thẨm ĐỊnh giÁ công ty cổ phần thẩm định giá so nang luc cong ty co phan tham dinh...

True value – Giá trị đích thực

CÔNG TY CỔ PHẦN THẨM ĐỊNH GIÁ INDOCHINA Phòng 1003, N2 – CT1.2, số 183 Hoàng Văn Thái - Thanh Xuân - Hà Nội Tel: (84-4) 6275 4999 Fax: (84-4) 6264 1666

HỒ SƠ NĂNG LỰC THẨM ĐỊNH GIÁ

Công ty Cổ phần Thẩm định giá Indochina

Được phát hành bởi:

CÔNG TY CỔ PHẦN THẨM ĐỊNH GIÁ INDOCHINA Trụ sở chính: Số 6 Ngõ Phan Chu Trinh, Phường Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm, TP Hà Nội Địa chỉ giao dịch: Phòng 1003, N2 - CT1.2, số 183 Hoàng Văn Thái, Thanh Xuân, Hà Nội

Tel: (84 - 4) 62754 999 Fax: (84-4) 62641 666

Hà Nội, 2013


1

CÔNG TY CỔ PHẦN THẨM ĐỊNH GIÁ INDOCHINA Phòng 1003, N2 – CT1.2, số 183 Hoàng Văn Thái - Thanh Xuân - Hà Nội Tel: (84-4) 6275 4999 Fax: (84-4) 6264 1666

Kính gửi: Quý Khách hàng và Đối tác

V/v: Đề xuất cung cấp dịch vụ thẩm định giá

Công ty Cổ phần Thẩm định giá Indochina (IVSC) xin gửi tới Quý khách hàng những lời chúc tốt đẹp nhất và xin cảm ơn sự quan tâm của Quý khách hàng tới dịch vụ chuyên ngành của chúng tôi.

IVSC là một trong những công ty thẩm định giá chuyên nghiệp tại Việt Nam được Bộ Tài chính cấp phép theo Nghị định số 101/NĐ-CP ngày 03/8/2005 của Chính phủ. IVSC được sáng lập bởi các chuyên gia có uy tín, có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá, kiểm toán và bán đấu giá tài sản.

IVSC là một trong số ít Công ty thẩm định giá có 6 Thẩm định viên hành nghề được Cục quản lý giá - Bộ Tài chính cấp phép hành nghề, IVSC có đội ngũ chuyên gia có nhiều kinh nghiệm tư vấn thẩm định giá, kiểm toán, đấu giá... cho nhiều doanh nghiệp lớn tại Việt Nam, đặc biệt đội ngũ chuyên gia IVSC là sự kết hợp giữa các Thẩm định viên, Kiểm toán viên (CPA) và các Trợ lý Thẩm định viên là các cử nhân Thẩm định giá/kỹ sư kinh tế xây dựng/kỹ sư xây dựng... nên đây là một lợi thế vô hình giúp cho IVSC luôn có các phương án về tối ưu về Thẩm định giá đồng thời IVSC có thể tư vấn về quản trị tài chính kế toán, kiểm toán trợ giúp khách hàng.

Với phương châm hoạt động “luôn vượt trên sự mong đợi của khách hàng”, là mục tiêu quan trọng để IVSC tin tưởng sẽ góp phần vào sự phát triển và thành công của khách hàng.

IVSC có hệ thống các Chi nhánh và Văn phòng Đại diện tại nhiều tỉnh thành trên cả nước, IVSC cam kết cung cấp dịch vụ cho khách hàng với dịch vụ tốt nhất và mức phí hợp lý nhất. Tạo điều kiện cho IVSC được cung cấp dịch vụ thẩm định giá cho các Sở Ban ngành của Thành phố Hà Nội; Tỉnh Điện Biên; Tỉnh Thái Nguyên, Tỉnh Hà Nam, Tỉnh Lai Châu,…, thẩm định giá các công trình xây dựng cơ bản, các dự án bất động sản, tài sản thế chấp của các khách hàng vay vốn hoặc phát hành trái phiếu với các Ngân hàng Thương mại Cổ phần…

IVSC tập trung cung cấp các dịch vụ chuyên sâu gồm:

1. Thẩm định giá trị tài sản bảo đảm phục vụ mục đích thế chấp vay vốn:

Thẩm định giá trị quyền sử dụng đất ở, giá trị quyền sử dụng đất thông qua các dự án đầu tư khu thương mại, chung cư, tòa nhà hỗn hợp

Thẩm định nhà cửa/căn hộ, công trình ngầm, công trình trên đất

Thẩm định giá đất khu công nghiệp, giá trị nhà xưởng, công trình gắn liền với đất

Thẩm định các bất động sản chuyên biệt (biệt thự, nhà hàng, khách sạn, các dự án đầu tư, cây xăng…)


2

Thẩm định giá trị máy móc thiết bị, dây chuyền sản xuất

Thẩm định giá trị phương tiện vận tải, xà lan, tàu biển, thiết bị viễn thông…

2. Thẩm định giá trị tài sản vô hình (thương hiệu, thương quyền và các tài sản vô hình khác…)

3. Thẩm tra dự toán, thẩm định chi phí đầu tư xây dựng công trình, dự án…; Tư vấn thẩm tra quyết toán dự án theo yêu cầu của cơ quan chủ trì thẩm tra, phê duyệt quyết toán.

4. Thẩm định giá trị doanh nghiệp phục vụ mục đích: Cổ phần hóa

Chuyển đổi mô hình doanh nghiệp, kêu gọi đầu tư

Mua, bán hoặc sáp nhập doanh nghiệp (M&A)…

5. Thẩm định giá trị tài sản phục vụ mục đích làm cơ sở: Mua sắm/thanh lý tài sản công từ nguồn vốn ngân sách Nhà nước

Xác định giá khởi điểm bán đấu giá tài sản, giá xét thầu các dự án

Hạch toán kế toán

Mua, bán nợ hoặc chuyển vốn vay thành vốn cổ phần

Góp vốn, liên doanh liên kết, giải thể

Bảo đảm đi du học, định cư ở nước ngoài

Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nộp ngân sách Nhà nước

Mua, bán xử lý nợ, xử lý tài sản thế chấp, tài sản tồn đọng, xác định giá trị được bảo hiểm,

Giải quyết tranh chấp tài sản, phục vụ trong các vụ án…

6. Tư vấn quản lý; Tư vấn tài chính doanh nghiệp; Tư vấn đầu tư; Tư vấn mua bán, sáp nhập doanh nghiệp (M&A); Tư vấn xây dựng hệ thống kiểm soát nội bộ, …

7. Tư vấn đấu thầu; Ban lãnh đạo và tập thể cán bộ IVSC cam kết đem lại các hỗ trợ tốt nhất về thẩm định giá và các dịch vụ tư vấn khác để phục vụ hoạt động đầu tư và kinh doanh đóng góp vào sự phát triển và thành công của khách hàng. Trân trọng,

Nguyễn Văn Phong Giám đốc


3

MỤC LỤC

I. GIỚI THIỆU CÔNG TY CỔ PHẦN THẨM ĐỊNH GIÁ INDOCHINA - IVSC ......... 4

II. NĂNG LỰC CỦA THẨM ĐỊNH GIÁ IVSC ................................................................. 6

III. CÁC DỊCH VỤ CHÍNH VÀ SẢN PHẨM...................................................................... 7

Thẩm định giá ......................................................................................................................7

Tư vấn tài chính doanh nghiệp..............................................................................................7

Dịch vụ tài sản......................................................................................................................8

Tư vấn đấu thầu dự án ..........................................................................................................8

Tư vấn thẩm tra ....................................................................................................................8

Tư vấn đầu tư .......................................................................................................................8

Tư vấn dự án ........................................................................................................................8

IV. DANH SÁCH NHÂN SỰ CHỦ CHỐT & THẨM ĐỊNH VIÊN ................................... 9

V. KHÁCH HÀNG & ĐỐI TÁC TIÊU BIỂU .................................................................. 27

VI. MỘT SỐ HỢP ĐỒNG ĐÃ THỰC HIỆN..................................................................... 28

VII. MỘT SỐ DỰ ÁN ĐÃ THỰC HIỆN ............................................................................. 30

VIII. LIÊN HỆ ...................................................................................................................... 32

IX. HỒ SƠ PHÁP LÝ IVSC ............................................................................................... 35


4

I. GIỚI THIỆU CÔNG TY CỔ PHẦN THẨM ĐỊNH GIÁ INDOCHINA - IVSC Công ty Cổ phần Thẩm định giá Indochina (IVSC) được thành lập ngày 26 tháng 12 năm

2011, thay đổi lần 4 ngày 13 tháng 03 năm 2013 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội cấp. IVSC là một Công ty chuyên ngành thẩm định giá, tư vấn tài chính doanh nghiệp và tư vấn dự án. Thẩm định giá IVSC là một doanh nghiệp trẻ nhưng đã cung cấp dịch vụ cho nhiều khách hàng với chất lượng cao, đã thực sự chiếm được sự tín nhiệm của nhiều doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, đã dần khẳng định được năng lực của mình.

Hiện nay, mạng lưới phát triển IVSC tại Việt Nam gồm:

Trụ sở chính: Công ty Cổ phần Thẩm định giá Indochina - IVSC

Địa chỉ: Số 6 Ngõ Phan Chu Trinh, Phường Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm, TP Hà Nội

Địa chỉ giao dịch: Phòng 1003, N2 - CT1.2, số 183 Hoàng Văn Thái, Thanh Xuân, Hà Nội

Điện thoại: 04 62754 999 Fax : 04 62641 666

Tài khoản: 10201-000148315-0 tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Đống Đa

Giám đốc: Ông Nguyễn Văn Phong

Email: [email protected]

Website: www.ivsc.com.vn

Đăng ký kinh doanh: số 0105751074 cấp ngày 26 tháng 11 năm 2011, đăng ký thay đổi lần 4 ngày 13 tháng 03 năm 2013 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp.

Thông báo hành nghề: Thông báo số 48/TB-BTC ngày 24 tháng 01 năm 2013 của Cục quản lý giá – Bộ Tài chính cấp.

Thông báo số 129/TB-BTC ngày 25 tháng 03 năm 2013 của Cục trưởng Cục quản lý giá – Bộ Tài chính v/v công bố danh sách các doanh nghiệp thẩm định giá, Danh sách thẩm định viên về giá đủ điều kiện hành nghề thẩm định giá tài sản năm 2013. Chi nhánh Miền Nam Địa chỉ: Trụ sở chính: 250 Đường 27 tháng 4, P. Phước Hưng, T.p Bà Rịa, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Văn phòng tại T.p Bà Rịa: 248 Trương Định, P. Phước Hưng, T.p Bà Rịa, Tỉnh Bà Rịa -

Vũng Tàu Văn phòng tại T.p Vũng Tàu: 167 Đồng Khởi, Phường 1, T.p Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa -

Vũng Tàu Điện thoại: 0939.195.045 Email: [email protected] Văn phòng Đại diện Tràng An Địa chỉ: Số 1 - Ngõ Châu Long, Phường Trúc Bạch, Quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội Điện thoại: 04.3715.4028 Email: [email protected]


5

Văn phòng Đại diện tỉnh Điện Biên Địa chỉ: Số 01, Tổ dân phố 4, Phường Thanh Bình, Tp Điện Biên Phủ, Tỉnh Điện Biên Điện thoại: 0230- 3831.186 / 0230-3831.186 Email: [email protected] Văn phòng Đại diện tỉnh Đồng Nai Địa chỉ: Số 11B3, Khu phố 11, Phường Tân Phong, Tp Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai Điện thoại: 0989.020.506 Email: [email protected] Văn phòng Đại diện tỉnh Lai Châu Địa chỉ: Số 288, Đường Nguyễn Khuyến, Phường Đông Phong, Thị xã Lai Châu, Tỉnh Lai Châu Điện thoại: 02313.790.102 Email: [email protected]

Văn phòng Đại diện tỉnh Phú Thọ Địa chỉ: Khu 10, Xã Trưng Vương, TP. Việt Trì, Tỉnh Phú Thọ

Điện thoại: 0947.141.113 Email: [email protected] Văn phòng Đại diện tỉnh Lâm Đồng Địa chỉ: 27A, Chu Văn An Thị Trấn Liên Nghĩa, Huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng Điện thoại: 0988.309.469/01295791111 Email: [email protected] Văn phòng Đại diện tỉnh Quảng Trị Địa chỉ: Số 52, Đường Trần Hưng Đạo, Phường 1, TP Đồng Hà, tỉnh Quảng Trị Điện thoại: 0947.463.234/0972.761.777 Email: [email protected] Văn phòng Đại diện tỉnh Nghệ An Địa chỉ: Khối 1, Phường Nghi Tân, Thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An Điện thoại: 038 3944 666 / 0913.272.831 Email: [email protected]


6

II. NĂNG LỰC CỦA THẨM ĐỊNH GIÁ IVSC IVSC đáp ứng đầy đủ những tiêu chuẩn khắt khe về nhân sự, trình độ chuyên

môn và cơ sở vật chất kỹ thuật đối với một Công ty Thẩm định giá chuyên nghiệp.

Nguồn nhân lực:

Ban lãnh đạo: Các thành viên Ban lãnh đạo IVSC là đều những người có nhiều năm kinh nghiệm làm việc, quản lý tại các tổ chức kiểm toán, các định chế tài chính, chứng khoán, ngân hàng thương mại hàng đầu, thẩm định giá và các công ty thương mại lớn… Vì vậy, IVSC sẽ luôn có cùng một tầm nhìn và thái độ chia sẻ với các khách hàng và các đối tác của mình.

Hội đồng Thẩm định viên về giá: IVSC hiện có 6 Thẩm định viên về giá đã hoàn thành việc cấp phép, đây là 6 trong số những Thẩm định viên về giá có nhiều kinh nghiệm về thẩm định giá trên thị trường Việt Nam, các Thẩm định viên của IVSC đáp ứng đầy đủ những tiêu chuẩn của Bộ Tài chính và được Bộ Tài chính cấp chứng chỉ hành nghề.

Các Trợ lý Thẩm định viên về giá: IVSC đã tuyển chọn và đào tạo một đội ngũ Trợ lý Thẩm định viên về giá có đầy đủ kinh nghiệm và thông thạo trên nhiều lĩnh vực ngành nghề như tài chính, kinh tế, xây dựng, cơ khí, điện, luật...

Các chuyên gia cố vấn cao cấp: IVSC thấu hiểu được vai trò và sức mạnh của trí tuệ tổng hợp, vì do vậy IVSC đã

xây dựng được mối quan hệ mật thiết với nhiều Công ty kiểm toán, Công ty tư vấn luật, Công ty tư vấn khác…, các bên đã có cam kết thường xuyên chia sẻ, cập nhật thông tin để cùng nhau phát triển, đem lại lợi ích cho các bên.

IVSC có một đội ngũ cộng tác viên là những tiến sĩ, thạc sĩ, thẩm định viên, kiểm toán viên, các chuyên gia tài chính, ngân hàng dày dặn kinh nghiệm, IVSC cam kết mang lại cho quý khách hàng dịch vụ thẩm định giá hoàn hảo nhất theo tiêu chí “Có căn cứ pháp lý, nhanh hơn, hiệu quả hơn”.

IVSC luôn hợp tác và trao đổi kinh nghiệm về Thẩm định giá nói riêng và Tư vấn Tài chính nói chung với nhiều tổ chức định chế tài chính của các nước phát triển trên thế giới và trong khu vực như: Mỹ, Anh, Singapore, Thái Lan…

Hệ thống cơ sở dữ liệu về giá:

Để đảm bảo cung cấp dịch vụ thẩm định giá chính xác, thuận lợi và hiệu quả, IVSC đã bỏ ra nhiều công sức, thời gian và tài chính để xây dựng cơ sở dữ liệu về giá đa dạng về tài chính và kỹ thuật. Ngay từ khi mới được thành lập, IVSC đã chú trọng phát triển và ứng dụng công nghệ thông tin trong Thẩm định giá, nhiều phần mềm ứng dụng được xây dựng và sử dụng như: phần mềm giá máy móc thiết bị, phần mềm giá bất động sản, bản đồ giá đất, phần mềm đấu giá… Hệ thống cơ sở dữ liệu này luôn được cập nhật, phân loại và hoàn thiện.


7

III. CÁC DỊCH VỤ CHÍNH VÀ SẢN PHẨM Công ty Cổ phần Thẩm định giá Indochina - IVSC cung cấp dịch vụ thẩm định giá, đấu giá tài sản và tư vấn trong các lĩnh vực sau:

Thẩm định giá

IVSC cung cấp các dịch vụ thẩm định tài sản gồm:

Thẩm định giá bất động sản: quyền sử dụng đất, nhà cửa, công trình ngầm, công trình trên đất, giá trị nhà xưởng, giá đất khu công nghiệp, căn hộ…, các bất động sản chuyên biệt (biệt thự, nhà hàng, khách sạn, các dự án đầu tư, cây xăng…)

Thẩm định giá máy móc thiết bị, máy công nghiệp, máy công cụ, cầu trục, dây chuyền sản xuất như: dây chuyền sản xuất giấy, dây chuyền sản xuất đá, dây chuyền chế biến thức ăn thủy sản…

Thẩm định giá phương tiện vận tải như: xe con, xe tải, xe du lịch, xe đào, xe cần cẩu, máy công trình, xà lan, tàu và các phương tiện khác…

Thẩm định giá trị tài sản vô hình (thương hiệu, thương quyền và các tài sản vô hình khác…)

Xác định giá trị doanh nghiệp phục vụ mục đích cổ phần hóa, mua và bán doanh nghiệp, sáp nhập doanh nghiệp (M&A)…

Thẩm định giá trị tài sản vô hình (thương hiệu, thương quyền và các tài sản vô hình khác…)

Tư vấn tài chính doanh nghiệp

IVSC có nhiều kinh nghiệm trong việc tư vấn cơ cấu lại hệ thống kế toán tài chính doanh nghiệp, đưa ra các giải pháp nhằm mục tiêu quản trị doanh nghiệp:

Tư vấn tài chính: soát xét hoạt động và soát xét tài chính

Tư vấn quản lý

Tư vấn xây dựng hệ thống kiểm soát nội bộ

Tư vấn chia tách, mua bán, sáp nhập (M&A), giải thể doanh nghiệp

Tư vấn tái cấu trúc doanh nghiệp

Tư vấn cổ phần hóa doanh nghiệp

Tư vấn xác định giá cổ phiếu


8

Dịch vụ tài sản IVSC tư vấn xác định giá:

Giá khởi điểm đấu giá

Giá sản phẩm, giá mua, giá bán, giá cho thuê

Tư vấn đấu thầu dự án Các nghiệp vụ tư vấn đấu giá tài sản, đấu thầu dự án bao gồm:

Tư vấn trình tự thực hiện đấu giá, đấu thầu; phương thức đấu giá, đấu thầu

Tư vấn và xử lý tình huống phát sinh trong quá trình đấu giá tài sản, đấu thầu

Tư vấn lập và đánh giá hồ sơ cho bên mời thầu, hồ sơ đấu giá tài sản

Tư vấn lập hồ sơ dự thầu cho nhà thầu

Tư vấn cung cấp thông tin đấu thầu, cung cấp dịch vụ đấu giá

Tư vấn thẩm tra IVSC là một trong số ít các Công ty Thẩm định giá có chức năng tư vấn thẩm tra dự toán, quyết toán:

Tư vấn lập và thẩm tra dự toán, thẩm định chi phí đầu tư xây dựng công trình, dự án đầu tư xây dựng…

Tư vấn lập và thẩm tra phê duyệt quyết toán

Tư vấn đầu tư

IVSC giúp khách hàng đưa ra các quyết định chính xác dựa trên tư vấn các nội dung:

Đánh giá môi trường đầu tư

Nghiên cứu khả thi

Lập dự án đầu tư

Đăng ký kế hoạch đầu tư

Thiết lập quan hệ kinh doanh

Tư vấn dự án

IVSC đồng hành cùng khách hàng trong quá trình tư vấn thực hiện:

Xác định và tổ chức dự án

Lập kế hoạch dự án

Xây dựng dự án

Thẩm định dự án

Quản lý thực hiện dự án

Kết thúc dự án


9

Tính pháp lý của sản phẩm Thẩm định giá do IVSC cung cấp: Kết quả Thẩm định giá của IVSC có đầy đủ tính pháp lý, được các cơ quan quản lý của Nhà nước công nhận và được sử dụng phục vụ nhiều mục đích khác nhau.

IV. DANH SÁCH NHÂN SỰ CHỦ CHỐT & THẨM ĐỊNH VIÊN 1. Tổng hợp danh sách các nhân sự chủ chốt của IVSC

TT Danh sách nhân sự

chủ chốt

Thẩm định viên

Kiểm toán viên

Định giá BĐS

Kỹ sư định giá

CC Chứng khoán

Kỹ sư KTXD/xây dựng

1 Ông Nguyễn Văn Phong x x x x

2 Ông Đỗ Quốc Hưng x x x x

3 Ông Nguyễn Ngọc Nam x x

4 Ông Phạm Thái Bình x

5 Ông Võ Thanh Hoàn x x x x

6 Ông Nguyễn Đức Quỳnh x x x x

7 Bà Trần Thị Thanh Huế x

8 Ông Trần Tuấn Anh x x x x

9 Ông Ngô Tài Đức x

10 Ông Lưu Việt Hà x

11 Ông Bùi Huy Lê x

12 Ông Đặng Thanh Tùng x

13 Ông Lê Thế An x

14 Ông Lê Xuân Khoa x

15 Ông Trương Đắc Tuấn x


10

2. Chi tiết các nhân sự chủ chốt của IVSC

Ông Nguyễn Văn Phong Giám đốc Thẩm định viên số VI10.405 Kiểm toán viên 0765/KTV

Ông Phong đã có hơn 10 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực tài chính, kế toán, kiểm toán và thẩm định giá. Ông Phong có chuyên môn sâu rộng trên các lĩnh vực kế toán, kiểm toán các doanh nghiệp lớn trên nhiều lĩnh vực khác nhau. Ông Phong đã tham gia nhiều thương vụ tư vấn thẩm định giá, tư vấn kế toán và kiểm toán cho nhiều doanh nghiệp lớn trong nước. Với kiến thức và kinh nghiệm sâu sắc trong lĩnh vực kế toán, kiểm toán, ông Phong không chỉ là chuyên gia thẩm định giá mà còn là chuyên gia tư vấn kế toán và kiểm toán chuyên nghiệp.

Trước khi sáng lập IVSC, Ông Phong là Kiểm toán viên của Công ty TNHH Dịch vụ Tài chính Kế toán Kiểm toán, Giám đốc Công ty TNHH Kiểm toán và Đầu tư Tài chính Việt Nam, Giám đốc Công ty TNHH Kiểm toán HSK Việt Nam. Trình độ chuyên môn

- Cử nhân Kinh tế - Chuyên ngành TCDN – Trường Đại học Kinh tế quốc dân

Chứng chỉ nghề nghiệp và các khóa đào tạo - Chứng chỉ Kiểm toán viên do Bộ Tài chính cấp (2004); - Thẻ Thẩm định viên về giá do Bộ Tài chính cấp (2011); - Chứng chỉ hàng nghề định giá Bất động sản – Sở Xây

dựng Hà Nội (2011); - Chứng chỉ quản lý Sàn giao dịch Bất động sản; - Chứng chỉ môi giới Bất động sản (2011); - Chứng chỉ Kế toán trưởng do Bộ Tài chính cấp (2006).

Kinh nghiệm làm việc Công ty Cổ phần Thẩm định giá Indochina Từ tháng 12/ 2011 – nay Giám đốc

- Chịu trách nhiệm giám sát các dịch vụ cung cấp tới khách hàng của toàn công ty và xây dựng các mục tiêu dịch vụ khác hàng

- Lập và triển khai các chiến lược hoạt động tổng thể và giám sát quy trình cung cấp các dịch vụ chuyên nghiệp tới khách hàng.

Công ty TNHH Kiểm toán HSK Việt Nam Từ tháng 6/2010 - 12/2011 Giám đốc

- Đề ra chiến lược quản lý công ty; - Điều hành toàn bộ các hoạt động của công ty;


11

- Lập kế hoạch thực thi công việc kiểm toán cho các khách hàng là các dự án quốc tế tài trợ, các doanh nghiệp đầu tư nước ngoài, các tổng công ty Nhà nước và các công ty cổ phần;

- Soát xét chất lượng kiểm toán; - Đào tạo nhân viên.

Công ty TNHH Kiểm toán và Đầu tư Tài chính Việt Nam Từ tháng 12/2006 - 6/2010 Giám đốc

- Đề ra chiến lược quản lí công ty; - Điều hành toàn bộ các hoạt động của công ty; - Lập kế hoạch thực thi công việc kiểm toán cho các khách hàng là

các dự án quốc tế tài trợ, các doanh nghiệp đầu tư nước ngoài, các tổng công ty Nhà nước và các công ty cổ phần;


Công ty TNHH Dịch vụ Tư vấn Tài chính Kế toán Kiểm toán Từ 10/2000 - 12/2006 Kiểm toán viên

- Lập kế hoạch, thực thi công việc kiểm toán cho các khách hàng là các dự án quốc tế tài trợ, các doanh nghiệp đầu tư nước ngoài, các công ty Nhà nước và các công ty cổ phần;

- Quản lí chất lượng kiểm toán. Hợp đồng đã tham gia thực hiện

- Các đơn vị thành viên của Tổng công ty lương thực miền Nam - Công ty Đầu tư phát triển nhà số 22 - Công ty Dệt kim Hà nội - Công ty Tư vấn đầu tư xây dựng - Công ty Đầu tư phát triển Nhà số 6 - Công ty Nước giải khát Trường Xuân - Công ty May 10 - Công ty Phân lân Ninh Bình - Nhà máy Cơ khí Yên Viên - Nhà máy thiết bị bưu điện - Nhà Máy Da Vinh - Công ty Dụng cụ cắt và đo lường cơ khí - Công ty Vật liệu xây dựng - Công ty Phát triển khoáng sản 6 (LIDISACO) - Nhà máy Len Biên Hòa - Công ty Bóng đèn phích nước Rạng Đông


12

- Công ty Hóa chất Đức Giang - Công ty Xà phòng Hà Nội - Công ty Điện tử Biên Hòa - Công ty Bóng đèn Điện Quang - Công ty Nước giải khát Chương Dương - Công ty Giầy Sài Gòn - Nhà máy dầu Thủ Đức - Công ty Que hàn Việt Đức - Công ty Vật tư mỏ địa chất - Công ty Chăn nuôi chế biến và XNK - Công ty XNK Rau quả III - Công ty Thực phẩm Vạn Điểm - Công ty xây lắp điện Hải Dương - Công ty xây lắp điện I - Công ty Cao su Thống Nhất - ....

Ông Đỗ Quốc Hưng Giám đốc nghiệp vụ Thẩm định viên số VII11.555

Ông Hưng đã có hơn 10 năm làm việc trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng, đầu tư và thẩm định giá. Ông Hưng có chuyên môn sâu rộng trên các lĩnh vực tài chính, ngân hàng và bề dày kinh nghiệm trong phân tích tài chính, mô hình tài chính, dự báo dòng tiền, thẩm định giá bất động sản. Ông Hưng có kinh nghiệm dồi dào trong việc thực hiện định giá bằng phương pháp DCF và các nghiên cứu khả thi phức tạp của tất cả lĩnh vực bất động sản tại Hà Nội và Việt Nam. Với kiến thức sâu rộng và kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng ông Hưng không chỉ là chuyên gia tư vấn thẩm định giá mà còn là cung cấp dịch vụ tư vấn tài chính doanh nghiệp đáng tin cậy cho các khách hàng.

Trình độ chuyên môn

- Thạc sĩ Kinh tế Tài chính – Đại học tổng hợp London – Vương Quốc Anh

- Thạc sĩ Kinh tế Phát triển và Quốc tế – Đại học Quốc gia Australia – Australia

- Post-graduate Diploma về Quản lý Tài chính – Trường Quản lý Maastricht – Hà Lan

Chứng chỉ nghề nghiệp và các khóa đào tạo

- Thẻ Thẩm định viên về giá do Bộ Tài chính cấp (2012);

- Chứng chỉ hàng nghề định giá Bất động sản – Sở Xây dựng Hà Nội (2011);


13

- Chứng chỉ quản lý Sàn giao dịch Bất động sản;

- Chứng chỉ môi giới Bất động sản (2011);

Kinh nghiệm làm việc Công ty Cổ phần Thẩm định giá Indochina Từ tháng 09/ 2012 - nay Chủ tịch HĐQT - Giám đốc nghiệp vụ

- Đề ra chiến lược quản lý, phát triển khách hàng chiến lược của công ty


Công ty Tài chính Vinaconex – Viettel Từ tháng 1/2009 đến 12/2010 Giám đốc Ban Đầu tư

- Quản lý hoạt động chung của Ban Đầu tư

- Thiết kế và quản lý chung các hoạt động đầu tư: đầu tư cổ phiếu, đầu tư trái phiếu, đầu tư bất động sản, mua bán có kỳ hạn (repo) cổ phiếu/trái phiếu

- Tư vấn đầu tư, tư vấn phát hành trái phiếu và tư vấn M&A, định giá doanh nghiệp

- Theo dõi và đề xuất phê duyệt tới Hội đồng đầu tư

- Đào tạo nhân viên.

Công ty Tư vấn Bất động sản Savills Việt Nam Từ tháng 1/2008 - 12/2008 Chuyên gia phân tích tài chính cao cấp

- Phân tích khả thi các dự án bất động sản sử dụng mô hình phân tích của công ty.

- Định giá các loại bất động sản khác nhau. - Viết báo cáo khả thi, báo cáo định giá, sử dụng mẫu của công ty.

- Phối hợp với các phòng nghiên cứu, quản lý để nắm chắc tình hình bất động sản tại Việt Nam.

- Duy trì các mối quan hệ với ngân hàng, quỹ đầu tư, và các tổ chức tín dụng để đánh giá được kỳ vọng của thị trường và các nhà đầu tư.

Các hợp đồng tư vấn tài chính và thẩm định giá đã tham gia thực hiện

- Công ty cổ phần xuất nhập khẩu than - Tư vấn tài chính


14

và định giá tòa nhà văn phòng làm việc

- Công ty cổ phần SJ Development – Tư vấn tài chính và định giá tòa nhà chung cư hỗn hợp

- Công ty cổ phần Space 21 – Tư vấn tài chính và định giá tòa nhà văn phòng – trung tâm thương mại

- Công ty cổ phần Vĩnh Sơn – Tư vấn tài chính và định giá dự án phát triển khu đô thị 63ha tại Vĩnh Phúc

- Công ty Apex Tower – Định giá văn phòng làm việc

- Công ty cổ phần thương mại và đầu tư xây dựng công nghiệp T.D.T

- Công ty cổ phần Đầu tư Quốc tế Cửu Long

- Công ty cổ phần Tấn Phát

- Tư vấn định giá và tư vấn bán dự án Nhà máy xi măng Cẩm Phả

- Và nhiều hợp đồng tư vấn tài chính, thẩm định giá khác

Ông Trần Tuấn Anh Thẩm định viên số V09.222

Ông Tuấn Anh đã có gần 10 năm công tác trong lĩnh vực tài chính doanh nghiệp và ông đã thực hiện thành công nhiều hợp đồng xác định giá trị cho mục đích mua bán sáp nhập doanh nghiệp và cho mục đích cổ phần hóa. Ngoài ra, Ông còn thực hiện tư vấn xử lý các vấn đề tài chính và tư vấn mua bán, sáp nhập doanh nghiệp. Bằng sự am hiểu các quy trình, phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp cùng các quy định, luật pháp liên quan đến quá trình xác định giá trị doanh nghiệp ông đã giúp các doanh nghiệp khách hàng thực hiện công việc mua bán doanh nghiệp nhanh gọn và hiệu quả. Trình độ chuyên môn

- Cử nhân Kinh tế – Học viện Tài chính. - Thạc sỹ quản trị kinh doanh chuyên ngành tài chính –

Học viện Tài chính 2005. - Kiểm toán viên Quốc gia. - Thẩm định viên về giá.

Chứng chỉ nghề nghiệp và các khóa đào tạo - Chứng chỉ phân tích và đầu tư chứng khoán của Ủy ban

chứng khoán Nhà nước (2008). - Chứng chỉ Cơ bản về Chứng khoán và Thị trường Chứng

khoán (2006), Trung tâm Nghiên cứu và Đào tạo, Ủy ban Chứng khoán nhà nước.

- Chứng chỉ Luật và quy định áp dụng trong lĩnh vực chứng khoán (2006), Trung tâm Nghiên cứu và Đào tạo,


15

Ủy ban Chứng khoán nhà nước. - Thẻ thẩm định viên về giá do Bộ Tài chính cấp (2009). - Chứng chỉ Kiểm toán viên do Bộ Tài chính cấp (2008). - Chứng chỉ hành nghề tư vấn thuế. - Chứng chỉ đào tạo về tài chính doanh nghiệp và thẩm

định giá của Học viện tài chính(2006). - Chứng chỉ quản lý Bất động sản. - Chứng chỉ môi giới Bất động sản (2010). - Chứng chỉ định giá Bất động sản (2010). - Chứng chỉ lãnh đạo cao cấp quốc tế của Singapore

(2010). - Chứng chỉ bồi dưỡng nghiệp vụ về đấu thầu (2011). - Và các chứng nhận qua các khóa bồi dưỡng, đào tạo nâng

cao kiến thức về đấu giá, thẩm định giá, quản lý và môi giới bất động sản…

Kinh nghiệm làm việc Công ty Cổ phần Thẩm định giá Indochina Từ tháng 12/2012 đến nay Phó Giám đốc

- Chịu trách nhiệm giám sát các dịch vụ cung cấp tới khách hàng của toàn công ty và xây dựng các mục tiêu dịch vụ khác hàng


Công ty Thẩm định giá Thăng Long Từ tháng 11/2012 – 12/2012 Thẩm định viên

- Thực hiện một số hợp đồng về thẩm định giá động sản;

Công ty TNHH Kiểm toán Châu Á Từ tháng 1/2008 – 11/2011 Kiểm toán viên

- Cung cấp dịch vụ tư vấn tài chính cho khách hàng. - Phân tích Chứng thư tài chính và tư vấn tài chính theo

yêu cầu của khách hàng. - Tham gia vào các hợp đồng tái cấu trúc tài chính và ngân

hàng. - Thực hiện nghiên cứu thị trường, phát triển kinh doanh

đặc biệt cho các doanh nghiệp Nhà nước, các dự án ODA. - Lập chào thầu cho các dự án Quốc tế.

Công ty Kiểm toán Ernst&Young Việt Nam Từ tháng 10/2006 – 12/2007


16

Kiểm toán viên - Lập kế hoạch thực thi công việc kiểm toán cho các khách

hàng là các dự án quốc tế tài trợ, các doanh nghiệp đầu tư nước ngoài, các tổng công ty Nhà nước và các công ty cổ phần;


Công ty Kiểm toán IFV Từ tháng 1/2004 – 9/2006 Kiểm toán viên

- Lập kế hoạch thực thi công việc kiểm toán cho các khách hàng là các dự án quốc tế tài trợ, các doanh nghiệp đầu tư nước ngoài, các tổng công ty Nhà nước và các công ty cổ phần;


Ngân hàng TMCP Quân Đội Từ tháng 5/2002 – 12/2003 Cán bộ tín dụng Hợp đồng thẩm định giá đã tham gia thực hiện

- Tổng công ty Bảo hiểm Việt Nam (Bảo Việt). - Tổng công ty Rượu bia nước giải khát Sài Gòn (Sabeco). - Tổng công ty Xuất nhập khẩu Xây dựng Việt Nam

(VINACONEX). - Tổng công ty Sông Hồng. - Công ty Xi măng Hà Tiên 1. - Công ty xây dựng Dầu khí (Tập đoàn Dầu khí Việt Nam). - Công ty Victoria Hội An. - Xí nghiệp Sản xuất Chế biến suất ăn Nội Bài (Nasco) –

Tổng công ty hàng không Việt Nam. - Công ty Dịch vụ hàng không. - Công ty Du lịch và Thương mại (Tổng công ty Than Việt

Nam). - Công ty Lâm đặc sản xuất khẩu Quảng Nam. - Công ty Dịch vụ Hàng không sân bay Đà Nẵng (Tổng

công ty Hàng không Việt Nam). - Công ty vận tải xăng dầu Đường thủy I (Tổng công ty

xăng dầu Việt Nam). - Công ty vật tư công nghiệp. - Công ty Thủy Tạ (Tổng công ty Thương mại Hà Nội). - Công ty Xây dựng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn.


17

- Công ty Xuất nhập khẩu VIEXIM (Tổng công ty thương mại Hà Nội).

- Công ty Xuất nhập khẩu và Đầu tư xây dựng Hà Nội (Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội)...

Ông Phạm Thái Bình Thẩm định viên số VII11.472

Ông Bình đã có hơn 5 năm công tác trong lĩnh vực quản lý nhà nước (Công tác từ 2003-2008) tại Bộ Kế hoạch và Đầu tư, 5 năm làm trong lĩnh vực thẩm định giá tại Công ty Cổ phần Thẩm định giá và Dịch vụ Tài chính Hà Nội. Ông đã tham gia thực hiện thành công hàng trăm hợp đồng thẩm định giá trị tài sản, thẩm định giá trị dự toán, thành quyết toán nhiều dự án với các mục đích khác nhau như: góp vốn liên doanh, sáp nhập, giải thể, tranh chấp, vay vốn…và thực hiện nhiều hợp đồng bán đấu giá tài sản và bất động sản… Bằng kinh nghiệm, sự am hiểu nghề, phương pháp thẩm định, ông Bình đã giúp các doanh nghiệp, khách hàng thực hoàn thiện các công việc của mình nhanh gọn và hiệu quả. Trình độ chuyên môn

- Thạc sỹ kinh tế chuyên ngành Tài chính Ngân hàng - Trường Đại học Kinh tế quốc dân.

- Cử nhân Kinh tế - Chuyên ngành TCDN – Trường Đại học Kinh tế quốc dân.

Chứng chỉ nghề nghiệp và các khóa đào tạo - Thẻ Thẩm định viên về giá - Chứng chỉ Định giá bất động sản– Hà Nội - Chứng chỉ Môi giới bất động sản – Hà Nội - Và các chứng nhận qua các khóa bồi dưỡng, đào tạo nâng

cao kiến thức về đấu giá, thẩm định giá, quản lý và môi giới bất động sản…

Kinh nghiệm làm việc Công ty Cổ phần Thẩm định giá Indochina Từ tháng 09/2012 đến nay Phó Giám đốc Công ty Cổ phần Thẩm định giá và Dịch vụ Tài chính Hà Nội Từ tháng 8/2008 – 9/2012 Cán bộ thẩm định giá, đấu giá viên

- Thực hiện nhiều hợp đồng về thẩm định giá động sản - Thực hiện nhiều hợp đồng về bán đấu giá tài sản

Bộ Kế hoạch và Đầu tư Từ tháng 10/2003 – 8/2008 Chuyên viên

- Phối hợp với các Doanh nghiệp của thành phố Hà Nội


18

trong việc giao thương, mở rộng thị trường, tổ chức các Hội chợ triển lãm trong và ngoài nước nhằm quảng quá khuyếch trương sản phẩm có thế mạnh của Doanh nghiệp tham gia.

Hợp đồng thẩm định giá đã tham gia thực hiện - Một số Bệnh viện tại Hà Nội như: Bệnh viên Xanh Pôn,

Bệnh viện Phụ sản, Bệnh viện Thanh Nhàn, Bệnh viện Da Liễu, Bệnh viện Đa khoa Đống Đa, Bệnh viện 19-8

- Ban Quản lý Dự án Đống Đa - Một số BQLDA như BQLDA Ủy ban Nhân dân Thành phố

Hà Nội, BQLDA 1000 năm Thăng Long, BQLDA Hạ tầng Đô thị

- Văn phòng Ủy ban Nhân dân tỉnh Phú Thọ - Sở Thông tin và Truyền thông tỉnh Thái Nguyên - Sở Thể dục thể thao Hà Nội - Sở Lao động Thương binh và Xã hội Hà Nội - Sở Giao thông tỉnh Hưng Yên - Văn phòng Thành ủy Hà Nội - Cục thuế thành phố Hà Nội - Công an tỉnh Yên Bái - Cung văn hóa Hữu nghị Việt Xô - Văn phòng Đoàn đại biểu quốc hội tỉnh Lào Cai - Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn tỉnh Bắc Ninh - Cục Hải quan thành phố Hà Nội...

Ông Nguyễn Ngọc Nam Phó Giám đốc nghiệp vụ

Ông Nam đã có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thực hiện thành công nhiều hợp đồng trong lĩnh vực thẩm định giá bất động sản, máy móc thiết bị, động sản, dự án đầu tư, cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước…

Trước khi làm việc tại IVSC, Ông Nam đã trải qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc cho các tổ chức tư vấn thẩm định giá và tài chính như: Ngân hàng TMCP Techcombank và Công ty Thẩm định giá và Đầu tư Tài chính Bưu điện.

Trình độ chuyên môn - Kỹ sư Điện tử viễn thông - Trường Đại học Bách Khoa

Hà Nội

Kinh nghiệm làm việc Công ty Cổ phần Thẩm định giá Indochina Từ 01/2013 đến nay Phó Giám đốc Phụ trách Thẩm định giá

- Thẩm định bất động sản, động sản…


19

- Thẩm định dự án đầu tư… Từ 01/2012 đến 12/2012 Phó Giám đốc Công ty Cổ phần Tư vấn Giám sát và Đầu tư Xây dựng Từ năm 2010 đến năm 2012 Kiểm soát viên, Tổ trưởng Phòng định giá HO Ngân hàng TMCP Techcombank

- Thẩm định nhiều hợp đồng thẩm định tài sản bảo đảm (bất động sản, động sản, dự án) phục vụ thế chấp vay vốn tại các Ngân hàng TMCP Techcombank

- Xây dựng khung giá đất thị trường tại Khu vực Hà Nội và các tỉnh lân cận

- Xây dựng quy trình thẩm định giá bất động sản, động sản, quy trình thẩm định giá tại đơn vị kinh doanh…

Công ty Thẩm định giá và Đầu tư Tài chính Bưu điện Trước năm 2010 Phó Phòng Định giá

- Thẩm định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa - Tư vấn lập hồ sơ dự toán - Thẩm định nhiều hợp đồng thẩm định tài sản bảo đảm

(bất động sản, động sản, dự án) phục vụ thế chấp vay vốn tại các Ngân hàng


- Và thực hiện nhiều hợp đồng dịch vụ thẩm định giá khác...

Ông Võ Thanh Hoàn Phó Giám đốc nghiệp vụ Thẩm định viên số VI10.368

Ông Hoàn đã có hơn 8 năm kinh nghiệm trong việc thực hiện thành công nhiều hợp đồng trong lĩnh vực thẩm định giá bất động sản, máy móc thiết bị, thẩm định giá trị doanh nghiệp …, kiểm toán quyết toán vốn đầu tư các công trình xây dựng cơ bản cho nhiều Chủ đầu tư. Với kiến thức và kinh nghiệm cả về kinh tế và kỹ thuật, ông Hoàn không chỉ là Thẩm định viên về giá mà còn là một kỹ sư trong lĩnh vực kiểm toán các dự án đầu tư/công trình xây dựng.

Ông Hoàn là một trong những người soạn thảo xây dựng Quy trình thẩm định tài sản bảo đảm, Quy trình thẩm định giá bất động sản và Quy trình thẩm định giá động sản (phương tiện vận tải và máy móc thiết bị)... tại Ngân hàng và hiện đang được áp dụng cho 60 Chi nhánh và Phòng Giao dịch trên toàn hệ thống.


20

Trước khi làm việc tại IVSC, Ông Hoàn đã trải qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc cho các tổ chức tài chính chứng khoán lớn như: Ngân hàng, Công ty TNHH chứng khoán Ngân hàng Đông Á và Công ty TNHH Kiểm toán – Tư vấn thuế (ATC).

Trình độ chuyên môn - Kỹ sư Kinh tế xây dựng - Trường Đại học Giao thông vận

tải Hà Nội Chứng chỉ nghề nghiệp và các khóa đào tạo

- Thẻ Thẩm định viên về giá do Bộ Tài chính cấp (2011); - Chứng chỉ cơ bản về chứng khoán - Ủy ban chứng khoán

Nhà nước (SSC) (2008); - Chứng chỉ luật chứng khoán - Ủy ban chứng khoán Nhà

nước (SSC) (2008); - Chứng chỉ phân tích chứng khoán - Ủy ban chứng khoán

Nhà nước (SSC) (2008); - Chứng chỉ lập dự toán công trình xây dựng (2004).

Kinh nghiệm làm việc Công ty Cổ phần Thẩm định giá Indochina Năm 2013 Phó Giám đốc nghiệp vụ Từ 10/2/2011 - 2013 Phụ trách Kiểm soát Thẩm định giá Khu vực tại Ngân hàng

- Phân công công việc; hướng dẫn, kiểm tra, soát xét báo cáo Thẩm định giá

- Đào tạo nhân viên - Thẩm định bất động sản, động sản, dự án đầu tư, cổ

phiếu… - Xây dựng quy trình thẩm định giá bất động sản, động

sản, quy trình thẩm định giá… Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á Từ năm 2007 đến năm 2011 Trưởng nhóm Tư vấn thẩm định giá trị doanh nghiệp

- Định giá doanh nghiệp để cổ phần hóa thành công nhiều DNNN trực thuộc Bộ Công Thương, SCIC, Vinachem, Tập đoàn Dầu khí, Vinaincon, Tổng Công ty Máy và Thiết bị Công nghiệp, Tổng Công ty Thép Việt Nam, Tổng CTXDCTGT 4…

- Tư vấn xây dựng phương án cổ phần hóa, tư vấn phát hành, xác định giá cổ phiếu, tư vấn niêm yết và tổ chức đại hội đồng cổ đông nhiều doanh nghiệp


21

- Tư vấn đầu tư chứng khoán… Công ty TNHH Kiểm toán – Tư vấn thuế (ATC) Từ 6/2005 đến 30/3/2007 Trợ lý Kiểm toán viên

- Kiểm toán một số dự án đầu tư do Bộ Nông nghiệp, Bộ Công nghiệp, Bộ GTVT, Bộ Thương mại, TCT Bưu chính viễn thông, Cục đường bộ, Vinaconex, Sở Xây dựng/ Sở giao thông vận tải/Sở Tài chính các tỉnh Tuyên Quang, Hà Giang, Lào Cai, Bắc Kạn, Thái Nguyên, Quảng Ninh, TPHCM, Tiền Giang… làm chủ đầu tư.

- Thẩm định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa - Tư vấn lập hồ sơ dự toán - Tư vấn lập hồ sơ quyết toán dự án vốn đầu tư hoàn

thành cho Chủ đầu tư… Tập đoàn Hà Nội (Hanoi group) Từ 8/2004 đến 6/2005

- Lập, phân tích các dự án đầu tư như: DAĐT Khu đô thị Hoàng Mai, Khu công nghiệp Đại Đồng Hoàn Sơn, Trường Đại học Răng Hàm Mặt…

- Lập dự toán các công trình xây dựng… Hợp đồng đã tham gia thực hiện, đã được Bộ Công Thương, Cục Tài chính doanh nghiệp – Bộ Tài chính, SCIC, các Tổng Công ty Nhà nước thẩm tra, trình phê duyệt thành công:

- Thẩm định giá trị doanh nghiệp Viện máy và dụng cụ công nghiệp IMI – Bộ Công Thương để cổ phần hóa thí điểm (trình cấp Chính phủ)

- Thẩm định giá trị doanh nghiệp Công ty Supe phốt phát và Hóa chất Lâm Thao để cổ phần hóa (tổng giá trị tài sản thẩm định giá gần 2.000 tỷ đồng)

- Thẩm định giá trị doanh nghiệp Tổng Công ty thiết bị điện Việt Nam để cồ phần hóa (tổng giá trị tài sản thẩm định giá hơn 1.500 tỷ đồng)

- Thẩm định giá trị nhiều doanh nghiệp thành công trực thuộc SCIC...

- Thẩm định nhiều hợp đồng thẩm định tài sản bảo đảm (bất động sản, động sản, dự án) phục vụ thế chấp vay vốn tại Ngân hàng



22

- Và thực hiện nhiều hợp đồng dịch vụ thẩm định giá khác...

Bà Trần Thị Thanh Huế Thẩm định viên số VII11.551

Bà Huế đã có hơn 6 năm công tác trong lĩnh vực thẩm định giá và bà đã tham gia thực hiện thành công nhiều hợp đồng thẩm định giá như: thế chấp ngân hàng, mục đích cổ phần hóa… Trình độ chuyên môn

- Thạc sỹ Kinh tế - Chuyên ngành Tài chính – Học Viện Tài chính

- Cử nhân Kinh tế - Chuyên ngành Kế toán – Học Viện Tài chính

Chứng chỉ nghề nghiệp và các khóa đào tạo - Thẻ Thẩm định viên về giá do Bộ Tài chính cấp (2012)

Kinh nghiệm làm việc Công ty Cổ phần Thẩm định giá Indochina Từ tháng 09/ 2012 – nay

- Thực hiện thẩm định giá bất động sản, động sản…

- Kiểm tra, soát xét hồ sơ thẩm định giá - Lập và triển khai và giám sát quy trình cung cấp các dịch

vụ tới khách hàng… Hợp đồng đã tham gia thực hiện

- Quỹ Bảo vệ Môi trường Hà Nội - Chi nhánh Công ty CP Vĩnh Hưng tại Bắc Ninh - Trường Chính trị tỉnh Điện Biên - Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Điện Biên - Công ty TNHH TM và DV Hùng Thúy - Công ty TNHH Thương Mại Quốc Tế An Phát - Công ty Dệt kim Hà nội - Công ty May 10 - Công ty Hóa chất Đức Giang - Công ty XNK Rau quả III - Công ty Cao su Thống Nhất

....

Ông Ngô Tài Đức Phó Giám đốc kinh doanh

Ông Đức 14 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực tư vấn đầu tư, môi giới và định giá bất động sản, quản lý sàn giao dịch bất động sản, tư vấn pháp lý, dịch vụ bán đấu giá tài sản, với 14 năm kinh nghiệm trong việc thực hiện thành công nhiều hợp đồng trong lĩnh vực thẩm định giá bất động sản, dự án đầu tư, thẩm định giá trị doanh nghiệp …, Với kiến thức và kinh nghiệm cả về kinh tế và pháp luật, ông Đức không chỉ là Thẩm định viên về giá mà còn là một Đấu giá viên, đã điều hành


23

nhiều phiên đấu giá tài sản có giá trị lớn.

Trước khi làm việc tại IVSC, Ông Đức đã trải qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc cho các đơn vị lớn trong lĩnh vực đầu tư xây dựng và phát triển nhiều dự án lớn.

Trình độ chuyên môn - Cử nhân Luật kinh tế - Đại học Luật Hà Nội - Cử nhân Tiếng Anh – Đại học ngoại ngữ Hà Nội

Chứng chỉ nghề nghiệp và các khóa đào tạo - Chứng chỉ hành nghề đấu giá viên - Bộ Tư pháp (2013) - Chứng chỉ hành nghề định giá bất động sản – Sở xây

dựng Hà Nội (2010) - Chứng chỉ quản lý sàn giao dịch bất động sản (2009) - Chứng chỉ môi giới bất động sản (2010) - Chứng chỉ Giám đốc bán hàng chuyên nghiệp (2010) - Chứng chỉ Quản lý dự án (2002)

Kinh nghiệm làm việc Công ty Cổ phần Thẩm định giá Indochina Từ tháng 6/2013 đến nay: Phó giám đốc Công ty kiêm Giám đốc chi nhánh Tràng An

- Xây dựng, tổ chức, triển khai hoạt động kinh doanh dịch vụ, phát triển thị trường, thực hiện công tác chuyên môn trên cơ sở các mục tiêu và kế hoạch được giao.

- Nghiên cứu thị trường, phân tích và thẩm định các dự án về đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản.

- Tư vấn và thực hiện các dịch vụ có liên quan đến quản lý dự án.

- Điều hành và phát triển các hoạt động của chi nhánh theo đúng định hướng và mục tiêu đề ra.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Gemadept Từ tháng 8/2008 đến tháng 6/2013: Giám đốc Ban đầu tư:

- Quản lý các hoạt động chung của Ban đầu tư. - Quản lý và phát triển các dự án về đầu tư xây dựng và

kinh doanh bất động sản. - Nghiên cứu, phân tích và thẩm định các dự án đầu tư. - Tư vấn và thực hiện các dịch vụ có liên quan đến môi

giới và định giá bất động sản. - Quản lý sàn giao dịch bất động sản.

Công ty Cổ phần Đầu tư Tây Bắc Từ tháng 7/2003 đến tháng 8/2008: Giám đốc ban kinh doanh:

- Quản lý các hoạt động chung của Ban Kinh doanh. - Trực tiếp điều hành và phát triển dự án các trạm dịch vụ


24

thu phí BOT trên tuyến quốc lộ 5 (Hà Nội – Hải Phòng) - Quản lý và khai thác các dự án về kinh doanh bất động

sản. - Nghiên cứu thị trường, phân tích và lập báo cáo khả thi

về các dự án về đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản.

- Tư vấn và thực hiện các dịch vụ có liên quan đến môi giới và định giá bất động sản.

- Quản lý sàn giao dịch bất động sản. Công ty TNHH Luật Trần Nguyên Từ tháng 7/1999 đến tháng 7/2003: Phó giám đốc phụ trách đầu tư

- Quản lý, triển khai các hoạt động tư vấn pháp luật và các dịch vụ pháp lý.

- Tư vấn và thực hiện các dịch vụ có liên quan đến môi giới và định giá bất động sản.

- Nghiên cứu thị trường, phân tích và thẩm định các dự án về đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản.

- Quản lý sàn giao dịch bất động sản. Hợp đồng định giá, thẩm định đã tham gia thực hiện:

- Dự án khu phố Chợ Phủ - Bình Giang (Hải Dương) quy mô 12ha.

- Dự án khu dân cư thị trấn Gia Lộc (Hải Dương) quy mô 7,5 ha.

- Dự án khu dân cư mới Tây Gia Lộc (Hải Dương) quy mô 22 ha.

- Dự án khu dân cư Tráng Liệt (Hải Dương) quy mô 7,7 ha.

- Dự án Dự án khu dân cư mới Hải Tân (Hải Dương) quy mô 2,5 ha.

- Dự án khu dân cư Lai Cách (Hải Dương) quy mô 3,5 ha. - Dự án khu dân cư mới Hưng Thịnh (Hải Dương) quy

mô 15 ha. - Dự án khu dân cư thị trấn Yên Mỹ (Hưng Yên) quy mô

20 ha. - Dự án Dự án khu dân cư thị trấn Khoái Châu (Hưng

Yên) quy mô 40 ha. - Dự án trạm dịch vụ thu phí BOT tại Hưng Yên và Hải

Phòng. - Dự án tháp Hong Kong tower (Hà Nội). - Dự án Vieba - thành phố giao lưu (Hà Nội) - Dự án tổ hợp văn phòng cho thuê và khu căn hộ cao cấp

Lavender (Hà Nội) - Dự án khu dân cư Rạch Chiếc (Hồ Chí Minh) 7,5ha - Dự án tổ hợp văn phòng và khu dân cư cao cấp Pacific

Palace (Hà Nội).


25

- Dự án khách sạn Heritage Đống Đa (Huế). - Dự án khách sạn Huế Riverside (Huế). - Dự án nhà thi đấu Trần Quốc Toản (Nam Định). - Dự án nhà thi đấu đa năng (Ninh Bình) - Dự án nhà thi đấu đa năng (Vĩnh Phúc). - Dự án nhà thi đấu đa năng ĐH Bách Khoa (Hà Nội) - Dự án nhà thi đấu đa năng ĐH TDTT Từ Sơn (Bắc

Ninh) - Dự án nhà thi đấu đa năng ĐH Nông nghiệp I (Hà Nội) - Dự án nhà thi đấu đa năng Học viện thuỷ sản Nha Trang

(Khánh Hoà) - Dự án nhà tập luyện TDTT - Ngân hàng nông nghiệp &

PTNT (Nam Định) - Dự án nhà tập luyện TDTT – Sở Công an (Nam Định)

Đội ngũ Trợ lý Thẩm định viên:

- Cử nhân Thẩm định giá

- Kỹ sư định giá

- Kỹ sư kinh tế xây dựng

- Kỹ sư xây dựng

Đội ngũ Trợ lý Thẩm định viên có nghiều kinh nghiệm trên các lĩnh vực như:

Thẩm định giá bất động sản, động sản, dự án đầu tư, xác định giá trị doanh nghiệp

Kiểm toán Báo cáo quyết toán vốn, chi phí đầu tư các dự án XDCB

Tư vấn Báo cáo quyết toán vốn đầu tư XDCB

Đào tạo bồi dưỡng nghiệp vụ kiểm toán chi phí đầu tư, vốn đầu tư các dự án XDCB

Năng lực kinh nghiệm:

Phụ trách và trực tiếp thực hiện nhiều cuộc kiểm toán, tư vấn đầu tư XDCB, xác định giá trị doanh nghiệp tại các Tổng Công ty nhà nước,doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực thương mại dịch vụ, doanh nghiệp ngoài quốc doanh, các tổ chức tín dụng.

- Công ty Cổ phần Xây lắp Điện 4 - Công ty CP ĐT & Phát triển Dịch vụ Hạ tầng Viễn thông - Công ty Phát hành Báo chí Trung ương - Công ty Cổ phần Đầu tư C.E.O - Công ty Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Việt Trì –

Phú Thọ - Công ty Phần mềm và Truyền thông (VASC) - Tổng Công ty than Việt Nam - Ban cơ yếu Chính phủ - Văn phòng Chính phủ - Bảo hiểm xã hội tỉnh Yên Bái - Bệnh viện Đa khoa Bưu điện T.P HCM


26

- Ngân hàng NN&PTNT - Ngân hàng TMCP Quân Đội - Chi nhánh NHPTKV Bắc Ninh-Bắc Giang - Ban quản lý dự án Nhà máy Xi măng Bút Sơn - Ban Quản lý dự án Phát triển điện lực - Ban quản lý các dự án trọng điểm tỉnh Nam Định - Ban quản lý dự án đầu tư và xây dựng thành phố Nam Định - Ban Quản lý dự án các công trình trọng điểm Mường Lay

– Điện Biên - Ban Quản lý giao thông Lạng Sơn - Ban Quản lý dự án Cải tạo mở rộng trụ sở KBNN Bắc Ninh - Ban Quản lý dự án 47/BTTM – Bộ Quốc Phòng - Ban quản lý các khu Công nghiệp Phú Thọ - Ban quản lý dự án Bộ Công Thương - Ban quản lý dự án Xây dựng HTKT xung quanh Hồ Tây - Bưu điện tỉnh Tiền Giang - Viễn thông Tiền Giang - Viễn thông Bến Tre - Viễn thông Yên Bái - Viễn thông Trà Vinh - Viễn thông Bắc Giang


27

V. KHÁCH HÀNG & ĐỐI TÁC TIÊU BIỂU

Thẩm định giá trị tài sản bảo đảm

Mua bán sáp nhập



Thẩm định dự án

Thế chấp vay vốn ngân hàng

Tư vấn quản trị nội bộ/Hỗ trợ tài chính

Tư vấn quản trị nội bộ, tư vấn đầu tư

Thẩm định giá bất động sản Thẩm định giá Động sản


28

VI. MỘT SỐ HỢP ĐỒNG ĐÃ THỰC HIỆN

TT Một số khách hàng Mục đích thẩm định

giá Tổng tài sản

(đồng)

1 Công ty cổ phần Đầu tư Thảo Điền Phát hành trái phiếu Công ty

2.500.000.000.00

0

2 Công ty cổ phần Đầu tư Quốc tế Cửu Long Quản trị nội bộ, tư vấn đầu tư

400.000.000.000

3 Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư, Tài chính và Quản trị Nguồn lực Việt Mua bán sáp nhập

400.000.000.000

4 Công ty TNHH Tư vấn Tài chính và Đầu tư Nguồn lực Việt Mua bán sáp nhập

300.000.000.000

5 Quỹ Bảo vệ Môi trường Hà Nội Quản trị nội bộ/Hỗ trợ tài chính

214.746.000.000

6 Công ty cổ phần Đầu tư Tài chính Nguồn lực Việt Mua bán sáp nhập 200.000.000.000

7 Công ty cổ phần Tòan Cầu ICC Mua bán sáp nhập 150.000.000.000

8 Công ty TNHH Xây dựng và Làm sạch Sao Việt Thế chấp vay vốn ngân hàng

100.000.000.000

9 Công ty CP Sông Đà - Thăng Long Thế chấp vay vốn ngân hàng

60.000.000.000

10 Công ty cổ phần Đầu tư Trường Phúc Quản trị nội bộ, tư vấn đầu tư

27.000.000.000

11 Công ty TNHH Tân Mỹ Thế chấp vay vốn ngân hàng

21.081.000.000

12 Công ty CP Xây lắp và Thương Mại Trường Lộc Thế chấp vay vốn ngân hàng

20.142.000.000

13 Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Trần Lê Quản trị nội bộ/Thế chấp ngân hàng

20.000.000.000


18.650.000.000

15 Công ty cổ phần Tấn Phát Quản trị nội bộ, tư vấn đầu tư

17.000.000.000

16 Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Navico Quản trị nội bộ/ Thế chấp ngân hàng

16.500.000.000

17 Công ty TNHH XNK Vật tư Ngành In Thế chấp vay vốn ngân hàng

16.284.000.000


15.800.000.000

19 Công ty cổ phần Thương mại và Đầu tư Xây dựng Công nghiệp T.D.T Mua bán sáp nhập

15.000.000.000

20 Công ty cổ Phần Bất Động Sản 126 Thế chấp vay vốn ngân hàng

11.568.000.000


29

TT Một số khách hàng Mục đích thẩm định

giá Tổng tài sản

(đồng)

21 Công ty CP Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Thịnh Phát

Thế chấp vay vốn ngân hàng

10.000.000.000

22 Công ty TNHH TM và DV Hùng Thúy Thế chấp vay vốn ngân hàng

9.982.000.000

23 Công ty TNHH Thương Mại Quốc Tế An Phát Thế chấp vay vốn ngân hàng

8.500.000.000


8.350.000.000

25 Công ty TNHH XNK Tinh dầu và Hương liệu Quản trị nội bộ/Thế chấp vay vốn ngân

hàng

7.500.000.000

26 Công ty TNHH TM và DV Hùng Thúy Thế chấp vay vốn ngân hàng

7.219.000.000

27 Chi nhánh Công ty CP Vĩnh Hưng tại Bắc Ninh Thế chấp vay vốn ngân hàng

6.500.000.000

28 Công ty TNHH Tùng Lâm Thế chấp vay vốn ngân hàng

4.240.000.000

29 Sở Lao Động và Thương binh xã hội tỉnh Điện Biên Thẩm định thiết bị trường dậy nghề

8.420.000.000

30 Ban Quản lý Khu kinh tế Cửa khẩu Ma Lù Thàng tỉnh Lai Châu

Thẩm định trang thiết bị văn phòng, thiết bị kiểm soát, kiểm tra xuất nhập cảnh…

8.398.000.000

31 Chi Cục thú y tỉnh Điện Biên Thẩm định thuốc hóa chất

1.950.000.000

32 Trường Chính trị tỉnh Điện Biên Thẩm định Thiết bị

trường học, văn phòng phẩm

1.742.000.000

33 Sở Văn hóa tỉnh Điện Biên Thẩm định trang thiết bị…

1.765.457.000

34 Sở Nội vụ tỉnh Điện Biên Thẩm định thiết bị văn phòng…

944.313.400

35 Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Điện Biên Thẩm định thiết bị văn phòng…

1.069.400.000

36 Phòng Giáo dục huyện Tủa Chủa tỉnh Điện Biên Thiết bị văn phòng… 1.458.540.000

Và các hợp đồng thẩm định giá và cung cấp thông tin về giá cho nhiều mục đích khác nhau


30

VII. MỘT SỐ DỰ ÁN ĐÃ THỰC HIỆN

Nhà máy Thủy điện Suối Tráng Nhà máy Thủy điện Vạn Mai

Thẩm định dự án Thảo Điền Thẩm định dây chuyền cuốn ống tại tỉnh Hòa Bình


31

Thẩm định Nhà máy ống cống tại tỉnh Hòa Bình TĐ TS thanh lý của Công ty Mạng lưới Viettel

Thẩm định phương tiện vận tải (ô tô) phục vụ thế chấp tại Ngân hàng

Thẩm định Máy xây dựng (máy xúc) phục vụ thế chấp tại Ngân hàng


32

VIII. LIÊN HỆ

Trụ sở chính: Công ty Cổ phần Thẩm định giá Indochina (IVSC) Địa chỉ: Số 6 Ngõ Phan Chu Trinh, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội Địa chỉ giao dịch: Phòng 1003, N2 - CT1.2, số 183 Hoàng Văn Thái, Thanh Xuân, Hà Nội Tel: (84-4) 6 2754 999 Fax: (84-4) 6 2641 666

Giám đốc: Ông Nguyễn Văn Phong Mobile: 094.850.8668/093.447.3883 Email: [email protected] Website: www.ivsc.com.vn

Chi nhánh Miền Nam Địa chỉ: Trụ sở chính: 250 Đường 27 tháng 4, P. Phước Hưng, T.p

Bà Rịa, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Văn phòng tại T.p Bà Rịa: 248 Trương Định, P. Phước

Hưng, T.p Bà Rịa, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Văn phòng tại T.p Vũng Tàu: 167 Đồng Khởi, Phường 1,

T.p Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Tel/Fax: 0939.195.045 Phụ trách: Ông Trần Quỳnh Mobile: 0939.195.045 Email: [email protected]

Văn phòng Đại diện Tràng An Địa chỉ: Số 1 - Ngõ Châu Long, Phường Trúc Bạch, Quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội

Tel/Fax: 04.3715.4028

Phụ trách: Ông Ngô Tài Đức Mobile: 0912.005.943/0904.328.886 Email: [email protected]

Văn phòng Đại diện tỉnh Điện Biên Địa chỉ: Số 1, Tổ dân phố 4, Phường Thanh Bình, TP Điện Biên Phủ, Tỉnh Điện Biên Tel/Fax: (84-230) 3831 186 Phụ trách: Bà Nguyễn Thị Ngư Mobile: 0912.600.062


33


Văn phòng Đại diện tỉnh Đồng Nai Địa chỉ: Số 11B3, Khu phố 11, Phường Tân Phong, Tp Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai

Phụ trách: Ông Mai Văn Đông Mobile: 0989.020.506 Email: [email protected]

Văn phòng Đại diện tỉnh Lai Châu Địa chỉ: Số 288, Đường Nguyễn Khuyến, Phường Đông Phong, Thị xã Lai Châu, Tỉnh Lai Châu Phụ trách: Ông Phạm Đình Cường Mobile: 0986.851.222 Email: [email protected]

Văn phòng Đại diện tỉnh Lâm Đồng Địa chỉ: Số 1, Tổ dân phố 4, Phường Thanh Bình, TP Điện Biên Phủ, Tỉnh Điện Biên Phụ trách: Bà Võ Thị Thanh Tâm Mobile: 0988.309.469/ 0129579.1111 Email: [email protected]

Văn phòng Đại diện tỉnh Quảng Trị Địa chỉ: Số 52, Đường Trần Hưng Đạo, Phường 1, TP Đồng Hà, Tỉnh Quảng Trị Phụ trách: Bà Nguyễn Thị Thanh Mobile: 0947.463.234/0972.761.777 Email: [email protected]

Văn phòng Đại diện tỉnh Phú Thọ Địa chỉ: Khu 10, Xã Trưng Vương, TP. Việt Trì, Tỉnh Phú Thọ Phụ trách: Ông Lương Đức Quang Mobile: 0947.141.113 Email: [email protected]

Văn phòng Đại diện tỉnh Nghệ An

Địa chỉ: Khối 1, Phường Nghi Tân, Thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An

Tel/Fax: (84-38) 3944 666

Phụ trách: Ông Nguyễn Đình Bá

Mobile: 0913.272.831



34


35

IX. HỒ SƠ PHÁP LÝ IVSC 1. Đăng ký kinh doanh

2. Giấy phép đăng ký kinh doanh thay đổi lần 4 ngày 13 tháng 03 năm 2013 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội cấp

3. Thông báo số 48/TB-BTC ngày 24 tháng 01 năm 2013 của Cục quản lý giá – Bộ Tài chính về việc công bố Danh sách các doanh nghiệp thẩm định giá, Danh sách thẩm định viên về giá đủ điều kiện hành nghề thẩm định giá tài sản năm 2013.

4. Thông báo số 129/TB-BTC ngày 25 tháng 03 năm 2013 của Cục trưởng Cục quản lý giá – Bộ Tài chính v/v công bố danh sách các doanh nghiệp thẩm định giá, Danh sách thẩm định viên về giá đủ điều kiện hành nghề thẩm định giá tài sản năm 2013.

5. Giấy tờ pháp lý khác

thẨm ĐỊnh giÁ công ty cổ phần thẩm định giá so nang luc cong ty co phan tham dinh...

Documents