skogsgÅrd - pris: 10 900 000 kr eller ......sida 1 (15) rj svenska gårdar box 209, kanaltorget 2 b...
TRANSCRIPT
Sida 1 (15)
RJ
Svenska Gårdar
Box 209, Kanaltorget 2 BTelefon 0533-104 10Telefax 0533-164 65
Internet www.svenskagardar.se661 25 SÄFFLE
SKOGSGÅRD - PRIS: 10 900 000 KR ELLER HÖGSTBJUDANDE
Fastighet Fastigheten Årjäng Silbodals-Backa 1:82
Adress Backa Väststuga , 672 91 Årjäng. Belägen i Årjäng kommun och Silbodals Församling.Skattesats 35,56.
Stor gård strax utanförÅrjäng
Virkesrik skogsgård ca 200 ha strax utanför Årjäng. Herrgårdsliknande bostadshus,annex och ekonomibyggnader. Virkesförråd ca 21 768 m3sk. Jakt!
Arealer Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 198 ha, fördelat på skog 147 ha, impediment42 ha, åker 3 ha, bete 3 ha, övrigt 3 ha.
Arealuppgifter enligt Skogsbruksplan. Totalt 200,4 ha, fördelat på skog 163,6 ha,impediment 27,7 ha, åker 6,2 ha, övrigt 2,9 ha.
Det finns 5 skiften.
Taxeringsvärde Totalt 5 512 000 kr fördelat på tomtmarksvärde 136 000 kr, bostadsbyggnadsvärde1 349 000 kr, skogsmarksvärde 3 694 000 kr, åkermarksvärde 58 000 kr,betesmarksvärde 17 000 kr, ekonomibyggnadsvärde 166 000 kr, impedimentvärde92 000 kr. Typkod 120.
Ekonomi Pris: 10 900 000 kr eller högstbjudande.
Bud märkt ''Fastigheten Årjäng Silbodals-Backa 1:82'' skall vara mäklaren tillhandasenast 2018-03-07
Sida 2 (15)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Svenska Gårdar
Box 209, Kanaltorget 2 BTelefon 0533-104 10Telefax 0533-164 65
Internet www.svenskagardar.se661 25 SÄFFLE
RJ
Herrgårdsbyggnaden Byggnadstyp: 2 plan. Byggnadsår 1909. Boarea 320 m². Biarea 20 m². Areauppgifterenligt taxeringsinformationen.
Renoveringar: Huvudbyggnaden är renoverad i omgångar fram till dags datum..
Planlösning: Herrgården.
Entréhall, stort vardagsrum, 2 rum, stort kök, tvättstuga, badrum med wc, hall vidköksingång. Kakelugn.
På övre plan finns ett stort vardagsrum, trivselrum med bardel, 3 sovrum, kök, stor hallsamt badrum med duschkabin och wc.
Källare med pannrum och dusch.
Uppvärmning och el: Pellets på nedre plan, direktverkande el på övre plan. Vatten:Kommunalt. Avlopp: Enskilt avlopp/ trekammarbrunn.
Bostadsbyggnad Byggnadstyp: 1 ½ plan. Byggnadsår 1909. Boarea 79 m². Biarea 115 m². Areauppgifterenligt taxeringsinformationen.
Renoveringar: Bostadshuset är renoverat i omgångar..
Planlösning: Bostadshuset.
Hall, kök, kammare, badrum med duschkabin samt sällskapsrum.
På övre plan finns 2 sovrum.
Uppvärmning och el: Vedeldning och elpatron samt luftvärmepump. Vatten:Kommunalt. Avlopp: Trekammarbrunn.
Ekonomibyggnader 1. Stor ekonomibyggnad med loge och lador. Verkstad i tidigare ladugårdsdel.
2. Vedskjul med förrådsdel (tidigare grishus)
Skogsmark Produktiv skogsmark ca 163.6 ha enligt skogsbruksplan.Virkesförråd ca 21 768 m3sk varav ca 9 561 m3sk över 60 år.Fastigheten har gräns i Mossvattnet och Furuvattnet.Vägar finns till alla skiften
Impediment Areal ca 27,7 ha enligt skogsbruksplan.
Åkermark Areal ca 6 ha åker/betesmark.
Jakt Fastigheten ingår i Årjäng Åslanda Klevane älgjaktsområde. 8 jakträtter.Småviltsjakt på egen mark.
Pantbrev Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 165 000 kr.
Sida 3 (15)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Svenska Gårdar
Box 209, Kanaltorget 2 BTelefon 0533-104 10Telefax 0533-164 65
Internet www.svenskagardar.se661 25 SÄFFLE
RJ
Servitut,planbestämmelser,gemensamhetsanlägg-ningar m m
Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning; Avtalsservitut VattenledningMm; Ledningsrätt Starkström; Officialservitut Väg
Övr gravationer: Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Vattenledning Mm, AvtalsservitutKraftledning
Gemensamhetsanläggning: Årjäng Silbodals-Backa FS:3, Årjäng Silbodals-Backa S:10,Årjäng Silbodals-Backa S:11, Årjäng Silbodals-Backa S:13, Årjäng Silbodals-BackaS:15, Årjäng Silbodals-Backa S:18, Årjäng Silbodals-Backa S:2, Årjäng Silbodals-BackaS:20, Årjäng Silbodals-Backa S:4, Årjäng Silbodals-Backa S:6, Årjäng Silbodals-BackaS:7, Årjäng Silbodals-Backa S:8, Årjäng Tenvik GA:5.Skattetal: Öre, penningar 150.
Planbestämmelser: Fornlämning (2 st), Detaljplan (2002-04-18) , Grundvattenskydd(1989-02-15)
Visning Lördag 24/2 kl 12.00 - 13.00 (anmälan).
Övrigt Bud kan läggas på hela fastigheten och/eller delar av fastigheten.
Säljaren kommer att friskriva sig från s.k. dolda fel.
Tillträde efter överenskommelse.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras avfastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Nuvarande ägare Anita Lisbet Johansson, Ingrid Marianne Andersson och Erna Berit Skogström.
Ansvarigfastighetsmäklare
Roland Johannesson, tel 0533-104 10, mobil 070-331 04 10.E-post: [email protected]
Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respekterasäljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Svenska Gårdar
Box 209, Kanaltorget 2 BTelefon 0533-104 10Telefax 0533-164 65
Internet www.svenskagardar.se661 25 SÄFFLE
Sida 4 (15)
RJ
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsgård - Pris: 10 900 000 kr eller högstbjudande
Backa Väststuga
Flygbild
Flygbild
Svenska Gårdar
Box 209, Kanaltorget 2 BTelefon 0533-104 10Telefax 0533-164 65
Internet www.svenskagardar.se661 25 SÄFFLE
Sida 5 (15)
RJ
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsgård - Pris: 10 900 000 kr eller högstbjudande
Svenska Gårdar
Box 209, Kanaltorget 2 BTelefon 0533-104 10Telefax 0533-164 65
Internet www.svenskagardar.se661 25 SÄFFLE
Sida 6 (15)
RJ
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsgård - Pris: 10 900 000 kr eller högstbjudande
Veranda Ekonomibyggnad
Ekonomibyggnad
Säljarens sommarbild
Svenska Gårdar
Box 209, Kanaltorget 2 BTelefon 0533-104 10Telefax 0533-164 65
Internet www.svenskagardar.se661 25 SÄFFLE
Sida 7 (15)
RJ
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsgård - Pris: 10 900 000 kr eller högstbjudande
Hallen
Stort kök på nedre plan
Stort kök på nedre plan
Kök på nedre plan
Kök på nedre plan
Detalj i köket
Svenska Gårdar
Box 209, Kanaltorget 2 BTelefon 0533-104 10Telefax 0533-164 65
Internet www.svenskagardar.se661 25 SÄFFLE
Sida 8 (15)
RJ
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsgård - Pris: 10 900 000 kr eller högstbjudande
Köket
Kakelugn nedre plan
Sal nedre plan
Sovrum nedre plan/kombinerat allrum
Salen nedre plan
Tvättstuga
Svenska Gårdar
Box 209, Kanaltorget 2 BTelefon 0533-104 10Telefax 0533-164 65
Internet www.svenskagardar.se661 25 SÄFFLE
Sida 9 (15)
RJ
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsgård - Pris: 10 900 000 kr eller högstbjudande
Badrum nedre plan
Badrum
Badrum
WC
Möblerbar hall övre plan
Allrum med bardel övre plan
Svenska Gårdar
Box 209, Kanaltorget 2 BTelefon 0533-104 10Telefax 0533-164 65
Internet www.svenskagardar.se661 25 SÄFFLE
Sida 10 (15)
RJ
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsgård - Pris: 10 900 000 kr eller högstbjudande
Kök övre plan
Kök övre plan
Vardagsrum övre plan
Vacker kakelugn
Vardagsrum övre plan
Detaljer vardagsrum övre plan
Svenska Gårdar
Box 209, Kanaltorget 2 BTelefon 0533-104 10Telefax 0533-164 65
Internet www.svenskagardar.se661 25 SÄFFLE
Sida 11 (15)
RJ
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsgård - Pris: 10 900 000 kr eller högstbjudande
Sovrum övre plan/kombinerat allrum
Sovrum övre plan
Vy från balkongen
Vardagsrum i bostadshuset/annex
Bostadshus/annex
Kök i bostadshus/annex
Svenska Gårdar
Box 209, Kanaltorget 2 BTelefon 0533-104 10Telefax 0533-164 65
Internet www.svenskagardar.se661 25 SÄFFLE
Sida 12 (15)
RJ
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsgård - Pris: 10 900 000 kr eller högstbjudande
Köket i annexet
Köket i annexet
Köket i annexet/allrum
Detalj från bostadshus/annex
Badrum bostadshus/annex
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta