tÜrk kizilayi3).pdf · olup fiyat değişmeyecektir. bu nedenle isteklilere tekliflerini vermeden...

1

TÜRK KIZILAYI ALTINTEPE TIP MERKEZİ

YAPISAL GÜÇLENDİRME

İNŞAAT, ELEKTRİK VE TESİSAT İŞLERİ

TEKNİK ŞARTNAMESİ

2

A) TANIMLAR VE KISALTMALAR :

KIZILAY : TÜRK KIZILAYI GENEL MÜDÜRLÜĞÜ

İSTEKLİ(LER) : İhaleye katılan gerçek kişi veya tüzel kişi

YÜKLENİCİ : Üzerine ihale yapılan İSTEKLİ

B) İHALENİN KONUSU : 1. Türk Kızılayı Altıntepe Tıp Merkezi Binasının Yapısal Güçlendirme İnşaat / İmalat

/Tadilat işlerinin KIZILAY’ca verilen projeler ve detayları uyarınca sözleşme ve eki

şartnameler doğrultusunda, Tıp Merkezinde hizmet sunumu devam ederken, tüm

giderler YÜKLENİCİ tarafından karşılanmak üzere anahtar teslimi götürü bedelle

yapılması işidir.

2. Anahtar Teslimi (Götürü Bedel): Güçlendirme işlerinin İhale evrakları, Sözleşme ve

ekleri ile Proje kapsamında tanımlanan bütün işler ve imalatların istenilen kalite ve

değerde olmak üzere her şey dahil (malzeme, işçilik,her türlü el aleti,sigorta, nakliye,

iskele, yatay-düşey taşıma, vergi, resim, harç, fon, genel giderler, müteahhitlik karı,

elektrik gideri v.b) tüm giderler dahil olmak üzere projenin tamamlanarak kullanılır

şekilde KIZILAY’a teslim edilmesini kapsayan toplam giderdir.Su gideri Kızılay

tarafından karşılanacaktır.

C) TEKLİFLERDE UYULACAK ESASLAR : 1. Teklif hazırlarken, aşağıdaki hususlar göz önünde bulundurulmalıdır ; 2. Tüm bu işlerle ilgili her türlü vergi, resim, harç, fon, elektrik, sigorta, inşaat imalat

giderleri ve kurumlara ödenecek katkı payları ve benzeri giderler YÜKLENİCİ’ye aittir.

3. Geçici hakediş raporları, yer teslimiyle işe başlama tarihinden itibaren her ayın son

günü olmak üzere 30(otuz)ar gün ara ile YÜKLENİCİ ve KIZILAY tarafından

düzenlenir.Hakediş raporlarında belirtilen tutar, bu tutardan varsa KIZILAY’ın

alacakları kesilerek ödenir. Ödeme, hakediş tutarına göre kesilecek fatura üzerinden

KDV eklenerek TL (Türk Lirası) olarak ödenecektir.

4. Hakedişler sözleşmede belirtilecek hakedişe esas birim fiyatlar üzerinden yapılan işler

ölçülerek hesaplanacaktır.

5. Elektrik işleri ve Tesisat işlerinin bedelleri son hak edişle beraber ödenecektir.

6. Uygulamalar onaylı projeler üzerindeki revizyonlara göre uygulanacaktır. Gerektiğinde

proje revizyonları Yapı Denetim Yetkilisi ve Şantiye Şefi onayları alındıktan sonra

YÜKLENİCİ tarafından bila bedel hesaplamaları yapılarak projelendirilecektir. İşin

bitiminde YÜKLENİCİ tüm projelerin son uygulama halini gösteren projelerden 1 ad

3

CD, 1 ad ozalit proje takımı KIZILAY’a verecektir.

7. Proje detaylarındaki bazı alt (yardımcı) imalatlar, imalat tanımları veya pursantaj

cetveli ile diğer cetvelde gösterilmemiş olabilir. Bu tür imalatların ortaya çıkması

durumunda projeler ve teknik şartnameler gereği imalat sırasına göre yapılacaktır.

8. Bu gibi durumlarda YÜKLENİCİ hiçbir fark talep edemeyeceği gibi proje ve detayları

ile teknik şartnamelerde gösterilen imalatlar anahtar teslimi (götürü) bedel fiyata dahil

olup fiyat değişmeyecektir.

Bu nedenle isteklilere tekliflerini vermeden önce proje ve detaylarını incelemeleri inşaat sahasını ziyaret ederek saha şartlarını önceden tetkik etmeleri gerekmektedir.

D) GENEL HÜKÜMLER : 1) Yapılacak tüm işler projeye, teknik ve uygulama şartnamelerine ve ilgili mevzuatlara

göre yapılacaktır.

2) Proje ve imalat yapımları sahaya idarenin istemiş olduğu ve uygun göreceği şekliyle

tatbik edilecek.

3) Proje ve imalatların yapımı esnasında görülebilecek farklılıklar veya projenin devamını

etkileyebilecek durumlarda mutlaka idarenin yazılı onayı alınacaktır.

4) İmalatların yapımı esnasında taşımalar ,montajlar gerekli malzeme, her türlü gider,

yükleme-boşaltma-hafriyat, elektrik. tüketimi yükleniciye aittir.

5) Yüklenici tarafından inşaatta kullanılacak tüm malzemeler teknik şartnamelere ve Türk

standartlarına uyacak,iyi,fenni vasıflara sahip olacaktır.

6) İdarece imalata uygun görülmeyen malzeme şifahi veya yazılı olarak ilgiliye bildirilmesi

halinde şantiyeden uzaklaştırılacaktır.

7) Firma, çalışma yapmış olduğu saha – alan ve imalat yerlerinin temizliğini yaparak

teslim edecektir.

8) Yapılan uygulama ve imalatlardan doğabilecek hatalardan yapımcı firma sorumludur.

9) Yüklenici, yapacağı tüm imalat işlerinde, gerekli tüm emniyet tedbirlerini almakla

yükümlüdür, dikkatsizlik ve tedbirsizlikten meydana gelen hususlar, iş kazaları, 3.

Kişilerin göreceği zararlar ile bunların yaratacağı hukuki ve mali yükümlülüklerden

Yüklenici sorumlu olacak, ve zararların giderilmesi için gerekli her türlü masraf

Yüklenici tarafından karşılanacaktır

10) İşin yapılması esnasında Yüklenici ve/veya çalıştırdığı kişilerin tarafından 3. şahıslara

verilebilecek her türlü zarardan Yüklenici sorumludur

4

11) İşyeri ve çevresindeki bölgede, yeterli güvenlik önleminin alınmaması sebebiyle

doğabilecek hasar ve zararın ödenmesinden yüklenici sorumludur. Yüklenici,

kazaların, zarar ve kayıpların meydana gelmesini önlemek amacı ile gerekli bütün

tedbirleri almak ve yapı denetim görevlileri tarafından, kaza, zarar ve kayıp ihtimallerini

azaltmak için verilecek talimatlara uymak zorundadır.

12) Yüklenici, sözleşme konusu işlerin devamı süresinde çalıştırmakta olduğu işçileri 506

Sayılı Sosyal Sigortalar Kanunu, Tüzük ve Yönetmeliklerinde belirtilen yaptırımlar ile

4857 Sayılı İş Kanunu, İşçi Sağlığı ve İş Güvenliği Tüzüğü, Yapı İşlerinde İşçi Sağlığı

ve İş Güvenliği ile ilgili her türlü güvenlik önlemlerini almakla ve yasaların kendisine

yüklediği tüm görevleri eksiksiz yerine getirmekle yükümlüdür. Bu konularda gerek

yapı denetimi görevlileri tarafından istenen ve gerekse yüklenicinin kendi arzusu ile

uyguladığı güvenlik ve koruma önlemlerine ilişkin giderlerin tümü yükleniciye aittir.

13) Bahse konu işler Tıp Merkezi Faaliyetlerine devam ederken yapılacağından, Yüklenici

işlerin yapılacağı alanları, 3. Kişileri imalat ortamlarından uzak tutacak şekilde İzole

ederek (toz, inşaat döküntüleri, ses vb. hususları da göz önüne alarak) işleri

yürütecektir.

İzolasyon iş alanlarını Alçıpan vb. panellerle veya idarenin onay vereceği yöntemlerle

diğer bölümlerden ayırmak sureti ile uygulanacaktır.

14) Yüklenici, işyerlerindeki her türlü araç, malzeme, ihzarat, iş ve hizmet makineleri,

taşıtlar, tesisler ile yapılan işin biten kısımları için, özellik ve niteliklerine göre işe

başlama tarihinden kesin kabul tarihine kadar geçen süre içinde oluşabilecek deprem,

su baskını, toprak kayması, fırtına, yangın gibi doğal afetler ile hırsızlık, sabotaj gibi

risklere karşı ihale dokümanında belirtilen şekilde (all-risk) sigorta yaptırmak

zorundadır.

15) Taahhüdün yerine getirilmesinde, gerek ihmal, dikkatsizlik ve tedbirsizlikten, gerekse

ehliyetsiz işçileri kullanmaktan veya herhangi bir sebepten meydana gelecek

kazalardan, tamamen Yüklenici sorumludur.

16) Yüklenici İnşaat alanında en az beş yıl tecrübeli şantiye şefi çalıştıracağını taahhüt

etmelidir.

17) Yüklenici, Firma bünyesinde en az bir adet (ihale ilan tarihinden tarihinden en az 1 ay

önce SGK girişli) teknik personel (İnşaat Mühendisi) çalıştırdığını belgelemelidir.

18) İdarenin veya Yapı Denetim görevlisinin yazılı bir tebliği olmaksızın Yüklenici,

projelerde herhangi bir değişiklik yaptığı takdirde sorumluluk kendisine ait olup bu gibi

değişiklikler nedeniyle bir hak iddiasında bulunamaz.

5

19) Tıp Merkezimizin meskun mahal içinde olması üç cepheden diğer apartmanlara

komşu olması nedeniyle kırma, dökme, çakma işleri mesai bitiminde maximum 17.00

– 21.00 saatleri arasında yapılabilecektir.

20) Tıp Merkezimiz Güçlendirme çalışmaları esnasında Teşhis ve Tedavi hizmetlerine

devam edeceğinden çalışma saatleri bu husus göz önüne alınarak işin nevine göre

belirlenecektir.

E) İŞİN YAPILACAĞI YER VE ZEMİN DURUMUNUN TETKİKİ :

İSTEKLİLER teklif öncesi işin yapılacağı yeri görecek ve gerekli incelemelerde

bulunacaklardır. İSTEKLİ, işin yapılacağı yeri görmekle, işin yapılacağı yeri ve işle ilgili

bütün hususları, malzeme kaynaklarını ve arazinin, zeminin durumunu, işi yapmak için

gerekli mahalli şartları öğrenmiş sayılır. Bu konularda ihale dokümanında belirtilenler

dışında hak talebi doğuracak bir istekte bulunamaz.

F) İMALATLAR VE TANIMLAR : Yapılacak işlerin tahmini miktar ve ölçüleri ;

CİNSİ MİKTARI ÖLÇÜSÜ

Kendinden yerleşen hazır Beton 93 metre küp (m³)

Kalıp 800 metre kare (m²)

Nervürlü inşaat çeliği 8-12-14-16 mm 9.000. Kg

Nervürlü inşaat çeliği 16 mm 1600 Adet

Nervürlü inşaat çeliği 20 mm 3500 Adet

• Miktarlar değerlendirme amaçlı olarak yaklaşık rakamlardır. Taahhüt içermez,

Proje esas alınacaktır.

01-İNŞAAT

S. NO İMALAT KISA TARİF

1 Patlayıcı Madde Kullanmadan Demirli Demirsiz Beton Yıkılması

6

2 Plywood (Film Kaplı) İle Betonarme Kalıp Yapılması

3 Ø 8- Ø 12 mm ve Ø 14- Ø 28 mm Beton Çelik Çubuğunun Montajı

4 MSB.324

Kendinden Yerleşen Hazır Beton Dökülmesi

5 P.074/A

Enjeksiyon Reçinesi İle Çubuk Ankrajı

6 26.005/030A

Seramik Yer Karosu Yapılması

7 18.140/A1

Alçıpanel Asma Tavan Yapılması

8 18.138/A7

Alçıpanel Bölme Duvar Yapılması

9 25.043/1A

Eski Plastik ve Sentetik Yüzeylerin Yeniden Boyanması

10 25.048/3A

Saten Alçı Üzeri Boya Yapılması

11 27.528/2

Saten Alçı Yapılması

12 27.530/2

Alçı Sıva Yapılması

13 SNBF.27

Şantiye Sınırları Dışına Moloz Nakli

02-ELEKTRİK İŞLERİ


1 Tesisatın kapatılması

2 Tesisatın sökülmesi

3 Tesisatın projeye uygun olarak eski haline getirilmesi veya yeniden yapılması

4 Tesisatların aktif edilmesi

• Uygulama projelerine göre yapılacaktır.

7

03-TESİSAT İŞLERİ


1 Tesisatları iptali

2

Tesisatların sökülmesi

3

Tesisatın projeye uygun olarak eski haline getirilmesi veya yeniden yapılması

4

Tesisatların aktif edilmesi

5

Tesisatların izolasyonu

• Uygulama projelerine göre yapılacaktır.

G) İNŞAAT İŞLERİ DEĞERLENDİRME VE UYGULAMA ESASLARI :

1 ) BETON KIRILMASI / YIKILMASI

POZ NO 18.185

KURUM DEVLET SU İŞLERİ (DSİ)

TANIM PATLAYICI MADDE KULLANMADAN DEMİRLİ DEMİRSİZ BETON

İNŞAAT YIKILMASI

BİRİM m³

TARİF: Patlayıcı madde kullanmadan, demirli ve demirsiz beton inşaatın yıkılması,

inşaat yerindeki yükleme, yatay ve düşey taşıma, boşaltma, her türlü işçilik, araç ve

gereç giderleri, müteahhit kârı ve genel giderleri dâhil, demirli ve demirsiz beton

inşaatın yıkıl-masının birim 1 m³ fiyatı belirlenir.

UYGULAMA: Projeye göre güçlendirme yapılacak kolon ve perdelerde ;

a) Taban ve Tavan Kısımlarında:

• Kolon ve perde güçlendirmelerinde ilk yapılacak iş kolon ve perde temel yüzeylerinin

temel üst hasır alt kotuna kadar kırılmalıdır. Kırılan bu temel yüzeyleri hava ve su

yardımı ile temizlenmelidir.

8

• Kolon ve perde tabanlarında eğer kolon ve perde bir üst katta devam etmeyecekse,

tavandan da güçlendirme yapılacağı için sadece üst katta beton dökümü için her 1 m

de bir perdeler için,kolonlar içinse her kenarına gelecek şekilde dairesel delikler

açılacaktır.Tava altlarıda kolon ve perdenin bineceği yüzeyle kırılarak hava ve su ile

temizlenecektir.

• Kolon ve perde güçlendirmelerinde eğer kolon ve perde bir üst katta devam edecekse

tavan betonu komple demirlere zarar vermeden kırılarak döşeme demirleri ortaya

çıkarılacak ve hava ve su ile temizlenecektir.

b) Kolon ve perde yüzeylerinde:

• Kolon ve perde yüzeyleri üzerinde beton yüzey bulunana kadar kırılıp

temizlenecektir.(sıva yüzeyleri temizlenecek ve betonarme seviyesine

inilecektir).Beton yüzeye inildikten sonra yüzeylere çiping yapılarak hava ve su ile

temizlenecektir.

Çiping:Hilti yardımı ile yüzeylerde derin olmayan yarıklar oluşturulması.

c) Diğer yerler:

Güçlendirme yapılacak kolon ve perdelerde taban ve tavanda imalatı engelleyecek

döşeme ve tavan sistemleri (seramik,alçıpan bölme duvar,alçıpan asma tavan , vs.)

kırılarak temizlenecek ve güçlendirme imalatına sonra devam edilecektir.

ÖLÇÜ: Yıkılan yerin boyutlarına göre hacmi hesaplanır.

2 ) KALIP YAPILMASI

POZ NO 21.017/1

KURUM BAYINDIRLIK BAKANLIĞI

TANIM PLYWOOD (FİLM KAPLI) İLE DÜZ YÜZEYLİ BERONARME KALIBI

YAPILMASI

BİRİM m²

TARİF: Çıplak beton ve betonarme kalıbı yapım işleri için idarece gerekli görüldüğünde

onaylanmış projelerine göre 21 mm kalınlığında plywood (film kaplı) suni tahtalarla

betonun suyunu sızdırmayacak şekilde kalıp yüzeyi teşkili, betona gelecek yüzeyin

yağlanması, dakikada 8000-12000 devirli vibratöre dayanacak şekilde takviye edilmesi,

kalıbın sökülmesi, tekrar kullanılmak üzere kalıp yüzeyinin temizlenmesi, bu işler için

9

lüzumlu her türlü malzeme zayiatı ile işçilik, müteahhit genel giderleri ve kârı dâhil birim 1

m² fiyatı belirlenir.


• Kolon ve perdelerde kalıpları çakılmadan önce sistemin kurulacağı alan iyice

temizlenmeli ve uygulamaya öyle başlanmalıdır.

• Kolon ve perde kalıbı çakılırken düz yüzeyli plywood kalıp kullanılmalıdır.

• Kalıp çakılmadan önce kalıp yağı ile yağlanmalı ve kalıp yüzeyinde hiçbir şekilde

toz,kir,vb hiçbir şey bulunmamalı,bunlar var ise temizlenmelidir.

• Kalıp çakıldıktan sonra yapılan takviyeler kontrol edilmeli,takviye ihtiyacı var ise

yapılmalıdır.

• Kalıp çakıldıktan sonra kurulan sistem şakülün’de olmalı,proje ölçüsünde olmalı ve

eski kolon ve perdeye uygunluk açısından paralel olmalıdır.

• Kalıp çakıldıktan sonra hiçbir şekilde dökülecek betonu sızdırmamalıdır.Bu yüzden

kalıp kontrolü yapılmalı ve sızdırabilecek yerler tamir edilmelidir.

• Kalıp beton döküldükten sonra min 24 saat içinde sökülmeli, temizlenmelidir.

ÖLÇÜ: Kalıp gören yüzler projesinden veya yerinde ölçülerek hesaplanır. Boşluk hacmi

çıkarılmayan imalat deliklerinin çevre kalıpları ölçüye dahil edilmez.Deliğin kalıp

tarafındaki yüzünden delik boşluğu çıkarılmaz.

3 ) BETONARME DEMİRİ BAĞLANMASI

POZ NO Y.23.014


TANIM Ø8- Ø12 mm ve Ø14- Ø28 mm NERVÜRLÜ BETON ÇELİK

ÇUBUĞUNUN KESİLMESİ,BÜKÜLMESİ VE YERİNE KONULMASI

BİRİM TON

TARİF: Nervürlü beton çelik çubuğunun detay projesine göre kesilip bükülerek ha-

zırlanması yerine konması, bağlanması için demir, bağlama teli ve gerekli her türlü

malzeme ve zayiatı, inşaat yerindeki yükleme, yatay ve düşey taşıma, boşaltma, işçilik,

müteahhit genel giderleri ve kârı dâhil, birim 1 ton fiyatı belirlenir.


10

• Projede uygulanacak olan demir şantiye sahasına indirildikten sonra kesim ve

büküm için uygun bir yer ayarlanmalı.

• Kullanılacak olan demirlerin hiçbir şekilde korozyona uğramamış olması

gerekmektedir, böyle bir durum halinde demir yeni demir ile değiştirilmelidir.

• Kullanılacak olan demirler projesine uygun olarak kesilmeli ve bükülmeli, artan

parçalar şantiye sahası içinde oluşturulacak depoda biriktirilmelidir.

• Demir kesim ve büküm yapıldıktan sonra kolon ve perdelerde projesine göre

istenilen sayı ve aralıkta konulmalı, bini boylarına dikkat edilmelidir.

• Demir bağlama işlemi sırasında demir bağ teli ile desteklenmeli,bağ telinin çalışıp

çalışmadığı kontrol edilmelidir.

• Demir bağlama işlemi sırasında kalıp ile arasında projesine göre istenilen aralığı

oluşturmak için paspayı konulmalı, paspayı adedi 4 ad./m² olmalıdır.

• Demir bağlama işlemi bitirildikten sonra kalıp çakılmadan önce bağ teli ve paspayı

kontrolü yapılmalı eksik varsa tamamlanmalı kalıp öyle çakılmalıdır.

ÖLÇÜ:

1) Betonarme detay resimlerine göre kroşeler ile birlikte demirin boyu ölçülür.

2) Çelik çubukların ağırlıkları aşağıdaki cetvelden alınır.

3) Projede gösterilmeyen çelik çubuklar ve ekler hesaba katılmaz.

4) Cetveldeki (m) ağırlıkları hesaba esastır. Bağlama teli, çelik çubuk sıraları arasında

kullanılacak çelikler ve zayiat analizde dikkate alındığından, ayrıca ödeme yapılmaz.

Çap (Ø) Birim Ağırlığı Çap (Ø) Birim Ağırlığı

mm Kg/m mm Kg/m

8 0,395 18 1,998

10 0,617 20 2,466

12 0,888 22 2,984

14 1,208 24 3,551

16 1,578 26 4,168

28 4,834

11

4 ) BETON DÖKÜLMESİ

POZ NO MSB.324

KURUM MİLLİ SAVUNMA BAKANLIĞI

TANIM KENDİLİĞİNDEN YERLEŞEN BETON

BİRİM m³

TARİF: Özel bir dizayna sahip olan, hiper akışkanlaştırıcı katkı ile üretilen, içindeki 0.15

mm den daha küçük boyuttaki malzemelerin ağırlığı 550 kg olan, max agrega boyutu 10

mm olan, slump kavramı yerine yayılma kavramı olan, yayılma ölçüsü 60-70 cm arasında

olan, vibrasyona ihtiyaç göstermeyen, kolay pompalanan, su/çimento oranı 0.30-0.35

arasında olan yüksek dayanımlı betonun temini,yerine yerleştirilmesi, perdah

veya mala işçiliği, müteahhit karı, genel giderler dahil birim 1 m² fiyatı belirlenir.


• Kalıp kontrolü yapılıp beton dökümüne karar verildikten sonra projesine göre

istenilen kendinden yerleşen hazır beton yetecek miktarda sahaya getirilmelidir.

• Sahaya getirilen beton örümcek pompa yardımı ile kolon ve perde içine

dökülmelidir.

• Döküm işlemi bir anda olmamalı en az 3 kademede dinlendirilerek dökülmelidir.

• Döküm esnasında gerekli görülen yerde vibrasyon yapılmalı betonun kalıp içine

boşluk bırakmadan yerleşmesi sağlanmalıdır.

• Beton dökümü bittikten sonra üst katta devam eden kolon ve perdelerde beton üstü

çiping yapılmalıdır.

• Kalıp söküldükten sonra beton kürü ile kürlenmeli ve bu sayede betonun suyunu

bırakması ve dolayısıyla yanması önlenmelidir.

ÖLÇÜ: Yerine dökülen betonun m³ olarak hacmi hesaplanacaktır.

5 ) ANKRAJ YAPILMASI

POZ NO P.074/A

KURUM PTT

TANIM ENJEKSİYON REÇİNESİ İLE ÇUBUK ANKRAJI

BİRİM Adet

12

TARİF: 30 cm kadar betonda yatay düşey delik açılması, çubuk ankrajı yapılması,

deliklerin enjeksiyon reçinesi ile doldurulması.


• Kullanılacak olan demir proje ölçüsüne göre kesilmeli ve hazır bulundurulmalıdır.

• Ankraj yapılacak yerler projesine göre belirlenmeli ve hitli yardımı ile projesine göre

istenilen derinlik ve çapta delinmelidir.

• Açılan deliklerde gevşek malzeme varsa bunlar kırılmalı ve alınmalı sert yüzey elde

edilmelidir.

• Açılan delikler hava ve su yardımı ile temizlenmeli içerisinde hiçbir şekilde toz, kir,

vb. şeyler bulundurmamalıdır.

• Açılan deliklere idarenin uygun gördüğü epoksi esaslı enjeksiyon malzemesi

uygulanmalı ve demirler yerine iyice oturtulmalıdır.

• Yapılan ankraj iyice prizini almadan demir bağlama işlemine başlanmamalıdır.

ÖLÇÜ: Projedeki sayılar esas alınarak hesaplanacaktır.

6) SERAMİK YAPILMASI

POZ NO 26.005/030A


TANIM 33*33 SERAMİK YER KAROLARI İLE DÖŞEME KAPLAMALARI

BİRİM m²

TARİF: Mevcut şap ve benzeri düzgün satıh üzerine fayans ve seramik yapıştırıcısının

sürülmesi ve özel tarak ile yivlendirilmesi 33 x 33 cm ebadında düz yüzeyli her renk ve

desende seramik yer karolarının mastarında ve tesviyesinde, projesine uygun olarak

minimum 3 mm derz araları bırakılarak döşenmesi, derzlerin istenilen renkte derz dolgu

malzemesi ile doldurulması, yüzeyin temizlenmesi, her türlü malzeme ve zayiatı, işyerinde

yükleme, yatay ve düşey taşıma, boşaltma, işçilik, müteahhit genel giderleri ve kârı dâhil,

birim 1 m² fiyatı belirlenir.

UYGULAMA: Projeye göre güçlendirme yapılacak kolon ve perde’lerde ;

• Kolon ve perde yapılacak alanlarda önceden kırılan seramikler tamir edilmeden

önce getirilen yeni seramikler yerine uygun olarak aynı renk, boyut ve desende

olmalıdır.

13

• Seramik uygulanmaya başlanmadan önce uygulanacak olan alan iyice

temizlenmelidir.

• Seramik eski kuruluma uygun şekilde döşenmeli, harç olarak seramik yapıştırma

harcı kullanılmalı,derz işlemleri için derz artısı kullanılmalıdır.

• Seramik döşendikten sonra hazırlanan derz şerbeti derz aralarına iyice

yedirilmelidir.,

• Derz işlemi bitirildikten sonra yapılan seramik sünger yardımı ile temizlenmeli ve

işlem bitilmelidir.

ÖLÇÜ: Kaplama yapılan yüzey varsa süpürgelik projesi üzerindeki ölçülere göre

hesaplanır.

7) ASMA TAVAN YAPILMASI

POZ NO 18.140/A1


TANIM ALÇI DUVAR LEVHALARI İLE ÇİFT İSKELETLİ ASKI SİSTEMLİ

ASMA TAVAN YAPILMASI(12,5 mm tek kat alçı duvar levhası ile)

BİRİM m²

TARİF: İdarece onaylanmış proje ve detaylarına göre; tavan U-profilinin (TU28) vi-da ve

plastik dübel kullanılarak 60 cm aralıklarla mevcut duvara sabitlenmesi, mevcut duvardan

10 cm mesafede ilk ana taşıyıcı ekseninin tavan yüzeyine işaretlenmesi, en fazla 110 cm

arayla da ardışık eksenlerin sabitleneceği hatların işaretlenmesi, işaretlenen hatlar

üzerine en fazla 90 cm arayla çelik dübellerin sabitlenmesi, askı çubuklarının çelik

dübellere takılması, askı maşalarının askı çubuklarına takılması, tavan C-profilinin (TC60)

kesilmesi, TC60 profilleri askı maşalarına takılarak teraziye alınması ve böylece ana

taşıyıcının oluşturulması, ana taşıyıcı TC60 profillerine dik doğrultuda tali taşıyıcı TC60

profillerinin klips ile sabitlenmesi, TC60 profillerin ek yerlerinde ekleme parçası

kullanılması, 12,5mm´lik alçı duvar levhasının TU28 ve TC60 profillerine 25 mm’lik

borazan vidalarla sabitlenmesi, gerektiği durumlarda alçı duvar levhasının kesilerek

ebatlanması, derz dolgu alçısı ile 3 mm’den fazla boşluklara ön dol-gu yapılması, vida

başlarının derz dolgu alçısıyla kapatılması, derz bandının alçı du-var levhası ek yerlerine

yapıştırılması, bant üzerine derz dolgu alçısı uygulanması suretiyle asma tavanın

oluşturulması her türlü malzeme ve zayiatı, işçilik, işyerinde yükleme, yatay ve düşey

taşıma, boşaltma ile müteahhit genel giderleri ve kârı dâhil, birim 1 m² fiyatı belirlenir.

14


• Kolon ve perde güçlendirmeleri için açılmış olan alçıpan asma tavanlar knauf

şartnamesine göre TU ve TC profilleri ile karkas yapılmalıdır.

• Karkası yapıldıktan sonra ölçüsüne göre kesilen alçıpan montajı yapılmalı,30 cm

de bir vida atılmalıdır.

• Alçıpan montajı bitirildikten sonra derz bandı çekilerek işlem tamamlanmalıdır.

ÖLÇÜ: Projesindeki boyutlar üzerinden m² olarak hesaplanır.

NOT : 0,50 m² den küçük boşluklar düşülmez.

8) ALÇIPAN DUVAR YAPILMASI

POZ NO 18.138/A7


TANIM

ALÇI DUVAR LEVHALARI İLE TEK İSKELETLİ TAŞ YÜNÜ LEVHA

DOLGULU BÖLME DUVAR YAPILMASI ( Çift profil 60 cm aks

aralığı-bölme duvarın her iki yüzünde (12,5 mm + 12,5 mm) çift kat

alçı duvar levhasıı ile)

BİRİM m²

TARİF: İdarece onaylanmış proje ve detaylarına göre; 75 mm´lik Duvar U-profillerinin

(DU75) vida ve plastik dubel kullanılarak 60 cm aralıklarla taban ve tavana sabitlenmesi,

DU75 ve yan duvarlara tutturulacak 75 mm´lik Duvar C-profillerinin (DC75) altına 75

mm´lik ses yalıtım bandının yapıştırılması; DC75 profillerinin kesilmesi, sırt sırta gelecek

şekilde çift DC75 profilinin 60 cm aralıklarla DU75 profillerinin arasına geçirilmesi, 5 cm

kalınlıkta 52 kg/m³ yoğunluğundaki taş yünü levhaların yerleştirilmesi ve 12,5 mm

kalınlığındaki alçı duvar levhasının ilk katının 25 mm’lik, ikinci katının 35 mm’lik (veya 38

mm’lik) borazan vidalarla DU75 ve DC75 profillerine sabitlenmesi, bu işlemin duvarın

diğer yüzünde aynı şekilde yapılması, gerektiği durumlarda alçı duvar levhasının kesilerek

ebatlanması, derz dolgu alçısı ile 3 mm’den fazla boşluklara ön dolgu yapılması; vida

başlarının derz dolgu alçısıyla kapatılması; derz bandının alçı duvar levhası ek yerlerine

yapıştırılması; bant üzerine derz dolgu alçısı uygulanması suretiyle bölme duvarın

oluşturulması her türlü malzeme ve zayiatı, işçilik, işyerinde yükleme, yatay ve düşey

taşıma, boşaltma ile müteahhit genel giderleri ve kârı dâhil, birim 1 m² fiyatı belirlenir.

ÖLÇÜ: Projesindeki boyutlar üzerinden m² olarak hesaplanır.

15


• Kolon ve perde güçlendirmeleri için açılmış olan alçıpan bölme duvarlar knauf

şartnamesine göre DU ve DC profilleri ile yerine uygun olarak duvar karkası

yapılmalıdır.

• Karkas yapıldıktan sonra her yüze çift alçıpan gelecek şekilde alçıpan montajı

yapılacaktır.

• Alçıpanlar şaşırtmalı şekilde monte edilecektir.

• Alçıpan montajı bitirildikten sonra derz bandı çekilerek işlem bitirilmelidir.

NOT : 0,50 m² den küçük boşluklar düşülmez.

9) SATEN ALÇI YÜZEYLERE BOYA, BADANA VE CİLA YAPILMASI

POZ NO 25.048/3A


TANIM SATEN ALÇILI YÜZEYLERE ASTAR ÇEKİLEREK SU BAZLI

PLASTİK BOYA YAPILMASI

BİRİM m²

TARİF: Boyanacak yüzeyin temizlenmesi, tozların süpürülmesi, 0,125 kg astar

sürüldükten sonra istenilen renkte 0,100 kg 1. kat, 0,100 kg 2.kat su bazlı ipek mat bo-ya

yapılması için her türlü malzeme ve zayiatı, işçilik, müteahhit genel giderleri ve kârı dâhil,

1 m2 fiyatı belirlenir.


• Saten alçı çekilmiş yüzeyler kuruduktan sonra zımpara yapılarak pürüzsüzlük elde

edildikten sonra 1 kat astar sürülerek kuruması beklenmeli.

• Astar kuruduktan sonra saten alçı hataları yoklama yapılarak düzeltilmelidir.

• Yoklama işlemi bitirildikten sonra rulo yardımı ile 2 kat boya sürülmelidir.

• Köşe, süpürgelik ve pencere kenarlarına gelen yerler kestirme fırça ile

boyanmalıdır.

• Boya kontrolü yapılarak boyanın yüzeye eşit dağılıp dağılmadığı ve varsa hatalar

düzeltilerek işlem bitirilmelidir.

ÖLÇÜ: Projesi üzerinden boya yapılan yüzeyler ölçülür. Boşluklar düşülür.

16

NOT : 3 metreden yüksek duvar ve tavanlarda ayrıca iş iskelesi verilir. Sıva için iş iskelesi

varsa, ayrıca boyaya verilmez.

10) ESKİ YÜZEYLERE BOYA, BADANA VE CİLA YAPILMASI

POZ NO 25.043/1A


TANIM ESKİ PLASTİK VE SENTETİK BOYALI YÜZELERE ASTAR

ÇEKİLEREK İKİ KAT SU BAZLI PLASTİK BOYA YAPILMASI

BİRİM m²

TARİF: Eski plastik ve sentetik boyalı yüzeylerin raspa edilmesi, (tel fırça, zımpara veya

mekanik yolla temizlenmesi), gerekli alçı tamirinin yapılması, zımparalanması, 0,150 kg

su bazlı astar (renkli) sürülmesi, istenilen renkte 0,100 kg 1.kat, 0,100 kg 2.kat mat su

bazlı plastik boya yapılması için her türlü malzeme ve zayiatı, işçilik, müteahhit genel

giderleri ve kârı dâhil, birim 1 m2 fiyatı belirlenir.


• Eski yüzeyler raspa ve fırça ile temizlenerek gevşek malzemelerden

arındırılmalıdır.

• Yüzey üzerinde tamirat gerektiren yerler tamir edilmeli tamirat bitirildikten sonra

astar ve boya işlemine devam edilmelidir.

ÖLÇÜ: Projesi üzerinden boya yapılan yüzeyler ölçülür. Boşluklar düşülür.

NOT : İç ve dış badanalarda, 3 m den yüksek duvar ve tavanlarda ayrıca iş iskelesi verilir.

Sıva için iş iskelesi varsa, ayrıca boyaya verilmez.

11) SATEN ALÇI SIVALAR

POZ NO 27.528/2


TANIM KABA SIVA vb. YÜZEYLER ÜZERİNE 5 mm KALINLIĞINDA

SATEN ALÇI KAPLAMA YAPILMASI

BİRİM m²

17

TARİF: Kaplanacak yüzeylerin; temizlendikten sonra hazırlanan saten alçı harcı-nın (Poz

no:10.061/2) çelik mala ile düzgün ve pürüzsüz bir yüzey elde edilinceye kadar çekilmesi,

gerektiğinde zımparalanması, tozlardan temizlenmesi için her türlü malzeme ve zayiatı,

işyerinde yükleme, yatay ve düşey taşıma, boşaltma, işçilik, müteahhit genel giderleri ve

kârı dâhil, 1 m2 fiyatı.


• Kolon ve perde güçlendirme yapılan yeni betonarme üzerine alçı sıva atıldıktan

sonra yüzeyde oluşan pürüzler raspa yardımı ile temizlenmelidir.

• Yüzey temizlendikten sonra hazırlanan saten karışım mala yardımı ile 1 kat sıyırma

şeklinde çekilerek kuruması için beklenmelidir.

• Kuruma işlemi bittikten sonra saten karışım ile 2. kat saten alçı çekilerek

kuruması beklenmelidir.

• Yüzey kuruduktan sonra zımpara yardımı ile yüzeydeki pürüzler temizlenmelidir.

ÖLÇÜ:

1) Projedeki ölçülere göre, sıvanan bütün yüzler (boşluk yanları dâhil) hesaplanır.

2) Doğrama pervazları ve varsa ahşap süpürgelik altında kalan sıva yüzeyleri hesaba

katılır.

3) Bütün boşluklar ve diğer cins kaplama yüzeyleri düşülür.

12) ALÇI SIVA

POZ NO 27.530/2


TANIM HAZIR MAKİNE SIVASI İLE DUVARLARA 20 mm KALINLIĞINDA

TEK KAT ALÇI SIVA YAPILMASI

BİRİM m²

TARİF: Fabrikasınca kuru olarak hazırlanmış ve torbalar üzerinde yazılı kullanma

talimatına uyularak alçılı tek kat makine sıvası malzemesinin uygun miktarda su ile

karıştırılarak elde edilen harcın tavan yüzeylerine ortalama 2 cm kalınlığında tek kat sıva

yapılması, duvar yüzeyinin temizlenmesi, her türlü malzeme ve zayiatı, işçilik, çalışma

sehpaları, inşaat yerindeki yükleme, yatay ve düşey taşıma, boşaltma, müteahhit genel

giderleri ve kârı dâhil, 1 m² fiyatı :

18


• Kolon ve perde güçlendirmelerinden sonra oluşan yeni betonarme yüzeylere şakül

ve mastar yardımı ile anolar çekilmeli.

• Anolar çekildikten sonra min 2 cm olacak şekilde hazırlanan alçı karışımı makine

yardımı ile duvara uygulanmalıdır.

• Makine ile alçı uygulandıktan hemen sonra mastar yardımı ile alçı düzeltilmeli,

şakülünde ve mastarında olmalıdır.

• Ana alçılama işlemi bitirildikten sonra anolar çıkarılmalı ve alçı ile doldurularak

işlem bitirilmelidir. ÖLÇÜ:

1) Projedeki ölçülere göre, sıvanan bütün yüzler (boşluk yanları dâhil) hesaplanır.

2) Doğrama pervazları ve varsa ahşap süpürgelik altında kalan sıva yüzeyleri hesaba

katılır.

3) Bütün boşluklar ve diğer cins kaplama yüzeyleri düşülür

13) MOLOZLAR

POZ NO SNBF.27


TANIM ŞANTİYE SINIRLARI DIŞINA KAMYONLA KAZI MALZEMESİ VE

MOLOZ NAKLİ

BİRİM m³

TARİF: Güçlendirme çalışmaları için yer ve tavan kırımları,kolon ve perde sıyırmalarından

çıkan molozların şantiye dışına çıkarılmasıdır. Nakliyeler için, İstanbul İli Valiliği S.N.B.F

listesindeki km’ler esas kabul edilmiştir.Tüm malzeme nakillerinde yükleme, boşaltmalar,

istif, figüreler ve kazı döküm bedeli ile yüklenici kârı ve her şey dâhil fiyat esastır.

UYGULAMA: Projeye göre ;

• Kolon ve perde kırımlarından çıkan, yer ve tavan sökümlerinden çıkan ve imalat

süresince oluşacak diğer malzeme atıkları çuvallanarak şantiye içinde belirlenen

yerde depo edilecektir.

• Depo edilen bu malzemeler toplu şekilde döküm sahasına gönderilerek bertaraf

edilecektir.

• Moloz gönderim işi bitirildikten sonra tüm şantiye imalat sahaları ve depo sahaları

temizlenerek işlem bitirilecektir.

19

ÖLÇÜ: Kırım yapılacak alanlar ölçülerek bulunur.

H) TESİSAT İŞLERİ DEĞERLENDİRME VE UYGULAMA ESASLARI 1) 2. BODRUM KAT

a) (H-E) (7) aksından geçen yangın tesisatının değişimi;

• Yangın tesisatındaki mevcut suyun boşaltılması

• Yangın tesisatının sökümü

• Yeni yapılacak perde betonlarda daha sonra geçecek olan yangın tesisatları için

kovanlama yapılması.

• Perde beton bitiminden sonra 2” çapındaki boruların mevcut tesisata bağlanıp

testlerinin yapılması(Tavan askısı ile)

• Yangın tesisat borularının kırmızı renge boyanması.

b) (C) (1-9) aksından geçen havalandırma tesisatının değişimi;

• Mevcut tesisatın sökülmesi

• Yapılacak olan yeni betonarme perde etrafından dönecek şekilde paslanmaz

galvaniz havalandırma saclarının imalatının yapılması

• Rotker vasıtası ile yeni galvaniz havalandırma borularının tavana montajı

• Montajı bitirilip çalıştırılan havalandırma tesisatının izolasyon ile kaplanması

2) 1. BODRUM KAT

• (A-I) (1) aksında bulunan sıcak su hatları, havalandırma, atık su ve doğalgaz

tesisatı tadilatları;

• Mevcut kazan dairesinden su tahliyesinin yapılması

• Sıcak su ve kalorifer hatlarının yeni belirlenen güzergaha göre kesim ve sökülme

işlerinin yapılması

• Sıcak su ve kalorifer hatları için uygun çapta çelik dikişli boru alımı yapılıp yeni

güzergah üzerinden eski bağlantılarının yapılması ve tesisatın devreye alınması

• Havalandırma hattı sökülüp yeni güzergah üzerinde paslanmaz galvaniz sac ile

uygun şekilde montaj ve izolasyon yapılması

• Atık su tesisatlarının uygun yerlerden karot ile yeni geçiş yerleri belirlenip

güçlendirme yapılan kolonlardan uzaklaştırılarak çalışmasını sağlamak

• Soğuk su tesisatlarının yönlerini değiştirerek çalışmasını sağlamak

20

• Mevcut bulunan gaz tesisatının güçlendirmeden dolayı yetkili kurumdan (İGDAŞ)

gaz kesimi yapılarak yeniden projelendirilip onaydan geçirilmesi ve akabinde gaz

açımı yapılması

3) ZEMİN KAT

• Erkek WC’nin alt kattaki tesisat değişimlerinden dolayı yönlerinin değiştirilmesi

maksadı ile atık su,soğuk su ve sıcak su tesisatlarının yeniden yapılması;

• Mevcut WC taşları ve sıhhi tesisatın sökülmesi

• Karot delimi yapılarak WC taşlarının atık su tesisatı ile montajının yapılması

• Mevcut soğuk su tesisatı ve sıcak su tesisatının WC taşları ve lavabolara uygun

olarak yeniden döşenmesi

• Yeni yapılan atık su ve sıhhi tesisatın eski tesisatla bağlantısı yapılarak çalışır

duruma getirilmesi ve devreye sokulması

4) 1., 2. ve 3. NORMAL KATLAR

• Zemin katta yapılan tesisat değişikliklerinin 1. Normal katta mevcut tesisat

birleştirme işlemlerin yapılması,

• Atık su tesisatı

• Temiz su tesisatı

• Sıcak su tesisatı

İ) ELEKTRİK İŞLERİ DEĞERLENDİRME VE UYGULAMA ESASLARI :

1) 2. BODRUM KAT

• Kolon ve perde güçlendirmeleri ile kesişen tavandaki kablo tavaları sökülecektir.

• Sökülen bu tavalar ve hatlar yeni perdelere göre yeni geçiş güzergahları

belirlenerek tavandaki kablo tavaları, zayıf ve kuvvetli akım olarak konsollarla

mekanik ve yangın hatları referans alınarak tekrar takılıp hatlar yeniden

çekilecektir.

• Yangın hatları kontrol edilip tek lupa göre devreye alınacak.

• Burada ki pano hiçbir zarar verilmeden bağlantıları kesilecek, demir karkas

döşenerek başka bir yere alınacak ve tekrar çalışır hale getirilecektir.

2) 1. BODRUM KAT

• Kolon ve perde güçlendirmeleri ile kesişen tavandaki kablo tavaları sökülecektir.

• Sökülen bu tavalar ve hatlar yeni perdelere göre yeni geçiş güzergahları

belirlenerek tavandaki kablo tavaları ,zayıf ve kuvvetli akım olarak konsollarla

21

mekanik ve yangın hatları referans alınarak tekrar takılıp hatlar yeniden

çekilecektir.

• Yangın hatları kontrol edilip tek lupa göre devreye alınacak.

3) ZEMİN KAT

• Güçlendirme perdeleri üzerindeki tesisat sökülüp kablo tavaları ile tekrardan

çekilecek. Mekanik ve yangın hatları referans alınarak uygulanacaktır. Klimaların

bakımı yapılıp tekrardan yerlerine yerleştirilecektir.

• Yangın hatları kontrol edilip tek lup göre devreye alınacak.

• Bay WC hatları tekrar kablo tavaları ile beraber sökülüp yeniden döşenecek.

• Kantin hatları sökülüp kablo tavalarıyla beraber sökülüp yeniden döşenecek,

4) 1. 2. ve 3. NORMAL KATLAR

• Güçlendirme perdeleri üzerindeki tesisat sökülüp kablo tavaları ile tekrardan

çekilecek.

• Mekanik ve yangın hatları referans alınarak uygulanacaktır.

• Klimaların bakımı yapılıp tekrardan yerlerine yerleştirilecektir.

İş bu teknik şartname 8 ana madde ve 21 sayfadan oluşmuştur.

tÜrk kizilayi3).pdf · olup fiyat değişmeyecektir. bu nedenle isteklilere tekliflerini vermeden...

Documents