thÔng tin dỰ Án the park residence | m.i.k corporation

CHÀO MỪNG QUÝ KHÁCH ĐẾN VỚI DỰ ÁN THE PARK RESIDENCE

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN: 0917 459 421

Trân Trọng Giới Thiệu

DỰ ÁN CĂN HỘ CAO CẤP

THE PARK RESIDENCENam Sài Gòn – Phú Mỹ Hưng

TP.HCM ngày 29/12/2014Chuẩn bị bởi: Corporate Marketing Department

DANH MỤC TRÌNH BÀY

1. Giới thiệu M.I.K Corporation

2. Giới thiệu DA Căn Hộ Cao Cấp The Park Residencei. Tổng quan dự án

ii. Sự “thay máu” của The Park Residence

iii. Cập nhật tình hình xây dựng

3. Định hướng phát triển khu vực Nam Sài Gòn

4. Chính sách thanh toán áp dụng & chính sách ưu đãi từ 05/01/2014

5. Chính sách môi giới, thưởng tết

6. Điểm nhấn dự án THE PARK RESIDENCE

Phụ lục:

Hình ảnh bán hàng dự án The Park Residence

1.GIỚI THIỆU M.I.K CORPORATION

Imperia An Phu The Park Residence Villa Park Ascott Waterfront Saigon

1. M.I.K CORPORATION

M.I.K Corporation là tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam với tổng quỹ đất lên đến 1500 ha trải dài khắp: TP.HCM, Hà Nội, đảo Phú Quốc, Phan Thiết.

Các dự án M.I.K Corporation phát triển bao gồm 5 phân nhóm chính:•Căn hộ cao cấp (Condominium)•Khu villa, biệt thự khép kín (Gated Residence)•Khu đô thị (New urban township)•Bất động sản nghỉ dưỡng (Vacation homes)•Khách sạn, resort 4 sao & 5 sao (Hospitality)


LUXURY RESIDENCE

PREMIER BRAND IMPERIA

MID – END CONDOMINIUM

GATED RESIDENCE

Các DA M.I.K Corporation triển khai trong giai đoạn 2014 - 2016


Dấu ấn 2014 – The First Ascott The Residence in Vietnam

Ngày 11/12/2014 , M.I.K Corporation cùng The Ascott Limited – tập đoàn công bố thương hiệu Ascott Waterfont Saigon.

Đây là thương hiệu căn hộ dịch vụ siêu sang – tiêu chuẩn quốc tế Ascott The Residence đầu tiên tại Việt Nam của Ascott sau hơn 30 năm hoạt động của tập đoàn này trên thế giới.


Dấu ấn 2014 – The First Ascott The Residence in Vietnam

Đây là sự kiện được đánh giá là sự kiện Quốc tế của Việt Nam trong năm qua & đã được đăng tải trên 100 đầu báo uy tín quốc tế & trong nước (Straits Times Singapore, Bloomberg, Vnexpress, Nhip Cau Dau Tu, Saigon Times, VIR, Đầu Tư …)

2. CĂN HỘ RESORT THE PARK RESIDENCE

2. THE PARK RESIDENCE

Tiền thân của dự án The Park Residence là căn hộ Phú Hoàng Anh – giai đoạn 2 do công ty cổ phần Phú Hoàng Anh – Hoàng Anh Gia Lai Group làm thủ đầu tư với tổng số căn hộ là 648 căn có diện tích từ 92 m2 – 360 m2.

Phú Hoàng Anh G 2 Đ được thiết kế & xây dựng nguyên bản như Phú Hoàng Anh

1

The Park Residence với façade & landscape được thiết kế bởi TĐ CPG Consultants Singapore

PHÚ HOÀNG ANH ngày hôm qua

THE PARK RESIDENCE ngày hôm nay


THAY ĐỔI FAÇADE LẦN 1 (T12/2013 BY CIDECO)

3D Artist version Dec 2013 by Cideco


THAY ĐỔI FAÇADE LẦN 2 (T1/2014 BY CIDECO)

3D Artist version Jan 2014 by Cideco


PHÂN KHU TIỆN ÍCH & CẢNH QUAN (T1/2014 BY CIDECO)

Phân khu tiện ích & cảnh quan của The Park Residence trong lần thay đổi đầu tiên vẫn giữ gần như nguyên bản của Phú Hoàng Anh 1 với các chức năng chủ yếu: hồ bơi, lối đi dạo, sân tennis …

3D Artist version Jan 2014 by Cideco


SỰ KIỆN 8/8/2014THE PARK RESIDENCE “LỘT XÁC HOÀN TOÀN” ĐỂ TRỞ THÀNH CĂN HỘ RESORT CAO CẤP THEO PHONG CÁCH SINGAPORE:

TIÊU CHÍ:

Thiết kế bởi Singapore cho căn hộ Chuẩn Singapore

CAM KẾT:

1/ Thay Đổi The Park Residence để tạo dựng môi trường sống tốt nhất theo đúng tiêu chuẩn Quốc tế dành cho cư dân

2/ Bàn giao dự án đúng đúng tiến độ & chất lượng đã cam kết.


M.I.K CORPORATION CHỌN:

CPG CONSULTANTS SINGAPORE ĐỂ THIẾT KẾ LẠI TOÀN BỘ DỰ ÁN THE PARK RESIDENCE.



HOA BINH CORPORATION ĐỂ QUẢN LÝ TOÀN BỘ CÔNG TÁC XÂY DỰNG CỦA THE PARK RESIDENCE



Các đối tác có kinh nghiệm hàng đầu quốc tế để cùng phát triển dự án THE PARK RESIDENCE


THAY ĐỔI FAÇADE LẦN 3 (T8/2014 BY CPG Consultants Singapore)

3D Artist version, Day view by CPG Consultants Singapore


THAY ĐỔI FAÇADE LẦN 3 (T8/2014 BY CPG Consultants Singapore)

3D Artist version, Night view by CPG Consultants Singapore


PHÂN KHU TIỆN ÍCH & CẢNH QUAN (T8/2014 BY CPG SINGAPORE)

Phân khu tiện ích & cảnh quan của The Park Residence được thiết kế bởi CPG Consultants có đầy đủ tiện ích & phong cách căn hộ resort theo tiêu chí “Thiết kế bởi Singapore cho căn hộ Chuẩn Singapore” lên đến 1.5 Ha

3D Artist version, Landscape design by CPG Consultants Singapore


HỒ BƠI CHÂN MÂY (80 x 25m) rộng gấp 1.5 lần tiêu chuẩn Olympic

Hồ bơi The Park Residence là hồ bơi tràn lớn nhất Việt Nam hiện nay


HỒ BƠI CHÂN MÂY (80 x 25m) rộng gấp 1.5 lần tiêu chuẩn Olympic

Hồ bơi với hệ thống thác nước & thiết kế “sân chơi trên nước” an toàn cho trẻ em


GYM, SPA & CLUB HOUSE 3600viewTM

Club House & Gym với panoramic view nhìn toàn cảnh hồ bơi rộng lớn


GYM, SPA & CLUB HOUSE 3600viewTM

“Exclusive Club House” chỉ dành riêng cho cư dân


JOGGING LINE & TROPICAL GARDEN FOR KID

Sân chơi trẻ em được thiết kế thân thiện & tuyệt đối an toàn với trẻ nhỏ.


BBQ GARDEN ADJACENTS THE RIVER

Vườn BBQ đặt cạnh bờ sông thuận tiện cho các hoạt động họp mặt gia đình & bạn bè


A TOTALLY NEW THE PARK RESIDENCE

The Park Residence – Animate film 2:30 version


THÔNG TIN DỰ ÁN CĂN HỘ SAU KHI CHIA NHỎ & HOÀN THIỆN SỬA ĐÔI THIẾT KẾ:•Diện tích khu đất: 2,4 ha•Tầng hầm: 1,3 ha•Mật độ xây dựng: 21,6%•Diện tích cây xanh, công cộng: 1,5 ha•Tổng số Block: 4 Block•Tổng số căn hộ: 1224 căn (1024 căn 2 PN, 200 căn 3 PN)•Diện tích căn hộ: từ 52 - 106 m2 •Số lượng căn/ sàn: 12 căn.•Tầng cao: 27 – 28 tầng•Thời gian dự kiến hoàn thành: Quý II, 2016.


CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG TOÀN DỰ ÁN

Dự án The Park Residence được xây dựng đồng loạt 04 block căn hộ và tiện ích với tiến độ cập nhật như sau:

•01/2013: Hoàn thành phần móng cọc.

•06/2013: Hoàn thành phần hầm và phần thô của block thương mại.

•01/2014: Hoàn thành phần thô 04 block căn hộ đến tầng 06.

•04/2014: Hoàn thành và khai trương Khu nhà mẫu và Kinh doanh tại dự án.

•11/2014: Hoàn thành phần thô 04 block căn hộ đến tầng 10 -13.

•03/2015: Hoàn thành phần thô 04 block căn hộ đến tầng 16

•10/2015: Cất nóc 4 block căn hộ

•06/2016: Tổng kiểm tra chất lượng và dự kiến bàn giao căn hộ.


CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG T12/2014 – TOÀN CẢNH


CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG T12/2014 – TẬP KẾT VẬT LIỆU


CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG T12/2014 – CHUẨN BỊ ĐỔ SÀN 14

3.ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN NAM SÀI GÒN

SC Vivo City BV Nhi Đồng 1000 giường

Cao tốc Bến Lức - Long Thành

Cầu dây văng Bình Khánh

3. PHÁT TRIỂN CỦA KHU NAM


Cao tốc Bến Lức - Long Thành (DK hoàn thành: 06/2018):•Giúp giao thông liên vùng miền Tây và vùng Đông Nam Bộ không cần quá cảnh qua TP HCM.•Nối trực tiếp với mạng lưới cao tốc - quốc lộ, hệ thống cảng biển Cái Mép - Thị Vải, Sao Mai Bến Đình và với sân bay quốc tế Long Thành. •Giảm áp lực giao thông trên quốc lộ 1, 51 và rút ngắn thời gian đi từ tỉnh Long An đến TP HCM, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu.•Kết nối với cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu tạo thành một phần của tuyến Hành lang kinh tế phía Nam thuộc Tiểu vùng sông Mê Kông mở rộng (GMS) từ Bangkok qua Phnom Penh, TP HCM - Vũng Tàu

Source: Vnexpress – cập nhật 19/07/2014.

Đường Nguyễn Hữu Thọ thành trục Bắc Nam kết nối với TT TP, các đường vành đai và hệ thống cao tốc gắn kết đô thị vệ tinh, cụm đô thị cảng, sân bay quốc tế Long Thành


Tuyến Metro Số 4 : Quận 12 – Nhà Bè

•Xay dưng hệ thông vạn tai hanh khach cong cọng co sưc chở lơn, giam ap lưc luu thong theo huơng Băc Nam qua khu vưc trung tam. •Hướng tuyến: Thanh Xuan - Nguyên Kiẹm - Hai Ba Trung - Cong vien 30/4 - Ga Bên Thanh - Khanh Họi - Nguyên Hưu Tho Khu đô thi cang Hiẹp Phuơc

Source: Tuoitre & Sổ Giao Thông Vận Tải - cập nhật 12/2014


Sự Phát Triển Của Cảng & KCN Hiệp Phước :•Tân Cảng Hiệp Phước (TC-HP) là "bến nối dài" của Cảng Cát Lái - Là điểm thông quan hàng hóa quan trọng cho khu vực phía Nam và phía Tây TPHCM, cùng các tỉnh lân cận.•TC-HP góp phần giảm tải Cảng Cát Lái; tiết kiệm thời gian & chi phí cho các hãng tàu giao hàng tại Tân cảng Hiệp Phước khi đi qua luồng Soài Rạp (so với việc đi qua luồng Lòng Tàu hiện nay).•KCN Hiệp Phước sẽ có 3 cảng lớn là SPCT, Sài Gòn-Hiệp Phước, TC-HP.•TC-HP sẽ phát triển thành cảng trung chuyển vì có lợi thế nằm gần cửa Soài Rạp hướng ra biển Đông, với mớn nước sâu 12m, có khả năng tiếp nhận tàu có trọng tải lớn

Source: Chính phủ Việt Nam- cập nhật 15/12/2014


Vivo City Với Quy Mô Đầu Tư $100 Triệu Làm Thay Đổi Toàn Bộ Khu Nam:•TTTM SC VivoCity với quy mô đầu tư 100 triệu USD; là một phần của DA khu phức hợp Saigon South Place diện tích 4,4 ha, bao gồm khối TTTM, văn phòng hạng A và căn hộ dịch vụ cao cấp. •SC VivoCity có tổng diện tích 72.000 m2 trải dài trên năm tầng lầu và một tầng hầm.•Saigon Co.op hợp tác với NTUC FairPrice Singapore đầu tư đại siêu thị – Co-op Xtra tại SC VivoCity với diện tich 8000 m2 tại tầng hầm.•SC VivoCity thừa hưởng những đặc điểm nổi bật vốn đã rất thành công của VivoCity – TTTM mang tính biểu tượng của Singapore với nhiều giải thưởng lớn, và cũng là trung tâm thương mại lớn nhất tại Singapore được phát triển và quản lý bởi Mapletree•Các thương hiệu sẽ có mặt tại SC VivoCity: CGV, Starbuck Coffee, Playtime (Korean), Wall Street English, California Fitness & Yoga Center ...& các thương hiệu cao cấp khác lần đầu có mặt tại VN

Source: SC Vivo City – Cập nhật tháng 12,2014


Bệnh viện Nhi Đồng TP.HCM với quy mô đầu tư 4500 tỷ.•BV Nhi Đông TP.HCM đã chính thưc khơi công xây dưng. Công trình với 1.000 giường bệnh dư kiên hoàn tât vào năm 2016•BV nằm trên địa bàn 2 xã Tân Kiên và Tân Nhựt, huyên Bình Chánh trên tổng diện tích khu đất 125.000 m².•BV Nhi Đông TP.HCM được xây dựng với đầy đủ các khu khám chữa bệnh nội trú, ngoại trú; khu cận lâm sàng và chẩn đoán y khoa; khu đào tạo; khu hành chánh; hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình phụ trợ; hệ thống trang thiết bị hiện đại, hoàn chỉnh.•BV có bãi đáp trực thăng

Source: Vnexpress– Cập nhật tháng 12,2014


VỊ TRÍ “TRÁI TIM NAM SÀI GÒN” CỦA THE PARK RESIDENCE

4.CHÍNH SÁCH THANH TOÁN ÁP DỤNG TỪ 05/01/2014

4. PHƯƠNG THỨC & CHÍNH SÁCH

Đợt Thời gianTỷ lệ thanh toán

chuẩnThanh toán sớm

50%Thanh toán sớm

97%

Đặt cọc lần 1 50,000,000 50,000,000 50,000,000

Đặt cọc lần 2Đặt cọc lần 2, 15 ngày sau ngày đặt cọc lần 1 (bao gồm giá trị cọc lần 1 và chưa bao gồm VAT)

15% 50% 97.00%

Đợt 1 01/05/2015, ký HĐMB 10% 2% Đợt 2 1/6/2015 2% 2% Đợt 3 1/7/2015 2% 2% Đợt 4 1/8/2015 2% 2% Đợt 5 1/9/2015 2% 2% Đợt 6 1/10/2015 2% 2% Đợt 7 1/11/2015 2% 2% Đợt 8 1/12/2015 2% 2% Đợt 9 1/1/2016 2% 2% Đợt 10 1/2/2016 2% 2% Đợt 11 1/3/2016 2% Đợt 12 1/4/2016 5% Đợt 13 1/5/2016 10% Đợt 14 1/6/2016 10% Đợt 15 Thông báo bàn giao nhà 27% 27%

Đợt cuối Cấp giấy CNQSH 3% 3% 3%

Tỷ lệ chiết khấu (*) 3.5% 8%

(*) Hình thức chiết khấu thanh toán nhanh: chiết khấu trực tiếp trên giá bán.


CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI MUA SỐ LƯỢNG NHIỀU

Hình thức: chiết khấu trực tiếp vào giá bán chưa bao gồm VAT.

Chương trình được cộng dồn cùng chương trình ưu đãi khác.

Điều kiện: •Đối với khách đặt cọc cùng 1 ngày: chiết khấu toàn phần trên các căn đặt cọc.

•Đối với khách mua khác ngày trong cùng đợt bán hàng: chỉ chiết khấu cho căn mua sau và khách hàng phải đứng cùng tên trên hợp đồng mua bán.


CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI KHÁCH HÀNG THÂN THIẾT:

Đối tượng hưởng chính sách: •Khách hàng đã mua dự án The Park Residence giới thiệu khách hàng khác mua dự án.•Khách hàng đã mua dự án The Park Residence các đợt trước và còn đứng tên trên hợp đồng mua bán và mua thêm căn hộ trong đợt này.

Chính sách: •Đối với người giới thiệu: tặng 1 tivi 40 inch với giá trị tương đương 10 triệu đồng (bao gồm VAT) hoặc miễn phí 1 năm phí quản lý và phí gửi 1 xe ô tô hoặc 2 xe máy.•Đối với người được giới thiệu: miễn phí 1 năm phí quản lý hoặc 1 năm phí gửi 1 xe ô tô hoặc 2 xe máy.

Điều kiện nhận quà tặng: •Khi khách hàng được giới thiệu ký hợp đồng mua bán và thanh toán đủ đợt 1.•Một khách hàng được nhận ưu đãi 1 lần.


CHƯƠNG TRÌNH KHÁCH HÀNG THAM QUAN CĂN HỘ:

•Quà rút thăm trúng thưởng : 1 xe Yamaha•Số lượng giải: 02

Hình thức thực hiện: •Khách đến tham quan nhà mẫu sẽ được 1 phiếu thăm trúng thưởng bỏ vào thùng phiếu.•Tổ chức bốc thăm trúng thưởng vào ngày kết thúc chương trình bán hàng.•Khách trúng thưởng sẽ được công ty liên hệ trực tiếp lên nhận thưởng và công bố trên website.

6.ĐIỂM NHẤN BÁN HÀNG DỰ ÁN CĂN HỘ CAO CẤP THE PARK RESIDENCE

6. ĐIỂM NHẤN BÁN HÀNG

UNIQUE SELLING POINTS THE PARK RESIDENCE:

1.The Park Residence được phát triển hởi M.I.K Corporation là đơn vị đã

phát triển thành công các sản phẩm bất động sản cao cấp như: Imperia An Phú (Q2), Villa Park (Q.9), căn hộ dịch vụ siêu sang Ascott Waterfront Saigon (Q.1)

2.The Park Residence toạ lạc trên truyến đường trọng yếu Nguyễn Hữu

Thọ kết nối Nam Sài Gòn với Q1 – vị trí trung tâm của Nam Sài Gòn & Phú Mỹ Hưng mở rộng - liền kề TT TM biểu tượng Singapore SC Vivo City

3.The Park Residence là căn hộ cao cấp được thiết kế bởi Singapore –

cho căn hộ chuẩn Singapore.

4.The Park Residence là dự án đầu tiên & duy nhất tại VN sở hữu hồ bơi

chân mây rộng 2000 m2 (gấp 1.5 lần tiêu chuẩn Olympic)

6. ĐIỂM NHẤN BÁN HÀNG

UNIQUE SELLING POINTS THE PARK RESIDENCE:

5.The Park Residence với an ninh khép kín & tiện ích riêng biệt chỉ

dành cho cư dân. Không gian sống như tại resort cao cấp với tổng diện tích cây xanh và cảnh quan lên đến 1.5 ha.

6.The Park Residence được quản lý xây dựng bởi Hoa Bình

Corporation - tập đoàn xây dựng lớn nhất VN hiện nay & được giám giám sát chất lượng xây dựng bởi CPG Consultants Singapore.

7.The Park Residence có chính sách thanh toán phù hợp cho cả nhà

đầu tư & người mua để ở: thanh toán 15% trong vòng 5 tháng.

8.Lãi vay mua nhà dành riêng cho dự án The Park Residence chỉ

4.9%/ năm.

PHỤ LỤC

EVENT 31/05/2014 – MUA NHÀ TRÚNG XE PIAGGIO

PHỤ LỤC

EVENT 20/09/2014 – THAM QUAN CĂN HỘ MẪU TRÚNG IPHONE6

PHỤ LỤC

EVENT 22/11/2014 – LIBERTY CENTRAL CITY POINT

MỌI THẮC MẮC QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN THE PARK RESIDENCE:

0917 459 421

thÔng tin dỰ Án the park residence | m.i.k corporation

Real Estate