t.c. madrİd bÜyÜkelÇİlİĞİ tİcaret mÜŞavİrlİĞİ...oranınd, 6.010.121 avro’dan fazla...

T.C. MADRİD BÜYÜKELÇİLİĞİ TİCARET MÜŞAVİRLİĞİ

1

YURTDIŞI YATIRIMLAR İSPANYA PROFİLİ

2018

A.İSPANYA’NIN İŞ ORTAMI

1. İş Ortamı

a. İş Ortamına İlişkin Göstergeler

190 ülkenin dahil olduğu ve Dünya Bankası tarafından yapılan Doing Business

Raporu çerçevesinde İspanya’ya ilişkin temel veriler şunlardır:

2018 sıralamasındaki konumu 28

2017 sıralamasındaki konumu 32

2018 yılındaki puanı 77,02

2017 yılındaki puanı 75,73

2018

sıralaması

2017

sıralaması Değişim

GÖSTERGELER

İş kurma 86 85 +1

İnşaat ruhsatları 123 113 +10

Elektrik bağlantısına erişim 42 78 +36

Gayrimenkul tescili 53 50 +3

Krediye erişim 68 62 -6

Yatırımcıların korunması 24 32 +8

Vergi ödeme 34 37 +3

Sınırötesi ticaret 1 1 0

Sözleşmelerin uygulanması 26 29 +3

Tasfiye işlemleri 19 18 +1

b. Şirket Kurulumu

Şirket Kurmak

İspanya’daki firma türleri ve bunlara ilişkin koşullar şunlardır:

Şirket Türü Hissedar Sayısı Asgari Sermaye Yükümlülükler

Anonim Şirket (S.A.) Asgari 1 60.000 Avro Katıldığı sermaye payı

ile sınırlı

Avrupa Şirketi (S.E.) Asgari 1 120.000 Avro Kayıtlı sermaye ile

sınırlı

Limited Şirketi (S.L.) Asgari 1 3.000 Avro Katıldığı sermaye payı

ile sınırlı

Yeni Limited Şirketi

(S.L.N.E.)

Azgari 1 Azami 5

(sadece gerçek kişiler)

3.000-120.000 Avro

arasında

Katıldığı sermaye payı

ile sınırlı


2

Anonim Şirketi (S.A.)

İtibari sermaye mutlaka kaydedilmiş ve hisselerin nominal değerinin en az %25’i ödenmiş

olmalıdır. Şirket yönetim kurulu, müdürlerin atanması ve görevden alınması da dahil olmak

üzere tam yetkilidir. İcra kurulu ise bir veya birden fazla müdürden oluşmakta olup

müdürlerin hissedar veya İspanya vatandaşı olması şart değildir.

S.A. kurulumu için İspanyol kimlik numarasına sahip bir temsilci atanması gerekir. Kuruluş

başvurusu İspanya vatandaşı olmayan bir kişi tarafından yapılacaksa bu kişinin öncelikle

Yabancı Kimlik Kartı Numarası (NIE) alması gerekmektedir.

Takip edilecek aşamalar özetle şöyledir:

➢ Ticaret Sicili kayıtlarından daha önce tescil ettirilmemiş olan bir isim seçilir

➢ Vekil kullanılacaksa vekalet işlemi yapılır

➢ Şirket kurucuları kuruluşa dair bir sözleşme imzalar

➢ Geçici Vergi Kimlik numarası alınır (NIF)

➢ Banka hesabı açılır

➢ Başlangıç sermayesinin yatırıldığına dair belge alınır

➢ Yönetici kadro belirlenir

➢ Şirket Ana Sözleşmesi oluşturulur

➢ Noter huzurunda kanuni belge (şirket senedi) imzalanır

➢ Gelir vergisi beyannamesi verilir ve intikal vergisi ödenir (3/2010 Sayılı Krallık

Kararnamesi kapsamında yabancı yatırımlar bu vergiden muaf)

➢ Ticaret Siciline Anonim Şirket (S.A.) kaydı yaptırılır

➢ Kalıcı Vergi Kimlik numarası alınır (NIF)

➢ Yabancı yatırım ise Sanayi Turizm ve Ticaret Bakanlığı bünyesinde bulunan Yabancı

Yatırım Tescil Ofisi’ne bildirimde bulunulur.

Bir S.A. kurulumu ortalama 6-8 hafta sürmektedir. Şirketin yasal olarak faaliyete geçebilmesi

için vergi, sosyal güvenlik kurumu, belediye formalitelerini de tamamlaması gerekir.

Vergi İşlemleri

➢ Ticari Faaliyetler Vergisi (IAE) kaydı: Yerel bir vergidir. Faaliyete geçmeden 10 gün

önce ticari faaliyetin yürütüleceği şehirdeki Vergi Ofisi’ne gidilerek ilgili evrak

teslim edilir.

➢ Katma Değer Vergisi (IVA) kaydı: Şirket faaliyete geçmeden önce, O36 numaralı

form, Yabancı Kimlik Kartı Numarası (NIE) veya İşveren Kimlik Numarası ile

şirketin yerleşik olduğu şehirdeki Vergi Ofisi’ne kayıt yaptırılır.

Sosyal Güvenlik İşlemleri

➢ İşverenin sosyal güvenlik kaydı ve mesleki kaza sigortası kaydı:Şirket faaliyete

geçmeden önce ilgili özerk yönetime ait Sosyal Sigorta Ofisi’ne başvuruda bulunulur.

➢ İşe başlayan personele ait bildirim: Tüm personel sosyal güvenlik sistemine dahil

edilerek ilgili sosyal güvenlik ofisine bildirilmek zorundadır.

Belediye Meclisi ile İlgili İşlemler

➢ İşyeri Açılış Belgesi: İşyeri faaliyete geçemeden önce, ilgili form doldurularak kimlik

ve vergi kartı fotokopisi, ticari faaliyet vergisi kaydı fotokopisi, tesis planları, inşaat


3

izni, harç ödendi belgesi ile işyerinin yerleşik olduğu belediyeye ait Belediye Meclisi

İmar İşleri Birimi’ne başvuruda bulunulur.

Çalışma ve Sosyal İşler Bakanlığı ile İlgili İşlemler

➢ İşyeri açılışı bildirimi: Yeni işyeri açılışı veya işyerindeki köklü değişiklikler açılış

veya tadilatı müteakip 30 gün içerisinde ticari faaliyetin yürütüleceği şehirdeki

Çalışma ve Sosyal İşler Ofisi’ne bildirilir.

➢ Personel ve iş müfettişi kayıt defterleri: Şirketin faaliyete geçtiği andan itibaren

personel defterlerinin düzenli tutulması ve iş müfettişlerinin de ziyaretleri esnasında

gerekli kayıtları oluşturabilmelerini teminen anılan defterler şirketin vergisel açıdan

yerleşik olduğu şehirdeki Çalışma ve Sosyal İşler Ofisi’nden alınır.

Şirket kuruluşu aşamasındaki masrafları gösteren özet tablo Maliyet Kalemi Miktar

İntikal Vergisi 3/2010 Sayılı Krallık Kararnamesi kapsamında

muaf

Noter ücreti (Şirket senedi için) 6.010 Avro’ya kadar sermaye için 90 Avro;

6.10-6.010.121 Avro arası %0,45-%0,03

oranınd, 6.010.121 Avro’dan fazla sermaye için

taraflarca mutabık kalınan miktar

Ticaret Sicili Kaydı Ücreti 3.005 Avro’ya kadar sermaye için 6,01 Avro;

3.005 Avro üzeri sermaye için %0,10-%0,005

(Azami ücret 2.181 Avro)

Açılış lisansı Genellikle düşük tutarda, belediye vergisi

Diğer masraflar (Danışmanlık vb) Değişken

Avrupa Şirketi (S.E)

Avrupa Şirketi (S.E.) çeşitli AB ülkelerinde faaliyet gösteren firmalara tek bir şirket olarak

örgütlenerek idari ve mali sistemini tek merkezden yürütme imkanı veren bir şirket türüdür.

Bahsekonu şirket türü, AB Mevzuatı çerçevesinde firmalara idari masraflarını azaltma fırsatı

da sunar.

Firma birleşmesi, holding firması oluşturulması, bir S.E. yan kuruluşu açılması, veya mevcut

bir S.A.’nın tadili gibi yöntemlerle S.E. oluşturulur. Kuruluş prosedürü büyük ölçüde

Anonim Şirket kuruluşu gibidir.

Limited Şirketi ( S.L.)

Şirketin iç yönetimine ilişkin koşullar şirket sahibince belirlenebildiği için firma sahibine

esneklik tanıyan bir şirket türüdür.Asgari sermaye kuruluş sırasında tamamen ödenir ve

sermaye hisselere bölünür. Genel kural olarak hisseler devredilemez (veraset ve aynı grup

içindeki firmalara devir haricinde). S.A.’dan farklı olarak nakit harici katkılar için bağımsız

denetçi raporu gerekmez.Yönetim kurulu en üst yönetim organıdır ve müdürleri atama-

görevden alma yetkisini haizdir. İcra kurulu ise bir veya birden fazla müdürden oluşmakta

olup müdürlerin hissedar veya İspanya vatandaşı olması şart değildir.

S.L. kurulumu için yasal formaliteler S.A. kuruluşu işlemlerine benzemektedir. Ancak

kuruluş masraflarını ve kuruluş için gereken dökümanları azaltmak üzere telekomunikasyon

imkanlarından faydalanılarak sunulan kolaylaştırılmış kuruluş prosedürlerinin uygulanması


4

belirli koşullarda mümkündür. (belirli tutarın altında sermaye, idari kurullara ilişkin belli

kriterlerin sağlanması vb. gibi)

Yeni Limited Şirketi ( S.L.N.E.)

Küçük ve Orta Ölçekli İşletmeleri teşvik amacıyla oluşturulan, kolaylaştırılmış prosedürlere

tabi yeni bir tür limited şirketidir. Firma ismi ortaklardan birinin isim ve soyisimleri ile

başlayıp alfanumerik bir kod ve Yeni Limited Şirketi (S.L.N.E) ifadesi ile tamamlanır.

S.L.N.E hissedarları yalnızca gerçek kişiler olabilir, yönetim organı da hissedarlardan

oluşmalıdır. Bunun dışındaki prosedürler S.A ve S.L. ile benzerlik gösterir.

Profesyonel Şirket (S.P.)

Profesyonel hizmet firmalarının üç temel özelliği vardır:

1- Belirli bir diploma, mesleki yeterlilik belgesi, profesyonel bir derneğe üyelik gibi özel

şartları sağlayan kişilerin (profesyonel üyeler) yürüttüğü hizmetlerin ticareti için

kurulan şirketlerdir.

2- Profesyonel üyeler mutlaka şirket sermayesinde hissedar olmalıdır.

3- Profestonel Hizmet Firmaları Kanunu’na uygun olarak kurulmalıdır.

S.P.’lerin isimleri içerisinde “Profesyonel” ifadesi veya “p.” kısaltması yer almak zorundadır.

Kuruluş aşaması genel olarak S.A. ile benzerlik göstermekle birlikte Ticaret Sicili’ne yapılan

kayda ilaveten bu firmaların Profesyonel Hizmet Firmaları Sicili’ne ve ilgili Profesyonel

Derneğe kaydolmaları gerekmektedir.

Şube Açmak

Şube kurulumu için öncelikle noterde kuruluş senedi oluşturulması ve ticaret siciline kayıt

yapılması zorunludur. Buna ilaveten ana şirketin varlığına delil olan belgeler, yürürlükteki

şirket tüzüğü, ana şirket yönetiminin şube açmaya ilişkin kararı da ticaret siciline kayıt

edilmelidir. Asgari semayeye ilişkin bir şart bulunmamaktadır. Şubede mutlaka yönetim

yetkilerini haiz bir yasal temsilci bulunmalıdır. Bu yasal temsilci dışında bir idare

mekanizması öngörülmemektedir.

Temsilcilik Açmak

Temsilcilik ofisi ana şirketten bağımsız bir tüzel kişiliğe sahip değildir ve bu çerçevede

yönetim görevleri de tamamen ana şirketçe yürütüldüğünde temsilcilik ofisinin yönetim

organları bulunmamaktadır. Temsilcilik tek başına ticari faaliyette bulunamamaktadır; sadece

koordinasyon ve destek hizmeti gibi ana firmaya yardımcı görevler üstlenmektedir.

Temsilciliklerin borçlarından İspanya’da yerleşik olmasa dahi ana firma sorumludur.

Genel olarak temsilcilik açılışı için ticaret hukuku açısından özel bir işlem tesisine ihtiyaç

olmamakla birlikte vergi, sosyal sigortalar, İspanyol noter huzurunda kuruluş senedi

imzalanması veya yabancı noterce düzenlenen senedin Lahey Apostil Sözleşmesi

çerçevesinde onaylanması, temsilciliğe ait fonların tahsisi, temsilcilik ofisine dair vergileri

ödeyecek bir vergi temsilcisi belirlenmesi gibi işlemlerin yerine getirilmesi gerekir.

Temsilciliğin ticaret siciline kaydı zorunluluğu bulunmamaktadır.


5

Şirket Feshi

İspanya’da şirket feshi süreci iflas, kayıp, başka şirketle birleşme gibi yasal nedenlerle

likiditasyon veya tasfiye gereksinimi oluşması halinde işletilir. İflas süreci şirket sahibi için

tek çare haline gelmiş ise süreci mümkün olduğunca erken başlatmak önem taşımaktadır. İflas

Kanunu kapsamında şirketler icra yoluyla veya doğrudan tasfiye hallerinde aşağıdaki süreçleri

takip ederler:

➢ Varlıkların tasfiyesi veya şirketin yeniden yapılandırılmasına imkan veren doğrudan

tasfiye işlemi kapsamında kredi düzenlemesi veya konkordata süreci başlatılır.

➢ Firmanın tasfiye sürecinden haberleri olduktan itibaren en geç 2 ay içerisinde şirket

müdürleri bir resmi tasfiye düzenlemesi başlatmakla yükümlüdürler.

➢ Tasfiye düzenlemesi borçlu ve alacaklılar arasında varılan uzlaşmayı içerebilir. Bu

kapsamda borcun yeniden yapılandırılması veya taksitlendirilmesi gerçekleştirilebilir.

➢ Eğer borçlu firma uzlaşmayı reddederse veya hakim sürecin başlatılmasını

onaylamazsa borçlu firma tasfiye halinde firmaya dönüşür.

➢ Tasfiye düzenlemesi, borçlu tarafından tüm borçların ödenmesi halinde veya

alacakların sıraya konması ile sona erer.

➢ Hakim tasfiye sürecinin firmanın suçu olup olmadığına karar verir. Eğer iflasa

gidilmesinde firmanın suçu olduğu yönünde karar çıkar ise borçlu firmaya 15 yıl

sürecinde ticari faaliyette bulunma ve varlıklarını yönetme yasağı getirilir.

Diğer yandan firmanın şirketin feshi gönüllü olarak da vuku bulabilir. Örneğin şirket

kuruluşunda belirlenen hedeflere ulaşmış veya uzun süredir gayri faal halde olduğu için

ömrünü tamamlamış kabul edilebilir. Bu gibi gönüllü şirket feshi hallerinde firmanın uygun

biçimde kapatılması için aşağıdaki süreç izlenir:

➢ Hissedarların katılımıyla şirket feshi önerisi için olağanüstü genel kurul toplanır.

➢ Önerinin kabulü halinde bir veya birden fazla müdür/hissedar borçların ödenmesi

işlemlerini yürütmek üzere görevlendirilir.

➢ Tüm borçlar ödendikten sonra geriye kalan para ortaklar arasında paylaştırılır.

➢ Bütün tasfiye işlemleri tamamlandığında noter huzurunda şirket kapanışı belgesi

düzenlenir. Bu belge nihai tasfiye bilançosunu ve tüm hissedarların payları ile kimlik

bilgilerini içermelidir.

➢ Tasfiye sonrası hissedarlara ödenen tutarın %1’i oranında damga vergisinin tasfiye

belgesi düzenlendikten sonraki 30 gün içinde ödenmesi gerekir.

➢ Şirketin ticaret sicilinden ve vergi kayıtlarından tasfiye belgesi düzenlenmesinden

sonraki 1 ay içerisinde sildirilmesi gerekir.

➢ Firmanın kapanışı veya ticari faaliyetinin durdurulmasından itibaren 6 işgünü

içerisinde şirketin sosyal güvenlik kurumuna kapanış bildiriminde bulunması gerekir.

➢ Şirket tarafından herhangi bir lisans veya izin belgesine başvurulmuş ise bu

başvuruların geri çekilmesi gerekir.

c. Vergi Uygulamaları

Genel Bilgi

İspanya’daki doğrudan vergiler kurumlar vergisi,gelir vergisi ve yerleşik olmayanlar için

gelir vergisidir. Dolaylı vergiler ise katma değer vergisi, intikal ve damga vergisidir.


6

Vergi Beyanı ve Hesaplanması

Bir firmanın Kurumlar Vergisi mükellefi olması için temel faktör İspanya’da “yerleşik”

olmasıdır. Aşağıdaki koşullardan birini taşıyan bir firma “yerleşik” kabul edilir:

- İspanya kanunlarına göre kurulmuş olmak

- Şirket merkezinin İspanya’da olması

- Şirketin yönetim merkezinin İspanya’da bulunması

Kurumlar vergisinin şirketin finansal yılının bitiminden sonraki altı aydan itibaren 25 gün

içerisinde ödenmelidir. Örneğin finansal yılı 31 Aralık’ta biten bir şirketin kurumlar vergisini

ödemesi için son tarih 25 Temmuz’dur. Tüm şirketlerin yıllık mali kayıtlarını Ticaret

Sicili’ne (Registro Mercantil) bildirmeleri zorunludur. İspanya’da Kurumlar Vergisi oranı

%25’dir.

İspanya’da yerleşik olmayan şirket ve şahıslar İspanya’da elde ettikleri gelirlere ilişkin olarak

“yerleşik olmayanlar için gelir vergisi” mükellefidirler. Bu verginin nasıl tahsil edileceği

hususu mükellefin İspanya’da sürekli “devamlı işyeri”(Dİ) olup olmamasına göre değişir.

- Devamlı İşyeri statüsünde ise: Dİ statüsü bulunan şirket ve şahıslar İspanya’da yerleşik gibi

kabul edilerek yerleşik statüdekilerle aynı oranda vergi öderler.

- Devamlı İşyeri statüsünde değil ise: Dİ statüsünde olmayan şirket ve şahıslar İspanya’da

elde edikleri herbir kazanç üzerinden ayrı ayrı vergilendirilirler.(%24 oranında)

İspanya’da yerleşik olmayan mükellefler ayrıca yurtdışına transfer ettikleri karları üzerinden

%19 oranında ilave vergi öderler. Sigorta geliri transferlerinde %1,5; gemi ve hava

taşımacılığı gelirleri üzerinden %4; mevsimlik işçi gelirleri üzerinden %2 oranında vergi

alınır.

Katma Değer Vergisi (KDV): İspanya’da mal ve hizmetlerden alınan KDV oranı ortalama

%21’dir. Bunun yanısıra %10 oranında uygulanan indirimli KDV ile gıda, kitap vb. ürünlere

uygulanan %4 oranındaki süper indirimli KDV mevcuttur.İspanya toprakları arasında yer

alan Kanarya Adaları, Ceuta ve Melilla’da KDV uygulaması yoktur ancak Kanarya

Adaları’nda KDV’ye benzer bir vergi türü olan Dolaylı Genel Vergi (IGIC), Ceuta ve

Melilla’da IPSI uygulanır.

İntikal Vergisi ve Damga Vergisi ise %0,5-%1 orannında değişen; firma kuruluşu, sermaye

artırımı, gayrimenkul devri, noter belgeleri düzenlenmesi gibi işlemlerde alınan vergidir.

Muhasebe Kayıtları

Muhasebe kayıtlarına ilişkin esaslar Ticaret Kanunu ile belirlenmiştir. Bu çerçevede tüm

ticari işletmeler iştigal alanlarına uygun biçimde düzenli muhasabe kaydı tutmak, ayrı bir

deftere de stoklarını ve bilançolarını işlemekle yükümlüdürler. Şirketler ayrıca Yıllık Genel

Kurul veya Özel Oturumlarda ve diğer karar organlarınca alınan kararları ayrı bir deftere

işlemek zorundadırlar. Şirketler muhasebe defterlerini kullanmaya başlamadan önce şirket

merkezlerinin bulunduğu yerdeki Ticaret Sicili’ne götürerek tasdikletmekle

yükümlüdürler.Ayrı ayrı dokümanlarda tutulan kayıtlar ve notlar da zorunlu muhasebe


7

defterinde biraraya getirilerek ilgili raporlama döneminin bitiminden itibaren 4 ay içerisinde

resmi olarak onaylatılmalıdır.

Amortisman

Amortisman şirketlerin varlıklarında yıllar içerisinde oluşan değer kaybının vergiden

düşülmesine imkan veren bir prosedürdür. Şirketler varlıkların amortisman hesaplamasında

eşit paylı amortisman, azalan bakiyelerle amortisman yöntemi, yıllar bazında hesaplama gibi

çeşitli yöntemler kullanabilecekleri gibi faaliyet alanlarının özelliği nedeniyle ekipmanları

daha hızlı biçimde yıpranan firmalar “özel amortisman hesaplaması” için ilgili vergi

makamına başvurabilirler. Ayrıca madencilik gibi birtakım sektörlere özel amortisman

hesaplama yöntemleri belirlenmiştir.

Vergi Muafiyeti

Holding şirketler içerisinde hisse transferlerinden elde edilen sermaye kazançları kurumlar

vergisinden muaftır. Ayrıca holding şirketlerinin yerleşik olmayan (non-resident)

yatırımcılarına ödedikleri kar payları da vergiden muaftır. (yerleşik olmayan yatırımcıların

vergi cenneti olarak adlandırılan bölgelerde yerleşik olmaları halinde muafiyet sözkonusu

değildir)

Tıbbi servisler, finans ve sigorta işlemleri, eğitim, kültür ve sportif faaliyetler KDV’den

muaftır.

Yerleşik olmayan mükelleflere tanınan muafiyetler:

- Üçüncü ülkelere gerçekleştirilen sermaye transferlerinden elde edilen faiz ve gelirleri,

bir AB ülkesinde yerleşik birimin aracılığı olmaksızın elde edilen gayrimenkuld

sermaye gelirleri,

- İspanya’daki yankuruluş veya şubenin AB ülkelerinden birindeki ana şirkete

gönderdiği kar payları

- Uluslararası satış sonucunda elde edilen gelir

- İspanya’da yerleşik firmanın AB üyesi ülkelerden birinde yerleşik bağlantılı

firmasına ödediği telif ücretleri

Diğer Hususlar

İspanya, Türkiye de dahil olmak üzere 84 ülke ile Çifte Vergilendirmenin Önlenmesi

Anlaşması imzalamıştır. Türkiye ile İspanya arasında yürürlükte Çifte Vergilendirmenin

Önlenmesi Anlaşması mevcuttur ancak bu anlaşmanın kapsamında KDV bulunmamaktadır.

İspanya'nın Norveç, Japonya, İsviçre gibi ülkelerle KDV muafiyetine/iadesine ilişkin

anlaşması bulunmakla birlikte Türkiye ile böyle bir anlaşması henüz yoktur. İki ülke

arasındaki Çifte Vergilendirmenin Önlenmesi Anlaşmasının metnine aşağıdaki linkten

ulaşılabilmektedir. http://www.gib.gov.tr/fileadmin/mevzuatek/uluslararasi_mevzuat/ISPANYA.htm

Yatırımcılara cazip gelmesi muhtemel diğer vergi uygulamaları şunlardır:

- Yabancı Menkul Değerler Holding Şirketleri (ETVE) için tüm AB genelinde

uygulanan vergi rejimleri oldukça rekabetçi olup; İspanya’da da bu holding

https://webmail.ekonomi.gov.tr/owa/redir.aspx?SURL=vRAePfuUedL-2thH0U4uGFAGKg-wDylvunKZ-_UOAtF5HaQAjg7SCGgAdAB0AHAAOgAvAC8AdwB3AHcALgBnAGkAYgAuAGcAbwB2AC4AdAByAC8AZgBpAGwAZQBhAGQAbQBpAG4ALwBtAGUAdgB6AHUAYQB0AGUAawAvAHUAbAB1AHMAbABhAHIAYQByAGEAcwBpAF8AbQBlAHYAegB1AGEAdAAvAEkAUwBQAEEATgBZAEEALgBoAHQAbQA.&URL=http%3a%2f%2fwww.gib.gov.tr%2ffileadmin%2fmevzuatek%2fuluslararasi_mevzuat%2fISPANYA.htm


8

şirketlerinin yabancı kaynaklı gelirleri ve hissedarlarına dağıttıkları gelirler için vergi

muafiyeti mevcuttur.

- Kanarya Adaları’nın ve Ceuta ile Mellilla şehirlerinin coğrafi uzaklığını ve izole

konumunu telafi etmek amacıyla bu bölgeleree özel olarak getirilen vergisel

avantajlar vardır.

- Maddi olmayan varlıklardan elde edilen gelirlere dair vergi indirimleri.(Örneğin

patent vb. gibi varlıkalrdan elde edilen gelirlerin %40’ı gelir vergisine tabi)

d. Sosyal Güvenlik Uygulamaları

İspanya mevzuatına göre kamu ve özel sektörün İspanya topraklarında görevini yerine

getiren ve/veya İspanya’da yerleşik tüm çalışanlarının İspanya Sosyal Güvenlik Sistemi’ne

kaydedilmesi ve primlerinin ödenmesi zorunludur.

İşveren tarafından ödenmesi gereken prim oranı, icra edilen mesleğe dair risk ve kaza

olasılığı gibi özel faktörlere bağlı olarak değişkenlik göstermektedir. Sosyal güvenlik priminin

çalışan tarafından ödenmesi gereken tutarı da işveren tarafından çalışanın maaşından kesilerek

işveren ve çalışan payı toplu olarak ilgili idareye yatırılır. İşveren ve çalışanın sosyal güvenlik

primi katkı payı hesaplanırken çeşitli meslek grupları için değişen “prime esas asgari

tutar”dan az olmamak üzere belirlenen ücret üzerinden “genel riskler, işsizlik, profesyonel

eğitim, maaş garantisi fonu, mesleki risk ve hastalıklar” başlıkları altında ayrı oranlar

kullanılarak prim hesaplanır.

İspanya’nın halihazırda 23 ülke ile ikili Sosyal Güvenlik Anlaşması olmakla birlikte Türkiye

bu ülkeler arasında yer almamaktadır.

2. Potansiyel Yatırım Alanları

2008 yılı sonunda başlayan ekonomik krizin ülke ekonomisi üzerindeki sarsıcı etkileri 2014

yılından itibaren ortadan kalkmaya başlamıştır. Nitekim son üç yılda görülen ekonomik

büyüme, işsizlik oranlarındaki azalma, iç talepteki artış gibi olumlu sinyaller bu toparlanma

sürecini göstermektedir. Ancak gerek milli gelirdeki artış, gerekse işsizlikteki azalma oranları

gözönünde bulundurulduğunda kriz öncesi seviyelere yeniden ulaşmanın bile en az 2-3 yıl

daha alacağı öngörülmektedir (2008’de GSMH 1, 11 trilyon Avro, işsizlik oranı ise % 14 idi).

2017 yılındaki ekonomik büyüme oranı %3,1 (1.163 milyon Avro), işsizlik oranı ise %16,55

olmuştur.

Aralık 2015 ve Haziran 2016 ‘da gerçekleştirilen genel seçimler sonrasında hükümet kurma

çalışmaları 10 ay sürmüş, Ekim ayı sonunda güven oyu alan PP (Partido Popular) lideri

Mariano Rajoy’un oluşturduğu kabine 4 Kasım 2016’da göreve başlamıştır. Siyasi belirsizlik

ortamının uzun süre devam etmiş olması ülkenin ekonomik göstergelerindeki toparlamanın

yavaşlamasına ve yatırımcılar üzerinde tedirginliğe yol açmıştır.

Ayrıca Ekim 2017’deki referandum ile başlayan Katalunya’nın bağımsızlık talebi süreci

özellikle yabancı yatırımcıların kararlarını negatif etkilemiş; bu da dış yatırımlar ve ekonomi

üzerinde olumsuz etkiler doğurmuştur.

Öte yandan, İspanya’da kamu borcu/GSYH oranı 2016’da psikolojik eşik değer olan %100’ü

aşarak %100,5’e ulaşmıştır. 2017 sonunda ise sözkonusu oran %98,36 olmuştur. AB


9

tarafından İspanya için hedeflenen borç/GSYH oranı olan %60’ın gerçekleşmesinin uzun

yıllar alacağı tahmin edilmektedir.

Yaşam süresindeki yükselişe bağlı olarak yaşlı nüfusun her geçen gün artması bütçede emekli

maaşları ve sağlık harcamalarına ayrılan payın artmasına, bu durum ise kamu bütçe açığının

azaltılması hedefinden sapmaya neden olmaktadır. Halihazırda, GSMH’nin % 10’u emeklilik

giderlerine ayrılmakta olup, bu oran % 7,8 olan OECD ortalamasının üzerindedir.

İspanya’ya 2015 yılında toplam 24,8 milyar Avro yabancı sermaye girişi olurken, 2016’da bu

rakam 24,4 milyara gerilemiştir. olmuştur. 2017 yılının ilk dokuz ayında ise 16,4 milyar Avro

DYY girişi kaydedilmiştir.

İspanya’ya yatırım kararı alacak Türk firmalarının ekonomik verilerdeki toparlanmaya ilişkin

sinyallerin önümüzdeki üçer aylık dönemlerdeki seyrini yakından izlemeleri, ortak

yatırımları için muhataplarının mali performansını dikkatle analiz etmeleri, siyasi

gelişmelerin ticaret ve finans üzerindeki olası etkilerini de gözönüne alarak sektör ve yer

seçimi hsuusunda nihai karara ulaşmaları tavsiye edilmektedir.

İspanya’da yatırımlar alanında öne çıkan sektörler kimya sanayi, otomotiv,

telekomünikasyon, yenilenebilir enerji, tekstil, gemi inşa, ve altyapıdır. Bioteknoloji de son

yıllarda İspanya’da olduça önemli gelişme kaydeden sektörlerdendir.

Öte yandan İspanya Dış Ticaret Enstitüsü kimyasallar, eczacılık ürünleri ve plastik

sektörlerinde yatırım imkanlarının bulunduğunu; İspanya Yatırım Ajansı ise havacılık,

otomotiv, eczacılık ürünleri, biyoteknoloji, yenilenebilir enerji ve telekomünikasyon

alanlarında yatırımcı çekmek istediklerini bildirmişlerdir.

Ayrıca İspanya son yıllarda diğer birçok Avrupa ülkesine kıyasla daha ucuz işgücü sunması

bakımından bahsekonu Avrupa ülkelerinin Çağrı Merkezi yatırımlarını çekmiştir. Bilgi

teknolojileri alanında Ar&Ge faaliyetleri ve data işleme (software geliştirme, süper işlemciler

vb.) konuları da hizmetler alanında öne çıkan sektörlerdir.

2008 yılında başlayan ekonomik kriz süresince emlak fiyatlarında yaşanan sürekli düşüş

nedeniyle gayrimenkul yatırımları açısından da cazip hale hale gelen İspanya özellikle

halihazırda bu özellliğini belirli ölçüde muhafaza etmekle birlikte emlak piyasalarında

2014’den bu yana artış trendi devam etmektedir. Katalunya’daki ayrılıkçı sürecin başlamsını

müteakiben birçok önemli uluslararası ve İspanyol firmanın şirket merkezlerini Madrid’e

taşıması neticesinde özellikle Madrid’de emlak fiyatlarında ciddi bir artış görülmüştür.

Özerk Yönetim bazında yatırım açısından öne çıkan sektörler aşağıda listelenmekte olup

İspanya’nın yabancı yatırımcılar açısından genel politikası katma değer yaratan sektörlerde

yatırımı özendirmeye yöneliktir.

• Madrid: Havacılık, otomotiv, eczacılık ürünleri, bilgi iletişim teknolojileri,

gayrimenkul, turizm.

• Katalunya: Gıda ve içecek, akıllı şehirler, bilgi iletişim teknolojileri, video oyunları,

lojistik, kimyasallar, otomotiv, plastikler, turizm.

• Endülüs: Havacılık sanayi, agrogıda, biyoteknoloji, madencilik, lojistik, bilgi iletişim

teknolojileri, turizm.

• Aragon: Lojistik, agrogıda, otomotiv, havacılık, turizm.


10

• Asturias: Enerji, metaller, agrogıda, turizm.

• Balear Adaları: Çevre, agrogıda, denizcilik, turizm.

• Kanarya Adaları: Turizm, lojistik, çevre, denizcilik, enerji.

• Cantabria: AGrogıda, çevre, otomotiv, kimyasalalr, biyoteknoloji.

• Castille Leon: Otomotiv, agrogıda, havacılık sanayi, eczacılık ürünleri, lojistik, turizm.

• Castille La Mancha:Lojistik, agrogıda, turizm, enerji, havacılık sanayi.

• Extremadura: Havacılık sanayi, agrogıda, enerji, çevre, turizm.

• Galisya: Enerji, çevre, telekomünikasyon, agrogıda, tekstil, lojistik, deniz ürünleri.

• Mursiya: Agrogıda, su teknolojileri,enerji, çevre, plastic, lojistik.

• La Rioja: Havacılık sanayi, agrogıda, otomotiv, ayakkabı, enerji, hizmet sektörleri,

turizm.

• Valensiya: Otomotiv, agrogıda, lojistik, bilgi iletişim teknolojileri, plastic, turizm,

kimyasallar.

B.YABANCI YATIRIM MEVZUATI VE YATIRIM TEŞVİKLERİ

1. Yabancı Yatırımlara İlişkin Ülke Mevzuatı

a. Genel

İspanya’nın yatırımlar mevzuatı serbestlik ve ayrımcılığın önlenmesi prensiplerine dayalıdır.

Avrupa Birliği çerçevesinde İspanya ile AB üyesi ülkeler arasında sermayenin serbest

dolaşımını öngören 88/361/CEE sayılı Konsey Kararı uygulanmaktadır. Öte yandan İspanya

mevzuatı %100 yabancı sahipliğe imkan vermekte ve sermayenin serbestçe transferine imkan

veren hükümler içermektedir. Silah ve diğer düzenlenmiş alanda yer alan sektörlerde faaliyet

göstermediği müddetçe, bir İspanyol firmasının yabancı bir şirketçe tamamının veya

çoğunluk hissesinin satın alınmasına herhangi bir engelleme bulunmamaktadır. Ayrıca AB

üyesi ülkelerden yapılan portföy yatırımları her türlü beyandan muaftır. (Doğrudan yatırımlar

30.000 Avro’yu aşması halinde bildirime tabidir.)

Gayrimenkul satın alımı da serbest olup, yabancılara ait gayrimenkul yatırımlarının

kamulaştırılması da yasaktır.

b. Yabancı Sermayeye Yönelik Kısıtlamalar

i) Yabancıların Gayrimenkul Edinimlerine İlişkin Hükümler

İspanya genel olarak yabancı yatırımcıların gayrimenkul alımını teşvik etmektedir. 2008’de

ortaya çıkan ekonomik kriz gayrimenkul fiyatlarında yaşanan düşüş, gerek bireysel yabancı

yatırımcı ve yabancı firmaların gerekse girişim sermayesi fonlarının bu ülkede büyük

miktarda gayrimenkul alımı yapmaları sonucunu beraberinde getirmiştir. 2014 yılından bu

yana gayrimenkul fiyatlarının yeniden artış trendine girdiği görülmekle birlikte fiyatlar hala

kriz öncesindeki seviyelerine ulaşmamıştır.

1-Gerçek ve Tüzel Kişiler için Gayrimenkul Edinimi Rejimi

İspanya’da gayrimenkul edinen yabancılar bu gayrimenkuller bakımından İspanyol

vatandaşları ile eşit haklara sahip olmaktadırlar. Gayrimenkul alımı esnasında yabancılar


11

tarafından tamamlanması gereken ayrıca bir prosedür bulunmamaktadır. (Yabancılar için

zorunlu olan “Finansal Numara Temini” hususunda raporun ilerleyen bölümlerinde bilgi

verilecektir)

Genel kural olarak yatırımlar gerçekleştirildikten sonra bildirime tabidir. Bunun istisnaları:

- “Vergi Cenneti” olarak tabir edilen topraklardan getirilen para ile yapılacak

yatırımlar ve yatırım değeri 3.005.060,52 Avroyu aşan yatırımlar İspanya Ticaret

ve Yatırımlar Genel Ofisi’ne önceden bildirilecektir.

- Milli güvenlik ile doğrudan ilgili yatırımlar ve AB üyesi olmayan ülkelerin

diplomatik misyonları için gerçekleştirecekleri gayrimenkul yatırımları İspanya

Bakanlar Kurulu’nun ön onayına tabidir.

- Sınır bölgelerine yakın ve şu bölgelerin kırsal alanındaki yatırımlar askeriyeye

bildiririlecektir: İspanya’nın adaları, Cartegena, Galisya, Cebelitarık Boğazı,

Cadiz Körfezi, Kuzey Afrika’daki İspanya toprakları.

Bunlara ilaveten milli güvenlik bakımından hassasiyet taşıyan alanlar, koruma bölgeleri,

arkeolojik alanlar, milli anıtlar ve parklar, tarihi binalar vb. Hakkında yapılacak yasaklama

veya kısıtlamalar tüm kişi ve kuruluşlar için geçerlidir.

2- İspanya’da kurulu yabancı şirketler ile yabancı sermaye ihtiva eden şirketlerin

gayrimenkul edinimi

İspanya’da gayrimenkul edinimi bakımından yabancılara yönelik ayrıca bir prosedür

bulunmamakta olup genel prosedür çerçevesindeki aşamalar şunlardır:

Emlak Kaydı Belgesi: Alım satıma konu emlağın üzerinde herhangibir borç olmadığına,

emlağın satıcı üzerine kayıtlı olduğuna ve kayıtların kendisine satıcı tarafından beyan edilen

ile uygunluğuna dair bir yazıyı alıcı Emlak Kaydı İdaresi’nden (Registro de Propiedad) temin

eder.

Ön Anlaşma (Contrato de Arras): Bu kontrat satıcının gayrimenkulu alıcıya transfer etme

niyetini, alıcının alım niyetini, alıcının satıcı tarafından önerilen fiyat ve şartları kabul ettiğini

beyan ettiği bir dokümandır. Bu aşamada genellikle %10 oranında olan kapora satıcıya

ödenir. Bu çerçevede alıcı işlemden vazgeçer ise ödediği kaporayı geri alamaz, satıcı

işlemden cayarsa kapora tutarının iki katını alıcıya öder. Bahse konu uygulama genel kural

olmakla birlikte farklı kural ve oranlar da uygulanabilmektedir.

İpotekli Konut Finansmanı (Tutsat-Mortgage):Gayrimenkul tutsat ile alınacaksa, Ön

Anlaşma’nın bir kopyası ilgili bankaya verilir. Banka sözkonusu gayrimenkul için ekspertiz

yaptırarak değerini belirler. Konut eksperi (Tasador) konunun uzmanı ve genellikle mimar

olduğu için tutsat sözkonusu olmasa bile ekspertiz raporu alınması alıcının malın değerinden

emin olabilmesi açısından faydalı olabilmektedir.

Gayrimenkul Devri: Gayrimenkulun devir işlemi noter tarafından yapılır. Devir işlemi

sonrasında gayrimenkulun yeni sahibi kaydedilir ve bu tarihten itibaren gayrimenkule ilişkin

tüm vergilerden yeni mülk sahibi sorumludur.


12

Alıcının Ödediği Vergiler:

Alım Satım Vergisi (Impuesto de transmisiones patrimoniales) ve Damga Vergisi (Impuesto

de actos jurídicos documentados): Alıcı “gerçekkişi” ise alım satım vergisini öder. Bu

verginin oranı genellikle alım fiyatının %6’sı ila %10’u arasındadır. Oran gayrimenkulun

bulunduğu özerk bölgenin kanunlarına göre değişiklik gösterebilmektedir. (Örneğin Endülüs

Bölgesi’nde sabit oran yerine gayrimenkulun değerine göre değişen basamaklı bir oran

kullanılmaktadır.) Ticari kullanıma mahsus mağaza gibi birimler veya park yerleri için vergi

oranı %10’un üzerine çıkabilmektedir. Eğer alıcı bir “Emlak Geliştirme Firması” ise ve alınan

bina veya arazi “ilk alım” ise (firts-time transfer) alıcı konut için %10; diğer gayrimenkuller

için %21 olan KDV öder.

Damga Vergisi oranı da bulunduğu bölgeye göre %0,75-%1,5 arasında değişmektedir.

Satıcının Ödediği Vergiler:

Gayrimenkulun elde bulundurulduğu yıl ve gayrimenkul değeri kullanılarak hesaplanan bir

vergi olan “Plusvalia “ isimli vergiyi satıcı öder. Aralarındaki anlaşmaya dayalı olarak bu

vergiyi zaman zaman alıcı da ödeyebilmektedir.

3- Gayrimenkul alımında yabancılara uygulanan kısıtlamalar nelerdir?

Her türlü gayrimenkul (konut, dükkan, arazi) bakımından İspanya’nın gayrimenkul edinim

sistema ayrımcı uygulamalardan uzak bir sistemdir.

Bir tür engel olacak niteleyebileciğimiz tek uygulama yabancıların gayrimenkul edinimi

öncesinde bir polis istasyonundan temin etmek durumunda oldukları “Finansal Numara”dır.

İspanya ve AB ülkelerinin vatandaşları için aynı gün sonuçlandırılabilen bu işlem, AB üyesi

olmayan ülkelerin vatandaşları için birkaç hafta alabilmektedir.

Federal yapıya sahip bir ülke olmasına rağmen, İspanya’daki gayrimenkul edinim prosedürleri

bazı vergi oranları haricinde özerk bölgeler arasında genel olarak yeknesaklık göstermektedir.

4- Karşılıklılık mevcut mudur?

Türkiye ile İspanya arasında 16 Şubat 1995’de “Yatırımların Karşılıklı Korunması ve Teşviki

Anlaşması” imzalanmıştır. 24 Mart 1998 tarihinde İspanya Hükümeti tarafından onaylanarak

Resmi Gazete’de yayımlanan anlaşma İspanya’da işlerlik kazanmış durumdadır. (İspanya

ResmiGazatesi’nin linki https://www.boe.es/boe/dias/1998/03/24/pdfs/A09774-09777.pdf)

5- Gayrimenkul Alımlarının Toplam Doğrudan Yabancı Yatırım (DYY) İçerisindekiPayı

2012 2013 2014 2015 2016

2017 (9 ay)

Toplam DYY 20.082.125,22 20.995.844,78 21.090.093,06 24.871.495,64 24.436.264,19 16.417.292,31

Gayrimenkul DYY 1.091.135,33 1.879.337,34 2.985.825,16 2.906.150,09 3.413.215,64 2.349.743,49

Payı (%) 5,43 8,95 14,16 11,68 13,97 14,31

1.000 EUR

Kaynak: Datainvex – İspanya Ekonomi Bakanlığı

https://www.boe.es/boe/dias/1998/03/24/pdfs/A09774-09777.pdf


13

5- Gayrimenkul Edinimi İçin Yabancılara Sağlanan Teşvikler

İspanya Teşvik Sistemi’nin temel özelliği uzun dönemli istihdam sağlayabilecek üretime

dayalı yatırımların ve Ar-Ge yatırımlarının desteklenmesidir. Bu çerçevede, gayrimenkul

alımı açısından yabancılara yönelik teşvik bulunmakla birlikte bu teşviğin doğrudan mali

değeri olmayıp teşviğe ilişkin özellikle zaman bakımından bazı kısıtlarmalar mevcuttur.

14/2013 Sayılı Kanun ve 25/2015 Sayılı düzenleme çerçevesinde en az 500.000 Avro

değerinde gayrimenkul alımı yapan yabancılara ikamet izni verilir. (Anılan yatırımları

bulunan şahıslar öncelikle 1 yıl süreli yatırımcı vizesi, bunun ardından 2 yıl geçerli yatırımcı

oturum izni alabilir ve bu oturum 2 sene daha da uzatılarak toplam süre 5 yıla kadar çıkabilir )

Bu vize ve izinler yatırımcının kendisi, eşi ve 18 yaşından küçük çocukları için geçerlidir.

ii) Yabancı Sermayeli Şirketlere Uygulanan Ayrımcılıklar

Televizyon, radyo, silah ve hava taşımacılığı sektörlerinde AB üyesi ülkeler dışından gelen

yabancı yatırımcılar açısından kısıtlamalar mevcuttur.

Kanuni bir kısıtlama olarak nitelendirilemeyecek olmakla birlikte İspanya’daki işgücünün

verimsizliği de doğrudan yatırımlar açısından olumsuz bir faktördür. Ayrıca 17 Özerk

Toplumu içeren karmaşık idari yapı da yatırımcılar açısından bir dezavantaj

oluşturabilmektedir.

2008’de başlayan ekonomik krizden çıkabilmek için devlet tarafından alınan bazı ekonomik

tedbirlerin de yatırımcılar üzerine olumsuz tesiri olmuştur. Örneğin, finansal konsolidasyon

programı ve yenilenebilir enerji sektöründe getirilen yasal değişiklikler firmaların karlılık

oranlarını ciddi oranda düşürmüştür. Özellikle yenilenebilir enerji alanında getirilen negatif

değişikliklerin, değişiklik öncesinde yapılan yatırımlara da uygulanmış olması birçok

yatırımcı tarafından oldukça haksız bir uygulama olarak nitelendirilmiştir.

Öte yandan, AB ülkeleri dışındaki yabancı yatırımcıların hem kendileri hem de ülkelerinden

getirecekleri çalışanları için çalışma vizesi ve akabinde çalışma izni temin etmeleri

gerekmektedir. (Tarihsel ve sosyolojik bağları nedeniyle bazı Güney Amerika ülkeleri ile

işgücü dolaşımını kolaylaştırıcı anlaşmaları mevcuttur.) Girişimci/yatırımcı tarafından

İspanya’daki yatırımına dair detaylı iş planı İspanyol Konsolosluğu’na sunulmakta; plan

hakkında olumlu onay sonrasında yatırımcı vizesi verilmektedir. Çalışanlar açısından ise

İspanya’nın uygulaması niteliksiz çalışanın yabancı ülkelerden temini yerine İspanyol

vatandaşlarından karşılanması; yüksek kalifikasyon gerektiren işlere yönelik personel için ise

ayrıntılı iş tanımı, anılan işi “personel temini güç işler” listesinde yer alması gibi birtakım

önşartlar yerine getirilmelidir. Özetle İspanyol sisteminin şirket kuruluşu açısından

“yatırımcı dostu” olarak nitelendirilebilmekle birlikte yabancıların serbest dolaşım yönünden

AB dışındaki ülkelerden gelen yatırımcılar açısından güçlükler bulunmaktadır.

2. Yatırım Teşvik Mevzuatı

İspanya’da yatırım yapan yabancılara yönelik olarak AB, İspanya merkezi yönetimi ve

bölgesel yönetimler tarafından uygulanan çeşitli teşvikler mevcuttur.


14

➢ AB Teşvikleri

AB tarafından sağlanan teşvikler AB içerisinde daha az gelişmiş ülke/bölgelere yapılan ve

AB’nin genel menfati açısından uygun olan yatırımlara yöneliktir. Bu kapsamda Avrupa

Yatırım Bankası’nın KOBİlere yönelik çeşitli kredi programları mevcuttur. Avrupa Yatırım

Fonu ise taşımacılık, telekomunikasyon ve enerji alanında yatırım yapan KOBİler ve Girişim

Sermayesi firmalarına çeşitli garanti mekanizmaları sunmaktadır. Ayrıca AB’nin üye ülkeler

arasındaki gelişmişlik farklarını azaltmaya yönelik özel fonları mevcuttur.

➢ İspanya Merkezi Yönetiminin Teşvikleri

İspanya Ekonomi, Sanayi ve Rekabet Bakanlığı’na bağlı Ticaret ve Yatırım Genel

Müdürlüğü ile İnovasyon ve Rekabet Genel Müdürlüğü’nün yatırımcılara yönelik teşvik

programları vardır. Bu teşvikler ağırlıklı olarak teknolojik yenilik, Ar-Ge faaliyetleri,

biyoteknoloji, yenilenebilir enerji, turizm, madencilik gibi alanlara yoğunlaşmış olup

doğrudan teşvikten ziyade personelin eğitimine katkı, sosyal güvenlik primi indirimi, düşük

faizli kredi gibi dolaylı teşviklerden oluşmaktadır.

Ayrıca her ne kadar kamu bütçesinde yapılan kısıtlamalar çerçevesinde miktarı azalmış olsa

da mesleki eğitime yönelik katkılr, istihdam politikaları çerçevesinde özellikle gençlerin

istihdamına yönelik bonuslar gibi teşvik unsurları da bulunmaktadır.

Ekonomi, Sanayi ve Rekabet Bakanlığı’na bağlı bir Kamu İktisadi teşebbüsü olan Instituo de

Credito Oficial (ICO) resmi finans ajansı statüsündedir. İCO’nun temel faaliyet alanları

KOBİ’lerin teknolojik inovasyon ve yenilenebilir enerji alanındaki çalışmalarının teşvik

edilmesi; İspanya’da stratejik sektörlerde yapılan yatırımların ve yurtdışında İspanyol

firmalarınca yapılan büyük çaplı yatırımların desteklenmesidir. Bu kapsamda kredi temini,

çeşitli vergi muafiyetleri, yatırım amacıyla ithal edilecek mallara gümrük vergisi muafiyeti,

uygun fiyatlı arazi temini, mesleki eğitim, sosyal sigorta primi indirimi, altyapı imkanlarına

uygun erişim gibi kolaylıklar sağlanmaktadır.

Öte yandan 14/2013 Sayılı Kanun çerçevesinde İspanya ekonomisi yararına olacak bir

yatırım için projesini onaylanan girişimcilere çalışma vizesi ve ikamet izni prosedürlerinde

kolaylıklar sağlanmaktadır.

➢ Bölgesel Yönetimlerin Teşvikleri

İspanya’daki 17 özerk topluluğa ait yerel bölgesel yönetimler merkezi hükümetçe sunulan

teşviklerin benzeri mekanizmalarla bölgelerinin ekonomik öncelik ve ihtiyaçları çerçevesinde

ilave birtakım teşvik imkanları sunmaktadırlar.

Ayrıca belediyeler, bölgelerinde yapılacak yatırımlara yönelik altyapı ihtiyaçlarının temini,

lisans temininde kolaylık sağlama gibi birtakım dolaylı teşvik unsurlarına sahiptir.

Son olarak yerel yatırım ajansı ofisleri bölgeye yapılacak yatırımlara ilişkin temel

danışmanlık hizmetlerini ücretsiz olarak sunmaktadırlar.


15

C.İSPANYA’DA DİĞER ÜLKELERİN YATIRIMLARI

2012 2013 2014 2015 2016

2017 (İlk 9 aylık)

Toplam DYY 20.082.125,22 20.995.844,78 21.090.093,06 24.871.495,64 24.436.264,19 16.417.292,31

Ülkelere Göre DYY – İlk 20 (1.000 EUR-2016’ya göre sıralanmış liste) 2012 2013 2014 2015 2016 2017

LÜKSEMBURG 3.089.688 3.997.650 6.532.426 5.569.314 8.509.853 4.975.684

HOLLANDA 3.525.527 3.499.272 2.812.957 7.780.682 3.222.024 3.001.621

ALMANYA 1.636.946 1.382.567 470.885 888.950 2.217.628 2.515.195

FRANSA 1.078.856 1.805.234 1.617.241 2.069.736 1.780.953 1.952.407

MEKSİKA 118.693 309.882 1.125.138 922.862 1.754.762 340.080

BİRLEŞİK KRALLIK

870.391 1.428.640 1.321.273 936.207 1.273.969 1.274.066

HONG KONG 116.150 7.534 218.541 278.606 933.552 19.948

JAPONYA 37.016 175.691 389.242 388.268 504.160 16.500

İSVİÇRE 328.457 329.012 350.619 402.840 499.868 190.929

PORTEKİZ 117.935 909.851 605.773 1.953.953 483.639 34.660

SINGAPUR 5.365 21.724 401.714 198.482 328.955 118.782

ABD 532.725 500.896 923.335 436.747 315.321 436.117

URUGUAY 127.970 29.359 465.795 460.435 308.076 62.544

KANADA 12.203 67.778 59.869 60.215 234.947 14.331

BELÇİKA 62.082 340.733 520.604 96.931 208.019 80.487

ITALYA 197.621 160.016 98.231 142.805 181.941 158.447

ŞİLİ 14.455 8.450 63.067 16.983 160.019 17.057

ÇHC 30.662 11.120 35.735 13.762 139.850 30.749

AVUSTURYA 44.606 107.909 58.265 62.957 113.236 72.134

İSVEÇ 337.812 51.164 112.795 111.417 101.185 46.859

Toplam Gelen DYY

20.082.125,22 20.995.844,78 21.090.093,06 24.871.495,64 24.436.264,19 16.417.292,31

D.YATIRIMCILAR İÇİN YARARLI BİLGİLER

1.Faydalı Bağlantılar

1.1.- Merkezi Yönetim Desteği

INVEST IN SPAIN

Tel: +34 503 58 00

Fax: +34 91 503 58 03

Email: [email protected]

Web: www.investinspain.org

INVEST IN SPAIN kuruluşunun Türkiye’deki iletişim noktaları:

İspanya Büyükelçiliği-Ticaret Ofisi-Ankara

Tel: +90 3124687047/48

Fax: +90 3124686975


İspanya Başkonsolosluğu Ticaret Ofisi-İstanbul

mailto:[email protected]

http://www.investinspain.org/


16

Tel: +90 2122966161

Fax: +90 2122968830


1.2.- Bölgesel Destek

A.- Madrid Bölgesi

INVEST IN MADRID

Address: General Diaz Portier 35 1º 28001 Madrid

Web: www.investinmadrid.com

Ms. Rocio Güemes

Director Invest in Madrid

Ms. María Jimenez

Foreign Capital Investment Manager


MADRID EMPRENDE – Ekonomik kalkınma alanında, küçük ve orta ölçekli

yatırımları desteklemektedir

Mr. Pedro González Torroba

Director Internationalization – jefe Servicio Internacionalización

Tel: +34 91 480 18 15

Fax: +34 91 480 24 40


Web: www.investinginmadrid.com

Mr. Jesús Orejas Valdés

Deputy Department Head Investors Support Office – Adjunto Departamento Servicio de

Internacionalización

Tel: +34 91 480 33 42

Fax: +34 91 480 24 40


Web: www.investinginmadrid.com

B.- Barselona Bölgesi

INVEST IN CATALONIA ACC10 – Generalitat de Catalunya

Mr. Roger Vidal

Manager Africa & Middle East – Resposable Africa y Oriente Medio

Tel: +34 93 484 96 53


Web: www.acc10.cat

Ms. Dolores Paniagua

Ms. Gemma Lorenzo

Business Intelligence and Attention to the Investor

Tel: +34 93 567 49 06

Email: [email protected]; [email protected]

http://www.investinmadrid.com/



http://www.investinginmadrid.com/


http://www.investinginmadrid.com/


http://www.acc10.cat/




17

Web: www.investincatalonia.com; www.acc10.cat

C.- Aragon Bölgesi

ARAGÓN EXTERIOR - INVEST IN ARAGON

Mr. Jose Moliner

Director of Foreign Investment

Tel: +34 976 221 571


Web: www.aragonexterior.es

D.- Endülüs Bölgesi

INVEST IN ANDALUSIA

Ms. Elena Gallego

Investment Department

Tel: +34 955 03 07 75


Web: www.investinandalucia.es

E.- Castile La Mancha Bölgesi

IPEX

Tel: +34 925 259 100


Web: www.ipex.es

F.- Bask Bölgesi

SPRI

Mr. David Fernández Terreros

Director Internationalization

Tel: +34 944 037 080


Web: www.spri.es

Mr. Gontzal Barasorda

Internationalization Manager for Africa & Middle East – Internacionalización, Responsible

Area Africa y Oriente Medio

Tel: +34 944 037 027


Web: www.spri.es

G.- Galisya Bölgesi

PEXGA

Mr. Javier Paredes Nachón

Director Internationalization in Istanbul – Director Internacionalización en Estambul

Tel: +34 212 243 76 66


http://www.investincatalonia.com/

http://www.acc10.cat/


http://www.aragonexterior.es/


http://www.investinandalucia.es/


http://www.ipex.es/


http://www.spri.es/


http://www.spri.es/



18

Web: www.pexga.es; www.investingalicia.com

H.- Balearic Adaları Bölgesi

Financial vice president, Business Promotion and Occupation

Ms. Margarita Ibañez

General Directorate of Economics and Statistics

Tel: 34 971 177 928


Web: http://dgeconomia.caib.es

I.- Valensiya Bölgesi

Valencia Emprende

Regional Government Business Support

Tel: +34 962 081 785; +34 962 08 36 56; +34 962 083 657


Web: www.valenciaemprende.es

J.- Murcia Bölgesi

Invest in Murcia


Tel: +34 968 362 811


Web: www.investinmurcia.com

K.- Alicante Bölgesi

Impulsa Alicante


Tel: +34 965 14 57 00

Email: [email protected]; [email protected]

Web: www.impulsalicante.es

L.- Castile Leon Bölgesi

Invest in Castilla Leon

Tel: 34 983 324 188


Web: www.investincastillayleon.com

M.- Asturias Bölgesi

Invest in Asturias

Tel: 34 985 98 00 20


Web: www.investincastillayleon.com

N.- La Rioja Bölgesi

http://www.pexga.es;/

http://www.investingalicia.com/


http://dgeconomia.caib.es/


http://www.valenciaemprende.es/


http://www.investinmurcia.com/



http://www.impulsalicante.es/


http://www.investincastillayleon.com/


http://www.investincastillayleon.com/


19

Invest in La Rioja

Tel: 34 941 29 15 00


Web: www.ader.es

O.- Extremadura Bölgesi

Invest in Extremadura

Tel: 34 924 00 32 21


Web: www.investinextremadura.com

P.- Kanarya Adaları Bölgesi

Invest in Gran Canaria

Web: www.investingc.com

2.Ulaşılabilecek Avukatlık ve Danışmanlık Büroları

Avukatlar

Türkler ve Türkçe Konuşanlar

ZEYNEP YILDIRAN

Tel: +34 682609516

[email protected]

Adres: Avenida Descartes, Urbanización Jardín del Inglés, Bloque10, Piso1013,

11405 – Jerez de la Frontera – Cádiz

AY ADVICE & CONSULTANCY SL

Axel Yıldız Kalaycı

Adres: Avenida Diagonal, 601 6. Kat C Kapi Zurich Binasi 08028 Barselona

Cep Tel: + 34 618 919 360

Ofis Tel: +34 93 494 89 80 Fax: +34 93 494 89 81

Web: www.axelyildiz.com E.mail: [email protected]

Diğer Avukatlar:

Madrid:

DLA PIPER SL SPAIN

Yetkili: Diego Ramos

[email protected]

Adres: Paseo de la Castellana, 35 -2º

28046 Madrid

Tel: +34 91 319 12 12

Fax: +34 91 319 19 40

http://www.dlapiper.com/spain/madrid/


http://www.ader.es/

http://www.investinextremadura.com/

http://www.investingc.com/

http://www.dlapiper.com/spain/madrid/


20

SERVICIOS AUXILIARES DE EMPRESA SA

Yetkili: Jose Ramon R de Juan Barroso

Adres:Avda Menendez Peloya, 83

28007 Madrid

Tel: + 34 91 502 10 03

Fax: + 34 91 502 10 02

GNGH ABOGADOS

Yetkili: Juan Ramón García Notario

Adres: Paseo de la Castellana, 156, Planta 6 28046 Madrid

Tel: + 34 91 598 33 68

Fax: + 34 91 556 68 96

E-mail: [email protected]

Türkiye Ofis Yetkili: Belgin Dinç


Türkiye Adres: Katip Mustafa Çelebi Mah. Ipek sok. No: 2/4 34433

Beyoğlu/ Istanbul

Tel: + 90 212 245 30 50

SCUDAMORE ABOGADOS

İstanbul Ofisi Yetkili: Tunca Bolca

Adres: Acıbadem Fatih Cad. Onur Sok. No:2 Yurttaş Apt. D:10 Kadıköy- İstanbul

Tel: + 90 216 339 51 51

Fax: + 90 216 339 99 95

Cep Tel: + 90 538 654 72 92


Web: www.bolcahukuk.com

Madrid Ofisi Yetkili: Jeremy R. Scudamore

Adres: Plaza Castilla,3 15- E2 28046 Madrid

Tel: + 34 915 939 126

Fax: + 34 915 939 613

Web: www.scudamore.es

Londra Ofisi Yetkili: Jeremy R. Scudamore

Adres: 2, Harcourt Buildings, Middle Temple Lane, London EC4Y 9DB

Tel: 020 7353 9891


LAZARO & OKCU ABOGADOS

Yetkili: Marta Lázaro

Adres: Parque Empresarial “La Finca” P. Club Deportivo,1 Edificio 17

Pozuelo de Alarcon 28223 Madrid

Tel: + 34 914292622

Cep Tel: + 34 609 00 09 85


EPC CONTRACTS & TAX LEGAL COUNSEL/FIDIC D



https://webmail.dtm.gov.tr/owa/redir.aspx?C=c9b8146215ce4800b4fb29f023dfd354&URL=http%3a%2f%2fwww.bolcahukuk.com%2f


21

Yetkili: César del Riego y de Fuentes

Tel: + 34 911 564 746

Cep Tel: +34 620 893 996


LAMBAL ABOGADOS

Yetkili: Pablo Laorden

Adres: C/Caracas, 19, 3º Izda, 28010 Madrid.

Tel: +34 91 426 18 91 ext 101

Fax: +34 91 426 18 92

Web: www.lambal.es


MENDO SAMITIER ABOGADOS

Yetkili: José Manuel Mendo Samitier

Adres: Paseo Castellana, 141 Planta 19 28046 Madrid

Cep Tel: + 34 605 53 02 70 Ofis Tel: + 34 91 749 80 48


Web: www.mendosamitier.com

J&A GARRIGUES, S.L.P.

Yetkili: Javier Marzo

Adres: Hermosilla 3 - 28001 Madrid

Tel: +34 91 514 52 00

Fax +34 91 399 24 08

www.garrigues.com

JAVIER PEREZ BUSTAMENTE MONESTERIE

Adres:Zorrilla 21- 1 piso 28014 Madrid

email:[email protected]

Tel: +34 91 523 30 93

+34 91 523 17 21

Fax: +34 91 523 21 27

SANCHEZ PINTADO & NUNEZ

Yetkili: Pilar Salinas

Adres: C/Serrano, 16 5 izqda Madrid

Tel: + 34 91 426 11 55

Fax: + 34 91 431 35 54

[email protected]

www.sp-n.com

MARISCAL & ASOCIADOS ABOGADOS

Yetkili: Marina Bugallal Garrido

Adres: C/ Conde Aranda, 1 – 2. Izq.

28001 Madrid

Tel: +34 91 564 64 32

Fax: +34 91 564 46 17


http://www.lambal.es/


http://www.mendosamitier.com/

http://www.garrigues.com/


http://www.sp-n.com/


22

www.mariscal-abogados.com


DIAZ-BASTIAN & TRUAN ABOGADOS

Yetkili: Rafael Truan Blanco

Adres: Torre Picasso, Planta, 35 Plaza Pablo Ruiz Picasso, 1 28020 Madrid

Tel: +34 91 577 36 60

Fax: +34 91 575 54 68


PEREZ-LLORCA ABOGADOS

Yekili: María Jesús González-Espejo

Adres: C/ Velázquez, 29 – 4º 28001 Madrid

Tel: + 34 91 436 33 12

Fax: + 34 91 436 04 30

www.perezllorca.com

[email protected]

M M M & M ABOGADOS (Monereo, Meyer & Marinel-Lo)

Yetkili: Michael Fries

Adres: C/ Bárbara de Braganza, 11 – 2º 28004 Madrid

Tel: + 34 91 319 96 86

Fax: + 34 91 308 53 68

www.mmmm.es


ANTONIO VIÑAL & CO. ABOGADOS Adres: Calle Velázquez, 37 Primera planta

28001 Madrid

Tel: +34 91 420 24 27 Fax: +34 91 420 12 33


Web: www.avinalabogados.com

AGUIRRE ABOGADOS

Yetkili: Adolfo Aguirre

Tel: +34 914 573 785

Fax: +34 914 574 44

www.aguirreabogados.com

SALANS EUROPEAN LAW FIRM

Yetkili: Susana Claudio Fernández

Adres: c/ José Ortega y Gasset 29 6º 28006 Madrid

Tel: +34 914 363 325

Fax: +34 914 363 329

http://www.mariscal-abogados.com/



http://www.perezllorca.com/


http://www.mmmm.es/



http://www.avinalabogados.com/

http://www.aguirreabogados.com/


23


www.salans.com

Barselona:

SEYDE ABOGADOS Y CONSULTORES

Adres: Aragon,284 6-1 A 08007 Barcelona

Tel + 34 93 285 16 14

Fax : + 34 93 285 13 57

http://www.seyde.es/carta_turc.html

[email protected]

www.seyde.es

MARTINEZ COMIN

Consultores & Auditores

Adres: C/Aribau 191 1º2ª

08021 Barcelona

Tel: +34 93 3909720

Fax: +34 93 2022331

www.martinezcomin.com

GEA BARCELONA EUROPEAN CONSULTING SLP.

Adres: Avda. Diagonal 419, Prin. 2ª

08008 Barcelona

Tel: +34 93 218 84 31

Fax: +34 93 218 63 96

www.geaslp.eu

BBCA LEGAL

(Deniz, hava ve kara tasimaciligi konusunda uzmanlasmis)

Bufete Berenguer Comas

Adres: Paseo Colon 24, 1º1ª Barcelona 08002

Yetkililer: Víctor Domínguez Santaló

Luis Navarro Serrate

Tel:+34 93.302.11.43

Fax:+34 93.412.61.17

www.bbcalegal.com

[email protected]

[email protected]

RIGOL ABOGADOS LAWYERS

Yetkili: Franc Rigol Garrit

Adres: Casanova, 173 08036 Barcelona

Tel: 93 494 05 24

[email protected]


outbind://594/www.salans.com

http://www.bbcalegal.com/





24

Valensiya:

PORCAR Y MORATA ABOGADOS Y CONSULTORES, S.L.P.

Adolfo Porcar Rodilla (Valensiya Fahri Konsolosu)

Adres: Paseo de Ruzafa, 11-10ª de Valencia

Tel: +34 96331 70 98


Endülüs:

MARTINEZ ECHEVARRIA ABOGADOS (T.C. Malaga Fahri Konsolosu)

Yetkili: Vicente Morató Sanchez

Adres: Centro de Negocios Puerto Banús, Edificio D – 29660 Marbella

Tel: + 34 952 765 000

Cep tel: + 34 680 980 558

Fax: + 34 952 764 476

[email protected]

M &S MOLINA ABOGADOS

Yetkililer: Sergio Molina Fernández (Avukat)

Cep Tel: + 34 659 45 12 63

Aysen Orhan (Danışman)

Cep Tel: +34 659 45 19 14 Adres: C/Princesa, Nº 5- 1/B 29740, Torre del Mar, Málaga

Tel: +34 952 03 91 21

Fax: +34 952 54 71 94

Cep Tel: + 34 659 45 1914

www.msmolinaabogados.com

[email protected]

[email protected]

[email protected]

MARIA DE LOS YAZMINES DE LA ROSA ÖZKURT

Avukat

Tel: + 34 639588578

Faks: + 34 952290635

[email protected]

Adres: Francisco Guillon, 11 . cp. 29017 Málaga

Galicia Bölgesi:

FRANCISCO PELETEIRO GALLEGO (T.C. Coruña Fahri Konsolosu)

Adres: Avda. Linares Rivas,6 15005 Coruña – Galicia

Tel: + 34 981 122 066

Fax: + 34 981 122 029

[email protected]


https://webmail.dtm.gov.tr/owa/redir.aspx?C=6ip1FHxww06csi7kns_aLfmbSY5sKNEIaEULhyjO9UpzdNaJJBHhHzQp_pI5yJO3DxETRh4N_0Q.&URL=mailto%3avicente.morato%40martinezechevarria.com


25

Santander: (Sadece Santander ve Cantabria Bölgesi):

CONSEJEROS Y ABOGADOS

Ignacio Arroyo Martínez

Avukat

Adres: Paseo Pereda, 30 1-izq. 39004 Santander (Cantabria)

Tel: + 34 942 22 84 58

Fax: + 34 942 21 50 51

[email protected]

www.grupoconsejeros.com

Bilbao (Bask Bölgesi)

BUFETE BARRILERO Y ASOCIADOS

Gonzalo Grijelmo

Avukat- Ortak

Adres: Alameda de Urquijo, 12 48008 Bilbao

Cep Tel: + 34 629 424 416

Ofis Tel: + 34 94 479 34 00

Fax: + 34 94 479 34 01

[email protected]

[email protected]

http://www.barrilero.com/

Danışmanlık Firmaları

GENIAL BUSINESS INTELLIGENCE

Yetkili: Ana Pasarisa

Senior Strategy Consultant

Tel: 934-965-724

Adres: Calle Balmes, 150 - Ent1 08008 Barcelona


Web: www.genialbi.com

TUTUMLU DANISMANLIK

Yetkili: Havva Kanbur

(oturum,-emlak,-yatırım danışmanlığı konusunda)

C/Navata 26-34 1r-1a 08035 Barcelona

Tel:+34 652149342

+34 642 465002


[email protected]

Birlikte çalıştığı avukatlık şirketi: AvaLaw

Adres: Rambla Catalunya 25, 1-1 08007 Barcelona

Tel:+34 932 553 107 Fax:+34 934 925 701 [email protected]

http://www.barrilero.com/


http://www.genialbi.com/


mailto:%[email protected]


26

BCN CONSULTING

Yetkili: Bahadır Özkazanç Adres: Calle Aribau 25, entresuelo 3a, 08011 Barcelona

Tel: + 34 678 112 059


Web: www.bcndanismanlik.com


http://www.bcndanismanlik.com/

t.c. madrİd bÜyÜkelÇİlİĞİ tİcaret mÜŞavİrlİĞİ...oranınd, 6.010.121 avro’dan fazla...

Documents