Ttvzsony Kzsg

Helyi ptsi Szablyzata

EGYSGES SZERKEZETBE FOGLALT

ELFOGADVA:

2008. OKTBER 30.

2Ttvzsony Kzsg Kpvisel-testletnek 7/2008 (XI. 10.) rendelete egysges szerkezetbe foglalva a 3/2006 (III. 30.) rendelettel

Ttvzsony kzsg Helyi ptsi Szablyzatrl s Szablyozsi Tervrl.

Ttvzsony Kzsg Kpvisel-testlete az ptett krnyezet alaktsrl s vdelmrl szl 1997. vi LXXVIII. Trvny 7.-ban, valamint a helyi nkormnyzatokrl szl mdostott 1990. vi LXV. Trvny 8.. (1) bekezdsben adott felhatalmazsa alapjn az albbi rendeletet alkotja.(A vonatkoz magasabb szint jogszablyokat a lbjegyzetek jellik.)

I. FEJEZETLTALNOS ELRSOK

Az elrsok hatlya1..

(1) Jelen rendelet hatlya Ttvzsony kzsg teljes kzigazgatsi terletre terjed ki.

Az elrsok alkalmazsa2..

(1) A 1.-ban meghatrozott terleten terletet felhasznlni, tovbb telket alaktani, ptmnyt, ptmnyrszt, pletegyttest pteni, talaktani, bvteni, feljtani, helyrelltani, korszersteni s lebontani, elmozdtani, a rendeltetst megvltoztatni s ezekre hatsgi engedlyt adni - az orszgos rvny rendelkezsek mellett - kizrlag jelen rendelet elrsainak megfelelen szabad.

(2) Jelen rendelet ktelezen alkalmazand mellklete a telepls szablyozsi tervnek (1.sz.mellklet Szablyozsi terv Beptsre sznt terletek (BSZA-1-5), 2.sz. mellklet Szablyozsi terv Beptsre nem sznt terletek (KSZA). A rendelet elrsai a szablyozsi tervvel egytt alkalmazandk.

A szablyozs elemei3..

(1) Az alkalmazott ktelez szablyozsi elemek: 1a) Szablyozsi vonalb) Beptett s beptsre sznt, ill. beptsre nem sznt terletek hatra, valamint a

belterlet hatrac) Terletfelhasznlsi egysgek hatra d) Telekre vonatkoz: ptsi vezet hatra, ptsi vezet jele, ptsi hely, vonal,

bepthet legkisebb teleknagysg, minimlis telekszlessg, legnagyobb ptmnymagassg, maximlis beptettsg, beptsi md, zldfelletek legkisebb mrtke s a zldfelletek kialaktsra vonatkoz elrsok, s a beptettsg krnyezeti

1 az OTK alapjn

3felttelei.

(2) Irnyad szablyozsi elemek: ajnlott telekhatr, megszntet jel, plet kontrok, t, gyalogt s kzm-vezetk nyomvonala.

(3) Az irnyad szablyozsi elemek elrsaitl az engedlyhatrozat az egyb elrsok betartsa mellett eltrhet.

(4) A ktelez szablyozsi elemek csak a rendezsi terv mdostsval vltoztathatk meg.

Klterlet s belterlet4..

A belterleti hatr tervezett vltozst a szablyozsi terv tartalmazza, mely tbb rszletben is vgrehajthat.

Terletfelhasznls5..

(1) A telepls terlete ptsi szempontbl a) beptsre sznt terletekreb) beptsre nem sznt terletekre tagozdik.

(2) A telepls terlete az albbi terlet felhasznlsi egysgekre tagozdik:a) beptsre sznt terletek ptsi hasznlatuk ltalnos jellege, valamint sajtos

ptsi hasznlatuk szerint

Lakterlet:- Falusias LfVegyes terlet:- Teleplskzpont vegyes terlet VtGazdasgi terlet:- Kereskedelmi, szolgltat Gksz- Ipari Gip- Ipari - mezgazdasgi zemi Gimdlterlet:- dlhzas Klnleges terlet:- Klszini bnyaterlet Kb- temet Kt- Honvdelmi terlet Kht

b.) beptsre nem sznt terletek ptsi hasznlatuk ltalnos jellege, valamint sajtos ptsi hasznlatuk szerint

Kzlekedsi s kzm terlet:Kzti kzlekedsi terlet KuZldterlet:- zldterlet ZErdterlet:- vdelmi (vdett, vd s honvdelmi) Ev- gazdasgi Eg- egszsggyi, szocilis, turisztikai Ee

4Mezgazdasgi terlet:- ltalnos MVzgazdlkodsi terlet:- vzgazdlkodsi terlet V

(3) Minden terlet-felhasznlsi egysgben a mindenkori ptsi trvny s OTK szerinti felttelekkel az ott meghatrozott funkcij pletek s ptmnyek helyezhetk el, kivve az egyes terlet-felhasznlsi egysgeknl felsorolt ltestmnyeket.

ltalnos ptsi elrsok6..

(1) Az egyb (nem orszgos) klterleti utak, mez- s erdgazdasgi utak mentn kertst, ill. brmilyen ptmnyt a tengelytl szmtott minimum 6-6 mter tvolsgra lehet elhelyezni.

(2) Lakkocsi, lakkontner, egyb mobil jelleg ptmny a mezgazdasgi s az erdterleteken mg tmenetileg sem helyezhet el.

(3) A telken bell tervezett gznyomsszablyozk az pletek utcai homlokzatra nem helyezhetek el. A berendezs a telkek elkertjben, udvarn, vagy az plet alrendeltebb homlokzatra szerelhetek.

(4) A fldgzvezetket kzterleten s telken bell is csak fld alatti elhelyezssel szabad kivitelezni (plet homlokfalra fldgzvezetk nem szerelhet).

(5) Kzszolglati tv- s hrkzlsi antennk csak a felsbb szint jogszablyok szerinthelyezhetk el. Tv- s hrkzlsi antennk teleptshez elzetesen teleplskpi s sziluettvizsglat kszljn s az nkormnyzattal egyeztetett helykijells trtnjen meg.

(6) Az pletek sznezse a krnyezethez s a hagyomnyokhoz illeszked fehr, trt-fehr, nyers ill. tojshj szn. ill. ahhoz kzelll vilgos pasztell szn lehet.

(7) Szerelt fmkmny nem plhet (kivve a G jel vezeteket).

(8) Fld feletti kialakts gztartly nem pthet.

(9) A beptsre sznt vezetekben kivve a G jel vezeteket az j pletek magassgnak illeszkednie kell a kt szomszdos plet magassghoz.

II. FEJEZETBEPTSRE SZNT TERLETEK

A lakterletek ltalnos elrsai7..

(1) A lakterleteken elhelyezhet legfeljebb ktlaksos lakplet s 1 kereskedelmi egysg ltesthet egy laktmbben kialaktva, valamint az OTK-ban felsorolt egyb funkcijpletek, kivve az zemanyagtltt.

5b) A f funkcij plet j telekalaktsok esetn csak egy plettmegben helyezhet el.Meglv llapot esetn (pletek talaktsa, tminstse tjn) kt ffunkcij plet is engedlyezhet. A telken elhelyezsre kerl mellkfunkcik maximlisan tovbbi egy plettmegben helyezhetk el. A ffunkcij plet terve vagy meglte nlkl nem engedlyezhet mellk funkcij plet.

c) A mellk funkcij plet, vagy ptmny hasznlatbavteli engedlye nem elzheti meg a f funkcij plet hasznlatbavteli engedlyt.

(2) Nyeles telek csak ttl elzrt bels fekvs meglv telek esetben alakthat ki.

(3) Az egyes telkek terletnek legalbb 50 %-t zldfelletknt kell kialaktani.

(4) A szksges parkolsi ignyt telken bell kell biztostani, de amennyiben a kialakult llapot miatt ez nem lehetsges az ptsi engedlyhez a parkolsi tervet kell kszteni a kzt kezel szakhatsgknt val bevonsval.

(5) A lakterleten lakssal egybeptett (kereskedelem, vendglts, szolgltats) egy ptszeti egysgben helyezhet el, gy, hogy kls megjelensben lakplet sszhatst keltse, az vezetre elrt beptsi %-ok betartsval. A mkdshez szksges parkolsi lehetsget az eddigi telken bell kell biztostani.

(6) Mellkfunkcij plet tmege nem haladhatja meg a ffunkcij plet tmegt.

(7) llattarts cljra szolgl pletek, ptmnyek csak a helyi llattartsi rendelet figyelembevtelvel ltesthetk.

(8) A lakvezetek telkeit ltalban a helyben kialakult anyag s formavilg kertssel lehet bekerteni. Tmr kerts csak max. 140 cm magas lehet s a helyben szoksos mszkbl soros rakssal kszlhet. Natr deszka kerts csak natr fa megjelens lehet s max. 160 cm magas, valamint legalbb 35 % ttrtsg. Egyb kerts max. 160 cm magas lehet max. 60 cm magas tmr lbazattal s fltte min. 50% ttrtsggel. lsvny estben svnybe hzott sima drthuzal is alkalmazhat. Bels kertsnek drtfonat vagy lckerts alkalmazhat, max. 20 cm-es tmr lbazattal. Ltsz beton, zsaluk nem alkalmazhat.

(9) Meglv plet a telek mrettl fggetlenl helyben feljthat, plet elbontsa esetn annak helyn s azzal megegyez mret j plet pthet az vezet sajtos elrsainak betartsval. Ezen munkkra vonatkoz egyb jogszablyok betartsa mellett adhat ptsi engedly.

(10) A bepthet minimlis teleknagysgot tbbszrsen meghalad telken a tbbszrssg szmnak megfelel szm plet pthet, de csak a minimlis bepthet teleknagysg s a max. bepts mrtk szorzatnak megfelel nagysg pltekkel, valamint az ptsi hely illeszkeds alapjn meghatrozott folytatsban.

(11) A htskert ltalban min. 6 mter. Az ptsi vonal a jellt helyen legyen, ahol nincs kln jellve vagy az vezet elrsnl megadva, ott az illeszkeds alapjn a kialaktott llapothoz illeszked legyen.

(12) A lakvezetekben az utcafronti pletszlessg az Lf-1 s Lf-2 vezetben 9 mtert, Lf-k vezetben a 7,6 mtert nem haladhatja meg az plet utcafronti homlokzattl szmtott 5 mterig.

(13) A kialakthat teleknagysgok t s kzmltestmnyek kialaktsa, mdostsa sorn eltrhetnek az vezetre elrt minimlis rtktl. Telekalaktsnl a fenti esetekben a visszamarad teleknek tovbbra is bepthetnek kell maradnia legalbb az eseti elrsokkal.

6(14) Az pts felttele a kiptett alapkzm (vz, csatorna, elektromos) gerincvezetk meglte.

Falusias lakterletek (Lf)8..

(1) Az Lf vezet ptsi telkeinek kialaktsa s beptse sorn alkalmazand paramtereket a kvetkez tblzat szerint kell meghatrozni:

vezetijel

Kialakthat telek min.

nagysg (m2)

Kialakthat telek legkisebb szlessge (m)

Bepts mdja(ptsi helyre vonatkoztatva)

Beptettsg mrtke max

(%)

ptmny magassg max. (m)

Lf-1 1200 20 O 20 4,5Lf-2 900 18 O 30 4,5Lf-3 900 ill. K 18 O 30 4,5

(2) A szablyozsi tervlapon feltntetett ptsi vonalakat ktelez jelleggel kell figyelembevenni. Ahol nem kerlt feltntetsre ptsi vonal, ott kialakult krnyezet esetn az illeszkeds szablyai alapjn kell eljrni. Az Lf-1-e vezetben az elkert mrete 8 mter.

(3) Az ptsi telken j mellkplet az utcavonaltl szmtott max. 60 mteren belli mlysgben pthet.

(4) Az pletek csak magastetvel ltesthetk. A f tmeget meghatroz tet hajlsszge 38-nl alacsonyabb, 45-nl meredekebb nem lehet. getett agyagcserp (natur, piros, vrs, vrsesbarna) ill. ahhoz sznben s formban alkalmazkod egyb hjals alkalmazhat. Nem alkalmazhat a fmlemez, s tbls fmlemezfeds, valamint az Lf-2 s Lf-3 vezetekben a bitumenese zsindelyfeds a fpleten.. A hagyomnyos szrke palafeds csak az Lf-2 s Lf-3 terleteinek mellkpletein ill. a meglvk ptlsra s annak folytatsaknt alkalmazhat.

(5) Kialakult ptsi telken az egy plettmegben meglv tbb helyrajzi szmon szerepl lakegysgek csak az egsz plettmegre kiterjed egysges terven tervezhetk egy-egy pletrsz feljtsakor is.

Teleplskzpont vegyes terlet 9..

(1) A teleplskzpont vegyes terlet tbb nll rendeltetsi egysget magba foglal lakplet s mellkptmnyei, kzponti igazgatsi, egszsggyi, oktatsi, szrakoztat, kulturlis, kereskedelmi, szolgltat gazdasgi, sport pletek elhelyezsre szolgl.

a) A teleplskzponti vegyes terleten nem helyezhet el

- Parkolhz, zemanyagtlt

(2) Az Vt vezet ptsi telkeinek kialaktsa s beptse sorn alkalmazand paramtereket a kvetkez tblzat szerint kell meghatrozni:

vezetijel

Kialakthat telek min.

nagysg (m2)

Kialakthat telek legkisebb telek szlessg

(m)

Bepts mdja

Max. beptettsg mrtke (%)

Max. ptmny

magassg (m)

Vt-1 1200 20 Sz ill. K 30 saroktelken 40

6,0 ill. az iskola tmbjben 7,2

K kialakult llapot, kizrlag a templomokra rvnyes

7(3) A Vt-1 jellel elltott teleplskzpont vegyes terleten pletek szabadon ll beptsi mddal helyezhetk el. Elhelyezsk meglv vagy kialaktand, egyedi ptsi telkeken trtnhet min. 7 mteres elkerttel, kivve a jellt ptsi helyet, ahol azon bell kell elhelyezkedjen min. 10 mteres oldalkerttel.

(4) Az j intzmnyek ltestsvel egyidejleg az rvnyes normatvk alapjn szmthat parkol mennyisget kell megpteni.

(5) A Vt vezetben llattarts cljra szolgl pletek, ptmnyek nem pthetk.

(6) Az pletek csak magastetvel ltesthetk. A f tmeget meghatroz tet hajlsszge 38-nl alacsonyabb, 45-nl meredekebb nem lehet, kivve a tornacsarnok, mely 25-45 s a Vt-k vezetben, ahol a kialakult szerinti lehet. getett agyagcserp ill. ahhoz sznben s formban alkalmazkod egyb hjals alkalmazhat. Nem alkalmazhat tbls fmlemezfeds a hagyomnyos korcolt lemezfeds kivtelvel. A hagyomnyos szrke palafeds csak a meglvk ptlsra s annak folytatsaknt alkalmazhat. A Vt-k vezetben ettl eltr is lehet, de csak a memlki hatsg engedlye alapjn.

(7) Az vezet telkeit a helyben kialakult anyag s formavilg max. 140 cm magas kertssel lehet bekerteni. Az optikai zrtsor biztostsa esetn a kialakult llapothoz kell illeszteni a tmr kertst.

(8) A teleplskzpont vegyes vezetben a zldfelletek kialaktsra az albbi elrsok vonatkoznak, amelyeknek a hasznlatba vteli engedly utni 1 ven bell kell teljeslnie):a) az egyes telkek terletnek legalbb 40%-t zldfelletknt kell kialaktani.b) a telkek zldfellettel bortott rsznek legalbb felt hromszint (gyep- cserje- s

lombkoronaszint egyttesen), vagy ktszint (gyep- s cserjeszint egyttesen) nvnyzet alkalmazsval kell kialaktani.

c) a parkolk telken bell is fstva alaktandk ki: 4 parkolhelyenknt legalbb 1, legalbb ktszer iskolzott fa teleptend.

d) intzmnyi ltestmnyek hasznlatbavteli engedlye kizrlag abban az esetben adhat ki, ha a kertptszeti terv szerinti nvnytelepts megtrtnt.

dlhzas terlet10..

(1) dlhzas terletbe a Cseri kastly trsgnek a Klterleti szablyozsi terv-en lehatrolt terlete tartozik.

(2) Az vezetben kulturlis, vendglt, szllshely-szolgltat pletek, ltestmnyek, tovbb a szabadid eltltst, a pihenst, a testedzst szolgl ltestmnyek, ptmnyek helyezhetk el.

(3) Az vezet ptsi telkeinek kialaktsa s beptse sorn alkalmazand paramtereket a kvetkez tblzat szerint kell meghatrozni:

vezetijel

Kialakthat telek

min. nagysg(m2)

Kialakthat telek legkisebb telek szlessg

(m)

Bepts mdja

Max. beptettsg

mrtke (%)

Max. ptmny magassg

(m) K K SZ 15 7,5K: kialakult llapot

8(4) Az vezetben az ptsi hely hatrvonalai:a) ptsi hatrvonal az elkertben: a telek szltl min. 5 m-re,b) ptsi hatrvonal az oldalkertben: a telek szltl min. 5 m-re, c) ptsi hatrvonal a htskertben: a telek szltl min. 6 m-re hzdik.

(5) Az dlhzas dlterleten a zldfelletek kialaktsra az albbi elrsok vonatkoznak:a) az egyes telkek terletnek legalbb 75%-t zldfelletknt kell megtartani, ill.

kialaktani. Ez felttele az ptsi engedlyezsi eljrsnak.b) trekedni kell a termszetes, ill. termszetkzeli llapot gyep- s erdtrsulsok

megrzsre. Zldfelletek kialaktsa, nvnytelepts sorn legalbb 85 % arnyban honos nvnyfajok alkalmazandk.

c) plet ptse esetn az engedlyezsi tervnek a kert kialaktsra vonatkozan kertptszeti tervet (M 1:200) kell tartalmaznia.

Gazdasgi terlet11..

(1) A gazdasgi terletek az albbi kategrikra tagozdnak:(a) Gksz: kereskedelmi, szolgltat gazdasgi terlet(b) Gip: ipari gazdasgi terlet (c) Gim: ipari gazdasgi-mezgazdasgi zemi terlet

(2) A gazdasgi terlet vezeteiben az ptsi telkek kialaktsa s beptse sorn alkalmazand paramtereket a kvetkez tblzat szerint kell meghatrozni:

vezeti jele

Kialakthat telek min. nagysga

(m2)

Kialakthat telek legkisebb telek szlessge

(m)

Bepts mdja

beptettsg mrtke

max. (%)

ptmnymagassg

max. (m)

Gip 2000 30 SZ 20 7,5*

Gksz-1 1000 30 SZ 20 7,5

Gksz-2 800 18 O 30 4,5

Gim-1 3000 30 SZ 20 4,5

Gim-2 10.000 (1,0 ha) 60 SZ 15 7,5**

SZ: szabadon ll* technolgiai torony ennl magasabb is lehet, amennyiben igazolhat s indokolhat szksgessge, azonban a 10 m-nl magasabb ptmnyek engedlyezsi tervhez tjeszttikai vizsglatot s kln jogszablyban meghatrozott ltvnytervet kell mellkelni.**termnyszrt, siltorony, takarmnykever s vztorony magassgi korltozs nlkl elhelyezhet, azonban a 10 m-nl magasabb ptmnyek engedlyezsi tervhez tjeszttikai vizsglatot s kln jogszablyban meghatrozott ltvnytervet kell mellkelni

(3) Az pletek tetszerkezetnek hajlsa 15-45 kztti lehet, alkalmazkodva a kialakult krnyezethez s figyelembe vve az plet szlessgt. A hjazat szne csak a termszetszneivel harmonizl lehet s nem kprztathat.. A technolgiai torony, vagy a 7,5 m ptmnymagassgnl magasabb plet lapostetvel is megengedett.

9(4) A gazdasgi terletek gpjrmvek kzlekedsre szolgl terlett portalantott szilrd burkolattal kell elltni legksbb a hasznlatbavteli engedly megkrsig.

(5) Gazdasgi terleteken a zldfelletek kialaktsra az albbi elrsok vonatkoznak:

a) a gazdasgi vezetekben az egyes telkek terletnek legalbb 50 %-t zldfelletknt kell kialaktani.

b) az egyes telkek zldfellettel bortott rsznek legalbb felt hromszint (gyep- cserje-s lombkoronaszint egyttesen) nvnyzet alkalmazsval kell kialaktani. Kizrlag egyszint nvnyzet (gyep) a telkek zldfellettel fedett rsznek legfeljebb 1/3-t borthatja.

c) a gazdasgi vezetekben az egyes telkeken a ktelez zldfellet egy rszt a telekhatrok mentn egybefggen kell kialaktani. Az oldal a hts s elkertben a jellt mlysgig, de minimum a megadott mretekig tbbszint nvnyzetbl (fasor alatta cserjesvval) ll zldfelleti sv ltestend.

d) a parkolk telken bell is fstva alakthatk ki: 4 parkolhelyenknt legalbb 1 db, legalbb ktszer iskolzott lombos fa teleptend.

e) a nvnyfajok kivlasztsakor a honos fajok alkalmazsa javasolt.

f) gazdasgi terleteken a zldfelletek kialaktsra vonatkozan az engedlyezsi terv rszeknt kertptszeti tervet (M 1:200) kell kszteni.

g) gazdasgi terleteken a ltestmnyek hasznlatba vteli engedlye kizrlag abban az esetben adhat meg, ha a helyi ptsi szablyzat elrsainak megfelel, a kertptszeti tervben elrt nvnytelepts megtrtnt.

Kereskedelmi, szolgltat terlet (Gksz)12..

(1) Az pleteket a szablyozsi terven jellt ptsi svban kell elhelyezni. Elkertnek a jellt, de minimum 10 mtert, oldalkertnek minimum 6 mtert, mg htskertnek minimum 10 mtert el kell hagyni. Az el, oldal s htskertek a hasznlatba vteli engedly kiadsig hromszint nvnyzettel beteleptend.

(2) Az vezetben tervezett pletre, ptmnyre vonatkoz ptsi engedlyezsi tervhez a teljes telektmb terlett bemutat beptsi helysznrajzot kell csatolni, melynek tartalmaznia kell a jogszablyi elrson tl a teljes telektmbre vonatkoz informcikat is.

(3) A terletek tmeneti hasznostsa csak zldfelleti funkcival lehet.

Ipari gazdasgi terlet (Gip)13..

(1) Elkertnek a jellt, de minimum 12 mtert, oldalkertnek minimum 6 mtert, mg htskertnek minimum 15 mtert el kell hagyni. Az el, oldal s htskertek a hasznlatba vteli engedly kiadsig hromszint nvnyzettel beteleptend.

(2) Az ipari terletek tmeneti hasznostsa csak zldfelleti funkcival trtnhet.

10

Ipari gazdasgi - mezgazdasgi zemi terlet (Gim)14..

(1) A mezgazdasgi zemi terlet az zemi mret mezgazdasgi tevkenysg, llattenyszts s llattenysztssel s nvnytermesztssel kapcsolatos termkfeldolgozs, trols cljra szolgl terlet.

(2) A mezgazdasgi zemi terleten:- a mezgazdasgi termelshez, tovbb az ott tartzkodk alapfok elltshoz szksges

pletek, ptmnyek,- llattart pletek,- termnytrolk,- szerszm- s gptrolk,- termnyfeldolgoz,- biztonsgi okokbl szksges rhzak,- termkvezetkek s mtrgyaik, helyezhetk el.

(3) Az vezetben az ptsi hely hatrvonalai:- ptsi hatrvonal az elkertben: a telek szltl min. 10 m-re,- ptsi hatrvonal az oldalkertben: a telek szltl min. 6 m-re,- ptsi hatrvonal a htskertben: a telek szltl min. 15 m-re hzdik.

(4) A mezgazdasgi zemi terleten ltestmnyek jelen rendelet krnyezetvdelmi elrsai s az albbi krnyezeti felttelek egyttes biztostsa esetn engedlyezhetk, ill. zemeltethetk:- nelltst meghalad llattarts kizrlag a 123/1997. (VII.18.) Korm. rendeletben

foglaltak szerint trtnhet.- a trgya trolsa fldbe, vagy fld fl ptett ms hulladktl elklntetten (zrt

rendszer) szivrgsmentes trgyakezelsi mdszerrel trtnhet.

Klnleges terletek15..

(1) A klnleges terletek funkcijuk, valamint az elhelyezhet pletek, ptmnyek alapjn az albbi vezetekbe sorolhatk:

- Klszni bnyaterlet vezete (Kb)- temet terlete (Kt)- honvdelmi terlet (Kht)

Klszni bnyaterletek vezete (Kb)16. .

(1) A klszni bnyaterlet vezetbe a murvabnya3 terlete tartozik.

(2) Az vezetben bnyamvels kizrlag a vonatkoz jogszablyok4 elrsai szerint folytathat.

(3) A bnyavllalkoznak a mvels sorn a krnyezetbe illesztsrl, valamint a humusz vdelmrl, sszegyjtsrl, megfelel kezelsrl s jrahasznostsrl gondoskodnia

3 0193/9 hrsz- terlet4 1993. vi XLVIII. tv. s vgrehajtsrl szl 115/1993. (VIII.12.) Korm. rendelet, tovbb a termfldrl szl 1994. vi LV. tv.

11

kell.

(4) Az vezetben kizrlag a bnyamvelshez kapcsold ptmnyek, ltestmnyek helyezhetk el.

(5) Az vezetben a bnyszati tevkenysg felhagyst kveten a bnyszati hasznosts sorn jelentsen talaktott terlet tjbaillesztse, a krnyez terletek adottsgainak megfelel jrahasznostsa rdekben tjrendezsi terv5 alapjn komplex tjrehabilitcit6 kell vgezni.

Honvdelmi terlet (Kht)17. .

(1) A Klterleti szablyozsi terv-en honvdelmi terletknt lehatrolt terleteken a fegyveres szervek tevkenysgre, elhelyezsre szolgl pletek, ptmnyek, ltestmnyek helyezhetk el.

(2) Az vezetben pletek, ptmnyek kizrlag a kln jogszablyban7 meghatrozott katonai ptsgyi hatsg engedlyvel ltesthetk.

(3) A honvdelmi terleten belli termszeti terleteken, Natura 2000 terleteken a honvdsgi terletek funkcijbl add - honvdelmi rdek - felksztsi s kikpzsi feladatok vgrehajtsa biztostsa mellett trekedni kell a tji, termszeti rtkek megrzsre, a termszetes, ill. termszetkzeli koszisztmk vdelmre.

Temet vezete (Kt)18. .

(1) A Klterleti szablyozsi terv-en temetknt lehatrolt terleteken ravataloz, kpolna, srptmnyek, tovbb a terlet fenntartshoz szksges plet helyezhetk el.

(2) Az vezet rszletes elrsai az albbiak:vezeti

jelKialakthat

telek min. nagysga (m2)Kialakthat

telek legkisebb telek szlessge

(m)

Beptettsg mrtke

max. (%)

ptmny-magassg

max. (m)

Kte K K 10 5,5

K: kialakult telek, tovbb nem oszthat.

(3) Az vezetben az ptsi hely hatrvonalai:- ptsi hatrvonal az elkertben: a telek szltl min. 10 m-re,- ptsi hatrvonal az oldalkertben: a telek szltl min. 10 m-re, - ptsi hatrvonal a htskertben: a telek szltl min. 10 m-re hzdik.

(4) A temet terletn a zldfelletek kialaktsra az albbi elrsok vonatkoznak:- a temetk telekhatra mentn tbbszint nvnyzetbl ll (fasor alatta

cserjesvval) nvnysv ltestend.

5 a bnyszatrl szl 1993. vi XLVIII. tv. 36.-a s ezen tv. vgrehajtsrl szl 115/1993. (VIII.12.) Korm. rendelet 22.-a szerint6 BTSZ 29 -a szerint7 40/2002. (III.21.) Korm. rendelet a sajtos ptmnyfajtk krbe tartoz honvdelmi s katonai cl felptmnyekre vonatkoz ptsgyi hatsgi engedlyezsi eljrsok szablyairl

12

- a temet nvnyegyedeinek vdelmt biztostani kell. Fa kizrlag abban az esetben vghat ki, ha azt a fa rossz egszsgi llapota, vagy balesetveszly elhrtsa teszi szksgess.

(5) A temet tptse, bvtse kizrlag kertptszeti terv alapjn trtnhet.

BEPTSRE NEM SZNT TERLETEK

Kzlekedsi terletek s ltestmnyek19..

(1) A kzlekedsi terleteket s ltestmnyeket, azok szablyozsi szlessgt s vdtvolsgt a szablyozsi tervlap tartalmazza.

(2) Az egyb klterleti utak (a klterleti szablyozsi tervlapon jelltek szerint) vdtvolsgaknt a tengelytl szmtott min. 10-10 mtert kell figyelembe venni.

(3) A 73107 s 73109sz. utak 7301sz. ti jelenlegi csompontjt korriglva a Kvesgyri s a Hidegkti utat egy csompontban kell tallkoztatni.

(4) A 73108sz. t rszben j nyomvonalra kerl. A szablyozsi szlessge a jelenlegi nyomvonalat megtart szakaszon a kialakult marad, az j nyomvonalon a szablyozsi tervlap szerint vltoz, minimum 16 mter.

(5) A jelenlegi nyomvonalukat megtart orszgos utak szablyozsi szlessge az albbi:7301sz. t: a kialakult marad7304sz. t: a kialakult marad, minimum 13 m, jellemzen 20 m7307sz. t: a kialakult marad, minimum 10 m, jellemzen 24 m73107 sz. t: a kialakult marad73109 sz. t: a 7301 sz. ti csompontnl a szablyozsi tervlap szerintire mdosul, mshol a kialakult marad.

(6) A tervezett utakat gy kell kialaktani, hogy azok alkalmasak legyenek tzoltgpjrmvek kzlekedsre.

(7) A meglv teleplsi (nem orszgos) utak szablyozsi szlessge a szablyozsi terv szerinti kisebb korrekciktl eltekintve a kialakult marad.

(8) A Magyar utca Kt utca s Hajnal utca kztti szakaszt, valamint az Iskola utca s a Kereszt utca tallkozsnak trsgt -azonos elvek szerinti, egyidejleg ksztett t, kzm s kertszeti tervek alapjn- teleplskzponti megjelenst tkrz burkolatkialaktssal, trburkolattal kell elltni.

(9) Meglv ltestmnyek, ill. meglv pletben funkcivltssal ltrejv j ltestmnyek esetben, amennyiben a telken belli parkols fizikailag megoldhatatlan, vagy arnytalanul nagy nehzsgekkel jrna, a kzterleti parkols helyi parkolsi rendelet alapjn engedlyezhet.

(10) Az j tcsatlakozsok kiptse kztkezeli engedlyhez kttt.

(11) A nylt rkos vzelvezet rendszerek kialaktshoz (kapubejr, csatornzs) a kztkezeli hozzjruls minden esetben be kell szerezni.

(12) A rltsi hromszgeket biztostani kell, valamint 1,20 mternl magasabb nvnyzetet ltetni tilos.

13

(13) A kzsg meglv gyjttja a Kt utca (hrsz 229/1, 147/2), Iskola utca (hrsz 97/2, 32/1, 658). A kzsg j gyjttjai a Rzsa utca s szaki folytatsa (hrsz 785 s folytatsa), a Virg utca (hrsz 452/1, 452/3, 648/10, 02/110 s 367), a Napsugr utca (hrsz 807), a Malom utca 8415/3, 416/2), a Kereszt utca (hrsz 144/18, 147/1), az Istvn utca (hrsz 32/2).

Zldterletek20..

(1) Zldterlet a BSZA szablyozsi terven Z szablyozsi jellel jellt terletfelhasznlsi egysg.

(2) A zldterletek funkcijuk, valamint az elhelyezhet pletek, ptmnyek alapjn az albbi vezetekre tagoldnak:

a) Z-1 b) Z-2

(3) A Z-1 vezetben a telek legfeljebb 2 %-os beptettsgvela) pihenst s testedzst szolgl ptmnyek (pihenhely, stat, jtsztr,

sportplyk stb.),b) sportplyk kiszolgl ltestmnyei (ltz, lelt),c) kerti ptmnyek (pl. pergola, zenepavilon), d) kztrgyak, mtrgyak (szobor, emlkm, dszkt, szkkt stb.),e) vendglt ltestmny, f) szabadid ltestmnyek, g) a rendezvnyturizmushoz kapcsold ltestmnyek, valaminth) a terlet fenntartst szolgl plet helyezhetk el.

(4) A Z-2 vezetben a zldterlet funkcijnak megfelelen:a) pihenst szolgl ptmnyek (stat, pihenhely, gyermekjtsztr stb.),b)kztrgyak, mtrgyak (szobor, emlkm, dszkt, szkkt stb.) helyezhetk el. A Z-2

vezetben pletek nem helyezhetk el.

(5) Az egyes vezetek rszletes elrsai az albbiak:vezeti

jelBeptsi

mdKialakthat/

bepthet telek min.

nagysga (m2)

Kialakthat/ bepthet

telek legkisebb telek szlessge (m)

Beptettsg mrtke (%)

ptmny-magassg (m)

Z-1 SZ 10.000 (10ha) 100 2 3,5

Z-2 - K, 1000/- K, 50/- - -

SZ: szabadon ll K: a kialakult telkek tovbb nem oszthatk

(6) Az vezetekben az ptsi hely hatrvonalai:a) ptsi hatrvonal az elkertben: a telek szltl 5 m-re,b) ptsi hatrvonal az oldalkertben: a telek szltl 5 m-re, c) ptsi hatrvonal a htskertben: a telek szltl 6 m-re hzdik.

(7) A zldterletek zldfellettel bortott terletnek legalbb 1/3-t hromszint nvnyzet (gyep-, cserje- s lombkoronaszint egyttesen) alkalmazsval kell kialaktani. Egyszint nvnyzet (gyepszint) a zldfellettel fedett terlet legfeljebb felt borthatja.

14

(8) A tjkarakter megrzse rdekben zldterletek kialaktsa, nvnytelepts sorn honos nvnyfajok alkalmazsa javasolt.

(9) A zldterleteken elhelyezsre kerl pletek, ptmnyek kizrlag tjba ill ptszeti kialaktsak (hagyomnyos anyaghasznlatak s felleti kikpzsek, sznezsek) lehetnek.

(10) j zldterletek kialaktsa, ill. meglv zldterletek tptse kizrlag kertptszeti terv (M 1:200) alapjn trtnhet.

(11) A telepls zldfelleteinek vdelme rdekben:

a) a kivgott, elhalt, tovbb engedly nlkl eltvoltott nvnyzet ptlsrl jellegnek s rtknek megfelelen, legalbb az 1 m magassgban mrt trzstmr mrtkig kell a nvnyzet kivgjnak gondoskodnia. Ha a fa kivgsra ptssel sszefggsben kerlt sor, akkor a visszaptls helyt, mdjt, a kiltetend nvny fajtjt az ptsi engedlyezsi terv rszeknt meg kell hatrozni.

b) a visszaptlsra kerl nvnyllomny fajtjt (pl.: a trsgben honos fajok alkalmazsnak elnyben rszestse), a telepts helyt s idejt az ptsi hatsg meghatrozhatja.

Erdterlet21. .

(1) A kzigazgatsi terleten tallhat erdterletek funkcijuk s az elhelyezhet ptmnyek szempontjbl az albbi vezetekbe sorolhatk:

a) Eg: gazdasgi erd, b) Ev-1: vdett erd,c) Ev-2: vd erd,d) Ev-3: honvdelmi cl erd,e) Ee: egszsggyi-szocilis, turisztikai erd.

(1) Az erd vezetekben kialakthat legkisebb telek nagysg 10.000 m2 (1 ha), legkisebb szlessge 50 m.

(2) Gazdasgi rendeltets erdterleten (Eg) kizrlag az erd rendeltetsnek megfelel pletek, ptmnyek (pl: erdszhz, kzssgi vadszhz) helyezhetk el, ha azt az erdhasznlat, az erdmvels indokolja s az elhelyezshez az ESZ hozzjrul.

(3) Vdett erdterletek vezetbe (Ev-1) a Balaton-felvidki Nemzeti Park bvtsi terletn, valamint a Natura 2000 terleteken lv erdterletek kivve a honvdelmi erdket tartoznak. Az vezetben a tji, termszeti rtkek megrzse, a termszetes, ill. termszetkzeli koszisztmk megvsa biztostand. Vdett erd vezetben erdmvels a termszetvdelmi hatsg ltal meghatrozott felttelekkel (pl. termszetes erdfeljts, shonos fafajokkal trtn erdfeljts) folytathat. Vdett rendeltets erdterleten pletek nem helyezhetk el.

(4) Vd rendeltets erdterleten (Ev-2) kizrlag olyan nem plet jelleg ptmnyek, ltestmnyek (pl. nyomvonal jelleg kzm s tvkzlsi ltestmnyek, feltr utak) helyezhetk el, amelyek az erdt vdelmi rendeltetsnek betltsben nem akadlyozzk. Ezen vd rendeltets erdterleten pletek nem helyezhetk el.

(5) A honvdelmi cl vd rendeltets erdterleteken (Ev-3) kivteles esetben a kln

15

jogszablyban8 meghatrozott katonai ptsgyi hatsg engedlyvel honvdelmi cl ptmnyek ltesthetk.

(6) Egszsggyi-szocilis, turisztikai rendeltets erdterleten (Ee) kulturlis, vendglt, szllshely, szolgltat pletek, ltestmnyek, tovbb a szabadid eltltst, a pihenst, a testedzst szolgl ltestmnyek, ptmnyek helyezhetk el.

(7) Az egyes vezetek rszletes elrsai az albbiak:vezet

i jelBepthet telek min.

teleknagysg (m2)

Bepthet telek legkisebb telek szlessge

(m)

Beptsi md

Beptettsg mrtke

(%)

ptmny-magassg (m)

Eg 100.000 m2 (10ha) - SZ 0,3 4,5

Ev-1 - - - - -

Ev-2 - - - - -

Ev-3* - - - - -

Ee 100.000 m2 (10ha) - SZ 0,3 4,5

SZ: szabadonll*: lsd mg 6. bekezds

(8) Az vezetekben az ptsi hely hatrvonalai:a) ptsi hatrvonal az elkertben: a telek szltl 20 m-re,b) ptsi hatrvonal az oldalkertben: a telek szltl 20m-re, c) ptsi hatrvonal a htskertben: a telek szltl 20 m-re hzdik.

(9) Az pletek, ptmnyek kizrlag tjbaill, hagyomnyos szerkezetek, magastets, 35-45 tet hajlsszgek lehetnek.

(10) A KSZA szablyozsi terven termszeti terletknt, Natura 2000 terletknt jellt erdterleteken a tji, termszeti rtkek megrzse, a termszetes, ill. termszetkzeli koszisztmk megvsa biztostand. Erdtelepts, erdfeljts sorn kizrlag a termhelyi adottsgoknak megfelel honos fafajok, illetve termszet- s krnyezetkml gazdlkodsi mdszerek alkalmazandk.

(11) Amennyiben a jelenlegi elsdleges rendeltets erdterleten ms ajnlott elsdleges rendeltets szerepel, akkor az erdszeti tevkenysget lehetsg szerint az ajnlsban foglaltakra figyelemmel kell folytatni.

(12) Erdterleten erdgazdlkods kizrlag az erdtrvny, az erdterv, ill. a klnbz tulajdon erdk kezelsre ltrehozott szervezetek (pl.: erdbirtokossgi trsuls) bels elrsai szerint, illetve rvnyes zemterv alapjn trtnhet.

(13) Az erdterletek ltestshez (fstshoz s erdteleptshez), fakitermelsi munkk vgzshez, az erdterletek ignybevtelnek minsl tevkenysgekhez (kivons, idleges kivons, rendeltetsszer hasznlatot akadlyoz ltestmny elhelyezse), erdterletek megosztshoz az erdszeti hatsg engedlye, illetve szakhatsgi hozzjrulsa szksges.

8 40/2002. (III.21.) Korm. rendelet a sajtos ptmnyfajtk krbe tartoz honvdelmi s katonai cl felptmnyekre vonatkoz ptsgyi hatsgi engedlyezsi eljrsok szablyairl

16

Mezgazdasgi terlet22. .

(1) A KSZA jel szablyozsi terven mezgazdasgi terletknt lehatrolt terletek, ill. vezetek ms terletfelhasznlsi egysgbe, ill. vezetbe csak a szablyozsi terv mdostsval sorolhatk t.

(2) A KSZA jel szablyozsi tervlapon mezgazdasgi terletknt lehatrolt terletek sajtos hasznlatuk szerint ltalnos mezgazdasgi terletek. A kialakult jellegzetes teleplsszerkezet megtartsa, a hagyomnyos tjhasznlat s a tji, termszeti rtkek megrzse rdekben az ltalnos mezgazdasgi terlet a telekalakts s az pletek, ptmnyek elhelyezse szempontjbl a kvetkez vezetekre tagoldik:

M-1: vdend tjhasznlat mezgazdasgi vezet, M-2: rutermelsi mezgazdasgi vezet.

(3) Az egyes mezgazdasgi vezetek rszletes elrsai az albbiak:vezeti

jelplet

tpus

Mvelsi g

Bepthettelek min.

nagysga (m2)

Bepthet telek

legkisebb telek

szlessge (m)

Beptsi md

Beptettsg mrtke

(%)

ptmny

magassg

(m)

G gy 50.000 (5ha) - SZ 0,5 (max 400 m2) G: 4,5M-1

T - - - - - -

G

G

G

G

szt

gy

sz

Gy

200.000 (20ha)

50.000 (5ha)

20.000 (2ha)

30.000 (3ha)

-

100

50

60

SZ

SZ

SZ

SZ

0,1 (max 500 m2)

0,5 (max 400 m2)

1 (max 500 m2)

0,5 (max 1000 m2)

4,5*

4,5

4,5

4,5

M-2

T - 200.000 (20ha) - SZ mvelsi g szerint G, L: 4,5*

G: gazdasgi plet: a Btv-ben az egyes mvelsi gak esetn megengedett, mezgazdlkodst szolgl gazdasgi pletek, ptmnyek

T: tanyagazdasg lakplettel: lakpletet is magba foglal egyni gazdasg terleteL: tanyagazdasg lakplete

Mvelsi gak: szt: sznt, gy: gyep, sz: szl, Gy: gymlcs, SZ: szabadon ll* Termnyszrt, siltorony, takarmnykever s vztorony magassgi korltozs nlkl elhelyezhet, azonban a 10 m-nl magasabb ptmnyek krnyezetbe illesztst az engedlyezsi tervhez mellkelend ltvnytervvel kell igazolni.

(4) A mezgazdasgi vezetekre az albbi ltalnos elrsok vonatkoznak:a) Az ltalnos mezgazdasgi terlet vezeteiben kialakthat legkisebb telek nagysga

3000m2, szlessge min. 30m.b) lakkocsi, lakkontner, egyb mobil jelleg ptmny a mezgazdasgi terleteken

mg tmenetileg sem helyezhet el.c) Az egyes vezetekben brmilyen rendeltets plet kizrlag a helyi ptsi

hagyomnyoknak megfelel, tjbaill ptszeti kialaktssal, magastetvel ltesthet.

d) a 100m2-nl nagyobb homlokzati felletek tagoltan alakthatk ki.

17

e) az pletek maximlis szlessge 12 m lehet.f) a tjba illeszts elsegtse miatt a mezgazdasgi terleteken elhelyezsre kerl

pletek kzelben honos nvnyfajokbl ll facsoportok, cserjk teleptendk.

(5) Az vezetekben az ptsi hely hatrvonalai:- ptsi hatrvonal az elkertben: a telek szltl 10 m-re,- ptsi hatrvonal az oldalkertben: a telek szltl 5m-re, - ptsi hatrvonal a htskertben: a telek szltl 10 m-re hzdik.

Vdend tjhasznlat mezgazdasgi vezet (M-1)23. .

(1) vezetbe a KSZA szablyozsi terven lehatrolt, tjkpi, termszetvdelmi szempontbl rtkes mezgazdasgi terletek:

a) a Balaton-felvidki Nemzeti Park bvtsi terlete, valamintb) a Natura 2000 terletek (kiemelt jelentsg klnleges termszet-megrzsi

terletnek jellt terletek) tartoznak.

(2) Az vezetben nem folytathat olyan tevkenysg, ill. nem helyezhet el olyan ltestmny,amely a jelenlegi termszeti llapotot rontja, a meglv nvnyllomnyt, koszisztmkat s egyb termszeti kpzdmnyeket veszlyezteti, a tjkp jellegt megvltoztatja. A kialakult tjhasznlatot megvltoztatni kizrlag a termszeti llapothoz kzelts rdekben szabad.

(3) Az vezet terletn sztnzni kell az extenzv jelleg, termszet-, ill. krnyezetkml gazdlkodst.

(4) Az vezetben az OTK 32.-ban felsorolt ptmnyek kzl nyilvnos illemhely, nll reklmhordoz nem helyezhet el.

(5) Az vezetben a gyep mvelsi g megvltoztatsa, ill. kzm s kzt ptse krnyezeti hatsvizsglat alapjn, a termszetvdelmi hatsg ltal meghatrozott felttelekkel engedlyezhet.

(6) Az vezetben pletek, ptmnyek kialaktshoz az elsfok termszetvdelmi hatsg hozzjrulsa szksges.

(7) Az vezetben kizrlag vadvdelmi kerts ltesthet.

rutermelsi mezgazdasgi vezet (M-2)24. .

(1) A lakplet alapterlete a megengedett beptsi %, illetve alapterlet felt nem haladhatja meg. Lakplet kialaktsa kizrlag a gazdasgi ltestmnyekkel egyidben, illetve azt kveten trtnhet.

(2) Tanyagazdasg pletei, ptmnyei s a hozzjuk tartoz udvar, szrskert szmra a telken bell terletet kell elklnteni (tanyaudvar), amely nagysga nem haladhatja meg a 6000 m2-t.

(3) Az vezetben kerts csak fbl, vagy cserjesvval takart drtfonatbl, lbazat nlkl kszthet. Tmr kerts az vezetben nem ltesthet.

(4) A KSZA szablyozsi terven sportolsi clra hasznlhat terlet-nek jellt terleten a termszeti rtkek vdelmnek biztostsval sportolsi cl terlet kialakthat, melyen az

18

albbi elrsok tartandk be:

a) a sportolsi cl ltestmnyek kialaktsa, zemeltetsi rendje (pl.: ntzs mdja, vegyszerhasznlat, trgyzs mdja), a telepthet nvnyfajok a terletileg illetkes termszetvdelmi hatsggal egyeztetve s egyetrtve alaktandk ki.

b) a terleten pletek nem, kizrlag a szabadid eltltst, testedzst szolgl ltestmnyek (pl. lovaglplya, golfplya, egyb, nem szilrd burkolat sportplya)alakthatk ki. A gyepterletek ligetes fstsa megengedett.

Vzgazdlkodsi Terlet (V)25..

(1) Vzgazdlkodsi terletbe a patakok, az rkok medre s partja, valamint a vzm terletek tartoznak.

(2) Az igazgatsi terleten lv vzgazdlkodsi terletekre vonatkozan az OTK 30.. elrsait kell alkalmazni. Tovbb figyelemmel kell lenni a parti svok s a vzjrta terletek hasznlatrl s hasznostsrl szl 46/1999. (Ill. 18.) Korm. rendelet, valamint a vizek s a kzcl vzi ltestmnyek fenntartsra vonatkoz feladatokrl szl 120/1999. (VIII. 6.) Korm. rendelet elrsaira is.

(3) Az vezetben kizrlag a vzgyi jogszablyoknak megfelel s a vzgyi hatsg ltal jvhagyott ltestmnyek helyezhetk el. A parti svban pletek nem alakthatk ki.

(4) A termszetes s termszetkzeli llapot vzfolysok, vizes lhelyek partvonaltl szmtott 50m-en bell, tavak partjtl szmtott 100m-en bell meglv pletek, ptmnyek. ltestmnyek tptshez. talaktshoz, vzi ltestmnyek ltestshez a termszetvdelmi hatsg szakhatsgi hozzjrulsa szksges.

(5) A vzfolysok s tavak j karbantartsrl folyamatosan gondoskodni kell. Ennek vgrehajthatsga rdekben a vzfolysok mellett 6-6m, melyet a fenntarts rdekben szabadon kell hagyni. A tavak krl 3m szlessg parti kezelsv biztostand, melyen bell a fenntartst akadlyoz ltestmny nem lehet.

(6) A vzfolysok mentn partrendezsi munklatok a vzkezel ltestsi engedlye alapjn ltesthetk A vzfolysok terletn fenntartsi, fejlesztsi munkk abban az esetben engedlyezhetk, amennyiben a terlet termszetkzei llapotnak visszalltst elsegtik.

(7) A parti svban kizrlag gyep vagy ndas mvelsi g terlet alakthat ki.

(8) Az vezetben nem folytathatk olyan tevkenysgek, melyek veszlyeztetik a vzfolysok, tovbb a talaj- s a talajvizek llapott, s talaj vagy talajvzszennyezst okozhatnak.

Kzmvests, kzmltestmnyek26..

ltalnos elrsok27..

(1) Kzmltestmnyek s kzmhlzatok elhelyezsre vonatkozlag az OTK elrsait, valamint a megfelel gazati szabvnyokat s elrsokat figyelembe kell venni. Az elrsok szerinti vdtvolsgokat biztostani kell. A vdtvolsgon bell mindennem tevkenysg

19

csak az illetkes zemeltet, az rintett szakhatsg hozzjrulsa esetn engedlyezhet.

(2) A meglv s a tervezett kzcl vzellts, vzelvezets (szenny- s csapadkvz), energiaellts (villamosenergia ellts, fldgzellts), valamint a tv- s hrkzls hlzatai s ltestmnyei, tovbb azok gazati elrsok szerinti biztonsgi vezeteik szmra kzmterleten, vagy kzterleten kell helyet biztostani. Ettl eltr esetben -ha azt egyb gazati elrs nem tiltja- a kzmvek s biztonsgi vezetk helyignyt szolgalmi jogi bejegyzssel kell fenntartani. Kzmvek szmra szolgalmi jogi bejegyzst csak olyan telekrszre szabad bejegyezni, ahol j ptsi korltozst nem okoz. Mr szolgalmi joggal terhelt telekrszen mindennem (ptsi s egyb) tevkenysg csak a szolgalmi joggal rendelkez rintett hozzjrulsval engedlyezhet. A szolgalmi jogot a Fldhivatalnl be kell jegyeztetni.

(3) Feleslegess vlt kzmvet fel kell bontani, felhagyott vezetk nem maradhat sem fld felett, sem fld alatt.

(4) A telepls beptett, illetve beptsre sznt terletn plet ptsre ptsi engedly csak akkor adhat, ha az OTK 8.-ban rgztett kzmvestettsg mrtke szerint:

1./ lakterleti s teleplskzponti ptsi vezet esetna teljes kzmellts, rendelkezsre ll - ettl eltrni csak a telepls kzcsatorna hlzatnak a kiptsig a 9./d,e bekezdse s 14. esetn lehet,

2./ ipari-gazdasgi vezet esetn a teljes kzmellts, rendelkezsre ll ettl eltrni csak a telepls kzcsatorna hlzatnak a kiptsig a 9./d,e bekezdse s 14. esetn lehet.

(5) A telepls beptsre nem sznt terletn, bel- s klterleten laks cljul szolgl,

(6) vagy kereskedelmi, vendgltsi cl, vagy szllsfrhelyet nyjt, vagy gazdasgi cl tevkenysgre szolgl j plet elhelyezse, ill. meglev plet felsorolt clra trtn funkci vltsa csak akkor engedlyezhet, ha a 24.. (2) bekezdsnek megfelel egszsges ivvzellts s a villamosenergia ellts, valamint a szennyvzelvezets a 25.. (1), a felszni vzrendezs a 25.. (5) bekezdsben a beptsre nem sznt terletre vonatkozan rgztetteknek megfelelen biztosthat.

Vzellts28..

(1) A vzvezetkek a vdtvolsg ignye az MSZ 7487-es szabvnyban rgztett elrs szerint biztostand.

(2) A beptsre nem sznt bel- s a klterleten laks cljul szolgl, vagy kereskedelmi, vendgltsi cl, vagy szllsfrhelyet nyjt j plet elhelyezse, ill. meglev plet felsorolt clra trtn funkci vltsa csak akkor engedlyezhet, ha az NTSZ ltal is elfogadott egszsges ivvzellts biztosthat.

(3) A vzbzis vdelmt szolgl gazati elrsokat be kell tartani. Az ja 123/1997. (VII.18.)-i Kormnyrendelet alapjn ksztett, t s tvenves elrsi id alapjn kijellend-hidrogeolgiai vdterlet lehatrolsi javaslatnak jvhagyst kveten a szablyozsi tervbe pontostva, ktelez elemknt kell tvenni.

Vzelvezets29..

(1) A szennyvizekkel a krnyezetet szennyezni nem szabad, ezrt:

20

a) A telepls topogrfiai adottsga miatt a talaj, s a talajvz vdelme rdekben a szennyvizek szikkasztsa a telepls teljes kzigazgatsi terletn tilos, az mg tmenetileg rvid idre - sem engedlyezhet.

b) A nylt rkokra, patakra, egyb idszakos, vagy lland vzfolysba val szennyvzrktseket, valamint a felhagyott kutakba trtn szennyvz bevezetseket meg kell szntetni.

c) A csatornzsra kerl utckban, a csatorna zembehelyezst kveten az rintett telkeket a kzcsatornra val rktsre ktelezni kell.

d) A telepls belterletn, illetve beptsre sznt terleten a jelenleg kzcsatorna hlzattal nem rendelkez telek beptsnl, ha a keletkez napi szennyvz mennyisge nem haladja meg a 3m3/nap mennyisget akkor a keletkez szennyvizek sszegyjtsre tmenetileg engedlyezhet kzmptl berendezs alkalmazsa. A kzsg kzcsatorna hlzatnak kiptsig, kzmptlknt a szennyvizeket szigoran -ellenrztten- zrt szennyvzgyjt medencbe kell sszegyjteni s szippant kocsival a kijellt lerakhelyre szlltani, az errl szl megllapodst az ptsi engedlykrelemhez kell csatolni. A kzcsatornahlzat kiptst kveten az rintett valamennyi ingatlant ktelezni kell a kzcsatornra val rktsre.

e) A telepls beptsre sznt terletn, ha a keletkez napi szennyvz mennyisge meghaladja a 3m3/nap mennyisget akkor ptsi engedlyt adni csak a telepls kzcsatorna hlzatnak kiptsnek megvalsulst kveten szabad, ha mr a szennyvz kzhlzatra val csatlakozsi lehetsge biztosthat.

f) A telepls beptsre nem sznt terletn elhelyezhet ptmnyben keletkez szennyvizeket ha :

- a napi keletkez szennyvz mennyisge nem haladja meg a 3 m3-t, s az pttet a kzcsatorna hlzathoz csatlakozni 100 m-en bell nem tud, akkor a trsg kzcsatorna hlzatnak kiptsig, a szennyvizeket szigoran -ellenrztten- zrt szennyvzgyjt medencbe kell sszegyjteni s szippant kocsival a kijellt lerakhelyre szlltani. Az errl kttt megllapodst az ptsi engedlykrelemhez kell csatolni. Ha a kzcsatornahlzat kiptse a beptsre nem sznt terletet 100 m tvolsgon bell megkzelti, akkor az rintett ingatlanokat ktelezni kell a kzcsatornra val rktsre.

- a napi keletkez szennyvz mennyisge meghaladja a 3 m3-t, a kzcsatorna hlzathoz csatlakozni 200 m-en bell nem tud s megfelel befogad rendelkezsre ll, egyb elrsok nem tiltjk, az illetkes NTSZ s a VIZIG hozzjrul a keletkez szennyvizek tiszttsra engedlyezhet helyben ltestend szennyvztisztt kisberendezs alkalmazsa. A kisberendezs vdtvolsg ignye nem nylhat tl az engedlyt kr telkn. A tiszttberendezssel azt a tiszttsi hatsfokot kell teljesteni, amit a befogadhoz igaztva az illetkes VIZIG meghatroz. (amennyiben a keletkez szennyvz mennyisge meghaladja a napi 3 m3-t, de brmelyik illetkes nem ad hozzjrulst, akkor helyi szennyvztisztt kisberendezs ltestse nem engedlyezhet, ki kell pttetni a kzcsatorna csatlakozst, klnben ptsi engedly nem adhat!)

(2) Vllalkozsi, gazdasgi, ipari terletrl (laktelkeken engedlyezett vllalkozsok esetn is!) a kibocsjtott szennyvz szennyezettsgnek a kzcsatornra val rktsi elrsoknak

21

meg kell felelni, az ettl eltr szennyezettsg vizet telken bell ltestend szennyvzkezelssel -a megengedett szennyezettsg mrtkig- el kell tiszttani.

(3) Kzvetlen az lfolysba az ipari-vllalkozsi gazdasgi terletekrl, ipari eredet szennyvz csak a hatsgok ltal elrt megfelel kezels utn s vzjogi ltestsi engedllyel az abban elrtak szigor betartsval- vezethet be.

(4) Az nkormnyzati kezelsben lv vzfolys partleitl 3-3 m, a nylt rkok karbantartsra legalbb 2-2 m szlessg sv karbantarts szmra szabadon hagyand. A karbantart szmra szolgalmi jog biztostand. A szolgalmi joggal terhelt terletrszen mindennem tevkenysg csak a szolgalmi joggal rendelkez hozzjrulsval engedlyezhet.

(5) A telepls hossztv arculatformlsa, az urbanizcis igny s a kedvezbb terletgazdlkods rdekben a csapadkvz elvezetsre:

a) zrt csapadkvz elvezet rendszert kell pteni a burkolt utakkal feltrt beptett, illetve beptsre javasolt terleten. A beptett, illetve a beptsre sznt terleten a meglev nylt rkos felszni vzelvezets az tburkolat kiptsig, illetve a mr burkolt utak soron kvetkez rekonstrukcijig fennmaradhat. A szilrd burkolat ptsvel egyidejleg kell a zrt csapadkvz csatornt kipteni.

b) nylt rkos csapadkvz elvezetsi rendszer tarthat fenn, illetve ltesthet beptsre nem sznt terleten illetve beptsre sznt terleten hosszabb tvon is, de csak szilrd burkolat nlkli utck esetn.

(6) A csapadkvz lvzbe trtn bevezetse eltt hordalkfog mtrgy elhelyezse ktelez.

(7) A csapadkvz elvezetst biztost rendszer szlltkpessgt egsz a vgbefogadig ellenrizni kell minden nagyobb (fl ha-t meghalad telekterlet) beruhzs engedlyezse esetn. A beruhzsra ptsi engedly csak akkor adhat, ha a tbblet felszni vz megfelel biztonsggal tovbbvezethet a befogadig.

(8) 20, illetve annl tbb gpkocsit befogad parkolkat kiemelt szegllyel kell kivitelezni, hogy a felletn sszegyjthet legyen a csapadkvz, az ne folyhasson kzvetlen a zldfelletre. Ezekrl a nagyobb parkol felletekrl s a szennyezssel veszlyeztetett gazdasgi terletek bels tjairl sszegyl csapadkvz csak hordalk s olajfog mtrgyon keresztl vezethet a csatorna hlzatba. "Zld" parkol ltestse tilos!

Villamosenergia ellts30..

(1) Teleplseszttikai s terletgazdlkodsi szempontbl a burkolt utakkal rendelkez terleteken, illetve utak szilrd burkolatnak kiptsekor beptett s beptsre sznt terleten j (kzp-, kisfeszltsg, valamint kzvilgtsi) villamosenergia elltsi hlzatot pteni, meglev hlzat tptsvel jr rekonstrukcijt engedlyezni csak fldkbeles elhelyezssel szabad.

(2) Burkolat nlkli utakkal feltrt terleteken, valamint beptsre nem sznt terleteken a villamosenergia ellts hlzatainak fldfeletti vezetse fennmaradhat, terletgazdlkodsi okokbl, valamint az utca fstsi s utca-btorozsi lehetsgnek a biztostsra a villamosenergia elosztsi, a kzvilgtsi s a tvkzlsi szabadvezetket kzs egyoldali oszlopsorra kell fektetni, amelyre egyben a kzvilgtst szolgl lmpafejek is

22

elhelyezhetek.

(3) j kzvilgtsi hlzat ltestsekor, meglev kzvilgtsi hlzat rekonstrukcija sorn csak energiatakarkos lmpatestek helyezhetk el.

Fldgzellts31..

(1) Kzpnyoms fldgzellts terleten telkenknt egyedi nyomsszablyozkat kell elhelyezni. A tervezett gznyomsszablyozk az pletek utcai homlokzatra nem helyezhetek el. A berendezs a telkek elkertjben, udvarn, vagy az plet alrendeltebb homlokzatra szerelhetek, ahonnan az pletbe bells a lehet legrvidebben oldhat meg.

Hrkzls32..

(1) Teleplseszttikai s terletgazdlkodsi szempontbl beptett s beptsre sznt terleten, a burkolt utakkal rendelkez terleten, illetve utak szilrd burkolatnak kiptsekor j vezetkes tvkzlsi hlzatot ltesteni ill. meglev rekonstrukcijt engedlyezni csak fld alatti (fldkbel, alptmny) elhelyezssel szabad. A fldfeletti vezets a szilrd burkolattal nem rendelkez utckban egyelre fennmarad, ezrt terletgazdlkodsi okokbl, valamint az utca fstsi s utca-btorozsi lehetsgnek a biztostsra a 0,4 kV-os, a kzvilgtsi s a tvkzlsi szabadvezetket kzs oszlopsoron kell vezetni.

(2) Beptsre nem sznt terleteken a vezetkes tvkzlsi hlzatok fldfeletti vezetse fennmaradhat, terletgazdlkodsi okokbl, valamint az utca fstsi s utca-btorozsi lehetsgnek a biztostsra a tvkzlsi szabadvezetket, lgkbelt s a villamosenergia elosztsi, a kzvilgtsi szabadvezetkeket, lgkbelokat kzs egyoldali oszlopsorra kell fektetni, amelyre egyben a kzvilgtst szolgl lmpafejek is elhelyezhetek.

(3) A mikrohullm sszekttets biztostsra szksges, elirt magassgi korltozs betartand.

(4) Meglev, vagy tervezett lakterletet 200 m-en bell megkzelt kzcl antenna elhelyezse esetn a Sugrbiolgiai Intzet szakvlemnynek beszerzse ktelez. Az abban elrtak betartsval adhat ltestsi engedly.

AZ PTETT S TERMSZETI KRNYEZET VDELME33..

(1) A tj eszttikai megjelense rdekben a tjkpet krost pletek krl takarfsts szksges.

(2) A memlk vdelem alatt ll s a szablyozsi terveken vdelemre javasolt pletek llagmegrzse, feljtsa, korszerstse csak oly mdon lehetsges, hogy homlokzat s tmegkialaktsuk ne vltozzon. Prkny s gerincmagassguk, tethajlsszgk nem vltoztathat. Nylszrik befogad mrete, arnya megtartand.

(3) A memlk jelleg pleteknek az talaktsa, feljtsa, llagmegrzse csak az illetkes szakhatsg jvhagysval trtnhet. Bontsuk letveszly esetn engedlyezhet.

23

(4) A kzigazgatsi terleten tallhat termszetes s termszetkzeli lhelyek - klns tekintettel a termszetkzeli gyepterletekre - megvst, az llatok vonulst s az lhelyek kapcsolatt biztost kolgiai folyosk (mezvd erdsvok, fasorok, rkok menti termszetkzeli nvnyzet, facsoportok) megtartst biztostani kell.

Rgszeti, trtneti teleplsszerkezet s memlkvdelem, telepls arculatnak vdelme, alaktsa

34..(1) A memlki krnyezet (az Orszgos Memlkjegyzkben megfogalmazott lehatrols

pontostsa) a szablyozsi terv szerint MK lehatrolssal jellt terlet.

(2) A szablyozsi terveken lehatrolt memlki krnyezeti terleten a kulturlis rksg vdelmrl szl 2001. vi LXIV. Tvben s annak mdostsban foglaltak szerint kell gondoskodni.

(3) A szablyozsi terveken lehatrolt memlki krnyezet terletn terletet felhasznlni, ptsi telket, ptsi terletet kialaktani s bepteni, brmely ltestmnyt elhelyezni, mindennem ptsi s bontsi munkt vgezni csak a memlki hatsg ltal elrt mdon s elzetes hozzjrulsval, tovbb a vonatkoz jogszablyokban foglaltak betartsval a szablyozsi terv alapjn szabad.

(4) A szablyozsi elrsban felsorolt teleplskpi jelentsg plet a ksbb megalkotand nll nkormnyzati rendelet elfogadsa utn - nkormnyzati vdelem alatt lljon, melynek alapjn a ltestmnyek s helyrelltsuk terveit teleplsszerkezet megtartsi, teleplskpi megjelensi s memlki szempontokbl is brlni kelljen. Az elbrlsnl a teleplsi fptsz s a memlki hatsg vlemnyt figyelembe kell venni.

(5) A memlki krnyezetben lv ill. teleplskpi jelentsg terleten brmilyen ptmny, f- vagy mellkplet bontst az ptsi hatsg, a terleti fptsz s memlki hatsg vlemnynek figyelembevtelvel brlhatja el.

(6) Az M 1:2.000-es lptk Beptsre sznt terletek szablyozsi tervn jellt memlki s az Orszgos Memlkjegyzkben nem nyilvntartott pletek vdelmrl megfelel mdon Orszgos Jegyzkbe val felvtellel, illetve ksbb a helyi vdelem rgztsnek formjban gondoskodni kell. A helyi vdelem rszletes szablyainak megllaptsrl, s a tovbbiakban helyi vdelem elrendelsrl a kpvisel testlet kln rendelkezik.

(7) Ttvzsony teljes kzigazgatsi terletn a rgszeti rtkek vdelmrl gondoskodni kell. Ennek megfelelen az TRT szablyozsi tervlapjn jellsre kerltek az ismert rgszeti terletek. Ezen terleteken az ptsi tevkenysg sorn minden esetben rtesteni kell a rgszeti hatsgot a szksges elzetes feltrs ill. leletments rdekben. Az ptsi tevkenysget csak ez utn szabad megkezdeni. Brmilyen jabb lelet elkerlsekor az ptkezs szneteltetsvel ismt rtesteni az illetkes hatsgot.

- A nyilvntartott rgszeti lelhelyeken az ptsi engedlyezsi eljrsok sorn a Kulturlis rksgvdelmi Hivatal a kulturlis rksg vdelmrl szl 2001. vi LXIV.tv. (Kvt.) 63. -a alapjn szakhatsgknt jr el.

24

- Ha a fldmunkk sorn vratlan rgszeti emlk, lelet kerl el, a Kvt.9 24. -a alapjn kell eljrni.

- A rgszeti lelhelyek hatrt a szablyozsi tervek jellik. - Az R-9 s R-10 szmmal jelzett rgszti lelhelyek terletn a fldmunkval rintett

terleten (pl.: pletek alapjai ill. kzmbektsek nyomvonalai) az ptkezs megkezdse eltt prbafeltrssal tisztzni kell a terlet rgszeti rintettsgnek mrtkt. Az ptkezs folytatsrl a tovbbi megelz rgszeti kutatsok szksgessgrl a prbafeltrs eredmnyeinek tkrben a KH hatroz. Az R-9 lelhelyet rint Vt-1 vezeti besorols terleten ptett rksgi elemek elkerlsre kell szmtani. Esetleges fldmunkval jr beruhzs esetn a rgszeti rintettsget itt is prbafeltrssal tisztzni kell. ptett rksgi elemek elkerlse esetn azokat elbontani nem lehet, vdelmkrl a hatlyos jogszablyok alapjn gondoskodni kell.

- A fentieken tl rtelemszeren alkalmazni kell a Kulturlis rksgvdelmi Hatstanulmny javaslatait.

pletek, ltestmnyek elhelyezsekor betartand krnyezeti felttelek

A leveg vdelme35..

(1) Levegterhelst okoz lgszennyez forrsokra az elrhet legjobb technika alapjn jogszablyban, ill. a terletileg illetkes krnyezetvdelmi hatsg egyedi eljrsnak keretben kerlnek megllaptsra a kibocstsi hatrrtkek10.

(2) A kzigazgatsi terlet az egyes lgszennyez anyagok szerint az albbi znacsoportokba tartozik:

a. kndioxid: F, b. nitrogndioxid: F, c. sznmonoxid: F,a. szilrd (PM10): E, e. benzol: Fb. talajkzeli zon B11.

Amennyiben a lgszennyezettsg mrtke a znban a megengedett hatrrtknl kisebb, a fenntarthat fejldssel sszhangban meg kell rizni a meglv j llapotot12.

(3) Levegtisztasg-vdelmi szempontbl vdelmi vezetet ignyl tevkenysg13 nem engedlyezhet.

(4) Diffz lgszennyezst, kellemetlen szagot, bzt okoz tevkenysgek kizrlag az ipari gazdasgi terleteken s kizrlag abban az esetben engedlyezhetk, ha megfelel technolgival (pl. elszvsi technolgia, felletnedvests stb.) a lgszennyez anyagok terjedse megakadlyozhat.

(5) Az erdterletek - kivve a teleplsvdelmi erdket s a ltestmnyek krli vd

9 Klturlis rksgvdelmi trvny10 a leveg vdelmvel kapcsolatos egyes szablyokrl szl 21/2001. (II.14.) Korm. rendelet elrsainak megfelelen (5.. (2) bek.)11 4/2002.(X.7.) KvVM rendelet szerintE: lgszennyezettsg a fels s az als vizsglati kszb kztt van. F: a lgszennyezettsg az als vizsglati kszbt nem haladja meg.12 21/2001. (II.14.) Korm. rendelet 7.. (10) bek.13 a leveg vdelmvel kapcsolatos egyes szablyokrl szl 21/2001. (II.14.) Korm. rendelet 2. sz. mellklete

25

erdsvokat - s a termszetvdelem al vont terletek levegtisztasg-vdelmi szempontbl kolgiailag srlkeny terletknt kezelendk.

(6) A leveg vdelmvel kapcsolatos egyes szablyokrl szl 21/2001. (II.14.) Korm. rendelet szerinti vdelmi vezetet ignyl tevkenysg (Korm. rend. 2. sz. mellklet) nem engedlyezhet.

A felszni- s felszn alatti vizek vdelme36..

(1) Ttvzsony a felszn alatti vz llapota szempontjbl fokozottan rzkeny, tovbbkiemelten rzkeny felszn alatti vzminsg-vdelmi terleten lv telepls14. A felszn alatti vizek s a fldtani kzeg vdelme rdekben a vonatkoz jogszablyok15 elrsait be kell tartani.

(2) j beptsre sznt terlet kizrlag abban az esetben alakthat ki, ha egyidejleg a szennyvzcsatorna-hlzat is kipl. A meglv beptsre sznt terleteken a teljes kzmvestettsg megvalstsig amennyiben a vzbzis-vdelmi elrsok lehetv teszik - a szennyvizek gyjtsre indokolt esetben tmenetileg a krnyezetvdelmi elvrsoknak megfelel zrt, szivrgsmentes trol alkalmazhat. (Lsd kzm fejezet.) A szennyvizek szikkasztsa mg tmenetileg sem engedlyezhet.

(3) A klterlet csatornahlzatba nem bekapcsolhat terletein brmely szennyvizet eredmnyez ltestmny (pl. tanyagazdasg, mezgazdasgi terleteken elhelyezett pletek) kizrlag abban az esetben alakthat ki, ill. zemeltethet, ha a keletkez szennyvizek gyjtse s tmeneti trolsa zrt, szivrgsmentes trolban trtnik kivve a vzbzis vdvezetein bell ltestend pleteket, melyek szennyvzkezelsre vonatkozan a 123/1997. (VII.18.) Korm. rendelet 5.sz. mellkletben foglaltak az irnyadk. Szippantott szennyvz kizrlag kijellt szennyvztisztt telepre szllthat. A szennyvizek szikkasztsa mg tmeneti jelleggel sem engedhet meg.

(4) Kros s veszlyes anyagokat tartalmaz szennyvizek a kzcsatornba, ill. szennyvzgyjtbe nem vezethetk. A kros s veszlyes anyagokat tartalmaz szennyvizeket a kzcsatornba vezets eltt a telephelyen bell eltiszttani, ill. elkezelni kell. A kzcsatornba kizrlag az orszgos rvny jogszablyok16 elrsainak megfelel szennyvizek vezethetk.

(5) Az sszegyjttt csapadkvizek lvzfolysba, ill. befogadba abban az esetben vezethetk, ha minsgk a 28/2004. (XII. 25.) KvVM rendeletben a Balaton s vzgyjtje vzminsg-vdelmi terleti kategrira vonatkoz elrsoknak megfelel.

(6) A felszn alatti vzkszlet hasznlata (pl.: ntzsi clra) kizrlag vzjogi engedly alapjn trtnhet.

(7) Vzfolysok krnyezetben nem folytathatk olyan tevkenysgek, melyek veszlyeztetik a vzfolysok, tovbb a talaj- s a talajvizek llapott, s talaj vagy talajvzszennyezst okozhatnak, gy klnsen

a) llattarts a vzfolysok legalbb 200 m-es krzetn bell nem folytathat,

b) nvnyvdelmi tevkenysg a vzfolysok krnyezetben a nvnyvdszer

14 27/2004. (XII.25.) KvVM rendelet mellklete15 219/2004. (VII.21.) Korm.rendelet, 10/2000. (VI.2.) KM-EM-FVM-KHVM egyttes rendelet16 220/2004. (VII.21.) Korm. rendelet s 28/2004. (XII.25.) KvVM rendelet

26

veszlyessgtl fggen 200 m-en bell korltozottan folytathat17.

(8) A felszni vizek ntisztulsnak elsegtse miatt a vzparti svban a termszetkzeli ndas, ligetes fs trsulsok, termszetkzeli koszisztmk vdelmt biztostani kell.

(9) A csapadkvz-elvezet rkok rendszeres tiszttsrl, karbantartsrl gondoskodni kell.

(10) Ttvzsony nitrtrzkeny terleten lv telepls, ezrt a kzigazgatsi terleten folytatottmezgazdasgi tevkenysgek sorn a j mezgazdasgi gyakorlatra vonatkoz szablyokat18 be kell tartani.

(11) A vzbzis A, ill. a B jel hidrogeolgiai vdvezetein a vonatkoz jogszablyban19meghatrozott elrsokat be kell tartani. A vdvezetek lehatrolst a Szablyozsi terv tartalmazza.

A talaj s a termfld vdelme37..

(1) pletek, ltestmnyek elhelyezsekor a terlet elksztse sorn a beruhznak a termfld vdelmrl, sszegyjtsrl, megfelel kezelsrl s jrahasznostsrl gondoskodnia kell.

(2) pletek, ltestmnyek elhelyezsekor a terlet elksztse sorn a beruhznak a humuszos termrteg vdelmrl - sszegyjtsrl, megfelel kezelsrl s jrahasznostsrl - gondoskodnia kell. A termfldet lehetsg szerint a beruhzssal rintett terleten kell elhelyezni, a felesleges humuszt rtkesteni, vagy ms terleten elhelyezni kizrlag a talajvdelmi hatsg hozzjrulsval lehet.

(3) Feltltsek kialaktsra kizrlag talajvdelmi szempontbl minstett, vagy szabvnyostott termk s anyag hasznlhat. Krnyezetet krost anyag, ill. veszlyes hulladk alkalmazsnak gyanja esetn az I. fok ptsgyi hatsg az engedlyezsi eljrs keretben elrendelheti a feltltsre sznt anyagok vizsglatt.

(4) Talajszennyezs veszlyvel jr tevkenysgek a szennyezst kizr (a tevkenysgtl fggen vz-, sznhidrogn-, stb. zr) aljzaton vgezhetk. Trgya, trgyal kizrlag zrt trolban gyjthet.

(5) Mezgazdasgi rendeltets terlet szennyvzzel trtn ntzse vzfolysok, termszeti terletek 100 m-es krzetben s a belterlettl 1000 m-en belli tvolsgban nem engedlyezhet.

Hulladkelhelyezs38..

(1) A telepls szilrd s folykony hulladkai kizrlag kijellt hulladklerak, illetve kezel telepen helyezhetk el.

(2) Lak- s teleplskzpont vegyes terleteken veszlyes hulladkot20 eredmnyez tevkenysgek kizrlag a lakossg alapfok elltst szolgl tevkenysgek folytatsa

17 89/2004. (V.15.) FVM rendelet 29.-a18 49/2001. (VI.3.) Korm. rendelet 1. sz. mellklet19 123/1997. (VII.18.) Korm. rendelet20 16/2001. (VII.18.) KM. rendelet 1.sz. mellklete

27

esetn engedlyezhetk (pl.: fotlabor, gygyszertr, fogorvos, vegytisztt, javtszolgltatsok stb.).

(3) A veszlyes hulladkokat az rtalmatlantsig, ill. az elszlltsig a vonatkoz jogszablyokban21 elrt mdon, hulladkfajtnknt elklntetten kell gyjteni s a krnyezetszennyezs nlkl trolni.

(4) A kzigazgatsi terleten kvl keletkezett veszlyes hulladkok a kzigazgatsi terleten nem trolhatk s nem dolgozhatk fel.

(5) Az llattenysztsbl s feldolgozsbl szrmaz hulladkok rtalmatlantsakor a vonatkoz jogszablyok22 elrsait be kell tartani.

A krnyezeti zaj elleni vdelem39..

(1) Zajt kibocst, rezgst okoz ltestmny kizrlag abban az esetben zemeltethet, ill. engedlyezhet, ill. krnyezeti zajt okoz tevkenysg abban az esetben folytathat, ha az ltala okozott krnyezeti zaj, rezgs a zaj ellen vdend ltestmnyek krnyezetben az ide vonatkoz rendeletben az adott vezetre meghatrozott hatrrtkeket nem haladja meg.

(2) j utak ltestse, illetve meglv utak krnyezetben az t menti trsgek terletfelhasznlsnak megvltozsa, vagy forgalomszervezsi, ill. egyb intzkedsek kvetkeztben az t jellegnek megvltozsa esetn az orszgos rvny zajvdelmi rendeletben23 az dlterletre meghatrozott krnyezeti zajszint hatrrtkeknek teljeslnik kell.

Teleplskpi s egyb krnyezetvdelmi elrsok40..

(1) A kedveztlen teleplskpi ltvnyt nyjt tevkenysgeket a telkeken bell oly mdon kell elhelyezni, vagy takarsukrl gondoskodni (pl. tbbszint nvnyzettel vagy kertssel), hogy azok kzterletrl ne okozzanak rendezetlen, kedveztlen ltvnyt.

(2) A gazdasgi terleten kialaktott telkek beptse eltt, az ptsi engedlyezs idszakban meg kell kvetelni krnyezetvdelmi munkarsz elkszttetst az illetkes krnyezetvdelmi szakhatsggal trtn elzetes egyeztetshez, illetve szakvlemnynek kikrshez.

(3) A kzigazgatsi terleten (bel- s klterleten egyarnt) llatok kizrlag jelen rendelet elrsai, a vonatkoz jogszablyok s hatsgi elrsok, tovbb az nkormnyzat llattartsi rendeletnek egyttes figyelembe vtelvel tarthatk.

(4) Robbans s tzveszlyes, tovbb veszlyes anyagok felhasznlsa s trolsa csak a krnyezet veszlyeztetse, szennyezse nlkl a vonatkoz biztonsgi s egyb elrsok betartsval folytathat.

(5) A 10 m-nl magasabb ptmnyek, tornyok, oszlopok csak az nkormnyzat hozzjrulsval, tj- s utcakpet nem ront mdon helyezhetk el az egyb jogszablyok betartsa mellett.

21 2000. vi XLIII. tv. s 98/2001 (VI.15.) Korm. rend. 22 41/1997. (V.28.) FM rendelet s 71/2003. (VI.27.) FVM rendelet23 8/2002. (III. 22.) KM-EM egyttes rendelet

28

(6) A terek, teresedsek, zldterletek tudatosan gy alaktandk ki, hogy minden terletrsznek legyen funkcija: pihens, idegenforgalom, tjkoztats, a kzlekedsi terletek s kzmsvokon tlmenen.

Reklmhordozk, parabolaantennk elhelyezse az pleteken.41..

(1) A telepls teljes kzigazgatsi terletn reklmhordoz cg- s cmtbla elhelyezse a felsbb szint jogszablyok szerint trtnhet.

(2) A reklmhordozk sszterlete nem haladhatja meg a nyls nlkli homlokzatfellet10%-t.

(3) A telepls teljes igazgatsi terletn risplakt (multireklm) nem helyezhet el, a meglvk megszntetendk.

ptsi tilalmak, korltozsok42..

(1) ptsi hatsgi engedlyt csak az elfogadott szablyozsi terv s helyi ptsi szablyzat alapjn olyan terletre szabad kiadni, ahol az thlzat s kzmellts biztostott.

(2) Szablyozssal rintett terleten csak rendezett telekre adhat j plet ptsre ptsi engedly.

(3) A teleplsen a 10 mternl keskenyebb fldrszleteken - tekintet nlkl a nagysgra -plet nem helyezhet el.

(4) Kzintzmnyek cljra s kzssgi zldterletek cljra fenntartott terleteket ms clra felhasznlni nem szabad.

(5) Felvonulsi plet kizrlag az ptkezs idtartamra ltesthet s a hasznlatba vtel idpontjig tarthat fenn.

(6) Trmelket lerakni csak az arra kijellt terleten szabad.

(7) A telepls beptsre nem sznt terletn 3000m2-nl kisebb telket kialaktani nem szabad (BTSZ 8.(1)).

(8) A telepls kzigazgatsi terletn 2500m2-nl nagyobb sszes szintterlet csarnok jelleg plet nem ltesthet (BTSZ 12.)

(9) A telepls beptsre nem sznt rszn a terepszint alatti ptmny alapterlete a telek terletnek 10%-t nem haladhatja meg. (BTSZ 13.(1)).

29

Zr rendelkezsek43..

Jelen rendelet 2008. november 10-n lp hatlyba.

Kihirdetsrl a helyben szoksos mdon, az SZMSZ-ben meghatrozottak szerint a jegyz

gondoskodik.

Ttvzsony, 2008. oktber 30.

Magasi Jnos Srkzi Miklspolgrmester krjegyz

A rendelet kihirdetve: 2008. november 10.

Srkzi Miklskrjegyz

30

FGGELK:

A 2001. vi LXIV. tv. teleplsre vonatkoz rendelkezsei:(1) A rgszeti rksg elemeit lehetleg eredeti lelhelykn, eredeti llapotukban, eredeti

sszefggseikben kell megrizni [10. (1) bek.], ezrt a nyilvntartott rgszeti lelhelyeket fldmunkval jr fejlesztsekkel, beruhzsokkal el kell kerlni. Ha a lelhely elkerlse a fldmunkval jr fejleszts, beruhzs kltsgeit arnytalanul megnveln, vagy a beruhzs msutt nem valsthat meg, a beruhzssal veszlyeztetett lelhelyeket elzetesen fel kell trni [22. (2) bek.]. A rgszeti feltrsok kltsgeit annak kell fizetnie, akinek az rdekben a feltrs szksgess vlt [19. (3) bek.].

(2) Nyilvntartott rgszeti lelhelyek esetben a KH szakhatsgknt jr el. A Hivatalt be kell vonni az elvi ptsi engedlyezsi s az ptsi engedlyezsi eljrsokba. Nyilvntartott rgszeti lelhelyen brmilyen jelleg fldmunka megkezdst a Veszprm Megyei Mzeumi Igazgatsgnak s a H Keszthelyi Regionlis Irodjnak a munka megkezdse eltt 15 nappal rsban be kell jelenteni [63. (4) bek.].

(3) Ha nyilvntartott lelhelyekkel rintett terleteken kvl a terlet-elksztsi s ptsi munkk sorn rgszeti emlk kerl el, a felfedez (a munka felels vezetje) kteles:a) a tevkenysget azonnal felfggeszteni s szneteltetni a helyileg illetkes

mzeum nyilatkozatnak kzhezvtelig;b) a helyszn s a lelet rzsrl a felels rzs szablyai szerint a jegyz vagy az

illetkes mzeum, vagy Hivatal intzkedsig gondoskodni;c) az emlket vagy a leletet az illetkes teleplsi nkormnyzat jegyzjnek

haladktalanul be kell jelenteni, ezzel egyidejleg rtesteni kell a veszprmi Laczk Dezs Mzeumot s a KH Helyileg illetkes Keszthelyi Regionlis Irodjt. E ktelezettsg a felfedezt, az ingatlan tulajdonost, az pttett s a kivitelezt egyarnt terheli (24.).

d) azt a termszetes vagy jogi szemlyt s jogi szemlyisggel nem rendelkez szervezetet, aki (amely) a trvnyben engedlyhez kttt tevkenysget engedly nlkl, vagy attl eltr mdon vgzi, illetve a vdett nyilvntott, vagy a trvny erejnl fogva vdelem alatt ll kulturlis rksg elemeit megsemmisti, megronglja, rksgvdelmi brsggal kell sjtani [82. (1) bek.].

(4) Ha a fldmunkk sorn vratlan rgszeti emlk, lelet kerl el, a Kvt. 24. -a alapjn kell eljrni.

Helyi vdettsgre javasolt pletek (nll rendelet alkotand)

- Magyar u. 10.- Magyar u. 13.- Magyar u. 17-18.- Magyar u. 92- Magyar u. 37-38.- Magyar u. 81-82.- Magyar u. 77.

- Magyar u. 49.- Magyar u. 50.- Iskola u. 26.- Iskola u. 25.- Iskola u. 24.- Telep u. 10.- Istvn u. 7-8.

31

- Hajnal u. 13-14- Hajnal u. 10.- Hajnal u. 6.- Hajnal u. 4.

- Hajnal u. 3.- Nagymez u. 54.- Virg u. 28.

Vdett pletek

1. MJ Iskola u. (hrsz 98.) Rmai katolikus templom, ks barokk, 1818.,2. MJ Kereszt u. 6. Lakhz, npi, 1835.,3. MJ Magyar u. (hrsz 307.) Reformtus templom, ks barokk, 1791.,4. MJ Magyar u. 87. Lakhz, npi, XIX sz. eleje, 5. MJ Magyar u. 98. (hrsz. 397)Reformtus lelkszlak, copf, XVIII. sz. vge.6. Csrda major (0102/3)

Nyilvntartott rgszeti lelhely s krnyezete:

A vizsglt telepls kzigazgatsi hatrn bell 15 nyilvntartott rgszeti lelhely tallhat.Jelenleg az albbi kor s jelleg lelhelyekrl van ismeretnk:- R-1. A ref. Templom s a Sd kztti domboldal, kzpkori cserpedny tredkek. - R-2. Reformtus templom- R-3. Falukt forrsa - rpd-kori cserptredkek- R-4. Bodonkt ksavarkori, rpd-kori s ks-kzpkori cserepek- R-5. Kvesgyr - kzpkori, XI. XVI. sz.-i cserptredkek- R-6. Templomhely - kzpkori falu- R-7. Papfldek - kelta cserepek, neolitikus s rmai kori cserepek- R-8. Szlhegy - skori s ksrzkori cserepek- R-9. Vztekerlet - skori cserepek- R-10. Murvabnya - IV. sz-i rmk, ksbronzkori bgre s kelta urna- R-11. Bgei kt - skori cserp, badeni tredkek, ksbronzkori bgretredkek s kskelta cserepek, valamint rmai kori ednytredkek- R-12. Csatri vlgy - badeni tltredk, ksbronzkori fltredk- R-13. A vlgy Ny-i oldaln nhny ksbronzkori turbntekercses peremtredk- R-14. Csatr - kzpkori telepls- R-15. Csatri Templomrom

A lelhelyek ltal rintett terlet helyrajzi szmai:

R-1: 165, 182, 186, 190, 191, 192, 193, 195, 196, 197, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220/3, 221, 222.R-2: 307, 305/7, 305/4.R-3: 33, 34, 35, 36, 37, 38, 38, 40, 41, 42, 43, 273, 280, 283/1.R-4: 648/6, 648/7, 648/8, 648/9, 648/10, 648/11, 648/12, 648/13, 648/14, 648/15, 02/112, 02/109, 02/110, 02/111, 02/4, 02/5, 02/6, 02/7, 02/8, 02/9, 02/10, 02/11, 02/30, 02/69, 02/70, 02/71, 02/72, 02/73, 02/74, 02/75, 02/76, 02/77, 02/79.

32

32

R-5, R-6: 0269, 099/21, 099/20, 0262, 0219/2, 0241/2, 0227/7, 0227/8, 0227/9, 0227/10, 0227/11, 0227/12, 0227/1, 0220, 0202/28, 0202/29, 0202/30, 0202/31, 0202/32, 0202/33, 0202/34, 0202/35, 0202/36.R-7: 099/7, 099/10.R-8: 092/15.R-9: 094/26-28, 094/7-8, 095/1, 095/3.R-10: 0100, 099/11, 094/24-28, 094/7-8, 098.R-11: 0291/1, 0291/11, 0269, 0287.R-12: 018/c, 026.R-13: 026, 027/5, 018/a,R-14: 018/c.R-15: 018/c.

Memlkek memlki krnyezetnek helyrajzi szmos felsorolsaMK-1: 102, 104/2, 97/1, 97/2, 184, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 187/4, 197, 198, 199, 200, 201, 102, 210/1, 209, 208/4, 204, 205, 203, 207, 211, 305/7, 305/4, 398/1, 396, 390/1, 390/2, 389, 386.MK-2: 224, 225, 226, 305/4, 229/1, 230/1, 30/2, 31/2, 370/1, 371, 372, 373, 369, 367.MK-3: 0103/3, 0103/1, 099/5, 0101, 094/10.