summary lahan sawit (ori).pdf

Corp surat perusahaan seller

of 5 Olah Data : Eros Akbar K. / Service Corp - Yogyakarta

Nomor : ………………………………………..Hal : Penawaran Jual Kebun Kelapa Sawit

EXECUTIVE SUMMARY

I.PendahuluanNama Perusahaan : ….. * Mohon diisi lengkapAlamat Perusahaan : ….. Kantor Pusat : ….. * Sebutkan Kantor Cabang : ….. * Sebutkan Kantor Operasional : ….. * SebutkanStatus Perusahaan : PMA atau PMDN ?PMA dari Negara : ….. * Jika Perusahaan PMAPernyataan Jual RUPS (Scan) : ada atau tidak ? * Mohon dilampirkanNama Kuasa Jual : ….. * SebutkanPernyataan Kuasa Jual (Scan) : ada atau tidak ? * Mohon dilampirkanLokasi Perkebunan : ….. * Sebutkan lengkapLuas Total : ….. HaLuas Tertanam : ….. HaLuas Lahan Kosong : ….. HaPenawaran Harga Resmi : Dikeluarkan oleh Owner * Mohon dilampirkanHarga Jual : …..Terbilang : …..

II.LegalitasIzin HGU : SK …..Nomor : …..Luas : ….. HaBerlaku sampai dengan : Tanggal ….. Bulan ….. Tahun …..

Izin Lokasi : SK …..Nomor : …..Luas : ….. HaBerlaku sampai dengan : Tanggal ….. Bulan ….. Tahun …..

Izin Prinsip : SK …..Nomor : …..Luas : ….. HaBerlaku sampai dengan : Tanggal ….. Bulan ….. Tahun …..

Izin Usaha Perkebunan : SK …..Nomor : …..Luas : ….. HaBerlaku sampai dengan : Tanggal ….. Bulan ….. Tahun …..

Izin AMDAL : …..Nomor : …..



III. Riwayat TanamanTahun Tanam : ….. sampai dengan …..Umur Tanaman : ….. TahunLuas Tertanam : ….. HaLuas Inti : ….. HaLuas Plasma : ….. HaLuas Tebing : ….. HaLuas Abdeling : ….. HaJumlah Pohon : ± ….. pohonAsal Bibit : …..Jarak Tanam : …..m x …..m

IV. Riwayat PabrikJumlah PKS : ….. (…..)Luas PKS : ….. HaKapasitas Produksi : …..Tahun dibangun : …..Tahun operasional : …..Merk Mesin : …..Asal Mesin : Made in …..Harga Mesin : Rp …..

V. Riwayat ProduksiTBS/Tahun / Jumlah : ± ….. Ton/BulanCPO/Tahun / Jumlah : ± ….. Ton/BulanKernel/Tahun / Jumlah : ± ….. Ton/Bulan

VI. Riwayat TanahJenis Tanah : …..Topografy : …..Penggunaan Pupuk : …..

VII. Fasilitas (dalam lokasi pabrik)Bangunan :

1. ….. unit Kantor2. ….. unit Kantor Kebun3. ….. unit Rumah Staff4. ….. unit Rumah Karyawan5. ….. unit Rumah Genset6. ….. unit Pos Satpam7. ….. unit Bengkel8. ….. unit Gudang9. ….. unit Rumah Sakit10. ….. unit Rumah Sekolah Dasar11. ….. unit Rumah Sekolah Menengah Pertama12. ….. unit Kantin13. ….. unit Masjid dan Mushola

Sarana dan Prasarana :1. ….. unit PKS2. ….. unit Laboratorium



3. ….. unit Kolam Penimbunan4. ….. unit Kolam Pembuangan Limbah Air5. ….. unit Kolam Pembuangan Limbah Ampas6. ….. unit Jembatan Timbang, kapasitas ….. Ton

Peralatan :1. ….. unit Mesin Pencuci Buah, merk …..2. ….. unit Tangki Timbun, merk …..3. ….. unit Mesin Peras, merk …..4. ….. unit Mesin Pabrik Logging5. ….. unit Belt Conveyor6. ….. unit Kendaraan * Detail7. ….. unit Dump Truck, merk …. tahun …..

Karyawan :1. ….. orang Staff Pegawai2. ….. orang Pegawai Lepas Harian3. ….. orang Pegawai Musiman per Abdeling

VIII. Titik Koordinat Perkebunan (Scan) : Mohon dilampirkan

IX. Peta Lokasi Perkebunan (Scan) : Mohon dilampirkan

X. Foto Lokasi Perkebunan (Scan) : Mohon dilampirkan

XI. Sengketa Terhadap Intern Manajemen : Sengketa atau Tidak Sengketa ?

XII. Sengketa Terhadap Negara : Sengketa atau Tidak Sengketa ?

XIII.Sengketa Terhadap Warga : Sengketa atau Tidak Sengketa ?

XIV. Summary Lap. Keuangan/Penjualan terakhir : Ada atau Tidak ?



XV. Syarat dan Ketentuan :Pihak Jual menerbitan Executive Summary (ES).Pihak Beli mempelajari ES dan jika setuju selanjutnya menerbitkan Surat Minat Beli (LoI)dan Bank Garansi / Bank Statement.Surat Penutupan Harga (LoC) dikeluarkan setelah ada jawaban dari Pihak Jual mengenaipenawaran harga dari Pihak Beli.Surat Minat Beli mencantumkan mekanisme pembayarannya, serta dapat puladicantumkan permintaan kelengkapan legalitas perkebunan lainnya oleh Pihak Beli.Segala syarat dan ketentuan lainnya dapat dibicarakan di kemudian hari.Segala proses yang sifatnya penting dan resmi akan disahkan dihadapan Notaris.Segala legalitas asli akan diperlihatkan jika ada kesepakatan lanjutan antara Pihak Jual danPihak Beli.Pihak Jual dan Pihak Beli mengakui keberadaan dan jasa Pihak Mediator danbersedia memberikan uang jasa kepada Pihak Mediator sesuai jumlah yangdisepakati yang akan dibuat secara tertulis.

Demikian Executive Summary ini dibuat oleh Pihak Jual dengan sebenarnya tanpa direkayasa danuntuk dipergunakan dengan benar dan penuh tanggungjawab.

Catatan :Apabila ternyata dikemudian hari data executive summary ini ternyata tidak sesuai dengankenyataan maka pihak penerbit executive summary (Pihak Jual) siap untukmempertanggungjawabkan akibat yang ditimbulkan berdasarkan hukum yang berlaku di NegaraRepublik Indonesia.

………, ……………..

materai Rp 6.000 & stempel basah

………………………………..Pemilik Kebun atau Kuasa Jual

Catatan :Kami hanya melayani klien yang serius.Kunci keberhasilan adalah Saling Percaya.



COMMITMENT FEENomor : ………………………

Pada hari ini ......... ....... ........., tanggal ......... ....... ........., kota ......... ....... .........

Kami yang bertandatangan dibawah ini :

Nama : ……………………………………………………………………….

Alamat : ……………………………………………………………………….

Selaku : Owner PKS

Menyatakan sanggup dan bersedia memberikan kompensasi berupa Success Fee kepada :

Nama : SERVICEcorp and PartnerAlamat : ……………………………………………………………………….

Selaku : Arranger Buyer

Adapun perincian Success Fee Arranger adalah sebagai berikut :A. Pemilik lahan sawit sanggup dan bersedia memberikan kompensasi kepada

Arranger berupa Success Fee sebesar …% (…… Persen) atau Rp …………… daritotal nilai transaksi.

B. Pemilik lahan sawit sanggup dan bersedia memberikan Success Fee kepadaArranger, sewaktu terjadi transaksi jual beli/take over.

C. Pemilik lahan sawit sanggup dan bersedia memberikan Success Fee secara Tunaidan tanpa Termin kepada Arranger.

D. Pencairan Success Fee tanggal : ......... .............. 2009

Demikian Surat Pernyataan ini kami buat dalam keadaan sadar, tanpa paksaan dari pihakmanapun, diatas kertas bermaterai cukup dan sah menurut hukum.

......... ....... ........., ......... ....... 2009

Disetujui, Mengetahui,

…………………………………… SERVICEcorp and Partner……………………………………

Tembusan :1. Yth. Direksi dan Komisaris …….

MateraiRp 6.000

MateraiRp 6.000



2. Arsip SERVICEcorp

summary lahan sawit (ori).pdf

Documents