H55

Mr. J.H. de Pontplein 43 , 5041 GC Tilburg

Fraai lichtinval, royaal balkon

Centraal gelegen

Levensloopbestendig

Private garagebox

Instapklaar, jas ophangen en wonen

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

3

105 m²

320 m³

1998

geen tuin

garagebox

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Het oude huis van mijn ouders werd te groot en vergde teveel onderhoud.

Ze zijn op zoek gegaan naar een onderhoudsvriendelijk appartement in een, voor hen, vertrouwde omgeving. Dat hebben ze gevonden in dit appartement.

Het heeft een ruime woonkamer waar menig familiefeestje is gevierd. Favoriete plek was de keuken waar je vanaf de ontbijttafel uitzicht hebt op de Goirke- en de Kwaadeindstraat.

Het betreft een kleinschalig complex waar de bewoners erg betrokken zijn bij elkaar. Alle faciliteiten zijn in de nabijheid beschikbaar: het museum De Pont direct naast het complex, een grote supermarkt in de Jan Heijnstraat en het centrum van Tilburg op korte afstand.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

Door de kwalitatief hoogwaardige afwerking en het gebruik van duurzame materialen (1998) is het complex tot in de puntjes verzorgd.

Daarnaast is het structurele onderhoud perfect nagestreefd wat zorgt voor een fris en uitnodigend straatbeeld.

Wat de buitenkant al doet vermoeden wordt aan de binnenzijde bevestigd. Het appartement is met zorg en liefde onderhouden, wat resulteert in een fraai instapklaar appartement.

instapklaar ..

Ver ra ss end l ichte woonka mer

..jas ophangen, en wonen

huizen van hendriks

Met zaken als een liftvoorziening, interne drempelloze overgangen en een badkamer voorzien van een inloopdouche en diverse handgrepen is dit appartement geschikt voor jong en oud.

Bent u op zoek naar een appartement voor het heden en voor de toekomst, dan bent u hier letterlijk op het juiste adres.

Ee thoek , in hal f o pen ve rb inding me t de keuken

huizen van hendriks

voor het heden....en voor de toekomst

Ruimte in o v erv loed , e n uitzicht a lom

huizen van hendriks

Door de fantastische hoekligging hebt u bij dit appartement aan lichtinval geen gebrek.

Zowel de voor, achter en zijkant van het appartement zijn voorzien van royale raampartijen wat tevens zorgt voor een heerlijk uitzicht.

Neem daarbij het aangename balkon, welke gelegen is op het zonnige zuid oosten en een zorgeloos woongenot is u gegarandeerd.

fraaie lichtinval....en uitstekend gelegen balkon

Bergruimte kunt u nooit genoeg hebben.

Het appartement voorziet hier uitstekend in met een interne berging/bijkeuken. Met een oppervlakte van ca. 3,5m2 en de aansluiting voor de wasmachine is dit een must voor de appartementsbezitter.

Daarnaast beschikt het kleinschalige appartementencomplex over private garageboxen, welke makkelijk toegankelijk zijn vanaf het Mr. J.H. De Pontplein.

interne berging..

Goed onde r houden keuken , me t b e rg en zitruimte

..én private garagebox

huizen van hendriks

U itstekende mix va n g roe nst roken en par keerruimte

huizen van hendriks

Het appartement is gesitueerd in een van de meest gewilde wijken in Tilburg waarbij bovendien alle voorzieningen dichtbij aanwezig zijn. Er is altijd voldoende parkeergelegenheid. De scholen zijn in de nabije omgeving te vinden, evenals de winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals Albert Heijn XL.

Het stadscentrum van Tilburg is binnen 10 fietsminuten te bereiken waardoor u heerlijk kunt winkelen of op één van de gezellige terrassen gaan zitten. Bovendien is Tilburg Centraal gelegen op 5 minuten fietsafstand.

centrale ligging....alles nabij

Mr. J.H. de Pontplein 43 5041 GC Tilburg

A ppar te ment

Mr. J.H. de Pontplein 43 5041 GC Tilburg

Garage

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl k.vanderpluijm@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Koen van der Pluijm

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.