TINGBJERG

Nr. 3 – 201255. årgang

Udgivet afLejerforeningenTingbjerg SAB ogBeboerforeningen FSB

Beboerforeningen FSBog

LejerforeningenTingbjerg SAB

ønsker alle beboerneen rigtig god

og forhåbentlig varmsommer

Beboerforeningen FSBog

LejerforeningenTingbjerg SAB

ønsker alle beboerneen rigtig god

og forhåbentlig varmsommer

Meddelelser der vedrører SABPå afdelingsmødet i april 2012 i afdeling 1 var der frem-sat forslag om, at udgifterne på grund af hærværket påbutikstorvet, Ruten 6, blev delt på alle afdelinger i Ting-bjerg. Et af argumenterne var, at det er indgangen tilTingbjerg og beboerne i afdeling 1 føler, at det er uretfær-digt, at deres afdeling alene skal bære udgiften. Bestyrel-sen lovede at undersøge om det er lovligt da de enkelteafdelinger er selvstændige økonomiske enheder. Bestyrel-sen har efterfølgende fået oplyst, at det ikke er muligt atdele udgifterne med andre afdelinger, da udgifter, dervedrører en afdeling skal betales af den pågældende af-deling, da der skal være en fuldstændig afgrænsning aføkonomien imellem boligafdelingerne. Den eneste mulig-hed herudover er, hvis boligorganisationen giver pengefra dispositionsfonden, men det kræver særlige forhold.

Budgetterne for perioden 1/8 2012 til 31/7 2013 blevgodkendt på afdelingsmøder i april 2012. Desværre erder huslejestigning i afdeling 1 hvorimod de øvrige af-delinger hvilede økonomisk i sig selv. Bestyrelsen harendnu engang bedt administrationen om, at økono-mien i SABs 5 afdelinger bliver gennemgået. Der hen-vises i øvrigt til referaterne fra afdelingsmøderne, derer trykt andetsteds i bladet.

Med hensyn til kommunens krav om at lejerforeningenikke længere opfylder betingelserne for at have afde-lingsbestyrelsesbeføjelser, fremlagde bestyrelsen på af-delingsmøderne i april 2012 forslag til oprettelse af 1fælles afdelingsbestyrelse, der vælges på et fælles afde-lingsmøde for alle 5 afdelinger. Det blev af bestyrelsennævnt at der vil blive udarbejdet forslag til vedtægterom hvordan den fremtidige bestyrelse skal vælges ogsom noget nyt, at bestyrelsen også har et rådighedsbe-løb, der betales over afdelingerne. Bestyrelsen vil in-formere om sagens stade fremover.

Meddelelser fælles fra FSB og SABBestyrelserne har fået oplyst, at stort set alle ombyg-gede lejligheder i Helleborg og Hækkevold er udlejet.Indflytningen vil finde sted fra 15. juli 2012 i Hække-vold 9-15 og fra 15. august 2012 i Helleborg 9-15. Be-boerne bedes være opmærksomme på, at Helleborg ogHækkevold op til indflytningen, stadig kan være luk-ket for trafik.

I december 2010 oplevede vi det uheldige, at en afbaldakinerne, der er opsat i forbindelse med projektet inicherne ved opgangene, faldt ned. Boligorganisatio-nerne har efterfølgende tiltrådt forligsskitsen daLandsbyggefonden har indvilget i at betale den andel,som beboerne skulle betale.På nuværende tidspunkt afventer vi at udbedringsar-bejderne påbegyndes.

Boligorganisationerne har besluttet, at der skal op-føres et kulturhus i Tingbjerg. Det bygges på en afkommunen udmatrikuleret grund. Der skal derfor ned-sættes byggeudvalg og når huset til sin tid tages i driftogså et udvalg, der skal stå for driften. Selvom der, pådet fælles afdelingsmøde hvor huset blev vedtaget afnogle afdelinger, blev lovet fra både en tilstedeværendeborgerrepræsentant og en kommunal embedsmand, atdet ville være omkostningsfrit for beboerne, fremsattekommunen forslag om månedligt bidrag fra beboerne.Landsbyggefonden har givet tilsagn om at betale bebo-ernes bidrag i de første 20 år. Til den tid vil det væremuligt for SAB at sælge sin del af huset. Der er i skri-vende stund ikke noget nyt i sagen.

Bydelsmødrene i Tingbjerg modtog den 22/5 2012KAB-prisens 1. pris på kr. 15.000,00 for deres indsats iTingbjerg. Prisen uddeles hvert år til enten beboer-grupper eller enkeltpersoner, der i deres afdeling/afde-linger har ydet en indsats for deres medbeboere. Be-styrelserne er glade for, at bydelsmødrene har fåetdenne påskønnelse for det arbejde de udfører i hverda-gen og herfra skal lyde et stort tillykke med prisen.

Beboerne bedes være opmærksomme på, at FSBsbestyrelseskontor har ferielukket fra den 9. julitil den 27. juli og SABs bestyrelseskontor har fe-rielukket i perioden 2. juli 2012 til 27. juli 2012.

Endvidere skal vi gøre opmærksom på, at FSBikke har aftenåbent den 3. juli.

Keld FredericiaFormand

Stig Torp KaspersenFormand

2

Lederen

Stof til næste nummerTingbjergbladet udgives af Lejerforeningen Tingbjerg SABog Beboerforeningen FSB. Bladet udkommer 6 gange årligt.

Artikler, læserbreve, annoncer og billeder til næste nummeraf Tingbjergbladet skal være de to beboerforeninger ihænde senest den 14. august. Tingbjergbladet udkommer normalt 18 dage efter sidste stofindlevering.

Redaktion:Stig Kaspersen (ansvarsh.) SABBruno Pedersen SAB

Keld Fredericia(ansvarsh.) FSBLykke Andersen FSBHenrik Duusgaard FSB

3

Ejendomskontoret har påbaggrund af en forespørg-sel på afdelingsmødet inovember 2011 undersøgtmulighederne for at brugesvalegangene som enslags altan med mulighedfor at placere havemøblerm.m. på disse.

Overordnet set er svale-gangene at betragte somflugtveje. KøbenhavnKommune har dog givettilladelse til, at der kanplaceres f.eks. havemøblerunder følgende forudsæt-ninger:

Havemøblernes pla-cering må under ingenomstændigheder blok-kere indgangen til lej-ligheden og selve sva-legangen.

Det betyder at det kun erdet yderste stykke svale-gang – helt ude ved gav-lene – der opfylderKøbenhavns Kommuneskrav til placering af have-møbler m.m.

De eneste områder iTingbjerg som opfylderdisse betingelser er be-byggelsen på Arkaderne 2 – 70. Bebyggelserne påstikvejene på Ruten –hvor der jo også er svale-gange – kan desværreikke opfylde KøbenhavnsKommunes forudsætnin-ger, hvorfor tilladelsenikke er gældende her.

Med venlig hilsenJohnny PriessDriftssouschef

Havemøbler påsvalegangene

Jeg fik min dør sparketind mellem 15:30 og19:15. På grund af detskete vil jeg opfordre til,at vi passer på hinandenslejligheder, så får de detsværere ved at bryde ind.Når det ringer på dørtele-fonen, så lad være med atlukke op, hvis de ikkesiger hvem det er, hvis desiger reklamer, så lyt omde kommer noget i brev-kasserne, hvis ikke så un-dersøg det. På den hermåde, kan vi undgå, atlukke tyveknægte ind iopgangen.

En anden ting, somogså vil gøre det sværereat bryde ind. Få montereten ekstra lås i sparkehøjde nederst på døren

Det kunne jo være dig

det gik ud over næstegang.

En ældre dame, er ligeblevet overfaldet og frastjålet sin taske, så viskal lære at passe bedrepå hinanden, det kangøres på den måde, at nårman står ved gadedøren,eller før, så ring på dinmobil til dem der erhjemme, eller en i blok-ken, så de kan holde øjemed dig. Vi skal gøre detrigtig svært for de lysskypersoner, som husererherude.

Jeg får monteret en ek-stra lås af et firma, somhedder låsebilen.dk, degør det for 1100 kr. incl.kørsel og montering.

Med venlig hilsenH Nielsen

Kærebeboere

Ejendomskontoret er opstartet med maskinelvask af kældergange.Det er målet at alle kæl-

dergange skal vaskes 1gang i kvartalet.

Med venlig hilsenEjendomskontoret

Vask af kældergange

På afdelingsmødet i no-vember sidste år blev detvedtaget i afdeling II atopsætte videoovervågningpå P-pladsen ved Åkande-vej 45. Baggrunden fordenne beslutning skullesøges i det permanentehærværk, mange beboeresbiler blev udsat for, ved atparkere på området.

Videoanlægget er nufærdigt og sat i drift.Videoanlægget er, udovernormale optagelsestek-nikker, bl.a. udført med

bevægelsessensorer, somved aktivering tænder lysi videokameraernes focus,således at et handlings-forløb kan indfanges i denmørke tid af døgnet. Jeghåber I bliver glade og til-fredse for jeres video-anlæg , men mest tilfredsbliver jeg ved, at hærvær-ket stopper. Tillykke medanlægget.

EjendomskontoretJohnny Priess

Video-overvågning

4

Afslutning af TV-TingbjergI Tingbjergbladet, nr.3/2011 havde tidligerekasserer for TVT – Per-nille Høholt – et læser-brev i bladet. PH oplyste,at TVT nu var afviklet ogTVTs lokaler var ryddetsamt at gamle bånd m.v.var gemt for eftertiden.Det blev endvidere oplyst,at der var et beløb, ca. kr.25.000 tilbage, og at dissemidler ville bestyrelserneanvende til et endnu ikkefastlagt formål. Har manfundet ud af formålet?

Det undrer mig lidt, atkassereren ikke oplystedet nøjagtige beløb, menangav et ca.-beløb, end-videre at der i Ting-bjergbladet tidligere har

været oplyst, at der harværet et voksende under-skud.

Bestyrelsen oplyste i nr.4/2009, at underskuddetfor året 2005 var 27.785kr. Jeg har i Tingbjerg-bladet nr. 1/2010 opstilletet regnskab der viste gæl-den for 2007 var kr.74.697 kr. og i 2008 vardette underskud voksettil 97.997 kr. Ingen afdisse tal er tilbagevist afbestyrelsen.

Beløbene er udregnetp.gr. af regnskaberne forTVT udleveret til mig påafdelingskontoret. Komdog frem med det endeligeafviklingsregnskab så allemyter kan manes i jorden.

At TVT lokaler er ryd-det og at alt er opgjortundrer ligeledes. Går manforbi lokalerne i dag hæn-ger der stadig opslag ivinduet hvorpå der søgeshjælpere til TVT. At derligeledes henstår visnepotteplanter i vinduetbekræfter heller ikkepåstanden om, at loka-lerne er ryddet. Jegkunne foreslå, at de ca.25.000 blev anvendt tilrengøring og istandsæt-telse af lokalerne, så be-boerne ikke kommer til atbetale derfor én gang til.

Hvad har boligselskabetog afdelingsbestyrelsernetænkt, at de tomme loka-ler skal bruges til? Så

længe de står tomme be-laster de jo lejerne i afde-lingerne så vi i den sidsteende kommer til at be-tale. Vore huslejer erstore nok i forvejen.

Bidrager vi fortsat tilTVT? Jeg har ikke set påmin huslejekvittering athuslejen er faldet.

Jeg synes også, at afde-lingskontoret skulle fåryddet omkring TVT-byg-ningen. Der vokser efeuop ad vinduerne og vindu-erne i kælderen er totaltdækket af efeu. Bedetforan trænger også til engevaldig omgang.

Nielsen, Langhusvej 81

Ved en afstemning for årtilbage, hvor alle afdelin-ger i Tingbjerg skulle tagestilling til om der skullevære et kulturhus i Ting-bjerg, blev det før afstem-ningen udtrykkeligt op-lyst, at alle afdelingerskulle være enige, ellersblev der ikke noget kultur-hus. Det blev endviderepointeret, at kulturhusetikke ville belaste beboerneøkonomisk. Afstemningblev afholdt og alle afdelin-ger med undtagelse af af-deling 50/FSB stemte for.Da en af afdelingernestemte imod skulle derikke være et kulturhus.I øvrigt var det slet ikkeLandsbyggefonden derville skyde ca. 23 millionerind, men boligselskaberneder havde fået lånegarantived Landsbyggefonden

Kommunen, Landsbygge-fonden og boligselskaberneblev i fællig enige om at ig-norere afstemningsresulta-tet og besluttede at kultur-huset skulle bygges. Manville bare udelade afdeling50/FSB for indflydelse idetvi jo havde stemt imod.

Der blev på mødet hvorbeboerne skulle stemmenævnt, at beboerne ikkeskulle belastes økonomisk.Det viser sig nu at væreen sandhed med modifika-tioner, idet beboerne ikkeer friholdt, men at udgiftende næste 20 år bare bliverafholdt af Landsbyggefon-den. Hvad så derefter? Iøvrigt er landsbyggefon-dens midler jo lejernes egnepenge, idet en del af voresmånedlige husleje indbe-tales til Landsbyggefonden.At afd. 50/FSB må være fri-holdt for udgifter også efter20 år er vel indlysende?

At kulturhuset er plan-lagt at skulle ligge midt iafd.50/FSB område er daat føje spot til skade, Defår alle de små og storeproblemer der vil kunneopstå med evt. urolighederog det parkeringskaos dervil kunne forekomme. Kul-turhuset er jo ikke kun forbeboere i Tingbjerg, menfor alle beboere i Køben-havn der måtte have lysttil at komme.

Nielsen, Langhusvej 81

Demokrati?

kan vel efterhånden an-vendes om Tingbjergbla-det. Det er blevet et coverfor Tingbjerg Times.

Indlæggene fra vore af-delingsbestyrelser samtoplysninger fra vore bolig-selskaber er blevet nogettyndbenede. Hvorfor kom-mer der ikke et resume afemner der har været be-handlet på diverse besty-relsesmøder og udvalgs-og underudvalgsmøder?Hvorfor ikke benytte mu-lighederne når de er der.Det ville måske få bebo-erne til at interessere sigmere for arbejdet i besty-relserne. Emnerne kan daikke være fortrolige allesammen.

At vi har fået en fælleslederrubrik har da gjortformanden for afdelings-bestyrelsen/FSB helt

mundlam. Der sker tilsy-neladende kun noget iSAB og nogle få fællesting i de to boligselskaber.Ingen kommentarer fravores formand.

Hvis der ikke fremtidigkommer mere fra bolig-selskaber og bestyrelservil jeg foreslå at Ting-bjergbladet ophører og atTingbjerg Times selv be-taler for deres cover.

Jeg bad på sidste afde-lingsmøde den nyvalgtebestyrelse om at overvejeom det nu er den retteformand vi har. Jegmener det ikke. Det kom-mende afdelingsmødegiver beboerne lejlighedtil at få en ny på postenidet formanden er på valgi år.

Nielsen, Langhusvej 81

COVER, det nydanske ord

(Svar på læserbrevene side 5)

5

Svar til P.E. Nielsen på læserbreveTak for dine læserbreve,som jeg hermed vil svaredig på!Angående dit læserbrevdateret d. 7. juli 2009 iblad nr. 4/2009, kontak-tede vi dig med henblik pået møde. På mødet ville vitale tingene igennem vedr.regnskaberne som du ap-pellerede over i dit læser-brev. Vi modtog en mail fradig, hvor du ikke ønskedeat deltage, da du mente, atdet skulle i bladet.

Du har igen fremsendtlæserbrev vedr. TVT’sregnskaber, som du stillerdig tvivlende overfor.

De underskud/gæld duomtaler, er udlæg fra fsbtil ubetalte regninger ogløn. Det er sådan, at nårman får bevilget tilskudfra Kulturministeriet, ud-

betales det kvartalsvis,sidste kvartal udbetalessåledes i 1. kvartal af detnye år. Hvilket også frem-går af regnskaberne.

Pernille Høholt, vilsvare dig yderligere vedr.regnskaberne.

Nej, vi bidrager ikkefortsat til TVT, da statio-nen lukkede d. 31. decem-ber 2009.

De 135.000,- der før gikind i driften af TVT, blivernu overført til driften, så-ledes at huslejestigningerbliver mindre.

Vi har fået henvendelservedr. TVT’s lokaler fraflere beboere, om de kunnelåne lokalerne til forskel-lige aktiviteter. Dette harafdelingsbestyrelsen sagtnej til, da de ikke forven-tede at betale husleje.

Man prøver, at få det udle-jet til erhvervslejemål,som det har været hidtil.

Vedr. kulturhuset, måjeg give dig ret i dit ind-læg. Det er sådan, atingen bestyrelsesmedlem-mer der bor i afdeling 50kan sidde i udvalget, daafdeling 50 har stemt nej.

Vi har fået oplyst, atvores nye hjemmeside vilvære klar omkring julimåned indeværende år.

Indtil da kan beboernelæse bestyrelsens refera-ter på LejerforeningenSAB’s hjemmeside:http://www.tingbjergsab.dk/index.htm

I det sidste afsnit ilæserbrevet nævner du, atdu ikke syntes jeg er denrette formand, dette viljeg undlade at svare på!

Jeg håber du har fåetsvar dine spørgsmål!

Formand Keld Fredericia

Alliance+ skal udfører følgende på trapper:

Ugentlig nedfejning/vask af trappeløb (ikke under måtter)Månedligt aftørring af lamper/balustre/gelændre/vindueskarme.

Trappevask i Tingbjerg

Trappeplan:Mandag: Skolesiden 1 – 21Mandag: Terrasserne 3 – 39 + Helleborg 1 – 15Mandag: Hækkevold + Tingbjerg Ås + Vestgavl

+ Gavlhusvej 37 – 51 + Bygårdsstræde 13 – 19 + 22 -– 28

Tirsdag: Langehusvej 4 - 22 + Midtfløjene 2 – 12 + 20 – 46 + 5 – 11

Tirsdag: Ruten 7 – 61 + Åkandevej 45 – 55Tirsdag: Solgavl + Fuglegavl + Bygårdsstræde

25 – 31 + Tårnhusstræde 13 – 19 + 18 – 24 + 23 – 37

Tirsdag/fredag: Ruten 8A

Onsdag: Trappegavl + Stengavl + Grostedet

Torsdag: Ruten 63 – 119 + 125 – 143Torsdag: Tårnhusstræde 3 – 9+ 6 – 12 +

Bygårdsstræde 2 – 8 + 3 – 9 + 12 – 18Torsdag: Vingegavl + Gavlhusvej 1 – 5 + 9 – 15

+ 19 – 21 + Virkefeltet

Fredag: Arkaderne 8 + 14 + 16 +22 + 30 + 32 +38 + 50 + 64

Fredag: Gavlhusvej 23 – 35 + Langhusvej 26 – 36

Vaskerier:Mandag/torsdag: Tingbjerg Ås, Vestgavl, Vingegavl,

Stengavl, Solgavl, Fuglegavl,Trappegavl, Virkefeltet, Grostedet,Gavlhusvej, Bygårdsstræde 22,Tårnhusstræde 23, Terrasserne 31,Hækkevold 7 – 15, Arkaderne,Langhusvej 20 + 34

Tirsdag/fredag: Ruten, Åkandevej, Midtfløjene,Skolesiden, Terrasserne 5 + 17,Bygårdsstræde 2 + 3 + 13,Tårnhusstræde 3 + 6 + 13,Langhusvej 8 + 20, Helleborg 7 + 15

Stationen er nedlagt, alter sagt op og beboer beta-lingen er for længst stop-pet. Der var et regnskabsom krævede en autorise-ret revisor, så det var hel-digt at der var penge påkontoen til det. Så nu erder blot at sige: Tingbjerg

var først med lokal-TV ogden æra varede i 25 år.

Til orientering kan jegmeddele, at efter at havebetalt revisor er der pr30.4.2012 7.799,09 påkontoen.

Pernille Høholt den sidste kasserer i TVT.

6

S A BSAB NYT

1. Velkomst og valg af dirigent2. Valg af stemmeudvalg3. Behandling af øvrige indkomne forslag4. Forelæggelse af driftsbudget for perioden

1. august 2012 til 31. juli 2013 til godkendelse5. Eventuelt6. Afslutning

Ad. 1 Velkomst og valg af dirigenStig Kaspersen bød velkommen til afdelingsmøde for afdeling 1.En særlig velkomst til de fremmødte gæster: Områdechef Flem-ming Stenhøj Andersen, driftschef Søren R Andersen Økonomi-medarbejder Marie Louise Kielberg Bæk, samt driftkonsulent Johnny Priess.Herefter gik man over til valg af dirigent. Bestyrelsen foreslogBjarne Jacobsen som dirigent. Bjarne Jacobsen blev valgt.Dirigenten indledte mødet med at konstatere at mødet var lovligindkaldt.

Ad. 2 Valg af stemmeudvalgHerefter blev der nedsat et stemmeudvalg bestående af: KurtJespersen, Kim Hansen og Birgit Beck.

Ad. 3. Indkomne forslagForslag om en fælles afdelingsbestyrelse, som skal erstatteLejerforeningsbestyrelsen.Stig Kaspersen motiverede forslaget. Forslaget stilles, da den nu-værende ordning, hvor Lejerforeningens bestyrelse også er afde-lingsbestyrelse ikke kan bibeholdes, da der ikke længere er et til-strækkeligt antal medlemmer i lejerforeningen.Det er meningen, at der skal vælges én fælles afdelingsbestyrelsei januar måned. Bestyrelsen vælges blandt beboerne uanset afde-ling. Bestyrelsen vælges for to år.Bestyrelsen anbefaler at forsamlingen stemmer ja til forslaget.Per Gellner: Hvilken rolle får Lejerforeningen fremover?Stig/ Bjarne: Hvad der skal ske med lejerforeningen er op tilLejerforeningens medlemmer, og der bliver indkaldt til lejerfore-ningens generalforsamling som vanligt i marts måned.Kurt Jespersen: Hvad er tidsrammen?Stig Kaspersen: Hvis beboerne stemmer ja til forslaget, vil sagenblive behandlet i SABs organisationsbestyrelse. Herefter vil der iefteråret blive udarbejdet vedtægter og i januar vil der blive valgten ny afdelingsbestyrelse.Herefter blev forslaget sat til afstemning.Forslaget blev enstemmigt vedtaget med 42 stemmer.

Forslag om ikke at genskaffe strygerullerStig redegjorde for forslaget.Else spurgte om det er muligt at have en fælles rulle i nogle lokaler.Flere var kede af at undvære rullerne.Flere spurgte om rullerne bliver skrottet, når de skal reparereres.Stig /Bjarne: Småreparationer vil blive gennemført fremover, mennår rullerne ikke kan repareres mere, så vil de blive skrottet.Herefter blev forslaget sat til afstemning. Forslaget om at skrotterullerne, når de er udtjente blev vedtaget med 36 stemmer Ingen stemmer imod.

Forslag om at udgifter til renholdelse og vedligeholdelsepå Lille Torv betales af alle afdelingerBirgit Bech motiverede sit forslag. Der er kun 318 lejemål til atbetale for Lille Torv, som er indgangen til hele Tingbjerg. Hvis af-deling 1 godkender forslaget, kan det fremsættes som forslag i deøvrige afdelinger til efterårets møder.Stig Kaspersen: Stig har talt med KAB om, hvordan det er muligtat dele udgifterne ud på 5 afdelinger. Spørgsmålet behandles i ju-ridisk afdeling. Stig kontakter forslagsstiller, når der kommersvar fra juridisk afdeling.Kurt Jespersen: Institutioner, FSB og Utterslevhuse burde ogsåbidrage.Per Gellner: Godt forslag.Stig: De øvrige afdelinger vil blive orienteret på afdelingsmødetonsdag.Stig vil orientere om udfaldet af sagsbehandlingen i juridisk afde-ling i Tingbjerg Bladet.

Herefter blev forslaget sat til afstemning. Forsamlingen gavenstemmigt samtykke til at bestyrelsen arbejder videre med for-slaget. (42 stemmer)

Ad. 4 Fremlæggelse af driftsbudget for perioden 1. august 2012 til 31. juli 2013 til godkendelse.Maja gennemgik budgettet.Der påregnes en lejeforhøjelse på 960.000, hvilket medfører en le-jeforhøjelse på 5,13 % årlig.Det skyldes bl.a. større udgifter til ejendomsskatter, til hen-læggelse, større bidrag til boligorganisationen samt større udgif-ter til ekstraordinære udgifter.Herefter gennemgik Johnny Priess de vigtigste vedligeholdelses-arbejder som omfatter bl.a. udkradsning af fuger, renovering afudvendige trappetrin og skimmelsvamp.Birgit Bech efterlyste maling af opgange.Johnny Priess: Maling af opgange er desværre udskudt på grundaf økonomi.Fru Pasdior: Opgangene trænger meget og de er meget deprime-rende at se på.Søren R Andersen: Det har været nødvendigt at spare på budget-tet, og det er gået ud over det visuelle, da der er andre opgaver,der er nødvendige at lave.Fru Pasdior: Kunne man ikke droppe udskiftning af porttelefonerne.Stig K: Nøglesystemet vil skulle udskiftes, derfor har man valgt atetablere elektronisk adgangskontrol i de renoverede boligblokke.Kurt: Opgangene bliver meget slidt af, at der er så stor udskift-ning blandt beboerne.Herefter var der en kort snak om ulovlig fremleje. Hvis man harmistanke om ulovlig fremleje, kan man kontakte ejendomskonto-ret eller bestyrelsen, som så vil gå videre med sagen til KAB.Birgit Bech havde en række spørgsmål til det store budget.Bl.a. hvorfor udgifterne til særlige aktiviteter er steget.Marie Louise: Det skyldes et tilskud til den sociale helhedsplan.Hvorfor er der sket en stigning i drift af ejendomskontor?Marie Louise: Stigningen skyldes husleje varme og el.

Herefter blev budgettet sat til afstemningBudgettet blev enstemmigt vedtaget med 40 stemmer.2 stemmer undlod.

Ad. 5 EventueltUnder evt. var der en række spørgsmålKurt Jespersen foreslog, at man laver en anderledes opstilling tilde kommende afdelingsmøder, så lærredet kommer tættere på defremmødte.Forslaget er taget til efterretning.Birgit Bech: Det er et problem med store vogne foran vinduerne.BB ønsker et forbud mod parkering af store vogne foran beboer-nes vinduer.Ifølge politivedtægten må der ikke holde lastbiler.Bjarne: hvis de vejer under 3500 kg er det ikke lastbiler.Birgit Bech havde desuden spørgsmål til forsikringsdækning afdøre ved indbrud. BB havde modtaget en regning for skader pådør, som hun fik at vide at hendes egen forsikring skulle dække.BB: Andre der har haft indbrud, har ikke fået sådanne regninger?Søren R Andersen lovede at undersøge forholdene omkring forsik-ring ved indbrud.En beboer spurgte om hortensiabedet ved Terrasserne 17 bliversat i stand.Søren R Andersen undersøger sagen.En beboer nævnte, at der ofte er meget overfyldte containere vedTerrasserne 15. Skraldet kommer tilsyneladende fra kiosken. FruPasdior supplerede med, at der også er meget skrald ved grøn-thandlerens container.Ejendomskontoret og bestyrelsen arbejder med sagen.Bjarne Jacobsen: Vi tager fat i kiosken for at få løst problemet.

Ad. 6 AfslutningBjarne Jacobsen takkede herefter for god ro og orden og Stig af-sluttede mødet og takkede de fremmødte.

Mødet sluttede ca. kl. 21

Referat fra afdelingsmødet i afdeling 1 tirsdag den 24. april 2012

7

S A BSAB NYT

1. Velkomst og valg af dirigent2. Valg af stemmeudvalg3. Behandling af øvrige indkomne forslag4. Forelæggelse af driftsbudget for perioden

1. august 2012 til 31. juli 2013 til godkendelse5. Eventuelt6. Afslutning

Ad. 1 Velkomst og valg af dirigenStig Kaspersen bød velkommen til afdelingsmøde for afdeling 2-5.En særlig velkomst til de fremmødte gæster: Områdechef Flem-ming S Andersen, driftchef Søren R Andersen driftkonsulent Johnny Priess og økonomimedarbejder Marie Kielberg Bæk.Herefter gik man over til valg af dirigent. Bestyrelsen foreslogBjarne Jacobsen som dirigent. Bjarne Jacobsen blev valgt.Dirigenten indledte mødet med at konstatere at mødet var lovligindkaldt.

Ad. 2 Valg af stemmeudvalgPå grund af få deltagere, blev der ikke nedsat et stemmeudvalg.

Ad. 3 Indkomne forslagStig K motiverede forslag om en fælles afdelingsbestyrelse.Stig gennemgik oplæg, som også blev omdelt.Hvis forslaget bliver vedtaget på mødet, vil det skulle behandles iorganisationsbestyrelsen og derefter skal der udarbejdes vedtæg-ter således, at der kan vælges en afdelingsbestyrelse på et fællesafdelingsmøde i januar.Herefter blev forslaget sat til afstemning. Forslaget blev enstem-migt vedtaget i samtlige afdelinger.På mødet var afdelingerne repræsenteret som følger: afd. 2: 6 stem-mer, afd. 3: 12 stemmer, afd. 4: 2 stemmer og afdeling 5: 4 stemmer.Herefter orienterede Stig om et forslag, der har været behandletpå afdelingsmødet i afdeling 1. Forslaget gik ud på, at de øvrigeafdelinger skal være med til at betale for vedligeholdelse af LilleTorv. Stig K har imidlertid fået svar fra juridisk afdeling om atdet ikke er en mulighed.Stig motiverede forslag om en principbeslutning vedr. skrotningaf ruller, når de er udtjente.Johnny orienterede om brug af strygeruller og hvad det vil kostehvis man skal genanskaffe en rulle.Der var på mødet udbredt enighed om, at rullerne ikke bliverbrugt ret meget.Forslaget blev enstemmigt vedtaget i alle afdelinger.Rullerne bliver således stående til de er udtjente. Der vil stadigblive udført service og småreparationer. Når rullerne bliver skrot-tet vil der ikke blive købt nye.Stig orienterede om det forslag der blev stillet på efteråretsmøder. Man har nu fået en pris på, hvad en udgang fra kælderentil det grønne område ved Åkandevej vil koste. Der er angivet enpris på ca. 400.000. Hvis beboerne ønsker denne løsning bedes deudarbejde et nyt forslag.

Ad. 4 Fremlæggelse af driftsbudget for perioden 1. august 2012 til 31. juli 2013 til godkendelse.Marie Louise Kielberg Bæk (MKB) fremlagde budgettet for afde-ling 2.Budgettet udviser en lejenedsættelse på 114.000 svarende til 0,98% årligt.Lejenedsættelsen skyldes bl.a. mindre udgifter til ekstraordinæreudgifter, renholdelse og energiforbrug. Der vil være en stigning iantennebudgettet på 4 kr.Johnny gennemgik de væsentligste vedligeholdelsesarbejder sombl.a. består i udkradsning af fuger, rensning af udtrækskanaler oginstallation af nøglebriksystem.Antennebidraget stiger med 4 kr.Herefter blev budgettet sat til afstemning og blev enstemmigtvedtaget med 6 stemmer.En beboer spurgte om der er noget nyt vedr. internet.Johnny P svarede at de nye kontrakter er ved at være på plads ogat der fremover vil være mulighed for at få individuel båndbredde.I løbet af ganske få uger skulle der være en endelig aftale på pladssom omfatter bl.a. SAB Tingbjerg, og Utterslevhuse, og FSB.MKB fremlagde budgettet for afdeling 3.

Der budgetteres med en lejeforhøjelse på 100.000 svarende til2,45 % årligt.De væsentligste årsager til stigningen skyldes bl.a. forøgede ud-gifter til: ejendomsskatter, større udgifter til henlæggelser og be-boeraktiviteter.Antennebidraget stiger med 2 kr.Johnny gennemgik de væsentligste vedligeholdelsesarbejder sombl.a. består i maling af trappegange, udskiftning af faldstammerog etablering af nøglebriksystem.De vigtigste poster er: Vedligeholdelse af trappetrin ved hoved-døre, nøglebriksystemer, udskiftning af skodder og maling aftrappeopgange.Nystrand: Dørpumper trænger til at blive repareret/justeret.Johnny Priess: Ejendomskontoret er opmærksomt på det.Nystrand: Ejendomsfunktionærerne sætter til tider kiler i døreneog får ikke lukket dem igen. Ejendomskontoret tager sig af sagen.Nystrand: Jalousiskodder er meget grimme. Skal de ikke med ibudgettet?Johnny Priess fortalte at mange er rådne, men at der nu bliveropsat et prøvefelt Ruten 7-17. hvor der sættes nye skodder op.Nystrand: Kan man ikke vaske skodderne ned, eller højtryks-rense dem?Stig K: Spørgsmålet er om man kan højtryksrense dem uden atder kommer vand ind i lejligheden.Søren R Andersen: Ejendomskontoret vil i samarbejde med besty-relsen se om man kan få en afrensning ind i det kommende budget.Michael Nielsen: De bør nedtages og sprøjtelakeres.Herefter blev budgettet sat til afstemning og blev enstemmigtvedtaget med 12 stemmer.

MKB fremlagde budgettet for afdeling 4.Der budgetteres med en lejeforhøjelse på 0 kr.Antenne bidraget forbliver uændret.De største ændringer i forhold til sidste budget er større udgifter tilejendomsskatter og henlæggelser og mindre udgifter til renholdelse.Johnny gennemgik de vigtigste vedligeholdelsesarbejder som b.la.er reparation af vinduer og kælderdøre, nøglebriksystem og ud-skiftning af ventilatorer.Herefter blev budgettet sat til afstemning og blev enstemmigtvedtaget med 2 stemmer.

MKB fremlagde budgettet for afdeling 5Der budgetteres med en lejeforhøjelse på 0 kr.De største ændringer i forhold til sidste års budget er større ud-gifter til ejendomsskatter, og ekstraordinære udgifter og mindreudgifter til energiforbrug, og bidrag til SAB.Michael Nielsen: Det er ikke rimeligt, at de beboere der selv skalkøbe køleskab og komfur er med til at betale for de andres køle-skabe og komfurer.Michael Nielsen: Elevatorer bør lukkes.Johnny medgav at der er en speciel situation i afd. 5, hvor de nyrenoverede lejligheder ikke er inkl. Køleskab og komfur.Stig K.: Der er stadig køleskab og komfurer i de øvrige lejeligheder.Michael Nielsen ønskede flere midler afsat til videokameraer vedArkaderne.Johnny Priess: Hvis man har et ønske om flervideokameraer måman stille det som forslag.Herefter udtrykte Michael Nielsen stor utilfredshed med bestyrel-sen og forlod mødet.Herefter blev budgettet sat til afstemning og blev enstemmigtvedtaget med 2 stemmer.

Ad. 5 EventueltNystrand roste bestyrelsen for hurtigt at tage hånd om nogle pro-blemer han var kommet med. Nystrand kommenterede i øvrigtbordopstillingen. Det som vises på overhead skal være større.Bjarne svarede hertil, at det samme forslag blev fremlagt påmødet i afdeling 1 og at bestyrelsen vil ændre det til næste gang.

Ad. 6 AfslutningBjarne Jacobsen takkede herefter for god ro og orden og Stig af-sluttede mødet og takkede de fremmødte.

Mødet sluttede ca. kl. 21

Referat fra afdelingsmødet i afd. 2,3,4 og 5 onsdag den 25. april 2012

Januar

Februar

Marts

Ap

ril

Maj

Juni

Juli

August

Sep

temb

er

Oktob

er

Novem

ber

Decem

ber

12

34

56

78

910

1112

1314

1516

1718

1920

2122

2324

2526

2728

2930

31

Ud

lejningskalend

er for S

AB

selskabslo

kalerS

ort felt = op

taget. Und

er stregen dæ

kker år 2012. Over stregen d

ækker år 2013.

Lokalerne kan reserveres højst ét år frem – regnet fra reserveringsd

agen.

Januar

Februar

Marts

Ap

ril

Maj

Juni

Juli

August

Sep

temb

er

Oktob

er

Novem

ber

Decem

ber

12

34

56

78

910

1112

1314

1516

1718

1920

2122

2324

2526

2728

2930

31

Ud

lejningskalend

er for FS

B selskab

slokaler

Sort felt =

optaget. U

nder stregen d

ækker år 2012. O

ver stregen dæ

kker år 2013.Lokalerne kan reserveres højst ét år frem

– regnet fra ugen hvor lejedato fald

er.

BEBOERFORENINGENSFSB’s BESTYRELSEKeld Fredericia, formandLanghusvej 8, 1.th.Kirsten Madsen, næstformandLanghusvej 34, st.th.Henrik Duusgaard, kassererVirkefeltet 1, 1.th.

Bestyrelsesmedlemmer:Tom ChristensenLanghusvej 35Nancy ZwickGavlhusvej 25, 2.tv.Bjarne JensenVingegavl 9, st.tv.Leif JørgensenGrostedet 3, 1.tv.Olly ThorndahlLanghusvej 28, st.tv.Ole NielsenGrostedet 2, 2.mf.Janni OlsenMidtfløjene 10, st.tv.A. Hoffmann MortensenGavlhusvej 15, 2.th.Peter EierdalTingbjerg Ås 13, 2.th.Sheikh Mohammad SaleemGavlhusvej 23, 2.tv.

Sekretær i beboerforeningenAnne Michelini

KONTORTIDERAfdelingsbestyrelsen FSB:Midtfløjene 16, tlf. 38 27 90 00Personlig henvendelse:Mandag - torsdag kl. 10-12Tirsdag også kl. 16-18Fredag lukketTelefonisk henvendelse:Man-, ons- og torsdag kl. 10-15Tirsdag kl. 10-18Fredag lukketafd.best.fsb@tingbjergnet.dk

Udlejning af selskabslokaler:Mandag - torsdag kl. 10-12Tirsdag også kl. 16-18Fredag lukket

FSB’s ejendomskontorMidtfløjene 16, tlf. 38 27 90 00Personlig henvendelse:Alle dage fra kl. 10-11Tirsdag fra kl. 16-18Telefonisk henvendelse:Alle dage fra kl. 8.30-10

Vagttelefon:Ved akut opståede drifts-forstyrrelser uden for kontoretsåbningstider.Telefon 38 27 90 00tingbjergforum@kab-bolig.dk

LEJERFORENINGENSBESTYRELSEStig Torp Kaspersen, formandTerrasserne 29 st.tv.Bjarne Jacobsen, næstformandRuten 95, st.th.Gisela Neumeyer, kassererRuten 93, 2.D

Bestyrelsesmedlemmer:Iljas ZymberiTerrasserne 3, 2. tv.Poul PedersenLanghusvej 20, 1. th.Ole PeterssonRuten 65, 1. tv.Hans NielsenRuten 63, 1. th.Pernille HøholtRuten 8A, 2. sal dør 4Per SilbergRuten 83, st.th.Pia NielsenTårnhusstræde 12, 2. tv.Kim HansenTerasserne 17, st. th.

Suppleanter:Else JørgensenBygårdstræde 14, 1. th.Lisbeth MeierRuten 95, 2.tv.

Sekretær i Lejerforeningen:Karin Hansen

KONTORTIDERLejerforeningen:Midtfløjene 16, tlf. 38 27 90 00Mandag til torsdag kl. 10-12samt tirsdag kl. 17-18ab-tingbjerg@kab-bolig.dk

Udlejning af selskabslokaler:Tirsdag kl. 17-18Tlf. 38 27 90 00

SAB’s ejendomskontorMidtfløjene 16, tlf. 38 27 90 00Personlig henvendelse:Alle dage fra kl. 10-11Tirsdag fra kl. 16-18Telefonisk henvendelse:Alle dage fra kl. 8.30-10

Vagttelefon:Ved akut opståede drifts-forstyrrelser uden for kontoretsåbningstider.Telefon 38 27 90 00tingbjergforum@kab-bolig.dk

Litotryk København A/S • 43 43 66 00