105

5,9 29 G1 T22 86 490 14TallPG 5,993 Torr (1)52Gran 122(-0,2)LLöv 125

2,4 126 S2 G22 275 632 34Tall Föryng avvPG 2,810 Torr (1)53 2 99 687Gran Markberedning (F)26 290(-0,1)L

Plantering (F) 2

3,0 61 S1 B22 165 495 16GranPG 5,420 ivOlikåldrigt54TorvmarkLöv 1880Fuktig (3)

3,1 86 S1 G30 339 1051 36TallPG 8,82 Olikåldrigt55Frisk (2)Gran 3280

Löv 268Öädel 3410

3,0 111 S2 G26 327 916 36TallPG 7,15 Frisk (2)56Avdrag: bergGran 3095(-0,2)3

1,7 91 NSNO B18 174 244 18TallNO,s 3,95 Sumpskog57OlikåldrigtGran 1810(-0,3)2LBlöt (4)Löv 1885Avdrag: myr




nr



När

Uttag Årlig Not ¹

Alternativ

haår

Träd-slag diam



Skifte: 0

[skikt]


6,4 36 G1 T24 157 958 14Tall GallringPG 6,980 Frisk (2)58 3 25 295Gran 1410(-0,3)LLöv 1210

4,7 111 S2 G22 266 1224 32Tall Föryng avvPG 2,915 Olikåldrigt59 3 99 1339Varier bonitetGran Markberedning (F)28 385(-0,1)LTorr (1) Plantering (F) 3

1,5 46 G1 T24 197 296 18Tall GallringPG 6,875 Fornminne60 3 25 88BebyggelselämnGran 1620Frisk (2)Löv 165


3,7 31 G1 T22 117 433 12Tall GallringPG 6,3100 Torr (1)62 3 25 139

6,7 41 G1 T24 167 1035 16Tall GallringPG 6,795 Frisk (2)63 3 25 314Avdrag: bergGran 145(-0,5)3L

5,4 116 S2 T22 275 1430 32Tall Föryng avvPG 2,555 Torr (1)64 3 99 1541Avdrag: bergGran Markberedning (F)28 345(-0,2)3

Plantering (F) 3

1,8 111 S2 G26 327 589 36TallPG 7,010 Frisk (2)65Gran 2890

0,9 66 NSNO T18 195 156 16TallNO,b 5,0100 Sumpskog66Blöt (4)(-0,1)2Avdrag: myr




nr



När

Uttag Årlig Not ¹

Alternativ

haår

Träd-slag diam



Skifte: 0

[skikt]



1,3 26 G1 T20 75 98 10Tall GallringPG 4,635 Frisk (2)68 3 35 45Gran 1035Löv 1030

1,5 26 G1 T22 76 114 12TallPG 5,990 Torr (1)69Gran 125Löv 125

0,6 51 G1 T20 125 75 14Tall GallringPG 4,350 Torr (1)70 2 30 27Gran 1445Löv 125

1,6 46 G1 G26 198 317 16Gran GallringPG 7,995 Varier bonitet71 3 25 96Frisk (2)Löv 145

1,5 136 NSNO T18 193 270 22TallNO,s 3,297 Sumpskog72Blöt (4)Löv 183(-0,1)L

1,0 66 G1 T22 246 197 26TallPG 6,390 Torr (1)73Gran 2610(-0,2)L

4,6 11 R2 G28 8 34 Tall RöjningPG 3,810 Frisk (2)74 3 35Gran 80(-0,3)LLöv 10

6,7 136 S2 T20 224 1389 28TallPG 3,780 Varier bonitet75Torr (1)Gran 2420(-0,5)3LAvdrag: berg




nr



När

Uttag Årlig Not ¹

Alternativ

haår

Träd-slag diam



Skifte: 0

[skikt]


2,1 131 S2 G26 285 599 34TallPG 5,320 Frisk (2)76Gran 2880

13,2 Myr77

0,3 Berg78



500 m500 m

HuggningsklassKalmark/föryngring

Röjningsskog

Gallringsskog

Föryngsringsavv-skog

ÄgoslagMyr

Berg

Inägomark

Övrig landareal

SKOGSKARTAPlan VÖREHULT 1:17, 1:19, 2015Församling Karlslunda-MortorpKommun KalmarLän Kalmar länUpprättad år 2015Planläggare Gösta KarlssonUtskriftsdatum 2015-04-21

1:11000= 1 Hektar

6264494

626692655899155

5371

Skala 1:10000 (1 cm i kartan motsvarar 100 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM © Metria 2015-03-24

6254820

629782059099152

6991

Skala 1:250000 (1 cm i kartan motsvarar 2500 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM © Metria 2015-03-27

Bra för spekulanter att veta om

fastighetsförmedling

Kort om fastighetsförmedling

Fastighetsmäklarinspektionen får ofta frågor från spekulanter om mäklarens ansvar vid budgivning. Tänk på följande: Bud är inte bindande för någon, inte heller för dig.

1. Du kan fritt höja – eller sänka – ditt bud. 2. Du kan ange villkor för dina bud, t.ex. en tidsbegränsning. 3. Förutsättningarna för budgivningen kan ändras snabbt, t.ex. genom att någon spekulant drar

sig ur eller att nya spekulanter tillkommer. 4. Det kan vara svårt att kontrollera andras bud i efterhand. 5. Det är inte en rättighet att få återkomma med ett högre bud. 6. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa – inte mäklaren. 7. Även om du lagt det högsta budet kan säljaren välja någon annan att avsluta affären med. 8. Muntliga avtal om köp av fastighet eller bostadsrätt är inte rättsligt bindande. 9. Även om du kommit överens med mäklaren och säljaren om dag och tid för kontraktskrivning

kan budgivningen fortsätta.

Observera! Var väl förberedd innan du börjar delta i en budgivning. Ta del av mäklarens information om hur budgivningen går till. På Fastighetsmäklarinspektionens webbplats kan du bland annat kontrollera att den som förmedlar är registrerad mäklare.


Bud Vörehult 1:17 och 1:19 Undertecknad/-e lämnar härmed bud på rubricerade fastigheter. Jag/Vi har tagit del av försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet och lämnar följande bud på fastigheterna: _____________________________ _______________________________ Namn Namn _____________________________ _______________________________ Personnummer Personnummer _____________________________ _______________________________ Adress Adress _____________________________ _______________________________ Telefon Telefon _____________________________ _______________________________ E-postadress E-postadress _______________________________________________________________________________ Bankreferens (Namn, bank och telefonnummer) Bud:_________________________________________________________ Buden ska vara Skog och Lantbruk, Anders Boman, Verkstadsgatan 13, 572 35 Oskarshamn, tillhanda senast den 2015-06-01. Märk kuvertet ” Vörehult 1:17 och 1:19” ______________________________ ________________________________ Datum och underskrift Datum och underskrift Beskriv på baksidan vad Du/Ni har för avsikt med ett ev. förvärv av fastigheten.

9

skogsgård i genuin smålandsmiljö kontoret/anders/kalmar... · kalmar vörehult 1:17 och 1:19...

Documents