REGULAMIN RAD OSIEDLOWYCH

SPOLDZIELNI MIESZKANIOWEJ im. T. KOSCIUSZKI w Krakowie

§11. Rada Osiedla jest organem Spoidzielni reprezentujajcym czlonkow danego osiedlaSpoldzielni Mieszkaniowej im. T. Kosciuszki w Krakowie (zwanej dalej SMK)2. Rada Osiedla dziala na podstawie statutu SMK i niniejszego regulaminu.3. Obszarem dzialania Rady Osiedla jest terytorialnie okreslone Osiedle, stanowiajce terenpodlegty Administracji Osiedla.4. W strukturze administracyjnej SMK wyroznia si? cztery Osiedla, w ktorych powolywanesq. Rady Osiedla: Zwierzyniec, Wroclawska, Glowackiego - Rydla, Bronowice Nowe.

§2Zgodnie z § 46 Statutu do zakresu dzialania Rady Osiedla nalezy:I/ sprawowanie nadzoru i kontroli nad dzialalnoscia^ administracji Osiedla, oraz zglaszaniewnioskow w tym zakresie oraz wnioskow dotyczajcych obsady i kosztow administracjiOsiedla;21 opiniowanie rocznych planow rzeczowo-finansowych danego Osiedla z uwzgl^dnieniemzapisow Regulaminu Samorzajdow Mieszkancow Nieruchomosci oraz RegulaminuGospodarki Funduszem Remontowym;37 opiniowanie rocznych planow osiedlowych jednostek wykonawstwa wlasnego orazkontrola ich realizacji, jak rowniez opiniowanie i kontrola wykonania umow i zleceri dlajednostek zewn^trznych,4/ inicjowanie dzialan w zakresie zagospodarowania Osiedla w porozumieniu i zuwzgl^dnieniem opinii wlasciwych Samorzajdow Mieszkancow Nieruchomosci;5/ organizowanie czynow spolecznych w celu podniesienia estetyki i poprawy warunkowbytowych mieszkancow,6/ krzewienie kultury wspolzycia spolecznego i propagowanie poszanowania mieniaspotecznego, organizowanie rozjemstwa,II opiniowanie wnioskow o przydziai dodatkowych pomieszczen jak i o nadbudow? czyadaptacj? pomieszczen na lokale mieszkalne w porozumieniu i z uwzgl^dnieniem opiniiwlasciwego Samorzajdu Mieszkancow Nieruchomosci;8/ rozpatrywanie skarg czlonkow na dzialalnosc Administracji Osiedla i przedstawianieZarzajdowi odpowiednich wnioskow, rozpatrywanie innych spraw zwiajzanych z dzialalnosciq.Osiedla,9/ wspoldzialanie z organami terenowymi administracji i samorzajdu, organizacjamispolecznymi w dziedzinie realizacji zadan gospodarczych w Osiedlu, oraz innych zadari ocharakterze ogolnomiejskim,107 opiniowanie kandydata na kierownika Administracji Osiedla oraz stawianie wnioskow ojego odwolanie.117 soisia wspolpraca ze wszystkimi Samorzajdami Mieszkancow Nieruchomoscifunkcjonuja^cymi na terenie Osiedla.

§31. Rada Osiedla sklada si? z 5-11 czlonkow wybieranych w glosowaniu tajnym przez WalneZgromadzenie na okres 3 lat sposrod mieszkancow osiedla, czlonkow SMK. Liczb?czlonkow Rady Osiedla oraz tryb ich wyboru ustala Rada Nadzorcza.2. Czlonek Rady Osiedla moze bye odwolany przez Walne Zgromadzenie przed uplywemkadencji, na ktora^ zostal wybrany, o ile nie wywiqzuje si? ze swoich obowia^zkow lub tez niebierze udzialu w pracach i posiedzeniach Rady.3 Czlonek Rady Osiedla moze bye zawieszony przez Rad? Nadzorcza^ wi^kszoscia^ glosow wglosowaniu tajnym, do najblizszego Walnego Zgromadzenia, w przypadku nie wypelnianiaswoich obowia^zkow.4.Mandat czlonka Rady Osiedla wygasa takze w przypadkach opisanych z § 45 ust. 4 Statutu.

§41. Rada Osiedla na pierwszym zebraniu w nowej kadencji, ktore zwohije i prowadziPrzewodniczajcy Rady Nadzorczej SMK lub jego zast?pca, dokonuje, w glosowaniu tajnym,wyboru ze swojego grona przewodniczajcego, zast?pcy przewodniczajcego i sekretarza.2. Dla przeprowadzenia wyborow powoluje si? Komisj? Wyborcza^ w sklad ktorej wchodziprowadzajcy zebranie oraz, co najmniej, jedna osoba sposrod czlonkow Rady Osiedla nieb^dajca kandydatem w wyborach.3. Z czynnosci Komisji Wyborczej sporzajdza si? protokol, ktory podpisuja^ wszyscyczlonkowie Komisji. Protokol z wynikami wyborow sporzajdza si? niezwlocznie pozakonczeniu wyborow, w dwoch egzemplarzach.

§51. Przewodniczajcy Rady osiedla, jego zast?pca i sekretarz stanowia^ Prezydium Rady Osiedla.2. Do obowia^zkow Prezydium Rady Osiedla nalezy przygotowanie:I/ projektow planu pracy Rady,2/ projektow uchwal Rady,3/ wszelkich materialow na zebrania Rady,4/ wyznaczanie terminow oraz porzajdku zebran Rady,5/ koordynowanie prac Rady,6/ ustalanie dyzurow czlonkow Rady Osiedla.3. Prezydium Rady Osiedla nie posiada prawa do podejmowania uchwal.

§6l.Pracami Rady Osiedla kieruje jej przewodniczajcy, ktory zobowiajzany jest do utrzymaniastalej lajcznosci z Administracja^ Osiedla, Samorzajdami Mieszkancow Nieruchomosci, Radq_Nadzorcza^ i Zarzajdem Spoldzielni.2. Przewodniczajcy Rady Osiedla ma prawo uczestniczyc z glosem doradczym wposiedzeniach plenarnych Rady Nadzorczej.3. Zast?pca Przewodniczajcego Rady Osiedla zast?puje przewodniczajcego i prowadzizebrante Rady w razie jego nieobecnosci.

4. Sekretarz Rady sporzajdza i przedstawia do zatwierdzenia protokol zebrania Rady,prowadzi dokumentacj? Rady.

§71. Zebrania Rady Osiedla odbywaja^ si? w miar? potrzeby, lecz nie rzadziej niz raz wmiesiajcu, w statym terminie (np. pierwszy poniedzialek kazdego miesiajca) Informacja ostafym terminie zebran Rady Osiedla oraz o terminach dyzurow czlonkow Rady powinna byeopublikowana na tablicach informacyjnych znajdujajeych si§ w klatkach schodowychposzczegolnych nieruchomosci oraz na stronie internetowej Spoldzielni.2. Zebrania Rady zwoiuje przewodniczajcy, a w razie jego nieobecnosci zast^pcaprzewodniczajcego.3. Przewodniczajcy Rady Osiedla, a w razie nieobecnosci przewodniczajcego jego zastepca,obowia^zany jest zwolac zebranie Rady Osiedla poza terminem takze na wniosek:1/1/3 czlonkow Rady Osiedla.21 Zarzajdu Spoldzielni.3/ Rady Nadzorczej Spoldzielni.4/ Samorzajdu Mieszkancow Nieruchomosci.4. W przypadkach wymienionych w ust.3 zebranie Rady Osiedla powinno bye zwolane wterminie 14 dni od daty zlozenia wniosku, a w porzajdku obrad powinny bye zamieszczonewskazane przez wnioskujajcych sprawy.5. Na zebraniu przed zatwierdzeniem porzajdku obrad kazdy uprawniony uczestnik mozezglosic przewodniczajcemu umotywowany wniosek o zmiane^ lub uzupelnienie porzajdkuobrad. Wniosek o umieszczenie w porzajdku obrad konkretnej sprawy moga^ zglosic rowniezobecni na zebraniu czlonkowie Zarzajdu Spoldzielni, Samorzajdu MieszkancowNieruchomosci i Rady Nadzorczej.6. Jezeli zglaszana sprawa wymaga przygotowania, wniosek o jej umieszczenie w porzajdkuobrad winien bye rozpatrzony na nast^pnym zebrania Rady Osiedla.7. O czasie, miejscu i terminie zebrania Rady Osiedla zwolanego w trybie opisanym powyzejw uste_pie 3, Prezydium Rady Osiedla obowiajzane jest powiadomic Zarzajd i Rad§ Nadzorcza^SMK nie pozniej niz 7 dni przed terminem zebrania.8. Czlonkowie Samorzajdow Mieszkancow Nieruchomosci, Zarzajdu Spoldzielni, RadyNadzorczej i Administracji Osiedla mogq. brae udzial w kazdym zebraniu Rady Osiedla, zprawem do zabierania glosu, ale bez prawa do glosowania.9. W zebraniu Rady Osiedla moga^ takze uczestniczyc czlonkowie Spoldzielni w sprawachdotyczajcych ich Osiedla.

§81. Jesli sprawy obj?te porzajdkiem obrad tego wymagaja^ na zebrania Rady Osiedla powinnibye zaproszeni, z glosem doradczym, czlonkowie Rady Nadzorczej i Zarzajdu Spoldzielni, aw razie potrzeby takze inne osoby (np. przedstawiciele organizacji spolecznych dzialajajcychw osiedlu).

§91. Czlonkowie Rady Osiedla oraz inne osoby uczestniczajce w zebraniu zwolanym w trybieopisanym w § 7 ust. 3, powinny bye zawiadomione o dacie zebrania, co najmniej 14 dniprzed ustalonym terminem.2. Czlonek Rady Osiedla, ktory nie moze wziajc udzialu w zebraniu, obowiajzany jestusprawiedliwic swojq. nieobecnosc.

§101. Uchwaly Rady Osiedla maja^ wylajeznie charakter opiniodawczy i jako uchwaly organuustawowo nieobligatoryjnego, nie sa ostatecznie wiajzajce dla Zarzajdu, Rady Nadzorczej iczlonkow.2. Rada Osiedla jest zdolna do podejmowania uchwal przy obecnosci wi?cej niz polowyskladu osobowego Rady, w tym zawsze wymagana jest obecnosc przewodniczajcego lub jegozastepcy.3. Uchwaly Rady Osiedla zapadajq. w glosowaniu jawnym zwykla^ wiejcszosciq. glosowczlonkow obecnych na zebraniu.4. W glosowaniach nad uchwalami Rady Osiedla uwzgl^dnia si§ tylko glosy ,,za" i glosy,,przeciw" uchwale, glosy wstrzymujajce nie sa brane pod uwag? przy obliczaniu wynikowglosowania.5. W razie rownej ilosci glosow ,,za" i ,,przeciw" uchwale rozstrzyga gtos przewodniczajcegoRady, a w razie jego nieobecnosci glos zast^pcy.6. Glosowanie tajne odbywa si? na zajdanie wi^kszosci obecnych na zebraniu. W tymprzypadku powohye si? Komisj? stosownie do postanowien § 4 ust. 2 niniejszegoregulaminu.

§111. Uchwaly Rady Osiedla pod rygorem niewaznosci nie mog? naruszac postanowien UstawyPrawo Spoldzielcze, Ustawy o Spoldzielniach Mieszkaniowych i innych ustaw oraz StatutuSpoldzielni, Uchwal Walnego Zgromadzenia i Uchwal Rady Nadzorczej.

§12Rada Osiedla sklada roczne sprawozdanie ze swej dzialalnosci Radzie NadzorczejSpoldzielni, ktore nastepnie zostaje zalajczone do rocznego sprawozdania Rady Nadzorczej.

§131. Zebrania Rady Osiedla sa protokolowane przez sekretarza Rady, a razie jego nieobecnosciprzez innego czlonka wyznaczonego przez przewodniczajcego Rady.2. Protoko! zebrania Rady Osiedla musi bye podpisany przez Przewodniczajcego Rady lubjego zastepc? oraz przez sekretarza Rady Osiedla w ci^gu 7 dni od daty posiedzenia Rady.3. Podpisanie protokolu z zebrania Rady Osiedla przez czlonkow Prezydium Rady jestrownoznaczne z zatwierdzeniem protokolu. Kopia protokolu winna bye przekazana nie

pozniej niz w ciajgu 7 dni od daty posiedzenia Rady Osiedla do Zarzajdu Spoldzielni i doPrezydium Rady Nadzorczej.4. Protokol zebrania Rady Osiedla powinien zawierac date obrad, liczb? obecnych czlonkowRady wg listy obecnosci, porzajdek obrad, przebieg dyskusji wg omawianego porzajdku obrad,tresc podjejych uchwal oraz wnioskow.5. Technicznq. obslug? zebrari Rady i posiedzeri Prezydium Rady zapewnia AdministracjaOsiedla, ktora przechowuje wszystkie dokumenty zwia^zane z dzialalnoscia^ Rady.

§141. Czlonkowie Rady Osiedla otrzymuja^ za udzial w zebraniach Rady Osiedla wynagrodzeniew formie miesi§cznego ryczaltu w wysokosci okreslonej w § 18 Statutu Spoldzielni. CzlonekRady Osiedla b^dajcy rownoczesnie czlonkiem Rady Nadzorczej nie pobiera wynagrodzeniaza prace. w Radzie Osiedla.2. Podstawa^ do wyplaty miesi^cznego ryczaltu jest dostarczenie Administracji Spoldzielni,oznaczonej data^ zebrania, podpisanej listy obecnosci czlonkow Rady Osiedla, ktorzy wzi^liudzial w zebraniu Rady Osiedla.

§15Regulamin wchodzi w zycie z dniem uchwalenia przez Rad§ Nadzorczq. Spoldzielni.

Regulamin otrzymal pozytywna^ opini^ Radcy Prawnego SMK z dnia 14.09.2010i zostal przyje.ty uchwalq. nr 1/09/2010 Rady Nadzorczej Spoldzielni z dnia 14.09.2010

Przewodnicza^cy Rady Nadzorczej Sekretarz Rady, Nadzorczej

Rady Mac

Piotr Klara