Projelerimiz ile ilgili bilgi almak için lütfen satış ofislerimiz ile irtibata geçiniz.

• 3 Blok • 96 Daire • 7 İşyeri

TAMAMLANAN PROJELER

h e p s i n d e n “ d a h a f a z l a ”

• 8 Blok• 39 Daire

• 1 Villa

• 2 Blok• 12 Ofis• 4 İşyeri

• 4 Blok • 164 Daire

YAPIMI PLANLANAN PROJELER

SATIŞI DEVAM EDEN PROJELER

• 1 Blok• 7 İşyeri

• 170 Daire

• 6 Blok• 275 Daire

• 206 Daire

• 100 Daire

www.nestyap.com

NESTYAP

Kurulduğumuz günden bu yana hayata geçirdiğimiz her projemizde, profesyonel yöntemler benimse-mekte ve yeni nesil yapılar inşaa etmekteyiz. Tecrü-beli ekibimiz ve yenilikçi yaklaşımımızla, standart-ların üzerinde yaşam projeleri gerçekleştiriyoruz. Edindiğimiz tecrübe ve sahip olduğumuz teknik bilgimizi kullanarak, doğayı ve teknolojinin getirdiği kolaylıkları, yaşam alanlarıyla bütünleştiriyoruz.

Mühendislik bilgisinin ve tasarımın öne çıktığı mo-dern yapılarımız, insanın çağdaş gereksinimleri ile şekillenmektedir. Nestyap olarak, ortaya koyduğu-muz her projemizde, merkeze insanı alıyor ve onun sahip olduğu değerleri gözetiyoruz. Yaratıcı tasarım anlayışımız ve ileri teknoloji ile güvenli, konforlu ve estetik iş ve yaşam alanları inşaa ediyoruz.

Nestyap, büyük bir özen ve özveri göstererek orta-ya koyduğu her projesiyle, İzmir ve çevresine yeni değerler katmakta, şehrin çehresine farklı bir soluk getirmektedir.

Nest Bulvar,Modern ve keyifli bir yaşamakapılarını açıyor.

Şehrin merkezinde,modern hayatın bütün dinamikleriyle,günümüz kent insanının ihtiyaçlarına uygun yapısı, kapalı otoparkı ve sosyal yaşam alanlarıyla sizlere huzurlu bir yuva inşa ediyoruz.

Okullara, hastanelere, AVM’lere ve diğer yaşam alanlarına olan yakınlığı ve ulaşım kolaylığı, bunun yanında sunduğu konforlu yaşam tarzıyla Nest Bulvar, yeni adresiniz olacak.

Şehre yeni bir yaşam tarzı geliyor...

www.nestyap.com

Zamanın ruhuyla uyumlu, kentli, modern ve huzurlu bir yaşama açılan kapı.

Herkese ve her yaşam stiline uygun1+1, 2+1, 3+1 daire seçenekleri, geniş sosyal alanlar...

Yepyeni bir hayat sizleri bekliyor...

Nest Bulvar; hızla değer kazanan lokasyonu, merkezi konumu, modern ve konforlu yapısı ile sizlere yepyeni bir hayat sunuyor.

İster yatırım, isterseniz yaşamak amacıyla değerlendireceğiniz bu yeni hayat, cazip ödeme koşulları veherkese uygun fiyatları ile sizleri bekliyor.

www.nestyap.com

Hayal ettiğiniz yaşama merhaba deyin..

TEKNİK ŞARTNAME

1. TEMEL VE BETONARME KARKAS YAPIBina tasdikli betonarme projesine uygun ve Yapı Denetim firmasının denetimi altında, belediyenin normlarına uygun olarak yapılacaktır.Yapı taşıyıcı sistemi son Deprem Yönetmeliğine uygun olarak yapılacaktır.Temel; zemin suyu ve doğal nemden etkilenmeyi minimize edecek olan gerekli TSE standartlarında yalıtım malzemesi ile bohçalama yöntemi kullanılarak yalıtım yapılacaktır.

2. DUVARLAR ve ISI YALITIMIDuvarlar enerji yönetmeliğine uygun olarak Belediye şartla-rına uygun şekilde yapılacaktır.Isı yalıtım hesaplamalarına göre dış cephe duvarlarında izo-bims kullanılacak ve izobims olmayan kolon kirişlerde taşyü-nü mantolama yapılacaktır.

3. ÇATIÇatıda enerji yönetmeliğine uygun olarak hem ısı, hem de su yalıtımı yapılmış olacaktır.Kullanılan tüm malzemeler TSE standartlarında olacaktır.

4. SIVALARİç mahallerde tavanlar ve duvarların tamamı saten alçı ya-pılacaktır.

5. DIŞ CEPHEBinanın mimari projesine uygun olarak özel çalışılıp, mimarın görüşü alınarak özel dış cephe uygulanacaktır.Balkonlarda alüminyum korkuluk ve özel cam kullanılacaktır.Dış cephede Jotun boya kullanılacaktır.

6. İÇ BOYALARTüm binanın iç duvarları Jotun veya Filli marka boya ile bo-yanacaktır.

7. DOĞRAMALAR VE CAMLARBinada plana uygun olarak ve mimarın görüşleri doğrultu-sunda Winsa, Egepen veya muadili PVC doğrama kullanı-lacaktır. Tüm doğrama aksesuarları 1. Sınıf malzemelerden seçilecektir.Kullanılan camlar ısıcam konfor modeli ve argon gazlı ola-caktır.

8. MERDİVEN VE BİNA GİRİŞİMerdivenler ve bina girişleri mermer veya 1. Sınıf seramik olarak mimarın görüşüne göre yapılacaktır.Bina girişlerine lobi yapılacaktır ve 24 saat güvenlik olacak şekilde gerekli altyapı sağlanacaktır.Binanın ana giriş kapısı alüminyum kapı olacaktır.

Binanın merdiven ve korkulukları mimarın görüşleri doğrul-tusunda alüminyum veya muadili bir malzemeden yapıla-caktır.Binada daire sayısı kadar posta kutusu olacaktır.9. SIHHİ TESİSATTesisat malzemeleri ECA veya muadili olacaktır.Tüm bina atık su ve temiz su tesisatı Hakan plastik veya mua-dili 1. Sınıf TSE’li ürünler kullanılarak yapılacaktır.Binada hidrofor sistemi takılı olacaktır.Binada sıcak ve soğuk su pay ölçer sistemi takılı olacaktır.

10. KAPILAR:Daire giriş kapısı çelik kapı olacaktır.Daire içi tüm kapılar mimarisine uygun 1. Sınıf Lake kaplama kapı olacaktır.

11. ELEKTRİK ve TEKNİK DONANIMElektrik tesisatı, projesine uygun olarak yapılacaktır.Kullanılan malzemeler TSE standartlarında olacaktır.Her daire için lobi ile ile iletişim için diafon sistemi kurula-caktır.Priz ve anahtarlar Schineder marka olacaktır.Her odada elektrik priz, bilgisayar ve Tv hattı olacaktır.Binaya TV uydu görüntüleme sistemi takılacaktır.Binada ve dairelerin her bölümünde yangın için sprink sis-temleri yer alacaktır.

12. SOSYAL DONATILARBahçe ve çevrede gerekli ışıklandırma sistemi sağlanacaktır.Gerekli peyzaj çalışmaları yapılacaktır.Spor alanı olacaktır.

13. ASANSÖRBinada projesine uygun olarak havalandırmalı, güvenlik alarmlı, gerekli miktarda 1,6 m/sn yüksek hızlı TSE ve CE standartlarında ve belediye yönetmeliklerine uygun asansör temini ve montajı yapılacaktır.

14. KAPALI OTOPARKSitede her daireye 1 adet araç olmak üzere kapalı otopark yapılacaktır.

15. ISITMA SİSTEMİ:Binada merkezi sistem doğalgazlı kalorifer sistemi yapıla-caktır.Daire içinde Demirdöküm veya muadili marka petekler takılı olacaktır.Binada kalorimetre pay ölçer sistemi takılı olacaktır.Binada doğalgaz tesisatı mutfakta ocağa kadar getirilecektir.Banyoda projesine göre havlupan yer alacaktır.

16. DAİRE İÇ ALANLARI:SALON:Döşeme Kaplaması: 1. Sınıf şilteli laminat parke yapılacaktır.Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır.Tavan Kaplaması: Alçıpan üzeri su bazlı tavan boyası yapı-lacaktır.

ODALAR:Döşeme Kaplaması: 1. sınıf şilteli laminat parke yapılacaktır.Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır.Tavan Kaplaması: Alçıpan üzeri su bazlı tavan boyası yapı-lacaktır.

ANTRE VE KORİDOR:Döşeme Kaplaması: 1. sınıf seramik olacaktır.Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır.Tavan Kaplaması: Alçıpan üzeri su bazlı tavan boyası yapı-lacaktır.

MUTFAK:Döşeme Kaplaması: 1. sınıf seramik olacaktır.Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır. Tavan Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası yapı-lacaktır. Gereken yerlerde alçı pan asma tavan yapılacaktır.Dolaplar: Projesine uygun olarak; Mdf gövde ve kapakları vakum kapak olacaktır.Tezgâh: Projesine uygun olarak granit olacaktır.Armatür: 1. sınıf armatür kullanılacaktır. (ECA veya muadili)Evye: Paslanmaz çelik 1,5 gözlü çelik evye kullanılacaktır.Ankastre: Aspiratör, ocak olacaktır. (Arçelik, Ariston veya muadili)

BANYO:Döşeme Kaplaması: 1. sınıf seramik olacaktır.Duvar Kaplaması: 1. sınıf seramik olacaktır.Tavan Kaplaması: Sıva üzeri asma tavan yapılacaktır.Armatür: 1. sınıf armatür kullanılacaktır. (ECA veya muadili)Vitrifiye: 1. sınıf vitrifiye kullanılacaktır. (Ege Seramik veya muadili)2 kademeli gömme rezervuarlı su tasarruflu klozet kullanı-lacaktır.Duş Tekneleri: 1. sınıf Duş teknesi olacaktır. Temperli camdan duş kabini yapılacaktır.Aksesuarlar: Kromajlı malzemeden 1’er adet havluluk, tuvalet kâğıtlığı, sabunluk ve askılık montajı yapılacaktır.Banyo zeminlerinde TSE’li yalıtım malzemesi ile su geçirme-yen yalıtım yapılacaktır.

1. TİP3+1

2. TİP3+1

7. TİP3+1

6. TİP3+1

8. TİP2+1

4. TİP2+1

3. TİP1+1

9. TİP1+1

10. TİP1+1

5. TİP1+1

DAİRE TİPLERİ • DAİRE ALANLARI

DAİRE 3+1Mutfak Yapısı : Kapalı MutfakSalon : 30,71Mutfak : 14,85Hol : 12,8Oda 1 : 9,3Oda 2 : 9,29Ebev. Oda : 15,18Dolap Odası : 3,15Banyo : 5,02Ebev. Banyo : 2,55Balkon 1 : 15,8Net : 118,65Duvar : 12,79Ortak Alan : 30,51Brüt : 161,95

1.TİP DAİRE 3+1Mutfak Yapısı : Kapalı MutfakSalon : 31,04Mutfak : 14,94Hol : 11,76Oda 1 : 11,97Oda 2 : 11,27Ebev. Oda : 14Banyo : 5,87Ebev. Banyo : 3,91Balkon 1 : 4,1Balkon 2 : 16,48Net : 125,34Duvar : 14,89Ortak Alan : 32,55Brüt : 172,78

2.TİP DAİRE 1+1Mutfak Yapısı : Açık MutfakSalon Mutfak : 23,1Oda 1 : 13,16Banyo : 4,55Balkon 1 : 5,95Net : 46,76Duvar : 6,39Ortak Alan : 12,34Brüt : 65,49

3.TİP

Mutfak Yapısı : Açık MutfakSalon+Mutfak : 30,57Hol : 6,05Oda 1 : 11,87Oda 2 : 14,28Banyo : 5,51Balkon 1 : 12,05Net : 80,33Duvar : 8,98Ortak Alan : 20,73Brüt : 110,04

4.TİPDAİRE 2+1 DAİRE 1+1Mutfak Yapısı : Açık MutfakSalon Mutfak : 23,1Oda 1 : 13,16Banyo : 4,55Balkon 1 : 5,95Net : 46,76Duvar : 6,28Ortak Alan : 12,31Brüt : 65,35

5.TİP DAİRE 3+1Mutfak Yapısı : Kapalı MutfakSalon : 30,31Mutfak : 14,79Hol : 9,92Oda 1 : 10,01Oda 2 : 10,01Ebev. Oda : 15,93Banyo : 4,8Ebev. Banyo : 3,87Balkon 1 : 12,95Net : 112,59Duvar : 14Ortak Alan : 29,39Brüt : 155,98

6.TİP

DAİRE 1+1Mutfak Yapısı : Açık MutfakSalon Mutfak : 22,11Oda 1 : 13,87Banyo : 4,82Balkon 1 : 5,99Net : 46,79Duvar : 5,88Ortak Alan : 12,23Genel Brüt : 64,90

9.TİP DAİRE 1+1Mutfak Yapısı : Açık MutfakSalon Mutfak : 22,11Oda 1 : 13,16Banyo : 4,55Balkon 1 : 11,15Net : 50,97Duvar : 6,74Ortak Alan : 13,40Brüt : 71,11

10.TİP

DAİRE 3+1Mutfak Yapısı : Açık MutfakSalon+Mutfak : 30,07Hol : 8,37Oda 1 : 10,34Oda 2 : 9,36Ebev. Oda : 15,3Banyo : 5,55Ebev. Banyo : 5,1Balkon 1 : 10,61Net : 94,7Duvar : 10,99Ortak Alan : 24,53Brüt : 130,22

7.TİP DAİRE 3+1Mutfak Yapısı : Açık MutfakSalon+Mutfak : 30,45Hol : 5,62Oda 1 : 11,32Oda 2 : 14,79Banyo : 5,7Balkon 1 : 11,12Net : 79Duvar : 9,1Ortak Alan : 20,45Brüt : 108,55

8.TİP

Halkapınar Metro 1 km

Otogar 2,5 km

İkea

2,5 km

Atatürk Stadyumu 350 m

Ege

Üniv

ersit

esi

4 km

Liman 2 km

Fuar 3 km

Adl

iye

1,9 K

m

Tepecik Eğitim Araştır

ma Has. 1,8 km

Toplu taşıma noktaları, hastaneler, okullar, sosyal yaşam alanları ile iç içe, kentin tam kalbinde...

Merkezi konum, konforlu yaşam tarzı...

• Katalogdaki görseller ve teknik detayların tümü tanıtım amaçlı hazırlanmıştır. • Proje sahibi teknik gereklilikler dahilinde her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

Nest Bulvar İletişim:info@nestyap.com0530 147 70 960530 147 70 98