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Viernes 5 de junio de 2015 | www.eltribuno.com.ar | eltribuno l @eltribuno

Piscinas, aprovechar el invierno para construirlas y el verano para disfrutarlas con intensidad.

Jardines hogareños, un pequeño y saludable oasis personal, en el rincón más cálido de cualquier casa.

Arquitectura sustentable. Las bases de un diseño armónico y amigable con nuestro medio ambiente.

HogarHPara disfrutar

chimeneas

Con el invierno a la vuelta de la esquina, las chimeneas son una

opción práctica y a la vez decorativa para los salones de nuestras casas.

/Hogar El Tribuno 2 Viernes 5 de junio de 2015

TRADICION MILENARIA

Piscina viene del latín, piscis, (peces), pues designaba pozos para peces.

El hotel Marina Bay Sands, Singapur, tiene la piscina abierta más alta del mundo.

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La piscina, un lugar para disfrutar en el próximo verano

U na piscina es un estanque artifi-cial destinado al baño y deportes

como la natación. La palabra piscina viene del latín y ori-ginalmente se utilizaba para designar pozos para peces de agua dulce o salada. También se utilizó para designar los de-pósitos de agua conectados a los acueductos. Los primeros cristianos utilizaron la palabra piscina para designar la pila bautismal. Efectivamente, antes de la invención de las depuradoras, en las albercas, de baño o decorativas, al aire libre, se utilizaban peces para la limpieza del agua, puesto que se comían las larvas de insec-tos, y de ahí viene el nombre.

En algunos países, particu-larmente México, se utiliza la palabra alberca, de origen árabe, en vez de piscina. En otros, como Argentina, se la denomina pileta.

Existe una larga tradición de construcciones artificiales dedicadas al baño, entre las que destacan los numerosos yacimientos de termas roma-nas, como las encontrados en la ciudad inglesa de Bath, a la que dan nombre.

ConstrucciónAsimismo, existen varias mo-dalidades, como las fijas, las portátiles y las desmontables. Y de distintos materiales, como acero inoxidable, poliéster, de hormigón armado, recubiertas de mosaico, etc.Métodos de depuración Hoy en día las piscinas han experimentado un significativo avance tecnológico, sobre todo en términos de depuración e higienización del agua.

Con este proceso se trata de que las aguas estén limpias y transparentes. Se hace median-te una recirculación del agua

por un filtro adecuado. El filtro suele consistir en una gruesa capa de arena contenida en un depósito proporcional al tamaño de la pileta. Una bomba hace pasar el agua por el filtro, que retiene las impurezas que pueda haber en ella.

La suciedad del agua puede ser de tres tipos y cada una tiene un sistema para quitarla:

Superficial: hojas o cualquier otra suciedad, incluidos insec-tos, que flotan en el agua. Para extraerlos, el retorno del agua de la depuradora se impulsa por unas bocas a flor de super-ficie, hacia el lado contrario en el que unas tomas de superficie (conocidas muy normalmente por su nombre en inglés: ski-mer) absorben el agua superfi-cial, gracias a las bombas de la depuradora. Las tomas tienen un filtro de gruesos para evitar que las partes más voluminosas de la suciedad superficial, lle-guen al filtro de la depuradora.

En la masa: polvo suspen-dido en el agua, que queda en la arena del filtro de la depu-radora al recircular el agua.

En el fondo y paredes: para

extraerla las impurezas es ne-cesario un accesorio, el barre-fondo, que puede ser manual o automático. Para usarlo tiene una toma específica, general-mente en una de las paredes del vaso y una válvula (o juego de válvulas) hace que el agua se recoja exclusivamente por ella y no por las tomas de superfi-cie o de fondo, de modo que funciona como una aspiradora, frotando y removiendo la su-ciedad asentada en el fondo o paredes y depurando el agua antes de volver a introducirla en el vaso. El filtro requiere una limpieza periódica que se logra haciendo circular el agua en dirección contraria a la de filtrado durante un cier-to tiempo, agua que debe ir al sistema de desagüe.

HigieneSe trata de evitar que en el agua florezcan microbios u hongos que puedan ser nocivos para los bañistas. Se emplean deri-vados de cloro, se controla su PH y en ocasiones incluso la temperatura del agua.Para las algas se emplean agen-tes floculantes que reducen las algas a residuos sólidos peque-ños que quedan en el filtro de la depuradora.Las naturalesTambién se puede optar por las piscinas naturales, que rea-lizan la depuración del agua sin utilizar productos quími-cos. Esto ocurre gracias a un filtro biológico conformado por plantas acuáticas y una serie de gravas que limpian el agua de insectos y larvas indeseadas. La calidad del agua es similar a la de un río o un estanque limpio, y se evitan las molestias producidas por el cloro como la irritación de los ojos rojos, las reacciones alérgicas, el olor o la sequedad de la piel y el cabello.

En Salta, la época ideal para comenzar la construcción de una pileta de natación es en el invierno. Como es un trabajo que se realiza a la intemperie, la falta de lluvias evita pérdidas de tiempo.

Al construir una piscina, no se deben dejar de lado las medidas de seguridad destinadas a resguardar y proteger a los niños.

ConstrucciónEtapa de loza y muro perimetral en una piscina de material tradicional.

Para disfrutar La pileta de natación concluida y lista para el disfrute de la familia.

Detalles Contrucción de la escalinata y la vereda circundante del natatorio.

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Hogar/El Tribuno 3Viernes 5 de junio de 2015

FERNANDO MARTÍNEZ ÁVILAGERENTE COMERCIAL

La opción real más cercana para llegar a la vivienda propia y con financiación hasta 8 años

TEXTO: Mario Peiró - FOTO: Javier Corbalán

El combo comple-to y sin interme-diarios. Desde el terreno hasta la entrega de la lla-

ve, el Grupo IKBA desembarcó hace años en Salta y logró ins-talarse como una empresa de desarrollo inmobiliario seria y pujante para llegar a corto plazo a convertir el sueño de la casa propia en una realidad concreta.

Con una planificación de punta, el Grupo IKBA, (Pa-seo Güemes 17 tel. 4216793 Cel. 154633458) propulsor de los complejos habitacionales Cielos del Valle, Cielos del Sur I y Cielos del Sur II, en la vecina localidad de Cerrillos, conti-núa entregando viviendas a centenares de salteños, que ya disfrutan del retorno de su inversión y amplió los planes habitacionales en el corazón de nuestra ciudad, con las torres Lyon y Palais Bleu. Con una vasta y exitosa experiencia en el medio, Fernando Martínez Ávila, su gerente comercial, amplía logros y muestra los objetivos de esta empresa de

desarrollo inmobiliario. ¿Por qué empresa de desa-rrollo inmobiliario?Nosotros desarrollamos des-de el inicio planes de vivienda para las necesidades habitacio-nales de la población. Tenemos nuestro propio departamento de comercialización y desarro-llamos un producto desde la búsqueda de un terreno, que va a ser desde 8 a 15 hectáreas, por ejemplo. De esta manera compramos los terrenos y negociamos con los dueños, hacemos la suscripción, el loteo y las distintas prefactibilidades para ver qué se puede hacer en ese del terreno y a diferencia de los que es un loteo, nosotros le agregamos un valor. Hace-mos casas y luego procedemos a vender planes de vivienda, con la construcción de las unidades habitacionales. Al final vendemos las casas que luego serán comercializadas a sus futuros dueños. ¿Viviendas o también loteos?Tenemos dos opciones: se pue-de vender por loteo o viviendas. Como hacemos la infraestruc-tura general del predio la gente

opta por comprar el terreno o el terreno más la vivienda, pero en proporción, menos del 5% opta por comprar los terrenos solamente, porque el objetivo prioritario es la vivienda. Ade-más, tenemos financiaciones que van de los tres a los ocho años que se puede financiar en cuotas fijas y en pesos. En la financiación no trabajamos con ningún banco, pues encarece los planes. ¿Expectativa del negocio?Si bien el negocio actualmente está entre los parámetros nor-males, continúa en crecimiento el interés de la gente por tener su propia vivienda y por ende las consultas.Si bien la industria inmobiliaria tuvo una merma comparada con los últimos diez años a raíz de que últimamente no hay un parámetro a la hora de comprar o vender una vivienda y se manejan cifras disímiles con una realidad, creció el in-terés de la gente. Y a veces hay una valuación diferente de los precios, sobre todo luego de una salida de una valuación en dólares.

¿Entonces, la financiación es en pesos o dólares?Nosotros hacemos toda la venta y financiación de las viviendas únicamente en pesos. ¿En que influye el crecimien-to poblacional?Los desarrollos que planifi-camos están en las márgenes de la ciudad. En este caso nos centramos en Cerrillos.Vemos que el desarrollo de la ciudad es hacia el sur, y entonces busca-mos acceder a los lugares más cercanos, como fincas del Valle de Lerma, Cerrillos, o lugares

cercanos a la ciudad -¿Cuál es la cartera de clien-tes de IKBA y cómo se accede a un plan?Nosotros tenemos aproxima-damente 700 clientes que com-praron o compran en pozo los que son nuestros desarrollos inmobiliarios, de los cuales 250 ya tienen sus casas y es-tán viviendo. ¿Dimensiones y costos?Una vivienda estándar, sobre un terreno de 250 metros con una vivienda de 40 metros cuadrados de construcción. El

valor de una casa ronda entre los 450.000 y 500.000 pesos. Si es financiado, obviamente, se ingresa a un sistema de finan-ciación francés que utilizamos. ¿Y los costos por m2? El metro cuadrado de construc-ción en todos lados es el mismo, lo que varía es la incidencia en el precio del terreno en esos m2. Un metro cuadrado en Salta cuesta un 40 o 50 % más que uno aledaño. ¿Cuál es el futuro del nego-cio?El sistema de desarrollo que implementamos es el futuro del negocio inmobiliario, porque es sacarle una porción de com-promiso al IPV y tradicional de las personas que buscan su casita de una manera privada. Esto hace que se pueda plani-ficar lo que se quiere para su vivienda.

Planificar desde que se co-mienza la universidad y me-terse en un plan, para que en tiempo real se tenga la vivienda y también, para una inversión, porque hay quienes quieren invertir y no saben en dónde colocar su dinero.

Piscinas cubiertas y de interiores

Una piscina exterior puede ser utilizada durante el invierno gracias a una estructura inflable, con o sin armadura. El resultado aparece estéticamente aceptable. Las verdaderas piscinas interiores son una interesante solución para los climas fríos o de nuestros Valles Calchaquíes. Sus paredes son vidriadas y se pueden abrirse a la naturaleza y a los rayos del sol.

Las formasLas piletas de natación pueden ser de distintas formas: cuadradas, rectangulares, arriñonadas, circulares o naturales.

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Hogar El Tribuno 4/ Viernes 5 de junio de 2015

SIGNOS PREOCUPANTES

Como reconocer las señales cuando la humedad ataca nuestras paredes

Impermeabilizar con placas antihumedad en vez de pintura previene las goteras.

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En el interiorLos principales problemas son por filtración y debido a roturas de tuberías. También influye el clima.

En los techosHumedades por condensación es el principal contratiempo. También moho, goteras y filtraciones.

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Ya llega el invierno y es tiempo de ver cómo hacemos para reparar las goteras, las humedades y el moho que nos dejaron las lluvias del verano en techos, tejados y baños. La tarea de reparación es algo tediosa pero vale la pena afrontarla en la temporada invernal.

Hay que reparar los techos antes que regresen las lluvias del verano

Saber afrontar el desa-fío de combatir hu-medades de paredes y techos, consiste en

actuar con rapidez e inteligen-cia. La reparación de filtracio-nes resulta una tarea tediosa, pero vale la pena afrontarla.

Entre los problemas de humedad, se encuentran: el desprendimiento de pintura, manchas, goteras, moho, filtra-ciones y otros inconvenientes que corroen enormemente los materiales, revestimientos y pinturas de techos o paredes. Aún así, si no se han podido prevenir durante la construc-ción, reparar humedades, qui-tar el moho y filtraciones es posible, siempre hay tiempo para actuar.

Con frecuencia humedades por filtración y goteras son producidas por una deficiente impermeabilización. Primero sería necesario aplicar una nue-

va capa de impermeabilización para luego reparar humedades y eliminar moho, filtraciones y goteras.

ParedesPara combatir humedades en paredes, es importante iden-tificar las filtraciones, moho o goteras que afectó al muro.

Con el fin de detectar estas humedades por filtración, basta con observar paredes y detectar aureolas donde el material se ve como abultado o disgregado.

Estos problemas de humedad son señal de goteras y de capi-laridad. La solución consiste en que un albañil especialista utilice métodos de inyección. No obstante, también será necesario aplicar una nueva capa de impermeabilización para prevenir goteras, moho, filtraciones capilares y cual-quier otro problemas de hu-medad que puedan afectar el

interior de la casa.Otro tipo de problemas de hu-medad son las que aparecen debido a roturas de tuberías que permiten el paso del agua. Estas suelen apreciarse más en baños y cocinas. Para solucio-narlas será necesario romper y reparar tuberías.

Finalmente hay problemas de humedad debido al ambien-te en sí. Se trata del moho y las humedades por condensación y para resolverlas es necesa-rio ventilar las habitaciones. También será necesario limpiar las superficies con productos adecuados y raspar la pintu-ra. Con el objetivo de reparar humedades y el moho hará falta tapar esta área con al-gún producto antihumedad y volver a pintar procurando que el ambiente mantenga una buena circulación de aire para evitar nuevas humedades por condensación.

Los techosEn el caso de moho, goteras y filtraciones en los techos, se añaden las humedades por con-densación; si bien estas pueden producirse en paredes también, es más proclive a suceder en los techos de cocinas y el baños.Si se observan goteras y filtra-ciones en el techo, estas gene-ran problemas de humedades por filtración. En este caso ha-brá que acudir a un buen albañil especializado en techos.

Cuando el techo comienza a descascarar, es necesario iden-tificar filtraciones y goteras an-tes de reparar. Una vez resueltos el problema, será necesario lijar bien la superficie, cubrir con pintura antihumedad y pintar sobre ella. Ahora, mucho mejor que combatir humedades es prevenirlas. De esta manera no habrá necesidad de repa-rar humedades, filtraciones, moho ni goteras.


CONSTRUIR EL FUTURO

La arquitectura sustentable respeta el medio y construyecon materiales eficientes.

“Un arquitecto diseña para el presente y para un futuro que es desconocido”. Norman Foster

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Energía renovableLa reducción del consumo de energía tradicional es beneficioso en las nuevas alternativas.

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La arquitectura sustentable concibe al diseño de forma sostenible y busca aprovechar los recursos naturales.

La optimización de los recursos energéticosLa arquitectura susten-

table, también deno-minada arquitectura

sostenible, arquitectura verde, eco-arquitectura y arquitectura ambientalmente consciente, es un modo de concebir el di-seño arquitectónico de manera sostenible, buscando optimizar recursos naturales y sistemas de la edificación de tal modo que minimicen el impacto de los edificios sobre el medio am-biente y sus habitantes.

El concepto “sustentable” suele utilizarse como sinónimo de sostenible en el ámbito de la ecología. Un proceso sus-tentable o sostenible es aquel que se puede mantener en el tiempo por sí mismo, sin ayuda exterior y sin que se produz-ca la escasez de los recursos existentes.

La arquitectura sustentable es aquella que tiene en cuenta el medio ambiente y que va-

lora, cuando se proyecta un edificio, la eficiencia de los materiales y de la estructura de construcción, los procesos de edificación, el urbanismo y el impacto que los edificios tienen en la naturaleza y en la sociedad. Pretende fomentar la eficiencia energética para que esas edificaciones no generen un gasto innecesario de ener-gía, aprovechen los recursos de su entorno para el funcio-namiento de sus sistemas y no tengan ningún impacto en el medio ambiente.

Los principiosEstos incluyen: la considera-ción de las condiciones cli-máticas, la hidrografía y los ecosistemas del entorno en que se construyen los edificios, para obtener el máximo rendimien-to con el menor impacto.

La eficacia y moderación en el uso de materiales de

construcción, priman los de bajo contenido energético frente a los de alto contenido energético.

La reducción del consumo de energía para calefacción, refrigeración, iluminación y otros equipamientos, cubrien-do el resto de la demanda con fuentes de energía renovables.

La minimización del balance energético global de la edifi-cación, abarcando las fases de diseño, construcción, utiliza-ción y final de su vida útil.

El cumplimiento de los requisitos de confort higro-térmico, salubridad, ilumi-nación y habitabilidad de las edificaciones.

Las energías alternativas en la arquitectura implican el uso de dispositivos solares activos, tales como paneles fotovoltai-cos o generadores eólicos que ayudan a proporcionar electri-cidad sustentable.

Hogar/El Tribuno 7Viernes 5 de Junio de 2015

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Adobes Cortada tradicional en Valle de Lerma.

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El uso de los materiales cercanos en la naturaleza, como se hizo desde tiempos inmemoriables, es el caso de barro”.

Técnicas sustentables y energías renovables La arquitectura verde no es só-lo la implantación de vegetales y plantas en construcciones y edificaciones urbanas, como se consideró tradicionalmen-te, sino también a la dedica-ción de técnicas basadas en la sustentabilidad y energías renovables. El término verde no sólo es el de las plantas, sino el color de todo un mo-vimiento a favor del medio ambiente y por tanto nuestra vida y planeta.

La alternativa más económi-ca para conseguir un edificio energéticamente eficiente es incluyendo desde la fase de proyecto el tema. Pero es posi-ble tomar un edificio existente y mediante una técnica deno-minada de reciclado energético dar al edificio un nuevo ciclo de vida sustentable.

Entre las primeras tareas se encuentra la de realizar una auditoría energética para co-nocer cuales son las entradas y salidas de energía al edificio como sistema, siempre bus-cando mantener el confort higrotérmico, la salubridad

La arquitectura verde no es solo plantar arboles


GRANDES NOMBRES

“Chimeneas, grietas, filos salientes, combatir el miedo, un amor hacia los paisajes de un desierto sin árboles, el sueño de un horizonte infinito”.Obituario del arquitecto conceptual Raimund Abraham.

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“Hogar a leña”

La palabra “hogar” proviene del latín focus, que originalmente significaba “fuego”. Lo que el fuego, el calor, era entonces para ellos, lo es ahora en nuestra casa, nuestro “hogar”, para nosotros.

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El centro de la casa

Durante siglos el hogar fue centro de la casa. En la medida en que los hombres comenzaron a querer vivir mejor, las cocinas comenzaron a cambiar y a separarse de las áreas de estar y comer.

Así como aconsejamos hacer las piscinas en invierno, las esfufas deben construirse en verano.

El encanto de los hogares o chimeneas

Las chimeneas tienen un encanto especial. Apor-tan luz, color, calidez y

fantasía a su entorno. Y tienen un potencial decorativo enor-me, atrayendo las miradas y haciendo que la decoración gire entorno a ellas. Por eso es tan importante elegir una chimenea acorde con el am-biente que queramos lograr.

Muchas veces se asocia la presencia de la chimenea a estilos rústicos o clásicos pero el diseño de chimeneas se ha modernizado mucho, pudien-do elegir desde estilos más tra-dicionales hasta diseños más vanguardistas. Hay dos formas de encarar un hogar, una es la construcción tradicional que debe ser ejecutada por un ex-perto en la materia.

Segunda opciónExiste en plaza un som-

brerete aerodinámico que soluciona los inconvenientes que se pueden producir por la construcción tradicional. Evita la construcción del pulmón y soluciona definitivamente el retorno de humos ya que siem-pre el viento es desviado hacia arriba.

Pero el sombrerete no so-luciona todos los problemas, ya que hay también algunos detalles a tener en cuenta como el de cumplir con proporciones entre boca de hogar o parrilla, chimenea y campana.

La salamandraEs una estufa a leña con dos

quemadores. Es de hierro fun-dido y dos cámaras que pueden ser abiertas para insertar made-ra u otros combustibles, como astillas o bloques de madera, heno seco o carbón. La estufa utiliza el calor producido por


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El ritual del fuegoEl calor en los ambientes más entrañables de un hogar quedan en la memoria para siempre.

Una profesión anacrónicaCon la popularización de los sistemas de calefacción los deshollinadores prácticamente desaparecieron, actualmente siguen existiendo solo en algunas partes del mundo.

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/Hogar El Tribuno10 Viernes 5 de junio de 2015

URBANIZACIÓN

El aumento de la población urbana exige la ocupación de nuevos espacios.

Casas de campo: la gente busca la cercania de la naturaleza construyendo en zonas rurales.

CampoEmigrar a zonas rurales exige cambios en la actividad laboral social de las familias.

Expansión urbanaEl aumento de la población trae consigo mayores exigencias urbanas y de prestaciones de servicios.

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De las ciudades al ámbito rural y viceversa, la vida moderna genera nuevos espacios de urbanización propios de las grandes metrópolis en nuestro medio.

Ciudades que crecen sin pararLas ciudades, inevita-

blemente, crecen. El aumento de la pobla-ción trae aumento de

necesidades de vivienda y se hace imprescindible explotar nuevas zonas. La demanda de suelo provoca un aumento de los precios del terreno en el centro de la ciudad. Por eso, diversos usos tradicionalmente urbanos están situándose sobre suelo ru-ral, que es mucho más barato: polígonos industriales, grandes zonas comerciales y recreati-vas, barrios residenciales, entre otros. El avance de la ciudad so-bre el medio rural se denomina rururbanización. Este proceso está favorecido por la mejora

de las telecomunicaciones y de las redes de transportes, y está provocando cambios profundos en la forma de vida rural.

ContraurbanizaciónSe puede definir la contraur-banización como el proceso de movimiento de personas y actividades económicas des-de las áreas urbanas hacia las rurales. Con la contraurbani-zación se invierte la dirección de los tradicionales flujos mi-gratorios campo-ciudad y por eso las áreas rurales dejan de despoblarse.

PeriurbanizaciónEspacio periurbano es el espacio

geográfico que ocupa el espacio intersticial dejado libre por el espacio urbano dentro de una aglomeración urbana.

No cumple funciones propia-mente urbanas (de una ciudad) ni propiamente rurales (de un núcleo rural), sino funciones caracterizadas por su gran necesidad de espacio, con lo que el alto precio del suelo las repele de las zonas centrales, o funciones que se cumplen mejor alejadas de la ciudad por moti-vos medioambientales o de mo-lestias: agricultura periurbana, tratamiento de residuos, es-pacios masivos ocupados por las infraestructuras de trans-porte (aeropuertos alejados

de la ciudad, autopistas),etc.

SuburbanizaciónSe conoce como dispersión urbana, dispersión suburbana, urbanización por derrame o suburbanización por derrame (traducido del inglés urban sprawl), al fenómeno de pro-pagación de una ciudad y sus barrios hacia la tierra rural en la periferia de una zona urbana.

Los residentes de los barrios en expansión tienden a vivir en casas unifamiliares y a conducirse en automóviles al trabajo. La baja densidad de población es un indicador de la dispersión.


El entorno naturalCasa, cerros y lomadas en el Gallinato enmarcado por un paisaje de ensueños.

Pórtico del emprendimiento inmobiliarioImponente paisaje ubicado a solo 30 minutos de la plaza 9 de Julio.

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2Un emprendimiento inmobiliario entre cerros, arroyos y bosquecillos a poca distancia de la ciudad de Salta.

Chacras del Gallinato, una inversión con futuro

Entre cerros, lomadas y arroyos se encuen-tra el nuevo empren-dimiento inmobilia-

rio Chacras del Gallinato. Está a solo 30 minutos de la ciudad de Salta y a 25 kilómetros de la plaza 9 de Julio, en el camino a La Caldera o ruta nacional 9.

Se trata sin duda, de un emprendimiento que tras-luce un intenso amor por la naturaleza.

El proyecto está basado en el doble propósito de poder ser residencia permanente o de fin de semana. Y está inspirado en las más moder-nas concepciones medio am-bientales.

Por eso, este emprendi-miento inmobiliario, a dife-rencia de otros, consta de am-plios lotes-chacras de unas 8 hectáreas promedio, y con ex-tensos espacios comunes que garantizan a sus propietarios, privacidad y especialmente, la tranquilidad que solo la vida

de campo puede ofrecer.Como se llegaPara visitar o conocer Chacras del Gallinato solo es necesario recorrer unos 25 kilómetros desde la ciudad de Salta. De ellos, 18 se hacen por camino pavimentado, (ruta nacional 9) hasta la localidad de La Calderilla. En este último poblado, se empalma, por mano derecha, con la ruta provincial 11 que va a la ciudad de General Güemes. A solo 7 kilómetros del empalme de La Calderilla se encuentra el emprendimiento, rodeado de cerros y bañado por el arroyo Gallinato.

El paisajeEl camino trepa serpenteando suavemente desde La Calde-rilla, y en ese tramo deja ver un bellísimo paisaje serrano donde se destacan con nitidez los cordones precordilleranos del poniente (Andes) y el ma-jestuoso Nevado de Castilla.

La generosa belleza de Chacras de Gallinato es sin duda, un elemento que cautiva a quie-nes recorren esos vallecitos, ahora inundados por el verdor intenso de la fronda nativa, poblada por corpulentos nogales criollos, centena-rias tipas, laureles y acacias carnaval. Mientras tanto, el lugar se inunda, de la mañana a la noche, con la música del lugar que se expresa a través de los trinos de la rica avifau-na lugareña que Chacras del Gallinato busca proteger y conservar. Casi la mitad de los 42 lotes de la primera de tres etapas, ya tiene casas o están en proce-so de construcción. Todos los lotes cuentan con agua, luz y camino de acceso a la ruta 11. ContactosCel. (0387) 154-157385Tel. (0387) 424-601/272contacto@chacrasdelgallina to.comwww.chacrasdelgallinato .com


EXPERTO EN BIOCONSTRUCCIÓN

“Los techos verdes son agradables a la vista, mejoran el aire, enfrían en verano y calientan en invierno. Son fáciles de hacer y más baratos que otros” Gernot Minke, arquitecto y catedrático de la Universidad de Kassel, Alemania.

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Comunidades interesadas por el ambienteAgrupaciones interesadas por el medio ambiente se unen para construir ecológicamente.

Materia prima que cuida nuestro entornoEn la construcción ecológica se usan materiales amables para el medio ambiente.

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3 Ventajas de la bioconstrucciónLas casas están diseñadas con modernos sistemas de gestión energética.

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Busca el mínimo impacto ambiental

¿Qué es la bioconstrucción de viviendas?La construcción ecoló-

gica se apoya en mate-riales amables para el medioambiente y en la

gestión de la energía, tanto en su fabricación como en el uso de la casa por sus habitantes.

Además de un aprovecha-miento máximo del espacio para usar el menor suelo posible, la mejor y más armoniosa integra-ción de la casa en el medio, etc.

Bases de la bioconstrucciónPara entender qué es la bio-

construcción hay que saber los principios en los que se basa quienes dicen que tenemos una responsabilidad hacia las futuras generaciones a la hora de conservar el planeta.

Parte de la base de que somos integrantes de un sistema eco-lógico y que por lo tanto todo lo que hacemos repercute en

el resto del mismo, por lo que, como seres conscientes, nuestra función ha de ser la de conservar y salvaguardar la vida natural, no la de explotarla.

Declaración La bioconstrucción o edifica-ción sostenible intenta que se implante de forma arraigada una forma de construir que reduzca al mínimo el impac-

to ambiental, ya que cada vez somos más en el planeta y es una necesidad para la supervi-vencia del medio y de nosotros como parte de él.

Las personas que más se acercan a conocer la biocons-trucción son los amantes de la naturaleza, ecologistas y activistas, pero existe un gran desconocimiento sobre la edi-ficación sostenible y muchos

prejuicios, cuando en realidad tiene muchas ventajas, incluso para la salud y la economía del hogar.

VentajasAlgunas de las ventajas de la bioconstrucción son: ahorro de energía: las casas están dise-ñadas con modernos sistemas de gestión energética; generan menos gastos en aire acondi-

cionado ya que los sistemas de aislamientos son excelentes; utilizan medios de energías renovables: solar, generadores eólicos, biogás, etc.

Ahorran agua; son económi-cas; usan material reciclable; son casas sanas; y finalmente es un sistema de edificación mucho más sano, tanto para los obreros que la levantan como para sus habitantes.


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BioconstrucciónEs un sistema de edificación con poco impacto ambiental, tanto en su construcción como en su funcionamiento.

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Ciertas desventajas del sistemaAlgunos de los problemas son:

falta de información y pro-moción de sus ventajas; hay poca oferta y mano de obra especializada para construir o repararlas casas; tienen limi-taciones para implantarlas en zonas urbanas; falta de legisla-ción sobre la construcción de las casas ecológicas. La falta de información de muchas aseguradoras dificultan los seguros.

Para conocer mejor los di-ferentes tipos de materiales y de casas, así como sus ventajas y desventajas, consultar sitios de “Bioconstrucción”, sección “Ecología”.

Para tener muy en cuenta


JARDINES Y OTRAS HIERBAS

El romero repele los insectos, da un buen sabor y es anticancerígeno.

El diente de león como té o ensalada es muy nutritiva (vitaminas A, B, C, D y zinc)

Hierbas para curar, cocinar y embellecer nuestros jardines

El cultivo de las hierbas medicinales es de muy vieja data. En las casas particulares y en los hospitales nunca faltaban los jardines herbarios. Nuestro convento San Bernardo supo tener el suyo.

Las hierbas medicina-les se han cultivado en los jardines hogareños desde tiempos ances-

trales. Aparte de servir como remedio, muchas se utilizan para cocinar. Al incorporarlas en el diseño de tu jardín, tam-bién agregan un elemento de aroma y belleza. Con un poco de planificación, se pueden utilizar como rompevientos y control de plagas. Aquí encontrarás algu-nas plantas indispensables para la herbolaria que además son comunes y fáciles de cultivar.

El Ajenjo (Artemisia absin-thium) es una de las plantas más potentes en el jardín ho-gareño. Hay que sembrarlo entre plantas más delicadas, pues repele insectos dañinos. Como remedio, se ha aprove-chado sus propiedades antihel-mínticas para matar parásitos intestinales. Alivianar dolores e infecciones del sistema di-gestivo.

Ajo (Allium sativum). En la casa y el jardín combate insec-tos y bacterias; en la medicina alternativa purificar la sangre a curar infecciones vaginales. Si se siembra a orilla del jardín evita la invasión de hormigas, o entre las plantas donde haya agróstides (Agrostis spp.). Sábila (Aloe vera). Es fácil de cultivar, se puede sembrar en el jardín para proveer pro-

tección del viento o el sol. No soporta temperaturas muy ba-jas. Su pulpa babosa cura todo tipo de problemas dermatoló-gicos (de la piel) y alivianar el estreñimiento.

Romero (Rosmarinus offi-cinales) es una excelente hier-ba para la cocina y el jardín. Repele insectos, da un buen sabor a cualquier comida y tiene algunas propiedades anticancerígenas.

La lavanda (Lavandula spp.) es otra hierba conocida por su perfume agradable. Sus hojas secas se pueden colgar en el armario o debajo de la cama para alejar polillas y otros in-sectos. En herbolaria alivia el dolor de cabeza, insomnio y problemas relacionados con el estrés.

Arnica (árnica montana) es una hierba antiinflamatoria, en tratamiento para moretones, lesiones, torceduras y fracturas. Alivia el dolor muscular, de es-palda o cintura, y para reducir inflamación en general. Pero como contiene compuestos tó-xicos, no se lo debes de ingerir sin recomendación profesional de salud.

Manzanilla (Matricaria re-cutita) es otra hierba antiestrés, el té de manzanilla es un reme-dio popular para el insomnio y ansiedad. Históricamente, la manzanilla se ha utilizado para

aliviar los síntomas de varicela, resfriado, dolor de garganta y problemas de la piel. Se puede cultivar fácilmente de semilla y crece rápido en suelos pobres, siempre que esté a pleno sol.

Menta (Mentha spp.) Sirve para calmar indigestión y fla-

tulencias (gas). El mentol, un derivado activo de esta hierba, es anticongestivo para gripe y resfriado. Su aplicación sobre la piel alivia la comezón cau-sada por alergias o picaduras de insectos.

Caléndula (Calendula offi-cinalis) Aparte de alegrar el jardín, repele insectos tanto arriba como abajo del suelo. En la medicina alternativa se usa para combatir enferme-dades de la piel, quemaduras, dermatitis, heridas pequeñas y moretones. La flor de color amarillo se utiliza para dar color a las comidas y manualidades.

Diente de león (Taraxacum officinale). Los niños lo buscan para jugar, pero los adultos la tienen por maleza. Como té, ensalada o comida, es muy nutritiva pues contiene vita-minas y minerales (vitaminas A, complejo B, C y D, hierro, potasio y zinc.). En la medicina alternativa es muy útil para pro-blemas de menstruación, lac-tación, hígado y riñón, además de anemia, inflamación, fiebre, diarrea y retención de fluidos.

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2 El jardínLas hierbas de uso medicinal y gastronómico pueden convivir perfectamen-te con otras plantas florales del jardín casero.

Ortiga mayorEsta hierba es utilizada para artritis, dolores musculares, anemia e infeccio-nes urinarias. La ciencia moderna dice que tiene propiedades diuréticas y vi-tamínicas.

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3 Diente de leónPocos conocen su valor nutritivo. Se consume como té, ensalada o comida. Contiene muchas vitaminas y minerales (vitaminas A, complejo B, C y D; mi-nerales: hierro, potasio y zinc.)

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El ajenjoEs una de las plantas más potentes del jardín hogareño. Hay que sembrarlo entre plantas más delicadas, ya que repele a los insectos dañinos.

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El ajoEn la casa y el jardín combate insectos y bacterias; en la medicina alternativa tiene más usos que cualquier otra hierba: purificar la sangre y cura infecciones vaginales.

3 Aloe veraEs fácil de cultivar. Su pulpa babosa es remedio para to-do tipo de problema dermatológico (de la piel) y también se puede preparar para combatir el estreñimiento.

RomeroEs una excelente hierba para la cocina y el jardín. Sirve como repelente contra los insectos, da buen sabor a la comida y tiene algunas propiedades anticancerígenas.

4 5 LavandaHierba conocida por su perfume agradable. Las hojas secas se pueden colgar en el placard o debajo de la ca-ma para alejar polillas y otros insectos.

6 ArnicaHierba antiinflamatoria que se ha utiliza para moretones, lesiones, torceduras y fracturas. Alivia dolores muscula-res, de espalda o cintura y reduce inflamaciones.

ManzanillaEs una excelente hierba antiestrés. El té es remedio para el insomnio, la ansiedad y dolores de barriga de los niños; alivia los resfriados, dolores de garganta y piel.

7 8 MentaPara la indigestión y flatulencia (gas) no hay hierba mejor que la menta. El mentol, su ingrediente activo, es un anti-congestivo para gripes y resfriados.

9 CaléndulaAdemás de alegrar el jardín, repele a los insectos, arriba y abajo del suelo. En la medicina alternativa las aplicacio-nes de caléndula se usan para los problemas en la piel.

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Puerta a los Andes (FEDCO SRL) es una empresa familiar que se dedica al desarrollo ur-bano. Ofrece viviendas unifa-miliares de 2 y 3 dormitorios, con una superficie de 52 m2 y 62 m2, respectivamente.

También ofrece como alter-nativa la posibilidad de adap-tarlos a las preferencias del propietario. Puerta a lo Andes ha centrado sus proyectos en la zona sur; Bº Los Algarrobos. También en una excelente zo-na de Cerrillos, a 20 minutos del Centro

Características -Construcción tradicional con paredes exteriores e interio-res en ladrillones cerámicos y estructura sismoresistente.

-Techo chapa galvanizada pintada con la opción de lo-sa de hormigón armado, con previsión para la construcción de segundo nivel.

-Cielorraso en Durlock -Cocina con mesada de gra-

nito natural, bacha de acero inoxidable y grifería mono comando

-Baño de 1ª (pileta lavatorio, inodoro, bidet y ducha).

-Lavadero cubierto con pileta.

-Dormitorios con espacio para placard.

-Pisos cerámicos, revesti-miento en baño y cocina.

-Ventanas de aluminio con vidrios, puertas exteriores de chapa inyectada e interiores tipo placa con marco metáli-co incluyendo cerraduras y picaportes.

-Pintura interior y exterior al

látex. Documentación técnica aprobada.

Plan de 10 añosEl novedoso plan no requiere que el propietario finalice el total de las cuotas para ac-ceder a su vivienda; El plan contempla: terreno + vivien-da (en los emprendimientos de la constructora) o solo vi-vienda (en terreno adquirido previamente). La financiación contempla una entrega inicial accesible y cuotas mensuales a 10 años. La entrega de la vi-vienda se realiza a los 150 días de adjudicada. Está previsto la entrega de 3 casas x mes. A la finalización del plan cada integrante del grupo gozará de su casa.La manera de acceder a estos planes es dirigirse a las oficinas, situadas en Rivadavia 632 o por teléfono al 4329574, celular: 03874072723.

Una alternativa distinta de desarrollo urbano para acceder a su vivienda.

Puerta a los Andes

Las plantas y las flores son un placer del cual es difícil renunciar y no hay porqué hacerlo.

El ritmo de la vida moderna muchas veces nos aleja de la naturaleza, una

solución es crear un rincón propio que nos permita volver a conectarnos armónicamente con “la madre tierra”.

Puedes hacer de tu terraza, el balcón o el patio un improvi-sado jardín, siempre y cuando escojas las especies más ade-cuadas y sepas manejarte con las macetas y las jardineras que serán su residencia.

Un factor a tener en cuenta

es la luz y la humedad que se le debe suministrar a las plantas. El clima es otro requisito que no puede pasar desapercibido.

Resulta una obviedad pero es preciso tener presente que hay especies que necesitan muy poca luz y hay otras, que no.

A la hora de cultivar las plan-tas, prepararemos la tierra de las macetas con turba, arena y mantillo de jardín. En los viveros nos suministrarán el material más adecuado para llenar los recipientes.

Es importante que las jar-

dineras y macetas estén per-foradas en el fondo y que lo cubramos con una piedra y una capa de grava para que el dre-naje funcione correctamente.

Una vez preparado, relle-naremos el recipiente, apre-taremos la tierra y colocaremos las macetas a una distancia de 20 cm. entre sí. Cuanto mayor sea la especie, más distancia requerirá con respecto a las otras plantas: los arbustos, por ejemplo, necesitarían hasta medio metro de separación.

JardinerasSin duda, éstos son los re-cipientes más versátiles en jardinería, por su amplio ta-maño. Muy útiles en los áticos y patios, también se pueden usar de tipo ‘voladizo’ en las terrazas, no sólo por el efecto decorativo que ofrecen, sino porque no quitan espacio del suelo del balcón o la terraza.

Existen jardineras muy de-corativas, de diversos colores y materiales.

En ellas se pueden hacer combinaciones de plantas que

ofrecen resultados decorati-vos impresionantes, ya que estaremos creando jardines en miniatura y pequeños eco-sistemas vegetales.

No olvides que las plantas colgantes pueden quedar muy bien en macetas suspendidas del techo de la terraza.

Una opción muy sencilla, por su versatilidad y facilidad de cultivo, es colgar una ma-ceta con un poto o una hiedra: sus ramas le darán un toque silvestre muy vistoso a tu balcón.

Toda la naturaleza en un balcón florido


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Claves para mantener un jardín en el hogarLuz y humedad son elementos que se le debe suministrar a las plantas.

Para que drenen correctamenteJardineras y macetas tienen que estar perforadas en el fondo.

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Una inversión en conjuntoEl plan de construcción se inicia con la formación de un grupo; los cuales acce-den a la entrega de la casa planificada por el sistema de adjudicación por sorteo, licitación o pago total.

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El compost debe ser solamente abono para evitar posibles problemas de fitotoxicidad”.

suplemento hogar_5_06_15

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