'spSuperintendencia dePensiones

RESOLUCiÓN EXENTA Nº1256

APRUÉBASE GASTO QUE SE INDICA.

SANTIAGO, 10 de junio de 2016

VISTOS: La Ley 18.575 Orgánica Constitucional Bases Generales de la Administración del Estado ysus modificaciones posteriores, lo dispuesto en el artículo 47 W 1 de la Ley W 20.255, laLey W 19.886 reglamentada por el 0.5. W 250, de 2004, del Ministerio de Hacienda y susmodificaciones posteriores, la Ley W 20.882 sobre Presupuesto del Sector Público para elaño 2016, el 0.5. W 854, de 2004, del Ministerio de Hacienda que determina lasclasificaciones Presupuestarias; la Resolución Exenta W 2992, de 9 de diciembre de 2015,que aprueba denominación de la División; y la Resolución Exenta W2993, de 9 dediciembre de 2015, que declara ejercicio de jefaturas; la Resolución Exenta W061l, de 21de marzo de 2016, sobre nombramiento, y la Resolución Exenta W 0612, de 21 de marzode 2016, sobre delegación de facultades.

CONSIDERANDO:1. La necesidad de realizar el pago de los gastos comunes de abril de 2016, correspondiente

al arriendo de las dependencias de la Superintendencia de Pensiones, ubicadas enHuérfanos W 1294, oficinas W s 24 y 25-A.

2. Lo establecido en el Art. 53, letra d) del Reglamento de la Ley 19.886.

RESUELVO:1. Apruébase el gasto por concepto de: PAGO DE GASTOS COMUNES DE ABRIL DE 2016.

2. Páguese a: COMUNIDAD EDIFICIO HUÉRFANOS W1294, RUT 56.006.680-5.La suma de CIENTO SIETE MIL TREINTA Y TRES pesos.

3. Impútese el gasto que demanda la presente Resolución, al (los) siguiente (s) ítem delPresupuesto vigente:

-Imputaciones PresupuestariasCÓDIGO DENOMINACiÓN2209002 Arriendo de Edificios

MONTO$107.033.-

Anótese, comuníquese, regístrese yarchívese.

Por orden del Sr. Superintendente de Pensiones.

~ •••••~::-~CO~M~U~N~ID~A~D~E~D~I~F~IC2.I~OH!!.U~E;!;R~F:~:AN~~O~S.:.12~9~4~f::';~~:~"'IU\.~Z l.

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Sr. Coproo D EDIFICIO HUERFA MES ABRIL 2016COMUNIDA GASTOS COMUNESINFORME DE

Gastos Comunes -Comunidad Edificio Huérfanos # 1294 31-05-2016

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UNIDAD Propietario Factor Cuota Depto. Saldo Moroso Total a PagarIntereses

21 y25 Inversiones Peñablanca Ltda 4,300% $ 91.682 $91.68222 Miguel Pavez 1,600% $ 34.114 $ 34.11423 Miguel Pavez 1,660% $ 35.393 $ 35.39324 Roberto Grant 5,020% $ 107.033 $107 ••033 ¿,..../

31/34 Juan Yussef y Otros 5,450% $ 116.201 $ 177.213 --35 Marcelo Banfi y otros 2,260% $ 48.186 $ 48.186

I36 Bernardo Castillo 1,670% $ :l5.607 $ 35.60737/38 Maria de las Mercedes Molina 2,060% $ 43.922 $ 68.74141/42 Dominic Lehmanng 2,260% $ 48.186 $ 48.186

43 Sociedad Peña E Hijos Ltda. 1,600% $34.114 $ 58.33644 Maria Monica Troncoso M. 1,600% $34.114 $ 52.02645 Pereira y Figueroa y Abogados 2,260% $ 48.186 $ 48.18646 Sociedad Peña e Hijos Ltda. 1,660% $ 35.393 $ 35.39347 Sociedad Peña e Hijos Ltda. 1,260% $ 26.865 $ 26.865'48 Sociedad Peña e Hijos Ltda. 0,800% $ 17.057 .. $ 17.057 ,

51/54 Lizama Consultores 6,850% $ 146.051 $ 146.051 I55 Reinaldo Rivas Nielsen 2,260% $ 48.186 $48.186 ;56 Juan Yussef Duran y Otros 1,760% $ 37.526 ; $ 57.229 .57 Juan Yussef Duran y Otros 1,170% $ 24.946 $ 38.04458 Manuel Camilo Velasco Donoso 0,800% s 17.057 ¡ $ 17.057

61/62 Anita Ernestina Richard 2,260% $ 48.186 ' ) ~ $ 48.186 ,63 Julio Monje Silva 1,600% $ 34.114 " $.34.11464 Mario MarqueZ Lemus y Otros 1,600% $ 34.114 $..53.39165 Mario Rojas Bravo y Otros 2,260% $ 48.186 .' $'66.079 I66 Vicente Gallos Gutierrez 1,660% $ 35.393 , $ 55.393 I

67 Sociedad Alti y Acuña Ltda. 1,260% $ 26.865 ; $ 40.970-68 Compañía Minera La Presidenta 0,800% $ 17.057 $ 17.0577 Domingo Scianca Boglino 7,850% $ 167.372 $167.372

71 Alejandra C. Ramirez Socias Y. 0,670% $ 14.285 $ 21.78672 Tools E.I.R.L. 1,600% $34.114 $ 34.11473 Tomas Chadwick Weinstein 1,690% $ 36.033 $ 36.03374 Luis Pablo Eyquem Pizarro 1,500% $ 31.982 $ 31.98275 Dante Garetto 2,260% $ 48.186 $48.18676 Victor Ascencio Bosanic 1,800% $ 38.378 $ 38.37877 Maria Correa Benavides 1,260% $ 26.865 $ 26.86578 Corsa S.A. 0,800% $ 17.057 $ 85.7888 Lapiz López 9,650% $ 205.751 $ 205.751

81/82 NancySandovalR~as 2,260% $ 48.186 $ 75.41583 Estudio Jurídico Sonia Ochoa Ltda. 1,600% $ 34.114 $ 52.02684 Soon Services Profesionales Ltda. 1,600% $ 34.114 $ 34.11485 Bytesoft Ltda. 2,260% $ 48.186 $48.18686 Jaime Jimenez S. 1,600% $ 34.114 $ 52.026 ~-87 Helia Angela Leyes Leyes 1,260% $ 26.865 $ 40.97088 Marisol Rogel 0,800% $ 1/.057 $ 26.013

-~

24168 Lápiz López 5UF $ 123.770Dominco Scianca Boglino 7 UF si 173.278Lizama Consultores 6 UF $ 145.008NancySandovalR~as 2 UF s 148.524Banasur S.A. 2UF '$ 49.508Grupo Aporta Telecomunicaciones- Of. 31 2UF $ 49.508

TOTAL $ 2.132.131---------------

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RESOLUCiÓN EXENTA W 2746

APRUEBA CONTRATO QUE INDICA.

SANTIAGO,5 de diciembre de 2013

VISTOS: Lo dispuesto en la ley W 19.886 de Compras y Contrataciones Públicas,Reglamentada por el 0.5. n° 250, del Ministerio de Hacienda y sus modificacionesposteriores; el D.F.L. W 101 de 1981; la Ley W 20.641, de 2012, sobrePresupuesto del Sector Público para el año 2013; lo dispuesto en el D.L. W 3.500de 1980; y lo dispuesto en los artículos 46, 47 W 1 y 49 de la Ley W 20.255, de2008,

RESUELVO:

1. Apruébese el Contrato de Arriendo que se indica:

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En Santiago de Chile, a 29 de Noviembre de 2013, comparecen: por una parte y como arrendador,don ROBERTO ALEJANDRO GRANT DEL RIO, Cédula nacional de identidad W 6.654.804-K, chileno,casado, abogado, domiciliado en calle Morandé W 322, Oficinas N''s 405-406-407, comuna yciudad de Santiago, en adelante "EL ARRENDADOR", Y por la otra parte y como Arrendataria, laSuperintendencia de Pensiones, Rol Unico Tributario 60.818.000-1, debidamente representada porsu Superintendenta, doña SOLANGE M. BERSTEIN JAUREGUI, cédula nacional de identidad W7.047.244-9, chilena, casada, Doctora en Economía, ambas domiciliadas en Avenida LibertadorBernardo O'Higgins W 1449, Edificio Santiago Downtown, Torre 11, Piso 14°, de la comuna y ciudadde Santiago, en adelante liLA ARRENDATARIA", quienes han convenido el siguiente contrato de dearrendamiento:

PRIMERO: ElArrendador es el propietario y poseedor único, total y exclusivo de las Oficinas N''s 24y 25-A del segundo piso del edificio de renta W 13, en adelante "las Propiedades", ubicado en calleTeatinos W 251, acera Oriente, y que comprende también los números 1294 de calle Huérfanos y1291 de calle Agustinas, comuna y ciudad de Santiago.

LasPropiedades singularizadas se encuentran inscritas a nombre del Arrendador en el Registro dePropiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, a Fojas 981 número 984,correspondiente al año 2000.

SEGUNDO: Por este acto el Arrendador da y entrega en arrendamiento a la Arrendataria, quienacepta, recibe y toma en arrendamiento para sí las Propiedades singularizadas en la cláusulaprecedente, a objeto de destinarlas al funcionamiento que involucra la operación normal dealmacenamiento de archivo y sistema de contingencia informático de la Superintendencia.

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q' ';SP,I--~ ~ supe. rintendencia de~U Penalunes

TERCERO: La entrega material de las Propiedades se hace en este acto, en buenas condiciones deuso, con sus instalaciones eléctricas, de agua potable, de redes, datos e iluminación, con todos susservicios sanitarios en condiciones de funcionamiento normal, declarando la Arrendataria recibirlasa su entera satisfacción.

CUARTO: Las Propiedades son aptas para su ocupacion como lugares de almacenamiento dearchivo y sistema de contingencia informático, cumpliendo con las regulaciones pertinentes, tantolegales como reglamentarias. La presente declaración es condición determinante y esencial para lacelebración de este contrato.

Las Propiedades se arriendan en el estado en que se encuentran, con todos sus derechos,servidumbres y costumbres, sin que existan derechos constituidos a favor de terceros, con suscontribuciones al día, libres de ocupantes, condiciones resolutorias pendientes, deuda, gravamen,prohibición, litigio o embargo, conforme al Acta de Entrega que firmada por las partes forma parteintegrante del presente Contrato.

QUINTO: Serán obligaciones del Arrendador: a) mantener las Propiedades en estado de servir parael propósito con que son arrendadas; b) librar a la Arrendataria de toda turbación o embarazo en elgoce de las Propiedades arrendadas; e) recibir las rentas de arrendamiento estipuladas y otorgarlos recibos correspondientes, y d) pagar oportunamente las contribuciones.

SEXTO: Serán obligaciones de la Arrendataria: a) pagar oportunamente la renta estipulada; b) usarlas Propiedades para los fines convenidos; c) mantener las Propiedades en buen estado de aseo,conservación y funcionamiento, efectuando oportunamente y en el menor plazo posible, y de sucargo, reparaciones o reposiciones locativas o de ordinaria ocurrencia, y d) pagar los gastoscomunes y aquellos derivados del consumo de agua potable, electricidad, alcantarillado, gas,teléfono y demás servicios de primera necesidad que correspondan a las Propiedades.

SEPTIMO: Las partes libre y voluntariamente acuerdan por este acto que la Arrendataria podráefectuar todas y cada una de las modificaciones, remodelaciones, transformaciones y mejoras queentre otros actos estime conveniente realizar o introducir a las Propiedades, dando siempreestricto cumplimiento a la normativa vigente y previa autorización del Arrendador por escrito.

Las mejoras efectuadas quedarán a beneficio de las Propiedades, sin que el Arrendador deba pagarsuma alguna por ello, cualquiera sea su monto, carácter o naturaleza, sin perjuicio de poder

convenirse de otra forma por escrito. No obstante lo anterior, la Arrendataria tendrá derecho aremover aquellas mejoras que pueda retirar sin causar detrimento a las Propiedades.

OCTAVO: El presente Contrato de Arrendamiento tendrá una vigencia de dos años a contar del 01de Diciembre de 2013, terminando en consecuencia el día 01 de Diciembre de 2015.

El presente contrato se entenderá prorrogado por una sola vez en forma tácita, sucesiva yautomática por un nuevo e igual período de dos años, si ninguna de las partes comparecientes enel presente acto expresa a la otra su voluntad en contrario y en tal sentido con una anticipación

mínima de 90 días con respecto a la fecha de vencimiento del plazo original. Dicha decisión encontrario deberá ser comunicada por la parte interesada a la otra mediante el envío de cartacertificada dirigida a nombre de este último y al domicilio que ha sido señalado en lacomparecencia de este Contrato, con una antelación de 90 días a la fecha del primer término devigencia.

Asimismo, en caso en que exista un siniestro de tal magnitud que haga imposible el uso y goce delas Propiedades (incendio, terremoto, inundación, actos terroristas, y similares), se le podrá ponertérmino anticipado, en cualquier momento, ipso facto, sin necesidad de sentencia judicial, lo quese notificara por carta certificada, al domicilio que ha sido señalado en la comparecencia delpresente Contrato de Arrendamiento, cesando la obligación de pagar las rentas de arrendamiento.

Si un siniestro de dicha magnitud impide o dificulta de manera significativa el uso de lasPropiedades, pero en forma temporal o parcial, se suspenderá total o proporcionalmente, segúncorresponda, la obligación de pagar las rentas de arrendamiento, en tanto se efectúan por elArrendador las reparaciones necesarias y conducentes a habilitar al más breve plazo lasPropiedades.

LaArrendataria no responderá por robos, actos terroristas, terremoto, inundaciones o filtraciones,explosiones, rotura de cañerías, efecto de humedad o calor, o cualquier otro caso fortuito, cuyasconsecuencias afecten a las Propiedades, y cuyo origen o consecuencia no le sean imputables. LaArrendataria responderá por todo daño que cause a las Propiedades por un hecho suyo o su culpao dolo, o de aquellos por los cuales ella es legalmente responsable, o de sus dependientes uocupantes.

En caso que se produzca algún desperfecto en las Propiedades por el cual deba responder elArrendador, la Arrendataria le dará inmediato aviso por escrito para que lo haga reparar. Si no setomaren las medidas pertinentes dentro de los diez días siguientes después del aviso, laArrendataria tendrá derecho a hacerlo reparar, descontando la reparación de pago del arriendo,previa entrega de los comprobantes de los gastos efectuados al Arrendador.

NOVENO: La renta mensual total de arrendamiento de las Propiedades en su conjunto será lacantidad equivalente a 34 UF (treinta y cuatro unidades de fomento), la que deberá pagar laArrendataria al Arrendador dentro de los primeros diez días de cada mes, en forma anticipada,según el valor que tenga la unidad de fomento del día en que se efectué el pago.

DECIMO: El simple retardo en el pago de la renta de arrendamiento de las Propiedades, obligará ala Arrendataria a pagar las rentas de arrendamiento debidamente reajustadas de acuerdo a lavariación que experimente la unidad de fomento entre la fecha del retardo y la del pago efectivo.

DECIMO PRIMERO: La Arrendataria no podrá, sin autorización previa y por escrito del Arrendador,subarrendar, ceder o transferir a cualquier título los derechos que emanan del presente contrato.

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--_.._ _-_ ...•.._ _.__ ._._._ _._ ...•__ -----~--._-_.

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DECIMO SEGUNDO: Con el objeto de comprobar el estado en que se encuentran las Propiedades,el Arrendador podrá visitarlas, previo aviso por escrito a la Arrendataria con a lo menos dos díascorridos de anticipación, sin afectar ni interferir con el normal desarrollo de las tareas de laArrendataria y será acompañado en todo momento por las personas que esta última designe.

DECIMO TERCERO: Al término del presente Contrato, la Arrendataria se obliga a restituir lasPropiedades en el mismo estado en que la recibió, habida consideración del desgaste y deterioroproducidos por el paso del tiempo y el uso legítimo. La restitución se hará mediante ladesocupación total de las Propiedades, poniéndolas a disposición del Arrendador y entregándolelas llaves. Además, la Arrendataria deberá exhibir al Arrendador los recibos que acrediten el pagohasta el último día de todos los servicios por suministro y gastos comunes.

DECIMO CUARTO: A fin de garantizar la conservación de las Propiedades y el fiel cumplimiento delpresente Contrato, la Arrendataria entrega al Arrendador en este acto la cantidad equivalente a 34UF (treinta y cuatro unidades de fomento), que este último se obliga a devolver, dentro de lostreinta días corridos siguientes a la restitución de las Propiedades arrendadas, contra entrega delos recibos que acrediten el pago hasta el último día ocupado, de los consumos de energíaeléctrica, gas, agua, teléfono, derechos de aseo, etc.

El Arrendador queda autorizado para descontar de la cantidad mencionada el valor efectivo ycomprobado de las reparaciones de los deterioros o perjuicios que se hayan ocasionado y que seande cargo de la Arrendataria, como también los gastos correspondientes a los suministros y gastoscomunes que se encuentren pendientes de pago por la Arrendataria.

DECIMO QUINTO: El incumplimiento por alguna de las partes de cualquiera de las obligaciones quecontrae en virtud de este Contrato o de la Ley, dará derecho a la otra a demandar el cumplimientoo la resolución del Contrato.

DECIMO SEXTO: Las partes libre y voluntariamente acuerdan en que cada una de ellas es única,total y absolutamente responsable por todas y cada una de las consecuencias que puedan derivarcon motivo de su incumplimiento total o parcial a los términos y provisiones de este Contrato.

DECIMO SEPTIMO: Para todos los efectos legales, este Contrato se firma en tres ejemplares deigual tenor y las partes fijan su domicilio en la ciudad de Santiago y se someten a la competencia desusTribunales de Justicia.

DECIMO OCTAVO: Ladesignación de doña Solange M. Berstein Jáuregui, como Superintendenta dePensiones, consta del Decreto Supremo W 13, de fecha 20 de Marzo de 2006, del Ministerio delTrabajo y Previsión Social, Subsecretaría de Previsión Socia" publicado en el Diario Oficial de fecha24 de Abril de 2006, y sus facultades para actuar por la Superintendencia de Pensiones se fundanen los artículos 46, 47 W 1 y 49 de la Ley W 20.255, en relación con la letra i) del artículo T" delD.F.L.W 101, de 1980, del Ministerio del Trabajo y Previsión Social. Por su parte, las facultades delseñor Roberto Alejandro Grant del Río para celebrar este contrato de arrendamiento se

encuentran vigentes de acuerdo al Certificado del Registro de Propiedad de Santiago, emitido ellOde Octubre de 2013, por el Conservador de Bienes Raícesde dicha ciudad.

2. Impútese el gasto al código: 22.09.002

Anótese, comuníquese y archívese.

- Unidad de Recursos Humanos

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