teguran ketua audit negara -...
TRANSCRIPT
![Page 1: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/1.jpg)
TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA
OLEH : ENCIK ZAMANI BIN MD. JIDIN
TIMBALAN PENGARAH (TEKNIKAL) JABATAN AUDIT NEGARA
[email protected] nota 1
KURSUS LESSONS LEARNT KKR/JKR BIL.3/2014
![Page 2: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/2.jpg)
SKOP
1. PENGURUSAN PROJEK
2. FUNGSI BAHAGIAN TEKNIKAL
3. PENGAUDITAN PENGURUSAN PROJEK PEMBINAAN
4. PROJEK-PROJEK YANG DIAUDIT
5. KATEGORI PROJEK YANG DIAUDIT
6. AGENSI PELAKSANA
7. METODOLOGI PENGAUDITAN
8. KEPENTINGAN PENGURUSAN PROJEK PEMBINAAN
9. ISU-ISU DI SETIAP PERINGKAT PENGURUSAN PROJEK
PEMBINAAN
10. GAMBAR-GAMBAR PENEMUAN AUDIT
11. CADANGAN PENAMBAHBAIKAN
2
![Page 3: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/3.jpg)
PENGURUSAN PROJEK
Perancangan keseluruhan, pengawalan dan koordinasi sesuatu projek daripada peringkat permulaan hingga peringkat penyiapan bagi memenuhi keperluan pelanggan dan memastikan projek tersebut disiapkan pada masa yang ditetapkan, dalam lingkungan kos dan juga kualiti kerja seperti yang diharapkan oleh pelanggan.
3
![Page 4: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/4.jpg)
FUNGSI BAHAGIAN TEKNIKAL
PENGAUDITAN
Sektor Audit Kerajaan Persekutuan
Sektor Audit Kerajaan Negeri
Sektor Audit Badan Berkanun Persekutuan
Sektor Audit Khas & Penyelidikan
PEMBANGUNAN JABATAN
KHIDMAT NASIHAT TEKNIKAL
4
![Page 5: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/5.jpg)
5
![Page 6: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/6.jpg)
6
![Page 7: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/7.jpg)
7
![Page 8: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/8.jpg)
8
![Page 9: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/9.jpg)
9
![Page 10: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/10.jpg)
10
JAN Negeri Melaka
![Page 11: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/11.jpg)
11
Lawatan tapak
JAN Negeri Selangor semasa pembinaan
![Page 12: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/12.jpg)
Bermula dari tahun 2013, Laporan Ketua Audit
Negara dibentangkan tiga kali setahun.
MENGAUDIT
MELAPOR
KEMENTERIAN / JABATAN
12
AUDIT SUSULAN 1. Samada tindakan Ketua
Jabatan keatas pegawai telah
diambil/memadai atau tidak
2. Samada teguran-teguran
terhadap penemuan audit
telah diambil tindakan
sewajarnya
![Page 13: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/13.jpg)
13
LAPORAN KETUA AUDIT NEGARA
![Page 14: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/14.jpg)
14
Antara punca kelemahan ialah kurang
kemahiran dalam pengurusan projek.
Berita Harian 2 Okt.2013
![Page 15: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/15.jpg)
15
Kerajaan terpaksa menanggung kerugian sebanyak RM 4.89 juta
akibat kegagalan JKR membuat tuntutan daripada pihak
bank/insurans terhadap tiga projek yang dimansuhkan.
Berita Harian 2 Okt. 2013
![Page 16: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/16.jpg)
16
Setiap program atau projek di bawah kementerian atau jabatan perlu dilaksanakan dengan cekap , ekonomi, berkesan dan mencapai objektif yang ditetapkan.
Berita Harian 2 Okt.2013
![Page 17: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/17.jpg)
17
KERATAN AKHBAR LAPORAN KAN TELUS
“Kita dapati semasa proses audit itu masih terdapat agensi kerajaan yang gagal melaksanakan projek yang memberi nilai terhadap perbelanjaan kerajaan”. “Aspek penyelenggaraan juga tidak diambil perhatian oleh pihak terlibat dan
ini menimbulkan lebih banyak masalah lain yang semuanya berpunca daripada faktor manusia”.
![Page 18: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/18.jpg)
PENGAUDITAN PENGURUSAN
PROJEK PEMBINAAN
Salah satu cabang pengauditan prestasi
Objektif :
Untuk menilai sama ada pengurusan Projek Pembinaan dirancang dan dilaksanakan dengan teratur, cekap dan berhemat serta mencapai matlamat pembinaan.
Skop
Meliputi aspek Perancangan, Pelaksanaan dan Pemantauan Projek
18
![Page 19: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/19.jpg)
PROJEK-PROJEK YANG DIAUDIT
1) Bangunan - pejabat, sekolah, institusi
pengajian tinggi, pasar, kem tentera dan
lain-lain.
2) Jalan dan jambatan
3) Kerja Kejuruteraan Mekanikal
4) Kerja Kejuruteraan Elektrik
5) Kerja lanskap
6) Empangan dan terowong
7) Landasan keretapi dan
8) Projek /kerja penyenggaraan
19
![Page 20: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/20.jpg)
20
JALAN
Bangunan hospital
![Page 21: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/21.jpg)
21
Pembinaan jalan
![Page 22: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/22.jpg)
22
Jambatan
![Page 23: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/23.jpg)
23
Empangan Bakun
![Page 24: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/24.jpg)
24 Terowong
![Page 25: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/25.jpg)
25 Landasan keretapi berkembar elektrik
![Page 26: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/26.jpg)
26 Penyenggaraan
![Page 27: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/27.jpg)
KATEGORI PROJEK YANG DIAUDIT
1) Projek Baru/Projek di dalam pelaksanaan - Projek yang telah dimulakan dan sedang dalam peringkat
pembinaan
2) Projek yang telah disiapkan - Projek yang telah disiapkan tetapi masih dalam tempoh
tanggungan kecacatan dan yang telah tamat tempoh tanggungan kecacatan.
3) Projek bermasalah - Projek yang berada dalam kategori projek sakit/lembab
- Projek yang telah dimansuhkan
27
![Page 28: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/28.jpg)
AGENSI PELAKSANA
1) Dilaksanakan oleh Kementerian atau Jabatan
sendiri
2) Dilaksanakan oleh Jabatan Teknikal
28
![Page 29: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/29.jpg)
29
![Page 30: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/30.jpg)
A. Entrance Conference
Satu sesi pertemuan rasmi di antara pihak Auditi
dengan Pasukan Audit yang akan melaksanakan
kajian audit.
Taklimat ringkas mengenai projek, pengenalan
kepada personel-personel yang akan terlibat dalam
kerja pengauditan.
Soal jawab terhadap projek yang akan diaudit
Penyelarasan bagi melancarkan proses pengauditan
30
![Page 31: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/31.jpg)
Taklimat oleh Auditi
31
![Page 32: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/32.jpg)
B. Semakan Dokumen Dan
Analisis Maklumat
Merupakan bahan/bukti audit yang penting dalam penyediaan laporan audit.
Antaranya seperti :
1) Dokumen Kontrak yang mengandungi syarat- syarat kontrak, senarai kuantiti, spesifikasi dan lukisan. 2) Fail-fail Projek yang mengandungi minit mesyuarat,
bayaran kemajuan, laporan kemajuan kerja, surat- surat dan sijil-sijil berkaitan pentadbiran kontrak, rekod kualiti dll.
32
![Page 33: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/33.jpg)
Semakan Dokumen Dan Analisis Maklumat (Samb)
Antara yang disemak:
Perkara-perkara berkaitan perolehan
Pematuhan kepada syarat-syarat kontrak
Kuantiti kerja yang dilaksanakan selaras dengan
kuantiti yang dinyatakan dalam Bill Of Quantities
(BQ) dan lukisan
Pematuhan kepada lukisan dan spesifikasi
Kemajuan kerja di tapak
33
![Page 34: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/34.jpg)
34
Bayaran kemajuan mengikut jadual dan selaras
dengan kerja yang telah disiapkan
Keputusan penting dalam minit mesyuarat dan
surat-menyurat seperti arahan-arahan, permintaan
pelanggan, kelulusan dan kehendak daripada PBT
serta pembekal utiliti
Sijil-sijil seperti Insuran, Lanjutan Masa, Perakuan
Siap Kerja, Perubahan Kerja dan Buku Harian Tapak
Rekod-rekod permeriksaan dan ujian di tapak,
Laporan Ketidakpatuhan (NCR) dan senarai
kecacatan.
Semakan Dokumen Dan Analisis Maklumat (Samb)
![Page 35: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/35.jpg)
Menyemak dokumen dan fail
35
![Page 36: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/36.jpg)
C. Pemeriksaan Fizikal / Lawatan
Tapak
Untuk mendapatkan maklumat dan gambaran yang
jelas tentang projek yang diaudit.
Membuat pemeriksaan fizikal keatas kualiti
pembinaan yang sedang dilaksanakan/telah siap.
Merupakan aktiviti susulan yang penting bagi
mengesahkan bahan / bukti audit.
36
![Page 37: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/37.jpg)
Pemeriksaan Fizikal / Lawatan Tapak (Samb)
Pemeriksaan dan pemerhatian yang dibuat antaranya
ialah:
Adakah mutu kerja yang dilaksanakan memuaskan,
mengikut spesifikasi dan lukisan?
Adakah ujian-ujian dan pemeriksaan dilaksanakan
Pemeriksaan ketidakpatuhan, ketidaksempurnaan,
kecacatan dan kerosakan yang timbul terutama
selepas pembinaan siap
37
![Page 38: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/38.jpg)
Pemeriksaan Fizikal / Lawatan Tapak (Samb)
Bahan-bahan di tapak disimpan dengan sempurna
dan di tempat yang sesuai
Penjagaan alam sekitar
Kawasan tapak bersih dan teratur
Keselamatan di tapak
38
![Page 39: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/39.jpg)
Taklimat dan penerangan oleh Pengurus Projek
sebelum lawatan tapak.
39
![Page 40: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/40.jpg)
40
Pemeriksaan fizikal dan penerangan di
tapak
![Page 41: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/41.jpg)
41
Kerja-kerja pengukuran lebar jalan sedang
dijalankan.
![Page 42: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/42.jpg)
42
Mengukur ketinggian tebing jalan
![Page 43: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/43.jpg)
Membuat pemeriksaan fizikal dan
mengambil gambar 43
![Page 44: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/44.jpg)
Memeriksa punca kebocoran
44
![Page 45: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/45.jpg)
D. Temubual/Soal Selidik /Perbincangan
Penerangan oleh pihak perunding
45
![Page 46: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/46.jpg)
E. Ujian di tapak
46
Ujian coring sedang dijalankan bagi menentukan ketebalan turapan jalan
![Page 47: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/47.jpg)
Mengukur ketebalan turapan
47
![Page 48: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/48.jpg)
F. Mendapatkan Pandangan
Dan Nasihat Teknikal
Daripada Profesional
Yang Lain
48
![Page 49: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/49.jpg)
G. Exit Conference
Sesi pertemuan rasmi di antara pihak Auditi dengan Pasukan Audit selepas kajian audit dilaksanakan.
Taklimat mengenai laporan penemuan audit kepada pihak Auditi.
Sesi soal jawab/perbincangan/maklum balas mengenai laporan penemuan audit.
Laporan muktamad akan disediakan selepas sesi ini.
49
![Page 50: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/50.jpg)
Exit Conference 50
![Page 51: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/51.jpg)
Dilihat daripada tiga sudut utama iaitu:
i Masa Untuk memastikan projek disiapkan dalam tempoh masa yang minimum atau jangka masa yang telah ditetapkan ii Kualiti Untuk memastikan projek yang diurus itu mengikut spesifikasi dan mutu kerja yang ditetapkan supaya memenuhi kehendak pelanggan. iii Kos Untuk memastikan jumlah kos di akhir projek tidak melebihi daripada perancangan belanjawan asal yang telah diperuntukkan
51
![Page 52: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/52.jpg)
PERINGKAT-PERINGKAT
PENGURUSAN PROJEK PEMBINAAN
PERANCANGAN
REKABENTUK
PEROLEHAN
PEMBINAAN
SIAP & PENYERAHAN PROJEK
PENGURUSAN DAN PENTADBIRAN KONTRAK
52
![Page 53: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/53.jpg)
ISU-ISU
DI SETIAP PERINGKAT
PENGURUSAN PROJEK PEMBINAAN
53
![Page 54: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/54.jpg)
PERANCANGAN
54
![Page 55: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/55.jpg)
PERANCANGAN
Keadaan tapak/tanah kurang sesuai
Pengambilan balik tanah belum selesai
Keperluan pelanggan tidak jelas/ tidak lengkap
Pengalihan/sambongan utiliti tidak diambilkira
Peruntukan terhad
55
![Page 56: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/56.jpg)
Kawasan tapak berpaya, perlu ditambak
sebelum bangunan dibina
56
![Page 57: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/57.jpg)
Kawasan tapak adalah jenis tanah lembut,
mendapan berlaku selepas bangunan dibina 57
![Page 58: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/58.jpg)
58
Keretakan yang serius akibat mendapan di
kaki lima
![Page 59: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/59.jpg)
59
Kawasan berbukit memerlukan sistem
saliran yang extensif dan tembok penahan
tebing
![Page 60: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/60.jpg)
Tembok penahan perlu dibina di tebing cerun
60
![Page 61: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/61.jpg)
Tanah yang terhakis memenuhi longkang dan
menyekat laluan air, penanaman rumput tiada
dalam skop kerja 61
![Page 62: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/62.jpg)
62
REKABENTUK
![Page 63: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/63.jpg)
REKABENTUK
1. Tidak sesuai/ tidak praktikal/ tidak memenuhi
keperluan pengguna/ tidak lengkap
2. Kurang maklumat/ maklumat tidak jelas dan
tidak terperinci
3. Masalah komunikasi dan koordinasi
4. Kesilapan perekabentuk/ terlepas pandang
5. Kelewatan penyediaan rekabentuk
63
![Page 64: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/64.jpg)
Laluan menggunakan inter locking pavement block tidak
sesuai di hospital . Katil beroda dan troli makanan akan
bergegar apabila melaluinya
64
![Page 65: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/65.jpg)
Lobi lif sempit untuk pergerakan katil beroda.
Bucu dinding rosak akibat dilanggar katil beroda
65
Lift
![Page 66: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/66.jpg)
66
Siling tertanggal oleh tiupan angin, siling panel jenis
gantung kurang sesuai dipasang di koridor
![Page 67: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/67.jpg)
Paip sanitari terlalu rendah dan terletak di
dalam ruang pejabat
67
![Page 68: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/68.jpg)
Alat pemadam api di tangga menghalang laluan
68
![Page 69: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/69.jpg)
Tingkap jenis top hung tidak sesuai di koridor
69
![Page 70: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/70.jpg)
70
Kedudukan lurang tidak sesuai di apron bangunan
![Page 71: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/71.jpg)
71
Air hujan tidak masuk ke dalam longkang yang
dibina mempunyai penutup
![Page 72: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/72.jpg)
Generator set diletakkan di luar
kerana ruang didalam bangunan tidak muat
![Page 73: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/73.jpg)
73
Pintu kayu rosak kerana terdedah kepada cuaca
![Page 74: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/74.jpg)
Longkang mudah rosak kerana tidak
direkabentuk dengan besi tetulang
74
![Page 75: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/75.jpg)
Besi penyokong bagi menampung beban air -cond
ducting tidak diambil kira semasa rekabentuk
melibatkan kos tambahan 75
![Page 76: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/76.jpg)
76
Ruang sukar dibersihkan kerana tiada laluan
untuk kerja penyenggaraan
![Page 77: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/77.jpg)
77
PEROLEHAN
![Page 78: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/78.jpg)
PEROLEHAN
1. Kontraktor tidak berdaftar dengan PKK dan
CIDB
2. Kelewatan melantik perunding/kontraktor
3. Kontraktor yang dilantik tidak berkeupayaan
4. Kerja dipecah kecil untuk mengelak daripada
ditender
5. Kontraktor tiada pengalaman melaksanakan
projek yang kompleks
6. Kesilapan senarai kuantiti/percanggahan
antara lukisan dan kuantiti
78
![Page 79: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/79.jpg)
79
KERATAN AKHBAR RM1BILL OVERUNS
“To proceed with the project, ‘rescuing contractors’ were appointed, It
was found that some of these ‘rescuing contractors’ needed to be terminated for failing to complete the project”.
![Page 80: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/80.jpg)
PEMBINAAN
80
![Page 81: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/81.jpg)
PEMBINAAN
81
1. Masalah tapak
2. Lambat mendapat kelulusan daripada PBT
3. Masalah komunikasi dan koordinasi
4. Kontraktor lewat menerima lukisan
5. Pelanggan lambat beri pengesahan
6. Banyak kerja tambahan
7. Lanjutan masa terlalu lama
8. Pertindihan skop kerja kontraktor
9. Tiada penjagaan alam sekitar
![Page 82: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/82.jpg)
10. Penyelia tapak kurang kompeten
11. Penyeliaan tapak tidak rapi
12. Kerja pembinaan tidak ikut BQ/spesifikasi/
lukisan
13. Tiada rekod kawalan kualiti
14. Kurang pemantauan terhadap perunding/
kontraktor
15. Pekerja tidak/kurang mahir
16. Kontraktor bermasalah
17. Projek dimansuhkan
82
PEMBINAAN (SAMB.)
![Page 83: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/83.jpg)
Air tidak dialirkan keluar dari tapak bina
83
![Page 84: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/84.jpg)
Tapak tidak bersih dan tidak teratur
84
![Page 85: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/85.jpg)
Besi tetulang terdedah dan diletak di atas
tanah, kotor dan berkarat
85
![Page 86: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/86.jpg)
Besi tetulang kotor dan dipenuhi dengan tanah
86
![Page 87: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/87.jpg)
87
Pemasangan acuan dan besi tetulang yang
bersih dan kemas
![Page 88: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/88.jpg)
Pembinaan longkang tidak sempurna
88
![Page 89: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/89.jpg)
89
Pembinaan jalan tidak sempurna
![Page 90: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/90.jpg)
90
Permukaan tiang pagar dipecahkan untuk laluan
pendawaian elektrik. Tiada koordinasi di antara
kontraktor sivil dan elektrik
![Page 91: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/91.jpg)
Ukuran anak tangga tidak mengikut lukisan,
kemasan anak tangga terpaksa dipecahkan dan
dibina semula 91
![Page 92: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/92.jpg)
92
Rasuk konkrit berongga
![Page 93: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/93.jpg)
93 Kerja konkrit tidak sempurna
![Page 94: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/94.jpg)
94
Serpihan papan acuan tidak ditanggalkan
![Page 95: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/95.jpg)
95
Stiffener tidak dibina untuk menguatkan dinding
![Page 96: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/96.jpg)
Tetulang exmet tidak dipasang dilapisan
ke empat
96
![Page 97: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/97.jpg)
97
Lintol tidak dibina diatas tingkap untuk
menyokong dinding
![Page 98: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/98.jpg)
98
Kesan tapak kaki di lantai koridor, tiada
penyeliaan yang rapi semasa pembinaan
![Page 99: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/99.jpg)
Dinding condong
99
![Page 100: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/100.jpg)
100
Keretakan di permukaan bumbung konkrit rata
![Page 101: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/101.jpg)
Rumput ditanam walaupun tapak tidak
dibersihkan daripada batu 101
![Page 102: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/102.jpg)
Projek dimansuhkan 102
![Page 103: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/103.jpg)
PENYIAPAN DAN
PENYERAHAN
103
![Page 104: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/104.jpg)
PENYIAPAN DAN PENYERAHAN
1. Kerja-kerja pembinaan tidak sempurna/ banyak
kecacatan dan kerosakan
2. Pembinaan diperakukan siap walaupun ada kerja
yang belum siap
3. Ujian dan pentauliahan belum selesai
4. Kemudahan/peralatan tidak dapat digunakan
5. Bangunan/kemudahan tidak dapat beroperasi
dengan berkesan
104
![Page 105: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/105.jpg)
6. Pelanggan enggan berpindah
7. Bangunan telah diserahkan tetapi tidak boleh
diduduki
8. Tiada kawalan keselamatan
9. Bangunan telah diduduki walaupun Sijil Siap
dan Pematuhan ( CCC ) belum diperoleh
PENYIAPAN & PENYERAHAN (SAMB.)
105
![Page 106: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/106.jpg)
Kawasan tapak tidak dibersihkan
106
![Page 107: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/107.jpg)
Perakuan Siap Kerja telah dikeluarkan
walaupun kerja belum sempurna
107
![Page 108: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/108.jpg)
Dewan bedah hospital tidak boleh beroperasi
kerana dinding berkulat dan mengalami
kebocoran
108
![Page 109: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/109.jpg)
109
Kemasan permukaan tidak sempurna
![Page 110: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/110.jpg)
110
Penutup longkang tidak sempurna
![Page 111: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/111.jpg)
111
Penutup longkang yang sempurna
![Page 112: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/112.jpg)
112
Cat pada bebendul jalan telah tertanggal
walaupun projek baru diserahkan
![Page 113: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/113.jpg)
113 Jalan mendap selepas di turap
![Page 114: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/114.jpg)
Tiada laluan berbumbung ke masjid
114
![Page 115: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/115.jpg)
Laluan berbumbung dibina selepas lawatan
audit
115
![Page 116: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/116.jpg)
116
Pemasangan handrailing tidak kukuh
![Page 117: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/117.jpg)
Dinding bata dipasang menggantikan mild steel
handrailing selepas lawatan audit
117
![Page 118: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/118.jpg)
118
Permukaan jalan telah rosak walaupun
baru dibuka
![Page 119: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/119.jpg)
119
Cerun lebuhraya runtuh
![Page 120: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/120.jpg)
Penanaman rumput tidak rapat dan padang tidak
rata
120
![Page 121: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/121.jpg)
Perabut rosak akibat vandalisma kerana tiada
kawalan keselamatan selepas bangunan
diserahkan 121
![Page 122: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/122.jpg)
Bangunan tidak diduduki
Kawasan semak dan
bangunan mengalami
kerosakan
122
![Page 123: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/123.jpg)
PEMBAIKAN
KECACATAN/KEROSAKAN
DAN PENYENGGARAAN
123
![Page 124: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/124.jpg)
PEMBAIKAN KECACATAN / KEROSAKAN
DAN PENYENGGARAAN
1. Kurang pemantauan/penyeliaan
2. Tiada penyenggaraan
3. Kecacatan/kerosakan
Lambat dibaiki
Dibiarkan tanpa apa-apa tindakan
Yang sama berulang
Tidak dilaporkan
Tidak dibaiki walaupun Tempoh
Tanggungan Kecacatan telah tamat
Serius selepas Tempoh Tanggungan
Kecacatan
124
![Page 125: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/125.jpg)
Kerosakan serius pada laluan pejalan kaki
berpunca daripada mendapan tanah berlaku
selepas Tempoh Tanggungan Kecacatan 125
![Page 126: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/126.jpg)
126
Keretakan disepanjang kaki lima bangunan
![Page 127: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/127.jpg)
Tiada penyenggaraan lanskap 127
![Page 128: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/128.jpg)
Kemasan jubin pecah 128
![Page 129: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/129.jpg)
Saluran air hujan tersumbat/bocor
menyebabkan kerosakan kepada siling
129
![Page 130: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/130.jpg)
130
Kebocoran berdekatan dengan lampu
![Page 131: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/131.jpg)
Resapan air yang serius pada dinding bilik
kuliah menyebabkan kedudukan meja dan
kerusi pelajar terpaksa diubah 131
![Page 132: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/132.jpg)
Resapan air melalui siling di bilik kuliah
boleh menyebabkan projektor rosak
132
![Page 133: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/133.jpg)
Cat mengelupas
133
![Page 134: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/134.jpg)
Konkrit merekah dan tertanggal, besi
tetulang berkarat dan mereput 134
![Page 135: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/135.jpg)
Kerosakan serius pada rasuk bumbung
berlaku selepas Tempoh Tanggungan
Kecacatan tamat 135
![Page 136: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/136.jpg)
136
Lepaan pada dinding concrete gutter tertanggal
![Page 137: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/137.jpg)
Pembetung tertanggal dan jatuh 137
![Page 138: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/138.jpg)
138
Perlindungan tebing jambatan runtuh
![Page 139: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/139.jpg)
Permukaan turapan kasar dan batu-batu
tertanggal
139
![Page 140: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/140.jpg)
140
Tebing jalan rendah berbahaya kepada penguna
![Page 141: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/141.jpg)
PENTADBIRAN
KONTRAK
141
![Page 142: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/142.jpg)
PENTADBIRAN KONTRAK
1. Kontrak lewat ditandatangani
2. Bon Pelaksanaan dan insurans lewat
dikemukakan/ tidak dilanjutkan selaras dengan
lanjutan masa
3. Perubahan kerja dilaksanakan sebelum
kelulusan diberi
4. Lanjutan masa lewat dikeluarkan/ sebab-sebab
tidak mengikut syarat kontrak
5. Perakuan Siap Kerja (CPC) dikeluarkan tetapi
kerja belum siap sepenuhnya
142
![Page 143: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/143.jpg)
6. Perakuan Siap Kerja ( CPC ) lewat dikeluarkan
dan tarikh di backdate
7. Bayaran kemajuan tidak ikut jadual
8. Pembayaran dibuat tetapi kerja tidak
dilaksanakan
9. Kerja pembaikan kecacatan belum sempurna
tetapi Perakuan Siap Membaiki Kecacatan telah
dikeluarkan
10. LAD tidak dikenakan
11. Perakuan Muktamad lewat dikeluarkan
PENTADBIRAN KONTRAK (SAMB.)
143
![Page 144: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/144.jpg)
IMPLIKASI
Pembinaan lewat
disiapkan
Pembinaan tidak
berkualiti
Kos pembinaan
bertambah
144
Kesan kepada
pengguna
Menjejaskan imej
Kerugian kepada
kerajaan
![Page 145: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/145.jpg)
There are also instances where value for money of infrastructure projects is questioned. These include projects which continue to be delayed despite several extensions and significant cost escalation, including additional expenditure to rectify defects not fully carried out during the defects liability period
145
![Page 146: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/146.jpg)
146
![Page 147: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/147.jpg)
147
Paip saluran air hujan tidak ditanam di dalam lantai sebelum
dialir keluar
![Page 148: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/148.jpg)
148
Dawai untuk menggantung lampu diikat ke ducting
elektrik
![Page 149: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/149.jpg)
149
Siling melendut
![Page 150: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/150.jpg)
150
Siling runtuh
![Page 151: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/151.jpg)
151
Kebocoran siling serius di bilik mesyuarat
![Page 152: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/152.jpg)
152
Kerangka siling diikat pada saluran paip
![Page 153: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/153.jpg)
Kemasan jubin lekang dan tertanggal.
![Page 154: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/154.jpg)
154
Paip menggangu pengaliran air longkang
![Page 155: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/155.jpg)
155
Pemendapan dan kerosakan pada permukaan jalan
![Page 156: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/156.jpg)
CADANGAN PENAMBAHBAIKAN
1. Memastikan peruntukan mencukupi sebelum
projek dilaksanakan
2. Pengambilan balik tanah dan masalah tapak
diselesaikan sebelum kontraktor di lantik
3. Keperluan pelanggan perlu jelas, lengkap dan
terperinci. Libatkan setiap peringkat pengguna
semasa perancangan
4. Perunding perlu memahami dengan jelas
kehendak-kehendak dan spesifikasi JKR
156
![Page 157: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/157.jpg)
CADANGAN PENAMBAHBAIKAN (SAMB.)
5. Rekabentuk dan BQ yang disediakan oleh
perunding perlu disemak dengan teliti
6. Perunding/penyelia tapak perlu kompeten
7. Pemantauan yang rapi terhadap
perunding/penyelia tapak
8. Memantapkan keberkesanan komunikasi dan
koordinasi di setiap peringkat pengurusan
projek
157
![Page 158: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/158.jpg)
CADANGAN PENAMBAHBAIKAN (SAMB.)
9. Agensi bukan teknikal yang melaksanakan
projek pembangunan perlu mempunyai
kakitangan teknikal yang mencukupi dan
kompeten
10.Agensi perlu mengenalpasti kelemahan yang
wujud, menganalisis dan mengambil tindakan
penambahbaikan bagi mengelakkan kesilapan
berulang
11.Memantapkan etika dan integriti dalam sektor
pembinaan
158
![Page 159: TEGURAN KETUA AUDIT NEGARA - epsmg.jkr.gov.myepsmg.jkr.gov.my/images/d/d9/En_Zamani-NOTA_Lesson_Learnt_LL3.2014.pdf · skop 1. pengurusan projek 2. fungsi bahagian teknikal 3. pengauditan](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012304/5e12c779be7be77616545432/html5/thumbnails/159.jpg)
SEKIAN
TERIMA KASIH
159