- tettere sammen. Stedsutvikling i Iveland kommune

Regional Plankonferanse Molde

18 oktober 2016 Gro-Anita Mykjåland – Ordfører

Fotograf Morten Krogvold: «IVELAND ER NESTEN ET STED»

«FREMTIDENS LANDSBY»

Kommuneplan 2005: Birketveit er kommunens sentrum - Hvordan bør fremtidens sentrum se ut?

UNGDOMMENS FREMTIDSVISJON

Hva er viktig slik de unge ser det?

PENSJONISTENES FREMTIDSVISJON Hva er historisk viktige stedselementer å ta vare på?

ARKITEKTERS SYN PÅ OMRÅDET, UTFORDRET VÅRE «SANNHETER»

Fagfolk som aldri har vært i området før

INNSPILLENE TIL KOMMUNEN Oppsummert:

Innspill

Forbedring av strandområdet - ok Tilrettelegging av ny badeplass - ok Lysthus på utsiktstomt – ikke planlagt/gjennomført Rydding av skog og beplantning av allé – gjennomført Bauta/mineralvegg i ”porten” til Iveland - ok Steinsetting av bekk – planlagt/ikke gjennomført Rastebenker i stein/lokale mineraler - ok Større synliggjøring av kommunens samling av lokale mineraler – ok

Innspill (forts.)

Kafé og bibliotek i bygg i nytt sentrum Moderne dagligvareforretning Nye tilrettelagte fiskeplasser Erstatte dagens parkeringsplass foran kommunehuset med parkanlegg Nye bygg med strandsone m.v. for å bygge sammen området kommunehuset – bygdeheimen – reguleringsarbeid pågår

FISKEPLASS / BADEPLASS

LANDEMERKE «IVELANDSVEGGEN»

FONTENEPARKEN Signalprosjekt - BLEST

SENTRUMSUTVIKLING - tettere sammen

SENTRUMSUTVIKLING

Viktige føringer

• Prioriterer ett sentrum høyere (KP 2005) • Spørre innbyggerne og følge opp • Sentrum må ha fokus på:

– trivsel, trygghet, aktivitet, tilgjengelighet og samlokalisering

– fortetting, klima- og miljøsmarte løsninger • Massivtre, kjerneved (skogkommune) • Felles varmeanlegg

PARALELLOPPDRAG Hvilket konsept skal vi gå for?

Vinner: «ÅKLE» Ola Roald AS

PARKERINGSKJELLER Byggetrinn 1

NÆRINGSBYGGET Byggetrinn 2

• Byggetrinn 2: Næringsbygg & 8 leiligheter

– Åpnet 5. september 2014 – 640 kvm; Dagligvare, kafé,

gave/interiørbutikk, bibliotek, mineralutstilling – 8 leiligheter solgt – Kjøpere i hovedsak ‹30, eller ›55

- best på bygda

Uten kafe og butikk….. MEN IKKE LENGE!! ;-)

- kombinere landsbygdas kvaliteter med innslag av urbane kvaliteter.

- Uformelle møteplasser

- Lokale butikker med stort vareutvalg

MINERALUTSTILLING

- Større tilgjengelighet gir økt leselyst

LEILIGHETER 6 + 8 Byggetrinn 3 og 4

• Byggetrinn 3: 6 leiligheter (80/90m2) – Innflyttingsklare i august 2015 – 6 solgt

• Byggetrinn 4: 8 leiligheter (80/90m2) – Ferdig februar 2016 – Lagt ut for salg desember 2015 – 3 solgt

• Byggetrinn 5: 4 leiligheter (80/90m2) – Fundament klart, ønsker oppstart våren 2017

- bo hjemme lengst mulig i et attraktivt bomiljø

Iveland – fra nesten et sted til kjent for sitt sted «ÅKLE»

VIKTIGE FAKTORER Hva må til for at et prosjekt kan gjennomføres?

Forankring – Befolkning

• Bred innbyggermedvirkning 2007-09 – Politisk medvirkning og styring

• Tett dialog med politiske utvalg, kommunestyre – Administrasjon

• Intern prosjektledelse og prosjektmedarbeidere – Finansiering

• Kommunal leiekostnad: Kr 1 mill. pr år i 15 år • Opparbeidet tomt: Kr 11,5 mill. (kr 412’ x 30)

Viktige faktorer

Samarbeid med ekstern kompetanse Arkitekt Ola Roald arkitektur AS Kommunaldepartementet

• (BLEST og BoLyst) Aust-Agder fylkeskommune

• (plan, næring, folkehelse, «Agder wood») Fylkesmannen i Aust-Agder

• (plan, «Agder Wood») Husbanken

• (BLEST, kompetansetilskudd) • Arkitekter: Michael Fuller-Gee, Anne M. Vagstein, Fredrik Barth

Prosjekt «Fremtidens bygder» • Zero, NAL, Ecobox, Trefokus.

Viktige faktorer

Viktige faktorer