t.c. bayrampaŞa beledİye baŞkanliĞi emlak ve … · 2019-04-04 · 2886/45 ihale pazarlık...

HAZIRLAYAN ONAYLAYAN Sevil BEDİR ACI Volkan TEMEŞ

Tekniker Emlak ve İstmlak Müdürü

YASAL DAYANAĞI 5018 Sayılı Kanun, Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği, Merkezi Yönetim Bütçe Kanunu

EVRAK İLGİLİ PERSONEL EMLAK VE İSTİMLAK MÜDÜRÜ

T.C.BAYRAMPAŞA BELEDİYE BAŞKANLIĞIEMLAK VE İSTİMLAK MÜDÜRLÜĞÜ

BÜTÇE HAZIRLAMA SÜRECİ İŞ AKIŞ ŞEMASI

Bütçe Tasarısı Detaylı Bir Şekilde Hazırlanır.

2

4

Tasarı Paraflanır.

BAŞLANGIÇ

Bütçe Tasarısı, Mali Hizmetler Müdürlüğüne Gönderilir.

3

Mali Hizmetler Müdürlüğünün Haziran Ayı Sonuna Kadar Bütçe Çağrısının Yapılması İle

1

BİTİŞ

HAZIRLAYAN ONAYLAYAN Hakan SARIAYDIN Birgül BAYRAKTAR

Mali Hizmetler Uzman Yardımcısı Mali Hizmetler Müdürü

YASAL DAYANAĞI 5018 Sayılı Kanunun 9 uncu maddesi, Stratejik Plan Hazırlama Rehberi, 5393 Sayılı Kanun 41.madde Strajik Planlamaya ilişkin Usul ve Esaslar

EVRAK BELEDİYE BAŞKANI MALİ HİZMETLER MÜDÜRLÜĞÜ MECLİS

T.C.BAYRAMPAŞA BELEDİYE BAŞKANLIĞI

MALİ HİZMETLER MÜDÜRLÜĞÜ

STRATEJİK PLAN HAZIRLAMA SÜRECİ İŞ AKIŞ ŞEMASI

ENCÜMEN

E

H

Stratejik Planlama Ekibinin Hazırlık Programını Oluşturur Ve Diğer

Birimlerden Gelen Stratejik Planları 5018 Sayılı

Kanun,Yayımlanan Klavuz ve Rehberlere Uygun Olarak

Konsolide Edip, Stratejik Planı Temmuz Ayı Sonuna Kadar

Hazırlayarak Üst Yöneticiye Sunar.

2

Bir İç Genelge İle 5 Yıllık Stratejik Planın Hazırlık

Dönemini Başlatmak Üzere Mayıs Ayı Sonuna Kadar Birimlere Çağrı Yapılır.

1

7

Mali Hizmetler Müdürlüğü Koordinatörlüğünde Stratejik

Planlama Ekibi Kurulur.

Stratejik Planın Gerekli İncelemeler Yapılmak Üzere Başkanlık

Makamına Havalesi Agustos Ayı Başında Yapılır.

Gerekli İşlemlerin ve Düzeltmelerin Yapılması İçin Mali Hizmetler

Müdürlüğüne Geri Gönderilir.Düzeltmeler Yapılarak Üst

Yönetici Onayına Tekrar Sunulur.

Bütün Birimlere Çağrı Yazısı Gönderilir.Birimler Stratejik Plan Taslaklarını Stratejik Planlama Ekibine

Gönderir.

Meclis Eylül Ayı Toplantısında Stratejik Planı Görüşerek Kabul

Eder.

Değişikli Yapıldı Mı?

BAŞLANGIÇ

BİTİŞ

3

5

6

4

Onaylanan Stratejik Plan Encümene Sunulur. Encümen, Gerekli İncelemelerden Sonra Ağustos Ayı Sonunda Meclise

Havale eder.

8

9

10

Kasım Ayında Stratejik Plan, İçişleri Bakanlığı ve Kalkınma Bakanlığına

Gönderilir. Aralık Ayının İlk Haftasında Kamuoyuna Duyurulur

ve İdarenin İnternet Sitesinde Yayınlanır.


Tekniker Emlak ve İstimlak Müdürü

YASAL DAYANAĞI 2886 sayılı kanun

EVRAK EMLAK VE İSTİMLAK MÜDÜRLÜĞÜ


ECRİMİSİL İŞLEMLERİ İŞ AKIŞ ŞEMASI

ENCÜMEN

2

1

Emlak ve İstimlak Müdürlüğü fuzuli işgal tutanağı ile işgali tespit eder.

Kira Tespit Komisyonu Ecrimisil Bedelinin tespiti için

gönderilir.

BAŞLANGIÇ

3

5

4

Belirlenen ecrimisil bedeli şahsa tebliğ edilir.

Ecrimisil alınmasına ilişkin dosya Encümene havale edilir

İşletme Müdürlüğünce tahsilatının yapılması sağlanır.

BİTİŞ




EVRAK İLGİLİ PERSONEL MALİ HİZMETLER MÜDÜRÜ




BELEDİYE BAŞKANI

E

H

Mali Hizmetler Müdürlüğü, Harcama Birimlerinden Gelen

Hazırlık Bütçelerini Konsolide Eder ve Kurumun Ayrıntılı Harcama

Programını ve Finansman Programını Hazırlar.

2

Haziran Ayı Sonuna Kadar Bütçe Çağrısının Yapılması

İle Süreç Başlar.

1

7

Harcama Birimleri, Ayrıntılı Şekilde

Bütçelerini Tamamlayarak Mali

Hizmetler Müdürlüğü'ne Gönderir.

Bütçe Tasarısı Üst Yöneticiye Sunulur. Üst Yönetici Bütçe

Tasarısını Ağustos Ayının Sonuna Kadar Encümene Havale Eder. Encümen, Bütçe

Tasarısını İnceleyerek Eylül Ayının Son Haftası

İçinde Üst Yöneticiye Verir.


Meclis, Bütçe Tasarısını Aynen veya Değiştirerek

Kabul Eder.

ONAY

BAŞLANGIÇ

BİTİŞ

Bütçe Tasarısı, Eylül Ayının İlk Haftası İçerisinde İçişleri Bakanlığı'na Gönderilir.

3

5 64

Bütçe Tasarısı, Ekim Ayı Toplantısında Görüşülmek Üzere Ekim Ayının Birinci Gününden Önce Meclise

Sunulur.

8

9

10








ENCÜMEN

E

H






2



1

7









Gönderir.


Eder.


BAŞLANGIÇ

BİTİŞ

3

5

6

4


Havale eder.

8

9

10




HH

H.

* H= Olumsuzluk hali



YASAL DAYANAĞI 2886 VE 5393 SAYILI KANUN

H

EVRAK MECLİSMÜDÜRLÜK BAŞKAN LIK


GAYRİMENKUL SATIŞI SÜRECİ İŞ AKIŞ ŞEMASI

ENCÜMEN

BİTİŞ

BAŞLANGIÇ

BAŞKANLIK EMRİ

ŞAHISA YADA ŞİRKETE TEBLİGATİhale kazanma teblıği yapılır.

ENCÜMENŞartnamenin kabulu ve gün tespiti için encümene sorulur.

BAŞKANLIKBaşkanlık onayı

KIYMET TAKDİR KOM.Fiyat takdiri yapılır.

İSTEKLİİsteklilerden ihale ve gerekli

belgeler ve teminat alınır.

ENCÜMENİhale sonuç kararı

alır.

İTA AMİRİOnay

TAPU MÜD.Tapu devir işlemleri yapılır.

İMAR MD.İmar durumu istenir.

MECLİSMeclis kararı alınır.

İşlem durdurulur.

EMLAK VE İSTİMLAK MÜD.İhale şartnamesi hazırlar.

BASIN İLAN KURUMU İŞLETME İŞTİRAK MÜD VE ZABITA MD.

İhale ilanı(ihale şekline göre).

EMLAK VE İSTİMLAK MÜD.Teminat alınması şartname ve sözleşmenin

İŞLETME MÜD.Gayrimenkullün bedelinin tahsil edilmesi

12

3

4

5

6

7

8

9 1011

12

13

14

15

İşlem durdurulur.








BELEDİYE BAŞKANI

E

H




2



1

7










Kabul Eder.

ONAY

BAŞLANGIÇ

BİTİŞ


3

5 64


Sunulur.

8

9

10








ENCÜMEN

E

H






2



1

7









Gönderir.


Eder.


BAŞLANGIÇ

BİTİŞ

3

5

6

4


Havale eder.

8

9

10




H


* KKH = Kısmi kamulaştırma halinde



YASAL DAYANAĞI 2942-4650 SAYILI KANUN

K.K.H

EVRAK İLGİLİ PERSONEL MÜDÜRLÜK BAŞKAN YARDIMCISI


KAMULAŞTIRMA SÜRECİ İŞ AKIŞ ŞEMASI

ENCÜMEN

İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜD.Tescil Bildiririm Beyannamesi talep edilir.

İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜD.İmar durumu ve İnşaat İstikamet

Rölevesi istenir.

ENCÜMENBelirlenen değerde 2942-

4650 sayılı kanunun 8.maddesine göre

uzlaşmaya varılması ve encümen kararı alınması

BİTİŞ

TAPU SİCİL MÜD.2942 sayılı kanunu 7. maddesine göre kamuşaltırma

şerhi düşülmesi için yazı.

HUKUK İŞLERİ MÜD.2942-4650 sayılı kanunun 10.maddesine göre

tapu iptal ve tescil davası açılması için yazı

KADASTRO MÜD.Çap ve Röperli kroki talep yazısı

TAPU SİCİL MÜD. Tapu kaydı istenir.

BAŞKANLIK

İLGİLİ MÜDÜRLÜKLERKamulaştırma talebi

SAHISKamulaştırma talebi

BAŞLANGIÇ

ENCÜMEN2942-4650 Sayılı Kanunu

Kapsamında kamulaştırma kararı alır.

KIYMET TAKDİR KOMİSYONUBedel Tespiti için yazı yazılır.

ŞAHISTaşınmaz mailiki tebligatla ulaşım için Encümene

çağrılır.

KADASTRO MÜD. VE TAPU SİCİL MÜD.Taşınmaz tescil işleminin yapılabilmesi için,tescil bildirim beyannamesi ,alınan encümen kararı ve

imar durumunun gönderilmesi

İŞLETME MÜD.Taşınmazın vergi borcu araştırılır.

MALİ HİZMETLER MÜD.Tescil işlemlerinin müteakip parsel malikine

kamulaştırma bedeli ödenir..

1

2

34

5

6

7

8

9 10

11

12

13








BELEDİYE BAŞKANI

E

H




2



1

7










Kabul Eder.

ONAY

BAŞLANGIÇ

BİTİŞ


3

5 64


Sunulur.

8

9

10








ENCÜMEN

E

H






2



1

7









Gönderir.


Eder.


BAŞLANGIÇ

BİTİŞ

3

5

6

4


Havale eder.

8

9

10




KİRA 3 YILI GEÇİYORSA

H

H

H

2886/45

ihale pazarlık usulüne göre 2886/51g

H




YASAL DAYANAĞI 2886 VE 5393 SAYILI KANUN

EVRAK MECLİSMÜDÜRLÜK BAŞKAN LIK


GAYRİMENKUL KİRALAMA SÜRECİ İŞ AKIŞ ŞEMASI

ENCÜMEN

BİTİŞ

BAŞLANGIÇ

MECLİSMeclis kararı alınır.

BAŞKANLIKBaşkanlıktan kiraya verilmesi istenir.

ŞAHİSA YADA ŞİRKETE TELGRAFİhale kazanana tebligat yapılır.

İLGİLİ MÜDÜRLÜK İlgili müdürlükten taşınmazın kiraya verilmesi

ENCÜMENŞartnamenin kabulu ve gün tespiti için

encümene sunulur.

İşlem durdurulur.BAŞKANLIK

Başkanlık onayı

EMLAK VE İSTİMLAK MÜ.İhale şartnamesi hazırlar.

KİRA TESPİT KOM.Fiyat takdiri yapılır.

BASIN İLAN KURUMU İŞLETME İŞTİRAKMÜD VE

ZABITA MD.İhale ilanı(ihale şekline göre)

İŞLETME İŞTİRAK MÜD.VE ZABITA MD.

İhale ilanı(ihale şekline göre).

İSTEKLİİsteklilerden ihale ve gerekli

belgeler ve teminat alınır.

ENCÜMENİhale sonuç kararı

alır.

İTA AMİRİOnay

NOTERGerekli teminatlar alınarak sözleşme noterde

imzalanır

1 2

3

4

5

6

7

8

9

10

1111

13

14

İşlem durdurulur.








BELEDİYE BAŞKANI

E

H




2



1

7










Kabul Eder.

ONAY

BAŞLANGIÇ

BİTİŞ


3

5 64


Sunulur.

8

9

10








ENCÜMEN

E

H






2



1

7









Gönderir.


Eder.


BAŞLANGIÇ

BİTİŞ

3

5

6

4


Havale eder.

8

9

10




H


HAZIRLAYAN ONAYLAYAN

Sevil BEDİR ACI Volkan TEMEŞ


YASAL DAYANAĞI 3194-5393 SAYILI KANUN

EVRAK MÜDÜRLÜK BAŞKAN LIK


YOLDAN İHDASLARIN SATIŞ SÜRECİ İŞ AKIŞ ŞEMASI

ENCÜMEN

BİTİŞ

BAŞLANGIÇ

ENCÜMEN Belirlenen bedel üzerinden satış

yapılabilmesi için encümen kararı

KIYMET TAKDİR KOM.Fiyat takdiri yapılır.

ŞAHISİmar durumu inşaat istikamet rölevesi, ihdas

kararı tescil bildirim beyannamesi röperli kroki tapu senedi ile birlikte yoldan ihdas edilmesi gereken yeri satın almak için müracaat eder.

İŞLEM DURACAKDosya arşive yollanır.

İŞLETME MÜD.Belirlenen bedel tahsil edilir.

KADASTRO VE TAPU MÜD.Encümen kararları tescil bildirim

beyannamesi işlemleri için gönderilir.

1

2

3

4

5

t.c. bayrampaŞa beledİye baŞkanliĞi emlak ve … · 2019-04-04 · 2886/45 ihale pazarlık...

Documents