City District by the SeaSTADSHAGEN

c/o Fabege

Stockholms nya strandpromenadHit är det lätt att ta sig, oavsett om man kommer med tunnelbana,

buss, cykel eller bil. I området finns en mängd restauranger och ett rikt

ubud av service som underlättar vardagspusslet. Längs med den nya

strandpromenaden ligger restaurangerna som på ett pärlband. Här

erbjuds inte bara mat från världens alla hörn utan dessutom en härlig

utsikt över vattnet tillsammans med innerstadens härligaste kvällssol.

Huset på Franzéngatan 6 skapar möjlighet för en effektiv, modern och innovativ verksamhet. Lokalerna utgör ett verktyg för att göra

arbete och möten enkelt, flexibelt och verksamhetsanpassat. Högst upp

i huset finns en generös terrass med utsikt över Karlbergskanalen.

P

03

02

06

04

05

01

0102

03

04

05

10

03

05

07

01

26

23

02

09

24

1106

04 16 17

12

15

18

25

21

13

19

14

01

08

22

20

33

02

01

03

04

05

06

07

08

09

10

11

1213 14

15

16

17

18 19

20

21

22

31

30

26

32

23

24

25

29

28

27

Kommunikationer

01. Buss 61 och 65

02. Buss 50 och 56

03. Bromma Flygplat – 20 minuter med bil

04. Parkering, 340 platser

05. Tunnelbana: Blå linje (Akalla och Hjulsta) Var 3: e minut i högtrafik. 1 minuts promenad från Franzéngatan

06. Buss 65

Restauranger och Caféer

01. Piren Restaurang & Bar

02. Stranden Restaurang

03. Kiru Sushi

04. Texas Steak House

05. Strand Cafe

06. Beirut Bistro

07. Taperian

08. Thai House Wok

09. Paris Supper

10. Pichers

11. Primo Cia Cia

12. Bistro Beaux Amis

13. Cok

14. Lillys Burger

15. Direkten

16. Indian Garden

17. Stikki Nikki

18. Yami Sushi

19. Il Ponte

20. Pong

21. Aroma Asian Sushi

22. La Bergerie

23. Espresso House

24. Pong

25. Restaurang Industri

26. Ballbreaker

27. Hava Java

28. Deli Café

29. Matdistriktet

30. Ikiru Sushi

31. Panini

32. Byfiket

33. Nurres Café

Butiker och övrigt

01. Stockholms Tennishall

02. Frisör

03. Handelsbanken

04. Läkarmottagning

05. Swedbank

06. Tandläkare

07. Puls & Träning

08. Naprapat

09. Frisör

10. Systembolaget

11. Family Dental Care

12. ICA Maxi

13. Nordic Wellness

14. Apoteket

15. Sko & Nyckel

16. Pressbyrån

17. Hertz

18. Däckia

19. Ballbreaker

20. Mamma Mia (Gynokolog)

21. SATS

22. Fysiokliniken

23. Kemtvätt & Skrädderi

24. AMP Sthlm (Frisör)

25. Crossfit Atum

26. Löparspår

Hotell och Konferens

01. Coor Lindhagens Konferens

Grannar

01.

02.

03.

04.

05.

Service och Grannar

R 4 minuter till T-CentralenR 600 meter till E4 och E20

Franzéngatan 6

Spring runt Karlbergs slott på lunchen eller utmana hinder banan

Panic Supper

Restaurang Piren Primo Ciao Ciao

Restaurang Stranden

Ta en afterwork på BallbreakersSATS på Warfvinges VägPromenadstråk längs vattnet

Här blir vardags-pusslet enkelt

I Stadshagen finns gott om riktigt bra restauranger, livsmedelsaffärer, gym och annan service som medarbetarna uppskattar. Närheten till vattnet, strandpromenaden och Karbergs slott ger möjligheter till träning och rekreation som få andra platser i innerstaden.

Välkommen till

Franzéngatan 6

Franzéngatan 6

Utveckling av fastigheten

Parkering - Övrigt

Konferens

Entré - Café - Internt/extern Lounge

Arbete

Arbete

Arbete

Arbete

Arbete

Förråd

Takterrass Takterrass

Flöden

PlanöversiktPLAN 9: MATSAL/TAKTERRASSLOA: ca. 850 kvm- Matsal- Takterrass- Paus/lounge/informella möten- 10 st. mötesrum- 6 st. tysta rum

PLAN 4: ENTRÉPLANLOA: ca. 1 750 kvm- Ca. 120 arbetsplatser- 4 st. kontor- 4 st. mötesrum- 4 st. tysta rum- Café/paus/lounge/informella möten- Privat uteplats

PLAN 3: KONFERENSLOA: ca. 1 800 kvm- Ca 900 kvm mötesrum/konferens- Ca 900 kvm Förråd/fläktrum/teknik

PLAN 0-1-2: PARKERINGLOA: ca. 2 600 kvm- Parkering- Posthantering- Sophantering- Förråd/fläktrum/teknik- Omklädningsrum- Motion

EX

TE

RN

TIN

TE

RN

T

ENTRÉ

EXTERNTM Ö T E

K O N F E R E N SM Ö T E S T O R G

F Ö R R Å DR E K R E A T I O N

T E K N I K

EXTERNTP A R K E R I N G

F Ö R R Å D

R E K R E A T I O N

T E K N I K

ENTRÉ

INTERNTA R B E T E

EXTERNTM Ö T E

K O N F E R E N SC A F É

INTERNTA R B E T E

INTERNTMATSAL

TAKTERRASSPAUS/LOUNGE

MÖTE

PLAN 5–8: ARBETELOA: ca. 6 400 kvm (ca. 1 680 kvm P5-7 + ca. 1 350 kvm P8)PLAN 8- Ca. 130 arbetsplatser- 4 st. kontor- 6 st. mötesrum- 10 st. tysta rum- Öppna möten/touchdown zoner- Paus/lounge/informella möten

PLAN 5-7- Ca. 160 arbetsplatser (ca. 480 totalt)- 6 st. kontor (ca. 18 st. totalt)- 8 st. mötesrum (ca. 24 st. totalt)- 10 st. tysta rum (ca. 30 st. totalt)- Öppna möten/touchdown zoner- Paus/lounge/informella mötenTOTALT LOA:

Ca 13 400 kvm - Ca. 750–800 arbetsplatser- 25–30 st. kontor- 55–60 st. mötesrum/konferens- 50–55 st. tysta rum- Öppna möten/touchdown-zoner- Paus/lounge/informella möten

- Matsal på plan 9- Takterrass

- Paus/lounge/informella möten- Mötestorg

- Parkering

Entréplan (Plan 4)

Möt e

Möt e

Foku s Spon

tan

Pub l ik t

Foku

s

F o kus

C a f é

E n t r é

U t e -P l a t s

Ko n f e r e n s

M ö t e s t o r g

TEKN IK

FÖRRÅ

D

Konferens (Plan 3)

Entréplan (Plan 4)

Möt e

Möt e

Foku s Spon

tan

Pub l ik t

Foku

s

F o kus

C a f é

E n t r é

U t e -P l a t s

Ko n f e r e n s

M ö t e s t o r g

Konferens (Plan 3)

Publik–Social

Entrévåningar

I direkt anslutning till entrén finns en representativ yta till externa besökare, showroom eller semipublika delar av verksamheten.

Möjlighet till kafé/lounge men även intern/extern matsal.

Starkt aktivitetstorg som stöd till pulsen, synergier och samarbete.

Sociala funktioner för att samlas hela huset/företaget.

Möjliga dedikerade flöden, ev. extra entré.

Arbete KontorsvåningarIndivid/fokus ytor i ytterkant på våningen.

Gruppfunktioner samt mötesrum i kärnan.

Aktivering av ytorna i direkt koppling till vertikalkommunikation som informella mötesytor och spontana möten. Kan även aktiveras som hemvister.

Bra igenomflöde och närhet mellan huskroppar.

Repetitiva ytor för ökad flexibilitet över tid.

Möjliga interntappor för vertikala kopplingar utöver huvudtrapphuset.

Kontor

Möt e

Foku s

Foku s

F o k u s

Fo

ku

s

G r u p p

M ö t e

F o k u s

F O K U S

Soc i al

Spontan

Team

Foku

s

Gemensamt Högst upp360° utsikt.

Takterrass.

Generösa ytor som stödjer aktiviteterna och som kompletterar arbetsplatsen.

Ytor/funktioner till återhämtning, erfarenhetsåterföring och samarbete.

Representativa rum.

Avlastningsytor samt touchdown.

Hälsa kroppsjäl.

Matsal - Takterrass

TERRAS

S

TERRA

SS

T E R R A S S

T E R R A S S

MATSAL

Ett ljust atrium med många möjligheter

Sociala ytor med plats för möten

Plan 9 med terrassGym och bastu på plan 9

Genom tillgång till Fabeges hubbar skapas flexibilitet. Oavsett om ni växer, krymper eller förändras så anpassar vi avtal, kontrakt och service så att de hela tiden passar era behov.

Mer flexibilitet.

Tillsammans skaparvi ert framtida kontor.För oss är inget omöjligt. Kanske är det därför vi står föröver 50 % av all ny kontorsbyggnation i Stockholmsområdet.

Besöksadress:Pyramidvägen 7, Arenastaden

Postadress:Box 730, SE-169 27 Solna

Telefon: 08-555 148 00

www.fabege.seinfo@fabege.se

För mer information

kontaktaJohanna Andersson,

på telefon 08556 747 28eller epost

johanna.andersson@fabege.se