2020Hướng dẫn về Bản

kê Thuế Tài sản

Thắc mắc?503-988-3326

dartcs@multco.usHiện có sẵn chức năng trò chuyện trực tiếp

Bản kê Thuế Trực tuyếnmultcoproptax.com

(Sử dụng Thông tin đăng nhập dành cho Khách)

NGÀY ĐÁO HẠN: ngày 16 tháng 11 năm 2020(Có dấu của Bưu chính Hoa Kỳ. Truy cập

trang mạng multcotax.org để biết thông tin mới nhất về việc đóng cửa)

Thuế tài sản cá nhânThiết bị kinh doanh, đa số các nhà di động và tài sản nổi (floating property) đều sẽ được ban hành một bản kê thuế tài sản cá nhân.

Bản kê thuế tài sản cá nhân này sẽ hiển thị tất cả các năm thuế còn nợ và đã trả, trừ khi số tài khoản đã thay đổi.

Khoản thuế quá hạn có thể là của tài khoản cũ.

Tất cả các khoản thuế tài sản cá nhân chưa thanh toán, bao gồm tiền lãi và tiền phạt, cộng với khoản trả góp một phần ba đầu tiên, phải được thanh toán trước ngày đến hạn hiện tại hoặc phải chịu lệnh cầm giữ thuế, tiền phạt bổ sung và việc cắt giảm lương có thể xảy ra.

Máy móc và thiết bị bất động sản sẽ được ban hành Bản kê Thuế Bất động sản (Real Property Tax Statement).

Các chương trình thuế đặc biệtSở Thuế vụ Oregon (Oregon Department of Revenue) hiện có một số ít chương trình thuế đặc biệt hiện dành cho chủ nhà.

Để biết thêm thông tin, hãy truy cập oregon.gov/dor hoặc liên lạc với Bộ phận Dịch vụ Khách hàng của Quận Multnomah theo số 503-988-3326.

Nhiều yếu tố có thể ảnh hưởng đến số tiền thuế quý vị nợ Trái ngược với suy nghĩ thông thường, mức tăng thuế khônggiới hạn ở 3% mỗi năm. Các yếu tố có thể khiến thuế suất tăng hơn 3% bao gồm:

• Các khoản vay hoặc thuế mới được cử tri thông qua. • Các dự án cải tạo hoặc sửa chữa đặc biệt và việc bảo trì bất động sản của quý vị liên tục tính đến ngày 1 tháng

1 năm 2020 • Tình trạng không được dồn nén thuế (sự khác biệt giữa các phép tính thuế của Dự luật 5 và Dự luật 50) áp dụng

cho bất động sản. Để xem lịch sử dồn nén thuế của bất động sản của quý vị, vui lòng kiểm tra Biểu đồ Thuế DART TaxGraph của chúng tôi trên trang mạng multcotax.org.

Để biết thêm thông tin về các chủ đề này, vui lòng truy cập trang mạng multcotax.org hoặc liên lạc với văn phòng Dịch vụ Khách hàng của chúng tôi theo số 503-988-3326.

Hướng dẫn này có sẵn bằng các ngôn ngữ khác. Truy cập multco.us/tax-statement.

Este guía está disponible en otros idiomas. Visite multco.us/tax-statement.

Настоящее руководство доступно на других языках. Посетите multco.us/tax-statement.

Hướng dẫn này hiện có bằng các ngôn ngữ khác. Hãy truy cập multco.us/tax-statement.

本指南提供其他语言版本。 请访问 multco.us/tax-statement。

이 안내서는 다른 언어로도 제공됩니다. 다음 웹사이트를 참조하십시오. multco.us/tax-statement.

هذا الدليل مُتاح بلغات أخرى.قم بزيارة الموقع الإلكتروني

multco.us/tax-statement.

Các câu hỏi liên quan đến một khoản vay hoặc thuế cụ thể nên được chuyển đến khu vực liên quan.Metro, 503-797-1754 Khu học chính Thành phố Portland, 503-916-3380

Sở Cứu hỏa Đảo Sauvie, 503-621-1242Khu học chính Centennial, 503-760-7990

Danh sách các khoản vay và thuế mới được cử tri chấp thuận

Màu sắc của bản kê thuế của tôi có ý nghĩa gì?

Bản kê màu xanh lá cây có nghĩa là quý vị có các khoản thuế phải trả.

Bản kê màu vàng có nghĩa là một công ty thế chấp hoặc Sở Thuế vụ đã yêu cầu hóa đơn thuế để thanh toán.

Dự luật Khu vực Mục Mức thuế đề xuất Mô tả

26-203 Đô thị Khoản vay $0.19 mỗi $1,000 Giá trị thẩm định (AV)

Chất lượng nước, cá, môi trường sống động vật hoang

dã, các khu vực tự nhiên

26-207 Trường học tại Thành phố Portland

Thuế quyền chọn địa phương (local

option levy)$1.99 mỗi $1,000 AV Hỗ trợ cho giáo viên & lớp

học

26-206Chữa cháy

vùng nông thôn Đảo Sauvie

Thuế quyền chọn địa phương (local

option levy)$0.35 mỗi $1,000 AV Mục đích hoạt động chung

26-208 Trường Centennial Khoản vay $1.19 per $1,000 AV An ninh & Cơ sở trường học

Hiểu bản kê thuế tài sản của quý vị

Thông tin về thẩm định viên thuế 1. Dữ liệu quan trọng về tài sảnĐịa chỉ tài sản, mô tả pháp lý và số tài khoản (vui lòng cung cấp thông tin này khi liên lạc với văn phòng chúng tôi).

2. Quyền sở hữu và địa chỉ gửi thưTheo luật, chủ sở hữu có trách nhiệm cập nhật tên và địa chỉ trên hóa đơn thuế.

Khoảng 300,000 hóa đơn thuế được gửi qua đường bưu điện vào cuối tháng 10, với tổng số tiền trên 1.9 tỷ đô-la

cho 60 khu vực đánh thuế ở Hạt Multnomah.

Để thay đổi địa chỉ gửi thư:1. Viết địa chỉ mới trên phần có thể tháo rời của hóa đơn thuế và gửi cho chúng tôi cùng với khoản thanh toán của quý vị.

HOẶC

2. Gửi email đến địa chỉ dart.recording@multco.us và bao gồm các thông tin sau:

• Tên chủ sở hữu• Số tài khoản hoặc địa chỉ tài sản • Địa chỉ gửi thư mới

3. Giá trị của tài sản của quý vịGiá trị thị trường thực (Real market value, hoặc RMV) là ước tính của thẩm định viên thuế về giá trị thị trường của tài sản của quý vị kể từ tháng 1 năm 2020.

Giá trị được thẩm định (Assessed value, hoặc RV) là giá trị thấp hơn giữa RMV hoặc giá trị tối đa được thẩm định (Maximum assessed value, hoặc MAV).

Để biết thêm thông tin về RMV, MAV và giá trị được thẩm định, hãy truy cập trang mạng của chúng tôi: multcotax.org.

4. Các khu vực đánh thuếBản kê thuế của quý vị sẽ hiển thị các loại thuế áp dụng cho từng khu vực nơi bất động sản của quý vị tọa lạc. Mỗi khu vực sẽ thu một mức thuế cố định cho các dịch vụ liên tục, cộng với bất kỳ khoản thuế bổ sung nào đã được cử tri chấp thuận.

Các khoản thuế sẽ được chia thành ba loại:A. Thuế giáo dụcB. Thuế chung của chính phủ C. Thuế trái phiếu (thuế bổ sung do cử tri chấp

thuận)

Thông tin thanh toán5. Bản kê màu vàng hay xanh lá cây?Màu sắc của bản kê thuế của quý vị rất quan trọng!

Bản kê màu vàngNếu quý vị nhận được bản kê thuế màu vàng, điều này có nghĩa là công ty cho vay thế chấp

của quý vị đã yêu cầu hóa đơn thuế tài sản của quý vị và họ có thể sẽ thanh toán khoản thuế này thay cho quý vị.

HOẶC LÀ

Quý vị là một vị cao niên hoặc người khuyết tật đã đăng ký để được hoãn trả thuế, và Sở Thuế vụ Oregon sẽ thanh toán toàn bộ hoặc một phần hóa đơn thuế của quý vị.

QUAN TRỌNG! Nếu chi tiết về quyền sở hữu hoặc thế chấp đã thay đổi trong năm qua, vui lòng liên lạc với bên cho vay của quý vị để đảm bảo thuế của quý vị được thanh toán. Chủ sở hữu tài sản chịu trách nhiệm cuối cùng về thuế.

Bản kê thuế màu xanh lá câyNếu quý vị nhận được một bản kê thuế màu xanh lá cây, hãy gửi lại phần dưới của bản kê cùng với

khoản thanh toán của quý vị trong phong bì được cung cấp.

6. Các tùy chọn thanh toán và ngày đến hạnQuý vị có thể thanh toán toàn bộ, hoặc trả dần 2/3 hoặc 1/3 mức thuế phải nộp (đến hạn vào ngày 16 tháng 11, 15 tháng 2, và 17 tháng 5).

Thanh toán toàn bộ sẽ khiến quý vị đủ điều kiện để được chiết khấu 3%.

Thanh toán 2/3 đủ điều kiện để được chiết khấu 2%.

Để được giảm giá và tránh lãi suất, tiền thanh toán phải được nhận hoặc đóng dấu bưu điện trước ngày đến hạn.

Các tùy chọn thanh toánSéc điện tử: Thanh toán bằng séc điện tử bằng cách

truy cập trang mạng multcotax.org (phí dịch vụ eCheck là $0.50 mỗi giao dịch)

Trực tuyến thông qua hệ thống Point and Pay Thanh toán bằng thẻ tín dụng hoặc thẻ ghi nợ của quý vị bằng cách truy cập trang mạng multcotax.org (phí thẻ ghi nợ: $3.50 mỗi giao dịch, phí thẻ tín dụng: 2.35% mỗi giao dịch)

Điện thoại: 1-833-610-5715 (có phí)

Bỏ vào hộp thư: Mang tiền thuế của quý vị đến một địa điểm hộp thư an toàn và bỏ phong bì vào đó. Tìm một địa điểm hộp thư gần quý vị trên trang mạng multcotax.org

Thanh toán hóa đơn trực tuyến qua ngân hàng hoặc hiệp hội tín dụng:Ghi bên nhận là “Multnomah County Tax Collector" Vui lòng dự trù thời gian xử lý thích hợp cho dịch vụ này, thiết lập thanh toán sớm vì tiền thuế của quý vị phải được quận nhận muộn nhất là ngày đến hạn.

Thư: Viết séc với tên bên nhận là Multnomah County P.O. Box 2716, Portland, OR 97208-2716

7. Thuế quá hạn/còn nợ Đây là số tiền thuế và tiền lãi còn nợ từ những năm trước.

Các khoản thuế quá hạn được xác định bằng dấu hoa thị (*) có thể dẫn đến việc tịch thu tài sản nếu không được thanh toán.

Các khoản thanh toán sẽ được áp dụng cho năm thuế cũ nhất trước tiên.

8. Tổng số thuế phải trả (sau khi chiết khấu)Số tiền hiển thị trên cuống biên lai phản ánh 3% chiết khấu thuế cho năm hiện tại.

Thông tin về khiếu nại Thời hạn khiếu nại giá trị thị trường thực của quý vị (RMV) là ngày 31 tháng 12 năm 2020. Các biểu mẫu có sẵn tại trang mạng multcotax.org hoặc gọi đến số 503-988-3326

Quý vị nên tập trung khiếu nại của mình vào giá trị thị trường của tài sản của quý vị kể từ ngày 1 tháng 1 năm 2020.

Khoản phí nộp đơn bắt buộc là $30.

7/1/16 TO 6/30/17 REAL PROPERTY TAX STATEMENT

MULTNOMAH COUNTY, OREGON * P .0. BOX 2716 * PORTLAND, OREGON 97208 - 2716

I PROPERTY DESCRIPTION I Phone (503) 988-3326 WWW.MULTCOTAX.ORG

ACCOUNT NO:

SITUS: 4206 NE 30TH AVE CODE AREA: 201

ALAMEDA PARK, BLOCK 31, LOT 14

TAI,SLATER & TAI,CYNTHIA 4206 NE 30TH AVE

PORTLAND, OR 97211

VALUES: LAST VEAR

MARKET VALUES: LAND STRUCTURE TOTAL RMV VALUE

TAXABLE VALUES:

ASSESSED VALUE

PROPERTY TAXES:

183,000 292,200 475,200

194,800

$4,380.43

THIS VEAR

188,000 312,940 500,940

200,640

$4,847.49

A MORTGAGE COMPANY OR THE SENIOR I DISABLED DEFERRAL

PROGRAM HAS REQUESTED YOUR STATEMENT FOR PAYMENT.

IF YOU ARE RESPONSIBLE FOR THE TAXES, PLEASE REMIT

PAYMENT.

in full 2/3 1 / 3

TAX PAYMENT OPTIONS (See back of statement for payment instructions)

Pay By: Discount Net Amount Due

11/15/16 145.42 $4,702.07

11/15/16 64.63 $3,167.03

11/15/16 NONE $1,615.83

PLEASE MAKE PAYMENT TO: Multnomah County

2016-17 CURRENT TAX BY DISTRICT:

MULTNOMAH ESD PORTLAND COMMUNITY COLLEGE

PORTLAND PUBLIC SCHOOL

PORTLAND PUBLIC SD LOC OPTION

EDUCATION TAXES:

PORT OF PORTLAND

CITY OF PORTLAND

METRO EAST MULT SOIL & WATER CD

MULTNOMAH COUNTY

MULTNOMAH COUNTY LIBRARY

CITY OF PORTLAND CHILD LOC OP

METRO NEW LEVIES

MULT CO HIST SOCIETY LOC OPT

PORTLAND FIRE/POLICE PENSION

URBAN RENEWAL - PORTLAND

GENERAL GOVERNMENT TAXES:

CITY OF PORTLAND BONDS

CITY OF PORTLAND NEW BONDS

METRO BONDS MULTNOMAH COUNTY BONDS

PORTLAND COMM COLLEGE BONDS

PORTLAND SCHOOL DIST (UR EXCL

BONDS AND MISC TAXES:

2016-17 TAX (Before Discount)

DELINQUENT TAXES:

TOTAL (After Discount):

PLEASE DETACH STUB AND RETURN WITH PAYMENT. RETAIN TOP PORTION FOR YOUR RECORDS.

Rl01245 TAX-COS

82.92 50.80

947.00 360.97

$1,441.69

12.82 828.34

17.58 18.70

785 .73 213.58

73.68 17.64

9.23 504.81 529.53

$3,011.64

31.32 8.53

51.37 21.45 83.46

198.03 $394.16

$4,847.49

$0.00

$4,702.07

OREGON PROPERTY TAX YEAR PLEASE MAKE PAYMENT TO: Code Area Account Number

July 1, 2016 to June 30, 2017 Tax collector, Multnomah County: 201 R101245

Multnomah County Property Taxes

Property Address

4206 NE 30TH AVE

PORTLAND, OR 97211

DO NOT WRITE IN SPACE BELOW

Payment options Net Amount $4,702.07

Amount Paid

0001101245 0000161583 0000316703 0000470207 02

Pay Online:

• Iii' .

ISD MAGR72 Rev 06130/10

000001 TAX-COS

TAI, SLATER & TAI,CYNTHIA 4206 NE 30TH AVE

PORTLAND, OR 97211

WRITE MAILING ADDRESS CHANGES IN AREA BELOW

11-15-2017

11-15-2017

Không được chiết khấu và phải chịu lãi suất sau ngày đáo hạn.

ĐẦY ĐỦ

2 / 31 / 3

$3,167.03$1,615.83

CHỦ TÀI SẢN501 SE HAWTHORNE BLVD

PORTLAND, OR 97214

SITUS: 501 SE HAWTHORNE BLVD.

HAWTHORNE PK, BLOCK 131, LOT 1-15

11-15-2017

CHỦ TÀI SẢN501 SE HAWTHORNE BLVD

PORTLAND, OR 97214

501 SE HAWTHORNE BLVD

PORTLAND, OR 97214

1

2

34

5

6

A

B

C

78