tilburg, ezelvense skkers, 31
DESCRIPTION
ÂTRANSCRIPT
H55
Ezelvense Akkers 31 , 5022 PM Tilburg
Rustige woonstraat
Patio met berging
Gelijksvloers wonen levensloop bestendig
Nabij het centrum en uitvalswegen
Instapklaar, jas ophangen en wonen!
H55
HuizenHendriksvan
Verkoper vertelt
Te koop bij
Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR
code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,
waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.
‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.
Download de App via uw smartphone & scan de code!
Kenmerken
bungalow
hoekwoning
3
92 m²
133 m²
360 m³
2004
patio/atrium
geen garage
c.v.-ketel
volledig geïsoleerd
Soort
Type
Kamers
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte
Inhoud
Bouwjaar
Tuin
Garage
Verwarming
Isolatie
In december 2004 waren wij de eerste bewoners van deze mooie patiowoning in het plan “Leyendal”. Een ruim opgezet nieuwbouw project met oog voor groen. De groenstrook voor de deur draagt bij aan een ruimtelijk geheel. Vanuit de lichte woonkamer kunt u via een grote schuifpui naar de gezellige patio, gelegen op het zuiden. Ideaal om lekker na te borrelen op een mooie zomeravond. Ook voor minder validen is dit een perfecte woning omdat het helemaal gelijkvloers is. De woning ligt aan een doodlopende weg waardoor er alleen bestemmingsverkeer door de straat komt. Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Deze zijn aan het einde van iedere groenstrook gelegen, zodat u vrij uitzicht houdt op deze rustige omgeving.
Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90
Deze patiowoning is zeer centraal gelegen. Het centrum van Tilburg is gemakkelijk op de fiets te bereiken en ook de bioscoop, het recreatie bad of het stadspark zijn om de hoek.
Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u de straat maar over te steken. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en Den Bosch zijn dichtbij. Bent u al nieuwsgierig? Neem dan contact op met de makelaar of kom kijken op 1 van de open dagen.
De woonkamer is licht door ramen aan drie kanten van de kamer.
De kamer is heel praktisch in te richten waardoor er voldoende ruimte is voor een ruime zithoek en een eettafel.
Er ligt een mooie plavuizen vloer in de woonkamer, licht van kleur. Via de grote schuifpui loopt u zo de patio op. Door de luifel verlengt u de woonkamer in de zomer.
uitzicht op de patio
Gro te s chui f pui
drempelloos
huizen van hendriks
De open keuken heeft alle luxe om een heerlijke maaltijd te bereiden.
Tijdens het koken blijft u in contact met de gasten. De afwasmachine, oven en koelkast zijn mooi ingebouwd en deze fraaai afgewerkte keuken. Via de keuken komt u in de bijkeuken, hier is voldoende ruimte voor uw wasmachine, droger en een extra koelkast.
O pen keuken
huizen van hendriks
koken in luxeruime berging
Fr i s en s choon
huizen van hendriks
De ruime lichte badkamer heeft een tweede toilet en een wastafel.
De douche heeft geen opstapje, waardoor het makkelijk en veilig is, mocht u wat slechter ter been zijn of worden. Door de rustige witte tegels toont de badkamer ruim en fris.
open doucheextra toilet
De “masterbedroom” is ruim en heeft een prachtige op maat gemaakte kastenwand. Hierin kunt u al uw kleding opbergen. De kamer is ruim en praktisch.
De tweede slaapkamer is kleiner, maar wel ruim genoeg voor een bed en eventueel een kast, of prima in te rich-ten als werkkamer.
op maat gemaakt
Groo t raa m
veel opberg ruimte
huizen van hendriks
Hee r l i j k buite n e te n
huizen van hendriks
De met lichte tegels betegelde patio biedt ruimte om heerlijk buiten te eten of te “loungen”. De grote luifel zorgt voor beschutting en maakt de woonkamer en patio tot een in elkaar overlopende ruimte. Een fijne berging voor het kleine tuingereedschap en de kussens is in de hoek geplaatst en neemt op die manier maar weiging ruimte in.
zonnige patiodoorkijkje
De Ezelvense Akkers wordt gekenmerkt door een ruime opzet en veel groen. er is voldoende ruimte om te parkeren. De uitvalswegen naar de A58 zijn dichtbij, net als het centrum van Tilburg. Op loopafstand is het Pater van Elsenplein met tal van winkeltjes voor de dagelijkse boodschappen.
Ver zo rgde woonomgev ing
huizen van hendriks
heerlijk groendichtbij uitvalswegen
Ezelvense Akkers 31 5022 PM Tilburg
Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.
Tilburg
hee r l i j k wonen in Ti lburg
noorden kadastrale kaart
Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.
Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?
Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:
T 013 549 91 90 [email protected] [email protected]
Wat is een méér makelaar?
Koen van der Pluijm
onze makelaar ska nto re n
huizen van hendriks
