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Avenida Moema, 300 - 12º andar - Moema - CEP 04077-020 - São Paulo - SP
TABELA DE PREÇOS
Março de 2015
Tel: (11) 2344-2299 - Fax (11) 2344-2298 - [email protected] /
www.fraiha.com.br
ENDEREÇOS BAIRRO STATUS CIDADE PÁG.
EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHO (2 DORMS (1 SUÍTE) Av. Fagundes Filho, 620 Saúde LANÇAMENTO São Paulo 1
EDIFIÍCIO MODERN LIFE VILA MARIANA (2 DORMS (1 SUÍTE) R. Gaspar Lourenço, 95 x Vila Mariana OBRAS EM ANDAMENTO São Paulo 10
R. Machado de Assis
EDIFÍCIO DIMENSION (3 DORMS ou 2 SUÍTES) R. Alvorada, 303 Vila Olímpia OBRAS EM ANDAMENTO São Paulo 18
EDIFÍCIO MODERN LIFE BACELAR (2 e 3 DORMS) R. Dr. Bacelar, 719 Vila Clementino OBRAS EM ANDAMENTO São Paulo 33
EDIFÍCIO PLATINUM TOWER IBIRAPUERA De 229 a 459m² - COMERCIAL Av. Ibirapuera x Al. Dos Jamaris Moema LOCAÇÃO COMERCIAL São Paulo 44
EDFICÍO MOEMA 300 Conjunto de 40,28m² Av. Moema, 300 Moema LOCAÇÃO OU VENDA COMERCIAL São Paulo 47
LOTEAMENTO GENESIS II LOTES Alameda das Aroeiras, 101 Comarca de Barueri LOTEAMENTO PRONTO
Santana
do
Parnaíba
49
OLYMPIA RESIDENCE 1 ou 2 suítes R. Gomes de Carvalho, 850 Vila Olímpia RESIDENCIAL COM SERVIÇOS São Paulo 50
ÍNDICE
EMPREENDIMENTOS
Tabela Março-15
fls. 01
EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHO
AVENIDA FAGUNDES FILHO, 620
INFORMAÇÕES GERAIS
INFORMAÇÕES
1. Lançamento:............................................................................................................................................................Fevereiro de 2014
2. Idealização:............................................................................................................................................................Fraiha Incorporadora Ltda
3. Incorporação:................................................................................................................................................Santa Sofia Adm. E Inc. Imob. Ltda
4. Construção:............................................................................................................... Barbara Eng. E Const. LtdaFraiha Incorporadora Ltda
5. Sistema de Vendas:............................................................................................................................................................Preço fechado
6. Projeto de Arquitetura:............................................................................................................................................................Israel Rewin
7. Projeto de Paisagismo:............................................................................................................................................................Marcelo Faisal
8. Estilo:............................................................................................................................................................Contemporâneo
9. Nº de Torres:............................................................................................................................................................1
10. Nº de Dormitórios:............................................................................................................................................................2 dorms (1 suíte)
11. Nº de Pavimentos Tipo:............................................................................................................................................................15
12. Nº de Unidades por Pavimento:............................................................................................................................................................6
13. Nº de Total de Unidades:............................................................................................................................................................90
14. Nº de Elevadores:............................................................................................................................................................2
16. Nº de Vagas por unidade:............................................................................................................................................................2 vagas determinadas
17. Previsão de entrega:............................................................................................................................................................Fevereiro de 2017
18. Área do Terreno:............................................................................................................................................................2.099m²
fls. 02
EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHO
AVENIDA FAGUNDES FILHO, 620
INFORMAÇÕES GERAIS
IMPLANTAÇÃO PAVIMENTO TIPO
151 152 153 154 155 156
141 142 143 144 145 146
131 132 133 134 135 136
121 122 123 124 125 126
111 112 113 114 115 116
101 102 103 104 105 106
91 92 93 94 95 96
81 82 83 84 85 86
71 72 73 74 75 76
61 62 63 64 65 66
51 52 53 54 55 56
41 42 43 44 45 46
31 32 33 34 35 36
21 22 23 24 25 26
11 12 13 14 15 16
VENDIDAS
1º ANDAR 76,23m² privativos
70,02m² privativos
70,02m² privativos + box nos subsolos
ESPELHO DE VENDAS
TIPOLOGIA DAS UNIDADES
2º ao 8º ANDAR
9º ao 15º ANDAR
Ap
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Vag
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Bo
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Pri
vat.
To
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Pri
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Ven
das
11 1º 76,230 16,800 93,030 76,230 65,017 158,047 1,10897 41-P 42-P 1º
12 1º 76,230 16,800 93,030 76,230 65,017 158,047 1,10897 05-P 06-P 1º
13 1º 76,230 16,800 93,030 76,230 65,017 158,047 1,10897 39-P 40-P 1º
14 1º 76,230 16,800 93,030 76,230 65,017 158,047 1,10897 99-P 100-P 2º
15 1º 76,230 16,800 93,030 76,230 65,017 158,047 1,10897 97-P 98-P 2º
16 1º 76,230 16,800 93,030 76,230 65,017 158,047 1,10897 03-P 04-P 1º
21 2º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 61-P 62-P 1º
22 2º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 57-P 58-P 1º
23 2º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 59-P 60-P 1º
25 3º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 43-P 44-P 1º
26 2º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 47-P 48-P 1º
31 3º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 27-P 28-P 1º
33 3º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 17-P 38-P 1º
35 3º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 49-P 50-P 1º
41 4º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 23-P 32-P 1º
42 4º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 21-P 34-P 1º
43 4º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 22-P 33-P 1º
44 4º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 18-P 37-P 1º
45 4º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 19-P 36-P 1º
52 5º 70,020 19,740 89,760 70,020 69,136 158,896 1,11310 122-M 123-M 3º
54 5º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 26-P 29-P 1º
55 5º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 25-P 30-P 1º
56 5º 70,020 16,800 86,820 70,020 63,599 150,419 1,07189 24-P 31-P 1º
61 6º 70,020 19,740 89,760 70,020 69,136 158,896 1,11310 142-M 143-M 3º
62 6º 70,020 19,740 89,760 70,020 69,136 158,896 1,11310 128-M 129-M 3º
63 6º 70,020 19,740 89,760 70,020 69,136 158,896 1,11310 144-M 145-M 3º
64 6º 70,020 19,740 89,760 70,020 69,136 158,896 1,11310 140-M 141-M 3º
65 6º 70,020 19,740 89,760 70,020 69,136 158,896 1,11310 124-M 125-M 3º
72 7º 70,020 19,740 89,760 70,020 69,136 158,896 1,11310 66-M 67-M 2º
73 7º 70,020 19,740 89,760 70,020 69,136 158,896 1,11310 68-M 69-M 2º
74 7º 70,020 19,740 89,760 70,020 69,136 158,896 1,11310 15-M 16-M 1º
75 7º 70,020 19,740 89,760 70,020 69,136 158,896 1,11310 138-M 139-M 3º
82 8º 70,020 19,740 89,760 70,020 69,136 158,896 1,11310 161-M 162-M 3º
84 8º 70,020 19,740 89,760 70,020 69,136 158,896 1,11310 118-M 119-M 2º
92 9º 70,020 19,740 1,850 91,610 71,870 69,559 161,169 1,12416 174-M 175-M 3º 35 3º
95 9º 70,020 19,740 1,850 91,610 71,870 69,559 161,169 1,12416 176-M 177-M 3º 37 3º
102 10º 70,020 19,740 1,850 91,610 71,870 69,559 161,169 1,12416 103-M 104-M 2º 8 2º
105 10º 70,020 19,740 1,850 91,610 71,870 69,559 161,169 1,12416 178-M 179-M 3º 38 3º
112 11º 70,020 19,740 3,750 93,510 73,770 69,993 163,503 1,13550 13-M 14-M 1º 2 1º
114 11º 70,020 19,740 1,850 91,610 71,870 69,559 161,169 1,12416 114-M 115-M 2º 15 2º
115 11º 70,020 19,740 1,850 91,610 71,870 69,559 161,169 1,12416 116-M 117-M 2º 17 2º
133 13º 70,020 19,740 1,850 91,610 71,870 69,559 161,169 1,12416 86-M 87-M 2º 5 2º
134 13º 70,020 22,150 1,850 94,020 71,870 74,077 168,097 1,15785 02-G 01-P 1º 16 2º
152 15º 70,020 19,740 1,850 91,610 71,870 69,559 161,169 1,12416 07-M 08-M 1º 18 2º
155 15º 70,020 19,740 1,850 91,610 71,870 69,559 161,169 1,12416 110-M 111-M 2º 14 2º
4238,460 1132,300 51,550 5422,310 4290,010 4070,256 9492,566 66,58597
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EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHO
APARTAMENTOS
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Áreas Privativas
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fls. 04
EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHO
AVENIDA FAGUNDES FILHO, 620
março-15
Valores em R$
Ato 20 6
30/60/90 MENSAIS Semestrais PRINCIPAL ÚNICA PREÇO
ANDAR Área DIAS 1ª EM 1ª EM EM TOTAL
Privativa 05/07/15 05/10/15 15/04/17 à Vista
(m²) Fixo Notas B, C Notas B, C Notas B, D, E
1º 76,23 18.375,00 2.205,00 14.700,00 529.200,00 539.784,00 R$ 735.000,00
2º 70,02 18.350,00 2.202,00 14.680,00 528.480,00 539.049,60 R$ 734.000,00
3º 70,02 18.425,00 2.211,00 14.740,00 530.640,00 541.252,80 R$ 737.000,00
4º 70,02 18.525,00 2.223,00 14.820,00 533.520,00 544.190,40 R$ 741.000,00
6º 70,02 18.700,00 2.244,00 14.960,00 538.560,00 549.331,20 R$ 748.000,00
10,00% 6,00% 12,00% 72,00% 100,00%
D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada
C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a e corrigidas pelo IGP-M/FGV.
E) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo IGP-M/FGV.Nesta parcela já estão inclusos
juros de 12%a.a, tomando como base a data prevista para o Habite-se o dia 28/02/2017.
F) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
TABELA FACILITADA - APARTAMENTO FINAL 1
* Estes apartamentos possuem boxes privativos e as metragens já estão inclusas na área privativa;Notas:
A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.03.2015. * O preço total é composto pelo Preço do Imóvel mais Corretagem.
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato.
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EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHO
AVENIDA FAGUNDES FILHO, 620
março-15
Valores em R$
Ato 20 6
30/60/90 MENSAIS Semestrais ÚNICA PREÇO
ANDAR Área DIAS 1ª EM 1ª EM PRINCIPAL EM TOTAL
Privativa 05/07/15 05/10/15 15/04/17 à Vista
(m²) Fixo Notas B, C Notas B, C Notas B, C, D
1º 76,23 18.000,00 2.160,00 14.400,00 518.400,00 528.768,00 R$ 720.000,00
2º 70,02 17.975,00 2.157,00 14.380,00 517.680,00 528.033,60 R$ 719.000,00
4º 70,02 18.175,00 2.181,00 14.540,00 523.440,00 533.908,80 R$ 727.000,00
5º 70,02 18.250,00 2.190,00 14.600,00 525.600,00 536.112,00 R$ 730.000,00
6º 70,02 18.350,00 2.202,00 14.680,00 528.480,00 539.049,60 R$ 734.000,00
7º 70,02 18.450,00 2.214,00 14.760,00 531.360,00 541.987,20 R$ 738.000,00
8º 70,02 18.575,00 2.229,00 14.860,00 534.960,00 545.659,20 R$ 743.000,00
9º * 71,87 19.200,00 2.304,00 15.360,00 552.960,00 564.019,20 R$ 768.000,00
10º * 71,87 19.350,00 2.322,00 15.480,00 557.280,00 568.425,60 R$ 774.000,00
11º * 73,77 20.025,00 2.403,00 16.020,00 576.720,00 588.254,40 R$ 801.000,00
15º * 71,87 20.200,00 2.424,00 16.160,00 581.760,00 593.395,20 R$ 808.000,00
10,00% 6,00% 12,00% 72,00% 100,00%
D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada
C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a e corrigidas pelo IGP-M/FGV.
E) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo IGP-M/FGV.Nesta parcela já estão inclusos juros de 12%a.a,
tomando como base a data prevista para o Habite-se o dia 28/02/2017.
F) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
TABELA FACILITADA - APARTAMENTO FINAL 2
* Estes apartamentos possuem boxes privativos e as metragens já estão inclusas na área privativa;Notas:
A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.03.2015. * O preço total é composto pelo Preço do Imóvel mais Corretagem.
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato.
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EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHO
AVENIDA FAGUNDES FILHO, 620
março-15
Valores em R$
Ato 20 6
30/60/90 MENSAIS Semestrais ÚNICA PREÇO
ANDAR Área DIAS 1ª EM 1ª EM PRINCIPAL EM TOTAL
Privativa 05/07/15 05/10/15 15/04/17 à Vista
(m²) Fixo Notas B, C Notas B, C Notas B, C, D
1º 76,23 18.200,00 2.184,00 14.560,00 524.160,00 534.643,20 R$ 728.000,00
2º 70,02 18.150,00 2.178,00 14.520,00 522.720,00 533.174,40 R$ 726.000,00
3º 70,02 18.250,00 2.190,00 14.600,00 525.600,00 536.112,00 R$ 730.000,00
4º 70,02 18.350,00 2.202,00 14.680,00 528.480,00 539.049,60 R$ 734.000,00
6º 70,02 18.525,00 2.223,00 14.820,00 533.520,00 544.190,40 R$ 741.000,00
7º 70,02 18.625,00 2.235,00 14.900,00 536.400,00 547.128,00 R$ 745.000,00
13º * 71,87 20.000,00 2.400,00 16.000,00 576.000,00 587.520,00 R$ 800.000,00
10,00% 6,00% 12,00% 72,00% 100,00%
D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada
C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a e corrigidas
pelo IGP-M/FGV.
E) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo IGP-M/FGV.Nesta parcela já
estão inclusos juros de 12%a.a, tomando como base a data prevista para o Habite-se o dia 28/02/2017.
F) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
TABELA FACILITADA - APARTAMENTO FINAL 3
* Estes apartamentos possuem boxes privativos e as metragens já estão inclusas na área privativa;Notas:
A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.03.2015. * O preço total é composto pelo Preço do Imóvel mais Corretagem.
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato.
fls. 07
EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHO
AVENIDA FAGUNDES FILHO, 620
março-15
Valores em R$
Ato 20 6
30/60/90 MENSAIS Semestrais ÚNICA PREÇO
ANDAR Área DIAS 1ª EM 1ª EM PRINCIPAL EM TOTAL
Privativa 05/07/15 05/10/15 15/04/17 à Vista
(m²) Fixo Notas B, C Notas B, C Notas B, C, D
1º 76,23 18.200,00 2.184,00 14.560,00 524.160,00 534.643,20 R$ 728.000,00
4º 70,02 18.350,00 2.202,00 14.680,00 528.480,00 539.049,60 R$ 734.000,00
5º 70,02 18.425,00 2.211,00 14.740,00 530.640,00 541.252,80 R$ 737.000,00
6º 70,02 18.525,00 2.223,00 14.820,00 533.520,00 544.190,40 R$ 741.000,00
7º 70,02 18.625,00 2.235,00 14.900,00 536.400,00 547.128,00 R$ 745.000,00
8º 70,02 18.750,00 2.250,00 15.000,00 540.000,00 550.800,00 R$ 750.000,00
11º * 71,87 19.700,00 2.364,00 15.760,00 567.360,00 578.707,20 R$ 788.000,00
13º * 71,87 20.000,00 2.400,00 16.000,00 576.000,00 587.520,00 R$ 800.000,00
10,00% 6,00% 12,00% 72,00% 100,00%
D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada
C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a e corrigidas pelo IGP-
M/FGV.
E) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo IGP-M/FGV.Nesta parcela já estão
inclusos juros de 12%a.a, tomando como base a data prevista para o Habite-se o dia 28/02/2017.
F) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
TABELA FACILITADA - APARTAMENTO FINAL 4
* Estes apartamentos possuem boxes privativos e as metragens já estão inclusas na área privativa;Notas:
A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.03.2015. * O preço total é composto pelo Preço do Imóvel mais Corretagem.
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato.
fls. 08
EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHO
AVENIDA FAGUNDES FILHO, 620
março-15
Valores em R$
Ato 20 6
30/60/90 MENSAIS Semestrais ÚNICA PREÇO
ANDAR Área DIAS 1ª EM 1ª EM PRINCIPAL EM TOTAL
Privativa 05/07/15 05/10/15 15/04/17 à Vista
(m²) Fixo Notas B, C Notas B, C Notas B, C, D
1º 76,23 18.000,00 2.160,00 14.400,00 518.400,00 528.768,00 R$ 720.000,00
2º 70,02 17.975,00 2.157,00 14.380,00 517.680,00 528.033,60 R$ 719.000,00
3º 70,02 18.075,00 2.169,00 14.460,00 520.560,00 530.971,20 R$ 723.000,00
4º 70,02 18.175,00 2.181,00 14.540,00 523.440,00 533.908,80 R$ 727.000,00
5º 70,02 18.250,00 2.190,00 14.600,00 525.600,00 536.112,00 R$ 730.000,00
6º 70,02 18.350,00 2.202,00 14.680,00 528.480,00 539.049,60 R$ 734.000,00
7º 70,02 18.450,00 2.214,00 14.760,00 531.360,00 541.987,20 R$ 738.000,00
9º * 71,87 19.200,00 2.304,00 15.360,00 552.960,00 564.019,20 R$ 768.000,00
10º * 71,87 19.350,00 2.322,00 15.480,00 557.280,00 568.425,60 R$ 774.000,00
11º * 71,87 19.500,00 2.340,00 15.600,00 561.600,00 572.832,00 R$ 780.000,00
15º * 71,87 20.200,00 2.424,00 16.160,00 581.760,00 593.395,20 R$ 808.000,00
10,00% 6,00% 12,00% 72,00% 100,00%
D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada
C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a e corrigidas
pelo IGP-M/FGV.
E) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo IGP-M/FGV.Nesta parcela já
estão inclusos juros de 12%a.a, tomando como base a data prevista para o Habite-se o dia 28/02/2017.
F) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
TABELA FACILITADA - APARTAMENTO FINAL 5
* Estes apartamentos possuem boxes privativos e as metragens já estão inclusas na área privativa;Notas:
A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.03.2015. * O preço total é composto pelo Preço do Imóvel mais Corretagem.
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato.
fls. 09
EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHO
AVENIDA FAGUNDES FILHO, 620
março-15
Valores em R$
Ato 20 6
30/60/90 MENSAIS Semestrais ÚNICA PREÇO
ANDAR Área DIAS 1ª EM 1ª EM PRINCIPAL EM TOTAL
Privativa 05/07/15 05/10/15 15/04/17 à Vista
(m²) Fixo Notas B, C Notas B, C Notas B, C, D
1º 76,23 18.375,00 2.205,00 14.700,00 529.200,00 539.784,00 R$ 735.000,00
2º 70,02 18.350,00 2.202,00 14.680,00 528.480,00 539.049,60 R$ 734.000,00
5º 70,02 18.625,00 2.235,00 14.900,00 536.400,00 547.128,00 R$ 745.000,00
10,00% 6,00% 12,00% 72,00% 100,00%
D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada
C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a e corrigidas
pelo IGP-M/FGV.
E) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo IGP-M/FGV.Nesta parcela
já estão inclusos juros de 12%a.a, tomando como base a data prevista para o Habite-se o dia 28/02/2017.
F) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
TABELA FACILITADA - APARTAMENTO FINAL 6
* Estes apartamentos possuem boxes privativos e as metragens já estão inclusas na área privativa;Notas:
A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.03.2015. * O preço total é composto pelo Preço do Imóvel mais Corretagem.
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato.
fls. 10
EDIFÍCIO MODERN LIFE - VILA MARIANA
RUA GASPAR LOURENÇO, 95 X RUA MACHADO DE ASSIS - VILA MARIANA
INFORMAÇÕES GERAIS
INFORMAÇÕES
1. Lançamento:............................................................................................................................................................Setembro de 2012
2. Idealização:............................................................................................................................................................Fraiha Incorporadora Ltda
3. Incorporação:................................................................................................................................................VMF Desenv. Imob. Ltda
4. Construção:............................................................................................................... Barbara Eng. E Const. LtdaFraiha Incorporadora Ltda
5. Sistema de Vendas:............................................................................................................................................................Preço fechado
6. Projeto de Arquitetura:............................................................................................................................................................Israel Rewin
7. Projeto de Paisagismo:............................................................................................................................................................Marcelo Faisal
8. Estilo:............................................................................................................................................................Contemporâneo
9. Nº de Torres:............................................................................................................................................................1
10. Nº de Dormitórios:............................................................................................................................................................2 dorms (1 suíte)
11. Nº de Pavimentos Tipo:............................................................................................................................................................23
12. Nº de Unidades por Pavimento:............................................................................................................................................................5
13. Nº de Total de Unidades:............................................................................................................................................................115
14. Nº de Elevadores:............................................................................................................................................................3 (2 sociais + 1 de serviço)
16. Nº de Vagas por unidade:............................................................................................................................................................2 vagas determinadas
17. Previsão de entrega:............................................................................................................................................................Abril de 2016
18. Área do Terreno:............................................................................................................................................................3.490m²
fls. 11
EDIFÍCIO MODERN LIFE - VILA MARIANA
RUA GASPAR LOURENÇO X MACHADO DE ASSIS - VILA MARIANA
INFORMAÇÕES GERAIS
231 232 233 234 235
221 222 223 224 225
211 212 213 214 215
201 202 203 204 205
191 192 193 194 195
181 182 183 184 185
171 172 173 174 175
161 162 163 164 165
151 152 153 154 155
141 142 143 144 145
131 132 133 134 135
121 122 123 124 125
111 112 113 114 115
101 102 103 104 105
91 92 93 94 95
81 82 83 84 85
71 72 73 74 75
61 62 63 64 65
51 52 53 54 55
41 42 43 44 45
31 32 33 34 35
21 22 23 24 25
11 12 13 14 15
VENDIDAS
76,50m² privativos
59,34m² privativos
75,51m² privativosFINAIS 2 e 4
ESPELHO DE VENDAS IMPLANTAÇÃO PAVIMENTO TIPO
TIPOLOGIA DAS UNIDADES
FINAIS 1 e 5
FINAL 3
fls. 12
Fração Sub-
UNIDA- Comum Total Ideal
DES Apto./vaga Vagas Total % solo
11 76,50000 18,27000 94,77000 69,26100 164,03100 0,89637 103-P 104-M 2º
12 75,51000 18,27000 93,78000 68,78800 162,56800 0,88723 101-P 102-M 2º
13 59,34000 16,80000 76,14000 58,42600 134,56600 0,72262 83-P 84-P 2º
14 75,51000 18,27000 93,78000 68,78800 162,56800 0,88723 99-P 100-M 2º
31 76,50000 18,27000 94,77000 69,26100 164,03100 0,89637 81-M 82-P 2º
51 76,50000 18,27000 94,77000 69,26100 164,03100 0,89637 208-M 209-P 1º
61 76,50000 18,27000 94,77000 69,26100 164,03100 0,89637 194-M 195-P 1º
71 76,50000 18,27000 94,77000 69,26100 164,03100 0,89637 41-P 42-M 2º
91 76,50000 18,27000 94,77000 69,26100 164,03100 0,89637 57-P 58-M 2º
93 59,34000 18,27000 77,61000 61,05900 138,66900 0,73791 61-P 62-M 2º
111 76,50000 18,27000 94,77000 69,26100 164,03100 0,89637 162-P 163-M 1º
152 75,51000 19,74000 95,25000 71,42000 166,67000 0,90252 13-M 14-M 2º
153 59,34000 18,27000 77,61000 61,05900 138,66900 0,73791 184-P 185-M 1º
154 75,51000 19,74000 95,25000 71,42000 166,67000 0,90252 15-M 16-M 2º
171 76,50000 19,74000 96,24000 71,89400 168,13400 0,91166 139-M 140-M 1º
172 75,51000 18,27000 93,78000 68,78800 162,56800 0,88723 33-M 31-P 2º
173 59,34000 18,27000 77,61000 61,05900 138,66900 0,73791 180-P 181-M 1º
181 76,50000 18,27000 94,77000 69,26100 164,03100 0,89637 07-M 20-P 2º
182 75,51000 18,27000 93,78000 68,78800 162,56800 0,88723 06-M 35-P 2º
183 59,34000 18,27000 77,61000 61,05900 138,66900 0,73791 178-P 179-M 1º
201 76,50000 19,74000 96,24000 71,89400 168,13400 0,91166 01-M 02-M 2º
202 75,51000 19,74000 95,25000 71,42000 166,67000 0,90252 23-M 24-M 2º
203 59,34000 18,27000 77,61000 61,05900 138,66900 0,73791 174-P 175-M 1º
204 75,51000 19,74000 95,25000 71,42000 166,67000 0,90252 03-M 04-M 2º
205 76,50000 19,74000 96,24000 71,89400 168,13400 0,91166 152-M 153-M 1º
QUADRO DE ÁREAS, FRAÇÕES E ACESSÓRIOS - MACHADO DE ASSIS
ÁREAS Vagas
Privativa
nº
fls. 13
EDIFÍCIO MODERN LIFE - VILA MARIANA
RUA GASPAR LOURENÇO X MACHADO DE ASSIS - VILA MARIANA
março-15
Valores em R$
Ato 11 7
30/60 MENSAIS Semestrais ÚNICA PREÇO
ANDAR Área DIAS 1ª EM 1ª EM EM TOTAL
Privativa 05/06/15 05/09/15 15/06/16 à Vista
(m²) Fixo Notas B, C Notas B, C Notas B, C, D
1º 76,50 31.933,33 8.710,00 13.686,00 670.588,00 R$ 958.000,00
2º 76,50 32.266,67 8.800,00 13.829,00 677.597,00 R$ 968.000,00
3º e 4º 76,50 32.600,00 8.891,00 13.972,00 684.595,00 R$ 978.000,00
5º e 6º 76,50 32.933,33 8.982,00 14.115,00 691.593,00 R$ 988.000,00
7º e 8º 76,50 33.233,33 9.064,00 14.243,00 697.895,00 R$ 997.000,00
9º e 10º 76,50 33.566,67 9.155,00 14.386,00 704.893,00 R$ 1.007.000,00
11º e 12º 76,50 34.100,00 9.300,00 14.615,00 716.095,00 R$ 1.023.000,00
13º e 14º 76,50 34.600,00 9.437,00 14.829,00 726.590,00 R$ 1.038.000,00
15º e 16º 76,50 35.133,33 9.582,00 15.058,00 737.792,00 R$ 1.054.000,00
17º e 18º 76,50 35.666,67 9.728,00 15.286,00 748.990,00 R$ 1.070.000,00
19º e 20º 76,50 36.366,67 9.919,00 15.586,00 763.689,00 R$ 1.091.000,00
21º 76,50 36.900,00 10.064,00 15.815,00 774.891,00 R$ 1.107.000,00
10,00% 10,00% 10,00% 70,00% 100,00%
D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada
E) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
TABELA FACILITADA - APARTAMENTO FINAL 1
Notas:
A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.03.2015. * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não
inclui outros serviços opcionais adquiridos pelo comprador
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato.
C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de
juros de 12%a.a e corrigidas pelo IGP-M/FGV.
fls. 14
EDIFÍCIO MODERN LIFE - VILA MARIANA
RUA GASPAR LOURENÇO X MACHADO DE ASSIS - VILA MARIANA
março-15
Valores em R$
Ato 11 7
30/60 MENSAIS Semestrais ÚNICA PREÇO
ANDAR Área DIAS 1ª EM 1ª EM EM TOTAL
Privativa 05/06/15 05/09/15 15/06/16 à Vista
(m²) Fixo Notas B, C Notas B, C Notas B, C, D
1º 75,51 31.533,33 8.600,00 13.515,00 662.195,00 R$ 946.000,00
2º 75,51 31.833,33 8.682,00 13.643,00 668.497,00 R$ 955.000,00
3º e 4º 75,51 32.166,67 8.773,00 13.786,00 675.495,00 R$ 965.000,00
5º e 6º 75,51 32.500,00 8.864,00 13.929,00 682.493,00 R$ 975.000,00
7º e 8º 75,51 32.833,33 8.955,00 14.072,00 689.491,00 R$ 985.000,00
9º e 10º 75,51 33.133,33 9.037,00 14.200,00 695.793,00 R$ 994.000,00
11º e 12º 75,51 33.633,33 9.173,00 14.415,00 706.292,00 R$ 1.009.000,00
13º e 14º 75,51 34.166,67 9.319,00 14.643,00 717.490,00 R$ 1.025.000,00
15º e 16º 75,51 34.666,67 9.455,00 14.858,00 727.989,00 R$ 1.040.000,00
17º e 18º 75,51 35.200,00 9.600,00 15.086,00 739.198,00 R$ 1.056.000,00
19º e 20º 75,51 35.900,00 9.791,00 15.386,00 753.897,00 R$ 1.077.000,00
21º 75,51 36.433,33 9.937,00 15.615,00 765.088,00 R$ 1.093.000,00
10,00% 10,00% 10,00% 70,00% 100,00%
D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada
E) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
TABELA FACILITADA - APARTAMENTO FINAL 2
Notas:
A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.03.2015. * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui
outros serviços opcionais adquiridos pelo comprador
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato.
C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros
de 12%a.a e corrigidas pelo IGP-M/FGV.
fls. 15
EDIFÍCIO MODERN LIFE - VILA MARIANA
RUA GASPAR LOURENÇO X MACHADO DE ASSIS - VILA MARIANA
março-15
Valores em R$
Ato 11 7
30/60 MENSAIS Semestrais ÚNICA PREÇO
ANDAR Área DIAS 1ª EM 1ª EM EM TOTAL
Privativa 05/06/15 05/09/15 15/06/16 à Vista
(m²) Fixo Notas B, C Notas B, C Notas B, C, D
1º 59,34 24.766,67 6.755,00 10.615,00 520.090,00 R$ 743.000,00
2º 59,34 25.033,33 6.828,00 10.729,00 525.689,00 R$ 751.000,00
3º e 4º 59,34 25.266,67 6.891,00 10.829,00 530.596,00 R$ 758.000,00
5º e 6º 59,34 25.533,33 6.964,00 10.943,00 536.195,00 R$ 766.000,00
7º e 8º 59,34 25.800,00 7.037,00 11.058,00 541.787,00 R$ 774.000,00
9º e 10º 59,34 26.066,67 7.110,00 11.172,00 547.386,00 R$ 782.000,00
11º e 12º 59,34 26.500,00 7.228,00 11.358,00 556.486,00 R$ 795.000,00
13º e 14º 59,34 27.033,33 7.373,00 11.586,00 567.695,00 R$ 811.000,00
15º e 16º 59,34 27.600,00 7.528,00 11.829,00 579.589,00 R$ 828.000,00
17º e 18º 59,34 28.133,33 7.673,00 12.058,00 590.791,00 R$ 844.000,00
19º e 20º 59,34 28.700,00 7.828,00 12.300,00 602.692,00 R$ 861.000,00
21º 59,34 29.000,00 7.910,00 12.429,00 608.987,00 R$ 870.000,00
10,00% 10,00% 10,00% 70,00% 100,00%
D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada
E) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
TABELA FACILITADA - APARTAMENTO FINAL 3
Notas:
A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.03.2015. * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros
serviços opcionais adquiridos pelo comprador
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato.
C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a e
corrigidas pelo IGP-M/FGV.
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EDIFÍCIO MODERN LIFE - VILA MARIANA
RUA GASPAR LOURENÇO X MACHADO DE ASSIS - VILA MARIANA
março-15
Valores em R$
Ato 11 7
30/60 MENSAIS Semestrais ÚNICA PREÇO
ANDAR Área DIAS 1ª EM 1ª EM EM TOTAL
Privativa 05/06/15 05/09/15 15/06/16 à Vista
(m²) Fixo Notas B, C Notas B, C Notas B, C, D
1º 75,51 32.466,67 8.855,00 13.915,00 681.790,00 R$ 974.000,00
2º 75,51 32.800,00 8.946,00 14.058,00 688.788,00 R$ 984.000,00
3º e 4º 75,51 33.133,33 9.037,00 14.200,00 695.793,00 R$ 994.000,00
5º e 6º 75,51 33.466,67 9.128,00 14.343,00 702.791,00 R$ 1.004.000,00
7º e 8º 75,51 33.800,00 9.219,00 14.486,00 709.789,00 R$ 1.014.000,00
9º e 10º 75,51 34.133,33 9.310,00 14.629,00 716.787,00 R$ 1.024.000,00
11º e 12º 75,51 34.666,67 9.455,00 14.858,00 727.989,00 R$ 1.040.000,00
13º e 14º 75,51 35.166,67 9.591,00 15.072,00 738.495,00 R$ 1.055.000,00
15º e 16º 75,51 35.700,00 9.737,00 15.300,00 749.693,00 R$ 1.071.000,00
17º e 18º 75,51 36.233,33 9.882,00 15.529,00 760.895,00 R$ 1.087.000,00
19º e 20º 75,51 36.966,67 10.082,00 15.843,00 776.297,00 R$ 1.109.000,00
21º 75,51 37.533,33 10.237,00 16.086,00 788.191,00 R$ 1.126.000,00
10,00% 10,00% 10,00% 70,00% 100,00%
D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada
E) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
TABELA FACILITADA - APARTAMENTO FINAL 4
Notas:
A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.03.2015. * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros
serviços opcionais adquiridos pelo comprador
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato.
C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de
12%a.a e corrigidas pelo IGP-M/FGV.
fls. 17
EDIFÍCIO MODERN LIFE - VILA MARIANA
RUA GASPAR LOURENÇO X MACHADO DE ASSIS - VILA MARIANA
março-15
Valores em R$
Ato 11 7
30/60 MENSAIS Semestrais ÚNICA PREÇO
ANDAR Área DIAS 1ª EM 1ª EM EM TOTAL
Privativa 05/06/15 05/09/15 15/06/16 à Vista
(m²) Fixo Notas B, C Notas B, C Notas B, C, D
1º 76,50 32.900,00 8.973,00 14.100,00 690.897,00 R$ 987.000,00
2º 76,50 33.233,33 9.064,00 14.243,00 697.895,00 R$ 997.000,00
3º e 4º 76,50 33.566,67 9.155,00 14.386,00 704.893,00 R$ 1.007.000,00
5º e 6º 76,50 33.900,00 9.246,00 14.529,00 711.891,00 R$ 1.017.000,00
7º e 8º 76,50 34.233,33 9.337,00 14.672,00 718.889,00 R$ 1.027.000,00
9º e 10º 76,50 34.600,00 9.437,00 14.829,00 726.590,00 R$ 1.038.000,00
11º e 12º 76,50 35.100,00 9.573,00 15.043,00 737.096,00 R$ 1.053.000,00
13º e 14º 76,50 35.633,33 9.719,00 15.272,00 748.287,00 R$ 1.069.000,00
15º e 16º 76,50 36.166,67 9.864,00 15.500,00 759.496,00 R$ 1.085.000,00
17º e 18º 76,50 36.733,33 10.019,00 15.743,00 771.390,00 R$ 1.102.000,00
19º e 20º 76,50 37.466,67 10.219,00 16.058,00 786.785,00 R$ 1.124.000,00
21º 76,50 38.033,33 10.373,00 16.300,00 798.697,00 R$ 1.141.000,00
10,00% 10,00% 10,00% 70,00% 100,00%
D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada
E) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
TABELA FACILITADA - APARTAMENTO FINAL 5
Notas:
A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.03.2015. * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros
serviços opcionais adquiridos pelo comprador
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato.
C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de
12%a.a e corrigidas pelo IGP-M/FGV.
fls. 18
EDIFÍCIO DIMENSION
RUA ALVORADA, 303 - VILA OLÍMPIA
INFORMAÇÕES GERAIS
INFORMAÇÕES
1. Data da Entrega:............................................................................................................................................................Fevereiro de 2014
2. Idealização:............................................................................................................................................................Fraiha Incorporadora Ltda
3. Incorporação:................................................................................................................................................FVM Desenv. Imob. Ltda
4. Construção:............................................................................................................. Barbara Eng. E Const. Ltda
5. Sistema de Vendas:......................................................................................................................................................Preço fechado
6. Projeto de Arquitetura:............................................................................................................................................................Itamar Berezin
7. Projeto de Paisagismo:............................................................................................................................................................Neusa Nakata
8. Estilo:............................................................................................................................................................Contemporâneo
9. Nº de Torres:............................................................................................................................................................1
10. Nº de Dormitórios:............................................................................................................................................................3 dorms (1 suíte)
11. Nº de Pavimentos Tipo:............................................................................................................................................................21
12. Nº de Unidades por Pavimento:............................................................................................................................................................4
13. Nº de Total de Unidades:............................................................................................................................................................84
14. Nº de Elevadores:............................................................................................................................................................3 (2 sociais + 1 de serviço)
16. Nº de Vagas por unidade:............................................................................................................................................................2
17. Área do Terreno:............................................................................................................................................................2.000m²
EDIFÍCIO DIMENSION fls. 19
RUA ALVORADA, 303 - VILA OLÍMPIA
INFORMAÇÕES GERAIS
231 232 233 234
221 222 223 224
211 212 213 214
201 202 203 204
191 192 193 194
181 182 183 184
171 172 173 174
161 162 163 164
151 152 153 154
141 142 143 144
131 132 133 134
121 122 123 124
111 112 113 114
101 102 103 104
91 92 93 94
81 82 83 84
71 72 73 74
61 62 63 64
51 52 53 54
41 42 43 44
31 32 33 34
VENDIDAS Vaga Extra 24-M
TIPO: 3 DORMS (1 SUÍTE) + DEPÓSITO
OPÇÃO 1: 3 DORMS (1 SUÍTE) + SALA AMPLIADA
OPÇÃO 2: 2 SUÍTES + SALA AMPLIADA + HOME OFFICE
ESPELHO DE VENDAS IMPLANTAÇÃO PAVIMENTO TIPO
OPÇÕES DE PLANTAS
27/02/2015
fls. 20
Fração Depósito Sub- Sub-
UNIDA- Comum Total Ideal
DES Apto/Vaga Extra Vagas Depósito Área de Vendas Total % nº solo solo
33 139,24000 16,80000 139,24 156,04000 70,96200 227,00200 1,22023 81-P 82-P 2º
34 136,27000 16,80000 136,27 153,07000 70,71100 223,78100 1,21365 65-P 66-P 2º
43 109,85000 16,80000 109,85 126,65000 68,48000 195,13000 1,15507 161-P 162-P 1º
44 109,85000 16,80000 109,85 126,65000 68,48000 195,13000 1,15507 163-P 164-P 1º
54 109,85000 18,27000 109,85 128,12000 71,22300 199,34300 1,17090 97-P 98-M 2º
71 109,85000 18,27000 109,85 128,12000 71,22300 199,34300 1,17090 03-P 04-M 3º
74 109,85000 18,27000 109,85 128,12000 71,22300 199,34300 1,17090 85-P 86-M 2º
83 109,85000 18,27000 109,85 128,12000 71,22300 199,34300 1,17090 09-P 10-M 3º
84 109,85000 18,27000 109,85 128,12000 71,22300 199,34300 1,17090 133-P 134-M 1º
91 109,85000 18,27000 2,90000 112,75 131,02000 71,71300 202,73300 1,18376 58 1º 125-P 126-M 1º
93 109,85000 18,27000 2,90000 112,75 131,02000 71,71300 202,73300 1,18376 2 3º 11-P 12-M 3º
104 109,85000 18,27000 2,90000 112,75 131,02000 71,71300 202,73300 1,18376 13 3º 95-P 96-M 2º
122 109,85000 18,27000 2,90000 112,75 131,02000 71,71300 202,73300 1,18376 40 2º 89-P 90-M 2º
124 109,85000 18,27000 2,90000 112,75 131,02000 71,71300 202,73300 1,18376 23 3º 17-P 18-M 3º
133 109,85000 18,27000 3,15000 113,00 131,27000 71,75500 203,02500 1,18487 10 3º 36-P 37-M 3º
141 109,85000 18,27000 3,15000 113,00 131,27000 71,75500 203,02500 1,18487 12 3º 29-P 30-M 3º
143 109,85000 18,27000 2,80000 112,65 130,92000 71,69700 202,61700 1,18333 7 3º 32-P 33-M 3º
144 109,85000 18,27000 2,80000 112,65 130,92000 71,69700 202,61700 1,18333 6 3º 34-P 35-M 3º
151 109,85000 18,27000 2,90000 112,75 131,02000 71,71300 202,73300 1,18376 62 1º 117-P 118-M 1º
152 109,85000 18,27000 3,00000 112,85 131,12000 71,73000 202,85000 1,18421 32 2º 93-P 94-M 2º
171 109,85000 19,74000 2,90000 112,75 132,49000 74,45600 206,94600 1,19959 18 3º 39-M 40-M 3º
172 109,85000 19,74000 2,90000 112,75 132,49000 74,45600 206,94600 1,19959 19 3º 41-M 42-M 3º
183 109,85000 19,74000 2,90000 112,75 132,49000 74,45600 206,94600 1,19959 42 1º 115-M 116-M 1º
201 109,85000 19,74000 2,90000 112,75 132,49000 74,45600 206,94600 1,19959 14 3º 50-M 51-M 3º
202 109,85000 19,74000 2,90000 112,75 132,49000 74,45600 206,94600 1,19959 31 2º 61-M 62-M 2º
203 109,85000 18,27000 2,80000 112,65 130,92000 71,69700 202,61700 1,18333 37 2º 106-P 103-M 2º
204 109,85000 18,27000 2,90000 112,75 131,02000 71,71300 202,73300 1,18376 38 2º 105-P 104-M 2º
211 109,85000 19,74000 3,15000 113,00 132,74000 74,49800 207,23800 1,20070 26 3º 53-M 54-M 3º
212 109,85000 19,74000 2,90000 112,75 132,49000 74,45600 206,94600 1,19959 22 3º 45-M 52-M 3º
214 109,85000 18,27000 2,90000 112,75 131,02000 71,71300 202,73300 1,18376 61 1º 171-P 148-M 1º
223 109,85000 19,74000 2,90000 112,75 132,49000 74,45600 206,94600 1,19959 4 3º 26-M 27-M 3º
231 109,85000 23,62000 2,90000 112,75 136,37000 81,70700 218,07700 1,24139 15 3º 49-M 48-G 3º
232 109,85000 23,62000 3,15000 113,00 136,62000 81,75000 218,37000 1,24250 27 3º 55-M 56-G 3º
233 109,85000 23,62000 3,15000 113,00 136,62000 81,75000 218,37000 1,24250 48 1º 152-M 153-G 1º
24-M 9,87000 9,87 9,87000 18,43600 28,30600 0,10628 3º
QUADRO DE ÁREAS E FRAÇÕES - DIMENSION
ÁREAS Vagas
Privativa
nº
27/02/2015
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RUA ALVORADA, 303 - VILA OLÍMPIAmarço-15
TABELA 72 - APARTAMENTO FINAL 1Valores em R$
72 10
Opção Ato/30 PRINCIPAL MENSAIS PRINCIPAL SEMESTRAIS PREÇO
TIPO Área de DIAS 1ª EM a 1ª a 6 meses da TOTAL
Faixa Privativa Planta 05/05/15 assinatura do contrato à Vista
Fixo, Nota F Notas B, C, D Notas B, C, D
7º Andar 109,85 TIPO 234.900,00 469.800,00 9.184,68 626.400,00 85.107,69 1.566.000,00
9º Andar (*) 112,75 TIPO 243.000,00 486.000,00 9.501,39 648.000,00 88.042,44 1.620.000,00
14º Andar (*) 113,00 2 248.700,00 497.400,00 9.724,27 663.200,00 90.107,63 1.658.000,00
15º Andar (*) 112,75 TIPO 249.450,00 498.900,00 9.753,59 665.200,00 90.379,37 1.663.000,00
17º Andar (*) 112,75 1 252.450,00 504.900,00 9.870,89 673.200,00 91.466,31 1.683.000,00
20º Andar (*) 112,75 1 258.000,00 516.000,00 10.087,90 688.000,00 93.477,16 1.720.000,00
21º Andar (*) 113,00 TIPO 260.700,00 521.400,00 10.193,47 695.200,00 94.455,40 1.738.000,00
23º Andar (*) 112,75 2 264.750,00 529.500,00 10.351,83 706.000,00 95.922,78 1.765.000,00
30,00% 30,00% 40,00% 100,00%
Vaga Extra 12.000,00 36.000,00 703,81 48.000,00 6.521,66 120.000,00
Já está incluso no valor do apartamento infra-estrutura frigorígena para 4 pontos de ar-condicionado, conforme local.
VISITE APARTAMENTO DECORADO NA TORRE
E) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
F) Para recebimento das chaves, estas parcelas deverão estar quitadas
(*) Nesta área está incluida a área do depósito no subsolo.
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato.
EDIFÍCIO DIMENSION
Notas:
A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.03.2015 * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços opcionais adquiridos pelo comprador
C) Estas parcelas serão atualizadas pela variação acumulada do IGP-M, conforme Contrato
D) As parcelas com vencimento a partir de Março/2014 (inclusive) serão acrescidas de juros de 12% a.a.
24-M
27/02/2015
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RUA ALVORADA, 303 - VILA OLÍMPIAmarço-15
TABELA 72 - APARTAMENTO FINAL 2Valores em R$
72 10
Opção Ato/30 PRINCIPAL MENSAIS PRINCIPAL SEMESTRAIS PREÇO
TIPO Área de DIAS 1ª EM a 1ª a 6 meses da TOTAL
Faixa Privativa Planta 05/05/15 assinatura do contrato à Vista
Fixo, Nota F Notas B, C, D Notas B, C, D
12º Andar (*) 112,75 2 245.700,00 491.400,00 9.606,96 655.200,00 89.020,69 1.638.000,00
15º Andar (*) 112,85 TIPO 249.750,00 499.500,00 9.765,32 666.000,00 90.488,06 1.665.000,00
17º Andar (*) 112,75 1 252.450,00 504.900,00 9.870,89 673.200,00 91.466,31 1.683.000,00
20º Andar (*) 112,75 1 258.000,00 516.000,00 10.087,90 688.000,00 93.477,16 1.720.000,00
21º Andar (*) 112,75 TIPO 260.100,00 520.200,00 10.170,01 693.600,00 94.238,02 1.734.000,00
23º Andar (*) 113,00 2 265.350,00 530.700,00 10.375,29 707.600,00 96.140,17 1.769.000,00
30,00% 30,00% 40,00% 100,00%
Vaga Extra 12.000,00 36.000,00 703,81 48.000,00 6.521,66 120.000,00
Já está incluso no valor do apartamento infra-estrutura frigorígena para 4 pontos de ar-condicionado, conforme local.
VISITE APARTAMENTO DECORADO NA TORRE
E) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
F) Para recebimento das chaves, estas parcelas deverão estar quitadas
(*) Nesta área está incluida a área do depósito no subsolo.
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato.
EDIFÍCIO DIMENSION
Notas:
A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.03.2015 * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços opcionais adquiridos pelo comprador
C) Estas parcelas serão atualizadas pela variação acumulada do IGP-M, conforme Contrato
D) As parcelas com vencimento a partir de Março/2014 (inclusive) serão acrescidas de juros de 12% a.a.
24-M
27/02/2015
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RUA ALVORADA, 303 - VILA OLÍMPIAmarço-15
TABELA 72 - APARTAMENTO FINAL 3Valores em R$
72 10
Opção Ato/30 PRINCIPAL MENSAIS PRINCIPAL SEMESTRAIS PREÇO
TIPO Área de DIAS 1ª EM a 1ª a 6 meses da TOTAL
Faixa Privativa Planta 05/05/15 assinatura do contrato à Vista (R$)
Fixo, Nota F Notas B, C, D Notas B, C, D
3º Andar 139,24 TIPO 276.150,00 552.300,00 10.797,57 736.400,00 100.053,16 R$ 1.841.000
4º Andar 109,85 1 224.550,00 449.100,00 8.779,99 598.800,00 81.357,73 R$ 1.497.000
8º Andar 109,85 2 229.200,00 458.400,00 8.961,81 611.200,00 83.042,50 R$ 1.528.000
9º Andar (*) 112,75 TIPO 235.950,00 471.900,00 9.225,74 629.200,00 85.488,12 R$ 1.573.000
13º Andar (*) 113,00 TIPO 240.300,00 480.600,00 9.395,82 640.800,00 87.064,19 R$ 1.602.000
14º Andar (*) 112,65 2 240.750,00 481.500,00 9.413,42 642.000,00 87.227,23 R$ 1.605.000
18º Andar (*) 112,75 TIPO 246.750,00 493.500,00 9.648,02 658.000,00 89.401,12 R$ 1.645.000
20º Andar (*) 112,65 1 250.200,00 500.400,00 9.782,92 667.200,00 90.651,10 R$ 1.668.000
22º Andar (*) 112,75 1 254.700,00 509.400,00 9.958,87 679.200,00 92.281,52 R$ 1.698.000
23º Andar (*) 113,00 2 257.550,00 515.100,00 10.070,30 686.800,00 93.314,11 R$ 1.717.000
30,00% 30,00% 40,00% 100,00%
Vaga Extra 12.000,00 36.000,00 703,81 48.000,00 6.521,66 120.000,00
Já está incluso no valor do apartamento infra-estrutura frigorígena para 4 pontos de ar-condicionado, conforme local.
VISITE APARTAMENTO DECORADO NA TORRE
E) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
F) Para recebimento das chaves, estas parcelas deverão estar quitadas
(*) Nesta área está incluida a área do depósito no subsolo.
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato.
EDIFÍCIO DIMENSION
Notas:
A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.03.2015 * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços opcionais adquiridos pelo comprador
C) Estas parcelas serão atualizadas pela variação acumulada do IGP-M, conforme Contrato
D) As parcelas com vencimento a partir de Março/2014 (inclusive) serão acrescidas de juros de 12% a.a.
24-M
27/02/2015
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RUA ALVORADA, 303 - VILA OLÍMPIAmarço-15
TABELA 72 - APARTAMENTO FINAL 4Valores em R$
72 10
Opção Ato/30 PRINCIPAL MENSAIS PRINCIPAL SEMESTRAIS PREÇO
TIPO Área de DIAS 1ª EM a 1ª a 6 meses da TOTAL
Faixa Privativa Planta 05/05/15 assinatura do contrato à Vista
Fixo, Nota F Notas B, C, D Notas B, C, D
3º Andar 136,27 TIPO 278.400,00 556.800,00 10.885,55 742.400,00 100.868,37 R$ 1.856.000
4º Andar (**) 109,85 1 276.450,00 552.900,00 10.809,30 737.200,00 100.161,86 R$ 1.843.000
5º Andar 109,85 1 232.650,00 465.300,00 9.096,70 620.400,00 84.292,48 R$ 1.551.000
7º Andar 109,85 TIPO 234.900,00 469.800,00 9.184,68 626.400,00 85.107,69 R$ 1.566.000
8º Andar 109,85 2 236.100,00 472.200,00 9.231,60 629.600,00 85.542,47 R$ 1.574.000
10º Andar (*) 112,75 TIPO 243.750,00 487.500,00 9.530,72 650.000,00 88.314,17 R$ 1.625.000
12º Andar (*) 112,75 1 245.700,00 491.400,00 9.606,96 655.200,00 89.020,69 R$ 1.638.000
14º Andar (*) 112,65 2 247.950,00 495.900,00 9.694,94 661.200,00 89.835,89 R$ 1.653.000
20º Andar (*) 112,75 1 258.000,00 516.000,00 10.087,90 688.000,00 93.477,16 R$ 1.720.000
21º Andar (*) 112,75 TIPO 260.100,00 520.200,00 10.170,01 693.600,00 94.238,02 R$ 1.734.000
30,00% 30,00% 40,00% 100,00%
Vaga Extra 12.000,00 36.000,00 703,81 48.000,00 6.521,66 120.000,00
Já está incluso no valor do apartamento infra-estrutura frigorígena para 4 pontos de ar-condicionado, conforme local.
VISITE APARTAMENTO DECORADO NA TORRE
(**) Apartamento decorado disponível para venda no estado em que se encontra
Notas:
A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é de 01.03.2015 * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços opcionais adquiridos pelo comprador
C) Estas parcelas serão atualizadas pela variação acumulada do IGP-M, conforme Contrato
D) As parcelas com vencimento a partir de Março/2014 (inclusive) serão acrescidas de juros de 12% a.a.
24-M
E) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
F) Para recebimento das chaves, estas parcelas deverão estar quitadas
(*) Nesta área está incluida a área do depósito no subsolo.
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato.
EDIFÍCIO DIMENSION
27/02/2015
fls. 33
EDIFÍCIO MODERN LIFE - BACELAR
RUA DR. BACELAR, 719 - VILA CLEMENTINO
INFORMAÇÕES GERAIS
INFORMAÇÕES
1. Habite-se:..............................................................................................................................................Março de 2013
2. Incorporação:............................................................................................................................................................Fraiha Incorporadora
3. Construção:................................................................................................................................................Fraiha Incorporadora
4. Sistema de Vendas:............................................................................................................................................................Preço fechado
5. Projeto de Arquitetura:............................................................................................................................................................Israel Rewin
6. Projeto de Paisagismo:............................................................................................................................................................Neusa Nakata
7. Estilo:............................................................................................................................................................Contemporâneo
8. Nº de Torres:............................................................................................................................................................1
9. Nº de Dormitórios:............................................................................................................................................................2 e 3
10. Nº de Pavimentos Tipo:............................................................................................................................................................20
11. Nº de Unidades por Pavimento:............................................................................................................................................................2 aptos de 2 dorms e 2 aptos de 3 dorms
12. Nº de Total de Unidades:............................................................................................................................................................80
13. Nº de Elevadores:............................................................................................................................................................3 (2 sociais + 1 de serviço)
14. Nº de Vagas por unidade:............................................................................................................................................................1 ou 2
16. Vagas extras:............................................................................................................................................................12
17. Área do Terreno:............................................................................................................................................................1.621 m²
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EDIFÍCIO MODERN LIFE - BACELAR
RUA DR. BACELAR, 719 - VILA CLEMENTINO
201 202 203 204
191 192 193 194181 182 183 184 1º SUBSOLO 2º SUBSOLO 3º SUBSOLO171 172 173 174 140 - P 94 - P 30 - M161 162 163 164 143 - P 97 - P 31 - M151 152 153 154 144 - P 38 - M141 142 143 144 151 - P 41 - M131 132 133 134 154 - P121 122 123 124 165 - G111 112 113 114101 102 103 10491 92 93 9481 82 83 8471 72 73 7461 62 63 6451 52 53 5441 42 43 4431 32 33 3421 22 23 2411 12 13 14
Vendidas
ESPELHO DE VENDAS
VAGAS EXTRAS
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EDIFÍCIO MODERN LIFE - BACELAR
RUA DR. BACELAR, 719 - VILA CLEMENTINO
Fração Depósito Sub- Sub-UNIDA- Comum Total Ideal
DES Apto./vaga Vagas Depósito Área de Venda Total % nº solo solo
122 100,26 18,69 3,30 103,56 122,25 70,4280 192,67800 1,41049 2 3º 25-P 26-M 3º142 100,26 18,69 3,30 103,56 122,25 70,4280 192,67800 1,41049 9 3º 54-P 55-M 3º192 100,26 23,62 3,30 103,56 127,18 79,5600 206,74000 1,47820 22 2º 86-M 87-G 2º202 100,26 19,74 3,30 103,56 123,30 72,3760 195,67600 1,42496 10 3º 27-M 45-M 3º203 73,41 17,64 3,30 76,71 94,35 59,0410 153,39100 1,09205 17 2º 32-P 88-P 2º/3º204 72,46 18,69 3,30 75,76 94,45 60,6560 155,10600 1,09573 3 3º 09-P 10-M 3º
31-M 9,87 9,87 18,2780 28,14800 0,13553 3º
nº
IDENTIFICAÇÃO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS – ÁREAS, VAGAS E DEPÓSITOS.
ÁREAS VagasPrivativa
fls. 37
EDIFÍCIO MODERN LIFE - BACELAR
RUA DR. BACELAR, 719 - VILA CLEMENTINO
PRODUTO 100,26 a 103,56m²
ENTRADA
APTOS ÁREA OPÇÃO PREÇO
TIPO PRIVATIVA DE ATO / 30 A 1ª EM 1ª EM TOTAL
PLANTA DIAS PRINCIPAL 05/05/15 PRINCIPAL 05/09/15 (A VISTA)
(fixo, nota e) (notas b/c/d) (notas b/c/d)
12º andar (*) 103,56 TIPO 290.800,00 436.200,00 9.703,03 436.200,00 70.243,88 1.454.000,00
14º andar (*) 103,56 3 294.800,00 442.200,00 9.836,49 442.200,00 71.210,09 1.474.000,00
19º andar (*) 103,56 7 307.800,00 461.700,00 10.270,26 461.700,00 74.350,29 1.539.000,00
20º andar (*) 103,56 10 313.800,00 470.700,00 10.470,46 470.700,00 75.799,62 1.569.000,00
40,00% 100,00%
Vaga Extra - 31-M 36.000,00 800,80 36.000,00 5.797,29 120.000,00
Notas:
b) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
c) Estas parcelas serão atualizadas pela variação acumulada do IGP-M, conforme contrato;
d) Nessas parcelas já estão incluídos juros de 12% ao ano, conforme contrato;
e) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada;
f) A presente tabela de preços poderá ser alterada sem prévio aviso.
(*) Nesta área está incluída a área do depósito no subsolo com 3,30m² cada um
Já está incluso no valor do apartamento infra-estrutura frigorígena para 4 pontos de ar-condicionado, conforme local.
OPÇÃO DE PLANTA:
TIPO = 3 dorms (1 suíte) + WC Empregada + Despensa
3 = 3 dorms (1 suíte) + Lavabo + Home Office + Cozinha Integrada
7 = 1 suíte + 1 dorm + WC Empregada + Despensa + Cozinha Integrada
10 = 1 suíte + 1 dorm + WC Empregada + Home Office
TABELA 60 - APARTAMENTO FINAL 2
60 8
a) Os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$) e a base de preço é do dia 01.03.15; * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços opcionais adquiridos pelo
comprador.
MENSAIS SEMESTRAIS
30,00% 30,00%
fls. 38
EDIFÍCIO MODERN LIFE - BACELAR
RUA DR. BACELAR, 719 - VILA CLEMENTINO
PRODUTO 73,41 a 76,71 m²
ENTRADA
APTOS ÁREA VAGAS OPÇÃO PREÇO
TIPO PRIVATIVA DE ATO / 30 A 1ª EM 1ª EM TOTAL
PLANTA DIAS PRINCIPAL 05/05/15 PRINCIPAL 05/09/15 (A VISTA)
(fixo, nota e) (notas b/c/d) (notas b/c/d)
20º andar (*) 76,71 2 1 225.000,00 337.500,00 7.507,50 337.500,00 54.349,63 1.125.000,00
40,00% 100,00%
Vaga Extra - 31-M 36.000,00 800,80 36.000,00 5.797,29 120.000,00
Notas:
b) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
c) Estas parcelas serão atualizadas pela variação acumulada do IGP-M, conforme contrato;
d) Nessas parcelas já estão incluídos juros de 12% ao ano, conforme contrato;
e) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada;
f) A presente tabela de preços poderá ser alterada sem prévio aviso.
(*) Nesta área está incluída a área do depósito no subsolo com 3,30m² cada um
Já está incluso no valor do apartamento infra-estrutura frigorígena para 3 pontos de ar-condicionado, conforme local.(exceto unidade 73)
OPÇÃO DE PLANTA:
1: 2 dorms (1 suíte) + Cozinha Integrada
TABELA 60 - APARTAMENTO FINAL 3
60 8
a) Os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$) e a base de preço é do dia 01.03.15; * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços opcionais adquiridos pelo comprador.
MENSAIS SEMESTRAIS
30,00% 30,00%
fls. 39
EDIFÍCIO MODERN LIFE - BACELAR
RUA DR. BACELAR, 719 - VILA CLEMENTINO
PRODUTO 72,46 a 75,76m²
ENTRADA
APTOS ÁREA VAGAS OPÇÃO PREÇO
TIPO PRIVATIVA DE ATO / 30 A 1ª EM 1ª EM TOTAL
PLANTA DIAS PRINCIPAL 05/05/15 PRINCIPAL 05/09/15 (A VISTA)
(fixo, nota e) (notas b/c/d) (notas b/c/d)
20º andar (*) 75,76 2 1 228.800,00 343.200,00 7.634,29 343.200,00 55.267,54 1.144.000,00
40,00% 30,00% 30,00% 100,00%
Vaga Extra - 31-M 36.000,00 800,80 36.000,00 5.797,29 120.000,00
Notas:
b) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;c) Estas parcelas serão atualizadas pela variação acumulada do IGP-M, conforme contrato;
d) Nessas parcelas já estão incluídos juros de 12% ao ano, conforme contrato;
e) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada;
f) A presente tabela de preços poderá ser alterada sem prévio aviso.(*) Nesta área está incluída a área do depósito no subsolo com 3,30m² cada um
(**) Neste apartamento está instalado somente o ponto elétrico e dreno para instalação de infraestrutura de sistema ar condicionado tipo Split.
Já está incluso no valor do apartamento infra-estrutura frigorígena para 3 pontos de ar-condicionado, conforme local.OPÇÃO DE PLANTA:
1: 2 dorms (1 suíte) + Cozinha Integrada
MENSAIS SEMESTRAIS
a) Os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$) e a base de preço é do dia 01.03.15; * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços opcionais
adquiridos pelo comprador.
TABELA 60 - APARTAMENTO FINAL 4
60 8
fls. 41
EDIFÍCIO MODERN LIFE - BACELAR
RUA DR. BACELAR, 719 - VILA CLEMENTINO
PRODUTO 100,26 a 103,56m²
ENTRADA
APTOS ÁREA OPÇÃO A 45 DIAS PREÇO
TIPO PRIVATIVA DE ATO PRINCIPAL DA ASSINATURA TOTAL
PLANTA DIAS DO CONTRATO (A VISTA)
(fixo) (nota b/c/d)
12º andar (*) 103,56 TIPO 290.800,00 1.163.200,00 1.186.464,00 1.454.000,00
14º andar (*) 103,56 3 294.800,00 1.179.200,00 1.202.784,00 1.474.000,00
19º andar (*) 103,56 7 307.800,00 1.231.200,00 1.255.824,00 1.539.000,00
20º andar (*) 103,56 10 313.800,00 1.255.200,00 1.280.304,00 1.569.000,00
20,00% 100,00%
Vaga Extra - 31-M 24.000,00 96.000,00 97.920,00 120.000,00
Notas:
b) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
c) Nessas parcelas já estão incluídos juros de 12% ao ano, conforme contrato;
d) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada;
e) A presente tabela de preços poderá ser alterada sem prévio aviso.
(*) Nesta área está incluída a área do depósito no subsolo com 3,30m² cada um
Já está incluso no valor do apartamento infra-estrutura frigorígena para 4 pontos de ar-condicionado, conforme local.
Visite apartamento em exposição!
OPÇÃO DE PLANTA:
TIPO = 3 dorms (1 suíte) + WC Empregada + Despensa
3 = 3 dorms (1 suíte) + Lavabo + Home Office + Cozinha Integrada
7 = 1 suíte + 1 dorm + WC Empregada + Despensa + Cozinha Integrada
10 = 1 suíte + 1 dorm + WC Empregada + Home Office
TABELA FACILITADA - APARTAMENTOS FINAL 2
80,00%
a) Os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$) e a base de preço é do dia 01.03.15; * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros
serviços opcionais adquiridos pelo comprador.
PARCELA ÚNICA
fls. 42
EDIFÍCIO MODERN LIFE - BACELAR
RUA DR. BACELAR, 719 - VILA CLEMENTINO
PRODUTO 73,41 a 76,71m²
ENTRADA
APTOS ÁREA VAGAS OPÇÃO A 45 DIAS PREÇO
TIPO PRIVATIVA DE ATO PRINCIPAL DA ASSINATURA TOTAL
PLANTA DIAS DO CONTRATO (A VISTA)(fixo) (nota b/c/d)
20º andar (*) 76,71 2 1 225.000,00 900.000,00 918.000,00 1.125.000,00
20,00% 80,00% 80,00% 180,00%
Vaga Extra - 31-M 24.000,00 96.000,00 97.920,00 120.000,00
Notas:
b) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
c) Nessas parcelas já estão incluídos juros de 12% ao ano, conforme contrato;
d) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada;
e) A presente tabela de preços poderá ser alterada sem prévio aviso.
(*) Nesta área está incluída a área do depósito no subsolo com 3,30m² cada um
Já está incluso no valor do apartamento infra-estrutura frigorígena para 3 pontos de ar-condicionado, conforme local.(exceto unidade 73)
Visite apartamento em exposição!
OPÇÃO DE PLANTA:
1: 2 dorms (1 suíte) + Cozinha Integrada
a) Os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$) e a base de preço é do dia 01.03.15; * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços
opcionais adquiridos pelo comprador.
TABELA FACILITADA - APARTAMENTOS FINAL 3
PARCELA ÚNICA
fls. 43
EDIFÍCIO MODERN LIFE - BACELAR
RUA DR. BACELAR, 719 - VILA CLEMENTINO
PRODUTO 72,46 a 75,76m²
ENTRADA
APTOS ÁREA VAGAS OPÇÃO A 45 DIAS PREÇO
TIPO PRIVATIVA DE ATO PRINCIPAL DA ASSINATURA TOTAL
PLANTA DIAS DO CONTRATO (A VISTA)
(fixo) (nota b/c/d)
20º andar (*) 75,76 2 1 228.800,00 915.200,00 933.504,00 1.144.000,00
20,00% 80,00% 80,00% 180,00%
Vaga Extra - 31-M 24.000,00 96.000,00 97.920,00 120.000,00
Notas:
b) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
c) Nessas parcelas já estão incluídos juros de 12% ao ano, conforme contrato;
d) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada;
e) A presente tabela de preços poderá ser alterada sem prévio aviso.
(*) Nesta área está incluída a área do depósito no subsolo com 3,30m² cada um
(**) Neste apartamento está instalado somente o ponto elétrico e dreno para instalação de infraestrutura de sistema ar condicionado tipo Split.
Já está incluso no valor do apartamento infra-estrutura frigorígena para 3 pontos de ar-condicionado, conforme local.
Visite apartamento em exposição!
OPÇÃO DE PLANTA:
1: 2 dorms (1 suíte) + Cozinha Integrada
TABELA FACILITADA - APARTAMENTOS FINAL 4
a) Os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$) e a base de preço é do dia 01.03.15; * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços
opcionais adquiridos pelo comprador.
PARCELA ÚNICA
fls. 44
Habite-se: Outubro de 2012
Idealização: Fraiha Incorporadora
Incorporação: Antares Desenvolvimento Imobiliário
Tipo de Comercialização: Apenas para Locação
Projeto de Arquitetura: Itamar Berezin
Projeto de Paisagismo: Thereza Fraiha
Projeto de Decoração: Thereza Fraiha
Estilo: Moderno
Nº de Torres: 1
Nº de conjuntos por andar 4 conjuntos do 1º ao 10º andar
2 conjuntos de 11º ao 16º andar
Nº de Pavimentos Tipo: 15 + Cobertura Duplex
Nº de Total de Unidades: 52
Nº de Elevadores: 4 elevadores Atlas
Nº de Vagas 2 vagas por conjuntos. 8 vagas por andar
Nº de Vagas Cobertura: 12 vagas
Infra-estrutura:
Área do Terreno: 1.440m²
EDIFÍCIO PLATINUM TOWER IBIRAPUERA
Av. ibirapuera, 2.315 x Av. dos Jamaris
INFORMAÇÕES GERAIS
Entregue com Ar-condicionado Central tipo VRV -
Daikin, Gerador para tomadas 110V e luminárias das
áreas privativas, preparado para piso elevado e forro
modular
Tabela Março-15
fls. 45
Av. ibirapuera, 2.315 x Av. dos Jamaris
ESPELHO DE LOCAÇÕES
111 112 113 114
101 102 103 104
91 92 93 94
81 82 83 84
71 72 73 74
61 62 63 64
51 52 53 54
41 42 43 44
31 32 33 34
21 22 23 24
11 12 13 14
132 133
122 123
EDIFÍCIO PLATINUM TOWER IBIRAPUERA
162 163
152 153
142 143
fls. 46
EDIFÍCIO PLATINUM TOWER IBIRAPUERA
Av. Ibirapuera, 2315 x Al. Dos Jamaris - MOEMA
Andar
Conjuntos 1 e 4 Conjuntos 2 e 3 Disponível
6º andar 122,8 122,80 105,00R$ 12.894,00R$
8º andar 122,8 122,80 105,00R$ 12.894,00R$
9º andar 122,8 106,75 459,11 105,00R$ 48.206,53R$
10º andar 122,8 106,75 459,11 105,00R$ 48.206,53R$
11º andar 122,8 122,80 105,00R$ 12.894,00R$ M² Total 1.286,62
Notas:
b) Prazo de locação: Inicial de 03 anos;
c) Reajuste anual - Índice de atualização IGP-M;
d) Comissão: por conta do proprietário equivalente ao Primeiro Aluguel.
e) Esta tabela de preços é promocional, podendo ser alterada sem prévio aviso.
a) Os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$) e a base de preço é do dia 01.03.15; * O valor total é composto
por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços opcionais adquiridos pelo comprador.
TABELA DE LOCAÇÃO
Área Locável (m²)Valor /m²
Área Locável
Valor Total / Área
disponível
fls. 47
Data da entrega: Setembro de 2009
Incorporação: VMF Desenvolvimento Imobiliário
Idealização: Fraiha Incorporadora
Sistema de Vendas: Preço fechado
Projeto de Arquitetura: Israel Rewin
Projeto de Decoração: Thereza Fraiha
Estilo: Neoclássico
Nº de Edifícios: 1
Nº de Pavimentos: 13 + Mezanino
Nº de Unidades por Pavimento: 8
Nº de Total de Unidades: 104
Nº de Elevadores: 3
Nº de Vagas por unidade: 1 vaga indeterminada
Vagas rotativas: 51
Área do Terreno: 1.900 m²
EDIFÍCIO MOEMA 300
Av. Moema, 300 - Moema
INFORMAÇÕES GERAIS
Tabela Março-15
fls. 48
EDIFÍCIO MOEMA 300
Av. Moema, 300 - Moema
TABELA LOCAÇÃO CONJUNTO 11
CONJUNTO
11 40,28
11 40,28
b) Prazo de locação: Inicial de 03 anos;
c) Reajuste anual - Índice de atualização IGP-M;
d) Comissão: por conta do proprietário equivalente ao Primeiro Aluguel.
e) Nesta parcela serão inclusos juros de 12%a.a
f) Esta tabela de preços é promocional, podendo ser alterada sem prévio aviso.
Preço Total (À Vista)
604.200,00
60 DIAS
Nota e
a) Os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$) e a
base de preço é do dia 01.03.15;
Área (m²)
Área (m²) Entrada
241.680,00
Valor locação
mensal (R$)
4.300,00
CONJUNTO
TABELA VENDA CONJUNTO 11
40% 60%
362.520,00
Tabela Março-15
fls. 49
Incorporação: Genesis Desenvolvimento Imobiliário S/AEndereço: Alameda das Aroeiras, 101
Condomínio: clube com completa infra-estrutura de lazer, segurança motorizada 24hs,
portaria com identificação de visitantes, supermercado e ambulatório.
Diversos itens de sustentabilidade, cabeamento elétrico subterrâneo
40 MENSAIS
a 1º PREÇO
QUADRA LOTE METRAGEM² PREÇO/M² ATO Principal a
30 dias
do contrato
(Notas b/c)
8 4 624,18 790,00 147.930,66 345.171,54 10.512,41 493.102,20
30% 70%
Notas:
b) Estas parcelas serão atualizadas monetariamente pela variação mensal do IGP-M, nos termos do contrato;
c) Nestas parcelas já estão incluídos juros de 12% ao ano, conforme contrato;
d) Esta tabela de preços é promocional, podendo ser alterada sem prévio aviso.
LOTES NO CONDOMÍNIO GENESIS II - ALPHAVILLE
TABELA 40 MESES
a) Os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$) e a base de preço é do dia 01.03.15; * O valor total é
composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços opcionais adquiridos pelo comprador.
Tabela Março-15
Inauguração: 2014
Sistema de Locação: Locação por temporada
Número de Unidades por Andar: 4º ao 18º andar tipo: 8 unidades / 19º ao 22º andar: 4 unidades
Descrição dos Pavimentos: 3 subsolos / térreo (lazer) / mezanino / 19 pavimentos
Número Total de Unidades: 136
Número de Vagas: 1 vaga por apartamento
Características das unidades: 45m²: 1 suíte, 1 sala, 1 terraço, 1 cozinha e 1 área de serviço
84m²: 2 suítes, 1 lavabo, 1 sala, 2 terraços, 1 cozinha e 1 área de serviço
Todas unidades são totalmente mobiliadas e decoradas, equipamentos eletrodomésticos na
cozinha, aparelhos de TV tela LED com sistema à Cabo na sala e suíte(s), ar condicionado tipo split
na sala e suíte(s)
Serviços básicos: Arrumação diária nos apartamentos, recepção bilíngue, café da manhã todos os dias,
Estacionamento Rotativo, wi-fi nas áreas comuns e privativas
Serviços pay-per-use: Personal Trainner, Massagista
Lazer: piscina coberta e aquecida com raia de 20m, fitness com equipamentos "Life Fitness",
saunas úmida e seca com ducha, Lounge com Salão de Jogos e sala de massagem
EDIFÍCIO OLYMPIA RESIDENCE
Rua Gomes de Carvalho, 850 - Vila Olímpia
INFORMAÇÕES GERAIS
mar/15
Metragem
(m²)
Quantidade
Pessoas
VALOR
LOCAÇÃO
VALOR ENCARGOS
sem café da manhã
VALOR ENCARGOS
com café da manhã
VALOR MENSAL sem
Café da Manhã
VALOR MENSAL com
Café da Manhã
45 1 R$ 6.700,00 R$ 1.800,00 R$ 2.600,00 R$ 8.500,00 R$ 9.300,00
45 2 R$ 7.100,00 R$ 1.800,00 R$ 3.400,00 R$ 8.900,00 R$ 10.500,00
84 1 ou 2 R$ 9.800,00 R$ 5.000,00 R$ 6.600,00 R$ 14.800,00 R$ 16.400,00
84 3 R$ 10.200,00 R$ 5.000,00 R$ 7.400,00 R$ 15.200,00 R$ 17.600,00
84 4 R$ 10.200,00 R$ 5.000,00 R$ 8.200,00 R$ 15.200,00 R$ 18.400,00 Período Mínimo de Locação = 15 dias
Para consultar valores de outros prazos de contrato, favor entrar em contato.
EDIFÍCIO OLYMPIA RESIDENCE
RUA GOMES DE CARVALHO, 850 - VILA OLÍMPIA
MAIS INFORMAÇÕES: + 55 11 5186-3600
www.olympiaresidence.net / [email protected] / [email protected]