80 NaNG NGHltp vA PHATTRIENNaNG THaN - 80 TAl CHINH

S6: 1f /lOIS/TTL T-BNNPTNT-BTC

CONGHoA XA HOI CHUNGHiA VltT NAMDQc I~p - Tl}"do - H~nh phuc

Ha N(Ji, ngayUthang 't nam 2015

THONG nI' LIEN TICH T!PBOANCNCAOSUVItTNAMHlfo-ng d~n phlfO'ng phlip xac djnh gia trj rung trang, VlfO' cii)' d~: _ ddJ.L_ _.

_JL.. .•...•, ,L. (_ /s~p x~p, d8i mo-i va phat tri~n, nang cao hi~u qua ho~t .. ('/5.[ .t1hr ir" ) c..r'---JV Ngay •• ".~•••• Jl\ •• Wo__ •

-- tJ. /;rifJ}- ciiac_a_'c_co_A

n_g_ty_n_o_n_g_,_Ia_m_n_g_hi~p CtlUyin: •....JJdL _ _.r L_ .

-- {. ~ IJ7Ymtn cu Ngh{ ainh so 199/2013/NlJ.CP ngay 26 thang 11 n-Chfnh phu quy ainh chite-nang, nhi?m V!/, quyin hc;mva ca cau t6 chuc ella 8(J

~nghi?p va at triin ~ong thon;frlin NgQC}J"1~-Clf Nghi ainh so 215/2013/NlJ-CP ,!gay 23 thimg !2 n,am 2013 cua

'h' phu quy ainh chuc nang, nhi?m V!/, quyen hc;mva ca cau to chuc cua 8(JTai chfnh;

Can Clf Nghi ainh sri 1I8/2014/NlJ-CP ngay 17 thimg 12 nam 2014 cuaChfnh phu vi sap xip, a6i mai va phat tridn, nang cao hi?u qua hOCJta(Jng cllacong ty nong, lam nghi?p;

8(J truang B(J Nong nghi?p va Phat tridn nong than, 8(J truang 8(J Taichfnh ban hanh Thong tu lien tich huang dJn phuang phap xac ainh gia rimgtr6ng, vuem cay ad sap xip, a6i mai va phat triin,nang cao hOCJta(Jng cac congty nang, lam nghi?p.

Di~u 1. Ph~m vi di~u chinhI. Thong tu nay huang dful phuong pha.p xac dinh gia trj rung san xuftt la

rung tr6ng, vuCm cay d@th\fc hi~n s~p x~p, chuy@n dbi cac cong ty nong, lamnghi~p; xae djnh gia trj rung tr6ng, vuCm cay tren dftt khi cong ty nong, lamnghi~p th\fc hi~n thu h6i dftt cho thue, mugn va giao dftt vS dja phuong theo quydjnh t?i Nghj djnh s6 118/20 14/ND.CP ngay 17/12/2014 cua Chinh phu vS s~px~p, dbi m6i va phat tri@n,nang cao hi~u qua ho?t d<)ngcua cong ty nong, lamnghi~p (sau day gQi la Nghi dinh s6 1I812014/ND-CP).

2_Yucm cay dugc xac dinh gia trj trong Thong tu nay g6m:a) YuCmcay cao su;

b) Yucm cay chi:, ca phe, ca cao;

c) Yuan cay diSu, cay Iftyqua, Iftyh?t khac.Di~u 2. DBi tlfQ'ng ap dl}ng

1. Cong ty nong, lam nghi~p (sau day gQi Ia cong ty) th\fc hi~n s~p x~p,chuy@nd6i theo quy dinh t?i khoi'm 2 DiSu 1Nghi djnh s6 118/20 14/ND-CP.

2. Cac t6 chuc, ca nhful co lien quan den s~p x€p, d6i mai va phat tri~nnang cao hi~u qua ho?t dQng cua cong ty nong, lam nghi~p.

3. Nong, jam truang qu6c doanh chua thvc hi~n chuy~n d6i thanh cong tytrach nhi~m huu h?n mQt thanh vien nong, lam nghi~p do nha nuac so hfru100% v6n diSu l~ theo quy dinh t?i Nghi dinh s6 1I8/2014/ND-CP dugc apd\lng quy dinh t?i Thong tu nay.

DiSu 3. Nguyen t~e xae djnh gia trj rung trang, vU'On city

I. Vi~c xac dinh gia tri rung tr6ng, vuan cay phai dam bao tfnh dung, tfnhdu cac chi phi diu tu va gia trj thu h6i trong tuang lai tren ca so gia thi truangva cac y€u t6 19i the san xufrt kinh doanh.

2. Xac dinh gia trj rung tr6ng, vuan cay pM hgp vai di~n tich, s6 lugngva chfrt lugng; sat vai gia thi truang t?i thai di~m djnh gia.

3. Vi~c xac dinh gia trj rung tr6ng, vuan cay phai bao dam hai hoa 19i ichcua Nha nuac, doanh nghi~p, nha diu tu va nguai lao dQng trong doanh nghi~p.

DiSu 4. Phan lol.li rirug theo cae thiYi ky

Cong ty din cu thi€t k€ tr6ng rung da dugc cfrp co th&m quy~n pMduy~t d~ thvc hi~n phan lo?i tu6i rung theo cac thai kyo Truang hgp khong cothi~t k~ tr6ng rung ho\lc thi~t k~ tr6ng rUng khong ghi C\l th~ tu6i rung cac thaiky thi ap dl,mg nhu sau:

1. Rung dang trang thai ky ki€n thi€t C(J ban tu 3 nam tu6i tro xu6ng.

2. Rtmg dang trang thai ky sinh truong phat trien la giai do?n tu khi k€tthuc giai do?n ki€n thiSt ca ban den khi thanh th\lC cong ngh~.

3. RUng tr6ng thanh th\lc cong ngh~

a) D6i vai rUng tr6ng cac loai cay sinh truang nhanh nhu: b?ch dan, keo,rna, b6 d~, tram va cac lo?i cay sinh truang nhanh khic : ttl' 7 nam tu6i tro len.

b) D6i vai fung tr6ng cac loai cay sinh truong ch(im nhu: thong, t€ch, sao,diu, go, mu6ng, giang huang va cac lo?i cay sinh truang ch(im khac tu 20 namtu6i tro len.

4. D6i vai rung h6n giao thi xac djnh theo thai ky cua cay tr6ng chinh.

f)j~u 5. Phu'O'ng phap xae djnh gili trj rirng trang trong thiYi ky ki~nthi~t CO' ban

I. Gia tri rung thai ky ki€n thi€t ca ban duqc xac djnh theo phuang phapt6ng hgp chi phi da diu tu cQng vai gia trj tmgt gia theo cong thuc sau:

Grcb = CPrcb + CPlrcbTrong do:

- Grcb: la gia tri rung thai ky ki€n thi€t ca ban.

2

- CPrcbla chi phi dll dau tu trong giai do:;tnkien thiet co ban.

- CPlrch: la tang gia trj truqt gia cua chi phi dftu tu.2. CPrcb:la tang hqp toan bQ chi phi tn,rc ti~p va chi phi giin ti~p tu chu~n

bi, tr6ng, cham soc, bao v~ rUng d~n thai diSm xac djnh gia trL bao g6m:a) Chi phi tIVc ti~p: chi phi t:;torUng thvc t~ phat sinh tren sa sach k€ toan

(chi phi gi6ng cay; chi phi v~t li~u; chi phi nhiin cong; chi phi su d\lng trangthi€t bi, may moc, cong c\llao dQng); chi phi bao v~ rung (chi phi cong bao v~;chi phi trang thi~t bj; chi phi cac cong trinh ph\lc V\I trvc ti~p cho phong ch6ngchay rung; chi phi phong tru sau b~nh).

b) Chi phi gian ti~p: chi phi quan Iy, thi~t k~, nghi~m thu, ki€m ke; thu~, phi;chi phi phan ba khic vS bao v~ rUng, phOng chay chua chay rung.

c) Cac chi phi khac (n~u co).3. Xac djnh tang gia trj truqt gia cua chi phi dftu tu (CPlrcb)a) Tang gia trj truqt gia cua chi phi dftu tu (CPlrcb)tinh b&ng tang cQng cua

chi phi dll dftu tu hang nam nhan vai chi s6 gia tieu dung (CPI) tu nam k~ ti~p cuanam b~t dftu dftu tu dSn thai di€m xac dinh gia.

b) Chi s6 gia tieu dung (CPI) la chi s5 gia tieu dung binh quiin nam cua cilnuac do Tang C\lCTh6ng ke cong b5 hang nam.

Di~u 6. PhwO'ng phap xac djnh gia trj rirng trBng trong thi)'i ky sinhtru'O'ngph:it tri~n

1. Rung tr6ng trong thai ky sinh truang phat tri€n xac djnh gia trj theocong thuc sau:

G G Grlt - Grcb (T )rst= reb+ T T X j - T reb

rtt - reb

Trong do:- Grst:gia trj rung thai ky sinh truang, phlit triSn;- Grcb:gia trj rUng giai do:;tTIkiSn thi€t co ban;

- Grt(:gia trj rUng khi dSn tuai thanh th\lc cong ngh~;

- Tnt: la tuai thanh th\lc cong ngh~;

- Trcb:la s6 nam giai do:;tnkiSn thiSt ca ban;

- Ti: la tuai thvc tS cua khu rUng cftn xac djnh gia tri;2. Gia trj rung dSn tuai thanh th\lc cong ngh~ (Grtt) la gia trj tham chi€u

ella khu rung tuang tv duqc xac djnh theo cach ti~p c~n tu thi truang t:;tiTieuchu~n th~m djnh gia Vi~t Nam do BQ Tai chinh ban hanh. Truong hqp khongxac dinh duqc gia tham chiSu, thi gia rUng thai ky sinh truang phat tri€n (Grs,)xac djnh theo huang d~n t:;tiDiSu 5 Thong tu nay, twang hqp khong co dfty du

3

thong tin v~ chi s6 gia tieu dung binh qufm hang nam, thi xae dtnh b~ng binhquan chi s6 gia tieu dung hang nam cua 10 nam li~n k~ vai thai diSm xae dtnhgia trio

Di~u 7. Xac djnh gia trj rung tr8ng da thanh thl}c cong ngh~

I. Rung tr6ng giai do~n thanh thl,lc cong ngh~, xac dtnh gia tri theocong thuc sau:

Grit = Grcd + Grml

Trong do:- Grlt: la gia trt rung da thanh thl,lc cong ngh~;

- Gred: la gia cay dUng;- Grmt: Ja gia dtch Vl,lmoi truang rimg (nSu co).2. Xac dtnh gia cay dung Gred b~ng san lugng nhan vai dan gia.

a) San lugng bao g6m san Juqng lam san chinh, Jiim san ph\! xae dtnh theocay dung.

b) Gia cay dung la gia cua lam san chinh, lam san phl,l duqc xac dinh theoeach tiSp c~n tu thi truOng t~i Tieu chudn thfun dinh gia Vi~t Nam do B9 Taichinh ban hanh ho~c muc gia Dy ban nhan tinh quy dinh t~i thai diSm dinh gia.

3. Gia dich Vl,lmoi truang rung (Grml) ap dl,lng theo quy dinht~i Nghi dtnhs6 99/20 10IND-CP ngay 24/912010 cila Chinh phu v~ chinh sach chi td dich Vl,lmoi truang rUng t~i thai diSm dinh gia.

Di~u 8. Xac djnh h~ sa phan lOl.livlr<rncay cao suI. H~ s6 phan Jo~i yuan cayH~ s6 phan lo~i YUan cay co ban (HSixdeb) can cu theo cac tieu chi quy

dinh v~ m~t d9 cay ghep/ha, chu vi binh quan than cay; h~ s6 phan lo~i YUancaykinh doanh (Hsikd) can cu theo cac tieu chi quy dinh v~ m~t d9 cay CliO, tinhtr~ng m~t c~o, chit luqng vo c~o dS danh gia, phan Jo~i yuan cay.

H~ s6 phan lo~i thvc tS yuan cay duqc xac dinh tren co sa kiSm ke, danhgia chit luqng YUan cay theo eac tieu chi phan lo~i vUOn cay do co quan coth:&mquy~n quySt dinh t~i thai diSm xac dinh gia trl, c\! thS:

a) Phan lo~i di~n tich YUan cay cao su theo di~n tich hecta (ha) va d9 tu6iYUancay.

b) Phan lo~i di~n tich YUan cay theo hinh thuc dfiu tu: Dfiu tu tr6ng mai,dfiu tu tai canh (vuOn cay cao su tr6ng mai l~i tren dit cao su da thanh ly).

c) Phan lo~i YUan cay cao su theo lo~i A, B, C, D tuang Ung Jdn luqt vaihe s6 A = I' B = 0 95' C = 0 9' D = 0 8. , " " "

4

2. ThAm quySn quySt dinh tieu chi phan 10:).iyuan cay

a) H<)i d6ng thanh vien cong ty m~ t~p doan kinh tS, t6ng cong ty nhanuo-c quySt dinh tieu chi phan 10:).ivuan cay ap d\lng cho cong ty do cong ty m~t~p doan kinh tS, t6ng cong ty nha nuac n~m gifr 100% y6n diSu 1~.

b) B<)truang quySt dinh tieu chi phan 10:).ivuan cay d6i vai cac cong ty100% y6n nha nuac do B<)d:).idi~n chli sa hfru v6n nhi nuac t:).idoanh nghi~p.

c) Chli tich Uy ban nhan diin cac tinh, thanh ph6 tIVc thuQc trung uangquySt dinh tieu chi phan 10:).iyuan cay d6i vo-icac cong ty 100% v6n nha nuac doUy ban nhan dan cac tinh, thanh ph6 d:).idi~n chu sa hfru Y6n nhi nuac t:).idoanhnghi~p.

Di~u 9. Xac (flnh gill trl vU'O'ncity cao su thO'iky xay dl}'ng CO' ban1. Gia tri yuan cao su xay d\lTlgco ban duqc xac dinh theo cong thuc sau:

Gixdcb= Dtxdcbx Sidt x HSixdcbTrong do:

- Gixdcb:la gia tri yuan cay cao su xay d\!ng co ban tu6i i;

- Dtxdcb:di~n tich vuan cay xay d\lTlgco ban;'- Sidt:Ii su~t d~u tu rong nghi~p cua yuan cay cao su xay d\lTlgco ban tu6i i;- HSixdcb:.li h~ s6 phan 10:).iyuan cay cao su xay d\lTlgco bin tu6i i. . .. __. __

- - . ....-:.- ..-..; - --: ----- ---- ..------- _.---....•2. Suat d~u tu nong nghi~p clla vuan cay cao su Sidtbao g6m: chi phi khai

hoang hoiiicph\lc hoa; chi phi xay d\lTlgyuan cay; chi phi tr6ngmai; chi phi chamsoc yuan cay trong thai ky xay d\!ng co ban yi chi phi xay d\lTlgco bin khic doco quan co thfun quySn theo quy dinh t:).ikhoan 2 DiSu 8 Thong tu nay ban hinhcho mili cong ty t:).ithai di~m xae dinh gii trio

Di~u 10. Xac (flnh gill trj vU'O'ncay cao su kinh doanh

1. Gia tri th\!c tS yuan cay cao su kinh doanh, duqc xac dinh cho tungdi~n tich (ha) Cllayuan cay theo tu6i (i), C\lthS:

Gi kd= (Gicldcx HSikd) + GihttlTrong do:

- Gi kd la gia tri th\!c tS yuan cay (ha) tu6i i;- GicldcIi gia tri con l:).ida diSu chinh ella yuan cay cao su tu6i i;

- HSikd:Ii M s6 phan lo:).ith\!c tS clla yuan cay tu6i i;

- Gihnl Ii gia tri hi~n t:).iclla gia tri thanh ly yuan cay cao su dang kinhdoanh tu6i i.

2. Gia tri con l:).ida diSu chinh clla yuan cay cao su (Gicldc)Gia tri con l:).ida diSu chinh clla yuan cay cao su tu6i i = Nguyen gii

5

vm'rn cay da duQ'c daOOgia I~i - Gia tri da khl1u haa lily kS dSn tMi di~m xacdiOOgia tri, trong do:

a) Nguyen gia vuCmdly caa su da duQ'CdaOOgia I~i: DuQ'c xac diOOtheasu~t d~u tu nong nghi~p clla ca quan co th~ quy~n phe duy~t hang nam cha congty ha(lc thea dia ban t~i thai di~m xac dtnh gia trio

b) Gia tri da khl1u haa lilyk@: DuQ'c tioo tir nam vuCm diy b~t d~u khaithac dSn thai diSm dinh gia tren C(J sa nguyen gia vuCmcay caa su danh gia I~iva ty l~ kh~u haa hang nam thea quy diOOcua ca quan co thfun quy~n ban hanh.

3. Gia tri hi~n t\li clla gia tri thanh Iy vuCm ciiy caa su dang kiOOdaanh(Gihttl):

Gia tri hi~n t~i vuCmcay thanh Iy:

. _ (D -P ) x (l - T ~x 85%G1httl - (l+Kin+m-.

Trong do:

a) D: DoaOOthu thanh Iy vuCmcay = Gia tri thanh Iy/cay x 86 cay caa suthl,fCtS thanh ly x (I - tYl~ gay dd biOOquan)(n+m-i), trong do:

- Gia tri thanh ly/cay: DuQ'c xac diOOthea phuong phap biOOquan giaquy~n trang thai gian 03 nam li~n k~ nam xac diOOgia tri vUCmcay, thea dIngthtrc:

Gia tri thanh ly biOOquan /cay3 nam li~n k~ nam xac diOO =

Tdng daanh thu thaOOIy vuCmcay 3 nam

Tdng s6 cay thanh Iy trong 3 nam

Trang truang hqp cong ty xac diOOgia tti vuCm cay khong co YUan caythaOOIy dll 3 nam thi nam khong co thanh Iy caa su duQ'Csu d\mg s6 li~u gia trithaOOly/cay clla cong ty caa su clIng tren dia ban tiOO,trong truCmg hqp trongtinh co OOi~ucong ty thl I~y s6 li~u a cong ty gk OO~ttfnh thea dUCmghuy~n 19ho(lc tiOO19.

- 86 cay cao su thl,fc t@thanh Iy: La s6 cay caa su clla vUCmcay caa su t~ithai di~m xac diOOgia trio

- TY I~ cay gay dd biOOquan (cay gay dd/tdng s6 cay hfru hi~u): Theath6ng ke thl,fc tS tirn,g co~g ty trang !Mi ~ian 03 nam li~n k~ ,vai nam xac diOOgia tri (khong baa gom so cay gay do, cMt do thien tai baa, IOc, hOa ho~n, dichhQa) vai ty I~ t6i da khong vuqt 1,5%.

b) P: Chi phi thanh Iy b~ng 0,5% doaOOthu thanh Iy

c) T: ty I~% thuS thu nl1?p daaOOnghi~p phi'li n9P nam xac diOOgia tri

d) 85%: Iii tY I~ dl,fkiSn danh dS chia cd tuc clla ph~n thu OO~ptir cay caasu thanh Iy

6

.'

d) K: TY l~ chiSt kh~u hay ty l~ hoan v6n c~n thiSt clla cac nhi d~u tu khimua c6 ph~n va duqc xac djnh theo cang thuc: K = Rf+ Rp

e) Rf: Lai smlt clla tfai phiSu Chinh phU co kyh:~m 5 nam dil phat hanh athai di~m g~n nh~t vai thaidi~m c6 phfu1hoa cang ty.

g) Rp: Ty l~ ph\! phi rUi ro khi d~~ tu mua c6 ph~n cua cac cang ty a Vi~tNa!TI,~hi tieu nay duqc xae djnh theo bang chi s6 ph\! phi rUi fO chUng khoanquac teo

h) i: la d(>tu6i thvc tS clla vuan cay cao su (nSu i::::27 thi tinhb~ng 27)

i) m: la sf>nam xay dvng ca ban vuan cay (7 nam).

k) n: la thai gian khai thac vuan cay cao su (20 niim).

4. H~ch toan ph~n gia tfi hi~n t~i cua gia tfi thanh ly vuan cay cao su dangkinh doanh: Gia tfi hi~n t~i clla gia tfi thanh ly vuan cay cao su dang kinh doanhse duqc h~ch toan m(>t lfu1VaGchi phi kinh doanh t~i thai di~m thanh ly vuancay cao su do.

Di~u 11. Xae djnh gia trj yuan ciiy ehe, cit phe, ea eao thai ky xaydl}'ngCO' ban

1. Gia trj thvc tS vuan cay xay dvng ca ban duqc xac dinh theo cang thuc:

Gxdcb = LDtixdcb X Sidt X HSixdcb

"Tfong do: >' • -. -' ,... - ~ .....:...- •• -~--- -_ .••••

. Gixdcb: la gia tfi yuan cay xay dVng C(J ban;.,

. Dtixdcb: la di~n tich vuan ciiy xay dVng C(J ban tu6i i;

. Sidt : la su~t d~u tu nang nghi~p cua vuan cayxay dvng co ban tu6i i;

- HSixdcb: la h~ sf>phan loi;tithvc tS yuan cay xay dvng ca ban tu6i i;

2. H~ s6 phan lo~i thvc tS vuan cay xay dvng C(J ban tu6i i duqc din cuVaGkSt qua kiSm ke, danh gia, phan lo~i vuan cay theo lo~i A (t6t); B (trungbinh), C (x~u) tuang Ung l~n luqt vai h~ s6 A b~ng 1,2; B b~ng 1, C b~ng 0,8theo cac tieu chi phan lo~i vuan cay vS chiSu cao cay, duang kinh gf>c,duangkinh tan, sf> c~p canh d.p I, m~t d(\ cay sf>ng, mau s~c la so vai dinh muc kythu~t quy dinh theo d(\tu6i do ca quan co tham quySn quySt dinh.

3. Sufit d~u tu nang nghi~p cua vuan cay tu6ii (Siot) va tieu chi lam canell' phan lo~i yuan cay do co quan co tham quySn ban hanh theo quy dinh t~ikhoan 2 DiSu 8 Thong tu nay.

Di~u 12. Xae djnh gia trj vu'an cay ehe, ea phe, ea eao kinh doanh1. Gia tf! thvc tS vuan cay kinh doanh duqc xac dinhnhu sau:

Gkd = L Gicl X Dtikd xHSipl X HSick X HSikv

7

Trong do:

- Gkd : Hi gia trj VUCJ'llcay kinh doanh;

- Giel : lit gia tri con I(li sau dinh gia cua I ha vuan ciiy kinh doanh tu6i i;

- Dtikd : lit di~n tich YU()'lld.y kinh doanh tu6i i;

- HSipl : litM s6 phan 10(li th\l'c t~ cua vuCm ciiy kinh doanh tu6i i;

- HSiek : lit h~ s6 chu ky khai thic cua YUCmcay kinh doanh tu6i i;

- HSikv : la h~ s6 khu V\l'Ccua vUCmcay kinh doanh tu6i i;2. Xac dj nh gi a tri con I(li cua 1 ha:

a) Gia trj con I(li sau dinh gia I(li cua 1 ha vuan cay kinh doanh tu6i iduqc xac dinh theo cong thuc sau:

Giel = Nicl x SDT dgCKTrong do:

- Giel: gia trj con [(Ii cua 1 ha danh gia I(li cua vuan cay kinh doanh tu6i i;

- SDTdg: su~t dftu tu cho 1 ha cua vUCm cay t(li nam danh gia I(li lit su~td~u tu cho vUCmcay nong nghi~p theo tu6i tinh t(li thai di€m xac dinh gia trio

- Niel: S6 nam khai thic con I(li cua vuCm cay tu6i i theo chu ky, duQ'c tinhtheo cong thuc sau: Niel = CK - N

kt;

+ CK: s6 nam trong chu ky khai thic cua vuan cay kinh doanh, do coquan co thim quy~n ban hanh;

+ Nk,: 86 nam dii khai thac dSn nam danh gia I(li.

b) Trong truCmg hqp gia tri con I(li sau dinh gia I(li cua I ha thllp hon 20%cua su~t d~u tu cho 1 ha vuCm cay t(li nam danh gil:! I(li (SDTdg), k€ cit truanghqp yuan cay da: hSt chu ky khai thic rna v&n ti~p tl,lc khai thac; gia trj dinh gial(li cua 01 ha duQ'Cxac dinh khong th~p han 20% su~t dftu tu.

3. H~ s6 phan 10(li th\l'c t~ vuan ciiy tu6i i (HSikd): xac dinh tren co saki~m ke, danh gia vuan cay theo cac tieu chi d~ phan 10(li vUCmcay 10(liA (t6t),B (trung binh), C (xllu) tuang ung Iftn lu<;rtvai M s6 A bAng 1,2; B bAng 1; CbAng 0,8 theo cae tieu chi phan 10(li v~ ty l~ cay s6ng, cay che bong mit, nangsdt YUan cay so vai dinh muc quy dinh do co quan co thim quy~n quySt dinh.

4. H~ s6 chu ky khai thac cua VUCl'llcay (HSiek) xac dinh nhu sau:

a) H~ s6 chu ky khai thac vuan cay cit pM v6i (30 nam):

- Tu nam tM 1 dSn nam tM 5 va nam thu 26 dSn nam thu 30 h~ s6 1,0;

- Tt:r nam thu 6 dSn nam fuu 10 vit nam thu 21 dSn nam thu 25 h~ s6 1,1;- Tt:r nam thu 11 dSn nam tM 20 h~ s6 1,3;

8

b) H~ s6 chu ky khai thac vuOn city ca phe che va vuOn ca phe v6i taicanh (20 nam):

- Tu nam thu 1 dSn nam thu 3 va nam thu 17 dSn nam thu 20 h~ s6 1,0;

- Tu nam thu 4 dSn nam thu 10M s6 1,1;

- Tu nam tM 11 dSn nam thu 16 h~ s6 1,2;

c) H~ s6 chu ky khai tMc cua cac vU<Jncay che, ca cao do Hl;>id6ng thanhvien/Chu t1ch cang ty xay d\ffig va ban hanh sau khi co y ki@ncua BI;>Nangnghi~p va PMt triSn nang than.

5. H~ s6 khu Y\XC (HSikv) duqc xac dinh can cu VaGcac y~u t6 nhu khih~u, th6 nhuo-ng, giao thong (cho v~n chuySn v~t tu, sfm phfun d@nco sa ch~biSn, tieu th\l), thUy Iqi ph\lc V\ltuai tieu, chia ra 3 khu vgc:

a) Khu vgc 1: diSu ki~n khi Mu, d~t dai, giao thong thu~n Iqi, chil dl;>ngngu6n nuac tuai tren 80% h~ s6 1,2;

b) Khu vgc 2: diSu ki~n khi h~u, d~t dai, giao thong thu~n Iqi, chil dl;>ngngu6n nuac tuai tu 50% d@n80% M s6 1,0;

c) Khu vgc 3: diSu ki~n khi Mu, d~t dai, giao thOng thu~ Iqi, chil dl;>ngngu6n nuac tuai duai 50% h~ s6 0,8.

6. Su&t dau tu nong nghi~p va tieu chi lam can cu pharr 10~i vucm cay doco quan co tham quySn ban hanh theo quy dinh t~i khoi'm 2 DiSu 8 Thong tum'ty.

Di~u 13. Xac djnh gia trj vU'(Yncay di~u,diy l~y qua, l~y hl}.tkhac thiriky xay dVng CO' ban

1. Gia tri thllc t~ vuOn cay xay dgng co ban duqc xac dinh nhu sau:

Gxdcb = L: Dtixdcb X Sixdcb X HSixdcbTrong do:

- Gxdcb la gia tri vuOn cay xay d\ffig co bin;

- Dtixdcb la di~n tich vucm cay xay d\ffig co ban tu6i i;

- Sixdcb la su&tdau tu nong nghi~p cua vuOn cay xay dgng co bin tu6i i;

- HSixdcb la h~ s6 phan lo~i vuOn cay xay d\ffig co bin tu6i i;2. H~ s6 phan lo~i thgc tS vuOn cay xay dgng co ban tu6i i (HSixdcb) dugc

can cu VaGk@tqua kiSm ke, danh gia, phan lo~i vuOn cay theo lo\'i A (t6t); B(trung binh), C (x&u)tuong ung Ian lug! vai h~ s6 A bkg 1,2; B b~ng 1, C b~ng0,8 theo cac tieu chi pharr lo~i vuOn cay vS chiSu cao cay, duang kinh g6c,duang kinh tan, s6 c~p canh c~p I,m~t dl;>cay s6ng, mau s~e Ja so vai dinh mucky thu~t quy dinh theo d9 tu6i do co quan eo thilm quySn quy@tdinh.

3. Su~t dau tu nong nghi~p eila yuan cay tu6i i (Sixdcb) va tieu chi lam

9

din eu phan lo~i vuan cay do co quan co thim quySn ban hanh theo quy dinh t~ikh01lD2 DiSu 8 Thong tu niy.

Di~u 14. Xac dlnh gia trl v\f<rn cay di~u, cay I~y qua, I~y h~t khackinh doanh

I. Gia tri thve tS vuan cay kinh doanh duqe xae dinh nhu sau:

Gkd = I Gicl x Dti x HSipl x HSickTrong do:

- Gkd : Ii gia tri yucm cay kinh doanh;

- Giel : Ii gia tri con I~i sau danh gia ella 1 ha vuan cay kinh doanh tu6i i;- Dti : di~n tich yuan cay kinh doanh tu6i i;

- HSipl : Ii h~ s6 phiin lo~i thve tS ella vuan cay kinh doanh tu6i i;

- HSiek : Ii h~ s6 chu ky khai thac ella vucm cay kinh doanh tu6i i;

2. Gia trj con l~i sau danh gia I~i Clla 1 ha vuan cay kinh doanh tu6i iduqc xae dinh theo cong thuc sau:

Gicl = Niel XSDTdg

CKTrong do:

- Giel: gia tri con I~i ella 1 ha danh gia I~i ella vuan ciiy kinh doanh tu6i i;- SDTdg: su:1td@.utu eho 1 ha clla vuan cay t~i nam danh gia I~i;

- Niel: s6 nam khai thae con I~i ella yuan cay tu6i i theo ehu ky, duqc tinhtheo eong thuc sau: Nicl = CK- Nkt;

+ CK: s6 nam trong ehu ky khai thac eua vuan cay kinh doanh, do coquan co thim quySn ban hinh;

+Nkt: s6 nam di:lkhai thac dSn nam danh gia 1~i.

3. H~ s6 phan lo~i th\Ic tS vuan cay tu6i i (HSikd): duqe can cu vio caetieu chi quy dinh vS m~t dQcay, nang su:1tbinh quiin, san luqng d\I kiSn de danhgia, phan lo~i vuan cay kinh doanh. H~ s6 phiin lo~i th\Ic tS yucm cay duqe xaedinh tren co sa ki€m ke, danh gia vucm cay theo cae tieu chi phan lo~i vuan caydo ca quan co thim quySn quySt dinh t~i tMi di€m xac dinh gia trj doanhnghi~p. Phan lo~i di~n tich yuan cay xay kinh d?anh theo di~n tich he,cta (ha) vadi;ltuoi vuan cay; phan lo~i yuan cay theo M so A, B, C tuang ung liin luqt vaih~ s6 A b~ng 1,2, B b~ng 1, C b~ng 0,8.

4. H~ s6 chu ky khai thac ella cac yuan cay diSu, cay l:1yqua, l:1yh~t khacdo Hi;li d6ng thanh vien/Chll tjch cong ty xay dvng va ban hinh sau khi co ykiSn eua 8Q Nong nghi~p va Phat triSn nong thon.

10

5. Su~t d~u tu nang nghi~p va tieu chi lam can cu phan 10\liwan cay doco quan co th~m quy€n ban hanh theo quy dinh t\li khoi'm 2 f)i~u 8 Thong tunay.

6. Trong truang hgp danh gia I\li thl gia tri danh gla I\li cua 01 ha wan caydi~u,cay I~yqua, I~yh\ltkh:k duqc xac dinh khong th~phan 20% su~t d~utu.

Di~u15. Xu Iy mgt sB tnriyog hgp d~c thiJ.

1. RUng tr6ng, vuan cay dii co quy~t dinh thanh Iy cua co quan co th~mquy~n, nhung d~n thai diSm t6 chuc xac dinh gia trj doanh nghi~p chua dugc xuly, co quan co th&mquy~n quy~t djnh cong bB gia trj doanh nghi~p c6 ph~n h~axem xet, quySt dinh 10\litn1 khong tinh vao gia trj doanh nghi~p. Sau khi congb5 gia trj doanh nghi~p, cong ty co trach nhi~m thanh Iy va xu Iy theo chS dQqm\n Iy tai chinh hi~n hanh. D~n thai diSm chinh thuc chuySn thanh cong ty c6ph~n rna yin chua thllc hi~n thanh Iy thl xu Iy nhu sau:

a) Truang hgp rUng tr6ng, vuan cay cM thanh Iy tren di~n tich d~t thuQcphuang an su d\lng d~t cua cong ty c6 ph~n thl cong ty c6 phk tiSp Wcquan Iyva th\1Chi~n cac thu t\lCthanh Iy. Ti~n thu tix thanh Iy rUngtr.6ng, vuan cay saukhi tn1chiphi thanh Iy, cong ty c6 ph~n dugc dS I\li 10% Vah\lCIltoannhu mQtkhoan thu nh~p khac, S5 con l\li duqc xu Iy nhu sau:

- NQP v€ Quy h6 trq sip x~p doanh nghi~p t\li cong ty my t~p doan kinht~, t6ng cong ty nha nuac,. cong ty my trong t6 hgpcong ty iny ~.COtlg ty can khic6ph~n hOa cong ty tnkh nhl~m hfru h\ln mQt thanh vien do cat d6anh nghi~pnaynim gift 100% v5n di~u I~. .. .

- NQP v~ Quy h6 trg sip x~p va phat triSn doanh nghi~p khi c6 ph~nbOatoan bQ cong ty trach nhi~m hfru h\lll mQt thanh vien do Nha nuac nim gift100% v6n di~u I~ la doanh nghi~p thuQc cac BQ, co quan ngang BQ, co quanthuQcChinh phu, Uy ban nhan dan tinh, thanh ph5 tr\1cthuQc Trung uang.

b) Truang hgp rUngtr6ng, YUancay cha thanh Iy tren di~n tich d~t khongthuQcphuong an su d\lng d~t cua cong ty c6 ph~n thl ban giao v~ dia phuang dSth\1chi~n vi~c thanh Iy va qui'mly d~t dai theo quy djnh cua Pllap lu~t.

2. D5i vai cac di~n tich YUancay, rung tr6ng co Sll tham gia d~u tu v5nva cong suc clla ben nh~n khoan theo quy dinh Cllaphap lu~t vSgiao khoan d~tnong nghi~p, d~t rUng san xu~t thl cong ty phi'ti xac dinh gia trjdii d~u tu cllaben nh~ khoan.

Vi~c xac dinh gia trj dii d~u tu can cu vao ty I~ tiSn v5n, cong suc donggop clla m6i ben dii dugc quy dinh t\li hgp d6ng giao khoan. Khoi'm ti~n bennh~n khoan tham gia d~u tu se dugc tru vao phk nghla V\l san ph~m phi'linQpthea hgp d6ng giao khoan cua ben nh~n khoan nSu ben nh~n khoan tiSpWcnh~nkhoan l\li YUan cay (tn1 111Qtl~n); ho~c khi ben nh~n khoan 111uac6 ph~n cuaeong ty thl tru vao s5 tiSn 111uac6 phk rna ben nh~ khoan phi'li thanh toan ehocong ty (tru 111Qtl~n).

11

Truang hQ"Pt\ii hQ"Pd6ng giao khoim quy dinh ben nh~n khoan nh~n giatrj sim ph~m khi thu hO\ich ho~c khai thac tuO'ngung vai v6n, lao d9ng dil dau tuva 100% gia trj san ph~m vuQi: khoan thi ben nh~n khoan khong duQ'c nh~nkhoan tibn nay.

3. D6i vai di~n tich vuan diy, rUng tr6ng dil giao khoan ma cong ty khongtn,rc tiSp tr6ng, cham soc, quan Iy va bao v~ nhung co dau tu v6n thi khong th\Tchi~n xac djnh gia trj vm'm cay, rUng tr6ng theo Thong tu nay (khong pharr bi~ttruang hQ"Pdi~n tich rUng tr6ng do nfun tren dit do cong ty quan Iy hay dit cllangueri nh~n khoan thS chip). Cac khoan dil dau tu clla cong ty dugc theo doi lakhoan nQ'phai thu va duQ'cthu h6i theo th6a thu~ t\iihQ"Pd6ng giao khoan.

4. Phan gia trj tang them do danh gia l;;tivucm cay, rUng tr6ng (dil giaokhoan) clla doanh nghi~p khi th\Tchi~n chuy~n d6i doanh nghi~p thitnh cong tyc6 ph:1ndugc phan chia nhu sau:

a) Cong ty dau tu 100% v6n va th\TChi~n giao khoan theo quy dinh cllaphap lu~t vS giao khoan dit nang nghi~p, d:1trUng san xuit thi gia trj tang themdo danh gia l\ii tfnh VaGgia trl v6n nha nuac t;;tidoanh nghi~p.

b) Cong ty va ben nh~ khoan cling dau tu v6n theo quy dinh clla phaplu?.t vb giao khoan dit nang nghi~p, dit rUng san xuit thi gia trl tang them duQ'cphan chia theo ty I~ cam kSt t\ii hQ"Pd6ng giao khoan ho~c theo tYI~ dau tu thamgia cua m6i ben.

Truang hQ"Pt\ii hQ"Pd6ng giao khoan quy djnh ben nh~ khoan nh~ giatrj san ph~m khi thu hci;;tchho~c khai thac tuang lrng vai v6n, lao dQng dil dau tuva 100% gia trj san phk vuQi:khoan thi khong th\Tchi~n pharr chiao

5. D6i vai di~n tich cong ty giao khoan dit ma m9i chi phi thiSt I~p vuancay tu chi phi tr6ng, cham soc, quan Iy, bilOv~ do ben nh~n khom dau tu, congty chi dau tu CO'sa h;;tt:1ngva cac tM san khac gAn liSn vai vuan cay thi cong tyth\Tchi~n xac djnh l\ii gia trj CO'sa h;;ttang va cac tM san khac gAn liSn vai vuancay theo quy dinh hi~n hanh vS djnh gia tai san.

Di~u 16. Hi~u life thi himh1.Thong tu nay co hi~u l\Tcthi himh k~ tUngay10thang 6 nam 2015.

2. Thong tu nay thay thS Thong tu s6 132/2011/TT-BTC ngay 28/9/2011cua B9 Tai chinh huang d~n phuang phap xac dinh gia trj vuan cay cao su khic6 phan hoa; Thong tu s6 55/2012/TT-BTC ngay 09/4/2012 clla B9 Tai chinhhuong d~n phuang phap xac djnh gia trl vuan ciiy ca phe, vuan cay che gan vaico' sa chS biSn khi c6 phan hoa.

3. Cac doanh nghi~p do Nhit nuac nAmgift 100% v6n diSu l~ co di~n tichrung tr6ng, vuan cay khi th\TChi~n sApxSp, d6i mai thi ap d\Ulg ThOng tu nayd~ xac dlnh gia trj rung tr6ng, vuan cay khi xac dinh gia trj doanh nghi~p.

4. Trong qua trinh th\TChi~n nSu co vuang mAc, cac CO'quan, t6 chuc, ca

12

6' ~(

nMn lien quan kip thai phan anh vS BQNang nghi~p va Ph8.i triSn nang than vaBQHi chinh dS hu6ng d~n, nghien cUu, sua d6i, b6 sung.!.

---- -,' --~.

N(Ji nlzq.n:- Ban Bi thu Trung uang Dang;- Thu llIang, cae PM TM luang Chinh pM;- Van phong Trung lIang va cae Ban eua Dang;- H(\i d6ng Dan l(\e va cae Uy ban eua Quae hQi;- Viin phOng T6ng Bf Thu;- Van phOng QU6e h(\i;- Van phOng CM lieh nuae;- Van phong Chinh phu;- Vi~n Ki€m sal nhan dan 16i eao;- TOa an nhan dan lai eao;-- Ki~m loan nha nlIae;- Cae B(\, cO'quan ngang b(\, CO' quan lhu(\e Chfnh pM;- Uy ban Trung uang M(j.ltriin Ta qu6e Vi~l Nam;- CO'quan Trung lIang ella cae Doan lh€;- HDND, VBND cae linh, thanh ph6 lIVe lhu(\e Trung lIang;- Cae dan vi lhu(\e B(\ NN va PTNT, B(\ Titi ehinh;- Sa NN va PTNT, Sa Tai ehfnh cae linh, lhanh ph6ll"\fe lhu(\e Trung lIang;- Clle Ki€m tra van ban quy ph<UJlphap luiil, B(\ Tu phap;- C6ng baa;- C6ng TTDT: B(\ NN va PTNT, B(\ Titi ehinh;- LlIU: VT BNN va PTNT, BTC.

13