the morning city final

KHU ĐÔ THỊ THE MORNING CITY

CHỦ ĐẦU TƯ HỢP TÁC & PHÂN PHỐI

BÌNH DƢƠNG THUỘC TỨ GIÁC KINH TẾ PHÍA NAM

Bình Phước

Tây Ninh

Bình Dương

Đồng Nai

HCM

KINH TẾ PHÁT TRIỂN LIÊN TỤC VÀ BỀN VỮNG

GDP Bình Dƣơng tăng 12.5% - 14% /năm (Năm 2012 GDP cả nƣớc tăng 5.03%)

19000

2250024000

0

5000

10000

15000

20000

25000

30000

2010 2011 2012

BIỂU ĐỒ THU NGÂN SÁCH 2010 - 2012

Tỷ đồng

Năm 2012: Thu ngân sách đạt 24000 tỷ, chi ngân sách 9500 tỷ, các dự án được

giải ngân 100%

30.5

50.0 51.0

0.0

10.0

20.0

30.0

40.0

50.0

60.0

2010 2011 2012

BIỂU ĐỒ THU NHẬP BÌNH QUÂN 2010 - 2012

TR/NG

Năm 2013 thu nhập bình quân đầu người là 51 tr/người/năm

PHÁT TRIỂN MẠNH CÔNG NGHIỆP – DỊCH VỤ THƢƠNG MẠI

28 Khu CN đã đi

vào hoạt động

Thu hút 15.000

chuyên gia

Thu hút 700.000

lao động

THU HÚT ĐẦU TƢ TRỰC TIẾP NƢỚC NGOÀI CAO

1.050.9

2.61

0

0.5

1

1.5

2

2.5

3

2010 2011 2012

BIỂU ĐỒ THU HÚT ĐẦU TƢ NƢỚC NGOÀI (FDI)

Tỷ USD

Thu hút vốn FDI cao với 2180 dự án, tổng vốn đầu tư 18.5 tỷ USD

2

MẠNG LƢỚI GIAO THÔNG HIỆN ĐẠI KẾT NỐI LIÊN VÙNG

64

5

3

Hệ thống giao thông Bình Dƣơng

Đồng bộ đẹp nhất Việt Nam

1 – Quốc lộ 13

2 – Cao tốc Mỹ Phước-Tân Vạn

3,4 – Đường vành đai N3,N4

5 – Đường Hồ Chí Minh

6 – Đường Hội Nghĩa-An Tây

MẠNG LƢỚI GIAO THÔNG HIỆN ĐẠI KẾT NỐI LIÊN VÙNG

HÌNH ẢNH THỰC TÊ ĐƢỜNG QUỐC LỘ 13 – ĐẠI LỘ GIAO THƢƠNG CHIẾN LƢỢCĐƢỜNG MỸ PHƢỚC – TÂN VẠN ĐÃ THÔNG XE GĐ I QUÝ 4/2012TUYẾN DƢỜNG VÀNH ĐAI 4 – KẾT NỐI GIAO THÔNG

ĐI ĐẦU TRONG PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG GIAO THÔNG HIỆN ĐẠI

QUỐC LỘ 13 TRÊN KHÔNG – XỨNG TẦM PHÁT TRIỂN TƢƠNG LAITuyến tàu điện Metro kết nối Thủ Dầu Một với tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên

b

d

4

2

3

1

56

a c

TRUNG TÂM TH. PHỐ BÌNH DƢƠNG:

1. QUẬN TRUNG TÂM

2. QUẬN THỦ DẦU MỘT

3. QUẬN THUẬN AN

4. QUẬN DĨ AN

5. QUẬN TÂN UYÊN

6. QUẬN BẾN CÁT

ĐÔ THỊ VỆ TINH T. PHỐ BÌNH DƢƠNG:

a. HUYỆN DẦU TIẾNG

b. HUYỆN BÀU BÀNG

c. HUYỆN PHÚ GIÁO

d. HUYỆN TÂN THÀNH

• Theo NQ 11/NQ-CP ngày

2/5/2012 TP Thủ Dầu Môt Bình

Dương trở thành T.P Loại II

• Năm 2017 - 2020: Bình Dương

sẽ trở thành Thành phố Loại 1 –

Thành phố trực thuộc TW.

THÀNH PHỐ BÌNH DƢƠNG – T.P TRỰC THUỘC TW

BẢN ĐỒ TỔNG THỂ LIÊN VÙNG BÌNH DƢƠNG

BẢN ĐỒ PHÂN KHU CHỨC NĂNG TP MỚI BÌNH DƢƠNG

Đã được duyệt 1/500 (2/6/2009) do Viện quy hoạch Kiến trúc của Trường Đại học quốc

gia Singapore – NUS tư vấn thiết kế.

QUỐC LỘ 13 – ĐẠI LỘ GIAO THƢƠNG CHIẾN LƢỢC

Tổng chiều dài 140,5 km, kết nối từ TP.

HCM qua Bình Dƣơng, Bình Phƣớc và kết thúc

tại cửa khẩu Hoa Lƣ, Việt Nam - Campuchia.

QL13 nối với QL7 Campuchia và đến lượt QL 7

này lại nối với QL13 của Lào.

QUỐC LỘ 13 – PHỐ NGÂN HÀNG

CAO TỐC MỸ PHƢỚC TÂN VẠN – RÚT NGẮN KHOẢNG CÁCH

ĐÃ THÔNG XE GĐI QUÝ 4/2012 - DỰ KIẾN HOÀN THÀNH GĐ CUỐI QUÝ I/ 2014

HÌNH ẢNH THỰC TÊ TUYẾN ĐƢỜNG MỸ PHƢỚC TÂN VẠN

ĐƢỜNG VÀNH ĐAI 4 – CHUYỂN GIAO HÀNG HÓA

Tổng chiều dài: khoảng 196,5 km, tổng vốn đầu tư hơn 100,000 tỉ đồng được

thiết kế từ 4 – 8 làn xe mặt đường rộng 62m, vận tốc từ 80 – 100 km/h. Vành

đai 4 kết nối Thành phố Hồ Chí Minh, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình

Dương và Long An.

TUYẾN TÀU ĐIỆN METRO

ĐI ĐẦU TRONG PHÁT TRIỂN GIAO THÔNG HIỆN ĐẠI

Tuyến tàu điện Metro kết nối Thủ Dầu Một nối với tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên nằm

dọc theo tuyến cao tốc Tân Vạn – Mỹ Phước do tập đoàn Tokyu – Nhật tư vấn thiết kế.


14.50% 14%12.50%

0.0%

3.0%

6.0%

9.0%

12.0%

15.0%

18.0%

2010 2011 2012

BIỂU ĐỒ TỐC ĐỘ TĂNG GDP HÀNG NĂM

GDP BÌNH DƯƠNG TĂNG 12.5% - 14%/ NĂM (2012 GDP CẢ NƯỚC TĂNG 5.03%)


28 KHU CÔNG NGHIỆP ĐÃ HĐ

15000 CHUYÊN GIA N. NGOÀI

700000 LAO ĐỘNG

THU HÚT VỐN FDI CAO VỚI 2180 DỰ ÁN TỔNG VỐN ĐẦU TƢ 18.5 TỶ USD


Đã đƣợc duyệt 1/500 (2/6/2009) do Viện quy hoạch Kiến trúc của Trƣờng Đại học

quốc gia Singapore – NUS tƣ vấn thiết kế.

TRUNG TÂM CHÍNH TRỊ - HÀNH CHÍNH TẬP TRUNG

Khởi công 19/11/10; dự kiến hoạt động

30/11/13, tổng diện tích 20.5 ha gồm

Khu văn phòng, Khu quảng

trường, Nhà khách, đặc biệt là 2 tòa

Hành chính tập trung cao 21 tầng sức

chứa 10,000 người – Nơi làm việc

của 54 cơ quan ban ngành tỉnh.

CÔNG VIÊN HỒ SINH THÁI

Diện tích 120ha – LÁ PHỔIXANH CỦA THÀNH PHỐ

KHU TRUNG TÂM VĂN HÓA 7,1 HA

THÀNH PHỐ CÔNG NGHỆ SX KD MAPLE TREE

Diện tích 75 ha chủ đầu tư là Tập

đoàn Mapletree Singapore, chia

làm 4 giai đoạn, giai đoạn 1 quý 1

/2011

KHO VẬN MAPLE TREE 68 HA– HẢI QUAN LIÊN KHU

BỆNH VIỆN ĐA KHOA-BAN BẢO VỆ CHĂM SÓC S/K CÁN BỘ

Tọa lạc P. Định Hòa, TP. Thủ Dầu Một, chủ

đầu tư là UBND tỉnh, tổng diện tích là 28,65

ha, quy mô 1560 gường bệnh, dự kiến hoạt

động 2017.

TRƢỜNG ĐẠI HỌC QUỐC TẾ MIỀN ĐÔNG

Hoạt động 10/ 2011 diện tích 26.4 ha, vốn đầu tư 1700 tỷ đồng , quy mô đào tạo

24500 sv.

KHU TRUNG TÂM HÀNH TÀI CHÍNH, THƢƠNG MẠI

KHU CÔNG NGHIỆP VSIP II – Viet Singapore IndustriesPart 2

Chủ đầu tư là Cty TNHH Liên Doanh VSIP do 2 tập

đoàn Semb (Singapore) và Becamex IDC (UB Tỉnh

Bình Dương). Thành lập 2006 là 345ha (đã cho thuê

100%), tổng vốn đầu tư: 1.3 tỷ USD (128 DA với

23.800 LĐ)

TRƢỜNG TRUNG TIỂU HỌC QUỐC TẾ SIS

Diện tích 26 ha chủ đầu tư là Tập đoàn giáo dục Kinder World

(Singapore), hoạt động 2011. Trường được thiết kế theo mô hình “Trường

liên hợp”, tuyển sinh từ mẫu giáo đến lớp 8.

SÂN GOLD TWIN DOVE (TWIN GOLD CLUB HOUSE)

Sân Gold Twin Dove – 27 lỗ, diện tích khoảng

165 ha hoạt động vào 02/12/12

Diện tích 3 ha, tổng vốn đầu tư 220 tỷ, GĐ1:

8/2012: 700 hs, năm học 2013 có 1200hs, 38

lớp từ lớp 1- 12; GĐ2 khởi công 6/9/13 xây

thêm 60 phòng học, 1 hội trường và 8 phòng

chức năng.

TRƢỜNG TIỂU HỌC, PTCS & PTTH NGÔ THỜI NHIỆM

TRƢỜNG PTCS & PTTH NGUYỄN KHUYẾN

Diện tích 2 ha, khai giảng khóa học đầu tiên ngày

3/9/13 với 23 lớp học khoảng 925 học sinh.

CHÙA BÀ THIÊN HẬU THÁNH MẪU – CHÙA PHẬT HỘI AN

18/12/13 Giáo hội phật giáo tỉnh và Hội

người Hoa Bình Dương đã tổ chức khánh

thành Chùa Bà Thiên Hậu Thánh Mẫu và

chùa phất Hội An Tại Trung tâm TPM Bình

Dương.

TRUNG TÂM HỘI NGHỊ VÀ SỰ KiỆN LUCKY SQUARE

Hoạt động 2011 – Nơi diễn ra các hoạt động và sự

kiện lớn của tỉnh trong thời gian gần đây với sức

chứa lớn và phong cách phục vụ chuyên nghiệp.

NHÀ THI ĐẤU ĐA NĂNG CỦA TỈNH

Chủ đầu tư là Sở Văn hóa TT và D.Lịch

Bình Dương, hiện đã hoàn tất xây dựng

thô và kiến đi hoạt động cuối năm 2013.

TRUNG TÂM THỂ DỤC THỂ THAO

Hoạt động Quý I/ 2012 tọa lạc khu đất rộng 15 ha nằm giữa 2 con đường

trong yếu của Thành phố đó là Huỳnh Thúc Kháng và Đồng Khởi.

KHU ĐÔ THỊ TOKYU - TOKYU GARDEN CITY

Tổng diện tích 110 ha, tổng vốn đầu tư 1.2 tỷ USD do

tập đoàn Tokyu - Nhật đầu tư, khởi công 3/2012 và được

chia làm 3 khu đô thị chính Đô thị của ngõ–Gate city, Đô

thị hạt nhân – Core city và Đô thị vườn – Gadern city

THE MORNING CITY – ĐIỂM ĐẾN CHO NHÀ ĐẦU TƢ

GIỚI THIỆU DỰ ÁN THE MORNING CITY

Tên dự án: The Morning City

Vị trí: Phường Phú Tân, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương

Chủ đầu tƣ: Becamex TDC

Hợp tác đầu tƣ và phân phối độc quyền: Công ty CP Địa ốc Kim Oanh

Quy mô: 64,3ha chia làm 3 giai đoạn.

Tiến độ: Đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, đường nhựa nội bộ rộng từ 16m-38m

CHỦ ĐẦU TƯ HỢP TÁC & PHÂN PHỐI

BECAMEX CORP – CHỦ ĐẦU TƢ VỮNG MẠNH

Becamex IDC CORP: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp - TNHH Một

thành viên được thành lập 1976.

• Vốn điều lệ 8.500 tỷ, tổng tài sản 100.000 tỷ, nhân sự 3.922 người.

• 28 cty con hoạt động đa ngành, nghề và lĩnh vực: chứng khoán, TC - BH

– Ngân hàng, xây dựng, thương mại, BĐS, dịch vụ, viễn thông –

CNTT, bê tông, VLXD, khoáng sản, dược phẩm, y tế và giáo

dục, KCN, Khu đô thị, Hạ tầng kỹ thuật, ….

• Các dự án triển khai: các khu CN VSIP, Mỹ Phước 1,2,3,4, Khu LH – CN

– DV Bình Dương, Khu đô thị Bình Phước ….

Becamex TDC: Công ty cổ phần kinh doanh và phát triển Bình Dương.

• Vốn điều lệ 1000 tỷ được niêm yết trên HOSE 04/05/10

• Ngành nghề hoạt động: SX bê tông tươi, VLXD, bê tông nhựa nóng, cấu

kiện bê tông, xây dựng, kinh doanh BĐS.

• Các dự án triển khai: TDC Plaza, Sunrise River, College

Town, UniTown, Moon River, WesternLand, Eastern Land, CocoLand …

CÔNG TY ĐỊA ỐC KIM OANH – NHÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN UY TÍN

Tên đầy đủ: Công ty CP DV - TM & XD Địa Ốc Kim Oanh

Thành lập 2009 đến nay đã phát triển hệ thống lên 5 chi nhánh và hơn 600 CBCNV:

• Trụ sở chính.

• Chi nhánh Hàng Xanh TP.HCM

• Chi nhánh trung tâm TP.HCM

• Chi nhánh Mỹ Phước

• Chi nhánh trung tâm TP mới Bình Dương

• Chi nhánh Biên Hòa – Đồng Nai

Các dự đã triển khai thành công tiêu biểu:

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE MORNING CITY

Tọa lạc ngay trung tâm TP. Thủ Dầu

Một, liền kề với Trung tâm TPM Bình

Dương là Trung tâm Văn hóa, Thể

thao, Giáo dục, Thương Mại, Tài chính –

Ngân hàng, Hành chính - Chính trị tập trung

toàn tỉnh.

Nằm ở mặt tiền chính của ĐL Nguyễn

Văn Linh ngay giao lộ với đường TL1tuyến đường chính dẫn vào các KCN đã

hoạt động như VSIP 2, Đồng An 2, Phú

Gia, Sóng Thần 3, Đại Đăng,… đặc biệt The

Morning city nằm đối diện với KCN Kim Huy.

Vị trí ngay cổng phía Đông do đó TheMorning City là tâm điểm kết nối Trung tâm

TPM với Q.Tân Uyên, Q.Thuận An, các cảng

ven sông Đồng Nai. Và các vùng kinh tế

trọng điểm phía Nam: TP.HCM, Đồng Nai và

Bà Rịa - VT cùng các tỉnh Tây Nguyên.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE MORNING CITY

Tiện ích vƣợt trội – Đẳng cấp sống quốc tế – Đầu tƣ sinh lời ngay

MẶT BẰNG PHÂN LÔ DỰ ÁN THE MORNING CITY

1 - 19 32

(1 ). Là 19 Tiện ích thuộc TT V. Hóa – H. chính – C. Trị 1000

(2). KCN Kim Huy, Đại Đăng, Sóng Thần 3 và đi TPHCM

(3). Hướng đi Q. Nam Tân Uyên và các

cảng ven sông Đồng Nai.

HÌNH ẢNH PHỐI CẢNH THE MORNING CITY

HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI DỰ ÁN THE MORNING CITY

Hạ tầng tầng hoàn chỉnh và đã hoạt động: Điện, đường, trường học, hệ thống thoát

nước, công viên cây xanh, sân bóng, nhà máy nước cung cấp nước sinh hoạt …

PHÁP LÝ AN TOÀN – SỔ ĐỎ HOÀN CHỈNH

- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án số 3637 ký ngày 24/11/20111

của UBND tỉnh Bình Dương

- Hợp đồng nguyên tắc số 134/HĐNT/2013 Về việc chuyển nhượng quyền sử

dụng đất TĐC Phú Chánh thuộc Phường Phú Tân, TP Thủ Dầu Một, BD.

THANH TOÁN LINH HOẠT CHIA LÀM NHIỀU ĐỢT

• Đợt 01: 30% giá trị HĐ và ký HĐ với chủ đầu tư.

• Đợt 02: 20 % giá trị HĐ cách đợt 1 trong vòng 30 ngày.




• Đợt 06: 05% giá trị HĐ ngay sau khi chủ đầu tư bàn giao

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng.

1 . THỜI ĐIỂM ĐẦU TƢ

2. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

3. PHÁP LÝ AN TOÀN

4. HẠ TẦNG HOÀN THIỆN

5. GIÁ CẢ HỢP LÝ

6. ĐẦU TƢ HIỆU QUẢ

NHỮNG GIÁ TRỊ VƢỢT TRỘI MÀ THE MORNING CITY

MANG ĐẾN CHO QUÝ KHÁCH HÀNG

The Morning City – NƠI HỘI TỤ CÁC TIÊU CHUẨN VÀ GIÁ TRỊ BĐS

CHÍNH SÁCH DÀNH CHO KHÁCH HÀNG THAM DỰ HÔI NGHỊ

Chính sách dành cho tất cả khách hàng tham dự hội nghị:

• Nhận 1 quà tặng lưu niệm của công ty

• Nhận 1 phiếu rút thăm mai mắn

Chính sách cho khách hàng giao dịch:

• 1 vé máy bay khứ hồi khi giao dịch từ 1 sản phẩm trở lên.

• Nhận 1 quà tặng lưu niệm của công ty

• Nhận 5 phiếu rút thăm mai mắn

Giải thƣởng mai mắn của chƣơng trình hội nghị:

• 1 giải nhất – 1 TVLCD 32’

• 1 giải nhì –

• 2 giải ba –

• 3 giải tư –

CHÂN THÀNH CÁM ƠN QUÝ

KHÁCH ĐÃ QUAN TÂM!

KÍNH CHÚC QUÝ KHÁCH CHỌN

ĐƢỢC SẢN PHẨM NHƢ Ý!

the morning city final

Documents