ANALISIS DEL TIPO DE ALBAÑILERIA QUE SE UTILIZA EN ANDAHUAYLAS

El tipo de albañilería que más se utiliza en Andahuaylas es tipo de albañilería confinada esta técnica de construcción que se emplea normalmente son para la edificación de una vivienda. En este tipo de construcción se utilizan ladrillos de arcilla cocida, columnas de amarre, vigas soleras, etc.

En este tipo de viviendas primero se construye el muro de ladrillo, luego se procede a vaciar el concreto de las columnas de amarre y, finalmente, se construye el techo en conjunto con las vigas.

En este proceso se ha observado que en nuestra ciudad muy pocas veces se construye con la supervisión de un profesional en el ramo generalmente todo el proceso desde el proyecto, cálculos de materiales tipo de materiales, calidad etc. Lo realiza el maestro de obra que tiene un conocimiento empírico de este proceso por ello se observan muchos errores y malos cálculos que conllevan a gastos insulsos y fracasos que se podrían evitar.

Entre las fallas más comunes en las construcciones y que a menudo se pasan por alto, son los asentamientos en suelos, agrietamiento en losas y muros, desprendimiento de pintura en acabados, así como filtraciones de humedad. En ocasiones, estas anomalías no reciben la debida atención ya que se basan en pequeños detalles y no se les da importancia, pero la realidad es que pueden llegar a ocasionar grandes molestias.

 Generalmente, estas fallas traen como consecuencia una pérdida económica principalmente; pero no solamente se trata de esto, sino que también pueden llegar a poner en riesgo la seguridad por ejemplo, en el caso del concreto de una losa; puede generar mal olor por humedad, provocar corrosión de materiales e incluso ocasionar una posible falla del acero de refuerzo, ocasionando un retraso en el tiempo de entrega de determinado proyecto, así como un daño estético al edificio o construcción al verse dañado.

A fin de evitar estas fallas y así librarse de problemas y malos ratos, debe de realizarse una correcta supervisión de los acabados. En el caso de compactaciones, impermeabilizaciones y rellenos de muros, el residente del proyecto es el responsable de asegurar el correcto desarrollo de la obra, revisando los diseños así como el buen desempeño de los obreros que sin la supervisión necesaria pueden tender a la pereza o el descuido.

Además, el residente también es responsable de supervisar que la construcción esté aprobada por los controles de calidad, que en su mayoría son regidos por fabricantes o por instituciones privadas como NOM (Normas Oficiales Mexicanas), ASTM (ASTM International) y ACI (American Concrete Institute). Por ejemplo, se deben de revisar los controles como revenimiento, cantidad de agua, el vibrado y curado así como las resistencias requeridas a fin de evitar fallas y agrietamientos en colados de concreto.

Para facilitar el cumplimiento de estos controles de calidad, se recomienda ampliamente contar con un cronograma de trabajo en donde se incluya la revisión a fin de brindar al residente una herramienta para estar siempre al tanto de las cosas.

1.- CONSTRUCCION EN LA AVENIDA CONFRATERNIDAD S/N

Construcción de las oficinas del poder judicial de Andahuaylas infraestructura construida en la av. Confraternidad s/n.

Esta infraestructura fue construida en un terreno de relleno sanitario; la misma que había sido rellenada hace como 5 años atrás y que no está compactada.

Sobre el estudio de suelos no fue elaborada adecuadamente por ello arrojo como un terreno adecuado para construir una infraestructura de este tipo. Al iniciar la construcción y conforme se fue avanzando este proyecto los profesionales a cargo se dieron cuenta que debido al peso de la estructura se estaba iniciando un proceso de asentamiento que actualmente se ha acrecentado y es muy visible.

Aceros expuestos a la corrocion

Picado de columnas y muros para para instalaciones sanitarias y electricas exponiendo hasta el acero de las columnas poniendo en riesgo la resistencia de la columna.

2.- CONSTRUCCION DE UNA VIVIENDA JR. PUCA PUCA BARRIO MAGISTERIAL

Las columnas no son perfectamente ortogonales que alinean los muros no alineados sino un poco diagonales. No son perfectamente horizontales.

Las tuberias de las instalaciones sanitarias pasan justamente por el medio de las columnas que definitivamente debilitan las columnas.

El sobrecimiento y los muros picados para instalar las tuberias y accesorios de las instalaciones electricas.

3.- CONSTRUCCION DE VIVIENDA EN EL JR. TUPAC AMARU

No se están dejando los dentados de 5 cm como mínimo entre los muros y las columnas para confinar las columnas con los muros adecuadamente.

Los espesores de las juntas verticales y horizontales no deben excederse de de 1.5 cm de espesor para evitar debilitamiento en este caso algunos son muy anchas y exceden esta observación.

Los muros no estan construidos con plomada y mal uso de los frotachos puesto que se ven muy irregulares.

En algunos lados de los muros se han colocado mas de 1.20 m de altura de los muros por jornada de trabajo poniendo en riesgo que los muros se puedan caer y otras fallas.

4.- CONSTRUCCION DE VIVIENDA JR. AYACUCHO

Se vació la cimentación si perfilar o limpiar bien las zanjas y al momento del vaciado cayeron materiales orgánicos y tierra.

Las columnas no están bien ubicadas en la construcción asi mismo el acero dejado son muy cortas en longitud .

Se observa claramente la corrosión del acero y los mismos no son verticales esto traerá consecuencias posteriores en el empalme de los aceros que deben de ser en este caso 50 cm como mínimo para acero de ½

También observamos las imperfecciones en el proceso de armado de las vigas de cimentación puesta que son irregulares.

OBSERVACIONES POSITIVAS

Recubrir el acero para evitar que este se oxide o corroa.

Dejando dentaduras entre las columnas y el cero para confinar mejor la construcción.

Utilizando adecuadamente nivel, escatillon y cordel para cuidar espesor y verticalidad de las hiladas.

Utilización de dinteles en puertas y ventanas que le dan estabilidad y forma a las ventanas y puertas y evitan fallas como esta:

Columnas alineadas verticalmente cuidando su continuación en los pisos posteriores confinadas y confinadas con los muros.