taloyhtiöpäivän seminaarit ohjelma · asumismukavuus, turvallisuus yms. esim. putkiremontti...
TRANSCRIPT
11.30 Omataloyhtiö.fi - Ratkaisut taloyhtiön hankkeisiin - Kehityspäällikkö Topi Aaltonen, Sanoma Digital / Rakentaja.fi
12.00 Tiivistyslistat oviin ja ikkunoihin- Markkinointi- ja myyntijohtaja Mika Jaara, Binja Oy
12.30 Helpoin tie uuteen kattoon- Myyntipäällikkö Teemu Sivenius, Monier Oy
13.00 Sisäilmapaneeli - Miten kohtaat kosteusvaurion kotona ja työpaikalla? Sisäilmayhdistys- Tutkimuspäällikkö Eila Hämäläinen, Suomen Sisäilmakeskus Oy - Toiminnanjohtaja Hannele Rämö, Asumisterveysliitto Aste ry - DI Jorma Säteri, Sisäilmayhdistys ry - Hyvinvoinnin ja terveyden edistämisen osaston johtaja Jari Keinänen, STM
14.00 Kerrostalon korjaushankkeessa puolitettiin korjausaika ja energiakulutus. Case Innova-hanke- Markkinointipalvelupäällikkö Tuula Nordberg, Paroc Oy Ab Rakennuseristeet
14.45 Asukasystävällinen linjasaneeraus Uponor Cefo -elementeilläa- Myyntipäällikkö Toni Wahlfors, Uponor Suomi Oy
15.15 Osakaslähtöinen putkiremontti - kuinka remontti saadaan onnistumaan Case: Asunto Oy Säästötuki - Projektinjohtaja Juuso Hämäläinen, Rakennuttajatoimisto Valvontakonsultit Oy
15.45 Apuvälineet taloyhtiön suunnitelmalliseen hallinnoimiseen- Kehityspäällikkö Topi Aaltonen, Sanoma Digital / Rakentaja.fi
Taloyhtiöpäivän seminaaritOhjelma
Taloyhtiöpäivän seminaarit
Omataloyhtiö.fi tarjoaa taloyhtiöille tiedon, ratkaisut ja palvelut
◦ Tieto – Ajankohtaiset aiheet sekä lainsäädäntö
◦ Ratkaisut – Ratkaisut taloyhtiöiden korjaushankkeisiin ja hallinnointiin
◦ Hallinta – Apuvälineet taloyhtiön hallintaan
Tiedon lähteenä Omataloyhtiö.fi tarjoaa ajankohtaiset artikkelit sekä tarvittavan
informaation taloyhtiön hallinnointiin: Vastuut ja velvollisuudet, haettavissa olevat
tuet sekä perusteet korjaushankkeiden läpivientiin
Ratkaisut korjaushankkeisiin ja hallinnoinnin tehostamiseen esitetään hyvin käytännön läheisesti. Tavoitteena on, että mahdollisten ongelmien havaitseminen omassa kohteessa olisi yksinkertaista.
Taloyhtiöille tarjottavat hallinnan apuvälineet suunniteltu tehokkaan kiinteistöhallinnan sekä suunnitelmallisen korjausrakentamisen edesauttamiseen.
Taloyhtiöpäivän seminaarit
Hankkeeseen valmistautuminen edellyttää taustatyötä
◦ Taloyhtiö kaipaa ratkaisua ongelmaan?
◦ Osakkaat ja asukkaat ovat kiinnostuneita tuloksista
� Vaikutukset ylläpitokustannuksiin
� Vaikutukset arvoon
� Asumismukavuus, turvallisuus yms.
Esim. putkiremontti
� Kiinteistö edellyttää putkien uudistamista
� Samalla voidaan tehdä paljon muutakin ja se on kannattavaa
Peruskorjauksista on kustannustehokasta siirtyä taloteknisiin perusparannuksiin
Taloyhtiöpäivän seminaarit
Laki edellyttää taloyhtiötä huolenpitoon!
Taloyhtiöpäivän seminaarit
Huolenpito edellyttää sitoutumista!
Taloyhtiöpäivän seminaarit
Onnistuneeseen korjaushankkeeseen ryhtyminen edellyttää Taloyhtiöltä:
1. Motivaatiota yhteisen omaisuuden hoitamiseen
� Päätöksen hankkeen toteuttamisesta tekee osakkaat,
enemmistöpäätöksellä, ei ketään muu!
Taloyhtiöpäivän seminaarit
Onnistuneeseen korjaushankkeeseen ryhtyminen edellyttää Taloyhtiöltä:
2. Perusteellista selvitystä korjaustarpeesta
� Kiinteistön tarve tulee kartoitettua
Taloyhtiöpäivän seminaarit
Onnistuneeseen korjaushankkeeseen ryhtyminen edellyttää Taloyhtiöltä:
3. Korjausratkaisujen vertailu
� Valitun ratkaisu tulee kattaa kiinteistön vaatimukset – kaikki
vaihtoehdot eivät sovellu kaikkiin kohteisiin
� Hankeen laajuuden selvittäminen ja mahdollisuuksien selvittäminen
edellyttää ammattilaisen apua, huom. rakennusmääräykset yms.
Taloyhtiöpäivän seminaarit
Onnistuneeseen korjaushankkeeseen ryhtyminen edellyttää Taloyhtiöltä:
4. Osakkaiden mielipidettä korjauksen laajuudesta
� Vaikutukset ylläpitokustannuksiin
� Vaikutukset arvoon
� Asumismukavuus, turvallisuus yms.
Taloyhtiöpäivän seminaarit
Onnistuneeseen korjaushankkeeseen ryhtyminen edellyttää Taloyhtiöltä:
5. Käsitystä eri ratkaisuvaihtoehtojen kustannustasosta
� Tilanne on taloyhtiölle uniikki, myös kustannukset tulee selvittää
osakkaille!
� Tämä osaltaan edellyttää, että jokin käsitys hankkeen laajuudesta tai
eri vaihtoehdoista on jo olemassa
Taloyhtiöpäivän seminaarit
Onnistuneeseen korjaushankkeeseen ryhtyminen edellyttää Taloyhtiöltä:
6. Vastuun kantamista
� Taloyhtiön hallituksen ja isännöitsijän rooli on merkittävä
Taloyhtiöpäivän seminaarit
Koska 90 % vastanneista on tätä mieltä voidaan todeta, että Omataloyhtiö.fi oikealla asialla!
Taloyhtiöpäivän seminaarit
Mitä tarjoamme?
Ratkaisut taloyhtiösi hankkeisiin!
Taloyhtiöpäivän seminaarit
Tieto ja palvelut taloyhtiöiden päättäjille! - Täysin veloituksetta !
Verkossa 24/7
� Kuukaudessa sivustolla käy 30 000 – 40 000 eri kävijää
� Viikoittainen verkkolehti 80.000 taloyhtiön päättäjälle
Omataloyhtiö.fi -lehti kolme kertaa vuodessa 50.000 kpl
� Isännöitsijät ja isännöintitoimistot 3.443
� Huoltoyhtiöt 3.483
� Taloyhtiöiden hallitusten puheenjohtajat ja jäsenet n.43.000
Taloyhtiöpäivän seminaarit
Luotettavat kumppanimme antavat asiantuntevaa palvelua!
…Ja aina voit kysyä apua meiltä!
Taloyhtiöpäivän seminaarit
Vertaisverkosto mahdollistaa keskustelut!
TaloyhtiöTreffeille päästään keväällä 2012!
-Tervetuloa-