RÈGI.E~~E~T SUR LE D~~VELOPPEM~NT DU C A . . DE L'UMVERSTTÉ McCUL ET AUiOR1S.Wï LA CONSlRcCTiO'c E T l.'OCCLlPAïiOV D'L'N Ri~lhll?'FT POL- LA FACLXT~ DE CENIE

A l'mscmblée du6 man 1995.

le Conseil de la Ville de Mone+al d&ùe :

SECTION 1 TERRITOIRE DAPPYCATION

( W 3 9 ) 1. Le p m a t réglernent s'applique au terrimire &NC d s psnics sulvanra : 1' le tmilouc dtlimiiE psi I'avenue d a Pins, la C6tc Placide. le pue du Mont-Royrl. h me University. In l'unirAN de l'unite5;ié hlSil l e l k xci& dapplicati&», etampillé. piy le Service de l'hshitation cc du -J&c!oppmimt urbain le 19 cLkembre 1994 et jo'uii a i3nnexe A; moir 94 0 7 2 0 s ~ ) . .... - - - - -

2" le imiioiw compris i l'es; de la me Pei. ni sud de l ' amie Docm-Pmficld au w d de la nu SherbmoLe et à l'n,irçl hi tcmtoirc licslinn illustré au olan 1 de I'annae A:

Y cmaineiparticsdu temtoire ment aupnragnpneï,compaseen des iau 1,3620,l'7+i-20& i'?*iS, :i&-iJ, 1794-1 6.1794-15 er 1795, illus& au plan & eadam no 1. ~rLamriillé parle Savice & l'habitation et du . . diveloppement uibain le 19 décembk 1% etjoint AI'anriue 8; Noir dorsicr 94 0220520)

4 O krtaines parties du umtoire lccalift 6 Pest de la ~ U n i v e n i r y , au sud de I'avmue de9 Pins, au nord & h rrre Milton «&I'ouestdeI'avenue Lame, wrnpo&sdalof$ 1820,1821-1,1821-2,1819-13,1819-18n1819-19 duquAer Saint-Anmine de la cité de Monnéal, illustrérs au plan de cedarue no 2. utampillé: par le Service de I'hsbitation et du &veloppemmt urbain le 19 décembre 1994 a joinr a I'annere 8;

5* le tenimirc identifie au plan inritult u Plan Accompgnam Dcsvipcion ndmiqd ». pdp& par Le Gmupe e m i l T.T.Ksu inc., a~encnin-geornhcs, le 12 scpmbn 1994, estampillé parle Senice de l'habitation et du dévelop?emenr urbain le 19 dkembre 1994 CI Joiiii B l ' m a c B.

f95M9) 2. Dans le @ml réglernant. I'erpmsian u cour du campus principal r signifie la unvdu campus principd, consriniée de Ibpace vert wntml identifié au plan 1 de I'wnexe A.

(95-039) 3. Mdgré les réglenenls d'urbanüme de la ville & MonnQI, d m le vrritoire dknt +Particle 1, sont tgalanent autons+s la dholitionet lacoruttuetion de biwnmü. I'oceupaoon ei la midificaiion fun bsnment et dun espace llbrc, aux conditions prévues au présent Rglement.

(95039) 4. Le Réglernent sur la pmtecriondu pahimob innuobilier @XV.U. Jldpix P-15) m s'applique par aux bhtimeno siniés aux 3660, me Peel er 1000-1002, aMnuc Docteur-Pmfield.

(95-039) 5. Aux fior décrite hI'iatulc3. il cstpmùsded&ogcraux snicles 7,8,49,90,1M, 144.145,146,147.148,,149. 150.1> 1,152,370,386 n aux plam ci LimivJ de hauteur* et « Usages pwscrjrn u, de l'annexe F du Ktglancm 8uimu.m~ (RRV.!! . chapivc 2- 1). Touir. autn disposition&lemcneirc non incompanble avec celles prhves a2 p r h t r èg leml continue de s'appliquer

SECTION IV HAUTEUR

(95639) 6. h m le W t o h dtCrit au mgmpbc I d . l'article 1, la hautnu ai LU+ da b&m6 doit Cm c o o f o m à celle pres~": aupIm2. in"& n L e s h i e s de haumir S. ermmpill~ par le k i c e de I'hnbincan et du developpemC111 &in le 19 décembre 1994 a jeinr comme annae C

(95-039) 7. La hautau a méhrs applipbic i M Mtknsu IdFNiti4 en no

S..-.'.?ON V DENSIS ET TAUX D'IMPLANT.4TION

( 9 3 3 9 ) 8. Dans les s e c p n d'applicanon numéros 2 cl 6 du pian 1 de I'anmxeh ta densité s'exprime par i'mdiw de supeficie de plancher qui se calcule par k r a w n envt la su~ei-icic toule de pknchsr & wus Ics M ~ I S Cneh dans un secteur et la supeficic & ce pectcur, a I'exclusio~ des NP et m l l a

(95-039) 9. Dans les rsWm d'qplicarioo numéros 2 et 6 du p h 1 de I'anncxc A. le ua d'implanmdon s'exprime perle mppon entre la superkte rotale de i'irnplnn~tion de w u l n bhitmeno h i g b dans un seernir a la wpefidc de œ wcteur. à I'erclusion des NCI CI m l l e ~ .

(95-039) 10. D m les seclnirs d'application numéros 2 et 6 du plan 1 de i'annexe A, le iaux d'implantation &mal ad de 35%. Aux frm du alml du taux d'implantation, la supeficiewale bimplanraiion des batimenfs, 21 la date d'mm% eri vigueur du présont réglemcnt. ert & 11 2943 m'dans le rcteur 2 et de 30 630,6 ma dans k secteur 6, et la superficie de ces sectnirs ea respectivement de 37 845 m'et de 117 369 ml.

(95439) 11. h les secteurs d'application 1,3,4 et 3 du plan 1 de Pannexe A, sur gn temin de coin. le taux Gimplwm~ion maximal peut èIre multiplie par 1.2,

(95-039) 12. DPN les secteurs bapplimion numéros 8 n 9 du plan 1 dc l'mole A. awun nouveau bêtinvm n b t araorLé. 1 Un Mlimntexistant peut routefo~s ttrc agrandi juqu'àconcurrence d'me augmntation de ICo/ode son implantationle 16 mars 1995

(95-039) 13. Dam la cotir du czmpw principal, ldentifik au plan I de l'annexe A, aucm oaiveau bitiment n u t autorisé, E non dune construcrion soutmainc. L'agiandissmmt en implantation d'un bahment c w m t le 16 mari 1975 peut - mure ois eue aumnsé a condiiion qu'il respect: ks crirtres énoncés dans la W n t e senion

(95039) 14. Une intervention p o w t Suf l e c a m p u r ~ d o i ! tae ppprouvCc confonnRncnt a lasection IU du Règlement sur la procMure d approbaoon & ro ]& e conrmctwn, de modiication ou &occupation et ru !aCommist'wn ~aGquss-Vigw (R.(RRV.M:, chapitre P-7) selonla critèms suivanü :

1"' la p ~ é s ~ t i o n des car&tt%stiques de Q morphologie du campus principal; 2' la riservalion de ruaité architectunle que lm rnaIcriauK dc rcv&mmt, plus parriculikanent la piem, Ic v m e clair

et fe cuivre, confèrent au campus; 3" la présemation de I'irnpuwnce de la dgttarion dam I'ménagament et la conception cks espaces; 4' la conmbution du bâtiment et de ses aménacements exlérieun a I'encadment de l'csoaa ven ccnual du c a m m - .

pnnc.pal; 5" la conlribution ii laqual!té du traitemmide toutes ler fqads d'un b81 ieut 6' la mise m valeur des bâtiments idmrifiis au plan 4, intiNlC M Bairmcms i m c r ~ e en valeur ». MPmpiUé paf k

Smice de I'hnbitauon t1 du dcuclo~cemnt urbain le 19 dktnbre 1994 n ioint comme aimslc D. . . Noir dossier 94 0220520)

7" ia mise en valeur des v& offenes sur le c w a u et sur le rn Raw1: ~ -..... -~~ --- .... ~ ~ ~ . ~ . . . ~ ~ ~ - ~ , -- .. .- - .......

8' I inrrripiion de l ' in tmt ion dans le py%age +n pc~eptible i a r d u mont RoyaL 9' 1 alipcnrnt dr commcrion d'une mmmcnon, dhn a m d i s m a t ou bun ajour B i;n plan de nrisIanr doit

mdre arcspcçta Ics aiienerntnrs de construcconscimu : a) lonqu'un Mument pmjelé est adjacect ir un bitimmt. la fqadedu batime..t pmj& doit @ûe dans le pmlon~mrol

du plan de façade de rcfkmce, l w e : es1 Ic plan dd. façade du bât~ment adjacent Sui nprécmu la plus mande . . . . . - superficie; .

b) lorsque les plans de Fatede de dkence sont paralléla mtrc eux. la faSbdc d'un bâtiment projetédoit &e parallkle iaix plans des façades de référenceet êue siniée 6 mi-disupce enüe l m prolongnnmts.

SECTION MI USAGES

(95-039) 15. Dans le territoire d&nt au paragraphe 1 & I'nrticle 1. les usases suivants =nt autoris& : 1' collège d ' d g n e m m t el pmfmionnel 2* kole à'mrigncmcnr sp&iaiisé 3' université 4' mu* 5 salle de spoctaclc.

(95439) 16. Dans le &wim d&it au pragraphc I dc rutiçle 1, k vsagra ennplknentaires suivmts smt égdeuent autorisés :

1' agence de voyage

Docurnmtsoumis aux dispositions du droit d'auiaur. Tous droits r&?m&. 2

' cadeau cl souvmin :,çomptoir dc lwtion . -

-' 5" co onnerie 6 O débit de boissons nkwliques 7' Cpicde S0 fleuriste Y guichet bancaire automaiique IO" joumaux II' librairie 12' matériel scientifiqueet p r o f a s i d 13' papeterie a wlicles de burcau 14' resraurant 15' d a n d'esthétique.

(95-039) 17. Dans le tembirr &rit au paragraphe 1 de ruticle 1. Pemplseanat sin.& au nord de l'avonue Dxlov-Pmtield , , , e r c r . la yc Dmmmn4 eompoG des lois Pl757 etP1156.pcutê@c amtnsgé à des fms dc statjowruneni comme

, , , e accessoire B 1 usage « univeniré u, pour un maximum de 45 unita de s'anoniinnrnL . . d (95-039) 18. Dans le teniwire d é d t 81 grapbe9;k de le 1. I ' m i p ~ c coqno mm rav'avcmie Dwteur-~cnfidd et le chemin Biology. a entre le ~ a v i l l o n g e r et le pavillon Irma de I'adminisuruon, cornpaat du lot 1814(0) et d'une partie d~ loi 1807. peut km a n d g 4 à des fins de smtiorionnamni wmnc usage acccssoircA i'irragea univeniiC a.

;?: :;. 2-8 Iè ?&toi% + k i t m p ~ g n p h e 2,3e I'd:'? 1 l abd tdmts de 2 ii 3 !ogerncnts, lsmnisow de v i t e . les meirons de chnmbm et les usages wiidltiomeis suivanu sont autori& :

1' de la famille cummeire : a) buandcric automatique b) buresu, dans un Mtimcot de 5 Ctages ou moins C) clinique médicale d) comptoir de meprion d'Pticlu pour blanchismie t) dopanneur 0 Sion d'esrhi;tique;

2" de la famille equipemmt$.w11detih a Ulsti~ionirels : a) biblioth&que . b) école pré-scohkc c j earderie -, --:- d) maison de la culture;

3 O ' l'usage : a) gîte touristique.

(95-039) 20. Dam le -ire décrit au paragraphe 3 de l'article 1, es plus d a usages préw à M c l e 19, ut également autorisé l'usage univentté ».

(95-039) 21. Dam le cerriwindecrlt au pardgraphe4 de I 'dcle 1, Isbgtimms de2 B 36 logcrnentc. ks maumsde m i r e , les mairons de chambres, Ibsagc n univcrslté » er lu ussgag conditionnel$ mlvanu sont aulorids :

1" de la famille habitarion : a) hdiel-appmemcnc;

P de la famille cornmercc : al buanderie automatique b) cenuc d'activités physqucs C) clinique médKaie d) comptoir de réception d'arücles p u r b i a n c W e e) cordoparie i j cpicene 8 ;$" i) journau~ il, iUc", if saion aath&iquc;

3 O de la famille @"pmen(s wllectifs ci inrtilutionneIs : a) bibliothCquc b) école préscolairt C) garderie d) maixinde k cul& e) musée;

4* Pinnge: a) gite toinatiqm.

Damnent soumis aux dupositions âu dmit dhutour. Tous droi rktN6s.

(95439) 22. li est permis de h o l i r . aux conditions de la &te seetion, lec betlmcors riai& aux 3660. ~e Peel et 1000-1002, avenue Da:eur-Penficld.

(95039) 3.3. Les pmjm de wNtnicIion qg mndern h démoliiian de b&wm aistantr n M r c doivent èuc wu p&us au plan dirstwr de développanent da I'univaùt6 et idenütiér 4 n 5 au plan 3 intitolt « las projets du plan directeur de développemat 1992-2002 .x. a;mipill6 par le S&œ de I'habiraiion a du dtveloppmmt urbain le 19 décembre 1994 a joint comme annexe E (Yorr dossier 94 0220520)

(95039) 24. Um demande de pmnis pourime dimolifion amrisa par le prCxn! rCglcmcn1 doit Cmaamipapnte & la demande de permis de ansaucrion & pmjer ds remplamat, de la descnptim da m m prisa p u r reloger les lofataires a d'me l e rc de earuitie bancnim Ùdvocablc M e mr une h u e . une caicsc waulairr un huu ou une -r.r..-.,....-.-.-.. ccpranon de fiducie. xl& le nodtle jo;nt comme annclc F, a i s i que dune anesraionà I'efrt que la d4rol:rion ne cnnr~vimr pas au dispstions irlatives au nomke miniad dunits rtslàatiel:cs prCnia dans I'n'rtro sadm inirnenuc a m la vil!e de Montréal ci l L'nivmité McGiII. ~~~~~. (Voir dosi&94 0220~20)

(95-039) 25. Cette garantie doit h c valide juquUi la fin des de consûuedon pfévns sur aremplacmmfi.

(95439) 26. Le montant & cette g m t i e s'Clive à 65 103 pair le oiOmnit siai9 au 3660, rue Peei di à 33 861 $ p w le' bâriment si& aux IMXi-I W2, avenue Docteur-Pcnfield

SECTION M PAVILLON DE G ~ M E

(95-039) 27. Mal@ les exlgema &ka section W. h carnnxrion d'un nouveau pavillon sw l'mplacmmt dkrit au paragraphe 4 de I'micie 1 est autorisCt aux conditions de la @ente se l ion

(95-039) 28. L'Miiice F o w , tel qu'idmtifié ai plan 5 Intinilé n Bitimmt B démol

..d

M 0 T l O N D ' ~ E h l E N T AU PROET DE &GEMENT SUR LE DÉVELOPF'EMENT DU CpGUS DE /

L~~ McGKU ET AUTORISANT COVSTRUCTION ET L ATiON DZM BATIMENT P m LA FA CUL^ DE GENE (mmt EN PP.BAEU tin~ À r * A s s ~ m P DucosEn Du 30 Ja. 1995) À i's

s 4 4 9 c : s CI : - w 5 . 2.! - . - p 2 , Z 6 I* 'e. 'x - ; - s i 2 2 " " "

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