studio thys vermeulen - portfolio woningbouw

Studio Thys Vermeulen

Dit document is opgemaakt door Studio Thys Vermeulen.Studio Thys Vermeulen is de benaming van de tijdelijke vereniging tussen Studio Jan Vermeulen bvba en Tom Thys Architecten bvba. Voor alle inlichtingen omtrent deze tijdelijke vereniging gelieve contact op te nemen met Jan Vermeulen.

Studio Thys VermeulenContactpersoon: Jan Vermeulen

Leopold II laan 531080 BrusselBelgi

T +32 (0)219 07 63E [email protected]

Studio Thys Vermeulen

5Studio Thys Vermeulen

SamenwerkingsverbandStudio Thys Vermeulen is de benaming van de Tijdelijke Vereniging tussen Tom Thys Architecten bvba en Studio Jan Vermeulen bvba. Door het samenbrengen van beide bureaus in n ontwerpteam kunnen wij een unieke expertise voorleggen. De internationale expertise van Studio Jan Vermeulen vult de jarenlange ervaring aan die Tom Thys Architecten heeft opgebouwd in Vlaanderen.

Deze samenwerking heeft reeds zijn vruchten afgeworpen binnen het kader van de Pilootprojecten ZORG. Hierbij werden de partners aangeduid als winnaar voor de uitbreiding van rust- en verzorgingstehuis De Korenbloem in Kortrijk. Naast dit project is het team ook bezig met de ontwikkeling van 150 sociale woningen in Deurne, 49 appartementen in Borgloon en heeft het net 86 sociale woningen en appartementen opgeleverd in Asse. De expertise in de woningbouwsector wordt aangevuld met een uitgebreide portfolio van publieke projecten waaronder een reeks scholen, een gemeentehuis, een passief sporthal.

ExpertiseStudio Thys Vermeulen heeft een ontwerpagenda met een sterk conceptueel en organiserend vermogen. De studio heeft een uitstekende ervaring aan procesmanagement opgebouwd welke wij combineren met een brede kennis van materialen en constructietechnieken. Hierdoor zijn wij in staat om over verschillende schaalniveaus heen te werken; gaande van stedenbouwkundige visies en masterplanning, publieke gebouwen en collectieve huisvestingsprojecten tot woningen en interieurs voor private opdrachtgevers.

2 partners - 1 bureauStudio Thys Vermeulen is recent naar n locatie verhuisd om zo organisatorisch optimaal te functioneren. Door onze samenwerking/praktijk eerder horizontaal dan hirarchisch uit te bouwen, streven we een continue en intensieve betrokkenheid na van beide partners. Hiermee kunnen we ook grotere, complexere opdrachten op deze manier benaderen n kunnen we blijvend de zorg besteden die we noodzakelijk achten voor het realiseren van kwaliteitsvolle projecten. Daarnaast stellen we voorop dat gedurende de volledige opdracht minimum n van de partners als projectleider verantwoordelijk is voor de cordinatie van het project alsook het aanspreekpunt is voor de inhoudelijke communicatie.

Tom Thys Architecten bvbaTom Thys Architecten heeft in Vlaanderen een uitgebreide ervaring uitgebouwd inzake de conceptie en realisatie van publieke gebouwen en onderwijsinfrastructuur alsook inzake meervoudige en multifunctionele huisvestingsprojecten. Zo realiseerde Tom Thys onder andere een kleuter- en basisschool in Laken, een basisschool te Grimbergen, het jeugdhuis en muziekclub de Nijdrop te Opwijk, 86 woningen op de Pivo-site te Asse en 46 serviceflats te Antwerpen . Vandaag staan er naast enkele woningbouwprojecten, veel publieke gebouwen op stapel, waaronder het Provinciaal Technisch Instituut te Hamme en het Sint-Carolus Instituut te Sint-Niklaas . Enkele projecten gaan weldra in uitvoering zoals een passiefbouw jeugdcentrum en sporthal in Antwerpen en een basisschool te Brugge.

Studio Jan Vermeulen bvbaStudio Jan Vermeulen is gegroeid vanuit 10 jaar ervaring in de publieke en priv sector. Voor de internationaal gerenommeerde bureaus Sergison Bates Architecten en David Chipperfield Architects was Jan Vermeulen verantwoordelijk voor het ontwerp en de uitwerking van een reeks publieke projecten. Naast de realisaties voor de Businessschool HEC-Paris in Frankrijk, de Openbare Bibliotheek van Blankenberge en een rusthuis te Huize was hij ook betrokken bij de studies voor de bouw van een 50.000m groot laag-energie kantoorgebouw in Boulogne-Bilancourt.

6 Studio Thys Vermeulen

Profiel

ProcesbereidheidStedenbouw en Architectuur zijn participatieve processen waarbij opdrachtgever, ontwerper en adviseur een coalitie vormen en gezamenlijk een traject uitzetten om hun collectieve ambities waar te maken. Als coalitiepartner hechten wij veel belang aan het opbouwen van een goede verstandhouding tussen de verschillende belanghebbenden om het project tot een succes te maken.

Beeld: Stadsontwerp ontwikkelingsgebied Oosteroever, Oostende 2005

Lokale expertise - Internationale kennisTom Thys kent zijn oorsprong in de Vlaamse context. Deze ervaring wordt aangevuld met de ervaring van Jan Vermeulen als architect in Nederland, Groot-Brittanni, Frankrijk en Belgi. Dit laat enerzijds toe om Vlaamse gewoontes, tendensen, uitdagingen en ruimtelijke problemen in een breed centraal Europees kader te plaatsen. Anderzijds kunnen wij hierdoor, met begrip voor lokale gang van zaken, nieuwe perspectieven aanbrengen die het project verrijken of patstellingen kunnen losweken.

Beeld: kaart Europa

AmbitiesBij het opstarten van een project ligt de taak van de ontwerper niet in het bepalen van het eindresultaat maar net in het definiren van het beginpunt. Als ontwerper zijn wij betrokken geweest bij verschillende projecten waar we eerst en vooral de opdrachtgever inhoudelijk ondersteunen bij de definitie van hun ambities. Daarna maken we deze ambities waar in een project.

Beeld: Multifunctioneel project, Neder-Over-Heembeek 2009

OntwerpstudioIn eerste instantie zijn wij een ontwerpstudio. Ontwerpen is in vraag stellen, is synergie zoeken, structuren uitzetten die meerwaardes opleveren voor zowel het individueel als het collectief belang. Het ruimtelijk denken is bij uitstek een discipline die deze meerwaardes kan visualiseren en schijnbare tegenstrijdige belangen kan verenigen.

Beeld: Pilootproject Zorg - De Korenbloem, Kortrijk 2014

7ExpertiseWij beschikken over een uitgebreide ervaring in bouwprocessen, gaande van masterplans, haalbaarheidsstudies tot werfopvolging en dit specifiek voor projecten met een publiek of collectief karakter. Dit laat ons toe opdrachtgevers te begeleiden van de opmaak van het programma van eisen tot aan de oplevering van een project.

Beeld: HEC-Paris, JV voor David Chipperfield Architects, 2012

Complexe programmas - Heldere structurenIn overleg met de gebruikers en de opdrachtgever ontwikkelen wij het programma van eisen verder om te voldoen aan de vaak complexe eisen van gebouwen. Onze doelstelling is het ontwikkelen van een coherent en ruimtelijk plan dat de functionaliteit ondersteunt en tevens vreugde brengt. Wij geloven in complexe programmas gevat in heldere structuren.

Beeld: Studentenrestaurant De Brug, Gent 2013

BouwmethodiekAls architect nemen wij objectief standpunt in bij de totstandkoming van een passende bouwmethodiek voor het programma van eisen en het beschikbare budget. Onze ontwerpmethodiek beoogt een sterk tektonisch karakter en architectonisch decorum. Voor elke opdracht wordt gezocht naar de best passende bouwmethodiek om deze te implementeren in het ontwerp en het bouwproces.

Beeld: Basisschool St-Ursula, Laken 2009

DuurzaamheidDuurzaamheid gaat niet alleen over energie en installaties. Het gaatover keuzes maken over dingen die men vast legt en dingen die men vrij laat. Wij ontwerpen ruimtes waar evolutie mogelijk is, waar gebruik en installaties kunnen veranderen met de tijd. Wij willen een robuuste inerte architectuur maken die flexibel invulbaar is en waar energiebesparende maatregelen horen tot het DNA van het gebouw en geen opsmuklaag zijn maar een essentieel onderdeel zijn van de sfeer en karakter van de architectuur.

Beeld: HEC-Paris, JV voor David Chipperfield Architects, 2012

Projectenlijst

11

Studio Thys Vermeulen Projectenlijst

VuurkruisenlaanOntwerp voor een lagere school, een kleuterschool en een sporthal aan de rand van het koninklijk park te Neder-over-Heembeek

Wedstrijd: 2014Opdrachtgever: Stad Brussel en Region Wallonie-BruxellesTeam: TV Studio Thys Vermeulen ism Bouwonderneming Wyckaert, Technum, Studieburo Mouton en BuurBudget: 15.8 miljoenOppervlakte: 8.020 m2Fase: Wedstrijd

JanseniushofOntwerp voor 27 assistentiewoningen in het stadsinbreidingsproject Janseniushof te Leuven

Wedstrijd: 2de prijs, 2014Opdrachtgever: Dijledal CVBATeam: Studio Thys VermeulenBudget: 3,5 miljoenOppervlakte: 2.920 m2Fase: Wedstrijd

Universiteit Gent - De BrugUitbreiding en renovatie van Studentenrestaurant De Brug en restauratie van een geklasseerd Herenhuis tot kantoorruimte te Gent

Wedstrijd: 2de prijs, 2013Opdrachtgever: Universiteit GentTeam: TV Studio Thys Vermeulen ism BM-EngineeringBudget: 2,7 miljoenOppervlakte: 2.700 m2Fase: Wedstrijd

Pilootproject ZorgMasterplan en nieuwbouw voor de uitbreiding van zorgcampus De Korenbloem met 90 zorgbedden, dienstencentrum, dagcentrum, dagcentra voor dementie en jong-dementie te Kortrijk.

Wedstrijd: 1ste prijs, 2014Opdrachtgever: VZW De KorenbloemTeam: TV Studio Thys Vermeulen - Sergison Bates architects ism VK EngineeringBudget: 16,1 miljoenOppervlakte: 9.780 m2Project kadert in de procedure Pilootprojecten Zorg opgezet door Minister Van Deurzen en Vlaams Bouwmeester om vernieuwende zorgprojecten te ontwikkelen


Tom Thys Architecten Projectenlijst (kort)

Graethempoort Intergenerationeel woonproject met deelse reconversie van de bestaande woning

Wedstrijd: 1ste prijs, 2013 Status: BouwaanvraagOpdrachtgever: Gands Team: Tom Thys architecten i.s.m Jeroen Provoost, Bureau Bouwtechniek en Landinzicht Budget: 5.85 miljoenOppervlakte: 6,570 m

Woonproject expo Nieuwbouw sociale woningen te Deurne Wedstrijd: 1ste prijs, 2013 Status: BouwaanvragOpdrachtgever: Woonhaven antwerpenTeam: Tom Thys architecten i.s.m Dhondt-Heyninck-Parein architectenbureau stabiliteit en technieken ir. Ch. Lobelle en Landschapsarchitect Buro GroenBudget: 19.7 miljoenOppervlakte: 15,365 m2

Sociaal huis Uitbreiding gemeentehuis, Langemark Wedstrijd: 1ste prijs, 2013 Status: BouwaanvraagOpdrachtgever: Gemeente Langemark-PoelkapelleTeam: Tom Thys architecten i.s.m Sileghem & Partners, Tech 3 en Buro GroenBudget: 1.5 miljoenOppervlakte: 1,020 m2

De springplankNieuwbouw basisschool te Brugge

Wedstrijd: 1ste prijs, 2009Status: OpgeleverdOpdrachtgever: GemeenschapsonderwijsTeam: Tom Thys architecten i.s.m. Carton123 architectenARCAD ingenieursbureau, ZwevegemABETEC nv architecten & ingenieurs, DendermondeBudget: 985 000Oppervlakte: 745 m

PRIJS VOOR ARCHITECTUUR VAN DE PROVINCIE WEST-VLAANDEREN 2015

13

Sporthal Passiefbouw sporthal en jeugdcentrum Linkeroever te Antwerpen Wedstrijd: 1ste prijs, 2010 Status: WerfOpdrachtgever: AG Vespa Team: Tom Thys architecten i.s.m. Bureau Bouwtechniek en Technum-Tractebel EngineeringBedrag der werken: 2.350.000 euroBudget: 3.4 miljoenOppervlakte: 2,500 m

Serviceflats Bouw van 48 serviceflats - IGLO te Antwerpen Wedstrijd:1ste prijs, 2006 Status: VoltooidOpdrachtgever: Schelde Senior Invest I (i.s.m. Zorgbedrijf) Team: Tom Thys architecten Projectmanagement en technische cordinatie: Interbuild nvStabiliteit, Technieken, Akoestiek, Infrastructuur: Arcade nvBudget: 4.5 miljoenOppervlakte: 3,798 m

NOH Multifunctioneel project te Neder-Over-Heembeek

Wedstrijd: 1ste prijs, 2008 Status: AfgelastOpdrachtgever: Vlaamse GemeenschapTeam: LAT architecten Els Claessens, Tom Thys, Tania Vandenbussche i.s.m. Bureau Bouwtechniek, Technum en LandinzichtBudget: 12.556 miljoenOppervlakte: 11,350 m2

Masterplan IGLO Intergenerationeel project Linkeroever te Antwerpen

Wedstrijd: 1ste prijs, 2006 Status: VoltooidOpdrachtgever: Schelde Senior Invest I (i.s.m. Zorgbedrijf)Team: Technum i.s.m. Van Geystelen-Thys architecten, De Smet Vermeulen architecten en De Vylder-Hofkens architectenBudget: -Oppervlakte: -

PRIJS WIVINA DE MEESTER VOOR EXCELLENT BOUWMEESTERSCHAP 2014


De Regenboog Basisschool voor kleuter en lager onderwijs te Grimbergen Wedstrijd: 1ste prijs, 2003 Status: BuitenaanlegOpdrachtgever: GemeenschapsonderwijsTeam: Tom Thys en Adinda Van Geystelen i.s.m Bureau Bouwtechniek Budget: 2.5 miljoen + Oppervlakte: 2,250 m +

Sint-Ursula Basisschool voor lager onderwijs te Laken Wedstrijd: 1ste prijs, 2003 Status: VoltooidOpdrachtgever: vzw KOBN (Katholiek Onderwijs Brussel Noord)Team: Tom Thys en Adinda Van Geystelen i.s.m Bureau Bouwtechniek Budget: 2.9 miljoen Oppervlakte: 2,090 m

Nijdrop Nieuwbouw Jeugdhuis / Muziekcentrum Nijdrop vzw te Opwijk Wedstrijd: 1ste prijs, 2003 Status: VoltooidOpdrachtgever: Jeugdhuis Nijdrop vzw Team: Tom Thys en Adinda Van Geystelen i.s.m Bureau BouwtechniekBudget: 1.3 miljoen Oppervlakte: 1,320 m

Woonproject Pivo Nieuwbouw sociale woningen te Asse

Wedstrijd: 1ste prijs, 2005Status: OpgeleverdOpdrachtgever: Provincie Vlaams - Brabant, Huisvestingsmaatschappij Providentia, Afdeling Gesubsidieerde Infrastructuur (AGI) Team: Tom Thys architecten ism Bureau Bouwtechniek en studiebureau Fris in het Landschap Budget: 10.9 miljoenOppervlakte: 9,945 m2

15

StardustLaagenergie kantoorgebouw aan de oever van de Seine, Boulogne-Billancourt

Wedstrijd: 1st prijs, 2011Status: bouwaanvraag ingediend 2012Opdrachtgever: NexityTeam: ism SRA-Architectes, Artelia, Greenaffaire, VogtBudget: 135,5 miljoenOppervlakte: 57.000 m2

Positie: Projectarchitect @ David Chipperfield ArchitectsFases: Wedstrijd tot bouwaanvraag

Rue Fabert 2Inrichting van een wijnbibliotheek in 18de eeuws appartement te Parijs

Status: Opgeleverd 2012Opdrachtgever: privBudget: privOppervlakte: 6m2

Positie: Projectarchitect @ David Chipperfield ArchitectsFases: Schetsontwerp tot oplevering

Rue Fabert 1Inrichting van een boudoir in 18de eeuws appartement te Parijs

Status: Opgeleverd 2012Opdrachtgever: privBudget: privOppervlakte: 10m2

Positie: Projectarchitect @ David Chipperfield ArchitectFases: Schetsontwerp tot oplevering

HEC ParisNieuwbouw voor businessschool HEC-Paris te Jouy-en-Josas

Wedstrijd: 1st prijs, 2008Status: Opgeleverd 2012Opdrachtgever: Chambre de Commerce et Industrie a Paris Team: ism Duplantier Debarre Architectes, VP&Green, Adams Kara Taylor, Mazet & Associes, Labeyrie & Associes, BET JP Lamoureux, BET Louis ChouletBudget: 23,3 miljoenOppervlakte: 9.945 m2

Positie: Projectarchitect @ David Chipperfield Architects Fases: Wedstrijd tot opleveringRIBA EUROPEAN AWARD 2012

Studio Jan Vermeulen Projectenlijst


Home VijvensMasterplan en nieuwbouw voor een rust- en verzorgingstehuis met 93 bedden te Huise

Wedstrijd: Open Oproep 1ste prijs, 2006Status: Opgeleverd 2011Opdrachtgever: VZW Home VijvensTeam: ism Bureau Bouwtechniek, Studiebureau DeklerckBudget: 11,2 miljoenOppervlakte: 6.500 m2

Positie: Projectarchitect @ Sergison Bates architectsFases: Wedstrijd tot Definitief OntwerpGenomineerd voor DESIGNS OF THE YEAR AWARDS 2012

BibliotheekVerbouwing van een geklasseerd schoolgebouw tot openbare bibliotheek te Blankenberge

Wedstrijd: Open Oproep 1ste prijs, 2004Status: Opgeleverd 2012Opdrachtgever: Stadsbestuur BlankenbergeTeam: ism Bureau Bouwtechniek, Technum NV, Studiebureau BoydensBudget: 5,6 miljoenOppervlakte: 3.570 m2

Positie: Projectarchitect @ Sergison Bates architectsFases: Wedstrijd tot Aanbestedingsdossier

The Marrakech Museum for Photography and Visual ArtsNieuwbouw voor fotografie museum met culturele randprogrammas in het Menara district te Marrakech

Wedstrijd: 1ste prijs, 2009Status: verwachte oplevering 2016Opdrachtgever: privTeam: ism ARUPBudget: privOppervlakte: 6.500m2

Positie: Projectarchitect @ David Chipperfield ArchitectsFases: Wedstrijd tot schetsontwerp

Design MuseumVerbouwing van het voormalige Commonwealth Institute in Kensignton tot een museum voor hedendaagse vormgeving, Londen

Wedstrijd: wedstrijd selectie 2011Opdrachtgever: Design Museum LondonTeam: ism ARUPBudget: 80 miljoenOppervlakte: 25.000 m2

Positie: Projectarchitect @ David Chipperfield ArchitectsFases: Wedstrijd

17

RITSVerbouwing van een chocoladefabriek tot hogeschool voor audiovisuele kunsten en technieken te Brussel

Wedstrijd: Open Oproep 1ste prijs, 2004Status: geannuleerd na fase VOOpdrachtgever: Erasmushogeschool BrusselTeam: ism Bureau Bouwtechniek, Technum NV, DBa-consultBudget: 4,5 miljoenOppervlakte: 5.945 m2

Positie: Projectarchitect @ Sergison Bates architectsFases: Wedstrijd tot Voorontwerp

Hogeschool West-Vlaanderen Nieuwbouw voor het departement Industrieel Ontwerpen van de Hogeschool West-Vlaanderen te Kortrijk

Wedstrijd: Open Oproep selectie, 2004Opdrachtgever: Department voor Industrieel Ontwerp and Central Diensten (CD & PIH) voor Hogeschool West-VlaanderenTeam: ism Bureau BouwtechniekBudget: 3,65 miljoenOppervlakte: 4.850 m2

Positie: Projectarchitect @ Sergison Bates architectsFases: Wedstrijd

UniversalNieuw hoofdkantoor voor Universal Studio in Universal City in Hollywood, Los Angeles

Status: studie 2009Opdrachtgever: SeagramTeam: ism House and Robertson Associates, Arup; Inside-OutsideOppervlakte: 65,000 m2

Positie: Assistent voor OMA

Woonwerf VerolmeMasterplan voor een buitendijkse woonwijk met 300 woningen op de oude scheepswerf terreinen van Verolme te Alblasserdam

Status: Studie 2000Opdrachtgever: Gemeente Alblasserdam en TRS ontwikkelingsgroepTeam: ism BVR-Adviseurs, Annemiek Diekman landschapsarchitecten

Positie: Assistent voor MUSTFases: Volledige studie

Referentieprojecten

21

Woonproject PIVOAsse


Woonproject PIVOAsse

Woonproject PIVO, AsseMasterplan en nieuwbouw voor 86 sociale huur- en koopwoningen te Asse

Betaalbaar wonen in Brusselse randDe provincie Vlaams-Brabant heeft zich tot doel gesteld om in de Vlaamse rand rond Brussel een zeer dure regio op het vlak van huisvesting nieuwe betaalbare woongelegenheden te realiseren.In het kader van haar grondbeleid vormt het woonproject P.I.V.O. voor de provincie een pilootproject met zowel sociale koopwoningen (1/3) als sociale huurwoningen (2/3) waarbij een globale dichtheid van 25 wooneenheden/ha zal nagestreefd worden. De woningen zullen daarbij aan een aantal kwantitatieve en kwalitatieve eisen moeten voldoen, rekening houdend met de andere beleidsthemas van de provincie zoals leefmilieu, welzijn en ruimtelijke ordening.

Boven: verzichtsfoto woningen versus appartementenOnder: Lijntekening bovenaanzicht van het totale project

Wedstrijd: 1ste prijs, Open Oproep 2006Budget: 10 200 000Oppervlakte: 9,600 m2Fases: Voltooid

23

Boven: Inplantingsplan begane grondOnder: Stedenbouwkundig massaplan


Tussen kazerne en woonwijkEnerzijds refereert de aanwezigheid van grote bomen op de site naar het uitgesproken park- of campus-karakter van het kazerneterrein. Anderzijds sluit het programma van wonen aan bij de verkaveling aan de zuidzijde. Het ontwerp probeert daarbij zowel de landschappelijke kwaliteiten van het kazerneterrein als de woonkwaliteiten van de aangrenzende verkaveling in zich op te nemen.

Diversiteit aan woontypologienDe uiteenlopende schalen aan weerszijde van de site worden overbrugd in de verschillende typologien en architecturale verschillen van de nieuwe woningen. Het verschil in schaal tussen de loodsen van het kazerneterrein enerzijds en de vrijstaande woningen van de verkaveling anderzijds wordt overbrugd door gebouwen met verschillende korrel-grootte en afnemende graad van collectiviteit (van gestapelde woningen met gemeenschappelijke inkomhal tot volledig vrijstaande woning), afnemende densiteit (systematisch steeds minder verdichting) en een verschil in architecturale expressie. De combinatie van verschillende woningtypes en architecturale typologin, zorgt voor diversifiring in het gebied en vergroot de leefbaarheid.

Boven: Overzicht van de werfOnder: Overzichtsplannen verschillende woontypologien

2/3e verdieping

woningen type B, C en D - gevels, snedes

snede dwars snede langs

gevel zuid

gevel noord

gevel oost

gevel west

woonproject PIVO Asse - Tom Thys architecten Arduinkaai 37/23 1000 Brussel T 02 219 07 63 www.vgt.be

0 2 5 10m

woningen type B, C en D - gevels, snedes


gevel zuid

gevel noord

gevel oost

gevel west


0 2 5 10m

woningen type E - gevels, snedes


gevel oost

gevel noord gevel west


0 2 5 10m

1/500PIVO ASSE

27/04/2015 Plan +1

1/500datum:

PIVO ASSE27/04/2015

Tekening:Architect: Info:

schaal:Plan +2

1/1500Woonproject PIVO, Asse

29/04/2015 Inplantingsplan

1/500Woonproject PIVO, Asse

29/04/2015 Plan +1

Tom Thys architecten

1/500datum:

Woonproject PIVO, Asse29/04/2015

Leopold II laan 53, 1080 Brusseltel. 02/219 07 63e-mail: [email protected]


schaal:Plan +0 3

gelijkvloers

woningen type E - gevels, snedes


gevel oost

gevel noord gevel west


0 2 5 10m

gevel oost gevel oost

snede langs snede langs

25

Boven: Zicht op woonerfOnder: Overzichtsfoto appartementen versus woningen

27

Links onder: Zicht op terrasLinks boven: Zicht van de leefruimteRechts Boven: Trap met bovenlichtRechts midden: Relatie hal leefruimteRechts onder: Traphal

29

IGLOServiceflats, Linkeroever Antwerpen


Met het Intergenerationeel Project Linkeroever wil de opdrachtgever een eerste stap zetten in de heropwaardering van Europark op de Linkeroever in Antwerpen. Door de implementatie van een sociale infrastructuur in het hart van Europark wordt het monofunctionele karakter van de wijk doorbroken. Tegelijkertijd is er sprake van een opwaardering van de fysieke omgeving. Met het IGLO-programma wordt aansluiting gezocht met de huidige bewoners en gebruikers van de wijk en tegelijkertijd een sterke binding gezocht met de ruimere omgeving van Linkeroever. Het IGLO-project overstijgt het wijkniveau. Er ontstaat een nieuwe centraliteit in Europark die een werkveld heeft voor de ganse Linkeroever. Een duidelijk gedefinierde publieke ruimte de IGLO-straat rijgt al de publieke functies aan elkaar.

Plaatsing van het IGLO-programma in ontwikkelingsvelden:- Het kinderdagverblijf en RVT worden samen in n veld gerealiseerd (De Smet Vermeulen architecten) - Het dienstencentrum en jeugdcentrum worden rond de Chicagotoren geplooid (Jan De Vylder architecten) - 48 aanleunwoningen maken de link tussen RVT en de rest van de wijk. (Tom Thys architecten)

Boven: Beeld vanuit de Emile Verhaerenlaan

IGLOServiceflats, Linkeroever Antwerpen

Opdrachtgever: Schelde Senior Invest I (i.s.m. Zorgbedrijf)Team: Tom Thys Architecten i.s.m. Arcade nvBudget: 4.5 miljoenOppervlakte: 3 798 mFases: Voltooid, 2006 - 2012

Bekroond met Prijs Wivina Demeester voor excellent bouwheerschap 2014

31

Boven: PlannensetOnder: Inplantingsmaquette

Zuidgevel

Niveau +1

Niveau 0

1/400IGLO SERVICEFLATS LINKEROEVER

24/04/2015 NIV 0


24/04/2015 NIV 1


1/400datum:

IGLO LINKEROEVER, 48 SERVICEFLATS24/04/2015



schaal:NIV 0

1/400IGLO LINKEROEVER, 48 SERVICEFLATS

24/04/2015 NIV 1

2


24/04/2015 Typeverdiep


24/04/2015 NIV 0


24/04/2015 NIV 11/400

IGLO LINKEROEVER, 48 SERVICEFLATS24/04/2015 NIV 0


1/400datum:




schaal:NIV 1

CHECK


24/04/2015 GEVEL EMIEL VERHAEGENLAAN

3


24/04/2015 Typeverdiep


24/04/2015 NIV 0


24/04/2015 LANGE SNEDE1/150

IGLO LINKEROEVER, 48 SERVICEFLATS24/04/2015 Typeverdiep


24/04/2015 NIV 1

16 14 12

zuidgevel


1/400datum:




schaal:GEVEL EMIEL VERHAEGENLAAN 4


Boven: Beeld vanuit de Emile Verhaerenlaan

33

De uitgangspunten voor het ontwerp van de 48 aanleunwoningenzijn:

De tuinen tussen de 3 volumes zorgen voor interessanteDOORZICHTEN naar en vanuit de tuinen van het RVT.We voorzien een COMPACTE CIRCULATIE centraal in het volume. De inkomhal op gelijkvloers is toegankelijk via de tussenliggende tuinen. Door de compacte plantypologien ontstaan 4 interessante HOEKAPPARTEMENTEN. De gelijkvloerse appartementen richten zich op een EIGEN TUIN. De appartementen op de verdiepingen kijken uit op de OMGEVING.

In de architectuur van het gebouw zoeken we op verschillendemanieren naar een verrijking van de ervaring:

Manipulatie van de 3 bouwvolumes: zowel in het plan als in de gevel passen we kleine VERSCHUIVINGEN toe. Het 3de volume wordt gespiegeld. Zo ontstaan er tussen de 3 bouwvolumes een interessante dialoog en een leuk spel van ordening en afwijking.De GELAAGDHEID VAN DE GEVEL: binnen een eenvoudigeeconomische baksteenarchitectuur streven we naar een zekeregelaagdheid in de gevel. We onderscheiden het vlak van hetmetselwerk, het buitenschrijnwerk erachter en de ballustrades ervoor. Op de verdiepingen verplaatsen we buitenschrijnwerk dieper achter de gevel, hier ontstaan er loggias. Op het gelijkvloers komen de ballustrades los van de gevel, hier ontstaan er tuinen. We streven op die manier naar een sterke interactie met de straat. Het project verlevendigt de omliggende wijk.

Boven: Zicht binnenin een van de appartementen

35

Expo DeurneSociaal woningbouwproject, Deurne


De site als schakelHet vormgeven van projecten waar mensen samenwonen is voor ons erg bijzonder. Elk individueel persoon heeft een beeld van hoe hij idealiter zou willen wonen. Dat willen we respecteren. Tegelijk willen we een klimaat scheppen waar mensen in harmonie kunnen samenleven. Enkele kernbegrippen waar we rond willen werken zijn: - Het samenwonen in een levendige wijk. Hoe geven we aandacht aan zowel het individuele als aan het collectieve?- Hoe maken we betekenisvolle plekken. Vanaf wanneer relateren mensen zich aan een collectieve plek? - Hoe kan het project een schakel zijn voor de omgeving. Hoe gaat het een interactie aan met de buurt? Wat is de rol van de publieke ruimte hierbinnen?

Vorige: Render doorgang Frank CraeybeckxlaanBoven: OmgevingsmaquetteOnder: Conceptschets

Expo DeurneSociaal woningbouwproject, Deurne

Wedstrijd: 1ste prijs, 2013Opdrachtgever: Woonhaven AntwerpenTeam: Tom Thys architecten i.s.m. Dhondt-Heyninck-Parein architecten, Buro Groen, ir. Ch. LobelleBudget: 23.282.788Oppervlakte: 26 329 mFases: Uitvoeringsdossier

PROJECT EXPOSociaal woningbouwproject te Deurne

22/10/2013

TV Tom Thys architecten - Dhondt-Heyninck-Parein architecten - Buro Groen - ir. Ch. Lobelle

37

SCHAALGEBOUW INDEX

VO

NIV

projectnummer:

opgemaakt door: FASE

datum:

GEBOUW INDEXNIV

ligging:

architect:

EXPO DeurneSociaal woningbouwproject

Woonhaven Antwerpenvertegenwoordigd door: Bram BorghsJan Denucstraat 232020 Antwerpentel. 03/213 67 00e-mail: [email protected]

TECONverantwoordelijke: Tinus van der ValkGrote Steenweg 5292600 Berchemtel. 03 609 51 11e-mail: [email protected]

13/02/2015

bouwheer:

ingenieur stabiliteit:

titel:

DEUR-ABC-2300 Terreinsnedes

TECONverantwoordelijke: Vincent BrisonGrote Steenweg 5292600 Berchemtel. 03 230 63 37e-mail: [email protected]

ingenieur technieken:

TV Tom Thys architectenDhondt Heyninck Parein architectenLeopold II laan 53, 1080 Brusseltel. 02/219 07 63e-mail: [email protected]

TV Tom Thys architectenDhondt Heyninck Parein architecten ABC -

Gelegen tussen de Frank Craeybeckxlaan, Louis Wanbecqstraat, Pieter de Ridderstraat en de Palinckstraat te Deurne, Antwerpen

13_04 - Deurne

Piet

er D

e Ridd

erstr

aat

Louis

Wan

becq

straa

t

Centr

ale P

lein

+0,00 0,00

+10,73

0,00

+10,73

+13,79

+7,67

+13,79

+10,73

+13,79

Tuine

n Blok

A

Palin

ckstr

aat

Tuine

n Blok

A

Binn

entu

in Bl

ok B

Spee

lzone

+0,00 +0,00 +0,03

+10,73

+7,67

+13,79

+10,73

+13,79

AFr

ank C

raey

beck

xlaan

Binnentuin Blok B

+0,03

+13,79

Louis

Wan

becq

straa

t

Binn

entu

in Bl

ok B

Centr

ale P

lein

+0,00

+10,73

+13,79

Binn

entu

in Bl

ok C

Piet

er D

e Ridd

erstr

aat

Fran

k Cra

eybe

ckxla

an

Binn

entu

in Bl

ok C

+0,00 +0,00

+16,85

+19,91

+13,79

Palin

ckstr

aat

Tuine

n Blok

A

+0,00 +0,00

+10,73 +10,73

+13,79

+7,67

Centr

ale P

lein

Palin

ckstr

aat

liftkooi 110x140

INKOM

liftkooi 110x140

INKOM

liftkooi 110x140

INKOM

liftkooi 110x140

INKOM

Fran

k Cra

eybe

ckxla

an

Centr

ale P

lein

+0,00

+19,91

+13,79

0,00

+10,73

0,00

+13,79

+16,85

+10,73

+0,00

+7,67

Louis

Wan

becq

straa

t

Piet

er D

e Ridd

erstr

aat

Centr

ale P

lein

+0,00

+13,79

+19,91

+0,00

Terreinsnede A -Frank CraeybeckxlaanCe

ntrale

plei

n

Fran

k Cra

eybe

ckxla

an

Palin

ckstr

aat

+0,00

+10,73 +10,73

0,00

+13,79

+10,73

0,00

+13,79

Terreinsnede F - Blok B/C

Terreinsnede E - Blok A/B

Terreinsnede D - Blok A

Terreinsnede B - Pieter de Ridderstraat

Terreinsnede G - Blok C/A

Terreinsnede C - Louis Wanbecqstraat

SCHAALGEBOUW INDEX

VO

NIV

projectnummer:

opgemaakt door: FASE

datum:

GEBOUW INDEXNIV

ligging:

architect:

EXPO DeurneSociaal woningbouwproject

Woonhaven Antwerpenvertegenwoordigd door: Bram BorghsJan Denucstraat 232020 Antwerpentel. 03/213 67 00e-mail: [email protected]

TECONverantwoordelijke: Tinus van der ValkGrote Steenweg 5292600 Berchemtel. 03 609 51 11e-mail: [email protected]

13/02/2015

bouwheer:

ingenieur stabiliteit:

titel:

DEUR-ABC-2300 Terreinsnedes

TECONverantwoordelijke: Vincent BrisonGrote Steenweg 5292600 Berchemtel. 03 230 63 37e-mail: [email protected]

ingenieur technieken:

TV Tom Thys architectenDhondt Heyninck Parein architectenLeopold II laan 53, 1080 Brusseltel. 02/219 07 63e-mail: [email protected]

TV Tom Thys architectenDhondt Heyninck Parein architecten ABC -

Gelegen tussen de Frank Craeybeckxlaan, Louis Wanbecqstraat, Pieter de Ridderstraat en de Palinckstraat te Deurne, Antwerpen

13_04 - Deurne

Piet

er D

e Ridd

erstr

aat

Louis

Wan

becq

straa

t

Centr

ale P

lein

+0,00 0,00

+10,73

0,00

+10,73

+13,79

+7,67

+13,79

+10,73

+13,79

Tuine

n Blok

A

Palin

ckstr

aat

Tuine

n Blok

A

Binn

entu

in Bl

ok B

Spee

lzone

+0,00 +0,00 +0,03

+10,73

+7,67

+13,79

+10,73

+13,79

AFr

ank C

raey

beck

xlaan

Binnentuin Blok B

+0,03

+13,79

Louis

Wan

becq

straa

t

Binn

entu

in Bl

ok B

Centr

ale P

lein

+0,00

+10,73

+13,79

Binn

entu

in Bl

ok C

Piet

er D

e Ridd

erstr

aat

Fran

k Cra

eybe

ckxla

an

Binn

entu

in Bl

ok C

+0,00 +0,00

+16,85

+19,91

+13,79

Palin

ckstr

aat

Tuine

n Blok

A

+0,00 +0,00

+10,73 +10,73

+13,79

+7,67

Centr

ale P

lein

Palin

ckstr

aat

liftkooi 110x140

INKOM

liftkooi 110x140

INKOM

liftkooi 110x140

INKOM

liftkooi 110x140

INKOM

Fran

k Cra

eybe

ckxla

an

Centr

ale P

lein

+0,00

+19,91

+13,79

0,00

+10,73

0,00

+13,79

+16,85

+10,73

+0,00

+7,67

Louis

Wan

becq

straa

t

Piet

er D

e Ridd

erstr

aat

Centr

ale P

lein

+0,00

+13,79

+19,91

+0,00

Terreinsnede A -Frank Craeybeckxlaan

Centr

ale p

lein

Fran

k Cra

eybe

ckxla

an

Palin

ckstr

aat

+0,00

+10,73 +10,73

0,00

+13,79

+10,73

0,00

+13,79

Terreinsnede F - Blok B/C

Terreinsnede E - Blok A/B

Terreinsnede D - Blok A

Terreinsnede B - Pieter de Ridderstraat

Terreinsnede G - Blok C/A

Terreinsnede C - Louis Wanbecqstraat

DEUR-ABC-2100EXPO DeurneSociaal woningbouw project2100 Deurne

Woonhaven AntwerpenJan Denucstraat 23, 2020 Antwerpen

03/ 213 67 [email protected]

Niveau -01Welstandscommissie

13/02/2015

TV Tom Thys architectenDhondt Heyninck Parein architecten DEUR-ABC-2101EXPO DeurneSociaal woningbouw project

2100 Deurne


03/ 213 67 [email protected] datum:

Niveau 00Welstandscommissiefase:

13/02/2015


tel.e-mail:

Tekening:Revisie:Project:Bouwheer:Architect: Info:

schaal:

auteur:

DEUR-ABC-2102EXPO DeurneSociaal woningbouw project2100 Deurne



Niveau 01Welstandscommissie

13/02/2015

kk

WA

WA

kk

WA

kk

6.46.4

WA

kk

WA

kk

WA

kk

6.46.4

WA

kk

kk

WA

WA

kk

kk

WA

kk

WA

kk

kk

WA

kk

WA

kk

WA

WA

kk

kkWA kk WA

kk

kk

kk

kk

kk

kk

kk

kk

kk

kk

kk

VIDE

kk

VIDE

kk

VIDE

kk

VIDE

kk

VIDE

kk

VIDE

kk

VIDE

kk

VIDE

kk

kk

WA

kk

WA

kk

WA

kk

WA

kk

Boven: Plan niveau 0Onder: Terreinsnede


De site neemt een bijzondere positie in in dit weefsel. Het grenst zowel aan de stedelijke as, als aan het woonweefsel. Omliggend vinden we zowel een toren als de achterkanten van woningen. Zowel een school als gemeenschapsfuncties. De vraag wordt gesteld om een aanzienlijke hoeveelheid publieke ruimte te voorzien in het project. Het project kan zich daarbij ontwikkelen als een schakel voor zijn omgeving. Een schakeltussen verschillende ruimtelijke condities en een schakel tussen verschillende gebruikers. Op die manier kan het bijdragen aan zowel het versterken van een levendig centrum, als aan het verhogen van de diversiteit aan gebouwen en publieke ruimte binnen dit stuk typische voorstad.

En gentegreerd ontwerp: schakelen en verbinden, zowel van bouwblokvolumes als van de open ruimtesBebouwing:

- We ontwerpen 3 bouwblokken. We sluiten zo aan met de residientile wijk bestaande uit bouwblokken. Het is een bouwblokproject in de rij. We vervolledigen de straatgevels en zijn zo in harmonie met de omgeving.- Een grote kwaliteit van het wonen in een bouwblok is de tweeledigheid in orintatie: een meer formele voorzijde kijkt uit op publiek domein, en een informelere achterzijde kijkt uit op rustige tuintjes of een collectief hof.- We ontwerpen 3 bouwblokken met verschillende kwaliteiten. De eerste is het laagst en breedst en werkt het bestaande bouwblok aan de Palinckstraat af. Het derde bouwblok is het meest compact en hoogst, en vormt samen met de bestaande woontoren een stedelijk accent op de Frank Craeybeckxlaan. - Deze 3 bouwblokken representeren verschillende woonvormen gaande van individueel naar meer collectief.

Open ruimte:- Het ontwerp van de open ruimte vormt de cruciale schakel in het ontwerp. We ontwerpen een verbindende ruimte. De ruimte takt op een intelligente manier aan op het omliggende weefsel en creert zo enkele nieuwe interessante doorgangen en looplijnen.- Net zoals in het centrum van een stad wordt de maat van de bouwblokken kleiner tegenover die van het omliggende weefsel. Hierdoor wordt de doorwaadbaarheid van het gebied groter. De ruimte bestaat uit 2 duidelijk gedefinieerde en onderling geschrankte pleinen.- De open ruimte wordt telkens aan n zijde begrenst door een bestaande straatgevel. De ruimte behoort zo letterlijk tot de buurt en is bijgevolg gemakkelijk toegankelijk vanaf de straat. Iedereen is welkom.- Naast de publieke open ruimte zijn er nog de binnenhoven en private tuinen, elk met een ander karakter.

2

3 1

3

4

2

1

13

2

12

3 1Schema: Verschillende bouwhoogte

Render Plein

Schema: Buitencirculatie

Schema: Verschillende binnnenzijdes bouwblokken Schema: Mobiliteit fiets

2

3 1

3

4

2

1

13

2

12

3 1

Mobilitiet fiets Mobiliteit auto

3. Masterplan

Binnenzijde bouwblokken

3. Masterplan

39

Boven: Render speelzone Louis WanbecqstraatOnder: Render straatgevel Pieter de Ridderstraat


ArchitectuurHet project ontkent niet dat het een groot project betreft. De 3 bouwblokken zijn onderscheiden maar hebben een duidelijk verwante architectuur. Binnen deze architectuur zoeken we naar variaties op zoek naar een levendig geheel. Om het openbaar domein te activeren, zijn de toegangen van de woningen rondomrond de bouwblokken verspreid. Dit creert een levendige publieke ruimte. In dit project integreren we verschillende woonvormen van individuele naar meer collectieve. De inkomdeur verbeeldt deze variatie. Ze is de belangrijke overgang tussen de publieke ruimte en de semi-publieke of privruimte. Naarmate de deur of poort belangrijker of collectiever wordt, des te groter is ze vormgegeven.

Service

Dag functies

Nacht functies

Kernen

6. Dag - nacht schema

Toegangen woningen

3. Masterplan

Grondgebonden woningen

Appartementen

Terrassen

Tuin

Kernen

5. Buitenruimtes

2/4 *2/3 *

2/3 *

2/3 *

1/2 * 1/2 * 3/4 1/2

2/3

1/2

1/2

1/2

3/5 3/5 3/5 3/5 2/4

2/4

2/4

2/4 3/5 3/5 3/6

4/7

4/7

2/3

3/5

1/2 1/2

3/5

3/5

4/6

4/7

2/3 2/4 4/5

5/8 5/8 4/8 4/8

5/8

5/8

5/8

5/8

5/8

5/8

5/8

5/8

4/5 4/5 4/5 4/5 4/5 4/5 4/5

1 Kamer

2 Kamer

4 Kamer

5 Kamer

3 Kamer

Kernen

4. Typeverdeling

Collectieve versus private toegangen

Grote versus kleine woningen

Woningen versus appartementen

Dag-nacht functies

41

Recht boven: Gevelmaquette blok ALinks boven: Gevelmaquette bok BOnder: Gevelmaquettes blok C


Type BE 3/5VMSW

- hal min. 1.5 m2- leefruimte min. 20+2pp=30 m2- keuken min. 4+0.5pp=6.5 m2- ouders min. 12 m2- 1 kind min. 8 m2- berging min: 1+1m2 pp=6 m2- berging max: 1+2m2 pp=11 m2- badkamer min. 3+0.5pp=5.5 m2- toilet min. (0.9*1.3) 1.17 m2 T- (gang 10-15% van WO)

WO = zonder buitenwanden, incl. binnenmuren, vides, kokers, berging, trappen en circulatieruimte

- surplus berging min: 1+1m2 pp=6 m2- surplus berging max: 1+2m2 pp=11 m2

WO 3/5 = 88 - 105 m2

WO max + berging max = 105+11=116 m2

WO max + berging ontwerp = 105+6.3=111.3 m2

WO ontwerp 111.2 m2

liftkooi 110x140

1

2

3

4

5

17 - AT 24cm OT 18cm

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

H

kk

12.014.5 8.3

40.8

5.56.3

WA

8.0 7.5

EI13

0

Type BE 3/5

INKOM

1

2

3

4

5

17 - AT 24cm OT 18cm

6

1

2

3

44 - AT 27.5cm OT 16.25cm

H

liftkooi 110x140

Type BF 4/5

12.08.314.5

8.0

5.56.3

WA

kk

33.6

7.4

EI13

0

Type BE 3/5VMSW

- hal min. 1.5 m2- leefruimte min. 20+2pp=30 m2- keuken min. 4+0.5pp=6.5 m2- ouders min. 12 m2- 1 kind min. 8 m2- berging min: 1+1m2 pp=6 m2- berging max: 1+2m2 pp=11 m2- badkamer min. 3+0.5pp=5.5 m2- toilet min. (0.9*1.3) 1.17 m2 T- (gang 10-15% van WO)


- surplus berging min: 1+1m2 pp=6 m2- surplus berging max: 1+2m2 pp=11 m2

WO 3/5 = 88 - 105 m2

WO max + berging max = 105+11=116 m2

WO max + berging ontwerp = 105+6.3=111.3m2

WO ontwerp 103.4 m2

12.0 8.3 14.5

8.0

5.5 6.3

WA

kk

33.6

7.4

EI13

0

DEUR-B-24061/100 @ A3

EXPO DeurneSociaal woningbouw project2100 Deurne



Type BD' 2/4VO

25/11/2014...

TV Tom Thys architectenDhondt Heyninck Parein architecten DEUR-B-2407

1/100 @ A3




Type BE 3/5VOfase:

25/11/2014


tel.e-mail:


schaal:

...auteur:

DEUR-B_24081/100 @ A3




Type BE' 3/5VO

25/11/2014...

Links boven: Voorbeeld Type appartementLinks onder: Typeplan rijwoningRechts boven: Zicht op inpandig terrasRechts onder: Zicht op relatie leefruimte - zitruimte

VIDE

3

1

2

4

4 - AT 22.5cm OT 17.75cm

16 - AT 22.5cm OT 18.75cm

3

5

4

6

7

8

10

9

11

13

14

16

15

12

2

1

11.4

20.0

WA

16 - AT 22.5cm OT 19.0cm

5

6

7

8

10

9

11

16

12

4

3

13

14

15

12

8.0

8.0 8.2

2.3

6.5

0.4VIDE

16 -

AT 2

2.5c

m

O

T 18

.5cm

1

2

3

5

4

3

5

4

6

2

1

kk

6.6

19.1

1.0

1.6

5.1

GELIJKVLOERS EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING

Type AC 4/5

Type AD 4/6

Type AD 2/4

1

3

4

5

6

7

8

16

15

14

13

12

11

17

17 -

AT 2

4cm

OT

18cm

9

2

10

355H

liftk

ooi 1

10x1

40

20 200 20 152 233 41

2017

020

160

kk

WA

EI130

6.5

15.1 7.9 12.4

2.6

7.9

4.2

565 10 420 10 220 10 345

360

1518

010

230

6.3

100

1031

0

5515

010

220

42.6

1048

,5

346,5

10.0

41 360 10 195

6.5

1638,5

360

3739

122

180

299 7 520 10 200 10 220 10 345

360

1542

0

Type AD 4/6VMSW

- hal min. 1.5 m2- leefruimte min. 20+2pp= 32 m2- keuken min. 4+0.5pp= 7 m2- ouders min. 12 m2- 2 kinderen min. 14 m2- berging min: 1+1m2 pp = 7 m2- berging max: 1+2m2 pp = 13 m2- badkamer min. 3+0.5pp= 6 m2- toilet min. (0.9*1.3) 1.17 m2 - (gang 10-15% van WO)


- surplus berging min: 1+1m2 pp = 7 m2- surplus berging max: 1+2m2 pp = 13 m2

WO 4/6 = 100 - 122 m2

WO max + berging max = 122+13 = 135 m2

WO max + berging ontwerp = 122+6.8 = 128.8 m2

WO ontwerp 125.0 m2

DEUR-A_24021 / 100 @ A3




Type AB 4/7VO

25/11/2014

TV Tom Thys architectenDhondt Heyninck Parein architecten DEUR-A-2403EXPO DeurneSociaal woningbouw project

2100 Deurne



Type AC 4/5Welstandscommissiefase:

13/02/2015


tel.e-mail:


schaal:

auteur:

DEUR-A-24041 / 100 @ A3




Type AD 4/6VO

25/11/2014

VIDE

3

1

2

4

4 - AT 22.5cm OT 17.75cm

16 - AT 22.5cm OT 18.75cm

3

5

4

6

7

8

10

9

11

13

14

16

15

12

2

1

11.4

20.0

WA

16 - AT 22.5cm OT 19.0cm

5

6

7

8

10

9

11

16

12

4

3

13

14

15

12

8.0

8.0 8.2

2.3

6.5

0.4VIDE

16 -

AT 2

2.5c

m

O

T 18

.5cm

1

2

3

5

4

3

5

4

6

2

1

kk

6.6

19.1

1.0

1.6

5.1

GELIJKVLOERS EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING

Type AC 4/5

Type AD 4/6

Type AD 2/4

1

3

4

5

6

7

8

16

15

14

13

12

11

17

17 -

AT 2

4cm

OT

18cm

9

2

10

355H

liftk

ooi 1

10x1

40

20 200 20 152 233 41

2017

020

160

kk

WA

EI130

6.5

15.1 7.9 12.4

2.6

7.9

4.2

565 10 420 10 220 10 345

360

1518

010

230

6.3

100

1031

0

5515

010

220

42.6

1048

,5

346,5

10.0

41 360 10 195

6.5

1638,5

360

3739

122

180

299 7 520 10 200 10 220 10 345

360

1542

0

Type AD 4/6VMSW

- hal min. 1.5 m2- leefruimte min. 20+2pp= 32 m2- keuken min. 4+0.5pp= 7 m2- ouders min. 12 m2- 2 kinderen min. 14 m2- berging min: 1+1m2 pp = 7 m2- berging max: 1+2m2 pp = 13 m2- badkamer min. 3+0.5pp= 6 m2- toilet min. (0.9*1.3) 1.17 m2 - (gang 10-15% van WO)


- surplus berging min: 1+1m2 pp = 7 m2- surplus berging max: 1+2m2 pp = 13 m2

WO 4/6 = 100 - 122 m2

WO max + berging max = 122+13 = 135 m2

WO max + berging ontwerp = 122+6.8 = 128.8 m2

WO ontwerp 125.0 m2

DEUR-A_24021 / 100 @ A3




Type AB 4/7VO

25/11/2014

TV Tom Thys architectenDhondt Heyninck Parein architecten DEUR-A-2403EXPO DeurneSociaal woningbouw project

2100 Deurne



Type AC 4/5Welstandscommissiefase:

13/02/2015


tel.e-mail:


schaal:

auteur:

DEUR-A-24041 / 100 @ A3




Type AD 4/6VO

25/11/2014

Linksboven: Geveldetail Rijwoning straatRechtsboven: Plan niveau 0 Rijwoning straatOnder: Interieurbeeld split-level

45

GreathempoortIntergenerationeel woonproject, Borgloon


Greathempoort, BorgloonBinnen het klimaat van een hernieuwd ruimtelijk beleid voor Vlaanderen, is het voor ons een uitdaging om in te zetten op woonvormen die de verdere suburbanisatie en versnippering van het woonareaal een halt toe roepen. Op de site worden twee vormen van geclusterd wonen gentroduceerd die binnen de traditie van geclusterd bouwen heel duidelijk refereren naar de schaal van de vierkantshoeve. In de hoger gelegen zone vervolledigen we de boerenburgerwoning met een orthogonaal, L-vormig volume waardoor terug een woonerf ontstaat. In de boomgaard vormt de compositie van drie parkvillas een duidelijk leesbare tweede collectieve wooncluster.

Om het karakter van wonen dichtbij de stad met zicht op de boomgaard zoveel mogelijk te behouden, werd gestreefd zo compact mogelijk te bouwen. De boomgaard die daarbij tussen de volumes doorloopt bindt door zijn collectieve statuut de volledige site samen, zowel van op de site zelf als van op de Graethempoort en Kogelstraat. Het ontwerp slaagt er op die manier in zowel weelfselversterkend als landschapsreddend te zijn.

Boven: OverzichtsbeeldOnder: Geclusterd wonen rond het erf (1) en in de boomgaard (2)

GreathempoortIntergenerationeel woonproject, Borgloon

Wedstrijd: 1ste prijs, 2013Opdrachtgever: Gands NVTeam: Tom Thys architecten i.s.m. Jeroen Provoost ir. architectBudget: 6.900.000Oppervlakte: 6900mFases: Uitvoeringsdossier

1

2

47

1

2


Boven: Zicht vanaf de Kogelstraat: de boomgaard bindt de volumes samenOnder: Zicht vanop het erf richting boomgaard

49

1

1

1

1

2

3

Niveau -1 - 1/12501. Bergingen, fietsenstalling, stook- & tellerlokalen2. Parkeervoorzieningen3. Parkinginrit Kogelstraat

2

1

4

63

5

De woningen in de twee gebouwclusters; enerzijds het erfvolume en anderzijds de drie parkvillas, worden binnen hun cluster elk op hun eigen, specifieke manier georganiseerd. Hoewel ze een gelijkaardige architectuurtaal hebben, werken ze op fundamenteel andere manieren.

Erfwonen (1.)Rond het woonerf wordt maximaal ingezet op het collectieve karakter van het wonen rond een erf. Een belangrijk element daarin is de circulatie via gaanderijen; alle assistentiewoningen worden via het erf met open gaanderijen ontsloten. De open gaanderij op het gelijkvloers doet daarbij dienst als gemeenschappelijke toegangsruimte & verbinding tussen de collectieve ruimte (4.) en de traphal. Door alle inkomhallen rechtstreeks aan de gaanderij of het erf te plaatsen, slagen we erin assistentiewoningen te bouwen die het karakter van een thuis hebben in plaats van dat van een instelling. Ook alle keukens worden ingeplant langs de erfzijde. Naast het gevoel van verhoogde sociale controle, zorgt dit ook voor een ongedwongen gemeenschapsgevoel dat interactie tussen de bewoners en het erf toelaat. Onder de zuidelijke arm wordt een kelder met bergingen voorzien. Deze kelder wordt via twee open trappen, in tegenovergestelde zones van de kelder, verbonden met het gelijkvloers. Een van deze trappen maakt tevens de verbinding met de ondergrondse parking onder de parkcluster.

Parkwonen (2.)In de parkzone wordt gekozen voor een andere vorm van ontsluiting. Hier wordt heel concreet ingezet op de woonkwaliteit van het kijken naar het omliggende landschap. In elk van de parkvillas worden over drie bouwlagen twee tot drie appartementen rond een centrale trapkoker geschakeld die doorloopt tot in de ondergrondse parking. Al deze appartementen krijgen inpandige terrassen op de hoeken. Bovenop deze drie bouwlagen wordt een penthouse ingeplant die terugspringt ten opzichte van de gevel. Dit zorgt ervoor dat alle appartementen hoekappartementen zijn, waarbij minstens over 270 kan genoten worden van het zicht. Het centraal inplanten van technische zones, zorgt voor een grote hoeveelheid buitengevel, zodat alle woningen volop kunnen genieten van licht & zicht.

ParkingschemaWe streven ernaar een duurzaam alternatief te leveren voor de traditionele verkavelingsvilla. Een grote ondergrondse parking met inrit langsheen de Kogelstraat zorgt er voor dat de volledige site autovrij en de boomgaard bewaard kan blijven.De verticale circulatiekernen worden allen doorgetrokken tot op het niveau van de ondergrondse parking, waar voor elke wooneenheid fietsenberging, parkeerplaatsen en bergingen voorzien worden. Op het gelijkvloers zorgen de inkomhallen van zowel erf als park voor een rechtstreekse toegang tot de parking.

Niveau 0 - 1/12501. Erfcluster met woonerf2. Parkcluster3. Boomgaard4. Gemeenschappelijke ruimte5. Fietsenberging6. Parkinginrit Kogelstraat


Boven: De loggias kijken uit op het omliggende, glooiende landschapRechts boven: Langse, oostelijke gevel en snedeRechts onder: Dwarse, zuidelijke gevel en snede

53

Pilootproject ZorgDe Korenbloem, Kortrijk


1

2

3

5

4

67

Pilootproject Zorg - De Korenbloem Masterplan en nieuwbouw voor de uitbreiding van zorgcampus De Korenbloem met 90 zorgbedden, dienstencentrum, dagcentrum, dagcentra voor dementie en jong-dementie te Kortrijk.

Dit Project kadert in de procedure Pilootprojecten Zorg opgezet door Minister Van Deurzen en de Vlaams Bouwmeester om innoverende zorgprojecten te ontwikkelen.

De ambitie van VZW De Korenbloem om een breed buurtgericht zorgnetwerk uit te bouwen wordt vertaald in een Masterplan waarin gebouwen gegroepeerd zijn in clusters met een sterke eigen identiteit. De Parktuin met zn twee historische villas vormen de sleutel tot verweving met de buurt. Het project combineert de kleinschaligheid van de woonomgeving met de efficintie van een zorginfrastructuur. Binnen de beschermde omgeving van de zorgbuurt kunnen mensen een eigen leefwereld uitbouwen vanuit hun persoonlijke mogelijkheden en mobiliteit. De ensembles van gebouwen vormen een netwerk van kleine werelden waarin de bewoners zich vrij kan bewegen zonder de beschermde omgeving van de zorg-campus te verlaten.

Pilootproject ZorgDe Korenbloem, Kortrijk

Wedstrijd: 1ste prijs, 2014Opdrachtgever: VZW De KorenbloemTeam: TV Studio Jan Vermeulen - Tom Thys Architecten - Sergison Bates architects ism VK EngineeringBudget: 16.1 miljoenOppervlakte: 9,780 m2Fases: Bouwaanvraag

55

Boven: Zicht nieuwbouw en LandhuisOnder: Mental Map bewoner

wa

da

KOR

T-B-3100

1 / 100 @ A1+

De Korenbloem

KortrijkU

itbreiding van een woonzorgcentrum

Pieter D

e Conincklaan 12, 8500 Kortrijk

De Korenbloem

vzwPieter D


056/26 01 01info@

dekorenbloem.net

Kelderverdieping

DO29/04/2015SD

Deelproject B

Tom Thys architecten Studio Jan V

ermeulen

KOR

T-B-3101

1 / 100 @ A1+

De Korenbloem

KortrijkU

itbreiding van een woonzorgcentrum

Pieter D


De Korenbloem

vzwPieter D


056/26 01 01info@

dekorenbloem.net

datum:

Gelijkvloers

DO

fase:

29/04/2015

Leopold II laan 53, 1080 Brusseltel. 02/219 07 63e-m

ail: info@studiojanverm

eulen.eu

tel.e-m

ail:

Tekening:

Revisie:

Project:

Bouw

heer:

Architect:

Info:

schaal:SDauteur:

Deelproject B 0

5m1

Peil 0 = 17.55m

Legende plannen:gewapend beton

metselw

erk - snelbouw

metselw

erk - gevelsteen

staalprofiel

chape

hout

isolatie

cellenbeton

cellenglas

metselw

erk - lichte wand

A Y1

toegangen

aanduiding snedelijn

aanduiding aslijn

groendak

gebouwen bestaand

gebouwen afbraak


Gebouwen in een tuinVilla Landhuis, waarin het dagcentrum voor dementerenden wordt ondergebracht wordt uitgebreid met een nieuwbouwvolume met 4 kleinschalige woongroepen voor telkens 8 bewoners. Dit gebouw medieert als een soort tussenhuis enerzijds tussen het Landhuis en de Stasegemsestraat, anderzijds tussen de tuinen van de individuele woningen en de mogelijke uitbreidingssite van de campus aan de noordwestelijke hoek van het bouwblok. Het gebouw begeleidt ook de voetgangersverbinding tussen de Stasegemsestraat en de parktuin. Het is een gebouw met vele gezichten.

Door zijn medirende positie zijn we op zoek naar een gebouw met een nduidige architectuur die de verschillende condities op een krachtige manier met mekaar verbindt. Het gebouw baseert zich op principes van neoklassieke tuinvillas waarbij door middel van pergolas, tuinkamers en verandas een tussenruimte wordt gecreerd die de overgang maakt van het priv interieur naar de landschapstuin. Deze tuinstructuren laten tevens toe om door middel van klimplanten het groene karakter van de gebouwde omgeving te versterken.

Twee deelprojectenDeelproject A - Portiek (Sergison Bates Architects) Renovatie van de bestaande Villa Portiek tot een Lokaal

Diensten Centrum en Kenniscentrum voor jong-dementerenden

Nieuwbouw met 5 groepswoningen en een dagverzorgingscentrum voor jong-dementerenden

Dit project wordt ontworpen door Sergison Bates architects

Deelproject B - Landhuis (Studio Thys Vermeulen) Afbraak van de bestaande gebouwen aan de Stasegemsestraat

108, 110 en 112 Renovatie van de bestaande Villa Landhuis voor de

uitbreiding van het dagverzorgingscentrum voor psychogeriatrische ouderen

Nieuwbouw met 4 groepswoningen voor ouderen met behoefte aan somatische zorg, dagverzorgingscentrum, een centrum met 6 kortverblijf kamers en 4 zorgflats

Een ondergrondse parking met een leveringen- en stockagezone

2.B1.21 Zitruimte

1.B1.21 Zitruimte

0.B1.14 Activiteitenruimte DVC

Terras

Terras

Terras

afwerking 10cmgestabiliseerd zand 40cmwaterdichtingwelfsel 33,5cm

vloerafwerking 2.5cmchape 10cmakoestische isolatie 2.5cmvloerplaat 27cmafwerking 3cm

2063

250

1020

290

1020

320

5034

31

stalen ballustrade

intensief groendak

zinken dakafwerkingosb plaat 1.5cmisolatie 25cmdakplaat 27cmafwerking 3cm

betonnen prefab plint

geanodiseerd aluminium raamkozijn

geprofileerd pleisterwerk

betonnen prefab kolom

vloerafwerking 2.5cmchape 10cmakoestische isolatie 2.5cmvloerplaat 27cmafwerking 3cm

vloerafwerking 2.5cmchape 10cmisolatie 8.5cmvloerplaat 27cmafwerking 3cm

zinken dakafwerking

+ 3,50 (1ste verdieping)

+ 6,70 (2de verdieping)

0,00 (gelijkvloers)

Tom Thys architecten Studio Jan Vermeulen KORT-B-33031 / 50 @ A3

De Korenbloem KortrijkUitbreiding van een woonzorgcentrum Pieter De Conincklaan 12, 8500 Kortrijk

De Korenbloem vzwPieter De Conincklaan 12, 8500 Kortrijk

056/26 01 [email protected] datum:

Gevelsnede westDOfase:

29/04/2014


tel.e-mail:


schaal:

ADPauteur:

Deelproject B

KORT-B-33041 / 50 @ A3

De Korenbloem KortrijkUitbreiding van een woonzorgcentrum Pieter De Conincklaan 12, 8500 Kortrijk

De Korenbloem vzwPieter De Conincklaan 12, 8500 Kortrijk

056/26 01 [email protected]

Gevelsnede oostDO

29/04/2014ADP

Deelproject B

57

Plan Begane grond (deelproject B+C)


Boven: Beeld van de kamersMidden: Buitenruimte pergolaOnder: Verblijfsruimte in Villa Landhuis

TuinkamerDe verbinding tussen het Landhuis en de nieuwbouw gebeurt via een nieuw volume: de Tuinkamer. Deze Tuinkamer met zijn zes-hoekige geometrie maakt op de begane grond en de 1ste verdieping een efficiente circulatie tussen de nieuwbouw en de verblijfsruimtes van het dagcentrum in het Landhuis mogelijk. Dit volume is zo ontworpen zodat het naast een directe verbinding ook een flexibele verblijfsruimte is die in directe relatie met de parktuin staat.

Kleinschalig wonenPer verdieping worden 2 zorgflats gekoppeld aan 2 geschakelde woongroepen van telkens 8 bewoners. De woongroepen hebben elk een eigen voordeur waardoor ze zich eerder voordoen als een groot appartement. Binnen dit appartement wordt er verschillende leefruimtes voorzien om de beleveningswereld van de zwaar zorbehoevende bewoners te maximaliseren. Door de schakeling van de hoofdvolumes ontstaan er dynamische doorzichten in het appartement. Elke woning heeft een ruim terras en heeft een groene kijk op het parkgebied doorheen de pergola-structuur.

59

Boven: Beeld van de kamersMidden: Buitenruimte pergolaOnder: Verblijfsruimte in Villa Landhuis

61

JanseniushofSeniorenflats, Leuven


JanseniushofSeniorenflats, Leuven

Boven: Zicht vanuit het speelparkOnder: VolumemaquetteRechts: Inplantingsplan

JanseniushofNieuwbouw met 30 seniorenflats in het stedelijk inbreidingsplan Janseniushof

De ontwikkeling van dit project kadert in het grotere masterplan Janseniushof opgemaakt door De Gregorio & Partners voor de ontwikkelaar Resiterra. Dit ambitieuze plan vormt een groot binnenstedelijk gebied aan de oever van de Dijle om tot een nieuwe woonbuurt voor Leuven.

Het project gesitueerd aan de rand van een speelpark speelt in op de verschillende condities van de site. Langs de straat vormt het een lange gevel die het perspectief op de centrale woontoren benadrukt. Aan de parkzijde plooit het gebouw zich rondom een collectieve buitenruimte waardoor het zich voor doet als twee villas op een plint. Een associatie geaccentueerd door de terugspringende dakverdieping, opgelegd door het RUP.

Een centraal gelegen inkom geeft uit op de gemeenschappellijke buitenruimte vanwaar men naar twee compacte circulatiekernen kan. De manipulatie van het gebouwvolume zorgt ervoor dat elk appartement tenminste twee buitengevels heeft.

Wedstrijd: selectieOpdrachtgever: Dijledal VSMWTeam: Studio Thys Vermeulen ism Paridaens en RCRBudget: 3.69 miljoenOppervlakte: WO 2.550 m2


4230

1950

1760 710 1760

1760

MaterialisatieHet volume opgebouwd uit een zwaar baksteen volume waarop een terugspringende goudkleurige aluminium volume wordt geritmeerd door een vertikale ramen. Een verdoorgevoerde reductie van raamtypes waarvan sommige met uitkragende balkon geeft het gebouw een rustige en verfijnde uitstraling gepast voor deze woonbuurt. De verdiepingshoge ramen maken van de kleinere seniorenflats toch een genereuze woonomgeving.

SeniorenflatsElk appartement is opgezet langs twee gevels om natuurlijk licht en zicht te maximaliseren. Door de dynamische schakeling van leefruimte, keuken en slaapkamer ontstaan er sterk verbonden ruimtes met een verschillend karakter. Bij de uitwerking van de planlay-out werden de principes van levenslang wonen met maximale woonkwaliteit gecombineerd. Steeds bestaan er meerdere mogelijkheden om door een appartement te bewegen zodat maximaal ingespeeld kan worden op de verschillende behoeftes en levensstijlen van de bewoners.

Boven: Zicht vanuit een appartementMidden: Gevel parkOnder: Langssnede met trapkernen

65

4230

1950

1760 710 1760

1760

4230

1950

1760 710 1760

1760

Boven: Plan +1/+2Onder: Plan +0

67

SeniorenflatsSint Amandsberg, Gent


Boven: Zicht vanop voorpleinOnder: Situering binnen de campus

Zorgcampus Sint-AmandsbergNieuwbouw voor de uitbreiding van zorgcampus Sint-Amandsberg met 30 seniorenflats en ondergrondse parking

Met de ontwikkeling van dit project wordt een belangrijke stap gezet om de Campus Sint-Amandsberg uit te bouwen tot een volwaardige woon-zorgbuurt. Samen met de andere projecten gedefinierd in het masterplan vormt dit project een kans om het aanbod aan woontypologien te verruimen.

Twee sculpturale volumes, opgebouwd uit afgeronde baksteenpenanten worden in een dynamische compositie geschakeld. De volumes definiren verschillende buitenruimtes (toegangsplein, binnenhof, zorgbuurtplein, ...) en geven structuur aan de campus.

Een centraal gelegen gemeenschappellijke ruimte creert een sociaal centrum in het deelgebied en ambieert de omliggende collectieve ruimtes. Vanaf het binnenhof geven ruim opgezette gallerijen toegang tot de verschillende appartementen.

Wedstrijd: selectieOpdrachtgever: OCMW GentTeam: Studio Thys Vermeulen ism BM-Engineering en ArchilineBudget: 6.02 miljoenOppervlakte: 5,380 m2

Zorgcampus Sint-AmandsbergSeniorenflats, Gent

69

1

2

3

4

5

6

7

8

9

9

9

Quint

en Me

tsijsst

raat

Wibier woningen

Gebouw A

Gebouw B

Woon-Zorgcentrum

Inplantingsplan: 1. Toegangsplein 2. Binnenhof 3. Zorgbuurtplein 4. gemeenschappelijke ruimte 5. Park 6. toegang parking 7. tijdelijk parkeren 8. doorgang brandweer 9. Fietsenparking 10. inkom appartementen

10

10


MaterialisatieHet ritme van horizontale betonvloeren gedragen door lichtgrijze bakstenen gevelpenanten wordt geaccentueerd door de inpandige terrassen en gallerijen. De combinatie van een zware gevel met verdiepingshoge raam- en deurgehelen geeft het gebouw een rustige en verfijnde uitstraling gepast voor een woon-zorgbuurt. Door de afronding van de hoeken wordt het sculpturale karakter van het project versterkt.

SeniorenflatsDe appartementen zijn opgezet rondom grote inpandige terrassen. Bij de uitwerking van de planlay-out werden de principes van levenslang wonen met maximale woonkwaliteit gecombineerd. Steeds bestaan er meerdere mogelijkheden om door een appartement te bewegen zodat maximaal ingespeeld kan worden op de verschillende behoeftes en levensstijlen van de bewoners.

Boven: Snede gebouw AMidden: Snede gebouw BOnder: Gevel gallerij - gevel terras

71

770cm

770cm

790cm

210cm1155cm315cm1050cm840cm840cm

770cm

220cm

185cm

990cm

185cm

210cm1155cm315cm1050cm840cm840cm

Link: Binnenzicht appartementOnder: plan +1 gebouw B

73

De Groene ParelBasisschool, Kinderdagverblijf en 55 wooneenheden, Sint Pieters Leeuw


De Groene Parel Sint-Pieters LeeuwPilootproject PPS GO! Open scholen, de bouw van een school in combinatie met een kinderdagverblijf en 51 woongelegenheden.(i.s.m. Van Roey)

De duurzaamheid van het project zit reeds in de opdracht vervat. Om de verankering van de school in de buurt te bestendigen wordt de bouwopdracht uitgebreid met een bijkomend publiek- en woonprogramma. Het project wordt gerealiseerd binnen een interessante PPS constructie. De school wordt gefinancierd door de verkoop van de woonkavels.

Het masterplanontwerp bewaart het parkachtige karakter van het terrein door zoveel mogelijk bestaande elementen (de prachtige bestaande bomen en het aanwezige relif) te integreren . We ontwerpen 3 kwalitatieve en onderling sterk verweven buitenruimtes, elk met hun eigen sfeer en inrichting; het voorplein, het woonerf en de speelplaats.

De school zelf is georganiseerd rond een grote open ruimte die voorplein en speelplaats verbindt. Dit hart van het gebouw bevat inkomhal, vide, refter en bibliotheek, en staat symbool voor de openheid die de school wil uitstralen naar de buurt toe.

De Groene ParelBasisschool, Kinderdagverblijf en 55 wooneenheden, Sint Pieters Leeuw

Opdrachtgever: PPS GO! Open Scholen pilootprojectenTeam: Tom Thys architecten i.s.m. ECTV architectenBudget: 8.1 miljoenFases: wedstrijdontwerp niet weerhouden

Rechts boven: Beeld van de speelplaatsRechts onder: VolumemaquetteLinks: Interieurbeeld van de school


Interacties gevels

Niveau 0

Interacties gevels

77

Niveau 1

Organisatie van de volumes

79

Deze studie focust zich op de langgerekte zone tussen de Naamsesteenweg en de Cicindriabeek dicht bij het centrum van Sint-Truiden: een zone waarin het onafgewerkte bouwblok verschraalt tot lintbebouwing. De gesloten rijbebouwing aan de Naamsesteenweg staat in contrast met de verhakkelde achterkanten, de onbenutte kavels en de langgerekte tuinen aan de achterzijde. Het ontwerp voorziet in het afwerken van de structuur van het bouwblok. De studie gaat dieper in op de actuele stedenbouwkundige themas zoals het verdichten van het stadsweefsel en het optimaliseren van het grondgebruik, waardoor de vrije ruimte buiten de stad gevrijwaard kan worden.

Centraal staat het aanbieden van een hoogwaardige woonkwaliteit binnen de stad. Daarbij komt men zoveel mogelijk tegemoet aan de kwaliteiten die het suburbane wonen aan de bewoner kan bieden: een individuele voordeur, voldoende privacy, de bereikbaarheid met de auto, een autostaanplaats, een ruime priv buitenruimte, een gunstige orintatie met voldoende zon, licht en lucht.

Boven: Overzichtbeeld ontwerpOnder: Luchtfoto site

Ontwikkelingsgebied OosteroeverStadsontwikkeling St-Truiden

Opdrachtgever: Stedenbeleid, stadsvernieuwing en conceptsubsidieTeam: Architecten Tom Thys en Adinda Van Geystelen i.s.m. Langzaam VerkeerBudget: 7.400.000 Oppervlakte: -

studio thys vermeulen - portfolio woningbouw

Documents