trabalho legislação e Ética_final

FACULDADE BRASILEIRACURSO DE GRADUAÇÃO EM ENGENHARIA CIVIL

AMANDA BRAUN SMITHANDRÉ AIMBERÊ MORAES E SILVA

ANDRÉ LUIZ PEREIRA LEITEBERNARDO PORTO PIGATTI

SABRINA MUQUI DOS SANTOSSILVIO JOAQUIM BITTENCOURT

WELLINGTON NUNES

MANUAL DE OPERAÇÃO, USO E MANUTENÇÃO:ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO

VITÓRIA2015

AMANDA BRAUN SMITHANDRE AIMBERÊ MORAES E SILVA

ANDRÉ LUIZ PEREIRA LEITEBERNARDO PORTO PIGATTI

SABRINA MUQUI DOS SANTOSSILVIO JOAQUIM BITTENCOURT

WELLINGTON NUNES

MANUAL DE OPERAÇÃO, USO E MANUTENÇÃO:ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO

Trabalho apresentado à disciplina Legislação e Ética do Curso de Graduação em Engenharia Civil da Faculdade Brasileira – MULTIVIX VITÓRIA, como requisito para avaliação.Orientador: Prof. Ricardo Bruzzi Emery

VITÓRIA2015

SUMÁRIO

1 INTRODUÇÃO......................................................................................3

2 MEMORIAL DESCRITIVO....................................................................4

3 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO........................................................5

4 PROGRAMA DE INSPEÇÃO................................................................6

5 REFERÊNCIAS.....................................................................................7

ANEXOS...................................................................................................8

ANEXO A – FOTOS DO LOCAL E DOS INTEGRANTES DO GRUPO.........................................................8

Fotografia 01......................................................................................................................................8

Fotografia 02......................................................................................................................................8

ANEXO B – DESENHOS TÉCNICOS.....................................................................................................13

1 INTRODUÇÃO

Muitos acidentes têm ocorrido durante todos os tipos de reforma em condomínios por causa da negligência dos profissionais responsáveis que não se dão ao trabalho de fazer um planejamento correto da obra a ser feita, colocando em riscos os profissionais envolvidos e também os usuários do condomínio.

Boa parte dessa omissão se deve à falta de conhecimento da NBR 16.280, responsável por normatizar o Sistema de Gestão de Reformas.

A ideia principal desse trabalho consiste em trabalhar justamente em cima da NBR 16.280, elaborando um Manual de Operação, Uso e Manutenção de algum equipamento ou estrutura construtiva de um condomínio. O objetivo é familiarizar o futuro engenheiro a trabalhar de acordo com as normas necessárias, conferindo mais segurança e profissionalismo aos seus trabalhos.

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2 MEMORIAL DESCRITIVO

O endereço escolhido para esse trabalho situa-se à Rua Maria Eleonora Pereira, nº 1101, Ed. Yapi, Jardim da Penha, Vitória – ES. Trata-se de um condomínio residencial vertical multifamiliar, com 4 andares e 2 apartamentos por andar, totalizando 8 apartamentos no condomínio. Todos os apartamentos contam com uma vaga de garagem, não possui elevador nem portaria e todas as esquadrias são de alumínio.

O item escolhido para elaborar o Manual de Operação, Uso e Manutenção, foram as esquadrias de alumínio, que compreende as janelas e basculantes de todo o condomínio.

Cada apartamento conta com uma basculante com esquadrias de alumínio na sala de jantar com 196,5 x 74,5 cm; uma esquadria do tipo basculante na área de serviço com 81 x 81 cm; outra esquadria basculante no banheiro também com 81 x 81 cm e 4 esquadrias do tipo janela de correr com duas folhas, sendo uma em cada quarto e uma na sala com 200 x 154 cm. Fora dos apartamentos há uma basculante semelhante à da sala de jantar com as mesmas dimensões de 196,5 x 74,5 cm nos entre andares da escada, ou seja, uma no vão da escada entre o 1º e o 2º andar, outra entre o 2º e 3º e uma última entre o 3º e o 4º andar.

Neste manual serão descritos os procedimentos necessários para a devida manutenção das esquadrias de alumínio existentes com o objetivo de garantir uma maior vida útil e manter a segurança e conforto dos moradores do condomínio.

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3 PROGRAMA DE MANUTENÇÃO

PROGRAMA DE MANUTENÇÃOSISTEMA SUBSISTEMAS ATIVIDADE PERIODICIDADE RESPONSÁVEL

Esquadrias de alumínio

SuperfíciesVerificar e, se necessário, pintar, encerar,

envernizar ou executar tratamento específico recomendado pelo fornecedor.

2 anosEquipe de manutenção

local / Empresa especializada


FixaçãoVerificar falhas de vedação, fixação das esquadrias, guarda-corpos, e reconstituir

sua integridade, onde necessário.1 ano

Equipe de manutenção local / Empresa especializada


LimpezaEfetuar limpeza geral das esquadrias e seus componentes, incluindo os drenos.

3 mesesEquipe de manutenção

local


Fixação e Lubrificação

Reapertar parafusos aparentes, regular freio e lubrificação, inclusive do puxador.

1 anoEquipe de manutenção

local / Empresa especializada

Quadro 1 – Programa de Manutenção das Esquadrias de Alumínio do Edifício Yapi.

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4 PROGRAMA DE INSPEÇÃO

PROGRAMA DE INSPEÇÃO

EDIFÍCIO YAPI

LOCAL: ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO DAS ESCADAS E APARTAMENTOS

DATA: INÍCIO:

RESPONSÁVEL: TÉRMINO:

RESUMO N/ACONDIÇÃO

ATIVIDADEBOA RUIM

Limpeza das esquadrias e drenos

Vedação e fixação das esquadrias

Parafusos (apertos e integridade)Lubrificação

Condições da superfície metálica

Funcionamento do sistema de abertura e

fechamentoQuadro 2 – Programa de Inspeção das Esquadrias de Alumínio do Edifício Yapi.

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5 REFERÊNCIAS

ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 5674: Manutenção de edificações – Requisitos para o sistema de gestão de manutenção. Rio de Janeiro: 25 Jul 2012.

ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 13531: Elaboração de projetos de edificações – Atividades técnicas. Rio de Janeiro: Nov 1995.

ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 14037: Manual de operação, uso e manutenção das edificações – Conteúdo e recomendações para elaboração e apresentação. Rio de Janeiro: Mar 1998.

ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 16280: Reforma em edificações – Sistema de gestão de reformas – Requisitos. Rio de Janeiro: 18 Mar 2014.

ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 6492: Representação de projetos de arquitetura. Rio de Janeiro: 30 de maio de 1994.

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ANEXOS

ANEXO A – FOTOS DO LOCAL E DOS INTEGRANTES DO GRUPO

Fotografia 01

Fotografia 02

8

Fotografia 03

Fotografia 04

9

Fotografia 05

Fotografia 05

10

Fotografia 06

11

Fotografia 07

Fotografia 08

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ANEXO B – DESENHOS TÉCNICOS

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