tp1 giuritza, gatti, rodriguez
DESCRIPTION
entrega TP N° 1 catedra Lopez, Rocca, Etulain Alumnos: GIURITZA, GATTI, RODRIGUEZ Docentes: Licia y AlejandraTRANSCRIPT
INTEGRACIÓN TERRITORIAL + FUNCIONALIDADMODELO DE CONECTIVIDAD
acceso a la costapaseo costerocorredor transversalcorredor interiorruta 231
circunvalacion
NÚCLEOS DE CONCENTRACIÓNcentros comerciales
VIVIENDA, EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
FUNCIONALIDAD Y MODERNIZACIÓN
PRESERVACIÓN DE PATRIMONIO
RECUPERACIÓN DE LA COSTA PUBLICA NUEVOS ESPACIOS PUBLICOS
NUEVOS CENTRO VLAampliación de Arrayanes
centro cívico cto como Arrayanes
eje cívicocto como Pascotto
BANDA BOSQUE PARCELAS OCUPADAS RESERVA NATURAL
PLAN DE TRABAJO ----- 3 ETAPAS
Caracteristicas del partido y sus potencialidades
Conflictos, tendencias y potencialidades
Diagnostico
Proces
o del
Plan
Estructura Fisica Actual
Objetivos Generales
Escenarios Alternativos
LineamientosLineamientos de Ordenamiento Territoriall
Esquema de la propuesta básica
Ajustes de esquema básicoAjustes de lineamientos
Identificación de Programas y proyectos
Delimitacion de Areas y zonas
Mecanismo de gestion y participacionRegulacion de la normativa
Proyecto
PARQUE NACIONAL
SAN MARTIN
VILLA LANGOSTURA
BARILOCHE
PARQUE NACIONAL
LAGO
LAGO TRAFUL
231
237
231
NAHUEL HUAPI
NAHUEL HUAPI
LANIN
CHILEARG
RUTA 7 LAGO
SPARQUE NACIONAL ARRAYANESCO
NTEX
TO R
EGIONA
LOR
GANIZACIÓN
URB
ANA
civis
- po
lis
parques nacionales + estación de servicio ACA
condiciones naturales + paisaje + infraestructuraINVERSION EXTRANJERA INMOBILIARIA
muy baja ocupacion del suelo
poblacion joven
EXTENSA Y DESARTICULADAdesconectividad interior
poco acceso publico al lago por dominio de tierras extranjeras
construcción + turismo
CONFIGURACIÓN HISTÓRICA
rapido crecimiento demografico15000 habitantesheterogenea
presión inmobiliaria: costo de terrenos
AFECTA AL DE LA CIUDADFUNCIONAMIENTO
la expansión amenaza al bosque
sistema vialespacio publico
servicios y equipamientos
agrícola - ganadera. HOY agrarioperfil productivo
40000 habitantesenvejecimiento de la población
incipiente industrialización + comercio
población administrativa y agraria
CIUDAD COMPACTA
discontinuidad del trazado urbano el ferrocarril fragmenta
INDUSTRIA AUTOMOTRIZ: uso del : vehiculo
región boscosa
circuito de los 7 lagosparque Nahuel Huapi
fronteriza
vínculos con Chile, Bariloche, San Martíncabecera de departamento de los 7 lagos
topografía irregular boscosa
migraciones hacia BS AS
perfil social
trabajo en negro producto de la estacionalidad
incipiente industria, comercio, servicios gastronómicos y turísticos
crecimiento urbano
basurales en la ciudadsaneamiento
debido al medio urbano y al medio natural montañoso
ausencia de cloacas: posible contaminación de aguas
por extensión no hay conexión directa entre el partidos - falta asfalto
se ve afectada la arboleda
insuficiencia de transporte y servicios de salud
0 -4
50 -54
90-94
ruta 46
ciudad
segunda etapa: modelo agroexportador
organización nacionalprimera etapa:fortines
FUERA DEL ÁREA URBANA
central
vínculos con Buenos Aires cabecera de partido de 25 de mayo
RELACIÓN DINÁMICA CON EL PARTIDO
calidad del suelo: heterogéneaalta productividad vs limitaciones12% habita en el campo
inmigraciones de personas expulsadas
necesidades básicas insatisfechas analfabetismo falta de empleo
precariedad laboral
los actores sociales participan de modo
recursos naturales
es parte de un corredor turísticodepende de aeropuertos ajenos
1932 primer asentamiento
trabajos temporarios en negro
necesidad de población especializadacosto de vida elevado
especulación inmobiliaria
diferencial según las relaciones socialesde producción y su participación
unico camino pavimenado y vinculo provincial /regional/ pais
cruce a chile
reserva municipalbanda de bosque
parcelas ocupadasmallines
25 de mayo
BUENOS AIRES
MENDOZA
RIO NEGRO
LA PAMPA
CHILE
Bariloche
ARGENTINACAPBA
cumelén - las balsas - la villa - correntoso
calles de ripio - convive el transito urbano y el pesado
abastecimiento dificultoso por concentración y el medio natural
NEUQUEN
Villa Langostura
San Martin
BRAGADO
9 DE JULIO
GENERAL DE ALBEAR
SALADILLO
ROQUE PEREZ
NAVARROALBERTI
LOBOS
CHIVILCOY
BOLIVAR
DE LA RIESTRA
VALDEZ
ORTIZ
GRAL UGARTE
Rp51
Rp30
DEL VALLE
25 DE MAYO
Rp51
BUENOS AIRESmodelo económico estructural
sustitución de importaciones
INSERCIÓN EN EL TERRITORIO
VÍNCULOS DENTRO DE LA REGIÓN
CONFIGURACIÓN HISTÓRICA
modelo económico estructural
ferrocarril
POTENCIALIDAD: recurso paisajísticoPROBLEMÁTICA: restricciones al asentamiento
ACTIVIDAD ECONÓMICA PRINCIPAL
POTENCIALIDAD: actividades turísticas internacionales - recursos económicos PROBLEMÁTICA: estacionalidad
PROBLEMATICA : déficit de vivienda y serviciosPOTENCIALIDAD : poblacion joven activa
0 -4
50 -54
90-94especulación asentamientos dispersos producto de la falta de controlprivatización de la costa del LagoPROBLEMATICA : configuración del territorio a saltos
VÍNCULOS DENTRO DE LA REGIÓN
PROBLEMÁTICA: bajo valor agregado de a produccioninversiones extranjeras
región arida y planicie
cuenca deprimida del saladoRIESGO HÍDRICO
POTENCIALIDAD: formación laboral de jóvenes en oficios
PROBLEMÁTICA : no necesita actores especializadosno posee centros de estudios superiores
buen posicionamiento en el partido
PROBLEMÁTICA : estancamiento de la población
campo
arroyosespacios verdes
hospitales
establecimientos edcativospolicia
cementerio
parcelas vacias
red de gas naturalred de agua potable
ruta asfaltada
asentamientos precarios en mallines - dificultad de acceso al suelo propio
por cuestiones del medio natural ( bosque) y la traza dispersa
discontinuidad - no hay idea de crecimiento
falta cohesión interna - necesita de muchas manzanas para vincular
posible contaminación de aguas
se busca un de la normativa y una ZONIFICACIÓN MODELO BASE
se acerca al codigodiagnostico - propuesta - regulacion
se necesita una pronta organización urbana
baja densidad
CIUDAD DISPERSA
desarrollo lineal de la ciudad junto a el rapido crecimiento
se busca la protección del medio ambiente natural y la preservación del lugar
coexistencia del medio urbanizado y el bosque la expansión y la consolidación amenaza la presencia del bosque en la ciudad
desarrollo compacto de la ciudad junto a el descrecimiento poblacional
y vivienda dificultad para fundar - zona de derrumbes
falta de infraestructura - insuficientes equipamientos - débil dotación de servicios
evitando el desboque, producto del rápido crecimiento
no genera empleo
DESCRIPC
IÓN Y VALO
RACIÓN
DE
LA CIUDA
D
VILLA LA ANGOSTURA VEINTICINCO DE MAYO
PROC
ESO Y ME
TODO
LOGÍA
DEL PL
AN
defin
e PASO SAMORE
rutas + autopistas
INSERCIÓN EN EL TERRITORIO
PROBLEMÁTICA: atenta contra la actividad
cond
icion
a
24%nativos - 47%bs as -20%exterior - 9%neuquen
gene
ra
origina
ACTIVIDAD ECONÓMICA PRINCIPAL
meramente URBANA
sin embargo
configura
el cruce
VILLA LANGOSTURA
CONF
IGUR
ACIÓN
URBA
NAurbs
crecimiento poblacional bajo
cafulco - puerto piedras - puerto manzano -
diversos NUCLEOS suburbanos
suelo urbanobaja ocupacion de de parcelascostos elevado de la tierra - especulación inmobiliaria
asentamientos precarios en mallines - dificultad de acceso al suelo propio insuficientes viviendas sociales
ocupación concentrada
no existe una explosión demográfica
PRIMERA ETAPA
SEGUNDA ETAPA
TERCERA ETAPA
DIAGNOSTICO TERRITORIAL
LINEAMIENTOS ESTRUCTURALES
PROPUESTA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
PROYECTO DE CODIGO DE ORDENAMIENTO URBANO
Entrevistas
Presentacion en taller
Entrevistas
Presentacion en taller
Presentacion en taller
Presentacion
concretar un esquemaESTRATEGIAS RAPIDAS
zonificaciónREGULACION PLAN DE TRABAJO ----- 2 ETAPAS
Caracterización urbanística - ambiental
Caracterizaicion social
Situacion base
Proces
o del
Plan
Caracterización economica
El suelo urbano y la vivienda
Los servicios públicos
ProblemasLos servicios y los equipamientosl
El sistema vial
Funcionalidad - modernizacion Integración territorial - equipamientos
Espacio Publico
Conectividad y mejoramiento vial
Equipamientos, servicios, viviendas socialesNuevos nuleos barriales
Programas
DIAGNOSTICO TERRITORIAL
LINEAMIENTOS ESTRUCTURALES
PROPUESTA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
MODELO PROYECTUAL VLA 07
Entrevistas
Presentacion en taller
Entrevistas
Presentacion en taller
Presentacion en taller
Presentacion
Caracterizaicion organizacional
PRIMER
A ETAP
ADIAG
NOSTICO
SEGU
NDA
ETAP
APR
OPUE
STA Estrategias
Proyectos
Normativa
Nuevos espacios publicosRecuperacion de la costa publica
Actuacion normativaModernizacion municipal
esta orientada a la toma rápida de decisiones debido a su rapido crecimiento demografico
el municipio esta regulado a traves de la ley 8912, donde debe establecer un plan de ordenamiento
territorial que contenga un modelo
ambos planes son decididos por los municipiosdonde participa la ciudanía
enmarcada en la LEY DE BOSQUES
vinculada al área metropolitana por una cuestión de dependencia y productiva
vinculada a San Martín y Bariloche por unacuestión turística (camino de los 7 lagos)
ciudades cabeceras, sustentadas por una sola actividad económica
atractiva a las nuevas inversiones por su desarrollo: ciudad receptora
estancamiento: ciudad que expulsa
el origen de las ciudades en un cierto momento histírico definió sus actividades economicas
el modelo económico de la época le diola configuración actual que tiene
las principales rutas configuran ciudadesmas grandes y en crecimiento
el natural condiciona y restringe el desarrollode la ciudad
la presencia de mallines originan asentamientosprecarios - no adecuados
desarticulada - desinfraestructurada -dispersa - sin cohesión interna
compacta - pocosamanzanamientos
concentración de servicios y costo elevado de servicios(no son ciudades grandes)
PROBLEMAS reserva municipalbanda de bosque
dispersión de la trama urbanamallines
no hay accesibilidad a la costano hay suficientes espacios verdes
concentración de serviciosconcentración de equipamientos
única calle asfaltada
áreas inundablesáreas de derrumbes
MEDIO
NATU
RAL +
MED
IO CO
NTRU
IDO
CONF
LICTO
S
La practica de la planificación es , es decir que se construye por aproximación con el conocimiento popular, crítico y científico, a través de la participación ciudadana, con la gestión del estado, y
org no gubernamentales.Se debe elaborar una reflexión critica sobre la realidad a reorientar. este tiene como objetivo el
de la población. Este proceso de planificación
depende de sus objetivos, plazos, metodologías, instrumentos empleados y de quienes participen e intervengan.
un proceso racional de toma de decisionesencadenamiento lógico de etapas
mejoramiento de la calidad de vida
PRIMER ETAPA--- diagnostico
El (información secundaria, antecedente) y (información primaria, recolectada críticamente)
debe ser una reflexión crítica sobre la realidad que se desee reorientartiene como objetivo generar una organización en un espacio y tiempo dado. establece la matriz, magnitud y jerarquización de los problemas urbano - territoriales y necesidades que afectan al sector de la realidad.
se deben comprender siempre dentro de los marcos conceptuales y las teorías que avalen dicho enfoque
se describe como es, reconocemos la realidad, y se construye un modelo de ella; se explica porque es así; se evalúa si está bien o
mal, o como debería ser, encuentra conflictos, potencialidades y tendencias; comprendiendo también los recursos disponibles
pre-diagnostico diagnostico SEGUNDA ETAPA --- propositivoEl es un instrumento jurídico que permite cumplir objetivos a futuro. se disgrega en
unidad de acción que requiere para llevarlo a cabo del uso y consumo inmediato de algunos recursos escasos con el fin de obtener
beneficios. Es la unidad de inversión menor que se considera en un programa. Constituye un esquema coherente desde el punto de vista
técnico, económico y social, cuya ejecución se puede encomendar a un organismo publico o privado y puede llevarse a cabo con independencia
de otros proyectos. Se puede realizar una evaluación antes de que se lleve a cabo la intervención.
PLANproyectos:
programas: conjunto coordinado de proyectos agrupados según los objetivos y las metas definidos en el proceso de planificación; dos formas
de materialización: territorial (área programa) o sectorial (por actividades). Las coordina alguna autoridad y exigen evaluación y control.
Permiten armar un presupuesto e ir revisando/evaluando metas y objetivos.
formulación de objetivos y de interpretar la realidad
se basa en conducen las intervenciones. Orientación básica que sirve para construir una propuesta
general, y territorializar conceptos e ideas, a través de políticas, en base a un marco teórico e ideológico particular.Los son los planes - proyecto - programas, a través de la implementación, el control y la evaluación, con la
ayuda de la gestión y practica política
Las (cualitativos) tienen un grado de generalidad alto: respuestas a un conjunto de problemas; sugieren
y/o proponen un conjunto de ideas, (premisas y criterios de intervención), que expresan un modelo territorial y
siguen los lineamientos. Siempre plantean por lo menos dos propuestas alternativas, para luego evaluarlas, y una
vez elegida la alternativa se diseña su desarrollo.
lineamientos:
instrumentos
propuestas
Las dos ciudades son cabeceras dentro de su región. Sin embargo, son ciudades pequeñas, comparadas con Rosario, La Plata o Buenos Aires
Esto configura que cada ciudad posea una sola actividad económica principal, y es la que sustenta a la ciudad. Ante cualquier cambio en la estructura de la sociedad, genera caos dentro de la misma. esa actividad define la configuración física y social del lugar.
Analizando ambos casos, el de VLA Y 25, podemos afirmar que no es del todo determinante los recursos económicos que posea la ciudad, sino que tenga un organismo a cargo de la planificación del lugar.
La ciudad de VLAposee recursos económicos que 25 no tiene. Sin embargo, en ambos se reconocen problemas estructurantes dentro del territorio, por diversas causas, pero problemas al fin.
proceso de planificacionnecesidad de la poblacionproblemáticas urbana - territoriales
objet
ivos
pre-diagnosticodiagnostico
lineamien
tos
formulación depropuestas
plan
- p
rogram
asproyectos
seguimiento - evaluación comunicación - participación
GESTIÓN
procesos demográficos, políticos, sociales, tecnológicos, culturales, y sus actividades productivas, procesos de uso y ocupación del suelo, como pueden ser la extensión, la consolidación, densificación.
dinámica - pequeña y dispersa
estancada - pequeña - compacta
El perfil socioeconómico está relacionado con los problemas urbanos, como con su tipo de composición productiva, y el
ritmo de crecimiento o no demográfico.
ENTONCES---
los patrones de asentamiento, (dinámica, el tamaño y forma de la ciudad)
.
grado de concentración espacial de población, industrias, comercios, vehículos, generación de residuos, consumos de servicios,
condicionantes críticos de la calidad ambiental urbana
¿COMO ENTENDEMOS A LA CIUDAD? es una forma dominante que organiza el territorio, en donde encontramos una diversidad de actores, heterogéneos entre si, provistos de servicios e infraestructuras.
conceptos claves: innovación, tecnología, movilidad, transporte, formas de vidas urbanas, globalización, transformaciones en la organización de la sociedad…
restricciones para el asentamiento y lo condicionanestrategias para el desarrollo
la tenemos que comprender en el contexto en el cual está inmersa, el soporte natural que posee, las relaciones que se llevan a cabo dentro de ella, y con el mundo; como sus actividades
todo esto repercute en el espacio
Estos actores imprimen la dinámica y el funcionamiento de la vida urbana, al mismo tiempo que impulsan o resisten las transformaciones.
Las ciudades son un hecho construido por actores. escala (magnitud y el impacto de las decisiones y acciones)Actores locales - Actores regionales - Actores nacionales
acciones : Producen la ciudad - Consumen la ciudad - Regulan la ciudad:
problemas estructurantes configuración urbana
organización urbana
grandes extensiones de tierras áridas
grandes extensiones de bosquesÁR
EAS R
ESIDE
NCIAL
ES
promover la densificación urbana
ampliar el area urbana actual
ÁREA
S PRO
DUCT
IVAS
ampliación de zona industrial
MEJOR
AMIIE
NTO D
E LA C
ALIDA
D AMB
IENTA
L
mantenimiento de una franja territorial
arbolado urbano
recuperar el uso publico
infraestructura de saneamiento básico
sectores urbanos anegablesy contaminados
RECU
ALIFI
CACIÓ
N DEL
ESPAC
IO PÚ
BLICO
nuevos sub-centros
revalorización del area central
circuitos de paseo integrando espacios verdes
ESTRU
CTUR
A CIRC
ULATO
RIA
promover áreas residencialesextra - urbanas
instrumentacion y control
MEDIO
NATU
RAL +
MED
IO CO
NTRU
IDO
CONF
LICTO
S
FR
s
Cr
Cr
Cr
Cr
Cr
SS
S
S S
S SSS
S
s s s s
ss
s
s
Cr
Cr
Cr
Cr
Cr
s
PI
FR
basurales
laguna degradada
area mixta degradada
incopatibilidad de usos
area mixta anegada
Parcelas Ocupadas
Frigorificos
Criaderos
Planta Depuradora desechos cloacales
Silos
Canal / Zanjon a cielo abierto
Asentamientos Precarios
Conflicto Vehicular
Discontinuidad de Circulacion
Transito Pesado area Urbana
Areas bajas / inundables
FR
CR
S
basurales
laguna Las Mulitas
Area Residencial Consolidada
Criaderos
Silos
Ferrocarril
Asentamientos Precarios
Red Vial Regional Principal
Areas bajas / inundables
CR
S
Limite Area Urbana
Red Vial Regional SecundariaRed Vial Urbana Principal
Area Central
Areas Residencial en Vias de Consolid.
Espacios Verdes
Establecimientos Educativos
Viviendas de Interes Social
Complejo Recreativo Deportivo
Area Industrial Mixta
Alineamiento Comercial
Area Residencial Extra Urbana
hospitalescementerio
Area Residencial Extra Urbana
Area Industrial
AeroclubAC
deterioro calles de tierra debido al transito pesado
falta de infraestructura en la laguna - esta subexplotada Preservacion de edificio, ni conciencia en la comunidad
Pocos semasforos y mal funcionamiento - carencia infraestructura
Modelo urbano tendecial deseable, articulador de la estructura territorial y futura. valorizacion y jerarquizacion del AREA CENTRAL, ampliacion y mejoramiento de los ESPACIOS RECREATIVOS
Area de usos recreativos
Area Residencial
Areas Residenciales extraurbanas
Area Industrial
Vias de comunicacion regional
Areas de usos mixtos
Area a recuperar
Vias de comunicacion regional proyecto
Vias de comunicacion regional
Circunvalacion Transito pesado
Interseccion
Via circulacion urbana principal
Via circulacion urbana secundaria
Circuito de vicisenda
circuitos de paseo integrando espacios verdes
INTEG
RACIO
N TER
RITOR
IALFU
NCION
ALIDA
D MOD
ERNIZ
ACION
ESPAC
IO PU
BLICO
vinculos de comunicacion conectividad y mejoramiento vialNueclos barrialesExtencion redes de serviciosRed de servicios
EL CRUCE
nuevos equipamientosgrandes equipamientos hospital municipal Gimnasio Municipal
desarrollo logistico intercambio mercancias
HospitalGimnasioCementerioEstablec. Ed.Estacion Omnibus
EL CRUCE
calidad e identidad, integrado al paisajeintegracion del paisaje al bosquenuevo centro civico comercial
bosque
recuperacion costa publica
ESTR
ATEG
AS V
ILLA
LA A
NGOS
TURA
LINEA
MIEN
TOS
25 D
E MAY
O
PLANEAMIENTO FÍSICO ILOPEZ - ROCCA - ETULAIN
Ut2La ciudad y la planificación - El plan de ordenamiento urbano
ALUMNOS: GIURITZA Cynthia - GATTI Matias - RODRIGUEZ ChristianAYUDANTES: RÍOS Licia y GONZALEZ BIFFIS Alejandra