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Avenida Moema, 300 - 12º andar - Moema - CEP 04077-020 - São Paulo - SP
TABELA DE PREÇOSJaneiro de 2019
Tel: (11) 2344-2299 - Fax (11) 2344-2298 - [email protected] /
www.fraiha.com.br
jan/19
ENDEREÇOS BAIRRO STATUS CIDADE PÁG.
EDIFÍCIO HUMBERTO PRIMO RESERVA 4 DORMS (2 SUÍTES) OU 3 SUÍTES R. Humberto, I, 193 Vila Mariana OBRAS EM ANDAMENTO São Paulo 1
EDIFÍCIO SAPHIR - MORGADO DE MATEUS 4 SUÍTES R. Morgado de Mateus, 481 Vila Mariana PRONTO PARA MORAR São Paulo 6
EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHO 2 DORMS (1 SUÍTE) Av. Fagundes Filho, 620 Saúde PRONTO PARA MORAR São Paulo 13
EDIFIÍCIO MODERN LIFE VILA MARIANA 2 DORMS (1 SUÍTE) R. Gaspar Lourenço, 95 Vila Mariana PRONTO PARA MORAR São Paulo 17
EDIFÍCIO DIMENSION 3 DORMS ou 2 SUÍTES R. Alvorada, 303 Vila Olímpia PRONTO PARA MORAR São Paulo 24
EDIFÍCIO PLATINUM TOWER IBIRAPUERA 106, 122, 229,336 e 459m² Av. Ibirapuera x Al. Dos Jamaris Moema LOCAÇÃO COMERCIAL São Paulo 28
EDFICÍO MOEMA 300 Loja de 232m² Av. Moema, 300 Moema LOCAÇÃO OU VENDA COMERCIAL São Paulo 31
OLYMPIA RESIDENCE 1 ou 2 suítes R. Gomes de Carvalho, 850 Vila Olímpia RESIDENCIAL COM SERVIÇOS São Paulo 33
AVIS RARA 4 SUÍTES Rua Tuim, 554 Moema PRONTO PARA MORAR São Paulo 38
ÍNDICE
EMPREENDIMENTOS
fls. 01
EDIFÍCIO HUMBERTO PRIMO - RESERVARUA HUMBERTO I, 193 - VILA MARIANA
INFORMAÇÕES GERAIS
INFORMAÇÕES
1. Início das Obras:............................................................................................................................................................Agosto de 20183. Incorporação:................................................................................................................................................Fraiha Incorporadora ltda4. Construção:............................................................................................................... A definir5. Sistema de Vendas:............................................................................................................................................................Preço fechado6. Projeto de Arquitetura:............................................................................................................................................................Israel Rewin7. Projeto de Paisagismo:............................................................................................................................................................Marcelo Faisal8. Estilo:............................................................................................................................................................Moderno9. Nº de Torres:............................................................................................................................................................110. Nº de Dormitórios:............................................................................................................................................................4 dorms (2 suítes) ou 3 suítes11. Nº de Pavimentos :............................................................................................................................................................2 subsolos + 1 térreno + 26 pavimentos tipo12. Nº de Unidades por Pavimento:............................................................................................................................................................213. Nº de Total de Unidades:............................................................................................................................................................5214. Nº de Elevadores:............................................................................................................................................................315. Nº de Vagas por unidade Tipo:............................................................................................................................................................4 vagas determinadas16. Previsão de entrega:............................................................................................................................................................Agosto de 202117. Área do Terreno:............................................................................................................................................................3.417m²
fls. 02
EDIFÍCIO HUMBERTO PRIMO - RESERVARUA HUMBERTO I, 193 - VILA MARIANA
ESPELHO DE VENDAS
261 262251 252241 242231 232221 222211 212201 202191 192181 182171 172161 162151 152141 142131 132121 122111 112101 10291 9281 8271 7261 6251 52
VENDIDAS 41 42LIVRES 31 32
21 2211 12
UNIDADES
fl. 03EDIFICIO HUMBERTO PRIMO - RESERVA
Vagas
Depósito
105-M 106-P 143-M 144-P
141-M 142-P 171-M 172-P
107-M 108-P 145-M 146-P
139-M 140-P 169-M 170-P
109-M 110-P 147-M 148-P
131-M 132-P 165-M 166-P
121-M 122-P 155-M 156-P
125-M 126-P 161-M 162-P
35-M 36-P 52-M 81-P
33-M 34-P 51-M 79-P
09-M 10-P 43-M 63-P
23-M 24-P 46-M 69-P
203-M 204-M 56-M 58-M
186-M 187-M 82-M 100-M
192-M 193-M 72-M 97-G
QUADRO DE ÁREAS
Apartam
entos
Andares
Áreas Privativas
Privativa de Vendas
Área Com
um
Área Total
Fração Ideal %
Vagas nºs/localização
Depósito nº
subsolo
Apto. + Hall Social
Acessórias
11 1º 169,050 36,540 4,300 173,350 142,804 352,694 1,90587 26 1ºSS1ºSS
12 1º 169,050 36,540 4,300 173,350 142,804 352,694 1,90587 42 1ºSS1ºSS
21 2º 169,050 36,540 4,300 173,350 142,804 352,694 1,90587 27 1ºSS1ºSS
22 2º 169,050 36,540 4,300 173,350 142,804 352,694 1,90587 41 1ºSS1ºSS
31 3º 169,050 36,540 4,300 173,350 142,804 352,694 1,90587 28 1ºSS1ºSS
52 5º 169,050 36,540 4,300 173,350 142,804 352,694 1,90587 38 1ºSS1ºSS
81 8º 169,050 36,540 4,300 173,350 142,804 352,694 1,90587 33 1ºSS1ºSS
82 8º 169,050 36,540 4,300 173,350 142,804 352,694 1,90587 35 1ºSS1ºSS
112 11º 169,050 36,540 4,300 173,350 142,804 352,694 1,90587 16 2ºSS2º SS
122 12º 169,050 36,540 4,300 173,350 142,804 352,694 1,90587 15 2ºSS2º SS
131 13º 169,050 36,540 4,300 173,350 142,804 352,694 1,90587 5 2ºSS2º SS
162 16º 169,050 36,540 4,300 173,350 142,804 352,694 1,90587 11 2ºSS2º SS
201 20º 169,050 39,480 5,300 174,350 147,582 361,412 1,93770 18 2ºSS1ºSS 2ºSS
202 20º 169,050 39,480 5,300 174,350 147,582 361,412 1,93770 47 1ºSS1ºSS 2ºSS
242 24º 169,050 43,360 5,300 174,350 153,573 371,283 1,97376 51 1ºSS1ºSS 2ºSS
fls. 04
janeiro-19
Valores em R$
37 6 1
Ato 30/60/90 MENSAIS Semestrais Parcela PREÇO
ANDAR Área dias da assinatura 1ª EM 1ª EM em TOTAL
Privativa do contrato 05/05/19 05/08/19 15/10/21 à Vista
(m²) Fixo Notas B, C Notas B, C Notas B, C Notas B, C
11 173,35 163.000,00 73.000,00 14.616,22 90.134,00 1.240.396,00 2.704.000,00R$
21 173,35 166.000,00 74.000,00 14.940,54 92.134,00 1.270.396,00 2.764.000,00R$
31 173,35 174.000,00 77.000,00 15.589,19 96.134,00 1.325.396,00 2.884.000,00R$
81 173,35 179.000,00 80.000,00 16.075,68 99.134,00 1.365.396,00 2.974.000,00R$
131 173,35 183.000,00 82.000,00 16.481,08 101.634,00 1.400.396,00 3.049.000,00R$
201 174,35 194.000,00 87.000,00 17.475,68 107.767,00 1.484.798,00 3.233.000,00R$
6% 8% 20% 20%
Kit Churrasqueira 1.000,00 1.000,00 81,08 500,00 5.000,00 15.000,00R$
janeiro-19
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato.
C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a e corrigidas pelo IGP-M/FGV.
D) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
EDIFÍCIO HUMBERTO PRIMO - RESERVARUA HUMBERTO I, 193 - VILA MARIANA
TABELA 40 MESES - APARTAMENTO FINAL 1
Notas:
A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é referente a:
O preço total é composto pelo Preço do Imóvel + comissão
fls. 05
janeiro-19
Valores em R$
37 6 1
Ato 30/60/90 MENSAIS Semestrais Parcela PREÇO
ANDAR Área dias da assinatura 1ª EM 1ª EM em TOTAL
Privativa do contrato 05/05/19 05/08/19 15/10/21 à Vista
(m²) Fixo Notas B, C Notas B, C Notas B, C Notas B, C
12 173,35 158.000,00 70.000,00 14.189,19 87.500,00 1.207.000,00 2.625.000,00R$
22 173,35 161.000,00 72.000,00 14.502,70 89.434,00 1.232.796,00 2.683.000,00R$
52 173,35 171.000,00 76.000,00 15.372,97 94.800,00 1.307.400,00 2.844.000,00R$
82 173,35 174.000,00 77.000,00 15.605,41 96.234,00 1.327.196,00 2.887.000,00R$
112 173,35 176.000,00 79.000,00 15.843,24 97.700,00 1.345.600,00 2.931.000,00R$
122 173,35 177.000,00 79.000,00 15.924,32 98.200,00 1.353.600,00 2.946.000,00R$
162 173,35 181.000,00 81.000,00 16.237,84 100.134,00 1.378.396,00 3.004.000,00R$
202 174,35 189.000,00 84.000,00 16.967,57 104.634,00 1.442.396,00 3.139.000,00R$
242 174,35 199.000,00 89.000,00 17.918,92 110.500,00 1.523.000,00 3.315.000,00R$
6% 8% 20% 20% 0%
Kit Churrasqueira 1.000,00 1.000,00 81,08 500,00 5.000,00 15.000,00R$
janeiro-19
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato.
C) As parcelas do preço vencíveis até o mês da expedição do "Habite-se" serão corrigidas pelo INCC. A partir do mês posterior a expedição do "Habite-se" serão acrescidas de juros de 12%a.a e corrigidas pelo IGP-M/FGV.
D) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
EDIFÍCIO HUMBERTO PRIMO - RESERVARUA HUMBERTO I, 193 - VILA MARIANA
TABELA 40 MESES - APARTAMENTO FINAL 2
Notas:
A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é referente a:
O preço total é composto pelo Preço do Imóvel + comissão
fls. 06
EDIFÍCIO SAPHIR - MORGADO DE MATEUSRUA MORGADO DE MATEUS, 481
INFORMAÇÕES GERAIS
INFORMAÇÕES
1 Data do Habite-se:............................................................................................................................................................Junho de 20182 Incorporação:................................................................................................................................................Vert Desenv. Imob. LTDA.3 Sistema de Vendas:............................................................................................................................................................Preço fechado4 Projeto de Arquitetura:............................................................................................................................................................Israel Rewin5 Projeto de Paisagismo:............................................................................................................................................................Benedito Abbud6 Estilo:............................................................................................................................................................Neoclássico7 Nº de Torres:............................................................................................................................................................18 Nº de Dormitórios:............................................................................................................................................................4 suítes9 Nº de Pavimentos :............................................................................................................................................................8
10 Nº de Unidades por Pavimento:..........................................................211 Nº de Total de Unidades:............................................................................................................................................................16, sendo 14 tipo e 2 coberturas duplex12 Nº de Elevadores:............................................................................................................................................................313 Nº de Vagas por unidade Tipo:...........................................................4 ou 5 vagas determinadas14 Nº de Vagas por unidade Cobertura:................................................. 6 vagas determinadas15 Área do Terreno:............................................................................................................................................................1.619 m²
fls. 07
EDIFÍCIO SAPHIR - MORGADO DE MATEUSRUA MORGADO DE MATEUS, 481
INFORMAÇÕES GERAIS
IMPLANTAÇÃO PAVIMENTO TIPO
* Unidade entregue conforme Memorial Tipo. Confira Memorial Descritivo
** Unidade entregue conforme Memorial "Shell". Confira Memorial Descritivo "Shell"
267 m² privativos
455 m² privativos
ESPELHO DE VENDAS
81 ** 82**
71 72
61** 62**
51 52
41** 42 **
31 ** 32
TIPOLOGIA DAS UNIDADES
APARTAMENTO TIPO
COBERTURA
21 * 22 *
11 * 12 *
VENDIDAS
fls. 08
Apto.
Vagas Determinadas
Depósitos
Privativa de vendas
11 1º 260,380 36,540 7,150 267,530 213,169 517,239 5,56750 13-M 54-P 55-P 56-M 1º e 2º 12 2ºSS
12 1º 260,380 36,540 7,150 267,530 213,169 517,239 5,56750 09-P 10-P 11-M 14-M 1º 8 2ºSS
22 2º 260,380 36,540 7,150 267,530 213,169 517,239 5,56750 08-P 65-M 80-P 81-M 1º e 2º 7 2ºSS
31 3º 260,380 51,760 7,150 267,530 247,558 566,848 5,92268 43-G 44-M 45-P 66-M 67-M 1º 10 2ºSS
41 4º 260,380 51,760 7,150 267,530 247,558 566,848 5,92268 39-G 40-M 68-M 69-M 70-P 1º e 2º 11 2ºSS
61 6º 260,380 50,290 8,700 269,080 244,621 563,991 5,90223 37-P 38-M 72-G 74-M 77-P 1º e 2º 1 2ºSS
62 6º 260,380 50,290 8,250 268,630 244,510 563,430 5,89821 35-P 36-M 73-G 75-M 76-P 1º e 2º 3 2ºSS
81 8º 444,110 61,630 10,500 454,610 347,077 863,317 8,94057 23-M 24-M 25-P 26-M 27-G 29-M 2º 13 2ºSS
82 8º 444,110 61,630 11,000 455,110 347,200 863,940 8,94504 20-M 21-M 22-M 28-G 30-M 31-P 2º 14 2ºSS
Vaga nº
Subsolo
Área Privativa
Área Com
um
Área To
tal
51-M 1ºSS 9,870 22,301 32,171
EDIFICIO MORGADO DE MATEUSAPARTAMENTOS
Apartam
entos
Andares
Áreas Privativas
Área Com
um
Área Total
Frações Ideais %
Vagas nºs
Subsolo
0,23033
Depósito
Subsolo
VAGAS AUTÔNOMAS
Fração Ideal
fls. 09
RUA MORGADO DE MATEUS, 481janeiro-19
Valores em R$
12
VAGA Ato e 30 MENSAIS PREÇO
ANDAR Área DE DIAS PRINCIPAL 1ª EM TOTAL
Privativa GARAGEM 05/03/19 à Vista
(m²) Fixo Fixo, Nota B
1º * 267,53 4 1.046.000,00 2.090.000,00 185.693,97 R$ 4.182.000,00
3º ** 267,53 5 1.185.000,00 2.370.000,00 210.571,63 R$ 4.740.000,00
4º ** 267,53 5 1.209.000,00 2.416.000,00 214.658,67 R$ 4.834.000,00
6º ** 269,08 5 1.287.000,00 2.574.000,00 228.696,78 R$ 5.148.000,00
8º ** 454,61 6 2.283.000,00 4.563.000,00 405.417,02 R$ 9.129.000,00
50,00% 50,00% 100,00%
Vaga Extra Tamanho M 51-M 29.000,00 57.000,00 5.064,38 R$ 115.000,00
* Unidades 11 e 51 entregues conforme Memorial Padrão (Consulte o Memorial Descritivo)
** Unidades 31, 61 e 81 entregues conforme Memorial "Shell" (Consulte o Memorial Descritivo)
janeiro-19
C) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
EDIFÍCIO SAPHIR - MORGADO DE MATEUS
TABELA 12 MESES - APARTAMENTO FINAL 1
Notas:
O preço total é composto pelo Preço do Imóvel + comissão
A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é referente a:
B) Nestas parcelas estão inclusos juros de 12%a.a
fls. 10
EDIFÍCIO SAPHIR - MORGADO DE MATEUS
janeiro-19
Valores em R$
12
VAGA Ato e 30 MENSAIS PREÇO
ANDAR Área DE DIAS PRINCIPAL 1ª EM TOTAL
Privativa GARAGEM 05/03/19 à Vista
(m²) Fixo Fixo, Nota B
1º * 267,53 4 837.000,00 2.508.000,00 222.832,76 R$ 4.182.000,00
2º * 267,53 4 900.000,00 2.697.000,00 239.625,18 R$ 4.497.000,00
6º ** 268,63 5 1.028.000,00 3.083.000,00 273.920,82 R$ 5.139.000,00
8º ** 455,11 6 1.828.000,00 5.483.000,00 487.157,91 R$ 9.139.000,00
40,00% 60,00% 100,00%
Vaga Extra Tamanho M 51-M 29.000,00 57.000,00 5.064,38 R$ 115.000,00
* Unidades 12 e 52 entregues conforme Memorial Padrão (Consulte o Memorial Descritivo)
** Unidade 42 entregue conforme Memorial "Shell" (Consulte o Memorial Descritivo)
janeiro-19
RUA MORGADO DE MATEUS, 481
C) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
TABELA 12 MESES - APARTAMENTO FINAL 2
Notas:
O preço total é composto pelo Preço do Imóvel + comissão
A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é referente a:
B) Nestas parcelas estão inclusos juros de 12%a.a
fls. 11
janeiro-19
Valores em R$
72 10
VAGA Ato e 30 MENSAIS Semestrais PREÇO
ANDAR Área DE DIAS PRINCIPAL 1ª EM PRINCIPAL 1ª EM TOTAL
Privativa GARAGEM 05/03/19 05/06/19 à Vista
(m²) Fixo Notas B, C Notas B, C
1º * 267,53 4 837.000,00 1.254.600,00 24.527,67 1.253.400,00 170.296,90 4.182.000,00R$
3º ** 267,53 5 948.000,00 1.422.000,00 27.800,37 1.422.000,00 193.204,24 4.740.000,00R$
4º ** 267,53 5 967.000,00 1.450.200,00 28.351,69 1.449.800,00 196.981,37 4.834.000,00R$
6º ** 269,08 5 1.030.000,00 1.544.400,00 30.193,32 1.543.600,00 209.725,78 5.148.000,00R$
8º ** 454,61 6 1.826.000,00 2.738.700,00 53.542,11 2.738.300,00 372.047,23 9.129.000,00R$
40% 30% 30%
100,00%
Vaga Extra Tamanho M 51-M 23.000,00 34.500,00 674,48 34.500,00 4.687,44 115.000,00R$
* Unidades 11 e 51 entregues conforme Memorial Padrão (Consulte o Memorial Descritivo)
** Unidades 31, 61 e 81 entregues conforme Memorial "Shell" (Consulte o Memorial Descritivo)
janeiro-19
C) Nessas parcelas já estão inclusos juros de 12% ao ano, conforme contrato;
D) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
EDIFÍCIO SAPHIR - MORGADO DE MATEUSRUA MORGADO DE MATEUS, 481
TABELA 40 MESES - APARTAMENTO FINAL 1
Notas:
O preço total é composto pelo Preço do Imóvel + comissão
A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é referente a:
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas pelo IGP-M, na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato.
fls. 12
janeiro-19
Valores em R$
72 10
VAGA Ato e 30 MENSAIS Semestrais PREÇO
ANDAR Área DE DIAS PRINCIPAL 1ª EM PRINCIPAL 1ª EM TOTAL
Privativa GARAGEM 05/03/19 05/06/19 à Vista
(m²) Fixo Notas B, C Notas B, C
1º * 267,53 4 837.000,00 1.254.600,00 24.527,67 1.253.400,00 170.296,90 4.182.000,00
2º * 267,53 4 900.000,00 1.349.100,00 26.375,16 1.347.900,00 183.136,42 4.497.000,00
6º ** 268,63 5 1.028.000,00 1.541.700,00 30.140,53 1.541.300,00 209.413,28 5.139.000,00
8º ** 455,11 6 1.828.000,00 2.741.700,00 53.600,76 2.741.300,00 372.454,83 9.139.000,00
40% 30% 30% 100,00%
Vaga Extra Tamanho M 51-M 23.000,00 34.500,00 674,48 34.500,00 4.687,44 115.000,00R$
* Unidades 12, 22 e 52 entregues conforme Memorial Padrão (Consulte o Memorial Descritivo)
** Unidades 42 e 82 entregues conforme Memorial "Shell" (Consulte o Memorial Descritivo)
janeiro-19
EDIFÍCIO SAPHIR - MORGADO DE MATEUSRUA MORGADO DE MATEUS, 481
TABELA 40 MESES - APARTAMENTO FINAL 2
C) Nessas parcelas já estão inclusos juros de 12% ao ano, conforme contrato;
D) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
Notas:
O preço total é composto pelo Preço do Imóvel + comissão
A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é referente a:
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas pelo IGP-M, na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato.
fls. 13
EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHOAVENIDA FAGUNDES FILHO, 620
INFORMAÇÕES GERAIS
INFORMAÇÕES
1. Habite-se:............................................................................................................................................................Novembro de 20162. Idealização:............................................................................................................................................................Fraiha Incorporadora Ltda3. Incorporação:................................................................................................................................................Santa Sofia Adm. E Inc. Imob. Ltda4. Construção:............................................................................................................... Barbara Eng. E Const. LtdaFraiha Incorporadora Ltda5. Sistema de Vendas:............................................................................................................................................................Preço fechado6. Projeto de Arquitetura:............................................................................................................................................................Israel Rewin7. Projeto de Paisagismo:............................................................................................................................................................Marcelo Faisal8. Estilo:............................................................................................................................................................Contemporâneo9. Nº de Torres:............................................................................................................................................................110. Nº de Dormitórios:............................................................................................................................................................2 dorms (1 suíte)11. Nº de Pavimentos Tipo:............................................................................................................................................................1512. Nº de Unidades por Pavimento:............................................................................................................................................................613. Nº de Total de Unidades:............................................................................................................................................................9014. Nº de Elevadores:............................................................................................................................................................216. Nº de Vagas por unidade:............................................................................................................................................................2 vagas determinadas17. Área do Terreno:............................................................................................................................................................2.099m²
fls. 14
EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHOAVENIDA FAGUNDES FILHO, 620
INFORMAÇÕES GERAISIMPLANTAÇÃO PAVIMENTO TIPO
151 152 153 154 155 156
141 142 143 144 145 146
131 132 133 134 135 136
121 122 123 124 125 126
111 112 113 114 115 116
101 102 103 104 105 106
91 92 93 94 95 * 96
81 82 83 84 85 86
71 72 73 74 75 76
61 62 63 64 65 66
51 52 53 54 55 56
41 42 * 43 44* 45 46
31 32 33 34 35 36
21 22 23 24 25 26
11 12 13 * 14 15 16
VENDIDAS O apto 13 possui piso vinílico
e rodapé na sala e dormitórios
1º ANDAR 76,23m² privativos
70,02m² privativos
70,02m² privativos + box nos subsolos
ESPELHO DE VENDAS
TIPOLOGIA DAS UNIDADES
2º ao 8º ANDAR
9º ao 15º ANDAR
Apto.
Vagas
Box
Privat.Tot.
Privat.Vendas
13 1º 76,230 16,800 93,030 76,230 65,017 158,047 1,10897 39-P 40-P 1º
14 1º 76,230 16,800 93,030 76,230 65,017 158,047 1,10897 99-P 100-P 2º
15 1º 76,230 16,800 93,030 76,230 65,017 158,047 1,10897 97-P 98-P 2º
16 1º 76,230 16,800 93,030 76,230 65,017 158,047 1,10897 03-P 04-P 1º
61 6º 70,020 19,740 89,760 70,020 69,136 158,896 1,11310 142-M 143-M 3º
62 6º 70,020 19,740 89,760 70,020 69,136 158,896 1,11310 128-M 129-M 3º
65 6º 70,020 19,740 89,760 70,020 69,136 158,896 1,11310 124-M 125-M 3º
72 7º 70,020 19,740 89,760 70,020 69,136 158,896 1,11310 66-M 67-M 2º
74 7º 70,020 19,740 89,760 70,020 69,136 158,896 1,11310 15-M 16-M 1º
102 10º 70,020 19,740 1,850 91,610 71,870 69,559 161,169 1,12416 103-M 104-M 2º 8 2º
104 10º 70,020 19,740 1,850 91,610 71,870 69,559 161,169 1,12416 136-M 137-M 3º 34 3º
115 11º 70,020 19,740 1,850 91,610 71,870 69,559 161,169 1,12416 116-M 117-M 2º 17 2º
126 12º 70,020 19,740 2,150 91,910 72,170 69,629 161,539 1,12595 132-M 133-M 3º 26 3º
fls. 15
Vagas nºs
Subsolo
Box
Subsolo
APARTAMENTOS
Apartam
entos
Andares
Áreas Privativas
Área Com
um
Área Total
Frações Ideais %
EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHO
fls. 16
EDIFÍCIO MODERN LIFE - FAGUNDES FILHOAVENIDA FAGUNDES FILHO, 620
janeiro-19
Valores em R$
100 12
Ato/30/60 MENSAIS Semestrais PREÇO
UNIDADES Área DIAS PRINCIPAL 1ª EM PRINCIPAL 1ª EM TOTAL
Privativa 05/04/19 05/06/19 à Vista
(m²) Fixo Notas B, C, D Notas B, C, D
14, 15 e 16 76,23 97.600,00 219.600,00 3.484,12 219.600,00 26.193,24 732.000,00
13 ** 76,23 98.667,00 222.000,00 3.522,19 221.999,00 26.479,38 740.000,00
53 70,02 100.000,00 225.000,00 3.569,79 225.000,00 26.837,33 750.000,00
61, 62, 65, 72, 74 70,02 102.800,00 231.300,00 3.669,75 231.300,00 27.588,78 771.000,00
* 102, 104 e 115 71,87 110.267,00 248.100,00 3.936,29 248.099,00 29.592,51 827.000,00
* 126 72,17 113.600,00 255.600,00 4.055,28 255.600,00 30.487,21 852.000,00
40,00% 30,00% 30,00% 100,00%
* Estes apartamentos possuem boxes privativos e as metragens já estão inclusas na área privativa;
* O apto 13 possui piso vinílico e rodapé na sala e dormitórios
Notas:
A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é referente a: janeiro-19
O preço total é composto pelo Preço do Imóvel + comissão
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas pelo IGP-M, na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato.
C) Nessas parcelas já estão inclusos juros de 12% ao ano, conforme contrato;
D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada
E) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
TABELA 100 MESES - FINAIS 1, 2, 3, 4, 5 e 6 - PROMOÇÃO VÁLIDA PARA 02 UNIDADES OU 31/01/2019
fls. 17
EDIFÍCIO MODERN LIFE - VILA MARIANARUA GASPAR LOURENÇO, 95 X RUA MACHADO DE ASSIS - VILA MARIANA
INFORMAÇÕES GERAIS
INFORMAÇÕES
1. Habite-se:............................................................................................................................................................Setembro de 20152. Idealização:............................................................................................................................................................Fraiha Incorporadora Ltda3. Incorporação:................................................................................................................................................VMF Desenv. Imob. Ltda4. Construção:............................................................................................................... Barbara Eng. E Const. LtdaFraiha Incorporadora Ltda5. Sistema de Vendas:............................................................................................................................................................Preço fechado6. Projeto de Arquitetura:............................................................................................................................................................Israel Rewin7. Projeto de Paisagismo:............................................................................................................................................................Marcelo Faisal8. Estilo:............................................................................................................................................................Contemporâneo9. Nº de Torres:............................................................................................................................................................110. Nº de Dormitórios:............................................................................................................................................................2 dorms (1 suíte)11. Nº de Pavimentos Tipo:............................................................................................................................................................2312. Nº de Unidades por Pavimento:..........................................................513. Nº de Total de Unidades:............................................................................................................................................................11514. Nº de Elevadores:............................................................................................................................................................3 (2 sociais + 1 de serviço)16. Nº de Vagas por unidade:...................................................................2 vagas determinadas17. Data da entrega:............................................................................................................................................................Outubro de 201518. Área do Terreno:............................................................................................................................................................3.490,00 m²
fls. 18
EDIFÍCIO MODERN LIFE - VILA MARIANARUA GASPAR LOURENÇO X MACHADO DE ASSIS - VILA MARIANA
INFORMAÇÕES GERAIS
231 232 233 234 235
221 222 223 224 225
211 212 213 214 ** 215 **
201 202*** 203 204 * 205
191 192 193 194 ** 195
181*** 182 183 * 184 185
171 172 * 173 174 175
161 162 163 164 165
151 152 153 154 155
141 142 143 144 145
131 132 133 134 135
121 122*** 123 124 125
111 112 113 114 115
**101 *** 102 103 104 105
91 92 93 94 95
81 ** 82 83 84 85
71 72 73 74 75
61 62 63 64 65
51* 52 53 54 55
* 41 ** 42 43 44*** 45 *
31 32 33 34 35
21 22 23 24 25
11* 12 13 14 15
VENDIDAS * Os apartamentos 172 e 183 já estão com piso vinílico e rodapés instalados na sala e dormitórios.
** Estas unidades não possuem churrasqueira no terraço
*** Planta Opção Sala Ampliada + Fechamento Varanda aptos 202
76,50m² privativos
59,34m² privativos
75,51m² privativosFINAIS 2 e 4
ESPELHO DE VENDAS IMPLANTAÇÃO PAVIMENTO TIPO
METRAGEM DAS UNIDADES
FINAIS 1 e 5
FINAL 3
fls. 19
Fração Sub-UNIDA- Comum Total Ideal
DES Apto./vaga Vagas Total % solo161 76,50000 19,74000 96,24000 71,89400 168,13400 0,91166 131-M 132-M 1º171 76,50000 19,74000 96,24000 71,89400 168,13400 0,91166 139-M 140-M 1º172 75,51000 18,27000 93,78000 68,78800 162,56800 0,88723 33-M 31-P 2º182 75,51000 18,27000 93,78000 68,78800 162,56800 0,88723 06-M 35-P 2º183 59,34000 18,27000 77,61000 61,05900 138,66900 0,73791 178-P 179-M 1º202 75,51000 19,74000 95,25000 71,42000 166,67000 0,90252 23-M 24-M 2º203 59,34000 18,27000 77,61000 61,05900 138,66900 0,73791 174-P 175-M 1º214 75,51000 19,74000 95,25000 71,42000 166,67000 0,90252 145-M 146-M 1º221 76,50000 19,74000 96,24000 71,89400 168,13400 0,91166 125-M 126-M 1º232 75,51000 23,62000 99,13000 78,36800 177,49800 0,94287 28-G 27-M 2º
109-G 13,75000 13,75000 24,60900 38,35900 0,14296 2º
QUADRO DE ÁREAS, FRAÇÕES E ACESSÓRIOS - MACHADO DE ASSIS
ÁREAS VagasPrivativa
nº
fls. 15
RUA GASPAR LOURENÇO X MACHADO DE ASSIS - VILA MARIANA
janeiro-19
Valores em R$
100 12
ANDAR Área Ato / 30 dias PRINCIPAL mensais PRINCIPAL semestrais TOTAL
Privativa 1ª em 05/03/2018 1ª em 05/07/2018 à Vista
(m²) Fixo, D Notas B, C Notas B, C
APTO 161 76,50 145.500,00 339.500,00 5.386,42 339.500,00 40.494,55 R$ 970.000,00
FINAIS 1, 2 E 4 75,5 ou 76,5 177.000,00 413.000,00 6.552,55 413.000,00 49.261,41 R$ 1.180.000,00
FINAL 3 59,03 140.250,00 327.250,00 5.192,06 327.250,00 39.033,41 R$ 935.000,00
0,3 0,35 0,35 1,00
51 *
*** Os apartamentos 172 e 183 já estão com piso vinílico e rodapés instalados na sala e dormitórios.
Vaga Extra Tamanho G 17.250,00 40.250,00 638,60 40.250,00 4.800,90 115.000,00R$
Notas:
A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é ref. a:janeiro-19
D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada
E) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
C) Nessas parcelas já estão inclusos juros de 12% ao ano, conforme contrato;
EDIFÍCIO MODERN LIFE - VILA MARIANA
TABELA 100 MENSAIS - PREÇO ÚNICO
Apartamento Decorado.
O preço total é composto pelo Preço do Imóvel + comissão
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas pelo IGP-M, na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato.
fls. 24
EDIFÍCIO DIMENSIONRUA ALVORADA, 303 - VILA OLÍMPIA
INFORMAÇÕES GERAIS
INFORMAÇÕES
1. Data da Entrega:............................................................................................................................................................Fevereiro de 20142. Idealização:............................................................................................................................................................Fraiha Incorporadora Ltda3. Incorporação:................................................................................................................................................FVM Desenv. Imob. Ltda4. Construção:............................................................................................................. Barbara Eng. E Const. Ltda5. Sistema de Vendas:......................................................................................................................................................Preço fechado6. Projeto de Arquitetura:............................................................................................................................................................Itamar Berezin7. Projeto de Paisagismo:............................................................................................................................................................Neusa Nakata8. Estilo:............................................................................................................................................................Contemporâneo9. Nº de Torres:............................................................................................................................................................110. Nº de Dormitórios: (veja opções de plantas)..................................................................3 dorms (1 suíte)11. Nº de Pavimentos Tipo:............................................................................................................................................................2112. Nº de Unidades por Pavimento:.....................................................................................413. Nº de Total de Unidades:............................................................................................................................................................8414. Nº de Elevadores:............................................................................................................................................................3 (2 sociais + 1 de serviço)16. Nº de Vagas por unidade:............................................................................................................................................................217. Área do Terreno:............................................................................................................................................................2.000m²
EDIFÍCIO DIMENSION fls. 25
UnidadeOpção de
PlantaUnidade
Opção de
PlantaUnidade
Opção de
PlantaUnidade
Opção de
Planta
231 2 232 2 233 2 234 2
221 1 222 1 223 1 224 1
211 TIPO 212 TIPO 213 TIPO 214 TIPO
201 1 202 1 203 1 204 1
191 TIPO 192* 4 193 TIPO 194 TIPO
181* TIPO 182 TIPO 183 TIPO 184 TIPO
171 1 172 1 173 1 174* 1
161 2 162* 2 163 2 164 2
151 TIPO 152 TIPO 153 TIPO 154 TIPO
141 2 142 2 143 2 144 2
131 TIPO 132 TIPO 133 TIPO 134 TIPO
121 2 122 2 123 1 124 1
111 1 112 1 113 1 114 1
101 TIPO 102 TIPO 103* TIPO 104 TIPO
91 TIPO 92 TIPO 93 TIPO 94 TIPO
81 2 82 2 83 2 84 2
71 TIPO 72 1 73 TIPO 74 TIPO
61 2 62 2 63 2 64 2
51 1 52 1 53 1 54 1
41 1 42 1 43 1 44 1
31 TIPO 32 TIPO 33 TIPO 34 TIPO
VENDIDAS
TIPO: 3 DORMS (1 SUÍTE) + DEPÓSITO
OPÇÃO 1: 3 DORMS (1 SUÍTE) + SALA AMPLIADA
OPÇÃO 2: 2 SUÍTES + SALA AMPLIADA + HOME OFFICE
Obs 1: Os apartamentos 103, 162, 174 e 181 (*) estão
guarnecidos com armários SCA nos dormitórios, banheiros e
cozinha. Forro de gesso, piso vinílico, rodapé e luminárias na sala e
dormitórios. Box de vidro nos banheiros e fechamento de vidrro
nos terraços. Serão vendidos no estado em que se encontram.
RUA ALVORADA, 303 - VILA OLÍMPIA
IMPLANTAÇÃO PAVIMENTO TIPO
OPÇÕES DE PLANTAS
ESPELHO DE VENDASFINAL 1 FINAL 2 FINAL 3 FINAL 4
21/12/2018
fls. 26
Fração Depósito Sub- Sub-
UNIDA- Comum Total Ideal
DES Apto/Vaga Extra Vagas Depósito Área de Vendas Total % nº solo solo
103 109,85000 18,27000 2,80000 112,65 130,92000 71,69700 202,61700 1,18333 50 1º 69-P 70-M 2º
162 109,85000 19,74000 2,90000 112,75 132,49000 74,45600 206,94600 1,19959 20 3º 43-M 44-M 3º
174 109,85000 18,27000 2,90000 112,75 131,02000 71,71300 202,73300 1,18376 46 1º 139-P 140-M 1º
181 109,85000 22,15000 2,90000 112,75 134,90000 78,96500 213,86500 1,22556 24 3º 01-P 02-G 3º
183 109,85000 19,74000 2,90000 112,75 132,49000 74,45600 206,94600 1,19959 42 1º 115-M 116-M 1º
191 109,85000 18,27000 2,90000 112,75 131,02000 71,71300 202,73300 1,18376 55 1º 170-P 167-M 1º
202 109,85000 19,74000 2,90000 112,75 132,49000 74,45600 206,94600 1,19959 31 2º 61-M 62-M 2º
212 109,85000 19,74000 2,90000 112,75 132,49000 74,45600 206,94600 1,19959 22 3º 45-M 52-M 3º
214 109,85000 18,27000 2,90000 112,75 131,02000 71,71300 202,73300 1,18376 61 1º 171-P 148-M 1º
223 109,85000 19,74000 2,90000 112,75 132,49000 74,45600 206,94600 1,19959 4 3º 26-M 27-M 3º
231 109,85000 23,62000 2,90000 112,75 136,37000 81,70700 218,07700 1,24139 15 3º 49-M 48-G 3º
QUADRO DE ÁREAS E FRAÇÕES - DIMENSION
ÁREAS Vagas
Privativa
nº
21/12/2018
fls. 27
RUA ALVORADA, 303 - VILA OLÍMPIAjaneiro-19
Valores em R$
100 7
Ato / 30 PRINCIPAL MENSAIS PRINCIPAL ANUAIS PREÇO
DIAS 1ª EM a 1ª a 12 meses da TOTAL
05/03/19 assinatura do contrato à Vista
Fixo, Nota D Notas B, C Notas B, C
103 (decorado) 330.000,00 1.100.000,00 17.452,32 440.000,00 96.411,80 2.200.000,00
* 183, 191, 202, 212, 214,
223, 231243.750,00 812.500,00 12.890,92 325.000,00 71.213,26 1.625.000,00
* 162, 174,181 ** 283.500,00 945.000,00 14.993,13 378.000,00 82.826,50 1.890.000,00
30,00% 50,00% 20,00% 100,00%
Notas:
A) Os valores desta tabela de vendas, estão expressos em Reais (R$) e a base de preço é ref. a: janeiro-19
D) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada
E) A Presente Tabela de preços poderá ser reajustada ou atualizada sem aviso Prévio
(*) Nesta área está incluida a área do depósito no subsolo.
EDIFÍCIO DIMENSION
Os apartamentos marcados com essa indicação (**) estão guarnecidos com armários SCA nos dormitórios, banheiros e cozinha. Forro de gesso, piso
vinílico, rodapé e luminárias na sala e dormitórios. Box de vidro nos banheiros e fechamento de vidro nos terraços. Serão vendidos no estado em
que se encontram. O apartamento 103 (decorado) também será vendido no estado em que se encontra e precisaremos de 90 dias para
desocupação.
TABELA 100 MESES - PROMOÇÃO VÁLIDA PARA 2 UNIDADES
UNIDADE
O preço total é composto pelo Preço do Imóvel + comissão
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas pelo IGP-M, na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato.
C) Nessas parcelas já estão incluídos juros de 12% ao ano, conforme contrato;
fls. 28
Habite-se: Outubro de 2012Idealização: Fraiha IncorporadoraIncorporação: Antares Desenvolvimento ImobiliárioTipo de Comercialização: Apenas para LocaçãoProjeto de Arquitetura: Itamar BerezinProjeto de Paisagismo: Thereza FraihaProjeto de Decoração: Thereza FraihaEstilo: ModernoNº de Torres: 1Nº de conjuntos por andar 4 conjuntos do 1º ao 10º andar
2 conjuntos de 11º ao 16º andarNº de Pavimentos Tipo: 15 + Cobertura DuplexNº de Total de Unidades: 52Nº de Elevadores: 4 elevadores AtlasNº de Vagas 2 vagas por conjuntos. 8 vagas por andarNº de Vagas Cobertura: 12 vagasInfra-estrutura:
Área do Terreno: 1.440m²
EDIFÍCIO PLATINUM TOWER IBIRAPUERAAv. ibirapuera, 2.315 x Av. dos Jamaris
INFORMAÇÕES GERAIS
Entregue com Ar-condicionado Central tipo VRV - Daikin, Gerador para tomadas 110V e luminárias das áreas privativas, preparado para piso elevado e forro modular
Tabela Janeiro-19
fls. 29
Av. ibirapuera, 2.315 x Av. dos Jamaris
111 112 113 114101 102 103 10491 92 93 9481 82 83 8471 72 73 7461 62 63 6451 52 53 5441 42 43 4431 32 33 3421 22 23 2411 12 13 14
Unidades livresUnidades alugadas
132 133122 123
EDIFÍCIO PLATINUM TOWER IBIRAPUERA
162 163152 153142
ESPELHO DE LOCAÇÕES
143
fls. 30
Conjunto 93 122,8 105,00R$
Conjunto 143 229,55 105,00R$
6º andar 459,11 105,00R$
Notas:a) Os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$) e a base de preço é de: jan/19
b) Prazo de locação: Mínimo de 03 anos;c) Reajuste anual - Índice de atualização IGP-M;d) Comissão: por conta do proprietário equivalente ao Primeiro Aluguel.e) Esta tabela de preços é promocional, podendo ser alterada sem prévio aviso.
OBS:1-) OS CONJUNTOS 61, 62 e 63 COM 336,3m² DE ÁREA LOCÁVEL, PISO ELEVADO FORRO MINERAL, LUMINÁRIAS E CARPETE.
2-) CONJUNTO 64 COM 122,80m² DE ÁREA LOCÁVEL, PISO ELEVADO FORRO MINERAL, LUMINÁRIAS E CARPETE
3-) CONJUNTO 143 COM 229,55m² DE ÁREA LOCÁVEL, PISO ELEVADO FORRO MINERAL, LUMINÁRIAS, CARPETE E DIVISÓRIAS
*O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem.
EDIFÍCIO PLATINUM TOWER IBIRAPUERAAv. ibirapuera, 2.315 x Av. dos Jamaris
Valor TotalTipologia Área Locável (m²)
fls. 31
Data da entrega: Setembro de 2009Incorporação: VMF Desenvolvimento ImobiliárioIdealização: Fraiha IncorporadoraSistema de Vendas: Preço fechadoProjeto de Arquitetura: Israel RewinProjeto de Decoração: Thereza FraihaEstilo: NeoclássicoNº de Edifícios: 1Nº de Pavimentos: 13 + MezaninoNº de Unidades por Pavimento: 8Nº de Total de Unidades: 104Nº de Elevadores: 3Nº de Vagas por unidade: 1 vaga indeterminadaQuantidade de Lojas 2Área Privativa de cada loja: 116,38m²Quantidade de Vagas por loja: 1Vagas rotativas: 51Área do Terreno: 1.900 m²
EDIFÍCIO MOEMA 300Av. Moema, 300 - Moema
INFORMAÇÕES GERAIS
Tabela Janeiro-19
fls. 32
EDIFÍCIO MOEMA 300Av. Moema, 300 - Moema
jan/19
TABELA CONJUNTO - MOEMA 300
Área (m²)
CONJUNTO
LOJA 1 e 2 232,76
LOJA 1 e 2 232,76
jan/19
b) Prazo de locação: Inicial de 03 anos;c) Reajuste anual - Índice de atualização IGP-M;d) Comissão: por conta do proprietário equivalente ao Primeiro Aluguel.e) Nesta parcela serão inclusos juros de 12%a.af) Esta tabela de preços é promocional, podendo ser alterada sem prévio aviso.
Valor locação mensal (R$)
a) Os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$) e a base de preço é do dia:
Entrada
1.396.560,00
40% 60%
LO
CA
ÇÃ
OV
EN
DA
CONJUNTO
3.491.400,00
60 DIASÁrea (m²)
20.000,00
Preço Total (À Vista)
2.094.840,00
fixo
Tabela Janeiro-19
fls. 33
Inauguração: 2015Sistema de Locação: Locação por temporadaNúmero de Unidades por Andar: 4º ao 18º andar tipo: 8 unidades / 19º ao 22º andar: 4 unidadesDescrição dos Pavimentos: 3 subsolos / térreo (lazer) / mezanino / 19 pavimentosNúmero Total de Unidades: 136Número de Vagas: 1 vaga por apartamentoCaracterísticas das unidades: 45m²: 1 suíte, 1 sala, 1 terraço, 1 cozinha e 1 área de serviço
84m²: 2 suítes, 1 lavabo, 1 sala, 2 terraços, 1 cozinha e 1 área de serviçoTodas unidades são totalmente mobiliadas e decoradas, equipamentos eletrodomésticos na
cozinha, aparelhos de TV tela LED com sistema à Cabo na sala e suíte(s), ar condicionado tipo split
na sala e suíte(s)
Serviços básicos: Arrumação diária nos apartamentos, recepção bilíngue, café da manhã todos os dias,Estacionamento Rotativo, wi-fi nas áreas comuns e privativas
Serviços pay-per-use: Personal Trainner, MassagistaLazer: piscina coberta e aquecida com raia de 20m, fitness com equipamentos "Life Fitness",
saunas úmida e seca com ducha, Lounge com Salão de Jogos e sala de massagem
EDIFÍCIO OLYMPIA RESIDENCERua Gomes de Carvalho, 850 - Vila Olímpia
INFORMAÇÕES GERAIS
fls. 34
jan/19
Metragem Qdd paxDe 7 a 13 dias
sem café
De 7 a 13 dias
com café
De 14 a 29 dias sem
café
De 14 a 29 dias
com café
ACIMA de 30 dias
sem café
ACIMA de 30 dias
com café
45 1 360,00R$ 390,00R$ 350,00R$ 380,00R$ 295,00R$ 325,00R$
45 2 390,00R$ 420,00R$ 370,00R$ 430,00R$ 315,00R$ 355,00R$
84 1 ou 2 630,00R$ 660,00R$ 600,00R$ 660,00R$ 550,00R$ 580,00R$
84 3 660,00R$ 690,00R$ 640,00R$ 690,00R$ 590,00R$ 620,00R$
84 4 690,00R$ 720,00R$ 660,00R$ 720,00R$ 590,00R$ 640,00R$
Período Mínimo de Locação = 7 dias
Para consultar valores de outros prazos de contrato, favor entrar em contato.
EDIFÍCIO OLYMPIA RESIDENCE
RUA GOMES DE CARVALHO, 850 - VILA OLÍMPIA
MAIS INFORMAÇÕES: + 55 11 5186-3600
www.olympiaresidence.com.br / [email protected] / [email protected]
VALOR POR DIA
fls. 35
Habite-se: Agosto de 2010Data da Entrega: Outubro de 2010Idealização: Fraiha IncorporadoraIncorporação: Argus Desenvolvimento ImobiliárioSistema de Vendas: Preço fechadoProjeto de Arquitetura: Israel RewinProjeto de Paisagismo: Marcelo FaisalProjeto de Decoração: Thereza FraihaEstilo: ModernoNº de Torres: 1Nº de Dormitórios: 4 suítesNº de Pavimentos Tipo: 22 + Cobertura + MezaninoNº de Unidades por Andar: 1Nº de Total de Unidades: 23Nº de Elevadores: 2 (1 social + 1 serviço)Nº de Vagas Apto. Tipo: 4 vagas determinadas no subsoloNº de Vagas Cobertura: 6 vagas determinadas no subsoloDepósito Privativo no Subsolo:1 para cada unidadeÁrea do Terreno: 1.500 m²
EDIFÍCIO AVIS RARARua Tuim, 554 - Moema
INFORMAÇÕES GERAIS
fls. 36
APTO AND FRAÇÕES VAGAS SUB DEPÓSITO SUB
Nº COMUM ÁREA IDEAIS % NºS SOLO Nº SOLO
APTO DEPÓSITO VAGAS TOTAL VENDAS TOTAL
90-M / 91-M 1º
61-P 1º
10-P 2º
EDIFÍCIO AVIS RARARua Tuim, 554 - Moema
QUADRO DE ÁREAS, VAGAS E DEPÓSITOS
ÁREAS EM M²
PRIVATIVAS
171 17º 226,49 3,9 36,54 1º266,93 230,39 159,607 426,537 4,19868 17
fls. 37
ENTRADA 12Unidades Mensais
Ato PRINCIPAL 1ª a 30 diasdo contrato
Fixa / d (Nota b/c)
171 (*) 230,39m², PlantaTipo 1.170.000,00 2.730.000,00 242.557,19 3.900.000,0030,00% 70,00%
Notas:
a) Os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$) e a base de preço é de: jan/19O preço total é composto pelo Preço do Imóvel + comissão
c) Nessas parcelas já estão incluídos juors de 12% ao ano, conforme contrato;d) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada;e) A presente tabela de preços poderá ser alterada sem prévio aviso.
Tipo - 4 Suítes
(*) Apto 171 - Estão incluídos no preço os armários ORNARE e outras melhorias que guarnecem o apartamento
b) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por Lei, conforme contrato;
EDIFÍCIO AVIS RARA
Rua Tuim, 554 - Moema
TABELA 12 MESES
Opção de Planta PREÇO
fls. 38
ENTRADAUnidades Ato/30
dias do 1ª a a 1ª aContrato PRINCIPAL 60 dias do PRINCIPAL 12 meses
contrato do contratoFixa / d Notas b/c/d Nota b/c/d
171 (*) Tipo 585.000,00 1.365.000,00 45.337,53 1.365.000,00 568.316,36 3.900.000,0030,00% 35,00% 35,00% 100,00%
Notas:
a) Os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$) e a base de preço é de: jan/19
O preço total é composto pelo Preço do Imóvel + comissão
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas pelo IGP-M, na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato.
c) Nessas parcelas já estão incluídos juros de 12% ao ano, conforme contrato;
d) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada;
e) A presente tabela de preços poderá ser alterada sem prévio aviso.
Tipo - 4 Suítes
(*) Apto 171 - Estão incluídos no preço os armários ORNARE e outras melhorias que guarnecem o apartamento
EDIFÍCIO AVIS RARA
Rua Tuim, 554 - Moema
TABELA 36 MESES
Opção de Planta
36 Mensais 3 Anuais
PREÇO