spånkajen 19 - cloudinaryres.cloudinary.com/hemverket/image/upload/v1411129351/...spånkajen 19...
TRANSCRIPT
Spånkajen 19Län Västra
GötalandGatuadress Spånkajen 19
Kommun Lilla Edet Storlek 5 rum (4 sovrum) / 82m²
Tillträdetidigast
Enligt överenskommelse
www.hemverket.se - Sida 1 av 18Spånkajen 19
Spånkajen 19
www.hemverket.se - Sida 2 av 18Spånkajen 19
HallVälkommen in! Hall och burspråkfarstu. Textilmatta och målad träpanel tak.
www.hemverket.se - Sida 3 av 18Spånkajen 19
Sovrum 1Laminatgolv, ljusgrå nyanstapet samt klädkammare.
www.hemverket.se - Sida 4 av 18Spånkajen 19
Kök, matplats och vardagsrumLaminatgolv, målad panel i tak, spishäll med inbyggnadsugn.Diskmaskin (2010). Kyl och frys (2011).Matplats: Laminatgolv, tapet och stort burspråk med fantastisk utsikt över Göta Älv.Vardagsrum: Laminatgolv, tapet samt målad panel i tak.
www.hemverket.se - Sida 5 av 18Spånkajen 19
Övervåning - AllrumRymlig trappa till övervåningen. Möblerbart allrum med laminatgolv, snedtak, målad panel och synliga bjälkar.Här finns 2 st mindre förvaringsutrymmen.
www.hemverket.se - Sida 6 av 18Spånkajen 19
BadrumPlastmatta och kaklade väggar. Utrustad med WC, handfat med kommod och badkar. Halogenspottar i tak.
www.hemverket.se - Sida 7 av 18Spånkajen 19
Sovrum 2Rum med utsikt mot älven. Synlig murstock, slipat trägolv och tapet på väggar.
www.hemverket.se - Sida 8 av 18Spånkajen 19
Sovrum 3Med härlig utsikt mot älven! Laminatgolv och ljusgrå tapet.
www.hemverket.se - Sida 9 av 18Spånkajen 19
Sovrum 4Sovrum med snedtak och 2 st mindre förvaringsutrymmen varav ett med fönster. Plastmatta, målad träpanel i takoch på väggar.
www.hemverket.se - Sida 10 av 18Spånkajen 19
Källare: Groventré/tvättstugaBetonggolv, träpanel/betong och trätrappa upp till hall på våning 1. Här finns tvättmaskin, diskbänk samtluft/vattenvärmepump - Thermia Atria 8 (2010).
www.hemverket.se - Sida 11 av 18Spånkajen 19
Trädgård - omgivningKuperad trädgård med uteplats och härlig utsikt mot älven. Välkommen på visning!
www.hemverket.se - Sida 12 av 18Spånkajen 19
Planritning
www.hemverket.se - Sida 13 av 18Spånkajen 19
BeskrivningVåning 1 Burspråksentré till stor hall. Sovrum/kontor med garderob. Öppen planlösning av kök och vardagsrum. Här finnsäven matplats i burspråk med fantastisk utsikt.
Våning 2 Rymlig trappa leder till allrum på andra våningen där väggar och snedtak är målat i sidenmatt vit. Synliga balkar.Här finns badrum och tre sovrum.
Källarplan Trappa ner från hall leder till tvättstuga med groventré. Intillbyggnad med rökfärgat plasttak där vinrankan trivs. Ianslutning finns boden som tidigare fungerat som båtbod. Här finns möjligheten att skapa ett störregarage/förråd.
429 kvm tomtI trädgården finns bland annat pioner,vindruvor, björnbär, valnötsträd, tulpanträd, pilstaket och syrenhäck sominsynsskydd.
Grusläggning och naturstensgångar. Sprängstensmur mot gatan.
OmrådetI centrum som ligger på promenadavstånd finns bland annat: bibliotek, kulturhus, 3D-biograf, mataffärer och restauranger, bygg- och järnhandel, gym, apotek samtvårdcentral.
Förbättringar utförda 2009-2013Dränering baksida av källarvägg (isodrän). Nytt värmesystem och tre nya element (källare, bad, hall). Tätat och kittat fönster. Målat huset utvändigt, kvar är norrgaveln. Planteringar och grus/stenläggningar i trädgård. Tapetserat och målat inomhus.
www.hemverket.se - Sida 14 av 18Spånkajen 19
Kostnader
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 5 400 kr
Uppvärmning: 14 040 kr
Elektricitet: 4 200 kr
Renhållning: 1 500 kr
Försäkring: 3 500 kr
Total driftskostnad: 28 640 kr
www.hemverket.se - Sida 15 av 18Spånkajen 19
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Nej
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder,
rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Ja, Fasad målad, tre nya element, dränering.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3 st samt 2 till förråd.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
www.hemverket.se - Sida 16 av 18Spånkajen 19
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig informationFastighetsbeteckning: Lilla Edet FÖRSÖKET *:4
Taxeringsvärde: 580 kkr
Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad
Pantbrev: 7 st, sammanlagt 1 200 000 kr
Information om bostadenTomtarea: 429.0 m²
Boarea: 82 m²
Biarea: 39 m²
Byggnadsår: 1909
Antal vån: 3
Finns i bostaden: Uteplats
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump Thermia Atria 8 (2010)
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Tak: Pannor betong
Fönster: Tvåglas
Bjälklag: Trä
Grundmur: Natursten
Byggnadstyp: 1½ plan med delvis källare
Vatten/avlopp: Kommunalt
Grundläggning: Källare
Skick: Uppfräschningsbehov
Garage/bilplats: Bilplats
Övriga utrymmen: Förråd
Energiprestanda: 287 kwh/m²
Friköpt
GarantierAreamätning: Nej
Besiktning: Nej
Energideklaration: Ja
www.hemverket.se - Sida 17 av 18Spånkajen 19
Hittat din bostad?Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler
accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha
klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande
förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige
fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och
telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038.
Carolina AravenaAnsvarig Fastighetsmä[email protected]
www.hemverket.se - Sida 18 av 18Spånkajen 19