H55

Europalaan 425 , 5042 ZH Tilburg

Royaal balkon en heerlijk uitzicht

Ruime woonkamer

Jas ophangen en wonen

Centraal gelegen

Extreme luxe!

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

3

70 m²

230 m³

1963

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie,

gedeeltelijk dubbel glas,

vloerisolatie

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

We hebben een 3-kamer appartement in de verkoop. In dit appartement hebben we ruim 5 jaar met veel plezier gewoond, alleen is het nu tijd voor de volgende stap. Het appartement is volledig verbouwd.We hebben gekozen voor een meer praktische indeling van het appartement, waardoor er een grotere moderne keuken en een luxe glazen garderobekast is gerealiseerd. De badkamer met stortdouche en aparte toilet zijn ook helemaal van deze tijd. Daarnaast zijn deze ruimtes inclu-sief de ruime hal voorzien van verlaagd plafond met inbouwspotjes. Van studentenwoning naar ons droomappartement! Je hebt een prachtig uitzicht vanuit het appartement met veel groen voorzieningen. Je kunt al met de eerste zonnestralen heerlijk buiten zitten. Ook is er een tweede kleiner balkon aan de achterzijde.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

Wat wij destijds belangrijk vonden van deze buurt is dat je er rustig kunt wonen, dat we na het werk beide auto’s gemakkelijk voor de deur konden parkeren en dat er in de omgeving diverse voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn zoals winkelcentrum Paletplein en Westermarkt. En niet te vergeten dat er een cafetaria, groenteboer, bakker, slager aan het einde van de straat zitten. Kom een kijkje nemen in het instap klare appartement en laat je verrassen door de vele luxe.

Bij binnenkomst kan u de hoogwaardige afwerkingsni-veau niet ontgaan. U wordt ondergedompeld in luxe.

Zo is het appartement in 2010 in zijn geheel vernieuwd, waarbij kosten nog moeite zijn gespaard.

Hierdoor is het appartement instap klaar, en toekomst bestendig!

extreme luxe..

Hee r l i j k l ichte en st rak a f gewe r kte woonka mer

..jas ophangen, en wonen

huizen van hendriks

- Luxe keuken, een genot voor de topchef - Badkamer en-suite, voorzien van hoogwaardig sanitair - Strak afgewerkt stucwerk - Volledig vernieuwd elektriciteitsnet: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars - Prachtig afgewerkte vloeren

Luxe keuken , voo rzien va n inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

een greep uit....de hoogwaardige afwerking

Royaa l ba lkon op he t zonnige zuid westen

huizen van hendriks

Heerlijk uitzicht over graszoden aan de voor- én achterzijde van het appartement. De twee ruime balkons herbergen voldoende ruimte om heerlijk te relaxen in de buitenlucht.

Met zowel een balkon op het Zuiden als op het Noorden bent u de gehele dag van zon en schaduw voorzien.

Tevens kenmerkt de Europalaan zich door het grote aantal parkeerplaatsen. Kortom, een groene omgeving met praktisch nut!

heerlijk uitzicht....en ruime parkeermogelijkheid

Het bezoek hoeft zich niet in alle bochten te wringen om een plaats in het appartement te bemachtigen. Er is ruimte in overvloed!

Door het betrekken van de oorspronkelijke 3e slaapkamer is dit dé ideale ruimte voor een gezellig samenzijn.

schitterende woonkamer..

Ruimte in o v erv loed , in de roya l e woonka mer

..als stralende middelpunt

huizen van hendriks

Hee r l i j k g ro e ne omgev ing

huizen van hendriks

De woning is ideaal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Heeft u zin om een lekker stukje te wandelen? Het Wandelbos is binnen 5 minuten loopafstand te bereiken. Een geweldige locatie voor een uitgebreide picknick! Voor de naar schoolgaande studenten en hun ouders is het appartement ook ideaal qua locatie. De uitvalswegen zijn in de directe nabijheid zodat het appartementencomplex snel en gemakkelijk bereikbaar is. De Universiteit van Tilburg ligt op enkele fietsminuten afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u op de Westermarkt terecht, 5 minuten fietsen voor een tas vol boodschappen.

voorzieningen nabij....en uitvalswegen om de hoek

Europalaan 425 5042 ZH Tilburg

A ppar te ment

Europalaan 425 5042 ZH Tilburg

Be rg ing

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl k.vanderpluijm@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Koen van der Pluijm

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.