suspension de medida cautelar

7/25/2019 suspension de medida cautelar

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FMR SIERRA & ABARCA ABOGADOS ESTUDIO JURIDICOCalle Colón Nº 229, Of. 107, 1er Nivel “Edicio Palacio Azul

!el"fono 0#$%2&270'

Expediente : 2(19%201#

Especialista : E)ar* +óe-

Cao-

Cuadern : PrincialSu!illa : Slicit Suspensi"nde Medida Cautelar sin Tercer#a$

SE%OR JUE DE' SEGU(DO JUGADO CI)I' DE 'A CORTESU*ERIOR DE JUSTICIA DE ARE+UI*A

,UGO JOSE MO(TIE' BO,OR+UE-iden*icado con /N 07771''# con

dirección doiciliaria en Avenida El Polo

'70 /ear*aen*o $0# di-*ri*o de

an*ia3o de urco, rovincia 4

dear*aen*o de 5ia, -e6alando

doicilio roce-al en la Calle Colon 229

Ocina 107 Palacio Azul Cercado

rovincia 4 dear*aen*o de Areuia,

con ca-illa elec*rónica (#'$$ 8d.

re-e*uo-aen*e di3o

:ue, al e-*ado del roce-o 4 en "ri*o al ar*;culo #(9< del Códi3o Proce-al

Civil -o=re u-en-ión de la >edida Cau*elar -in !ercer;a 4 al *;*ulo de

Proiedad ue o-*en*o 4?

.$/ *ETITORIO

olici*o la u-en-ión de la >edida Cau*elar -in !ercer;a 4 de-afec*ación,

aarando i edido en el ar*;culo #(9<1 del Códi3o Proce-al Civil 4 en

eri*o a la roiedad ue o-*en*o -o=re lo- derec@o- inde=idaen*e

e=ar3ado- -o=re el =ien inue=le u=icado en Cen*ro Po=lado ei ural

Pac@acu*ec, +ruo Bonal Nro. 12 >anzana 29, lo*e 1$ zona /, /i-*ri*o de

Cerro Colorado, rovincia 4 dear*aen*o de Areuia, in-cri*a en laar*ida Nro. P0'1(11#( de lo- e3i-*ro- Pu=lico de Areuia a*eria de

roce-o -o=re O=li3ación de /ar ua de /inero llevado or Caa >unicial

de A@orro 4 Cr"di*o de !acna en con*ra de aDl >oi-"- illanueva Anaa

1 Cas Nro. 2462-98 Loreto “El pedido de suspensión de la medida cautelar sin interponer la tercería o sea la

desafectación previa ue autori!a el art. "#9$ del Códi%o &d'etivo( es facultativa ) no o*li%atoria como

reuisito de procedi*ilidad para promover la tercería de propiedad en vía de acción+.

1




!el"fono 0#$%2&270'

a n de velar or i- derec@o- ue coo coroie*ario e corre-onde

-o=re la- accione- al;cuo*a- e=ar3ada- ile3;*iaen*e, *odo en

con-ideración a lo- fundaen*o- de @ec@o 4 de derec@o ue a-o a

eFoner

0$/ FU(DAME(TOS DE ,EC,O

a. :ue con fec@a 1$ de Gulio del 201# realizo una cora ven*a de

derec@o- de co%roiedad ue o-*en*a aDl >oi-"- illanueva

Anaa -o=re el =ien inue=le Cen*ro Po=lado ei ural

Pac@acu*ec, +ruo Bonal Nro. 12 >anzana 29, lo*e 1$ zona /, /i-*ri*o

de Cerro Colorado, rovincia 4 dear*aen*o de Areuia, in-cri*a enla ar*ida Nro. P0'1(11#( de lo- e3i-*ro- Pu=lico de Areuia

=. Para dic@a cora -e realizaron lo- ac*o- dili3en*e- de inforación

-o=re -i eFi-*;an car3a- -o=re el =ien inue=le de-cri*o, no eFi-*iendo

nin3uno 4 en eri*o a la Princiio de uena He e3i-*ral e- ue

rocedo a la cora de dic@o inue=le.c. Con fec@a o-*erior a la cora e- ue e do4 con la -orre-a ue

lo- derec@o- del inue=le aduirido or i er-ona *iene car3a,

e-ec;caen*e una edida cau*elar de E=ar3o en fora de

in-crición -o=re lo- derec@o- de-cri*o- @a-*a or el on*o de I.'0

000.00 nuevo- -ole- en favor de Caa >unicial de A@orro 4 Cr"di*ode !acna con fec@a de in-crición el d;a 2$ de ulio del 201#, e- decir

con fec@a o-*erior de diez d;a- a la de la cora ven*a del

recurren*e.

1$/ FU(DAME(TACIO( JURIDICA 2 JUICIO DE SUBSU(CIO(

a$ e de=e indicar ue -e @a afec*ado derec@o- de coroiedad de una

er-ona ue no *iene nin3una o=li3ación dineraria con la en*idad

nanciera accionan*e, -in e=ar3o 4 en lena vulneración de lo-

derec@o- del re-en*e, -e @a efec*uado la in-crición de la car3a

-o=re lo- derec@o- del an*e- encionado, de=o indicar ue el

recurren*e no *iene in*er"- en in*ervenir en el -eui*o del roce-o

rincial, ue-*o ue no *iene nin3una o=li3ación *an*o con la Caa

>unicial de A@orro 4 Cr"di*o de !acna, ni con el -e6or aDl >oi-"-

illanueva Anaa? -in e=ar3o, -i *iene in*er"- le3;*io en

in*ervenir en el -eui*o cau*elar, ue-*o ue -u- derec@o- -o=re el

=ien de-cri*o @an -ido ile3;*iaen*e e=ar3ado-, e- decir ue el

2




!el"fono 0#$%2&270'

d;a 1$ de ulio del 201# -e realizó la cora ven*a del =ien inue=le

de-cri*o en el e*i*orio del re-en*e? 4 *al coo -e *iene del ar*;culo

9$9< del Códi3o Civil ue indica “la sola obligación de enajenar un

inmueble determinado hace al acreedor propietario de él, salvo

disposición legal diferente o pacto en contrario” 4 ara lo cual ci*o

diver-a Guri-rudencia *al 4 coo e- CA Nro. (01&%2000%5ia “ la

inscripción en Registros Públicos no es constitutiva de derechos, por

lo que no se exige dicha inscripción para que la transferencia quede

perfeccionada” e- decir ue la in-crición en e3i-*ro- PD=lico- e-

facul*a*iva 4 no o=li3a*oria, *aoco e- con-*i*u*iva de derec@o- -olo

e- declara*iva? or lo ue la enaenación uedo erfeccionado el d#a.3 de 4uli del 05.36 re-en*Jndo-e dic@o ac*o ur;dico ara -u

re-ec*iva in-crición el d#a 0. de 4uli del 05.76 de=i"ndo-e

*oar en cuen*a ue -e @an *oado *oda- la- accione-

corre-ondien*e- ara el a-e3uraien*o ue dic@o =ien no -e

encon*ra=a afec*ado, -acando el i-o d;a de cora ven*a, una

c@a re3i-*ral del inue=le en donde el inue=le -e encon*ra=a li=re

de car3a o 3ravaen.8$ !eniendo lo an*erior, -e en*iende ue la coroiedad del inue=le -e

*ran-ere en favor del recurren*e con fec@a 1$ de ulio del 201#? ue

-in e=ar3o el d;a 2$ de ulio del 201# -e rocede a in-cri=ir el

derec@o de acreedor, e-*o- e- una edida cau*elar de e=ar3o en

fora de in-crición, e- decir 10 d;a- de-u"-, en con-ecuencia -e

afec*ó indu=i*a=leen*e lo- derec@o- de roiedad -o=re la al;cuo*a

e=ar3ada de una er-ona aena al roce-o, aena a *oda o=li3ación

dineraria *an*o con la Caa >unicial 4 con la er-ona de aDl

illanueva Anaa? eFi-*iendo un conKic*o de in*ere-e- *eniendo or

un lado lo- derec@o- de roiedad del recurren*e 4 lo- derec@o- de

acreedor del deandan*e? 4 ue -i =ien e- cier*o e-*ar;ao- an*e un

conKic*o en*re roiedad no in-cri*a con*ra un e=ar3o in-cri*o, 4 a

n de no dila*ar el re-en*e edido con in*erre*acione- -o=re la

nora? e- ue ci*o lo acordado en el Acuerdo Ca-a*orio civil?

en*encia del Pleno Ca-a*orio %Ca-ación Nro. ('71%201$%5ia en

donde -e declara ue “constituyen Precedente udicial !inculante las

siguientes reglas" #"$ %n los proceso de tercer&a de propiedad que

involucren bienes inscritos, debe considerarse, de conformidad con lo

dispuesto en la segunda parte del art&culo '('' del )ódigo )ivil, en

concordancia con los art&culos *+* y #'#* inciso # del mismo

cuerpo legal, que el derecho de propiedad del tercerista es

oponible al derecho del acreedor embargante, siempre que

dicho derecho real quede acreditado mediante documento de

(




!el"fono 0#$%2&270'

fecha cierta más antigua que la inscripción del embargo

respectivo”. A n de no dila*ar el re-en*e roce-o 4 cualuier

cue-*ionaien*o or ar*e del Guz3ado o uicio de -u=-unción e-ecial

re-ec*o del con*ra*o de cora ven*a? -e *iene ue la e-cri*ura

D=lica ue con*iene dic@o con*ra*o? *iene fec@a 17 de ulio del 201#?

fec@a an*erior a la in-crición de la >edida Cau*elar.c$ Acredi*ando de fora indu=i*a=le, lo Dl*io ci*ado en el un*o

receden*e? ue la in-crición de la edida cau*elar da*a de 2$ de

ulio del 201#? -iendo la *ran-ferencia de roiedad de da*a del 1$ de

ulio del 201# con fec@a de re-en*ación en e3i-*ro- PD=lico- 21 de

ulio del 201#? e- a-; ue a n de no dila*ar el re-en*e edido 4

ci*ando una vez J- el ar*;culo #(9< a n ue i edido -ea re-uel*o

en e-*a in-*ancia al e-*ar indefec*i=leen*e ro=ado i derec@o de

roiedad, ara lo cual -olici*o -e -u-enda 4 de-afec*e la- accione-

u al;cuo*a- ue e er*enecen 4 ue @an -ido inde=idaen*e

e=ar3ada- edian*e edida cau*elar. 2

3$/ MEDIOS *ROBATORIOS

.$ >inu*a de con*ra*o de cora%ven*a en*re el corador Lu3o >on*iel

o@oruez 4 el vendedor illanueva Anaa aDl >oi-"-, de fec@a

1$ de ulio del 201# or el cual -e erfecciona la enaenación 4

*ran-ferencia de derec@o- de coroiedad del inue=le u=icado en

Cen*ro Po=lado ei ural, Pac@acu*ec, +ruo Bonal Nro 12,

>anzana 29, lo*e 1$, zona /, di-*ri*o de Cerro Colorado, Provincia 4

/ear*aen*o de Areuia in-cri*o en la Par*ida P0'1(11#( de lo-

e3i-*ro- PD=lico- de Areuia, con lo ue -e acredi*a la fec@a cier*a

an*erior a la in-crición de la >edida Cau*elar? a-; *a=i"n -e

acredi*a ue lo- derec@o- de coroiedad -o=re el =ien inue=le -on

o-*en*ado- or el recurren*e de-de el 1$ de ulio del 201#.0$ Coia 5i*eral de la Par*ida e3i-*ral P0'1(11#( la i-a ue con-*a

la fec@a en ue -e o*or3ó la cual e- 1$ de ulio del 201#, i-o d;a

en ue -e cele=ró el con*ra*o de cora ven*a en*re laar*e- an*e-

referida- 4 en donde -e arecia ue el =ien a*eria de 5i*i- -e

encuen*ra li=re de *oda car3a o 3ravaen? con lo ue -e acredi*a ue

2 Ca- Nro. 2$'2%9& 5ore*o “El edido de -u-en-ión de la edida cau*elar -in

in*eroner la *ercer;a o -ea la de-afec*ación revia ue au*oriza el ar*. #(9< del

Códi3o Ade*ivo, e- facul*a*iva 4 no o=li3a*oria coo reui-i*o de rocedi=ilidad

ara roover la *ercer;a de roiedad en v;a de acción

$




!el"fono 0#$%2&270'

-e ac*uó de =uena fe, inda3ando dili3en*een*e re-ec*o de la

-i*uación ur;dica ue -e encon*ra=a el =ien 4 or lo ue -e rocedió a

la cora.1$ !e-*ionio de e-cri*ura PD=lica de la cora ven*a en*re el corado

Lu3o >on*iel o@óruez 4 >oi-"- illanueva Anaa de fec@a 17 de

ulio del 201#, con lo ue -e acredi*a la- foralidade- ue -e -i3uió

ara la correc*a in-crición de lo- derec@o- de roiedad -o=re la

al;cuo*a inde=idaen*e e=ar3ada er*enecien*e al =ien inue=le

de-cri*o *an*a- vece- en el re-en*e, a-; *a=i"n -e *iene ue la

fec@a en ue -e elevó a e-cri*ura D=lica e- an*erior a la in-crición

de la edida cau*elar de e=ar3o, acredi*Jndo-e ue -e e=ar3ó

derec@o- de roiedad inde=idaen*e de un *ercero aeno a *oda

relación con*rac*ual u o=li3acional con laar*e- in*ervinien*e- en el

re-en*e roce-o.

3$ Coia 5i*eral de la Par*ida e3i-*ral Nro. P0'1(11#( en donde -eencuen*ra lo de-cri*o en el re-en*e reueriien*o? *eniendo la fec@a

de *ran-ferencia de roiedad el d;a 1$ de ulio del 201#,

re-en*ación de dic@o ac*o ur;dico el d;a 21 de ulio del 201# 4 la

in-crición de la >edida Cau*elar el d;a 2$ de ulio del 201#?

acredi*ando de anera indefec*i=le ue lo- derec@o- al oen*o de

-er afec*ado- era de roiedad de un *ercero aeno a *oda relación

con*rac*ual.

7$/A(E9OS:

1%A. Coia del /N.1%. Coia 5e3alizada de la >inu*a de con*ra*o de cora%ven*a en*re el

corador Lu3o >on*iel o@óruez 4 el vendedor illanueva Anaa aDl

>oi-"-, de fec@a 1$ de ulio del 201#

1%C. Coia le3alizada de la Coia 5i*eral de la Par*ida e3i-*ral P0'1(11#(

la i-a ue con-*a la fec@a en ue -e o*or3ó la cual e- 1$ de ulio del

201#.

1%/. !e-*ionio de e-cri*ura PD=lica de la cora ven*a en*re el corador

Lu3o >on*iel o@óruez 4 el vendedor >oi-"- illanueva Anaa de fec@a

17 de ulio del 201#.

1%E. Coia Cer*icada de la Coia 5i*eral de la Par*ida e3i-*ral Nro.P0'1(11#(.

*RIMER OTROS DIGO: En "ri*o al Princiio de /efen-a e- ue -olici*o

-e e eFida coia- -ile- de *odo lo ac*uado, *an*o en el roce-o

rincial coo en el Cuaderno Cau*elar a n de -alva3uardar i- in*ere-e-.

#




!el"fono 0#$%2&270'

SEGU(DO OTROS DIGO: Por convenir a i- in*ere-e- de-i3no coo

a=o3ada defen-ora a la le*rada e**4 >ila3ro- ierra A=arca con C.A.A

7'01, a uien de conforidad con lo di-ue-*o or el Ar*;culo &0< del

Códi3o Proce-al Civil, o*or3o la- facul*ade- 3enerale- de rere-en*ación, al

ue -e reere el Ar*;culo 7$< del Códi3o Ade*ivo, ara o=rar en

rere-en*ación ;a, 4 declaro e-*ar in-*ruido de la rere-en*ación ue -e

o*or3a 4 de -u- alcance-.

*OR 'O E9*UESTO:

olici*o a u-*ed acceder a i edido 4 aararlo or -er de le4.

Areuia, 17 de /icie=re del a6o 201#.

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suspension de medida cautelar

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