CAHYO PUTRA PANGESTU 36176

REGENERASI KOTA SOCHI - RUSIA

• Merupakan bagian wilayah Federal Krai Krasnodar – Rusia

• Berbatasan langsung dengan laut hitam dan utara wilayah kaukasus dan Georgia

bagian tenggara

• Kondisi Iklim Subtropis

• Populasi Kota : 347,932 jiwa

• Sebagian wilayah perbukitan, dan sebagian wilayah pantai

• Krasnaya Polyana Merupakan wilayah urban-type settlement di bawah wewenang dari

Sochi, Krai Krasnodar – Rusia

• Wilayah yang dibangun khusus untuk aktivitas ski yang berada di barat kaukasus.

Bentang Wilayah Sochi

Sochi

Peta kota

Sochi

• Perang Rusia - Turki (1864)

• Rusia membangun pusat industri pertahanan Sochi

• Kota Sochi berkembang menjadi kota industri Hingga abad ke 20

• Kualitas lingkungan (sanitasi dsb) buruk

• Sebagian besar masyarakat meninggalkan Sochi akibat krisis pasca industri 1990

Para pakar berfikir untuk mencari solusi agar Kota Sochi

tidak ditinggalkan masyarakat.

Sejarah Perkembangan Kota Sochi

LATAR BELAKANG EKONOMI DALAM REGENERASI KOTA SOCHI

Pengaruh politik pada saat itu dan pengalaman menjadi kota Industri sebagai acuan dan pembelajaran pada pembangan kota kedepan. Adapun dampak yang dirasakan Kota Sochi saat ini :

• Banyak Lahan terbangun yang terbengkalai, kebanyakan lahan terbangun ini adalah lahan bekas industri yang ditinggalkan pekerja dan pemiliknya.

• Infrastruktur yang rusak dan tidak mencukupi.

• Banyak permukiman kumuh.

• Lingkungan yang buruk.

Oleh karena itu untuk mengatasi berbagai masalah yang begitu kompleks mulai dari masalah fisik hingga masalah sosial. Pemerintah memiiliki strategi untuk melakukan pembangunan Kota yang lebih menekankan pada peningkatan kegiatan ekonomi agar dapat membangun visual/citra baik Kota.

• Merubah wajah Kota Sochi yang dahulunya sebagai kota

Industri dengan infrastruktur yang buruk menjadi kota

hijau dan nyaman untuk ditinggali/dikunjungi.

kondisi Kota Sochi abad 19 Kota Sochi sekarang

• Pembangunan kembali kota memakai pendekatan yang

ditekankan pada Ekonomi.

• Dengan menciptakan lingkungan investasi yang baik

maka akan ada rasa nyaman untuk menanamkan modal

di Kota Sochi.

• Melihat peluang ekonomi dari kondisi iklim Kota Sochi.

• Daya tarik terhadap Kota Sochi di bidang pariwisata.

• Ide pembangunan Sochi sebagai Kota Resort.

Pendekatan Kewilayahan/ Teritori.

Menjalankan aturan atau kebijakan pusat

dan ditangani bersama di daerah-daerah

agar dapat meratakan Sumber Daya

Manusia, Sumber Daya Alam serta

lembaga yang ada, agar tercapai

kesepakatan bersama untuk memajukan

/ membangun kekhasan disetiap wilayah.

Pendekatan Menyeluruh dengan tujuan

mendorong oportuniti dari perdangangan dan

jasa, sosial dan budaya. Dengan berasaskan

lingkungan yang berkelanjutan agar terintegrasi

dengan kota melalui standar pelayanan yang

berkualitas.

PENDEKATAN YANG DIAMBIL

Memberikan kehidupan kembali pada kota dan skema regenerasi yang

dimunculkan dalam perpaduan kerjasama dengan proyek dengan tujuan

memberikan tambahan pada bidang sosial. Dengan strategi kontrol distribusi

permukiman, pembangunan kembali, stretegi penataan ulang kota.

PROSES REGENERASI KOTA SOCHI

dan pariwisata Ski es dengan fasilitas lengkap

Railway dan jalan Integrasi Langsung dengan Bandara dan Stasiun Kota menuju

Polyana Krai, Distrik Alder

Polyana Krai Pusat ski di Kota Sochi. Terdapat resort Dan

pariwisata Ski es dengan

fasilitas lengkap

Fokus pembangunan

kota sendiri yang

menekankan pada

peningkatan sarana dan

prasarana terbilang

berhasil karena mampu

menjadikan kota sochi

salah satu kota yang

memiliki tingkat

pertumbuhan ekonomi

yang tinggi dan sebagai

salah satu tujuan

investasi resort dan

pariwisata terbesar di

Rusia.

• Perbaikan dan pembangunan infrastruktur di distrik Sochi

dan Alder sebagai bagian dari integrasi antar wilayah,

pusat kegiatan dan permukiman di daerah perbukitan

• dan Efisiensi jalur kendaraan

• Mengkombinasikan Jalan dan railway menuju Alpika

service resort

• Memudahkan akses pusat Distrik Alder menuju Krasnaya

Polyana

• Optimalisasi lahan yang ada • pembangunan Skating center

di bekas lahan untuk industri abad 19

• Pengkajian ulang manfaat lahan yang ada sebelumnya • Pembangunan Big Ice Arena di

bekas lahan pertanian

Airport Resort/Hotel apartement

shopping

center

Sport center

Gambar dibawah menunjukkan lahan terbangun sochi

tahun 2014. Yang diregenerasi menjadi pusat olah raga

sebagai sarana pendukung olimpiade 2014. Gambar

Rencana Tapak Sochi Coastal Cluster.

Gambar Konsep Pengembangan Kota Terintegrasi Sochi

Sochi Places of Interest

Sochi sebagai Kota Resort

Sumber

• Kingston, Richard. Urban Regeneration In The Intelligent City Journal

2005, Lecturer Planning & Landscape School of Environment and

Development University of Manchester

• Olympic Cities: Regeneration, City Rebranding and Changing Urban

Agendas John R. Gold1* and Margaret M. Gold School of Social

Sciences and Law, Oxford Brookes University

• http://www.emeraldinsight.com/journals.htm?articleid=883875&show=

html

• http://www.speech.su/uploads/posts/2010-05/1273563646_rr-concept

• http://www.tsar-events.com/Sochi%202014%20coastal%20cluster

• http://www.bbc.co.uk/news/business-13057071

• http://www.sportskeeda.com/2012/10/16/sochi-olympics-organisers-

to-store-snow-in-advance/

• http://www.sochi2014.com/en/