synthèse de diagnostics n xxx/ct 17917 4/ghi · 2017. 2. 17. · _ 179174/ghi 01/02/2017 lextes...

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Synthèse de Diagnostics n ° XXX /CT_ 17917 4/GHI , . . LES ARSINS Go gle Désignation du ou des bâtiments Localisation du ou des bâtiments : Déportement : ... ... . . . Bouches-du-Rhône Adresse : ... . . .......... . 10 ALLEE DES BLES D'OR Commune : ..... ..... 13270 FOS-SUR-MER Désignation et situation du ou des lot(s) de copropriété : Etage RDC, Section cadastrale AR, Parcelle numéro 348, - - w Prestations Conclusion OPE Consommation conventionnelle : 180 kWh ep/m 2 .on (Classe D) Estimation des émissions : 9 kg eqC02/m 2 .an (Classe BJ Etat Amiante Dans le cadre de la mission, il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante. L'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalies Electricité pour laquelle ou lesquelles il est vivement recommandé d'agir afin d'éliminer les dangers qu'elle(s) présente(nt). Etat Termites Il n'a pas été repéré d'indice d'infestation de termites. Cette page de synthèse ne peut être utilisée indépendamment du rapport d'expertise complet. s,ège soc c 49 ·rave r se ae a Borre 1 3e; 6 MARSélL ·e �4 9 24/ 247 Fax 0805 1 '0 805 SAR .J,CGc'aldP éC�t.: C( S�tr 388 D2'3048-A>E./1203 www ge"e'O -Sefv•cei _r, -rr,a 1 con t oct�gerera1-servces 'r \J r-, ;J • <JQ n ost 1c,; mm 'b 1

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  • Synthèse de Diagnostics n° XXX /CT_ 17917 4/GHI

    , . .

    LES C:AR,i.SINS

    Go gle

    Désignation du ou des bâtiments

    Localisation du ou des bâtiments :Déportement : ... .... . .. Bouches-du-Rhône Adresse : ... ................ . 10 ALLEE DES BLES D'OR Commune : ..... ........ 13270 FOS-SUR-MER Désignation et situation du ou des lot(s) de copropriété : Etage RDC, Section cadastrale AR, Parcelle

    numéro 348,

    -

    -

    w

    Prestations Conclusion

    OPE Consommation conventionnelle : 180 kWh ep/m2.on (Classe D) Estimation des émissions : 9 kg eqC02/m2.an (Classe BJ

    Etat Amiante Dans le cadre de la mission, il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante.

    L'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalies Electricité pour laquelle ou lesquelles il est vivement recommandé d'agir afin

    d'éliminer les dangers qu'elle(s) présente(nt).

    Etat Termites Il n'a pas été repéré d'indice d'infestation de termites.

    Cette page de synthèse ne peut être utilisée indépendamment du rapport d'expertise complet.

    s,ège soc c 49 ·raverse ae a Borre 1 3e; 6 MARSélLE:

    ·e �4 9 24/ 247 Fax 0805 1 '0 805 SAR .J,CGc'aldP. éC�t.:C( S�tr 388 682'300048-A>E./1203

    www ge"e'O -Sefv•cei _r, - rr,a 1 • contoct�c;lgerera1-servces 'r

    \J r-, ;J •

  • Je soussigné Guillaume HIEBEL, atteste, conformément aux articles. R 271-3 et 271-6 du CCH, sur l'honneur

    que:

    - la présente prestation est réalisée en totale indépendance et impartialité.- Je dispose des compétences requises pour effectuer le (ou les) diagnostic(s) convenu(s), à savoir les

    certifications et formations ainsi que l'organisation et les moyens appropriés requis par les textes légauxet réglementaires.- J'ai souscrit une assurance dont le montant de la garantie est de 305 000 euros par sinistre et 500 000euros par année d'assurance, couvrant les éventuelles conséquences qui pourraient résulter de mon

    intervention (Cfr. Police)

    Rappel: Art. R. 271-2 : Les personnes mentionnées à 1 · article L. 271-6 souscrivent une assurance dont le montant de la garantie ne peut ètre intérieur à 300 000 euros par sinistre et 500 000 euros par année d'assurance. Art. R.271-3: Lorsque le propriétaire charge une personne d'établir un dossier de diagnostic technique, celle-ci lui remet un document par lequel elle atteste sur l'honneur qu'elle est en situation régulière ou regard des articles L 271-6 et qu'elle dispose des moyens en matériel et en personnel nécessaires à l'établissement des états. constants et diagnostics composant le dossier. Art. R 271-4 : Est puni de l'amende prévue pour les contraventions de la cinquième classe le fait : o) Pour une personne d'établir un document prévu aux I o à 4o et au 60 de l'article L. 271-4 sansrespecter les conditions de compétences, d'organisation et d'assurance définies par les arlicles R. 271-1et R. 271-2 et les conditions d'impartialité et d'indépendance exigées à l'article L. 271 -6 ;b) Pour un organisme certificateur d'établir un dossier de diagnostic technique en méconnaissance de

    l'article R. 271-1c) Pour un vendeur de faire appel. en vue d'établir un document mentionnée au 1 o à 4o et 60 de l'article L. 271-4 à 271-1 et R. 271-2 ou aux conditions d'impartialité et d'indépendance exigées à l'articleL. 271-6.La récidive est punie conformément aux dispositions de l'article 132-1 l du code pénal.

    Fait à Marseille le : 01 /02/20 l 7

    Signature de l'opérateur de diagnostics

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    ('j 1 __,

    Rapport de mission de repérage des matériaux et produits contenant de l'amiante pour l'établissement du constat établi à l'occasion de la vente d'un immeuble bâti (listes A et

    B de l'annexe 13-9 du Code de la Santé publique)

    Numéro de dossier

    Dote du repérage

    Références réglementaires et normatives

    _ 179174/GHI

    01/02/2017

    lextes réglementaires 1

    Articles L 271 -4 à L 271 -6 du code de la construction et de l'habitation. Art. L. 133'1- l 3. R. 1334-20 et 21 . R. 1334-23 et 24. Annexe 13.9 du Code de lo Santé Publique; Arrêtés du 12 décembre 201 2 el 26 îuin 2013. décret 2011-629 du 3 iuin 2011. orrêlé du l 0• juin 2015.

    Immeuble bâti visité

    Adresse Rue : ..................... ....... 10 ALLEE DES BLES D'OR Bât .. esca,ier. niveau. oopartement n°, lot n°:

    Etage RDC Code oos•al. vrlie : .... 13270 FOS-SUR-MER

    Section cadastrale AR. Parcelle numéro 348,

    Pérrmètre de repérage . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . ...... . . . ...... ryoe de logement: ..................................... Maison Individuelle �onction principale du bâtiment ..................................... Habitation (maisons individuelles) Dote de construction ..................................... > 1997

    Le propriétaire et le donneur d'ordre

    Le(s) oropriétoire(s) : Nom et orénom: ...... Adresse: ..................... 10 ALLEE DES BLES D'OR

    13270 FOS-SUR-MER

    e donreur d'ordre Nom et prénom : ...... Maître DRUJON D'ASTROS Adresse: ..................... V/ REF: 7120 794 / STE GENERALE/

    9 BIS PLACE J. REWALO 13100 AIX-EN-PROVENCE

    Le(s) signataire(s)

    NOM Prénom Fonction Organisme certification - -----r - ·-·

    Opèroteur(s) de repérage oyant port,c,pé BU�EAU VERITAS ou reperogc

    Guillou,.,,e HIEoEL Opéraleur de CERTIFICAT ION Fronce Le

    Personnels) s,gnota,re(s) repérage Guillaumet 92046 PARIS LA outorisonl ro diffusion du DEFENSE CEDEX rapport

    -· -----·Raison sociale de I entreprise ; GENERAL SERVICES CONTROLES (Numéro SIRET : 388 168 213 00048) Adresse : 49 . Traverse de la Barre. 13016 MARSEILLE Désignation de 10 compagnie d'assurance: ALLIANZ IARD Numéro de police et dore de validité: 57071284 / 30/09/2017 ·-- ·---

    Le rapport de repérage

    Jo•e d'émrssron o·� roopor• de repérage: 02/02/2017. remis ou propr;étoire le 02/02/2017 Diffusion : le présent rapoor' de repérage ne peut être reproduit que dans sa totalité. annexes incluses

    ·,9 7a/Gf• /15

    Gé'-.é'1A. SERv,CrS CQ"ifROL:S

    sège soc•a 49 ·reverse de 'a SOfTe '30 6 �ARS�ILLt:

    •é 0,9· 2

  • Constat de repérage Amiante n ° CT_179174/GHI WAmiante

    1. - Les conclusions

    Avertissement : les textes ont prévu p lusieurs cadres réglementaires pour le repérage des matériaux ou produits contenant de l'amiante, notamment pour les cas de démol1t1on d'immeuble. La présente mission de repérage ne répond pas aux exigences prévues pour les missions de repérage des matériaux et produits contenant de l'amiante avant démolition d'immeuble ou avant réalisation de travaux dans l'immeuble concerné et son rapport ne peut donc pas être utilisé à ces fins.

    1.1 Liste A : Dans le cadre de mission décrit à l'article 3.2, il n'a pas été repéré

    - de matériaux ou produits de la liste A contenant de l'amiante.

    1.1 Liste B: Dans le cadre de mission décrit à l'article 3.2, il n'a pas été repéré

    - de matériaux ou produits de la liste B contenant de l'amiante.

    1.2. Dans le cadre de mission décrit à l'article 3.2 les locaux ou parties de locaux, composants ou parties de composants qui n'ont pu être visités et pour lesquels des investigations complémentaires sont nécessaires afin de statuer sur la présence ou l'absence d'amiante

    Localisation Parties du local

    Néant

    2. - Le(s) laboratoire(s) d'analyses

    Raison sociale et nom de l'entreprise : ................. 11 "· o om èré torr aopel à un laoora1o re o· analyse Adresse: .................................................................... -Numéro de l'accréditation Coirac: ..................... -

    !C _ /9. 14/G•

  • Constat de repérage Amiante n ° XXX/CT�179174/GHI WAmiante

    3.2.5 Programme de repérage complémentaire (le cas échéant)

    En plus du programme de repérage réglementaire, le présent rapport porte sur les parties de composants suivantes

    Composant de la construction

    Néant

    Partie du composant ayant été inspecté {Description)

    3.2.6 le périmètre de repérage effectif

    Sur demande ou sur information

    ,1 s·agit de 1·e..,sen"ble aes locm.,x o\., oor1,es ce l',rrrreuole concerné PC' la m,ss,on de repérage figurant sur le schéma de repérage 101r• er annexe à lexclus•or aes locaux 01., oor•,es d\mmeuble n'oyant pu étre v·s11és.

    Descriptif des pièces visitées

    Séjour/ Cuisine, Cellier, Garage, Dégagement, Chambre 1, Chambre 2, Salle de bains,

    1 Localisation

    Soovr / Cv s,...,e

    Jcgagerr·er·

    Sa e de :;a r"s

    �o,,e·tes

    Ce er

    So Cc,reage M,..r P ô••e e· :>e rt ..,•e P aford . 01â••e e· De,,. _,re P rtMes Corre age �e"être Bois e1 .:ie ""'ure ::>or 1 e 3o,s e· ;:,e "' 1 ... •e

    S01 · Carrelage !1/' . ..,.' · P1ê1re e• �c ,... ,/e ;::, ofo,,a P'à1re e· :,e ,...,...,,e o ;,·res Car•e age So Ccr•eage Mvr P âfre e· Pe,r1 ,.,•e ;>•a'O"d P'âtre C' Pe ,,., v'C ::>1,..1ries Car•eage .::crê1re 30.S e• Pe,rt ..,•e ;,o,1e aa.s e• ;,e,,..,· ure So ca,,e'age M...,' P â•re e! Pe ""tvre P o'ona ?1ârre e· Pe,r· ..,re Pi ""lthes Cerre age .. er"être 3o.s et Pe,n· ure ?orte · BolS et ;::,e,rt .., •e

    S01 · Ca,...e1age Mv . ;::, àrre e• ;:ie r1 ...,,e ;:, arorc P'â1·e e' :::,e,r'..,•e 0 ·rw'es Ca"e1age .:erê•re aas e• ::,e"'',.,re Pore 80:S e1 Pe,"ivrc

    S01 Ccr•e age Mvr P â•re e· Pe ,-.rve ?IQ1 QnQ. ;:>IÔ''e e• Pe r•ure =>:,r,tt-ies Carre age ;_e,..être · 3o.s et .>e ri•...,rc ;;,orte :3c,s e· ::>etr• ,,te So Ca•reiage .v, ..,r P ô'•e e1 =>e r,·"'re P afono D1ôt•e e• 0e ,.., . ..,•e p, n•hes Ccr•e,oge ..-er,être : Bos et Pei'"' ' ..,re ;:>or•e. Bo:s et Pe,rrure Sol . Co••e1age Mur ::>1âtre e• ?e1n· ,., ·e ? afo"'C P â••e e' Pe ,..,..,,e P 1rit,...es Car•e1oge '"crê·•e Bo:s e· ;,e,"".,re Por'e :3os et Pe1n•ure So Sêro,.., Mur C,fl"'e"'' ?1afond .:>o..,tres oo s ::io"e SoiS

    Toilettes, Chambre 3, Chambre 4, Comble, Terrasse, Façade, Jardin. Pool house

    XXX1c· _ 19 74/G,..,.1 s;· s Gf'-cRA. SfRVCtS CC"-'ROLES

    sège soc 01 49 :,averse ae a :!arre '30 6 MARSEIL�E Té,. 04 9 2•7 2

  • Constat de repérage Amiante n ° XXX/CT_179174/GHI

    5. - Résultats détaillés du repérage

    Neant

    Néant

    5.0.1 Identification des matériaux repérés de la liste A

    Localisation Identifiant + Description Conclusion (justification)

    Etat de conservation

    Aucun autre matériau de la liste A n'a été repéré dans périmètre de repérage mentionné au paragraphe 3.2.6

    5.0.1 Identification des matériaux repérés de la liste B

    Localisation Identifiant + Description Conclusion (justification)

    Etat de conservation

    Commentaires

    Commentaires

    ·-----Aucun autre matériau de la liste B n'a été repéré dans périmètre de repérage mentionné au paragraphe 3.2.6

    5.1 liste des matériaux ou produits contenant de l'amiante, états de conservation, conséquences réglementaires (fiche de cotation)

    locall5ollon

    Matériaux ou roduits contenant de l'amiante

    ldenttflant + Descrlptton Coneluslon

    Oustlflcotton) Etat de conservation•• et préconrsattons•

    • Un détail des conséquences réglernenlaires el recommandations es! fournis en annexe 7.4 de ce présent rapport •• déla,11 fournis en annexe 7 .3 de ce présenl rappor1

    5.2 Listes des matériaux et produits ne contenant pas d'amiante après analyse

    Locallsollon ldentlffant + Descrlptton

    5.3 Liste des matériaux ou produits ne contenant pas d'amiante sur justificatif

    Loca!lsation Identifiant + Descrlptton

    /C� 19'74/G�l 7/15 GE'.ERA. S,RVICES C0""' C,COO'Oide jC{;:)C(-SIRET 3881682'30C048-APE 7'208

    www.generc· servces f· - rno I contoc�.'.4'generol serv•ces fr

    7/15

    @ Amiante 1

    1 -

    p 1

  • Constat de repérage Amiante n° /CT_179174/GHI

    ANNEXES

    Au rapport de mission de repérage n° XXXCT_ 179174/GHI

    Informations conformes à l'annexe Ill de l'arrêté du 12 décembre 2012

    Les maladies liées à 1·o fl" 1onte sont provoouées par l'innalc·,on des 'iores Toutes les variétés d'amiante sont classées

    corrme SL,os•onces carcerogè'leS avérées pour l'norrme L',nrolot,or de fibres d'am,onte est à l'origine de cancers (mésothéliomes. cancers broncho-pulmonaires) et d'm,t,es pathologies non cancéreuses (épanchements pleuraux. ploques pleurales).

    L'1denM,cat,on des matériaux et produits contenant de l'orn,on•e est un préalable à l'évolual,on et à la prévention des risques liés à l'arn,onre. Elle doit être complétée par la définition et ,a mise en œuvre de mesures de gestion adoptées et prooortionnées OOv' l,m,ter l'expos·t,on des occuoonts présents temoora:rernent OL, de toçon permanente dons 1··mmeuble. ,' r1ormotion des occuOO'l'S présents •ernporo·rerner• Ol, de toçor oe,rranen·e es 1 un préalable essentiel à la prévention du risque o·exoos,•or à l'orr,ante.

    Il convient donc de veiller ou maintien du bon état de conservation des motér,oux et prodc,its contenant de 1·om,00te afin de remédier ou 010s tôt aux situo�ions d'·usure onormore ou de dégradation.

    Il conviendra de limiter autant que possible les interventions sur les matériaux et oroduits contenant de l'am,onte oui on• été ·epérés et de 'aire oopel aux proressionnels qualifiés. notamrrent dons ie cos de retrait ou de confinement de ce type de

    fY'Otériou ou produit.Enfin. les décrets corteno0' de l'om,orte do,ven! être él1m1'léS oons des cora.',ors str,c•es. Renseignez-vous auprès de votre mairie ou de votre préfecture. Pour connaître les centres d'élim,not,on près de chez vous.

    corsultez la base de données 1c déchets>> gérée par 1· ADE ME directement accessible sur le site internet www .sinoe.org.

    Sommaire des annexes

    7 Annexes

    7.1 Schéma de repérage

    7.2 Rapports d'essais

    7.3 Grilles réglementaires d'évaluation de l'état de conservation des matériaux et produits

    contenant de l'amiante

    7.4 Conséquences réglementaires et recommandations

    7.5 Recommandations générales de sécurité

    7.6 Documents annexés au présent rapport

    /C' · 19 · 14/G., 9/' 5 Gt,t�A, SHV CtS CON-�0.ES

    sègesoco' 49. ·roverseae o3orre :3C•6 MARSEILL� të :)J\ 9· 241247 '"ax 0805 11 0805

    ,,,o c .. ,oc·c1,,e oOG:O( s,�E· 388'682'30C048-A.0.E./,203 www gcnero -scrv·ces 'r "Y'Q11: conroc·1:t;ge"ero•-serv•ces 1•

    9/15

    @ Amiante 1

  • Constat de repérage Amiante n ° /CT�179174/GHI

    7.2 - Annexe - Rapports d'essais

    Identification des prélèvements :

    Identifiant et prélèvement Locallsallon Composent de la construction Parties du composant

    Copie des rapports d'essais:

    Aucun rapport d'essai n'a été fourni ou n'est disponible

    ;c· _ 1 19 1111G.-. • 1;15

    GEM,A. Sf,v,cfS C01''RO,.f5 s•ege soc a• t9, 'rover.,;e de o Bar•e '30 6 MARSE LLE

    ·e 04 9 241 24/ ,ox 0805 · 10 805 ) A � C.., cco ·c1 oc �cc:o { - S, REr 388 1 68 2

    1 3 00048 - A p E 7' 20B

    www .geriera1 se·vces Fr - rro11 · con toc' cilger-erol serv1ces.•r

    WAmiante

    Description

    11 / 15

    ,

  • Constat de repérage Amiante n° /CT_ 1 7 9 1 7 4/GH r W Amiante

    7.4 - Annexe - Conséquences réglementaires et recommandations

    Conséquences réglementaires su iva nt l' état de conservation d es matériaux ou produit de la liste A

    Article Rl 334-27 : ,n l onc t ,011 cJu re,u l lo l C11, d1ogr>mtic oolenu o oortir de la ÇJnlle d evotuo t1on de l ' orrè lé d•,, l ? décembre 20 1 ? le propn,� tr nre met en œuvre les p1eCü'l sot,ons menl iormees o I or t ,cfe f< IJ 34 20 se lon les modalités su,vonles ;

    Sc ore 1 - t · evoluolion pèr,ocJ ,ace oe l'étot de conservotion de ces matériaux et procJu 1h de la hste A c o n t enant de l 'om,onte est eftec tué d ons un délai rnoximol de tro,s ans 6 compter de la date de remise au propriét01re du ,ooport oe repéta9e ou de, résul tats de la dernière évoluo t,on de l ' é ta t d e conservot,on. o u à roccos,on d e toute mod1f,cot1on substan tiel le d e l'ouvrage e t d e son usage l a personne oyan t réol,sé ce t te évotuot,on en remet les résul tats ou propriétaire con tre accusé de récept,on

    Score 2 - l a "''"'"'� cl ' empouss,èremcnt cJons l ' a ir e,t dlcct c;éc c1ons les concJ,t,ons déi,n,es à I or t ,cle R ' 334 - 25. dons un délai de tro,s mois è, compter de ta dole de remise ou propnétrnre du rapport de repérage ou des résu l tats de lo dcrn,è,c évoluot ,on de I ctot cJe conservat,or l 'orgon,sme qui reolise !es piëlèvements cf 011 remet les rêsulro is ries mesures d· en--oouss èrement au oropne lo 1re cort,e accuse de récephon.

    Score 3 - l es travaux de confinement ou de retro,t de I amiante ,o, , t rrn; en Œeuvre selon les modol, tcs p,évues à I ar t,cle R 1 334-29.

    Article Rl 334-28 : S, le ,,,veo., d cmpoe,ss1èrernt?r•• r»esu,e dons l ' air CP opphcal,on de I or•,cle R I 33 4 27 est inférieur ou égal à la voleur de c,nq fibres par 1 ,tre, le propné lo,re fa,1 o,oc;eoe, o l ' evoluot,or' oénod,que de f'éto' de r. onservot,on oes n10 1croo ux et produi ts ne la hs l e A contenant de l 'om,an tepr�vue O l 'or t ,c /e f< i 33 4 ?O dor1\ un délai rY1oxin·al de tr01s ans à cornpier de la da'c de rt!ff11se des resul to ts des mesures d ' em pouss1 èrement ou à roccosion de toute modif ,cotion substont ,elle de :ouvrage ou de son usage.

    S , le n,veou d cmD ouss,ercm c111 mes"re da,,s 1 "01 1 en ,,pphc.0 1 ,011 d{; lort ,cfe R I 3.34 21 es t supéneur à c,nq f ibres par litre. le propnéto,re fait procéder a des travaux de cor-tnen,en t ou de rpt rn1 ' de I ornion1c selon les rriodcihlés prcvues O I ort1cle f< 1 JJ ,1 29

    Article Rl 334-29 : les travaux précités do,ve nt être achevés dons un délo, de trente-six mo,s à compter de lo dote à laquelle sont remis o u propnétorre l e rappor' ctc rcpérone o u l e s résl;l•ots des n1esurf"s c

    f

    en1podss1ërcment ov de lo (jCrr'1ère Cvabohon de re tot oe c onservot 1on ;�endant la oenooe precedont les l r ovaLx des rnesures co nservotrnres oporo pnécs tjo1vcnt ê tre mises er, œuvre afin de rèdu1re I cxoos i t ion d es

    occupants e t de :a mo,ntenir ou n,vcou le plus bas possible. et dons tous ies cos à un n,veou d empoussièrement ,n férieur à c inq fibres par 1,tre. Les mesures conservoto,res ne doivent condu ire à aucune sothc 1 tot 1on des matériaux e t produits concernés par les travaux

    l c p, oprleto1re 1nlo• mc !c pré 1e1 tiu dcporlen,en t C1t; lieu d · ·mplon1at1on de l ' 1nll'ne 0ble c onc:einè. dons un délrn c1c deux mois 6 compter de la dote l1 lnquel le sont rerr11s le roppor' de re()(.!rcJgi2 ou k�) rcsvl lots Jes mesures cj ' e rnprnJss1Crcn1cf'• ou de la dernière évaluat ion de l ' étal de conserv ot1on des rne)ures conse,vo 1 01res 1r1ses er œuvres e l dor� ,; I" oëkJ1 de dou1e rno1s . cjes l rnvoux à rëol 1sc, c · de l 'échéancier p1oposé

    Article R. 1 334 -29-3 :

    1) A 1 · , ssu e ne; t rovnux d 'une rr évoluot,on pénod2ill&..ll lorsque le type de motér,ou ou produ i t concerné contenant c1e I arn,o,ate la nature et l 'é�en

  • Constat d e repérage Am iante n ° CT_ l 79 1 74/G H I

    4 . Gestion des déchets contenant de l 'amiante

    es r1ccnets de tov te r'o 1 u1e contt�rion' '1c l 'o rnicr- te son t des decr1et\ ooi 1�e,cl�x: A ce •1 1 re ur 1 certcw nornbre ne d1spos1f lons réglemen taires. don t les pnncipoles son! rappelées ci après. encodrenl leur èl,rn, no l ,on Lors de travaux condu 1srw l ( 1 un deso,nor' i oç]c de 1 ov 1 o . . �Jort;e (je l ' ,n1meuble. la pcrsonrc pour laquelle les travaux son! rèolisës. c t�s l -à d ire !esn·1oitrt:s d ' ouvrogr, Cl' rcglc ocncrole les propnctc1res. ont lo resoorsobi li 'ë d� lo oornc ges l 1or des dccrie • s produds c..onforrnémen t aux dispos1tions d e 1 or1 clc t �4 1 -? du code de l ' env1ronnerr1ent Ce ) O n t les produc ieJrs c1cs déchets o u sens c.h .. code de I env,ronnement t es ci éc.hets hes ov �Or'C '1 or·nerr.e•,t cf �m cr1 011 · 1er :co\, 1oen1en t s oe pro 'ec• ·on . mot éncl I l tre:i t)ôcr·,e\ e tc . ) sont cje la responsabilité de l 'cnl rcpnse qui rèol,se les lrovoux

    o . C_ondi 1 ,onnernent des déchet�t�'i ,:,e{ hels (18 to .J IC noturt� � uscep1 1oleç, rlf" IJbcrer oe,;, f 1brus (1 orr, o, "' t t1 sor1 1 c or,(j1 • • onncs e ' · ro•tt�S (je mon1ere o ne oos pro voquer d ' em1ss 1on d e

    pouss,ères I ls sont ramassés ou fur el à mesure de ieur producl ,on e · cond,1,onnès dons des emoolloges appropriés et fe rmés. avec oppos , t ,on de l ' c.�t 1quetoge ort':!VlJ p , i , le ) gcree por ! ' A gence ae I er'v 1 ro r 1nerre,·,1 e 4 c1e lo mni•nse de l 'energ 1c d 1 rec 1eme ·1l occcss1ole sur "1 1crn�· à l 'adresse StJ1vnr� 1e www.s111oc orQ

    e_,lr.Qç_o_p,h l è e p:ouucleur de, oc

  • � Termites

    Etat relatif à la présence de termites dans le bâtiment

    Numéro de dossier: Méthodologie employée :

    Dote du repérage : Durée du repérage :

    Conforme à rorrêté du 07 mars 2012 modifiant l'arrêté du 29 mon 2007 Oof r"sSOI"'' c '""'Odè,e e• a rrét,,ode ae •êal \C" �r, ae I e·�· o .. c,5•,n�e .... • •ek,· • 6 l'J c·eser-ce ae ·crmtes En respecl de la norme NF 03,201 ce ...,a·s 20' 2 u ::)ag"OS' c �echr a ... e ·e at ' c o prese"'CC ae •e•r'r"' 1es aor-,s es bâT

  • ,- ::.ar.-. T�••n Salle de bains Fenêtre - Bois et Peinture Aosence d'indice d infestation de termitJs ·.

    ---

    Salle de bains Porte - Bois et Peinture Absence d'indice d'infestation de termites

    Toilettes Sol - Carrelage Absence d'indice d'infestation de termites

    Toilerres Mur - Plârre et Peinture Absence d'indice d'infestation de termites

    Toilettes Plafond . Plâtre et Peinture Absence d'indice d'infestation de termites

    Toilettes Plinthes - Carrelage Absence d'indice d'infestation de termites

    Toilettes Fenêtre - Bois et Peinture Absence d'indice d'infestation de termites

    Toilettes Porte - Bois et Peinture Absence d'indice d'infestation de termites

    Chambre 3 Sol - Carrelage Absence d'indice d'infestation de termites

    Ct->ombre 3 Mur - Plâtre et Peinture Absence d'indice d'infestation de termites

    Chombre3 Plafond - Plâtre et Peinture Absence d'indice d'infestation de termites

    Chombre3 Plinthes - Corre1age Absence d'indice d'infestation de termites

    Cnambre 3 Fenêtre - Bois et Peinture Absence d'indice d'infestation de termites

    Chambre3 Porte Bois et Peirh.,re Absence d'indice d'infestation de termites - -

    Char1ore 4 Sol - Carrelage Absence d'indice d'infestation de termites

    Chambre 4 Mur· Plâ're et Pei'1lure Absence d'indice d'infestation de termites

    Chamore 4 Plafond - Plâtre et Peinlure Absence d'indice d'infestation de termites

    Chambre 4 Plin thes - Carrelage Absence d'indice d'infestation de termites

    Chambre4 Fenêtre - Bois el Peinture Absence d'indice d'infestation de termites

    Chor1bre 4 Porte - Bois el Peinlure Absence d'indice d'infestation de termites

    Comole Plafond· Poutres bois Absence d'indice d'infestation de termites

    Terrasse Sot · Carrelage Absence d'indice d'infestation de termites

    Terrasse Mur - Ciment et crépi Absénce d'indice d'infestation de termites

    Terrasse Plofono - Poutres bois Absence dîndice d infestation de termites

    Façode Mur - Ciment et crépi Absence d'indice d'infestation de termites

    Jardin Sol - Graviers Absence d'indice d infestation de termites

    Pool house Sol - Corre1age Absence d'indice dïntesralion de termites

    Poot house Mur - Ciment el crépi Absence d'indice d'infestation de termites

    Pool house Plafond - Poutres bois Absence d'indice d'infestation de termites

    L'·,-,·erven•,or r'o cos pour bul de donner un d,og.,ost,c de résistance des bois et matériaux. Nota : Le présent constor n'a de voleur QL.e pour la dote de la vis:te et est exclus,vemen• limité à l 'éta t relatif à la présence de termites dons 1e bâtiment.

    E. - Identification des bâtiments et parties du bâtiment (pièces et volumes) n'ayant pu êtrevisités et ·ustification :Néant

    3/5 /C- _ /9174/G>-

    s•ège soc·c• · t.9, ·�ave•se ae o 3o"e 30 6 MA�SE .• ;: -é, 04 9' 24/ ')41 -ox 0805 0805

    ,.,\ � :c cao,'81 �e �O�'C C · S1RE' 388. 68 213 (X)'.)48- A P F li ?OB www.generc SC'VCOS ', - rnar, contac•:Sgenera1 servces.''

    iles

  • ��� Termites ' : \

    Observation

    Nota 3: Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par BUREAU VER/TAS CERTIFICATION

    Fronce Le Guillaume: 92046 PARIS LA DEFENSE CEDEX

    Fait à Marseille, le 01/02/2017

    Par: Guillaume HIEBEL

    /

    -.

    Cachet de l'entreprise

    GENERAL SERVICES CONTROl.ES 49, Traverse de la Barra

    13016 MARSEILLE Tél. : 0805 100 200 · Fax : 0805 110 805

    Siret · 388 168 213 00048

    19' 74/G ..... 1 !J/5 s,ège soc 01 ·

    ·e 04 9- 241 '241 tax. 08C5 1 'C80S

    a•• :.,cao•�i�e, ::C�:Ct 5,�,· 388i687'3CC048-A.>c 7'20B www ge"e'o; serv ces f, - 'l"C cori1oc•'1t-gene•c1 serv ces fr

    ,,, 1

  • Numero d'enregistrement ADE ME : 1713V1000950L .. . . ···1-

    ' ' Diagnostic de performance énergétique

    J -··; �� s t ,. s ...... ., ::

    N° : .................................... Volable jusqu'au : ......... 31 /0 l /2027 Type de bâtiment : ........ Habitation (en maison individuelle) Année de construction :2001 · 2005 Surface habitable : ....... l 02,78 m'

    'Adresse: 10 °

    ALLEE DES BLES D OR [Etage ROC, N de lot: NC) 13270 FOS-SUR-MER

    Propriétaire : Nom : Mr XXX Adresse: l O ALLrE DES BLES D'OR 13270 FOS-SUR·MER

    Consommations annuelles par énergie

    - logement (6.1)

    Dote [visite J : ..... 0 l /02/20 l 7 Diagnostiqueur: Guillaume HIEBEL Certification: BUREAU VERITAS CERTIFICATION Fronce n°2486139 obtenue le 15/02/2012

    Signature:

    ' (

    -·- 1 ••

    Fait à Marseille le 02/02/2017

    GENERAL. SEAVICESCONIBOLES

    •9. Tr.aveu• d• la 8'rr. 13018 MARSéLLE

    Tt!. ·0805100200. Fa:.: � 110� &tel 3U tU213IXI0-48

    Propriétaire des installations communes (s'il y a lieu) : Nom: ................. . Adresse: ........... .

    Obtenues par la méthode 3CL·DPE, version 1.3. estimées à 1·,01meJble / ou logement. prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015 Consommations en énergies Consommations en énergie

    Frais annuels d'énergie finales primaire

    dé'.ail par énergie et oar usage détail par énergie et par usageen kWhcs en kWhEe

    Chauffage Electricité : 4 683 kWh=, 12 083 kWh,, 647 € Eau chaude sanitaire Electricité : 2 51 l kWhEF 6 479 kWh,P 275 € Refroidissement

    CONSOMMATION l 123 € D'ENERGIE POUR LES Electricité: 7 195 kWh== 18 562 kWhF.P

    USAGES RECENSÉS (dont abonnement· 201 €)

    Consommations énergétiques (En énergie primaire)

    Émissions de gaz à effet de serre (GES)

    Pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

    Pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

    Consommation conventionnelle: 180 kWhfpfm 2.an sur la base d'esrmat,ors à 1·,mrneuole / au logement Estimation des émissions: 9 kg éqco2/m

    2.an

    Logement économe

    550

    51 à 90 B

    91 à 150 C

    Logement

    151 à 230 D -----•··i•t•I 231 à 330 E

    331 à 4so F

    > 4so G

    kWheplm'.an

    Faible émission de GES

    � 16 à 10 Bj j 11 à 20 cj 121 à 35 ol 136 à SS Ej 155 à 80

    Logement énergivore Forte émission de GES

    Observotion : Néant

    logement

    kQ,aco,lm' an

    FI

    Références réglementoires et logiciel utilisés: Art,cle l 134 4 2 du CCH et décret n° 7011-807 du 5 juillet 2011 relatif à la transm,ss,an des diagnost,cs de �crto1n1ancc ér1er�c"!t1quc ô l'A�Jc..:nce c..ie ! l�nv1roPnerPer,f et c_1e lo rr•oit11'se c1e l'éncr91c, orrètC du "2/ 1anvier 7017 ,elatit à l'•.J11hsallon réglemenlo1re des log•c els oour l'élotJorL1t1011 (ies d1oq110,t,cs de oerlorrn,mce energr.t,cwc orrête du I / octobre 20 I; cwètè du Ier c1eccmbre 2015, décrel 20061653. 2006· 1 1 14. 2008 1 175 ; Ordonnance 2005 6éJ5 on L27 I 4 a 6. Loi 2004-1334 art 1 134 i à 5 el décret 2006 1 14/ ar1 R.134 1 à 5 du CCH. log,c,et ul1hsè LICl[l o,agnost,cs v4

    'O Corre - . 3{} '. 6 siege 'SC ae 79174/GHI /6

    MARSEIL:..•é 04 9' 24 7 2

  • Numero d'enregistrement AD EME : 1713V1000950L

    Diagnostic de performance énergétique -logement (6.1)

    Conseils pour un bon usage

    En complément de l'amélioration de son logement (voir page suivante), il existe une multitude de mesures non coûteuses ou très peu coûteuses permettant d'économiser de l'énergie et de réduire les émissions de gaz à effet de serre. Ces mesures concernent le chauffage. l'eau chaude sanitaire et le confort d'été.

    Chauffage

    Régulez et programmez : Lo régulation vise à maintenir la température à une valeur constante, réglez le thermostat à 19 °c ; quant à la programmation. elle permet de faire varier cette température de consigne en fonction des besoins et de l'occupation du logement. On recommande ainsi de couper le chauffage durant l'inoccupation des pièces ou lorsque les besoins de confort sont limités. Toutefois, pour assurer une remontée rapide en température, on dispose d'un contrôle de la température réduite que l'on règle généralement à quelques 3 à 4 degrés inférieurs à la température de confort pour les absences courtes. Lorsque l'absence est prolongée. on conseille une température "hors gel" fixée aux environs de 8°C. Le programmateur assure automatiquement cette tâche. Réduisez le chauffage d'un degré, vous économiserez de 5 à l O % d ·énergie. Éteignez le chauffage quand les fenêtres sont ouvertes.

    • Fermez les volets et/ou tirez les rideaux danschoque pièce pendant la nuit.Ne placez pas de meubles devant les émetteursde chaleur (radiateurs, convecteurs .... ). cela nuità la bonne diffusion de la chaleur.

    Eau chaude sanitaire

    Arrêtez le chauffe-eau pendant les périodes dinoccupation (déports en congés, ... ) pour limiter les pertes inutiles. Préférez les mitigeurs thermostatiques aux mélangeurs.

    • 11 est conseillé d'aérer quotidiennement lelogement en ouvrant les fenêtres en grand surune courte durée et de nettoyer régulièrementles grilles d'entrée d'air et les bouchesd'extraction s'il y a lieu.Ne bouchez pas les entrées d'air, sinon vouspourriez mettre votre santé en danger. Si ellesvous gênent, faites appel à un professionnel.

    Si votre logement fonctionne avec une ventilation mécanique contrôlée:

    Aérez périodiquement le logement.

    Confort d'été

    Utilisez les stores et les volets pour limiter les apports solaires dans la maison le jour. Ouvrez les fenêtres en créant un courant d'air, la nuit pour rafraîchir.

    Autres usages

    Éclairage:

    Optez pour des lampes basse consommation (fluo-compoctes ou fluorescentes). Évitez les lampes qui consomment beaucoup trop d'énergie, comme les lampes à incandescence ou les lampes halogènes. Nettoyez les lampes et les luminaires (abot-jour, vasques ... ) ; poussiéreux, ils peuvent perdre jusqu'à 40 % de leur efficacité lumineuse.

    Bureautique / audiovisuel

    • Éteignez ou débranchez les appareils nefonctionnant que quelques heures par jour(téléviseurs, magnétoscopes, ... ). En mode veille,ils consomment inutilement et augmentent votre

    Aération facture d'électricité.

    Si votre logement fonctionne en ventilation naturelle Électroménager (cuisson, réfrigération, ... ):

    • Une bonne aération permet de renouveler l'air intérieur et d'éviter la dégradation du bâti par l'humidité.

    Optez pour les appareils de classe A ou supérieure (A+, A++ .... ).

    791 74/GHI 3/6

    s:ège soc1ai 49, îraverse de la Borre - : 3016 MARSE1LLE

    lél . 04 91 247 247 fax · 0805 1 10 805 S.A� a.c:,c·ùl�t: :;1,;C(,'i;( SIRET 388168213CXXJ48-AP.c.7l20B

    www.ge11era1-serv1ces.fr - mali: contact@general•services.tr

  • Référ':nce -�u logiciel validé :LICIE_�_ Diagnostics v4

    Numero d'enregistrement ADEME : 1713V1000950L 1 R_ �!érence du OPE : l_ 179174/GHI

    Diagnostic de performance énergétique Fiche Technique

    Cette page recense les caractéristiques techniques du bien diagnostiqué renseignées par le diognostiqueur dans la méthode de calcul pour en évaluer la consommation énergétique. En cas de problème. contactez la personne oyant réalisé ce document ou l'organisme certificateur qui l'a certifiée ( dia gnostiqueurs .application.developpemen t-durable .gouv. fr).

    CatOgoric

    ·(1)

    0 . 75 °, Ujn: 2,3 W/m2°C, Uw: 2,9 W/m'°C, b: 1

    Porte(s) bois avec double vitrage Surface: 2 m'. U: 3.3 W/m20C, b: 1

    Définition des ponts thermiques Liaison Mur / Porte : Psi : O. Linéaire : 6 m, Liaison Mur/ Fenêtres Sud : Psi : 0, Linéaire : 19,2 m. Liaison Mur/ Fenê1res Est : Psi : 0, Linéaire : 5 m, Liaison Mur / Fenêtres Nord : Psi : 0, Linéaire : 18,2 m, Liaison Mur/ Plancher : Psi : 0,71, Linéaire : 44 m

    VMC SF Auto réglable après 82 Qvoreq : 1,7, Smeo : 2. Q4po/m' : 511, l, Q4po : 511, 1, Hvent: 57.7. Hperm: 8,9

    _fü Caractéristiques du chauffage Convecteurs électriques NFC (système individuel)

    Re: 0,95, Rr: 0,99, Rd : l, Rg : 1, Pn: O. Fch : 0 ;J:; Caractéristiques de la production Chauffe-eau électrique récent installé il y a moins de 5 ans (système individuel)

    Becs : 157 4, Rd : 0, 9, Rg : 1. Pn : 0, lecs : l ,59, Fecs : 0, Vs : 20DL o·eou cnoi.,de sanita,re Caroc1éristiques de la climatisation Néo ni

    Explications personnalisées sur les éléments pouvont mener à des différences entre les consommations estimées et les consommations réelles

    Néant

    ;cr_ 1 79174/GHI 5/6 siège sacral. 49. Traverse de 10 Sarre 13016 MARSEILLE

    1e:: 04 91 247 247 •ox: 0805 110 805 oA-i

  • ' . ' ' .• 1

    1 • • • •

    ')\.-'··) ----, Etat des l'lnstallations Intérieures d'Electricité

    Des Immeubles à Usage d'Habitation

    ------�---

    Numéro de dossier Norme méthodologique employée :

    Date du repérage Heure d'arrivée:

    Durée du repérage

    /CT_ 179174/GHI AFNOR FD C 16-600 (juin 2015) 01/02/2017 14 h 30 03 h 40

    a k)'C)cnte rn'>S on cor·'> s 1 e �1..,1vnr'' l"orrê1e 01., JO ooul 2015 et du .1 ovni /0' 1 o e1ool,r \JP (�ta 1 cjc l'1n 1997 Distributeur d · électricité : .... ERDF

    B. - Identification du donneur d'ordre

    Identité du donneur d'ordre : Nom et prénom : ................... Maître DRUJON D'ASTROS

    Adresse: .................................. V/ REF: 7 120 794 / STE GENERALE/ FERRY SEBASTIEN/ MORVAN VIRGINIE 9 BIS PLACE J. REWALD 13100 AIX-EN-PROVENCE

    Qualité du donneur d'ordre [sur déclaration de l'intéressé) Notaire

    Propriétaire de /'appartement ou de la maison individuelle: Nom et prénom : ................... Mr / MORVAN VIRGINIE· Adresse : .................................. 10 ALLEE DES BLES D'OR 13270 FOS-SUR-MER

    ----�- --------��-------

    C. - Désignation de l'opérateur de diagnostic

    Identité de /'opérateur de diagnostic : Nom et prénom : ................................... Guillaume HfEBEL Raison sociale et nom de l'entreprise : GENERAL SERVICES CONTROLES Adresse : .................................................. 49, Traverse de la Barre

    .................................................................. 13016 MARSEILLE Numéro SIRET: ....................................... 388 168 213 00048 Désignation de la compagnie d'assurance :ALLIANZ JARD Numéro de police et date de validité: 57071284 / 30/09/2017

    Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par BUREAU VERITAS CERTIFICATION France le 10/10/2013jusqu'au 09/10/2018. (Certification de compétence 2486139)

    19: 14/GH 1 /9

    GE'

  • Electricité

    E. - Synthèse de l'état de l'installation intérieure d'électricité

    E.1. Anomalies et/ou constatations diverses relevées

    D

    D

    D

    L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie et ne fait pas l'objet de constatations diverses. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie, mais fait l'objet de

    constatations diverses. L'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalies. Il est recommandé au propriétaire de les supprimer en consultant dans les meilleurs délais un installateur électricien qualifié afin d'éliminer les dangers qu'elle(s) présente(nt). L'installation ne fait pas l'objet de

    constatations diverses. L'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalies. Il est recommandé au propriétaire de les supprimer en consultant dans les meilleurs délais un installateur électricien qualifié afin d'éliminer les dangers qu'elle(s) présente(nt). L'installation fait également l'objet de constatations diverses.

    E.2. Les domaines faisant l'objet d'anomalies sont:

    D

    D

    D

    D

    D

    D

    D

    l. L'appareil général de commande et de protection et de son accessibilité.

    2. La protection différentielle à l'origine de l'installation électrique et sa sensibilitéappropriée aux conditions de mise à la terre.

    3. La prise de terre et l'installation de mise à la terre.

    4. La protection contre les surintensités adaptée à la section des conducteurs, sur choque

    circuit.

    5. La liaison équipotentielle dans les locaux contenant une baignoire ou une douche.

    6. Les règles liées aux zones dans les locaux contenant une baignoire ou une douche.

    7. Des matériels électriques présentant des risques de contacts directs.

    8.1 Des matériels électriques vétustes, inadaptés à l'usage.

    8.2 Des conducteurs non protégés mécaniquement.

    9. Des appareils d'utilisation situés dons les parties communes et alimentés depuis la partieprivative ou des appareils d'utilisation situés dans la partie privative et alimentés depuis lesparties communes.

    1 O. La piscine privée ou le bassin de fontaine.

    E.3. Les constatations diverses concernent :

    D

    [&I

    D

    Des installations, parties d'installations ou spécificités non couvertes par le présent diagnostic.

    Des points de contrôle n'ayant pu être vérifiés.

    Des constatations concernant l'installation électrique et/ou son environnement.

    /C'. /9 /

  • L'installation électrique comporte ou !

    moins un dispositif de protection avec une partie active nue sous tension 1 accessible. Remarques : Présence de dispositif de

    87.3 e protection de matériel électrique présentant des parties actives nues sous tension : Faire intervenir un électricien qualifié afin de remplacer les matériels

    i présentant des parties actives nues sous tension 1 ' Au moins un conducteur isolé n·est pas ' placé sur toute sa longueur dans un !conduit, une goulotte ou une plinthe ou 1 une huisserie, en matière isolante ou 1 1 métallique, jusqu'à sa pénétration dons 1

    88.3 e le matériel électrique qu'il alimente. Remarques : Présence de conducteurs 1 .

    électriques non protégés i

    ! mécaniquement ; Faire inteNenir un 1 électricien qualifié afin d'installer des

    '

    protections mécanique sur les conducteurs non protégés .. ' .. .. '

    ( l J Reference des anamalles selon la norme au la spec,f,cat1on technique ut1l1see. (2) Référence des mesl,res compensatoires selon lo norme ou la spécification technique utilisée.

    Electricité

    (3) une mesure compensatoire est une mesure qui permet de ,imiter un risque de choc électrique lorsque les règles fondamentales desécuri:é re peuverr s'oopl quer oleiremer' oour des raisons se,· économ,oues. SQlt techniques. soit adm1n1stral1ves Le numérod'article e' le liaellé ae la mesure comoersatoire sor• 1rd'qués er regard de l'anomalie concernée

    Avert1ssemer· la local sa11on des anomal es n·es· pas exnaustive. Il esr adrr1s que l'opérateur de diagnostic ne orocède à la

    localisator q..Je a· une anomalie par ooint de con•rô1e. Tou'efois. cet avertissement ne concerne pas le test de déclenchement des disposirifs différentiels.

    G.1. - Informations complémentaires

    Article (1) 1 libellé des informations 8 11 a3 l 11 n·y a aucun dispositif différentiel à haute sensibilité inf. ou égal à 30 mA. 8 l l b l ! L'ensemble des socles de prise de courant est de type à obturat-eur.

    1------·-· - --- ---- -1- --- ·- ---·------

    81 l cl 1 L'ensemble des socles de prise de courant possède un puits de 15 mm. ·-

    (l) Référence des informations complémentaires selon la norme ou la spécification technique utilisée.

    1 G.2. - Constatations diverses Il est conseillé de foire réaliser, dons les meilleurs délais et par un installateur électricien qualifié, les travaux permettant de lever ou moins les anomalies relevées. Certains points de contrôles n · ont pu être effectués. De ce fait la responsabilité du propnétrnre reste pleinement engagée en cos d'occident ou d'rnc1dent oyant pour origine une défaillance de toute ou partie de l'installationn oyant pu être contrôlée

    G 1. - Installations ou parties d'installation non couvertes

    Néant

    G2. - Points de contrôle du diagnostic n'ayant pu être vérifiés

    /Ç. 179 14/G"i 5/9 GF'JfRA. SERY CtS cors "ROLtS

    segesoca 49. ·roversede a3arre· 30'6 MAi?SF•LLE té, OCC·J( sql'T 388'682'3000

  • Electricité

    1. - Objectif des dispositions et description des risques encourus en fonction des anomalies identifiées

    --· ----------

    Correspondance avec le domaine d'anomalies (1)

    8.1

    8.2

    �---·-----

    8.3

    8.4

    8.5

    8.6

    8.7

    8.8

    8.9

    8.10

    Objectif des dispositions et description des risques encourus

    Appareil général de commande et de protection : Cet appareil, accessible à l'intérieur du logement. permet d'interrompre. en cos d'urgence. en un lieu unique, connu el accessible, la totalité de la fourniture de l'alimentation électrique. Son absence. son inaccessibilité ou un appareil inadapté ne permet pas d'assurer cette fonction de coupure en cas de danger (risque d'électrisation, voire d'électrocution), d'incendie ou d'intervention sur l'installation électrique.

    Protection différentielle à l'origine de l'installation Ce dispositif permet de protéger tes personnes contre les risques de choc électrique lors d·un défaut d'isolement sur un matériel électrique. Son absence ou son mouvais fonctionnement peut être la cause d'une électrisation. voire d'une électrocution.

    -------

    Prise de terre et installation de mise à la terre : Ces éléments permettent. lors d'un défaut d'isolement sur un matériel électrique. de dévier à la terre le courant de défaut dangereux qui en résulte. L'absence de ces éléments ou leur inexistence partielle peut être la cause d'une eleclrisafian, voire d·une électrocution.

    Protection contre les surintensités : Les disjoncteurs divisionnaires ou coupe-circuits à cartouche fusible. à 1 • origine de chaque circuit. permettent de protéger les conducteurs el câbles électriques contre les échauffements anormaux dus aux surcharges ou courts-circuits. L'absence de ces dispositifs de protection ou leur calibre trop élevé peut être à l'origine d · incendies.

    Liaison équipotentielle dons les locaux contenant une baignoire ou une douche : Elle permet d'éviter. lors d'un défaut. que le corps humain ne soit traversé par un courant électrique dangereux. Son absence privilégie, en cas de défaut l'écoulement du courant électrique par le corps humain. ce qui peut être la cause d'une électrisation, voire d'une électrocution.

    Règles liées aux zones dans les locaux contenant une baignoire ou une douche : Les règles de mise en œuvre de l'installation électrique à l'intérieur de tels locaux permettent de limite, le risque de chocs électriques, du fait de la réduction de la résistance électrique du corps humain lorsque celui-ci est mouillé ou immergé. Le non-respect de celles-ci peut être la couse d'une électrisation, voire d'une électrocution.

    Matériels électriques présentant des risques de contact direct : Les matériels électriques dont des parties nues sous tension sont accessibles (matériels électriques anciens, fils électriques dénudés. bornes de connexion non placées dons une boiie équipée d'un couvercle. matériels électriques cassés ... ) présentent d'importants risques d'électrisation. voire d'électrocution.

    Matériels électriques vétustes ou inadaptés à l'usage : Ces matériels électriques. lorsqu'ils sont trop anciens. n'assurent pas une protection satisfaisante contre l'accès aux parties nues sous tension ou ne possèdent plus un niveau d'isolement suffisant. Lorsqu'ils ne sont pas adoptés à l'usage que l'on veut en foire. ils deviennent très dangereux lors de leu, utilisation. Dans les deux cos. ces matériels présenlenl d'importants risques d'électrisation. voire d'électrocution.

    Appareils d'utilisation situés dans des parties communes et alimentés depuis les parties privatives: Lorsque l'installation électrique issue de la partie privative n'est pas mise en œuvre correctement. le contact d'une personne avec la masse d'un matériel électrique en défaut ou une partie active sous tension peut être la cause d'électrisation. voire d'électrocution.

    Piscine privée ou bassin de fontaine : Les règles de mise en œuvre de l'instollot1on électrique et des équipements associés à la piscine ou ou bassin de fontaine permettent de limiter te risque de chocs électriques. du fait de la réduction de la résistance électrique du corps humain lorsque celui-ci est mouillé ou immergé. Le non-respect de celles-ci peut être la cause d une électrisation. voire d'une électrocution.

    . . . . .[ 1) Reference des onornolies selon 10 rorme ou spec,f,cotion technique ut11isee .

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    GE'ièqA_ SE�v·CcS COM�O.ES

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    7/9 Rapport du:

    02/02/2017

    1

    ~ -- -

  • Electricité

    Recommandations

    Néant

    Règles élémentaires de sécurité et d'usage à respecter (liste non exhaustive)

    L'électricité constitue un danger invisible, inodore et silencieux et c'est pourquoi il fout être vigilant quant aux risques qu'elle occasionne (incendie, électrisation, électrocution). Restez toujours attentif à votre installation électrique, vérifiez qu'elle soit et reste en bon état.

    Pour limiter les risques, il existe des moyens de prévention simples : Ne jamais manipuler une prise ou un fil électrique avec des moins humides

    Ne jamais tirer sur un fil électrique pour le débrancher Débrancher un appareil électrique avant de le nettoyer Ne jamais toucher les fiches métalliques d'une prise de courant Ne jamais manipuler un objet électrique sur un sol humide ou mouillé

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    9/9 Rapport du

    02/02/2017

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    < Allianz Vre

    Allianz@)

    RESPONSABILITE CIVILE

    Allianz IARD, dont le siège social est situé, 1 cours Michelet - CS30051, 92076 PARIS LA D EF EN SE CEDEX , certifie

    que :

    SARL GENERAL SERVICES

    49 TRA DE LA BARRE

    13016 MARS EILLE

    est titulai re d'un contrat d'assurance Allianz Responsabilitè Civile Activitès de Services souscrit auprès d'elle sous le numéro 57071284 qui a pris effet le 1er octobre 2016.

    Ce cont rat a pour objet de :

    - satisfaire aux obligat ions èdictées par l'ord onnance N° 2005-655 du 8 juin 2005 et son décret d'applicat ion N° 2006-1114 du 5 septembre 2006, codifié aux articles R 271-1 à R212-4 et L 271-4 à L 271-6 du Code de la construction et de l'habitation , ainsi que ses textes subséquents;

    - garantir l'Assuré contre les conséquences pécuniaires de la responsabilité civile professionnelle qu'i l peut encourir à l'égard d'au1rui du fait des activités, telles que déclarées aux Dispositions Particulières à savoir :

    Diagnostics réglementaires liés à la vente ou à la location:

    - Risque d'exposition au plomb

    - Repérage amiante avant vente/location

    - Dossier technique amiante

    - Présence de termites

    - Etat parasitaire

    - Installation intérieure électrique

    - Installation intérieure de gaz

    - Risques natur els et t echnologiques

    - Diagnostics de perfomarnaces ènergétiques

    - Diagnostic d'assainissement autonome

    - Loi CARREZ

    - Millième

    - Etat des lieux

    - Mesurage loi Buti n

    - Prêt conventionné: norme d'habilité

    - Diagnostic technique SRU

    - Recherche de plomb avant travaux

    Repérage amiante avant travaux ou démolition .

    La présente attestation est valable, sous réserve du paiement des cotisations , du 1er octobre 2016 au 31 mars 2017

    à minuit.

    Le présent document, établi par Allianz I .A.R .D ., a pour objet d'attester l'existence d'un cont rat. Il ne constitue pas

    une présomption d'application des garanties et ne peut engager Allianz I.A.R.D . au-delà des cond itions et limites du

    contrat auquel il se réfère. Les exceptions de garantie opposables aux souscripteurs et assurés le sont également à toute personne bénéficiaire de l' i ndemnité (résiliation, null ité, règle proportionnelle, exclusions , .... ).

    Toute adjonction autre que les cachet et signature du représentant de la Compagnie est réputée non écrite.

    Etablie à Lyon , le 7 septembre 2016

    Pour Allianz Allianz IARD

    Société Anonyme au capllal de 991 967 200 euros

    Alhanz IARO

    Alllanz Responsabilité Civile Actlvités de Services A t\estatlon d'assurance

    Référence RCA S 08-2009 Page I sur 1 • Contrai N' 57071284

    A compter du 01.01.2016. nouveau siège sooal: ~ SA au cap11al de 643 054 425 euros g 340 234 962 RCS Pans

    S.A. au cap,tal de 991 96 7 200 euros 542 110 29i RCS Pans

    Entreprises régres par le Code des assurances Siège semi : 87 rue de Rocheheu. 75002 Pa11s

    1. cours Michelet • CS 30051 • 92076 Paris la Défense Cedex. Alhanz IARD: 542 110 291 RCS Nanterre.

    ~ N° TVA: fRS8 340 234 962 <

    www.allianz.fr

    N° TVA: FR76 542 110 291 Allianz v,e: 340 234 962 RCS Nanterre.

  • Certificat Attribué à

    Monsieur Guillaume HIEBEL Bureau Veritas Certification certi fie que les compétences de la personne mentionnée ci-dessus répondent aux exigences des

    arrêtés relatifs aux critères de certification de compétences ci-dessous pris en application des articles L271-6 et R 271.1 du Code la Construction et de !'Habitation et relatifs aux critères de compétence des personnes physiques réalisant des dossiers de

    diagnostics techniques tels que déf,nis à l'article l.271-4 du code précité .

    DOMAINES TECHNIQ UES ----~--~~ .:::::::::=-- -~====:__--,

    Date de Validité du ! --- - --------- --- -------- - --

    Amiante

    OPE avec mention

    Electr icite

    Gaz

    Plomb sans mention

    Termites metropole

    Références des arrêtés

    Arrêté du 21 novembre 2006 définissant lgs critères de cenilicalion des compe:ences des , personnes physiqu% opérateurs de repérage el de diagnostic amiante d~.,s les immeubles bâlls et les critères d'accréditation des organismes de certlfic.:lion

    · Arrèlê du 16 octobre 2006 modifié dêfimssant les cnlères de certificabon des competences des · personnes physiques réalisant te diagnostic de performance énergétique ou l'attestahon de prise en compte de la réglemenlat;on thermique, et les critères d'accréèilat,on des organismes de certification ·- - - ---Arrêté du 8 juillet 2008 modihé définissant tes cnlères de cenification des compétences des

    , personnes physiques réalisant l'état de l'installation intérieure d"électricité el les crilères d'accrédita1ion des organismes de certification

    Arrêté du 6 avril 2007 modifié définissant !es critères de certification des compélences des personnes physiques réalisant l'état de l'installation intérieure de gaz et les critères d'accréditation des organismes de œrtificatior,

    Arrê1é du 21 novembre 2006 mod1hè définissant tes critères de certification des compétences des personnes physiques opérateurs des constals de risque d'exposition au plomb, des diagnostics du risque d'intoxication par le plomb des peintures ou des contrôles après travaux en

    . p~sence de plomb, et les critères d'accréditation des organismes de cen11icat1on

    Arrêté du 30 octobre 2006 mod!lié définissant les critères de certification des compétences des personnes physiques réalisant l'état relatif à la présence de termites dans le bàt1ment et les critères d"accréd1lation des organismes de certification

    Certification certificat 1•

    originale ---- - --l

    14/08/20 12 13/08/2017

    15/02/2013 14/02/2018

    10/10/2013 09/10/2018

    04/12/2012 03/12/2017

    14/08/2012 13/08/2017

    14/08/2012 13/08/2017

    ---- - ------ -- -- - -- - -- - ~- - -- - - -- - - --- ----La valid ité du certificat peut être vérifiée en se connectant sur le site : www.bureauverilas.fr /ce rtification-diag

    Date : 13/12/2013 Numéro de certificat : 2486139

    Jacques MATILLON Directeur Général

    auREAU EN CHARi3E Bu,eau vent.asC,çrtficaoon r=rarce -60 . .Jlfertue au G~oele ""' -www.a:bx..Jr

  • . . •• . . .

    Certificat de superficie

    Numéro de dossier : Date du repérage

    /CT_ 17917 4/GHI 01/02/2017

    Désignation du ou des bâtiments Désignation du propriétaire Localisation du ou des bâtiments : Département : 13270 Commune: FOS-SUR-MER Adresse : 10 ALLEE DES BLES D'OR

    Section cadastrale AR, Parcelle numéro 348, Type : Maison Individuelle Désignation et situation du ou des lots de

    copropriété: Etage RDC

    Donneur d'ordre (sur déclaration de l'intéressé)Nom et prénom: Maître DRUJON D'ASTROS Adresse : V /REF : 7 120 794 / STE GENERALE / FERRY

    SEBASTIEN/ MORVAN VIRGINIE 9 BIS PLACE J. REWALD 13100 AIX-EN-PROVENCE

    Désignation de l'opérateur de diagnostic Nom et prénom: Guillaume HIEBEL

    Désignation du client : Nom et prénom: Mr Adresse:

    10 ALLEE DES BLES D'OR 13270 FOS-SUR-MER

    Repérage 1 Périmètre de repérage

    1

    Raison sociale et nom de l'entreprise : GENERAL SERVICES CONTROLES Adresse : 49, Traverse de la Barre, 13016 MARSEILLE Numéro SIRET: 388 168 213 Désignation de la compagnie d'assurance : ALLIANZ IARD

    1 Superficie en m2 du lot

    Surface Habitable totale: 102,78 m2 (cent deux mètres carrés soixante-dix-huit)

    't��/C1_119'14/GH '/2 sègesoco1 49. Traversede,oBorre :3Ct6 MA�SE,L F

    té 049' 241241 'ax 0805 '0805 S.A� '- · a,., Cao ! .JJ :je '1.::X:c ( . S1RE. 388 '68? 3 0C:048 - A;) t / 20B

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    Etat des risques naturels, miniers et technologiques En appl,cat,on des articles L 125-5 à 7 et R 125-26 du code de 1·env1ronnement

    Date de réalisation : 2 février 2017 (Valable 6 mois)

    Selon les informations mises à dispos, han par

    Arrêté Préfectoral N° IAL-13039-04 du 5 septembre 2014

    Référence :

    Mode EDITION .. *

    Réalisé par Thierry FL YPO

    Pour le compte de GENERAL-SERVICES CONTROLES

    REFERENCES DU BIEN

    Adresse du bien

    10 ALLEE DES BLES D'OR

    13270 FOS-SUR-MER

    Parcelle(s) : AR0348

    Vendeur

    Mr FERRY SEBASTIEN/ MORVAN VIRGINIE

    Acquéreur

    SYNTHESE

    Votre commune Votre immeuble

    Type Nature du risque Etat de la procédure Date Exposé Travaux

    Effel thermique

    ! : PPRl prescrit 26/01/2011 oui non

    (Esso, Cogex, Sociét . )

    Effet de surpression

    1PPRt prescrit 26/01/2011 oui non

    (Esso, Cogex. Sociét. .)

    Effet toxique 1 1 PPRt 1 prescrit 26/01/2011 OUI non (Esso, Cogex, Sociét ) 1 1

    1 1 1 1

    1 1

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    ! ! 1

    1

    1

    Zonage de slsm1citè 3 · Modêrëe· oui

    Zonage du potentiel radon : Faible .. oui

    • Zonage s,sm,que de fa France d'apres l'annexe des att,cles R563-1 a 8 du Code de l'Environnement modifies par les Décrets n°2010-1254 et n°2010-1255 du 22 octobre 2010 ams, que par /'Arrêté du 22 octobre 2010 (nouvelles régies de construction paras1sm1que - EUROCODE 8) •• Situation de l',mmeuble au regard du zonage informatif de J'/RSN

    ••• Er, rriode EDITION I ul1hsarc1.1r est responsable de !a toca11sation et dè la dttcrm riabon de I é:icpos1tion aux nSQues

    L t•d Iton et la d,ttvsion dt'.' ce document ,mol1q,1e l';içcept,:1.tJcn des Cono:tJons Gener,i1tes de Vente dn;oon,t:,les svt te :J>tc Interne! P•C'o'tnt,mn10

    CoCY,•AMt 2007-201� Prevent,mrno feus d10•ts •eSt•rvt•S :..es

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    Moae EDITION .... 2 févner 2017 10 ALLEE DES BLES OOR

    13270 FOS-SUR-MER

    RéCT 179174/GHI · Page3/14

    NOTICE ce qu'il faut savoir à propos de votre ERNMT

    ffot de,, niques. nolUJcl,. mimca �l lechnoto91quos.

    les informations mentionnent le numero el la date de I arrête préfecioral relatif a l lnformat1on des Acquéreurs et des Locataires tlAL1 a1ns1 que !adresse de l 1111meuble

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    G 1 1

    -.

    ::+

    Les situations de l'immeuble au regard des PPR naturels, PPR miniers et PPR technologiques prec1sent l'exposition de l'immeuble aux risques. au regard des PPR de la commune S1 " OUI " est coche cela s1grnf1e que I immeuble est situé ·

    · dans une zone a risque reglementee (PPR approuvé), · dans une zone d alea I PPR prescrit ou approuvé) dans le pénmetre d etude d'un PPR prescrit

    NB Quand aucune carte n est disponible pour un PPR. !"ensemble de la commune est en général considéré comme a prion expose

    En ce qui concerne les risques pris en compte. les cases blanches correspondent aux risques connus sur la commune S1 une ou plusieurs de ces cases blanches sont cochees cela s1gn1f1e que J immeuble est concerne par le ou ies risques correspondants

    La sec11on sur les éventuelles prescriptions de travaux permet d at1irer 1 attention de I acquéreur ou le locataire sur la conformité de !immeuble au regard des nsques qu 11 encoure

    la situation au regard du zonage sismique national permet de connaitre le niveau de s,sm1c1te de 1a commune où se Situe le bien : zone t tres faible 2 faible . 3 modérée - 4 moyenne · 5 . lorte Nouvelles regles de construct,an et nouveau .zonage sismique a compler du 1 ·• mai 2011

    La section Localisation mentionne les références des cartographies qui permettent la 1ocal1sar,on ou bien au regard des zones à risques . Ces cartes sont ,ointes en annexe du rapport

    La section Parties concernées mentionne les noms des parties N'oubliez pas de faire signer cet imprimé.

    Le Plan de Prévention des Risques (PPR). elaboré et mis en œuvre sous l'autorité du Prefet permet la prise en compte des risques naturels. miniers et technologiques dans l'occupation et !"aménagement du territoire Le document final inclut des cartographies des zones à nsques réglementées ainsi que les règles qui s'appliquent à chacune de ces zones (constructions ex1s1antes, futures et autres usages des sols)

    PPR prescrit PPR approuvé PPR appliqué par anticipation

    C est la 1°'• phase de f'èlaborat1on d un PPR · les secteurs potentJellement

    soumis aux phénomènes sont connus et donnés à titre informatif. Ils

    concernent I ensemble de la commune

    ou des pénmétres plus restreints et font alors f"obJet de cartographies (penmètre

    ddude cartes h1stonques ou d aléas)

    c·est un PPR qu, a ète soumis à

    enquête publtque et a été approuvé par

    les pouvoirs publics après concertation.

    Il définit précisément les zones à nsques et contraintes réglementaires

    qw en découlent (recommanda/Ions. prescnp/Jons) et devra être pr,s en

    compte lors de tout nouveau pro1et.

    Dans certaines s,tuat,ons et à titre de

    précaution, le PPR prescrit est m,s en

    application avant son approba/lon

    défin,t,ve, 11 prend alors une valeur

    réglementaire. au même Ittre que Je

    PPR approuvé.

    INFORMATION SUR LES SINISTRES

    La liste des arrêtés CATNAT La déclaration de sinistre

    Elle mentionne l'ensemble des événemenls de type " Catastrophes Naturelles .. (déclarés en tant que telles au titre du régime du même nom) que la commune a subi depuis 1982

    Elle précise les sinistres pour lesquels le bien a été indemnisé dans le cadre du régime d"assurance des CATNAT depuis 1982 Elle est obligatoire pour les biens dont les propnela1res successifs on! bénéficié d'une indemnisation au titre du régime des CATNAT, indépendamment de l'existence ct·un PPR ou du zonage sismique et quelle que soit la local1sat1on

    INFORMATIONS CARTOGRAPHIQUES ET DOCUMENTS ANNEXES OBLIGATOIRES

    > Extra11s cartographiques qui vous permeJtent de justifier de la situation de l'immeuble au regard de l'ensemble des PPR, autant sur sa local1sat1on que sur son expos1J1on .

    > Arrêté préfectoral relatif à I information sur les risques maJeurs de la commune (Arrêté JAL) ,

    > L ensemble des planches cartographiques de référence au lormat A4.

    Dans I espace client. sont fournis en complément les règlements et notes de présentation des PPR pour lesquels J"1mmeuble est exposé

    Pour toute information complémentaire, rendez-vous sur Preventimmo.fr

    ••• En mode EOlflON I ut1l,sa1eur est responsable de 1a •ocahsahon et de la détcrm1nat1on de I mcpos1tion aux nsqucs

    Durée de vall�ité e! mise à Jour obhgato1re

    S1 la situation au regard des �sques reste mchangèe. l'Etat des Risques

    est valable pendant 6 rno�.

    Lors d'une "ente. il est porté à connaissance de racqué,eur au

    moment du compromis et do•\ étre aduahsè au moment de la signature

    .

    ,._.,.. __ ,_..._._ utGtU.TIJIU .,...-tu ...-

    .. èd111cn et la d1lfu&,on de ce doC\Jl'!lent ,mpl qut' 1 acceplat1on des Ccnrrn.rons. c.iener

  • n � preventimmo.fr�4

    Effet thermique PPRt Effet thermique. prescrit le 26/01/2011 (mult,nsque)

    Effet de surpression PPRt Effel de surpression. prescrit le 26/01/2011 (mult,nsque)

    Mode EDITION" ... 2 févner 2017 10 ALLEE DES BLES D'OR

    13270 FOS-SUR-MER

    Réf T_179174/GHI. Page5114

    Exposé* • L'immeuble est situe dans le périmètre d'une zone à nsques

    Exposé* • L'immeuble est situé dans Je pènmètre d'une zone à r,sques

    ••• En mode ED!TfON. 1 util,satcur est responsable de la local1sat.Jori et de 1a détermination de I exposition aux nsques

    l e01!1'1f"' et la é1ff\.is1cn Cie ce éocumcnl 1mpl1q11e l'acceptalJon des Cond t,cns: Gene-raies cle Ven!C d,spon•bles si..,r le s11e Internet P/t:\lenllmn,o

    Copy-r1ght 2001-2014 Pre\lentimmo Tous d101ts rese,vès Le11. noms et marques commcroauir appart,cr,nent à leurs crooroeta·,es 1cspt:clrts

    1

  • Mode EDITION" ... 2 févner 2017

    10 ALLEE DES BLES O OR

    13270 FOS-SUR-MER Il � preventimmo.fri �4 Réf... 179174/GHI - Page 7114

    Cartographies ne concernant pas l'immeuble

    Au regard de sa position géographique. l'rmmeub/e n'est pas concerné par les procédures suivantes :

    PPRt multirisque, prescrit le 03/12/2012

    Pns en considération Effet thermique, Effet de surpression. Effet toxique

    Il! .. :: ... :,::;:::.- -· •..•• , .•. ---- -� ... - -·

    PPRt multirisque, approuvé le 01/08/2013

    Prrs en consrdéra/lon Effet thermique. Effet de surpression, Effet toxique

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    ... Er, IT\ode EOHION l'ub ,sate,.u es1 responsable de la IOcalisatiof'I et de la dClerm nation de •expos,t1on avx r,sques

    _ cd1bllf'\ l't la d1ff\JSJ(ln de cc doc"mcnt u'l'lpl,que 1

  • ri � preventimmo.fr.. 4

    Mode EDITION ... -2 févoe, 2017

    10 ALLEE DES BLES DOR

    13270 FOS-SUR MER

    Réf T 179174/GHI . Page9/14

    Prescriptions de travaux

    Aucune

    Documents de référence

    Aucun

    Conclusions

    L'E lai des Risques délivré par GENERAL-SERVICES CONTROLES en date du 02/02/2017 fait apparaitre que la commune dans

    laquelle se trouve le bien fait l'obJel d'un arrêté préfectoral n° 1AL-13039-04 en date du 05/09/2014 en matière d"obl,gat,on

    d1nformatlon Acquereur Locataire sur les Risques Naturels. M1n1ers et Technologiques

    Selon les 1nformat1ons mises a d1spos111on dans le Dossier Communal d'lnformat,on, le BIEN est a1ns, exposé

    - Au risque Effel thermique el concerné par le PPRt multlnsque prescrit le 26/01/2011

    A ce JOUr aucun règlement ne permet de statuer sur la présence ou non de prescnpt1ons de travaux pour ce PPR

    - Au risque Effet de surpression el concerné par le PPRt mullinsque prescrit le 26/01/2011

    A ce Jour. aucun règlement ne perme! de statuer sur la présence ou non de prescnpt1ons de travaux pour ce PPR

    - Au nsque Effet toxique el concerné par le PPRl mulltnsque prescnl le 26/01/2011

    A ce Jour aucun règlement ne permet de statuer sur la présence ou non de prescnpl1ons de travaux pour ce PPR

    - Au risque s1sm,que (niveau 3. s1sm,c1té Modérée) et concerné par la réglementation de construction paras,sm,que EUROCOOE 8

    Selon le zonage 1nformal1f m,s à d1spos1l1on par l'IRSN, le BIEN est a,ns, exposé

    - Au risque Radon (niveau faible)

    Sommaire des annexes

    > Arrêté Préfectoral n° IAL-13039-04 du 5 septembre 2014

    > Cartographies

    - Cartographie réglementaire du PPRt multirisque prescnt le 26/01/2011

    - Cartographie rêglementa,re de la s,sm,c,lé

    A titre md1cat1f_ ces p1eces sont 10,ntes au present rapport

    ••• En mode EotT1QN ruti1,satcur est rcsponsabl(! de la IOcali,:aticn et de la délerm,,,atJof" de I exoos,tio" aux nsques

    .. ed t,on et la O·ffi.Js.rnn dt: c:e doe1..mcnt ,mcl q.,c ! .accc01atiur, (les Cof'ICJ1l,ons Gene raies de Vente c sptiri,bles svr le s,te ln1crt1et P•evcr>timnio

    Cop'f"19r,t 2001 201 '4 =>rcvcnu"'"'o Tous c:tro I". C!;crves Le

  • Sur proposition de M. le directeur départemental interministériel des territoires et de la mer des Bouches-du-Rhône;

    ARRETE

    ARTICLE 1:

    le document d'information communal (DCI) joint à l'arrêté n° IAL-13 039 -03 du 26 mai 20 J I est remplacé par le DCI mis à jour et annexé au présent arrêté.

    ARTICLE 2 ·

    Les documc::nts nécessaires à 1 'élabora tion de l'état des risques pour l'information des acquéreurs et des locataires de biens immobiliers situés sur la commune de Fos-sur-mer , comprend : la mention des risques naturels et technologiques pris en compte. la cartographie des zones exposées, 1 ïntitulé des documents auxquels le vendeur ou le bailleur peut se référer , le lien internet de la liste actualisée des a1Têtés ayant porté reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle ou technologique, le niveau de ~ismicité réglementaire attaché à la commune. Le document communal d'infonnation sera mis à jour au regard des conditions mentionné es à l'article L 125-5 du Code de l'environ nemen t. Il est librement consultable en mairie de Fos-sur-mer. en sous-préfecture. en préfecture et accessible depuis le site internet des services de l'État dans le département.

    ARTICLE 3:

    Une copie du présent arrêté et du document d'infonnation conm1unal qui lui est annexé est adressée au maire de la conunune de Fos-sur-mer et à la chambre départementale des notaires. Le présent a1Têté sera affiché en mairie et publié au recueil des actes administratifs de l'État dans le département des Bouches-du-Rhône.

    ARTICLE 4:

    le secrétaire général de la préfecture des Bouches -du-Rhône, le di recteur de cabinet, le sous-p réfet d"arrondissement d'Istres , le chef des services déconcentrés de l'État départemental des territoires et de la mer, et Je maire de la commune de Fos-sur-mer sont chargés, chacun en ce qui les concerne, de l'application du présent arrêté.

    Marse ille, 5 septembre 2014

    pour le préf et, par délégation

    Le Chef du Secvke UrbanismL

    A . lknédi ctc Moisson de Vau,

  • FLORAC

    [_

    · en , lementa,re R Zonage reg COTE-O'AZU OVENCE-ALPES-PR ·

    Zones de ~~smfclte

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    .---- très faible

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