studi kelayakan pengembangan usaha pada...
TRANSCRIPT
STUDI KELAYAKAN PENGEMBANGAN USAHA
PADA RENTAL ELANG PLAYSTATION DI CIANTRA
SEMINAR PENULISAN ILMIAH
NAMA : Ahmad Saepudin
NPM : 11208558
JURUSAN : Manajemen
PEMBIMBING : Supiani, SE, MM
FAKULTAS EKONOMI
UNIVERSITAS GUNADARMA
JAKARTA
2014
1.1 Latar Belakang
Perkembangan teknologi di dalam dunia hiburan sudah semakin maju, contohnya
Playstation yang berhasil menarik perhatian para pecinta dan penggila games sehingga
sangat diminati di seluruh penjuru dunia.
Keberadaan Playstation di Indonesia sudah tidak asing lagi, sudah banyak masyarakat
yang mengenal Playstation, namun tidak banyak masyarakat yang memiliki Playstation,
hal ini dikarenakan harganya yang mahal sehingga tidak terjangkau. Bagi masyarakat
yang tidak memiliki Playstation dapat menggunakan jasa penyewaan Playstation yang
biasa disebut rental PS (Playstation).
Pada sekarang ini sangat sulit mendapatkan pekerjaan yang disebabkan minimnya
lapangan pekerjaan yang sesuai dengan tingkat pendidikan serta tingginya standarisasi
sumber daya manusia yang dibutuhkan oleh perusahaan. Dengan adanya hal ini maka
timbul ide – ide pemikiran untuk menciptakan lapangan kerja.
Bagi masyarakat yang memiliki modal cukup dapat menciptakan usaha sendiri yang
memerlukan tindakan dan keputusan manajemen yang tepat serta memilih lokasi yang
strategis, contohnya usaha pada Rental Elang Playstation yang dekat dengan SMP 3
Cikarang Selatan.
Dilihat dari kebanyakan permintaan konsumen yang ingin mengunakan jasa Playstation
maka tidak mungkin untuk dapat melayani semua keinginan konsumen tersebut, oleh karena itu
Rental Elang Playstation ingin mengembangkan usaha nya dengan menambahkan fasilitas seperti
televisi, Playstation, meja, kipas dan lain – lain.
Dengan adanya pengembangan usaha ini maka perlu dilakukannya Studi Kelayakan guna
menghindari keterlanjuran penanaman modal yang terlalu besar untuk kegiatan yang ternyata tidak
menguntungkan.
Maka penulis ingin meneliti kelayakan pengembangan usaha yang dilakukan Rental Elang
Playstation dan memberi judul penulisan ilmiah ini “Studi Kelayakan Pengembangan Usaha Pada
Rental Elang Playstation Di Cikarang Selatan”.
1.2.1 Rumusan masalah
Rumusan masalah dalam penelitian ilmiah ini apakah rencana pengembangan usaha pada
Rental Elang Playstation layak atau tidak untuk direalisasikan?
1.2.2 Batasan Masalah
Dalam penelitian ilmiah ini, penulis membatasi masalah untuk bisnis yang dilaksanakan
dengan menitikberatkan pada aspek pasar dan aspek keuangan diantarannya penelitian investasi
dengan menggunakan metode Payback Periode, Net Present Value (NPV), Profitablitas Indeks (PI)
dan Internal Rate Of Return (IRR) dengan memperkirakan pendapatan dari aset – aset yang baru
pada Rental Elang Playstation untuk tahun 2013 kedepan.
1.2 Rumusan masalah dan batasan masalah
1.3 Tujuan Penelitian
Tujuan dari penelitian ilmiah ini adalah untuk mengetahui layak atau tidaknya atas rencana
pengembangan usaha pada Rental Elang Playstation.
1.4 Manfaat penelitian
Melalui kegiatan penelitian ini, penulis berharap akan mendapatkan beberapa manfaat.
Adapun manfaat – manfaat dari penelitian ini diantaranya adalah:
1.4.1 Manfaat Praktis
Sebagai bahan acuan bagi seseorang atau badan usaha lain dalam berinvestasi untuk
mendirikan maupun mengembangkan usahanya.
Sebagai bahan pertimbangan dalam mengambil keputusan berinvestasi untuk pengembangan
usaha bagi badan usaha tersebut.
1.4.2 Manfaat Akademis
Menunjang dalam proses belajar studi kelayakan bisnis bagi mahasiswa.
Sebagai contoh penelitian untuk membantu mahasiswa yang ingin melakukan suatu penelitian
yang sejenis.
1.5 Metode Penelitian
Dalam penyusunan penelitian ini, penulis menggunakan beberapa metode di dalam
mendapatkan data yang diperlukan dan dapat memberikan gambaran yang menyeluruh
dari objek yang dianalisa. Adapun metode – metode tersebut adalah :
1.5.1 Penelitian
Objek penelitian dalam penelitian ilmiah ini adalah Rental Elang Playstation suatu badan
usaha yang bergerak di bidang jasa yang berlokasi di Jl. Ciantra, Cikarang Selatan -
Jawa barat.
1.5.2 Variabel
Adapun penulisan melakukan pengambilan data – data tersebut dengan cara :
1. Data Primer
Data yang diperoleh dengan cara meninjau langsung objek penelitian guna
mengumpulkan data.
2. Data Sekunder
Data yang diperoleh dari data - data yang terdapat dari Rental Elang Playstation serta
referensi pihak lain yang menunjang penelitian ini.
1.5.4 Alat Analisis Yang Digunakan
Dalam penulisan ilmiah ini alat analisis yang digunakan adalah
Payback Periode, Net Present Value (NPV), Profitabilitas Indeks (PI), dan
Internal Rate Of Return (IRR).
LANDASAN TEORI
2.1 Pengertian Studi Kelayakan Bisnis
Untuk mengamati perkembangan suatu usaha proyek bisnis dapat dilihat dari aspek
keuangan dan investasi di dalam usaha itu sendiri memberikan keuntungan atau tidak.
Adapun pengertian studi kelayakan bisnis itu sendiri diantaranya adalah sebagai berikut:
Menurut Suad Husnan (2000:4)
“Penelitian tentang dapat tidaknya suatu bisnis (proyek investasi) yang dilakukan
dengan berhasil.”
Menurut Husein Umar (2002:7)
“Suatu penelitian tentang layak atau tidak layaknya suatu proyek bisnis yang
biasanya metupakan proyek investasi itu dilaksanakan”.
2.1.1 Tujuan Dilakukan Studi Kelayakan
Adalah untuk menghindari keterlanjuran penanaman modal yang terlalu besar untuk
kegiatan yang ternyata tidak menguntungkan dan menghindari resiko kegagalan suatu
proyek bisnis yang menyangkut investasi dalam jumlah besar.
2.1.5 Pengertian Depresiasi (Penyusutan)
Depresiasi/penyusutan adalah salah satu kebijakan dalam pengadaan dana untuk
pergantian asset baru. Salah satu cara untuk melakukan depresiasi/penyusutan adalah dengan
metode garis lurus yaitu metode yang didasarkan pada jumlah produksi, dan metode yang
didasarkan pada jumlah jam kerja mesin.
2.3 Alat Analisis
Dalam penulisan ilmiah ini, penulis menggunakan beberapa variabel alat analisis untuk
mengolah dan menginterpestasikan hasil olahan data yang penulis dapatkan yaitu:
1. Metode Payback Period
Payback period adalah jumlah tahun yang di butuhkan agar pengembalian – pengembalian yang
diterima menyamai jumlah yang di investasikan.
2. Metode Net Present Value
Metode NPV adalah metode yang memperhatikan “time value of money”, maka proceeds yang
digunakan dalam menghitung NPV adalah proceeds atau “clash flows” yang didiskonkan atas
dasar biaya modal (cost of capital) “rute of return” yang diinginkan.
3. IRR (Internal Rate Of Return)
Internal Rate Of Return merupakan metode penilaian usu l investasi yang mengunakan “discounted
cash flows”. IRR adalah tingkat bunga yang akan diterima (PV Future Proceed) sama dengan jumlah
nilai sekarang dari pengeluran modal (PV Capital Outlays). Pada dasarnya IRR harus dicari dengan
cara “Trial and Error” dengan metode coba – coba.
Metode ini diterapkan dengan prosedur :
1. Mencari nilai bersih dari investasi
2. Apabila nilai bersih positif, maka tingkat hasil dinaikkan sampai menunjukkan nilai sekarang bersih
negatif. Atau sebaliknya apabila nilai sekarang negatif, maka dicari tingkat hasil sampai nilai
sekarang bersih positif.
4. Profitabilitas Indeks (PI)
Profitabilitas Indeks adalah menghitung antara nilai sekarang dari penerimaan kas bersih
dimasa datang dengan nilai sekarang investasi.
Ktriteria untuk Profitabilitas Indeks :
Jika PI > 1, maka investasi diterima.
Jika PI < 1, maka investasi ditolak.
PEMBAHASAN
4.1 Data dan Profil Objek Penelitian
Rental Elang Playstation mulai berdiri pada tanggal 12 Maret 2010 yang bergerak
di bidang jasa yaitu penyewaan Playstation, rental ini berlokasi di jl. Ciantra Cikarang
Selatan Jawa Barat. Rental ini juga berdekatan dengan SMP 3 Cikarang Selatan. Rental
ini memiliki enam buah televisi, enam buah mesin Playstation 3, enam buah meja, dan
dua buah kipas angin serta dua orang karyawannya.
Dalam jangka waktu 3 tahun rental ini cukup berkembang. Pelanggan Rental Elang
Playstation ini mayoritas rata - rata dari kalangan anak sekolah dan sebagian kecil dari
lingkungan masyarakat setempat. Rental Elang Playstation ini menetapkan tarif
penyewaan Playstation sebesar Rp. 3000/jam.
4.5 Analisa PerhitunganDilihat dari aspek pasar serta hasil perhitungan dari aspek keuangan maka rencana
pengembangan usaha pada Rental Elang Playstation dapat diterima dan layak untuk di
realisasikan serta dikembangkan.
Bedasarkan perhitungan yang telah dilakukan diatas yaitu dengan investasi sebesar Rp.
18.320.000,- dan biaya variabel Rp. 4.290.000,- biaya tetap sebesar Rp. 10.800.000,- dan
pendapatan bersih pada tahun 2013 sebesar Rp.1.110.000, tahun 2014 sebesar
Rp.6.510.000, dan tahun 2015 Rp.11.910.000, maka diperoleh hasil sebagai berikut :
Maka berdasarkan tabel hasil penelitian diatas dapat diambil suatu keputusan bahwa usulan
kelayakan pengembangan usaha yang akan dilakukan oleh Rental Elang Playstation dapat
diterima dan layak untuk dikembangkan dan direalisasikan
Penutup
5.1 Kesimpulan
Berdasarkan penelitian yang telah dilakukan, maka dapat diperoleh kesimpulan dengan
adanya pertimbangan aspek pasar dan perhitungan dari aspek keuangan maka rencana
pengembangan usaha pada Rental Elang Playstation dapat diterima dan layak untuk
direalisasikankan.
5.2 Saran
Berdasarkan hasil kesimpulan yang diperoleh jika dilihat dari aspek pasar dan hasil
perhitungan dari aspek keuangan rencana pengembangan usaha pada Rental Elang Playstation
meskipun dapat diterima dan layak direalisasikan tetapi membutuhkan juga manajemen yang
cukup profesional.