stranden 3

NYE AKER BRYGGEPå Aker Brygge vil både kontorbygg, butikker, restauranter, servicefunksjoner og utearealer gjennomgå en full transformasjon

og total fornyelse. De industrihistoriske bygningenes egenart skal fremheves, nybygg med spennende arkitektonisk utformning skal reises og tilbudet innen shopping og servering skal styrkes og rendyrkes.

Kontorene vil fremstå imøtekommende og lett tilgjenglige, med en attraktiv, innovativ og tydelig profesjonell identitet.

Aker Brygge vil bli en intim og levende del av Oslo, med en tydelig kvalitetspreget profil, beriket av et unikt og mangfoldig tilbudinnen handel og servering.

Stranden 3 1

REpREsEntAtiv innovasjoN

straNdEN 3

§ Kontor: 500 - 14.500 m2

§ God offentlig kommunikasjon

§ Parkering

§ Høy arealeffektivitet

§ Meget god ventilasjon

§ Eget kundesenter

§ Tilpasses kundens ønsker og behov

§ Innflytting: Q1 & Q4 2013

MUNKEDAMSVEIEN

RÅDHUSPLASSEN

VIKA

TJUVHOLMEN

BRYGGETORGET HOLMENS GATE

STRANDEN

BRYG

GEGA

TA

DIAGONALEN

FJOR

DALL

ÉEN

stranden 3, innganger

5 3 1

Stranden 3 3

inngangspartiet - det viktige førsteinntrykketnye høyreiste kontorinnganger over to etasjer vil stå tydelig ut i bybildet og skape en solid profesjonell identitet.

Stranden 3 4

LoBBYER

Lobbyene leder opp til helt nye kontor-

arealer som vil preges av store, åpne og

arealeffektive flater med god takhøyde og

godt dagslysinnslipp.

Kontorarealene forbindes på tvers av

dagens langstrakte artium. Dette skaper

spennende kontraster mellom de moderne

kontorenes kjerneareal og den historiske

verkstedhallen. Eksponert tegl bevares i

ytterveggene og fremhever den historiske

identiteten.

Stranden 3 5

KontoRLokaLENE

straNdEN 3

Areal: 500 - 14.500 m2 BTA

Antall arbeisplasser: Ca. 25 - 725

Kontorlokalene preges av store, sammenhengende og arealeffektive flater som får godt med dagslys.Lokalene er designet for neste genarasjons kontorbrukere og det er lagt vekt på lyse og elegante løsninger.

Utsikten mot både fjorden og gatelivet vil bli enestående.

Stranden 3 6

stranden 3 - stOre areaLer vender Ut MOt sJøsiden Og skaper en Unik Utsikt

Stranden 3 7

7. etg6. etg5. etg4. etg3. etg2. etg

1. etg

Arealoversikt kontor

1. etasje Butikk

2. etasje Butikk/kantine

3. etasje Kontor 5.400 m² BTA





§ Areal: Ca. 500 - 14.500 m2 BTA § Arbeidsplasser: Ca. 25 - 725

straNdEN 31-7. EtAgE

Stranden 3 8

STRANDEN 31. ETASJE

ButikkRestaurant/kantineServicerom

DiagonalenFellesareal

UP

Trafo

Kontorlobby p1

Rulletrapp

Rampe

Toaletter

Gang

Handlegate p1

Atrium p1

Ute p1

Ute p1

Heis

Heis

Trin

n

Hovedtavle

Kontorlobby

Bryg

gega

te

Grun

ding

en

Stranden

Holmensgate

Heis Heis

Heis

Heis

HeisHeis

Heis

Hgt p1

Handlegate p1

Ventilasjon

Ven

tilas

jon

Ven

tilas

jon

Butikk p1

Butikk p1

GalleriServering Butikk Butikk

Butikk Butikk Butikk p1

Butikk p1Butikk

ButikkButikkButikkButikkButikk

Butikk p1 Butikk p1 Butikk p1 Butikk Butikk p1 Butikk p1

Butikk p1

Butikk

Butikk

Galleri p1

EL

EL

EL

VF

VF

Servering p1

1 105

Heis

Trapp

Trapp

DS LouiseInteriør beholdes

Albertine

Lager

DS Louises Kjøkken

VF

Inngang kontor

Inngang kontor

Inngang handel1. og 2. etg

Innganginnvendighandlegate

Inngang kontor

Innganginnvendighandlegate

Inngangmat-torg 3. etg

Lobby

Inngangmattorg

Spisetrapp

Spisetrapp

Kontorlobby p1

Atrium p1

Mulig mezzanin ogtrappe ibutikslokaler

Mulig mezzanin ogtrappe i butikslokaler

Servering p1Cafe/inngang mattorg p1

Shop

ping

bar

Disp

lay

Servering p1

Opent oppOpent oppOpent opp

Opent opp

Opent opp Opent oppOpent opp

Opent opp

Opent opp

Opent oppOpent opp

Opent opp

Opent opp

Opent opp

Opent opp

Opent opp

Opent opp

Opent opp

Opent opp

Opent oppOpent oppOpent oppOpent oppOpent oppOpent opp

Opent opp

Opent opp

Opent opp

Opent opp

Opent opp

Lager

Butikk

Servering

Diagonalen/Handlegate

Kunstutstilling / kultur /åpent lounge-område

Primær fellesrom / adkomst / kontorlobby

Servicerom uten felles trapp/varelevering

Byggets faste fellesareal (vent / teknik / felles trapp)

Kjeller

Parkering / adkomst til parkering

Eksisterenede leietaker - interiør beholdes

Rev.:Tegningsnavn

Tegnet av: Dato:

Tegningsnr.:Ferdiggrad

Målestokk: Format:Kontrollert av:

ARK

ARK RIV

RIE

LARK

ProsjektProsjektnr.:

NN NN

Byggherre

Arkitekt

TegningsnavnFerdiggrad

Hausmannsgate 160182 OsloTel. +47 22 03 88 88www.spacegroup.no

Siste rev. dato:

Fag Prosjekt-nr. Fase Kategori

BH: brystningshøyde, målt fra overkant dekke

Lokal. Løpe-nr.

Kontrollsignatur:

Prosjektfase:

Arkitekt

Rev.:Tegningsnr.:

Fag Prosjekt-nr. Fase Kategori Lokal. Løpe-nr.

Møllergata 12, 2 etg0179 OsloTel. +47 22 33 99 10www.ghilardihellsten.com

Stranden 3aNO-0250 OsloTel. +47 22 83 40 20www.norvegianproperty.no

Tel. +4722 33 99 10www.GhilardiHellsten.no

Ghilardi Hellsten

RIB

Tel. +47 21 58 50 00www.multiconsult.no

Multiconsult

Tel. +47 22 03 88 88www.spacegroup.no

Space groupTel. +47 21 58 50 00www.multiconsult.no

MulticonsultTel. +47 23 00 69 90www.foynconsult.no

Foyn ConsultRIEr

Tel. +47 22 62 74 25www.ajl.no

AJL

Stranden 3A, NO-0250 Oslo, gnr. 209 bnr. 439

SPACE

GHILARDI + HELLSTEN ARKITEKTER

GROUP

Norwegian Property asa

29.08.20

11 17 :15:26

D

2011.08.29

D

14 P

lan

Plan 01

TBJ 2011.06.08

A-1105-14-21-010

1:200JN

Aker Brygge - VERKSTEDHALLENE1105

Plan 010

A1

140

A-1105-14-21-01

1 : 200Oversikt 01

Rev Dato Tekst Tegn. Kontr.A 2011.05.24 Ny tegning TBJ JNB 2011.06.20 Oppdatert tekniske førninger TBJ JNC 2011.07.08 Rev plassering av vent/Fargefelter/Kontorvegge/Generel revisjon TBJ JND 2011.08.29 Rev sjakter/vent rom. WC. Møterom. Møblering mm TBJ JN

Tegn

inge

r er

uta

rbei

det i

sam

arbe

id m

ed G

hila

rdi+

Hel

lsten

Ark

itekt

er o

g S

pace

Gro

up

Stranden 3 9

STRANDEN 32. ETASJE

ButikkPersonalrestaurant

MøteromToaletter

UP

Ex trafo

Ute p1

Atrium p1

Handlegate p1

Ute p1

Kontorlobby p1

Kontorlobby

Hovedtavle

Ventilasjon Ven

tilas

jon

EL

Ventilasjon

Ven

tilas

jon

Heis

Butikk

Kjøkken

WC

Eksisterende Restaurant

EL

EL

1 105

Heis

Trapp

Trapp

Lager

Mat-torg

El

Heis

Heis Heis

Heis

VF

VF

VF

Grun

ding

en

Holmensgate

Personalrom

Anretning

Oppvask

Kjøl

Frys

Lager

Kjøkken

Kjøkken

Lager

Spisetrappe

Spisetrappe

Kontorlobby p1

Butikk p1

Atrium p1

Butikk p1

Butikk p1

Servering p1Butikk p1Butikk p1Butikk p1 Butikk p1

Servering p1

Cafe/inngang mattorg p1

Butikk p1

Butikk p1

Bryg

gega

te

Stranden

Lager

Mulig mezzanin ogtrappe ibutikslokaler

Mulig mezzanin ogtrappe i butikslokaler

Opent opp/ned

Opent opp/ned

Opent opp/ned

Opent nedOpent ned

Opent ned

Opent ned

Opent ned

Opent ned

Opent nedOpent ned

Opent ned

Opent ned

Opent ned

Opent ned

Opent ned

Opent ned

Opent ned

Opent ned

Opent nedOpent nedOpent nedOpent nedOpent nedOpent ned

Opent ned

Opent ned

Opent ned

Opent ned

Opent ned

Servering p1

Butikk

Servering

Diagonalen/Handlegate

Kunstutstilling / kultur /åpent lounge-område

Primær fellesrom / adkomst / kontorlobby



Kjeller

Parkering / adkomst til parkering


Rev.:Tegningsnavn

Tegnet av: Dato:



ARK

ARK RIV

RIE

LARK


NN NN

Byggherre

Arkitekt



Siste rev. dato:



Lokal. Løpe-nr.

Kontrollsignatur:

Prosjektfase:

Arkitekt

Rev.:Tegningsnr.:





Ghilardi Hellsten

RIB


Multiconsult




Foyn ConsultRIEr

Tel. +47 22 62 74 25www.ajl.no

AJL


SPACE


GROUP


29.08.20

11 17 :16:04

D

2011.08.29

D

14 P

lan

Plan 02

TBJ 08.06.2011

A-1105-14-21-020

1:200JN


Plan 020

A1

140

A-1105-14-21-02

1 : 200Oversikt 02


Tegn

inge

r er

uta

rbei

det i

sam

arbe

id m

ed G

hila

rdi+

Hel

lsten

Ark

itekt

er o

g S

pace

Gro

up

Stranden 3 10

STRANDEN 33. ETASJE

Atrium p3

Atrium p1

Lounge p3

Atrium p3

Lounge p3

Lounge p3

Atrium p3

Ute p1

Kontorlobby p1

Rist (Røyk luke i gulv)

VentilasjonVentilasjon

Ventilasjon

Vent

ilasj

on

Server

Møte-kaffebar

Resepsjon

Skillelinje ved oppdeling avVerkstedshallen til 2 ulikeleietakere

Bøtt

ek.

Bøttek.

Møde Møte-kaffebar

Resepsjon

Handel p1

Trafo udluft

El

Kopi

El

Heis

Bibliotek

Opent over

Opent ned

Opent over/ned

EL

EL

1 105

Heis

Trapp

Trapp

ResepsjonLounge

Kontor p3

Kontor p3

Rekverk

Rekv

erk

Rekverk

Rekverk

Rekv

erk

Møte-kaffebar

HC/Dusj

HC/Dusj

WC

Arki

v.

Innredning Maskinhallen p03Åpne plasser: 128 stkPlasser i cellekontor: 27 stkLukkede møterom: 6 stk

Innredning Verkstedhallen p03Åpne plasser: 155 stkPlasser i cellekontor: 0 stkLukkede møterom: 5 stk

Grun

ding

en

Holmensgate

Rampe.

Rekverk

WC.

Vent

HC WC

Bøttekott

Garderobe

Garderobe

Gar

dero

be

Gard

.

Server

PrintDisp

Lounge p3

Kontorlobby p1

Atrium p1Br

ygge

gate

Stranden


Ventilasjon

Serv

er K

opi

WC.

Garderobe

Tek/Bøttekot

Tek/Disp

Gang.

Bøtt.

WC

WC

Dush/HC

Dush/HC

Lounge p3

Møte-kaffebar

Opent opp/ned

Opent opp/ned

Opent ned

Opent ned

Opent ned

Opent ned

Opent ned

Opent opp

Opent opp

Opent opp

Opent opp

Opent opp

Opent opp

Opent opp

Opent opp

Opent opp

Kontor åpent landskap

Cellekontor

Åbent lounge-område / kunstutstilling

Møterom/auditorium

Sosial/møte

Primær fellesrom / adkomst / kontor lobby




.

Rev.:Tegningsnavn

Tegnet av: Dato:



ARK

ARK RIV

RIE

LARK


NN NN

Byggherre

Arkitekt



Siste rev. dato:



Lokal. Løpe-nr.

Kontrollsignatur:

Prosjektfase:

Arkitekt

Rev.:Tegningsnr.:





Ghilardi Hellsten

RIB


Multiconsult




Foyn ConsultRIEr

Tel. +47 22 62 74 25www.ajl.no

AJL


SPACE


GROUP


14. sep Oppdatert farge på møbler,samme revisionsnummer og dato

14.09.20

11 17 :20

:05

D

2011.08.29

D

14 P

lan

Plan 03

TBJ 08.06.2011

A-1105-14-21-030

1:200JN


Plan 030

A1

140

A-1105-14-21-03

1 : 200Oversikt 03


Atrium p3

Atrium p1

Lounge p3

Atrium p3

Lounge p3

Lounge p3

Atrium p3

Ute p1

Kontorlobby p1

Rist (Røyk luke i gulv)

VentilasjonVentilasjon

Ventilasjon

Vent

ilasj

on

Server

Møte-kaffebar

Resepsjon


Bøtt

ek.

Bøttek.

Møde Møte-kaffebar

Resepsjon

Handel p1

Trafo udluft

El

Kopi

El

Heis

Bibliotek

Opent over

Opent ned

Opent over/ned

EL

EL

1 105

Heis

Trapp

Trapp

ResepsjonLounge

Kontor p3

Kontor p3

Rekverk

Rekv

erk

Rekverk

Rekverk

Rekv

erk

Møte-kaffebar

HC/Dusj

HC/Dusj

WC

Arki

v.



Grun

ding

en

Holmensgate

Rampe.

Rekverk

WC.

Vent

HC WC

Bøttekott

Garderobe

Garderobe

Gar

dero

be

Gard

.

Server

PrintDisp

Lounge p3

Kontorlobby p1

Atrium p1

Bryg

gega

te

Stranden


Ventilasjon

Serv

er K

opi

WC.

Garderobe

Tek/Bøttekot

Tek/Disp

Gang.

Bøtt.

WC

WC

Dush/HC

Dush/HC

Lounge p3

Møte-kaffebar

Opent opp/ned

Opent opp/ned

Opent ned

Opent ned

Opent ned

Opent ned

Opent ned

Opent opp

Opent opp

Opent opp

Opent opp

Opent opp

Opent opp

Opent opp

Opent opp

Opent opp


Cellekontor


Møterom/auditorium

Sosial/møte





.

Rev.:Tegningsnavn

Tegnet av: Dato:



ARK

ARK RIV

RIE

LARK


NN NN

Byggherre

Arkitekt



Siste rev. dato:



Lokal. Løpe-nr.

Kontrollsignatur:

Prosjektfase:

Arkitekt

Rev.:Tegningsnr.:





Ghilardi Hellsten

RIB


Multiconsult




Foyn ConsultRIEr

Tel. +47 22 62 74 25www.ajl.no

AJL


SPACE


GROUP



14.09.20

11 17 :20

:05

D

2011.08.29

D

14 P

lan

Plan 03

TBJ 08.06.2011

A-1105-14-21-030

1:200JN


Plan 030

A1

140

A-1105-14-21-03

1 : 200Oversikt 03


Tegn

inge

r er

uta

rbei

det i

sam

arbe

id m

ed G

hila

rdi+

Hel

lsten

Ark

itekt

er o

g S

pace

Gro

up

Areal: Ca. 5.400 m2 BTAArbeidsplasser: 310Cellekontorer: 27Åpent landskap: 283Møterom: 11

Kopi/print: 4 Toaletter: 33Sosiale soner: 14Fellesareal

Stranden 3 11

STRANDEN 34. ETASJE

Areal: Ca. 3.400 m2 BTAArbeidsplasser: 206Cellekontorer: 67Åpent landskap: 139Møterom: 8

Kopi/print: 42Toaletter: 14Sosiale soner: 13Fellesareal

Kopi/print: 4 Toaletter: 15Sosiale soner: 9Fellesareal

Atrium p3

Atrium p1

Lounge p3

Lounge p3

Lounge p3

Atrium p3

Atrium p3

Lounge p4

Lounge p4

Kontor p4

Ventilasjon

Ventilasjon

Møte-kaffebar

Resepsjon

Resepsjon


Bøttekott

El

Resepsjon

Heis

Møte-kaffebar

ServerKopi.

Olav Sunde

Heis

Trapp

Opent over

Opent ned

Opent over/ned

EL

EL

1 105

Trapp

Interiør beholdes

El

Lounge

Kontor p3

Kontor p3

Rekverk

Rekverk

Rekverk

Bibliotek/Arkiv

Lounge p4

Møte-kaffebar

Møte-kaffebar

Bibliotek/Arkiv

Print

Rekv

HC/Dusj

Bibliotek/Arkiv

Kaffe

Projektområde

Garderobe

WC



Grun

ding

en

Holmensgate

Hage p4

Print Print

Bryg

gega

te

Stranden

Drager

Drager

Drager

Trin

Ram

pe

Trin

Trin

Ventilasjon

WC.

Garderobe

Tek/Bøttekort

Server

Bod

WC

Ventilasjon

Vent

ilasj

on

Bøtt

ek.

HC/Dusj

Server

PrintDisp

Tek/Disp

Gang.

Bøtt.

WC

Dush/HC

Atriums sikt

Garderobe

Atrium p1

Serv

er K

opi

Kontorlobby p1

Lounge p3

Trin

Rekverk

Opent ned

Opent ned

Opent ned

Opent ned

Opent ned

Opent ned


Opent opp

Opent opp/ned

Opent opp/ned

Opent opp/ned

Opent opp/ned

Opent opp/ned

Opent oppOpent opp

Opent opp

Trafo udluft


Cellekontor


Møterom/auditorium

Sosial/møte





.

Rev.:Tegningsnavn

Tegnet av: Dato:



ARK

ARK RIV

RIE

LARK


NN NN

Byggherre

Arkitekt



Siste rev. dato:



Lokal. Løpe-nr.

Kontrollsignatur:

Prosjektfase:

Arkitekt

Rev.:Tegningsnr.:





Ghilardi Hellsten

RIB


Multiconsult




Foyn ConsultRIEr

Tel. +47 22 62 74 25www.ajl.no

AJL


SPACE


GROUP



14.09.20

11 17 :20

:16

D

2011.08.29

D

14 P

lan

Plan 04

TBJ 08.06.2011

A-1105-14-21-040

1:200JN


Plan 040

A1

140

A-1105-14-21-04

1 : 200Oversikt 04


Atrium p3

Atrium p1

Lounge p3

Lounge p3

Lounge p3

Atrium p3

Atrium p3

Lounge p4

Lounge p4

Kontor p4

Ventilasjon

Ventilasjon

Møte-kaffebar

Resepsjon

Resepsjon


Bøttekott

El

Resepsjon

Heis

Møte-kaffebar

ServerKopi.

Olav Sunde

Heis

Trapp

Opent over

Opent ned

Opent over/ned

EL

EL

1 105

Trapp

Interiør beholdes

El

Lounge

Kontor p3

Kontor p3

Rekverk

Rekverk

Rekverk

Bibliotek/Arkiv

Lounge p4

Møte-kaffebar

Møte-kaffebar

Bibliotek/Arkiv

Print

Rekv

HC/Dusj

Bibliotek/Arkiv

Kaffe

Projektområde

Garderobe

WC



Grun

ding

en

Holmensgate

Hage p4

Print Print

Bryg

gega

te

Stranden

Drager

Drager

Drager

Trin

Ram

pe

Trin

Trin

Ventilasjon

WC.

Garderobe

Tek/Bøttekort

Server

Bod

WC

Ventilasjon

Vent

ilasj

on

Bøtt

ek.

HC/Dusj

Server

PrintDisp

Tek/Disp

Gang.

Bøtt.

WC

Dush/HC

Atriums sikt

Garderobe

Atrium p1

Serv

er K

opi

Kontorlobby p1

Lounge p3

Trin

Rekverk

Opent ned

Opent ned

Opent ned

Opent ned

Opent ned

Opent ned


Opent opp

Opent opp/ned

Opent opp/ned

Opent opp/ned

Opent opp/ned

Opent opp/ned

Opent oppOpent opp

Opent opp

Trafo udluft


Cellekontor


Møterom/auditorium

Sosial/møte





.

Rev.:Tegningsnavn

Tegnet av: Dato:



ARK

ARK RIV

RIE

LARK


NN NN

Byggherre

Arkitekt



Siste rev. dato:



Lokal. Løpe-nr.

Kontrollsignatur:

Prosjektfase:

Arkitekt

Rev.:Tegningsnr.:





Ghilardi Hellsten

RIB


Multiconsult




Foyn ConsultRIEr

Tel. +47 22 62 74 25www.ajl.no

AJL


SPACE


GROUP



14.09.20

11 17 :20

:16

D

2011.08.29

D

14 P

lan

Plan 04

TBJ 08.06.2011

A-1105-14-21-040

1:200JN


Plan 040

A1

140

A-1105-14-21-04

1 : 200Oversikt 04


Tegn

inge

r er

uta

rbei

det i

sam

arbe

id m

ed G

hila

rdi+

Hel

lsten

Ark

itekt

er o

g S

pace

Gro

up

Stranden 3 12

STRANDEN 3 - KONTORAREALERinnslag av eksponert tegl fra akers Meks tid blandet med topp moderne kontorarealer skaper spennende kontraster i stranden 3.

Stranden 3 13

STRANDEN 3 - KONTORAREALERspennende nivåforskjeller og arealeffektive flater preger de nye kontorlokalene i stranden 3.

Stranden 3 14

STRANDEN 3 - AKER BRYGGES MIDTPUNKTstranden 3 er et av de mest sentrale byggene på aker Brygge. det henvender seg ut mot sjøen på den ene siden,

og på motsatt side mot aker Brygges sentrale byrom med Bryggetorget og Holmens gate.

Stranden 3 15

aker Brygge, HOLMens gate

Stranden 3 16

cAntEEN

Serveringstilbudet til de virksomhetene som holder

til på Aker Brygge vil sette helt nye standarder for

hverdagens lunsjopplevelse. Sesongbaserte råvarer

danner grunnlaget for retter som inspirerer både

øyet og ganen. En meny man aldri ser to ganger i

omgivelser man aldri før har sett maken til tidligere.

À la carte. Følelsen av å spise ute, hver dag. Et lokalt

stamsted for alle som ønsker litt mer enn vanlig

– også i hverdagen. En lun og hyggelig atmosfære,

fjernt fra masseprodserte stablestoler og lunken halv-

fabrikata. Canteen vil snu opp ned på oppfatningene

om hva en god lunsj kan bety i hverdagen.

–LuNch LiKE No othER

Stranden 3 17

AKER BRYGGEcoNciERgE

Nystrøkne skjorter rett på døren. Rykende varme middagsretter servert på kontoret en sen arbeidskveld. Bestilling av teaterbilletter, tannlegetime, sykkelreparasjon eller dekkskift på bilen. Alt du kan tenke deg, og litt til, vil være kun et tasteklikk unna. Aker Brygge Concierge - service versjon 2.0.

- En enklere hverdag

Stranden 3 18

iNspiRERENdEoMgivELSER

Regelmessig trening bidrar til økt velvære, skaper bedre trivsel

og reduserer sykefraværet. Alle kjenner til de gode effektene

av å ha medarbeidere som holder seg i form, men det er ikke

alle steder tilgjengeligheten og rammene rundt er tilstrekkelig

tilrettelagt for å få alle skikkelig i gang.

For mange er det lett å prøve, men vanskelig å fortsette på

regelmessig basis. Derfor er det viktig med treningsfasiliteter

som er lett tilgjengelige og som inviterer til jevnlig gjenbesøk.

På Aker Brygge vil det bli treningssenter med med egen

garderobe for de som jobber her. Det vil bli et topp moderne

treningssenter med fasiliteter som vil inspirere alle til økt

aktivitet.

Stranden 3 19

NpRoKuNdEsEntER

Kundesenteret bidrar til å skape en enklere

hverdag for deg som kunde. Vi svarer på spørsmål

om bygget du leier, faktura du har fått eller

leiekontrakten. Vi skaffer nye adgangskort eller

sørger for at en av våre vaktmestere raskt stiller

opp ved behov. Ingen henvendelse er for liten, ei

heller for stor.

Gode vedlikeholdsrutiner for oppfølging av

bygninger, tekniske anlegg og infrastruktur

kombinert med en god dialog med våre

kunder, sikrer at vi i de aller fleste tilfeller løser

problemene før de oppstår. Ved behov

for assistanse er vi alltid lett tilgjengelige, raske

og pålitelige.

I forbindelse med kundepleieundersøkelsen gjort i

2011 fikk NPRO´s kundesenter “all time high” på

klagehåndtering.

E-post: [email protected]: 480 50 300

Stranden 3 20

GLOCAL er Norwegian Property og Aker Brygges satsning på lokale tiltak som vil gi en positiv, global effekt. GLOCAL er de forpliktelser vi har påtatt oss overfor miljøet vi har rundt oss og samfunnet vi er en del av og skal være en bidragsyter i. Våre definisjoner av miljø- og samfunnsansvar spenner bredt. Dette inkluderer tydelig definerte mål om miljøbesparende tiltak, så vel som høye krav til estetisk utforming av bygg og uteområder i lokalmiljøet. Vi stiller strenge krav til våre samarbeidspartnere og leverandører. For våre kunder skal vi være en god tilrettelegger. Grunnlaget for GLOCAL er den internasjonale BREEAM-standarden, NVEs energimerking, samt Norwegian Property og Aker Brygges selvpålagte tiltak og målsettinger. Dette er noen av dem:

• SjøvannspumpeskalredusereenergiforbrukogCo2-utslippmed75%

• EnergiklasseA-bygg,hvismulig.MinimumB-bygg

• Byggingmedmiljøvennligematerialer

• Kildesorteringavavfall

• Tiltaktforredusertvannforbruk

• Brukavmaterialerogtekniskeløsningersomredusererenergiforbruket

• Drivestedsutviklingsomskaperøktverdiforsamfunnet

• Skapegodtilgjengelighettiloffentligekommunikasjonsmidler

Sjenerøs med estetikkenGjerrig på energiforbruket

Stranden 3 21

sjøvAnnspuMpEN pÅ AKER BRYGGE

1) Sjøvannspumpe. Sjøvann pumpes opp fra 20 meters dyp

2) Varmepumpe. Temperaturen i vannet overføres:

a) I kalde perioder til en varmepumpe som henter ut varmen

b) I varme perioder til et kjølesystem som henter ut kulden

3) Kjølesystem. Etter behov fordeles så varme eller kjøling til byggene via varmevekslere

4) Varmeveksler. Energiforbruket reduseres fra 4.000.000 kWh/år til 1.400.000 kWh/år: 75 % reduksjon i Co2-utslipp

OPTI

MAL

ENE

RGIP

RODU

KSJO

N

1) Sjøvannspumpe. Sjøvann pumpes opp fra 20 meters dyp2) varmepumpe. Temperaturen i vannet overføres: a) I kalde perioder til en varmepumpe som henter ut varmen b) I varme perioder til et kjølesystem som henter ut kulden3) Kjølesystem. Etter behov fordeles så varme eller kjøling til byggene via varmevekslere4) Varmeveksler. Energiforbruket reduseres fra 4.000.000 kWh/år til 1.400.000 kWh/år: 75 % reduksjon i Co2-utslipp

1) SJØVANNSPUMPE

2) VARMEPUMPE

4) VARMEVEKSLER

0 m

5 m

10 m

15 m

20 m

3) KJØLESYSTEM

LAV

ENER

GIUT

VEKS

LING

Stranden 3 22

fAktA & fasiLitEtER

§ Areal: 500 - 14.500 m2 BTA

§ Arbeidsplasser: ca. 25 - 725

§ Kommunikasjon: Kort gangavstand til all offentlig kommunikasjon

§ Parkering: Til leie i p-kjeller. Gratis parkering for el-bil

§ Sykkel: Velutbygd nett av sykkelstier. Egen sykkelparkering

Megler:Akershus EiendomOle Christian Iversen

t: +47 920 46 033 / e: [email protected]

§ Ventilasjon/kjøling: Meget god

§ Resepsjon: Store, lyse og moderne lobbyer

§ Service: NPRO Kundesenter

§ Trening: Treningssenter på Aker Brygge

§ Innflytting: Q1 & Q4 2013

Utleiesjef:Norwegian PropertyCathrine Bendixen

t: +47 9908 30 452 / e: [email protected]

Stranden 3 23

Engasjerende møteplasser og relasjoner

§ Visjon: Skape engasjerende møteplasser og relasjoner

§ Et av Norges største eiendomsselskaper

§ Notert på Oslo Børs

§ Eier ca. 600.000 m2

§ 48 sentralt beliggende eiendommer i Oslo og Stavanger

§ Utvikler, forvalter, drifter og vedlikeholder egne eiendommer

§ Eget døgnbemannet kundesenter

www.norwegianproperty.no / tel: +47 22 83 40 20

NoRwEgiANpRopERty

Stranden 3 24

stranden 3

Documents