trÊn ĐỊa bÀn tỈnh ĐẮk lẮkipc.daklakdpi.gov.vn/portals/0/dak lak catalogue tv 2017...danh...

DANH MỤC

DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM KÊU GỌI ĐẦU TƯ

TRÊN ĐỊA BÀN

TỈNH ĐẮK LẮK

GIAI ĐOẠN2016-2020

MỤC LỤC

I - LĨNH VỰC NÔNG NGHIỆP

01. Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao xã Ea K'pam, huyện Cư M'gar . . . . . . 02

02. Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao thị trấn Ea Pốk, huyện Cư M'gar . . . . 04

03. Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao xã Ea Tu, Tp Buôn Ma Thuột . . . . . . . . 06

04. Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao xã Hòa Xuân, Tp Buôn Ma Thuột . . . 08

II - LĨNH VỰC CÔNG NGHIỆP

05. Xây dựng các Nhà máy chế biến sâu nông sản . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10

06. Nhà máy Điện gió Ea H'leo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12

III - LĨNH VỰC XÂY DỰNG

07. Đầu tư kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp Cư Bao. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14

08. Khu đô thị Hồ Ea Tam . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16

09. Khu liên hợp thể thao Vùng Tây Nguyên . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18

10. Khu đô thị dịch vụ cụm công nghiệp Tân An, Tp Buôn Ma Thuột . . . . . . . . . . . . . . . . 20

11. Khu đô thị sinh thái Km6. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22

IV - LĨNH VỰC VĂN HÓA - THỂ THAO - DU LỊCH

12. Khu du lịch sinh thái tại Vườn quốc gia Chư Yang Sin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24

13. Điểm du lịch quốc gia Hồ Lắk . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26

14. Khu du lịch quốc gia Yok Đôn . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28

15. Sân Golf tại huyện Buôn Đôn . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30

BẢN ĐỒ HÀNH CHÍNH TỈNH ĐẮK LẮK . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32

LĨNH VỰC NÔNG NGHIỆP

II. Thông tin chi tiết

I. Thông tin chung

KHU NÔNG NGHIỆP ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ CAOXÃ EA K’PAM, HUYỆN CƯ M’GAR

- Huyện Cư M’Gar có diện tích tự nhiên 824,43 km², cách trung tâm thành phố Buôn Ma Thuột 18 km về hướng Đông Bắc. Ranh giới được xác định như sau:

+ Phía Đông giáp huyện Krông Búk;+ Phía Tây giáp huyện Buôn Đôn;+ Phía Nam giáp thành phố Buôn Ma Thuột;+ Phía Bắc giáp huyện Ea Súp.

Cư M’gar là huyện có vị trí tương đối bằng phẳng, đất đai màu mỡ, có nhiều thế mạnh phát triển kinh tế xã hội, đặc biệt là phát triển cây cà phê, tiêu, cao su,…- Địa điểm thực hiện dự án tại Xã Ea K’pam, huyện Cư M’Gar. Ranh giới được xác

định như sau:+ Phía Đông giáp xã Ea Tul và Ea Đrơng;+ Phía Tây giáp xã Ea H’Đing và xã Cư M’Gar;+ Phía Bắc giáp xã Ea Tar và xã Cư Đliê M’nông;+ Phía Nam giáp thị trấn Quảng Phú.

Mô tả địa điểm thực hiện dự án

1. Địa điểm: Xã Ea K’pam, huyện Cư M’Gar.

2. Hình thức đầu tư: Hợp đồng hợp tác kinh doanh; liên doanh trong nước và nước ngoài; 100% vốn trong nước hoặc nước ngoài.

3. Diện tích: 100 ha.

4. Vốn đầu tư dự kiến: 500 tỷ đồng

5. Thời gian hoạt động dự án: 50 năm

6. Tiến độ thực hiện dự án: Đi vào hoạt động sau 03 năm kể từ khi có Quyết định chủ trương đầu tư.

02| TRUNG TÂM XÚC TIẾN ĐẦU TƯ ĐẮK LẮK

150 - 200 lao động.

Cơ sở hạ tầngkhu vực dự án

Chưa có phương án đền bù giải phóng mặt bằng.Kinh phí đền bù GPMB

Giá thuê đất 2.362.500 đồng/ha/năm.

- Công văn số 5181/VPCP-KTN ngày 27/6/2016 của Văn phòng Chính phủ về điều chỉnh quy hoạch và thành lập khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.

- Nghị quyết số 04-NQ/TU ngày 14/10/2016 của Tỉnh ủy về tái cơ cấu ngành nông nghiệp theo theo hướng nâng cao giá trị gia tăng và phát triển bền vững đến năm 2020, định hướng đến năm 2030.

- Hiện trạng giao thông: Tiếp giáp với tỉnh lộ 8, được xây dựng hoàn chỉnh, cách thành phố Buôn Ma Thuột 20 km.

- Hiện trạng cấp điện: Có tuyến đường điện trung thế đi qua.- Hệ thống cấp nước vẫn chưa được đầu tư, chưa có hệ thống thoát nước và hệ

thống thu gom rác thải.

Khả năng cungứng lao động

cho dự án

Dân số toàn huyện khoảng 173.000 người, số người trong độ tuổi lao động là 89.500 người, chiếm gần 52% dân số của huyện. Thị trường lao động của huyện Cư M’Gar và của tỉnh đáp ứng khả năng cung ứng lao động chuyên môn, lao động phổ thông cho dự án.

Các chính sách ưu đãi đầu tư

* Ưu đãi về thuê đất, thuê mặt nước: Được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước cho cả thời hạn thuê * Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp đối với những khoản thu nhập của doanh nghiệp từ trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng, chế biến nông sản, thủy sản nếu đáp ứng điều kiện áp dụng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp.

* Ưu đãi về thuế nhập khẩu: Được miễn thuế nhập khẩu đối với giống cây trồng được phép nhập khẩu để thực hiện dự án đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp.

* Được hưởng các ưu đãi khác (nếu có) theo quy định của pháp luật.

Hiện trạng, nguồn gốc

sử dụng đất

Hiện trạng sử dụng đất: Đất nông nghiệp trồng cây công nghiệp dài ngày do Doanh nghiệp nhà nước quản lý.Nguồn gốc sử dụng đất: Đất cao su hết chu kỳ khai thác và thanh lý của Nông trường cao su Cư M’Gar.

Căn cứ pháp lý xây dựng dự án

Nhu cầu sửdụng lao động

- Đầu tư xây dựng Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao trở thành trung tâm ứng dụng công nghệ, góp phần đẩy mạnh nền nông nghiệp theo hướng hiện đại góp phần đẩy mạnh phát triển nền nông nghiệp theo hướng hiện đại, sản xuất hàng hóa lớn, có năng suất, chất lượng, hiệu quả và sức cạnh tranh cao, bền vững.

- Xây dựng đồng bộ về cơ sở vật chất và trang thiết bị cho sản xuất các sản phẩm ứng dụng công nghệ cao; tổ chức trồng trọt, sản xuất các sản phẩm nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao trong các lĩnh vực: trồng hoa, nấm, dược liệu; trồng rau các loại; cà phê, tiêu; bảo quản và chế biến nông sản.

- Đào tạo nguồn nhân lực; thu hút nguồn đầu tư, nhân lực công nghệ cao trong nước và ngoài nước thực hiện hoạt động ứng dụng công nghệ cao trong nông nghiệp. Thực hiện các hoạt động nghiên cứu ứng dụng, thử nghiệm, trình diễn mô hình sản xuất sản phẩm nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.

Mục tiêu đầu tư



I. Thông tin chung

KHU NÔNG NGHIỆP ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ CAOXÃ EA K’PAM, HUYỆN CƯ M’GAR

- Huyện Cư M’Gar có diện tích tự nhiên 824,43 km², cách trung tâm thành phố Buôn Ma Thuột 18 km về hướng Đông Bắc. Ranh giới được xác định như sau:


Cư M’gar là huyện có vị trí tương đối bằng phẳng, đất đai màu mỡ, có nhiều thế mạnh phát triển kinh tế xã hội, đặc biệt là phát triển cây cà phê, tiêu, cao su,…- Địa điểm thực hiện dự án tại Xã Ea K’pam, huyện Cư M’Gar. Ranh giới được xác

định như sau:+ Phía Đông giáp xã Ea Tul và Ea Đrơng;+ Phía Tây giáp xã Ea H’Đing và xã Cư M’Gar;+ Phía Bắc giáp xã Ea Tar và xã Cư Đliê M’nông;+ Phía Nam giáp thị trấn Quảng Phú.


1. Địa điểm: Xã Ea K’pam, huyện Cư M’Gar.






TRUNG TÂM XÚC TIẾN ĐẦU TƯ ĐẮK LẮK |03



I. Thông tin chung

KHU NÔNG NGHIỆP ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ CAOTHỊ TRẤN EA PỐK, HUYỆN CƯ M’GAR

- Huyện Cư M’gar có diện tích tự nhiên 824,43 km², cách trung tâm thành phố Buôn Ma Thuột 18 km về hướng Đông Bắc. Ranh giới được xác định như sau:


Cư M’gar là huyện có vị trí tương đối bằng phẳng, đất đai màu mỡ, có nhiều thế mạnh phát triển kinh tế xã hội, đặc biệt là phát triển cây cà phê, tiêu, cao su,…

- Địa điểm thực hiện dự án tại thị trấn Ea Pốk, huyện Cư M’Gar. Ranh giới được xác định như sau:

+ Phía Đông giáp xã Cuôr Đăng;+ Phía Tây giáp xã Ea M’nang;+ Phía Bắc giáp xã Quảng Tiến;+ Phía nam giáp xã Cư Suê.


1. Địa điểm: Thị trấn Ea Pốk, huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk.







150 - 200 lao động.







2.756.250 đồng/ha/năm.Giá thuê đất

- Công văn số 5181/VPCP-KTN ngày 27/6/2016 của Văn phòng Chính phủ về điều chỉnh quy hoạch và thành lập khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.

- Nghị quyết số 04-NQ/TU ngày 14/10/2016 của Tỉnh ủy về tái cơ cấu ngành nông nghiệp theo theo hướng nâng cao giá trị gia tăng và phát triển bền vững đến năm 2020, định hướng đến năm 2030.

- Hiện trạng giao thông: Tiếp giáp với tỉnh lộ 8, được xây dựng hoàn chỉnh, cách thành phố Buôn Ma Thuột 10 km.

- Hiện trạng cấp điện: Có tuyến đường điện trung thế đi qua.- Hệ thống cấp nước vẫn chưa được đầu tư, chưa có hệ thống thoát nước và hệ thống

thu gom rác thải.


cho dự án

Dân số toàn huyện khoảng 173.000 người, số người trong độ tuổi lao động là 89.500 người, chiếm gần 52% dân số của huyện. Thị trường lao động của huyện Cư M’Gar và của tỉnh đáp ứng khả năng cung ứng lao động chuyên môn, lao động phổ thông cho dự án.


* Ưu đãi về thuê đất, thuê mặt nước: Được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước cho cả thời hạn thuê. * Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp đối với những khoản thu nhập của doanh nghiệp từ trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng, chế biến nông sản, thủy sản nếu đáp ứng điều kiện áp dụng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp.



Hiện trạng, nguồn gốc sử dụng đất

Hiện trạng sử dụng đất: Đất nông nghiệp trồng cây công nghiệp dài ngày do Doanh nghiệp nhà nước quản lý.Nguồn gốc sử dụng đất: đất cà phê già cỗi thanh lý của Công ty cà phê Ea Pốk.





I. Thông tin chung

KHU NÔNG NGHIỆP ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ CAOTHỊ TRẤN EA PỐK, HUYỆN CƯ M’GAR

- Huyện Cư M’gar có diện tích tự nhiên 824,43 km², cách trung tâm thành phố Buôn Ma Thuột 18 km về hướng Đông Bắc. Ranh giới được xác định như sau:


Cư M’gar là huyện có vị trí tương đối bằng phẳng, đất đai màu mỡ, có nhiều thế mạnh phát triển kinh tế xã hội, đặc biệt là phát triển cây cà phê, tiêu, cao su,…

- Địa điểm thực hiện dự án tại thị trấn Ea Pốk, huyện Cư M’Gar. Ranh giới được xác định như sau:

+ Phía Đông giáp xã Cuôr Đăng;+ Phía Tây giáp xã Ea M’nang;+ Phía Bắc giáp xã Quảng Tiến;+ Phía nam giáp xã Cư Suê.


1. Địa điểm: Thị trấn Ea Pốk, huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk.









I. Thông tin chung

KHU NÔNG NGHIỆP ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ CAOXÃ EA TU, THÀNH PHỐ BUÔN MA THUỘT

- Thành phố Buôn Ma Thuột có diện tích tự nhiên 377,18 km2. Ranh giới được xác định như sau:

+ Phía Đông giáp huyện Krông Pắk;+ Phía Nam giáp huyện Buôn Đôn;+ Phía Tây giáp tỉnh Đắk Nông;+ Phía Bắc giáp huyện Cư M’Gar.

Thành phố Buôn Ma Thuột là trung tâm chính trị, kinh tế và văn hoá của tỉnh Đắk Lắk, đồng thời là trung tâm giao lưu kinh tế - văn hoá xã hội quan trọng của vùng Tây Nguyên và cả nước.

- Địa điểm thực hiện dự án: tại Km8, xã Ea Tu, Thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk Cách trung tâm Thành phố Buôn Ma Thuột 8 km.


1. Địa điểm: Km8, xã Ea Tu, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.







100 -120 lao động.

- Đầu tư xây dựng Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao trở thành trung tâm ứng dụng công nghệ, góp phần đẩy mạnh nền nông nghiệp theo hướng hiện đại góp phần đẩy mạnh phát triển nền nông nghiệp theo hướng hiện đại, sản xuất hàng hóa lớn, có năng suất, chất lượng, hiệu quả và sức cạnh tranh cao, bền vững.- Xây dựng đồng bộ về cơ sở vật chất và trang thiết bị cho sản xuất các sản phẩm ứng dụng công nghệ cao; tổ chức trồng trọt, sản xuất các sản phẩm nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao trong các lĩnh vực: trồng hoa, nấm, dược liệu; trồng rau các loại; cà phê, tiêu; bảo quản và chế biến nông sản. - Đào tạo nguồn nhân lực; thu hút nguồn đầu tư, nhân lực công nghệ cao trong nước và ngoài nước thực hiện hoạt động ứng dụng công nghệ cao trong nông nghiệp. Thực hiện các hoạt động nghiên cứu ứng dụng, thử nghiệm, trình diễn mô hình sản xuất sản phẩm nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.



Không.Kinh phí đền bù GPMB


Quyết định số 2724/QĐ-UBND ngày 25/12/2013 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Đề án phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao tỉnh Đắk Lắk đến năm 2020;Quyết định số 2325/QĐ-UBND ngày 10/8/2016 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Đề án tái cơ cấu ngành nông nghiệp theo hướng nâng cao giá trị gia tăng và phát triển bền vững đến năm 2020, định hướng đến năm 2030.

Gần trung tâm thành phố Buôn Ma Thuột, thuận lợi về giao thông, điện, nước, thông tin liên lạc. - Về giao thông: được đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng giao thông kết nối trong khu vực dự án.- Hệ thống cấp nước: từ nguồn hệ thống cấp nước của thành phố.- Cấp điện: sử dụng từ hệ thống cấp điện của thành phố.- Thông tin liên lạc: Mạng lưới thông tin liên lạc đã được phủ sóng trên địa bàn thành phố, các mạng điện thoại di động cũng đã được phủ sóng, rất thuận lợi cho việc thông tin liên lạc.


cho dự án

Với dân số 335.600 người, trong đó số người lao động trong tuổi đang làm việc 158.000 người, chiếm 47% tổng dân số của Thành phố Buôn Ma Thuột.Thị trường lao động của Thành phố Buôn Ma Thuột và của tỉnh đáp ứng khả năng cung ứng lao động chuyên môn, lao động phổ thông cho dự án.


* Ưu đãi về thuê đất, thuê mặt nước: - Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản nhưng tối đa không quá 03 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất. - Miễn tiền thuê đất 15 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản. * Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp đối với những khoản thu nhập của doanh nghiệp từ trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng, chế biến nông sản, thủy sản nếu đáp ứng điều kiện áp dụng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp.



Hiện trạng, nguồn gốc sử dụng đất Đất do Nhà nước quản lý.





I. Thông tin chung

KHU NÔNG NGHIỆP ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ CAOXÃ EA TU, THÀNH PHỐ BUÔN MA THUỘT




- Địa điểm thực hiện dự án: tại Km8, xã Ea Tu, Thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk Cách trung tâm Thành phố Buôn Ma Thuột 8 km.


1. Địa điểm: Km8, xã Ea Tu, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.









I. Thông tin chung

KHU NÔNG NGHIỆP ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ CAOXÃ HÒA XUÂN, THÀNH PHỐ BUÔN MA THUỘT




- Địa điểm thực hiện dự án: Xã Hòa Xuân, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.


1. Địa điểm: Xã Hòa Xuân, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.







100 -120 lao động.






Không.Kinh phí đền bù

GPMB


Quyết định số 2724/QĐ-UBND ngày 25/12/2013 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Đề án phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao tỉnh Đắk Lắk đến năm 2020; Quyết định số 2325/QĐ-UBND ngày 10/8/2016 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Đề án tái cơ cấu ngành nông nghiệp theo hướng nâng cao giá trị gia tăng và phát triển bền vững đến năm 2020, định hướng đến năm 2030.

- Địa hình tương đối thuận lợi cho việc bố trí sản xuất, xây dựng cơ sở hạ tầng; có hệ thống kênh nước bê tông hóa.- Hệ thống giao thông đã xây dựng hoàn chỉnh, cách Trung tâm thành phố Buôn Ma Thuột 12 km.


cho dự án

Với dân số 335.600 người, trong đó số người lao động trong tuổi đang làm việc trong các ngành kinh tế 158.000 người, chiếm 47% tổng dân số của Thành phố Buôn Ma Thuột.Thị trường lao động của tỉnh Đắk Lắk đáp ứng khả năng cung ứng lao động chuyên môn, lao động phổ thông cho dự án.


* Ưu đãi về thuê đất, thuê mặt nước: - Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong thời gian xây dựng cơ bản nhưng tối đa không quá 03 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất. - Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước 15 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản.

* Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp đối với những khoản thu nhập của doanh nghiệp từ trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng, chế biến nông sản, thủy sản nếu đáp ứng điều kiện áp dụng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp.








I. Thông tin chung

KHU NÔNG NGHIỆP ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ CAOXÃ HÒA XUÂN, THÀNH PHỐ BUÔN MA THUỘT




- Địa điểm thực hiện dự án: Xã Hòa Xuân, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.


1. Địa điểm: Xã Hòa Xuân, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.







LĨNH VỰC CÔNG NGHIỆP

I. Thông tin chung

XÂY DỰNG CÁC NHÀ MÁY CHẾ BIẾN SÂU NÔNG SẢN TẠI KHU CÔNG NGHIỆP HÒA PHÚ (THÀNH PHỐ BUÔN MA THUỘT)

VÀ KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ XUÂN (HUYỆN CƯ M’GAR)

1. Địa điểm: Khu công nghiệp Hòa Phú, thành phố Buôn Ma Thuột và Khu công nghiệp Phú Xuân, huyện Cư M’Gar, tỉnh Đắk Lắk.


3. Quy mô dự án: 02 - 05 ha/nhà máy.

Tóm tắt mục tiêu: Chế biến sâu cà phê, tiêu, sầu riêng, bơ, cao su,…

4. Vốn đầu tư dự kiến: 50 tỷ đồng/nhà máy.



II. Thông tin chi tiết- Khu công nghiệp Hòa Phú cách trung tâm thành phố Buôn Ma Thuột 14km theo Quốc

lộ 14 về phía Nam; cách sân bay Buôn Ma Thuột 25 km; cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 350 km. Có các ranh tiếp giáp như sau:+ Phía Bắc giáp suối Ea Tuôr.+ Phía Nam giáp khe cạn. + Phía Đông giáp khu đất trồng mía.+ Phía Tây giáp Khu đô thị dịch vụ.

- Khu công nghiệp Phú Xuân cách trung tâm thành phố Buôn Ma Thuột 18 km về phía Tây Bắc, nằm cạnh đường Hồ Chí Minh bên trái theo hướng từ thành phố Buôn Ma Thuột đi thị xã Buôn Hồ, cách thị xã Buôn Hồ 27 km, có các ranh tiếp giáp như sau: + Phía Đông giáp đường Hồ Chí Minh và đường tránh phía Tây thị xã Buôn Hồ;+ Phía Tây giáp đường liên xã Ea Drơng - Cuôr Đăng.+ Phía Nam giáp đường liên xã Ea Drơng - Cuôr Đăng.+ Phía Bắc giáp lô cà phê của dân.



- Tạo ra khối lượng hàng hoá lớn, có năng suất cao, chất lượng tốt, giá thành hạ đáp ứng được nhu cầu khắt khe của thị trường trong nước và quốc tế. Hạn chế tối đa việc xuất khẩu hàng nông sản thô, tận dụng được các phụ phẩm của sản phẩm nông nghiệp đem lại lợi ích về mặt sinh thái, có lợi cho việc bảo vệ môi trường.

- Giải quyết việc làm và thu nhập cho lực lượng lao động trong tỉnh.- Nâng cao giá trị gia tăng trong chế biến cà phê, tiêu, sầu riêng, bơ, cao su,…. cây ăn

quả có múi.

100 - 150 lao động/nhà máy.



Quy hoạch các Khu công nghiệp.

Khu công nghiệp Hòa Phú, thành phố Buôn Ma Thuột: + Đất thô: 2.400 đồng/m2/năm. + Đất sản xuất công nghiệp: 5.500 đồng/m2/năm. + Đất dịch vụ: 9.500 đồng/m2/năm.Khu công nghiệp Phú Xuân, huyện Cư M’Gar: + Đất thô: 81 đồng/m2/năm.

Khu công nghiệp Hòa Phú, thành phố Buôn Ma Thuột:- Có quy hoạch chi tiết. - Hệ thống cung cấp điện, nước, xử lý rác thải… đảm bảo.- Hệ thống cơ sở hạ tầng và giao thông đã xây dựng hoàn chỉnh.- Rất thuận lợi cho các doanh nghiệp trong việc hợp tác, giao lưu hàng hóa, dịch vụ

giữa Đắk Lắk và các tỉnh lân cận như: Đắk Nông, Lâm Đồng, Bình Dương, Đồng Nai, Thành phố Hồ Chí Minh, Gia Lai, Khánh Hòa, Phú Yên...

Khu công nghiệp Phú Xuân, huyện Cư M’Gar đang chuẩn bị đầu tư hạ tầng.


cho dự án

- Thị trường lao động của tỉnh đáp ứng khả năng cung ứng lao động chuyên môn, lao động phổ thông cho dự án.


1. Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Hòa Phú, thành phố Buôn Ma Thuột:* Ưu đãi về thuê đất, thuê mặt nước: - Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong thời gian xây dựng cơ bản nhưng tối đa không

quá 03 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.- Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước 15 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của

thời gian xây dựng cơ bản. * Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp đối với những khoản thu nhập của doanh nghiệp từ trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng, chế biến nông sản, thủy sản nếu đáp ứng điều kiện áp dụng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp.* Ưu đãi về thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với thiết bị, máy móc nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án. * Được hưởng các ưu đãi khác (nếu có) theo quy định của pháp luật.2. Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Phú Xuân, huyện Cư M’Gar:* Ưu đãi về thuê đất, thuê mặt nước: Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước kể từ ngày dự án hoàn thành đi vào hoạt động.* Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp đối với những khoản thu nhập của doanh nghiệp từ hoạt động chế biến nông sản nếu đáp ứng điều kiện áp dụng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp.* Ưu đãi về thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với thiết bị, máy móc nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án.* Được hưởng các ưu đãi khác (nếu có) theo quy định của pháp luật.


Đất thuộc khu công nghiệp.

Không


Kinh phí đền bù GPMB

Giá thuê đất



I. Thông tin chung

XÂY DỰNG CÁC NHÀ MÁY CHẾ BIẾN SÂU NÔNG SẢN TẠI KHU CÔNG NGHIỆP HÒA PHÚ (THÀNH PHỐ BUÔN MA THUỘT)

VÀ KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ XUÂN (HUYỆN CƯ M’GAR)

1. Địa điểm: Khu công nghiệp Hòa Phú, thành phố Buôn Ma Thuột và Khu công nghiệp Phú Xuân, huyện Cư M’Gar, tỉnh Đắk Lắk.


3. Quy mô dự án: 02 - 05 ha/nhà máy.

Tóm tắt mục tiêu: Chế biến sâu cà phê, tiêu, sầu riêng, bơ, cao su,…

4. Vốn đầu tư dự kiến: 50 tỷ đồng/nhà máy.



II. Thông tin chi tiết- Khu công nghiệp Hòa Phú cách trung tâm thành phố Buôn Ma Thuột 14km theo Quốc

lộ 14 về phía Nam; cách sân bay Buôn Ma Thuột 25 km; cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 350 km. Có các ranh tiếp giáp như sau:+ Phía Bắc giáp suối Ea Tuôr.+ Phía Nam giáp khe cạn. + Phía Đông giáp khu đất trồng mía.+ Phía Tây giáp Khu đô thị dịch vụ.

- Khu công nghiệp Phú Xuân cách trung tâm thành phố Buôn Ma Thuột 18 km về phía Tây Bắc, nằm cạnh đường Hồ Chí Minh bên trái theo hướng từ thành phố Buôn Ma Thuột đi thị xã Buôn Hồ, cách thị xã Buôn Hồ 27 km, có các ranh tiếp giáp như sau: + Phía Đông giáp đường Hồ Chí Minh và đường tránh phía Tây thị xã Buôn Hồ;+ Phía Tây giáp đường liên xã Ea Drơng - Cuôr Đăng.+ Phía Nam giáp đường liên xã Ea Drơng - Cuôr Đăng.+ Phía Bắc giáp lô cà phê của dân.




I. Thông tin chung

NHÀ MÁY ĐIỆN GIÓ EA H’LEO

1. Địa điểm: xã Ea Sol, xã Đliê Yang và xã Ea Hiao, huyện Ea H’leo, tỉnh Đắk Lắk.


3. Quy mô dự án:

- Diện tích khảo sát: 1.500 ha.

- Quy mô đầu tư: 50 MW.

4. Vốn đầu tư dự kiến: 2.500 tỷ đồng.





- Diện tích khu vực khảo sát là 1.500 ha, gồm địa bàn 03 xã: xã Ea Sol, xã Đliê Yang và xã Ea Hiao, huyện Ea H’leo, tỉnh Đắk Lắk. Cách trung tâm huyện Ea H’leo khoảng 18 km, cách đường quốc lộ 14 khoảng 20km và cách trung tâm thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk khoảng 100km.

- Theo khảo sát của Ngân hàng thế giới (WB), khu vực dự án này tiềm năng phát triển dự án điện gió rất tốt, với tốc độ gió trung bình từ 6,0 -7,5m/s.

- Khu vực này được UBND, HĐND tỉnh Đắk Lắk thống nhất thông qua để phát triển dự án điện gió của tỉnh.


- Hàng năm bổ sung cho hệ thống điện quốc gia sản lượng điện 150 triệu KWh, góp phần bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia. Tạo doanh thu cho doanh nghiệp khoảng 300 tỷ đồng/năm.

- Góp phần thực hiện cam kết của Việt Nam tại hội nghị COP21 về biến đổi khí hậu.- Tạo điểm nhấn để phát triển du lịch tại địa phương.

25 - 50 lao động.



- Quy hoạch phát triển điện lực tỉnh Đắk Lắk giai đoạn 2016-2025, có xét đến năm 2035.

- Quy hoạch phát triển điện gió tỉnh Đắk Lắk đến năm 2020, có xét đến năm 2030.- Bản đồ tài nguyên gió của Ngân hàng Thế giới (WB).

- Giao thông: Đường giao thông từ đường Quốc lộ 14 vào khu vực dự án rộng 6m, rải thảm nhựa, thuận lợi cho việc vận chuyển vật tư, thiết bị.

- Nguồn điện, nguồn nước: Nguồn điện, nguồn nước đảm bảo phục vụ thi công, điều hành, sản xuất.

- Đấu nối công trình: Đường dây 110kV, 220kV cách dự án khoảng 3km, đấu nối rất thuận lợi và đã được quy hoạch.


cho dự án

Nguồn chuyên gia kỹ thuật, lao động của huyện Ea H’leo và của tỉnh Đắk Lắk đảm bảo, đáp ứng cho công việc thi công, điều hành dự án.


* Ưu đãi về thuê đất, thuê mặt nước: - Được miễn tiền thuê đất trong toàn bộ thời gian thực hiện dự án.

* Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: - Được áp dụng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm.- Được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.

* Ưu đãi về thuế nhập khẩu: - Được miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định.



Đất do nông lâm trường và do Nhà nước quản lý.




I. Thông tin chung

NHÀ MÁY ĐIỆN GIÓ EA H’LEO

1. Địa điểm: xã Ea Sol, xã Đliê Yang và xã Ea Hiao, huyện Ea H’leo, tỉnh Đắk Lắk.



- Diện tích khảo sát: 1.500 ha.

- Quy mô đầu tư: 50 MW.





LĨNH VỰC XÂY DỰNG


I. Thông tin chung

ĐẦU TƯ KINH DOANH HẠ TẦNG CỤM CÔNG NGHIỆP CƯ BAO

1. Địa điểm: Xã Cư Bao, thị xã Buôn Hồ, tỉnh Đắk Lắk.


3. Quy mô dự án: diện tích 75 ha.

+ Giai đoạn 1: 50 ha.


4. Vốn đầu tư dự kiến: 237 tỷ đồng.



- Thị xã Buôn Hồ có diện tích tự nhiên 281,97 km², cách trung tâm thành phố Buôn Ma Thuột 40 km về phía Bắc, nằm trên đường quốc lộ 14 - trục giao thông xuyên suốt Tây Nguyên. Ranh giới được xác định như sau:

+ Phía Đông giáp huyện Krông Năng, Ea Kar.+ Phía Tây giáp huyện Cư M’Gar.+ Phía Nam giáp huyện Krông Pắc.+ Phía Bắc giáp huyện Krông Búk.

Thị xã Buôn Hồ có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế về nông nghiệp, công nghiệp tập trung, thương mại dịch vụ, du lịch sinh thái, văn hóa. Tài nguyên tự nhiên phong phú và có vị trí là đầu mối giao thông thuận lợi thúc đẩy phát triển kinh tế vùng phía Bắc của tỉnh.



- Địa điểm thực hiện dự án: xã Cư Bao, thị xã Buôn Hồ, tỉnh Đắk Lắk. Cách thị xã Buôn Hồ khoảng 15 km về phía Tây Nam, cách Quốc lộ 14 khoảng 03km theo đường liên xã Cư Bao – Ea Tul. Ranh giới được xác định như sau:+ Phía Đông Nam, Tây Nam và Tây Bắc giáp đất sản xuất nông nghiệp trồng cây công nghiệp lâu năm.+ Phía Đông Bắc giáp đường liên xã Cư Bao – Ea Tul.+ Phía Nam giáp đường liên huyện Cư Bao - Quảng Phú.

- Xây dựng hạ tầng cụm công nghiệp để bố trí khu vực sản xuất công nghiệp tập trung, cách xa khu dân cư nhằm giải quyết các vấn đề về môi trường, giải quyết việc làm cho người dân địa phương, tạo điều kiện thu hút các dự án đầu tư, tạo hướng phát triển bền vững phù hợp với định hướng phát triển của thị xã.

- Cụm công nghiệp Cư Bao ưu tiên phục vụ phát triển đa ngành, trọng tâm là các ngành công nghiệp: cơ khí; sản xuất vật liệu xây dựng; chế biến thực phẩm, nông, lâm sản; mộc dân dụng; sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ; các ngành nghề tiểu thủ công nghiệp…

200 - 250 lao động.



- Quyết định số 2817/QĐ-UBND ngày 31/10/2011 của UBND tỉnh Đắk Lắk về việc thành lập Cụm công nghiệp Cư Bao, thị xã Buôn Hồ.

Dân số toàn thị xã khoảng 102.600 người, số người trong độ tuổi lao động là 50.270 người, chiếm gần 49% dân số của thị xã. Thị trường lao động của tỉnh đáp ứng khả năng cung ứng lao động chuyên môn, lao động phổ thông cho dự án.

- Địa hình bằng phẳng, thuận lợi cho việc đi lại và triển khai xây dựng công trình.- Hệ thống đường giao thông đi vào cụm công nghiệp cần được nâng cấp để đảm bảo

việc lưu thông và vận chuyển hàng hóa.- Mạng lưới điện đã kéo đến chân hàng rào dự án, công suất đáp ứng nhu cầu điện

chiếu sáng và sản xuất.- Hệ thống cấp nước vẫn chưa được đầu tư, chưa có hệ thống thoát nước và hệ thống

thu gom rác thải.


cho dự án


* Ưu đãi tiền thuê đất, thuê mặt nước:- Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong thời gian xây dựng cơ bản nhưng tối đa không

quá 03 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất, thuê mặt nước. - Đối với đất xây dựng kết cấu hạ tầng chung trong cụm công nghiệp thì được miễn tiền

thuê đất, thuê mặt nước cho cả thời hạn thuê.- Đối với phần diện tích còn lại thì được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước 15 năm sau

thời gian được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước của thời gian xây dựng cơ bản.* Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp:

- Được áp dụng thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm.- Được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp.


* Hỗ trợ đầu tư từ ngân sách tỉnh:- Các hạng mục cơ bản của cụm công nghiệp: đường trục chính, công trình xử lý nước

thải tập trung, cổng tường rào bao quanh cụm công nghiệp.- Kinh phí chuẩn bị đầu tư cụm công nghiệp: đền bù giải phóng mặt bằng, lập báo cáo

đánh giá tác động môi trường, rà phá bom mìn.* Được hưởng các ưu đãi khác (nếu có) theo quy định của pháp luật.


- Hiện trạng: Đất trồng cây cà phê và một số loại cây trồng khác.- Nguồn gốc sử dụng đất: Đất do nhà nước quản lý và một phần người dân sử dụng.




540 đồng/m2/năm (đất thô).Giá thuê đất



I. Thông tin chung

ĐẦU TƯ KINH DOANH HẠ TẦNG CỤM CÔNG NGHIỆP CƯ BAO

1. Địa điểm: Xã Cư Bao, thị xã Buôn Hồ, tỉnh Đắk Lắk.


3. Quy mô dự án: diện tích 75 ha.



4. Vốn đầu tư dự kiến: 237 tỷ đồng.



- Thị xã Buôn Hồ có diện tích tự nhiên 281,97 km², cách trung tâm thành phố Buôn Ma Thuột 40 km về phía Bắc, nằm trên đường quốc lộ 14 - trục giao thông xuyên suốt Tây Nguyên. Ranh giới được xác định như sau:

+ Phía Đông giáp huyện Krông Năng, Ea Kar.+ Phía Tây giáp huyện Cư M’Gar.+ Phía Nam giáp huyện Krông Pắc.+ Phía Bắc giáp huyện Krông Búk.

Thị xã Buôn Hồ có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế về nông nghiệp, công nghiệp tập trung, thương mại dịch vụ, du lịch sinh thái, văn hóa. Tài nguyên tự nhiên phong phú và có vị trí là đầu mối giao thông thuận lợi thúc đẩy phát triển kinh tế vùng phía Bắc của tỉnh.





I. Thông tin chung

KHU ĐÔ THỊ HỒ EA TAM

1. Địa điểm: Phường Tự An, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.

2. Hình thức đầu tư: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.


- Diện tích: 41,12 ha.

- Tầng cao: 3 – 5 tầng.

4. Tổng vốn đầu tư: 4.233 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất).

- Quy mô đầu tư: Phát triển 03 khu nhà ở (bao gồm: nhà ở kết hợp thương mại; nhà ở chung cư; nhà ở liên kế vườn; công trình công cộng – dịch vụ).


6. Tiến độ thực hiện dự án: đi vào hoạt động sau 03 năm kể từ khi nhà đầu tư được lựa chọn.




- Hồ Ea Tam thuộc phường Tự An, thành phố Buôn Ma Thuột; cách trung tâm thành phố khoảng 4,5km và cách sân bay Buôn Ma Thuột khoảng 5km.



- Đầu tư xây dựng mới đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và công trình xây dựng thuộc dự án. Hình thành khu đô thị mới đáp ứng được nhu cầu mở rộng và phát triển đô thị.

- Khai thác quỹ đất để đầu tư xây dựng dự án nhằm phát triển hình thành khu đô thị mới, đồng bộ, hiện đại về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, phù hợp với định hướng quy hoạch xây dựng chung của thành phố Buôn Ma Thuột.

150 - 200 lao động.



Luật Nhà ở 2014; Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ; Thông tư 19/2016/TT-BXD ngày 23/10/2016 của Bộ Xây dựng và các quy định khác có liên quan. Quyết định số 3172/QĐ-UBND ngày 08/12/2010 của UBND tỉnh Đắk Lắk về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị mới Đồi thủy văn và Trung tâm thể dục thể thao thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.


Gần trung tâm thành phố Buôn Ma Thuột, thuận lợi về giao thông, điện, nước, thông tin liên lạc.

- Về giao thông: được đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng giao thông kết nối trong khu vực dự án.

- Hệ thống cấp nước: từ nguồn hệ thống cấp nước của thành phố.- Cấp điện: sử dụng từ hệ thống cấp điện của thành phố.- Thông tin liên lạc: Mạng lưới thông tin liên lạc đã được phủ sóng trên địa bàn thành

phố, các mạng điện thoại di động cũng đã được phủ sóng, rất thuận lợi cho việc thông tin liên lạc.


cho dự án


* Ưu đãi tiền thuê đất:- Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản nhưng tối đa không quá 03 năm

kể từ ngày có quyết định cho thuê đất. - Miễn tiền thuê đất 7 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng

cơ bản.

* Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: - Được áp dụng thuế suất 17% trong thời gian 10 năm.- Được miễn thuế 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.




Đất sản xuất nông nghiệp (cây lâu năm, cây hàng năm, …) do các hộ cá nhân quản lý.




103.680.000 đồng/ha/nămGiá thuê đất



I. Thông tin chung

KHU ĐÔ THỊ HỒ EA TAM

1. Địa điểm: Phường Tự An, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.



- Diện tích: 41,12 ha.

- Tầng cao: 3 – 5 tầng.

4. Tổng vốn đầu tư: 4.233 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất).

- Quy mô đầu tư: Phát triển 03 khu nhà ở (bao gồm: nhà ở kết hợp thương mại; nhà ở chung cư; nhà ở liên kế vườn; công trình công cộng – dịch vụ).






- Hồ Ea Tam thuộc phường Tự An, thành phố Buôn Ma Thuột; cách trung tâm thành phố khoảng 4,5km và cách sân bay Buôn Ma Thuột khoảng 5km.





I. Thông tin chung

KHU LIÊN HỢP THỂ DỤC THỂ THAO VÙNG TÂY NGUYÊNHẠNG MỤC LÀNG VẬN ĐỘNG VIÊN, BỂ BƠI, CỤM SÂN TENNIS

1. Địa điểm: Phường Tân Lập, Thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.


3. Diện tích: Khoảng 13,16 ha, trong đó:

- Làng vận động viên 4,2 ha;

- Cụm Sân tennis 5,36 ha.

4. Vốn đầu tư dự kiến: 454 tỷ đồng, trong đó:

- Bể bơi 3,6 ha;

- Làng vận động viên 161 tỷ đồng;

- Cụm sân tennis 23 tỷ đồng.

- Bể bơi 270 tỷ đồng;



Khu Liên hợp Thể dục Thể thao vùng Tây Nguyên được xác định theo Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Đồi Thủy văn và Trung tâm Thể dục Thể thao thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.

- Phía Bắc giáp: Đường Quy hoạch số 13;- Phía Nam giáp: Đại lô Đông Tây;- Phía Đông giáp: Đường Quy hoạch số 19;- Phía Tây giáp: Đường Quy hoạch số 12 và nút giao giữa đường Trần Quý Cáp với

đường Đông Tây.



Cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng thành phố Buôn Ma Thuột đến năm 2020 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1530/QĐ-UBND, ngày 31/7/1998; Quyết định số 249/QĐ-TTg, ngày 13/02/2014 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk đến năm 2025;Đây là dự án thuộc Khu liên hiệp thể thao vùng Tây Nguyên với quy mô cấp vùng, là nơi tổ chức các giải thi đấu, sự kiện, đại hội cấp tỉnh và cấp vùng Tây Nguyên. Đáp ứng nhu cầu hoạt động thể dục thể thao nâng cao thể lực, làm phong phú đời sống văn hóa tinh thần của nhân dân; góp phần phát triển ngành Thể dục Thể thao trong lĩnh vực tổ chức thi đấu, tập luyện thể thao khu vực, vùng, trong nước và quốc tế, phục vụ chiến lược phát triển kinh tế - xã hội.

Trong đó các hạng mục kêu gọi xã hội hóa phân bố như sau:- Hồ bơi nằm về phía Tây Bắc khu đất giáp đường Trần Quý Cáp.- Làng vận động viên nằm về phía Bắc khu đất giáp đường Trần Quý Cáp.- Cụm sân tennis nằm về phía Đông Nam khu đất giáp nút giao đường Đông Tây và

đường Trần Quý Cáp.

250 - 300 lao động



- Quyết định số 1016/QĐ-UBND, ngày 21/4/2011 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án: Khu Liên hợp Thể dục Thể thao vùng Tây Nguyên và Quyết định số 2013/QĐ-UBND, ngày 06/9/2012 của UBND tỉnh về việc điều chỉnh một số nội dung tại Quyết định số 1016/QĐ-UBND;

- Quyết định số 1752/QĐ-TTg ngày 30/9/2013 của Chính phủ về việc phê duyệt “Quy hoạch hệ thống cơ sở vật chất kỹ thuật thể dục thể thao quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030;

- Nghị quyết số 124/NQ-HĐND ngày 18/7/2014 của Hội đồng nhân dân tỉnh Đắk Lắk về việc xây dựng Khu Liên hợp Thể dục Thể thao vùng Tây Nguyên.

- Quyết định số 2284/QĐ-UBND ngày 30/9/2014 của UBND tỉnh về việc phê duyệt kế hoạch đầu tư Khu Liên hợp thể dục thể thao vùng Tây Nguyên.


- Nằm ngay trong khu quy hoạch đô thị mới Đồi thủy văn, mạng lưới giao thông chính dựa vào trục đường Trần Quý Cáp đang được nâng cấp; đường Đông – Tây đang triển khai xây dựng và một số đường nhỏ rộng từ 3-4m;

- Hạ tầng kỹ thuật hầu như chưa có, duy nhất có tuyến dây điện hạ thế đi dọc đường Trần Quý Cáp.


cho dự án


* Ưu đãi tiền thuê đất:- Được miễn 25 năm tiền thuê đất, giảm 70% tiền thuê đất cho thời gian thuê đất còn lại.

* Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: - Được áp dụng thuế suất 10% trong suốt thời gian hoạt động;- Miễn thuế 04 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.



Hiện trạng, nguồn gốc sử dụng đất Đất do Hợp tác xã Ko Sier, Đoàn Kết và các hộ cá nhân quản lý



Sơ bộ khoảng 2,5 tỷ đồng/ha.Kinh phí đền bù GPMB




I. Thông tin chung

KHU LIÊN HỢP THỂ DỤC THỂ THAO VÙNG TÂY NGUYÊNHẠNG MỤC LÀNG VẬN ĐỘNG VIÊN, BỂ BƠI, CỤM SÂN TENNIS

1. Địa điểm: Phường Tân Lập, Thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.


3. Diện tích: Khoảng 13,16 ha, trong đó:

- Làng vận động viên 4,2 ha;

- Cụm Sân tennis 5,36 ha.

4. Vốn đầu tư dự kiến: 454 tỷ đồng, trong đó:

- Bể bơi 3,6 ha;

- Làng vận động viên 161 tỷ đồng;

- Cụm sân tennis 23 tỷ đồng.

- Bể bơi 270 tỷ đồng;



Khu Liên hợp Thể dục Thể thao vùng Tây Nguyên được xác định theo Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Đồi Thủy văn và Trung tâm Thể dục Thể thao thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.

- Phía Bắc giáp: Đường Quy hoạch số 13;- Phía Nam giáp: Đại lô Đông Tây;- Phía Đông giáp: Đường Quy hoạch số 19;- Phía Tây giáp: Đường Quy hoạch số 12 và nút giao giữa đường Trần Quý Cáp với

đường Đông Tây.





I. Thông tin chung

KHU ĐÔ THỊ DỊCH VỤ CỤM CÔNG NGHIỆP TÂN AN THÀNH PHỐ BUÔN MA THUỘT

1. Địa điểm: Phường Tân Lợi và phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.


3. Quy mô dự án:- Diện tích: 90,07 ha.


- Quy mô đầu tư: 54 ha đất xây dựng công trình (gồm các hạng mục công trình: nhà ở liên kế thương mại; nhà biệt thự; nhà ở chung cư; nhà ở xã hội; công trình công cộng – dịch vụ).




+ Phía Đông giáp huyện Krông Pắk;+ Phía Nam giáp huyện Buôn Đôn;+ Phía Tây giáp tỉnh Đắk Nông;+ Phía Bắc giáp huyện Cư M’gar.


- Địa điểm thực hiện dự án: Khu đô thị dịch vụ cụm công nghiệp Tân An thuộc địa bàn phường Tân Lợi và phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk. Ranh giới được xác định như sau:

+ Phía Bắc giáp : Đường vào tổ dân phố 9, phường Tân Lợi;+ Phía Tây giáp : Đường lô cà phê;+ Phía Nam giáp : Đường lô cà phê;+ Phía Đông giáp : Đường Tỉnh lộ 8.



- Giải quyết nhu cầu về nhà ở công nhân tại cụm công nghiệp, đồng thời tạo quỹ đất để xây dựng chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk;

- Xây dựng cụm nhà ở, khu dân cư văn minh, hiện đại, đảm bảo môi trường sinh thái theo xu hướng bền vững, phục vụ nhu cầu nhà ở của công nhân tại cụm công nghiệp ngày càng tăng, gắn với việc phát triển quy hoạch chung đô thị nhằm đảm bảo tính đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội.

150 – 200 lao động.



Quyết định số 2425/QĐ-UBND ngày 22/9/2010 về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị dịch vụ cụm Công nghiệp Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột và Quyết định số 2157/QĐ-UBND ngày 19/9/2012 của UBND tỉnh Đắk Lắk về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Mở rộng Khu đô thị dịch vụ cụm Công nghiệp Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.

Với dân số 335.600 người, trong đó số người lao động trong tuổi đang làm việc trong các ngành kinh tế 158.000 người, chiếm 47% tổng dân số của thành phố Buôn Ma Thuột.Thị trường lao động của tỉnh Đắk Lắk đáp ứng khả năng cung ứng lao động chuyên môn, lao động phổ thông cho dự án.

- Về giao thông: Đường Tỉnh lộ 8 qua khu vực dự án có lộ giới 30m.- Về nguồn điện: Được cấp từ tuyến cáp 22KV chạy dọc theo Tỉnh lộ 8 thuộc tuyến

471-E47 hiện đang sử dụng.- Về cấp nước: Sử dụng nguồn nước sinh hoạt cấp cho thành phố Buôn Ma Thuột.- Thông tin liên lạc: Mạng lưới thông tin liên lạc đã được phủ sóng trên địa bàn thành

phố, các mạng điện thoại di động cũng đã được phủ sóng, rất thuận lợi cho việc thông tin liên lạc.


cho dự án


* Ưu đãi về tiền thuê đất: - Được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản, nhưng tối đa không quá 03 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.- Được miễn tiền thuê đất 7 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản.

* Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: - Được áp dụng thuế suất 17% trong thời gian 10 năm; - Được miễn thuế 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.









I. Thông tin chung

KHU ĐÔ THỊ DỊCH VỤ CỤM CÔNG NGHIỆP TÂN AN THÀNH PHỐ BUÔN MA THUỘT

1. Địa điểm: Phường Tân Lợi và phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.


3. Quy mô dự án:- Diện tích: 90,07 ha.


- Quy mô đầu tư: 54 ha đất xây dựng công trình (gồm các hạng mục công trình: nhà ở liên kế thương mại; nhà biệt thự; nhà ở chung cư; nhà ở xã hội; công trình công cộng – dịch vụ).




+ Phía Đông giáp huyện Krông Pắk;+ Phía Nam giáp huyện Buôn Đôn;+ Phía Tây giáp tỉnh Đắk Nông;+ Phía Bắc giáp huyện Cư M’gar.


- Địa điểm thực hiện dự án: Khu đô thị dịch vụ cụm công nghiệp Tân An thuộc địa bàn phường Tân Lợi và phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk. Ranh giới được xác định như sau:

+ Phía Bắc giáp : Đường vào tổ dân phố 9, phường Tân Lợi;+ Phía Tây giáp : Đường lô cà phê;+ Phía Nam giáp : Đường lô cà phê;+ Phía Đông giáp : Đường Tỉnh lộ 8.





I. Thông tin chung

KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI KM6

1. Địa điểm: Tại Km6, đường Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.


3. Diện tích: 34,21 ha.

4. Vốn đầu tư dự kiến: 400 tỷ đồng.5. Thời gian hoạt động dự án: 50 năm





- Địa điểm thực hiện dự án: Tại Km6, đường Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột. Ranh giới được xác định như sau:

+ Phía Đông Nam giáp đường Vành đai và hướng về phía hồ Ea Nao.+ Phía Tây Bắc giáp đường Nguyễn Chí Thanh (Quốc lộ 14).+ Phía Tây Nam giáp đường Nguyễn Xuân Nguyên.+ Phía Đông Bắc giáp đường vào Tổ dân phố 8&9 phường Tân An.



Xây dựng khu đô thị sinh thái đặc trưng với kiến trúc văn hóa của người dân tộc thiểu số tỉnh Đắk Lắk, bao gồm: xây dựng hoàn chỉnh khu chức năng đô thị văn hóa truyền thống - du lịch; trung tâm là hình thành khu dân cư đô thị tạo nguồn vốn phát triển đô thị; thu hút đầu tư từ nhiều thành phần kinh tế và lấy kiến trúc đô thị duy trì kiến trúc truyền thống, văn hóa của người dân tộc thiểu số tỉnh Đắk Lắk thông qua thiết kế đô thị; gắn kết các dự án thương mại kết hợp với du lịch.

100 – 120 lao động



Thực hiện thông báo số 1620-TB/TU ngày 25/12/2008 của Ban Thường vụ Tỉnh Ủy, UBND thành phố đã triển khai đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng, Sở Xây dựng đã có báo cáo thẩm định số 32-2009/SXD.QH ngày 10/11/2009, nhưng chưa được phê duyệt. Nhà đầu tư tiếp tục nghiên cứu để đề xuất về cơ cấu sử dụng đất và tiến độ đầu tư xây dựng theo hiện trạng đã đầu tư.

Với dân số 335.600 người, trong đó số người lao động trong tuổi đang làm việc trong các ngành kinh tế 158.000 người, chiếm 47% tổng dân số của Thành phố Buôn Ma Thuột.Thị trường lao động của tỉnh Đắk Lắk đáp ứng khả năng cung ứng lao động chuyên môn, lao động phổ thông cho dự án

Dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật Buôn văn hóa dân tộc Tây nguyên, được UBND thành phố Buôn Ma Thuột triển khai từ năm 2004 (theo Quyết định số 1289/QĐ-UB ngày 11/8/2004 của UBND tỉnh). Tuy nhiên, do nguồn vốn ngân sách còn hạn chế nên việc đầu tư kéo dài và chưa đồng bộ.

- Các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thành: đường giao thông và cây xanh.

- Các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật chưa đầu tư: Hệ thống cấp nước (bao gồm mạng đấu nối chuyển tải; mạng phân phối và đấu nối đồng hồ đến từng công trình); Hệ thống cấp điện, điện chiếu sáng.

- Thông tin liên lạc: Mạng lưới thông tin liên lạc đã được phủ sóng trên toàn địa bàn thành phố.


cho dự án


* Ưu đãi tiền thuê đất:- Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản nhưng tối đa không quá 03 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất. - Miễn tiền thuê đất 7 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản.

* Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: - Được áp dụng thuế suất 17% trong thời gian 10 năm.- Được miễn thuế 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.



Hiện trạng, nguồn gốc sử dụng đất Đất do nhà nước quản lý, đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật cơ bản.




Giá thuê đất 460.800.000 đồng/ha/năm.



I. Thông tin chung

KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI KM6

1. Địa điểm: Tại Km6, đường Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.


3. Diện tích: 34,21 ha.

4. Vốn đầu tư dự kiến: 400 tỷ đồng.5. Thời gian hoạt động dự án: 50 năm





- Địa điểm thực hiện dự án: Tại Km6, đường Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột. Ranh giới được xác định như sau:

+ Phía Đông Nam giáp đường Vành đai và hướng về phía hồ Ea Nao.+ Phía Tây Bắc giáp đường Nguyễn Chí Thanh (Quốc lộ 14).+ Phía Tây Nam giáp đường Nguyễn Xuân Nguyên.+ Phía Đông Bắc giáp đường vào Tổ dân phố 8&9 phường Tân An.



LĨNH VỰC VĂN HÓA - THỂ THAO - DU LỊCH

I. Thông tin chung

KHU DU LỊCH SINH THÁITẠI VƯỜN QUỐC GIA CHƯ YANG SIN

1. Địa điểm: Vườn quốc gia Chư Yang Sin, huyện Krông Bông, tỉnh Đắk Lắk.



4. Vốn đầu tư dự kiến: Khoảng 500 tỷ đồng.

- Diện tích: 838 ha.



- Quy mô đầu tư: Xây dựng Khu du lịch sinh thái Vườn quốc gia Chư Yang Sin. Diễn giải môi trường hiện có kết hợp với hoạt động du lịch sinh thái; nâng cấp các trạm dừng chân và khu điều hành.


- Tạo động lực và chuyển cơ cấu phát triển kinh tế - xã hội gắn với nhu cầu du lịch tại địa phương và các khu vực lân cận.

- Phát triển du lịch sinh thái trong Vườn quốc gia Chư Yang Sin gắn với du lịch văn hóa truyền thống bản địa; du lịch sinh thái nghỉ dưỡng trong Vườn quốc gia, chinh phục đỉnh cao Chư Yang Sin (cao 2442 m so với mực nước biển, đây là đỉnh núi cao nhất ở Đắk Lắk và của cả hệ thống núi cực Nam Trung Bộ). Góp phần bảo vệ hiệu quả tài nguyên rừng và đa dạng sinh học tại Vườn quốc gia Chư Yang Sin.

100 – 200 người.



- Nghị định số 117/2010/NĐ-CP ngày 24/12/2010 của Chính phủ về tổ chức và quản lý hệ thống rừng đặc dụng.

- Quyết định số 92/2002/QĐ - TTg ngày 12/7/2002 của Thủ tướng Chính phủ về việc chuyển hạng khu BTTN Chư Yang Sin thành Vườn quốc gia Chư Yang Sin, Đắk Lắk;

- Quyết định số 1282/QĐ-UBND ngày 16/6/2014 của UBND tỉnh Đắk Lắk về việc phê duyệt quy hoạch bảo tồn và phát triển bền vững Vườn quốc gia Chư Yang Sin đến năm 2020.

- Quyết định số 371/QĐ-SNN ngày 16/3/2016 của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Đắk Lắk về việc quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Vườn quốc gia Chư Yang Sin.

- Khả năng cung ứng trên 200 lao động. - Thị trường lao động của địa phương đáp ứng khả năng cung ứng lao động chuyên

môn, lao động phổ thông cho dự án.

Đã có hệ thống đường tuần tra bảo vệ rừng, cần nâng cấp cải tạo thêm đường giao thông nội vùng.


cho dự án


* Ưu đãi tiền thuê đất, thuê mặt nước:- Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản nhưng tối đa không quá 03 năm

kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.- Miễn tiền thuê đất 11 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây

dựng cơ bản.

* Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: - Được áp dụng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm.- Được miễn thuế 04 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo.



Hiện trạng, nguồn gốc sử dụng đất Đất rừng đặc dụng.





- Huyện Krông Bông nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Đắk Lắk, trung tâm huyện lỵ cách thành phố Buôn Ma Thuột khoảng 55 km về phía Tây - Bắc. Ranh giới được xác định như sau:

+ Phía Bắc giáp 3 huyện Krông Pắk, Ea Kar, M’Đrắk;+ Phía Nam giáp huyện Lắk;+ Phía Đông Nam giáp vùng núi hiểm trở ngăn cách giữa tỉnh Đắk Lắk với 2 tỉnh

Khánh Hòa và Lâm Đồng.

- Địa điểm thực hiện dự án: Tại tiểu khu 1209 và tiểu khu 1210 trên địa giới hành chính xã Khuê Ngọc Điền, huyện Krông Bông, tỉnh Đắk Lắk.



I. Thông tin chung

KHU DU LỊCH SINH THÁITẠI VƯỜN QUỐC GIA CHƯ YANG SIN

1. Địa điểm: Vườn quốc gia Chư Yang Sin, huyện Krông Bông, tỉnh Đắk Lắk.



4. Vốn đầu tư dự kiến: Khoảng 500 tỷ đồng.

- Diện tích: 838 ha.



- Quy mô đầu tư: Xây dựng Khu du lịch sinh thái Vườn quốc gia Chư Yang Sin. Diễn giải môi trường hiện có kết hợp với hoạt động du lịch sinh thái; nâng cấp các trạm dừng chân và khu điều hành.




I. Thông tin chung

ĐIỂM DU LỊCH QUỐC GIA HỒ LẮK

1. Địa điểm: Huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk.


3. Diện tích: Khoảng 200 - 400 ha (chưa tính diện tích mặt nước hồ Lắk khoảng 600 ha).

4. Vốn đầu tư dự kiến: 3.375 tỷ đồng.5. Thời gian hoạt động dự án: 50 năm

6. Tiến độ thực hiện dự án: Tiến hành đầu tư và đi vào hoạt động sau 03 năm kể từ khi có Quyết định chủ trương đầu tư.

Hồ Lắk là một hồ nước ngọt tự nhiên lớn nhất tỉnh Đắk Lắk và lớn thứ hai Việt Nam sau hồ Ba Bể, có diện tích bề mặt khoảng 600 ha, nằm giữa đại ngàn xanh và các buôn làng cổ truyền của đồng bào M’nông bao xung quanh thuộc thị trấn Liên Sơn, huyện Lắk, cách trung tâm thành phố Buôn Ma Thuột 56 km theo Quốc lộ 27 về phía Nam, cách thành phố Đà Lạt - tỉnh Lâm Đồng 140 km. Ranh giới dự án được xác định như sau:

- Phía Bắc giáp xã Yang Tao;- Phía Nam giáp xã Đắk Phơi;- Phía Đông giáp xã Bông Krang;- Phía Tây giáp xã Đắk Liêng.



Chiến lược và quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn 2030 đã xác định hồ Lắk là 1 trong 41 địa điểm có tiềm năng phát triển thành điểm du lịch quốc gia. Đầu tư xây dựng điểm du lịch quốc gia hồ Lắk thành một điểm du lịch tổng hợp với các loại hình du lịch sinh thái, du lịch văn hóa, du lịch nghỉ dưỡng, du lịch hội nghị, hội thảo, vui chơi giải trí, sinh thái rừng,… nhằm tôn tạo và phát huy di tích danh thắng quốc gia hồ Lắk, bảo tồn nguồn lợi thủy sản hồ Lắk, bảo vệ môi trường tự nhiên, bảo tồn và phát huy hiệu quả các giá trị văn hóa để phát triển bền vững.

250 - 300 lao động.



- Quyết định số 2473/QĐ-TTg ngày 30/12/2011 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt Chiến lược phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030.

- Quyết định số 201/QĐ-TTg ngày 22/1/2013 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030.

- Quyết định số 2162/QĐ-TTg ngày 11/11/2013 của Thủ tướng Chính phủ về phê quyệt Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch vùng Tây Nguyên đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030.

- Nghị quyết số 16/2016/NQ-HĐND ngày 14/12/2016 của Hội đồng nhân dân tỉnh Đắk Lắk về sửa đổi, bổ sung một số nội dung tại Khoản 3, Khoản 4 Điều 1 Nghị quyết số 59/2012/NQ-HĐND ngày 06/7/2012 của Hội đồng nhân dân tỉnh về Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch tỉnh Đắk Lắk đến năm 2020, định hướng đến năm 2030.

- Quyết định số 3124/QĐ-UBND ngày 01/12/2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk về phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch hồ Lắk.

Thị trường lao động của tỉnh Đắk Lắk và huyện Lắk đáp ứng khả năng cung ứng lao động chuyên môn, lao động phổ thông cho dự án.

Nằm ngay trung tâm thị trấn Liên Sơn, huyện Lắk thuận lợi về cơ sở hạ tầng (giao thông, điện, nước, thông tin liên lạc,…)

- Về giao thông: Sử dụng các đường liên thôn nối liền các buôn (buôn Jun, buôn M’liêng) với thị trấn Liên Sơn và các xã (Yang Tao, Đắk Phơi, Bông Krang, Đắk Liêng) đã được đầu tư.

- Về cấp nước: Sử dụng nước sạch từ hệ thống cấp nước thị trấn Liên Sơn, hệ thống khai thác nước ngầm và các giếng lân cận.

- Về cấp điện: Sử dụng nguồn điện lưới quốc gia.- Về thông tin liên lạc: Mạng lưới thông tin liên lạc được phủ sóng trên địa bàn huyện

Lắk, rất thuận lợi cho việc thông tin liên lạc.


cho dự án


* Ưu đãi tiền thuê đất, thuê mặt nước:- Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản nhưng tối đa không quá 03 năm

kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.- Miễn tiền thuê đất 11 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây

dựng cơ bản.

* Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: - Được áp dụng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm;- Được miễn thuế 04 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo.









I. Thông tin chung

ĐIỂM DU LỊCH QUỐC GIA HỒ LẮK

1. Địa điểm: Huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk.


3. Diện tích: Khoảng 200 - 400 ha (chưa tính diện tích mặt nước hồ Lắk khoảng 600 ha).

4. Vốn đầu tư dự kiến: 3.375 tỷ đồng.5. Thời gian hoạt động dự án: 50 năm

6. Tiến độ thực hiện dự án: Tiến hành đầu tư và đi vào hoạt động sau 03 năm kể từ khi có Quyết định chủ trương đầu tư.

Hồ Lắk là một hồ nước ngọt tự nhiên lớn nhất tỉnh Đắk Lắk và lớn thứ hai Việt Nam sau hồ Ba Bể, có diện tích bề mặt khoảng 600 ha, nằm giữa đại ngàn xanh và các buôn làng cổ truyền của đồng bào M’nông bao xung quanh thuộc thị trấn Liên Sơn, huyện Lắk, cách trung tâm thành phố Buôn Ma Thuột 56 km theo Quốc lộ 27 về phía Nam, cách thành phố Đà Lạt - tỉnh Lâm Đồng 140 km. Ranh giới dự án được xác định như sau:

- Phía Bắc giáp xã Yang Tao;- Phía Nam giáp xã Đắk Phơi;- Phía Đông giáp xã Bông Krang;- Phía Tây giáp xã Đắk Liêng.




I. Thông tin chung

KHU DU LỊCH QUỐC GIA YOK ĐÔN

1. Địa điểm: Huyện Buôn Đôn, tỉnh Đắk Lắk.


3. Diện tích: 1.500 ha (Chưa bao gồm vùng đệm xung quanh).

4. Vốn đầu tư dự kiến: 6.750 tỷ đồng (tương đương 300 triệu USD).



II. Thông tin chi tiết- Huyện Buôn Đôn có diện tích tự nhiên 1.410,4 km², cách trung tâm thành phố Buôn

Ma Thuột 25 km. Buôn Đôn là huyện giàu tiềm năng và cũng là huyện năng động nhất về kinh doanh du lịch trong tỉnh Đắk Lắk. Với địa danh Bản Đôn vốn từ lâu đã được nhiều người biết đến bởi truyền thống săn bắt và thuần dưỡng voi rừng, bên cạnh đó huyện còn có vườn quốc gia Yok Đôn lớn nhất nước với diện tích trên 115.500 ha nơi bảo tồn Voi châu Á và hệ sinh thái rừng khộp...

- Khu du lịch quốc gia Yok Đôn nằm trên địa bàn huyện Buôn Đôn, cách trung tâm Thành phố Buôn Ma Thuột khoảng 40 km về hướng Tây Bắc.

- Quy mô khu vực lập Quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch quốc gia Yok Đôn khoảng 35.000 ha, gồm phân khu phục hồi sinh thái, phân khu dịch vụ hành chính thuộc Vườn quốc gia Yok Đôn và một phần quỹ đất khu du lịch Buôn Đôn, huyện Buôn Đôn hiện tại. Trong đó, diện tích vùng lõi dự kiến tập trung phát triển khu du lịch quốc gia khoảng 1.500 ha.



- Xuất phát từ những tiềm năng du lịch của khu vực Vườn quốc gia Yok Đôn và khu vực phụ cận; căn cứ vị trí và vai trò du lịch của khu vực vườn quốc gia Yok Đôn với du lịch vùng và cả nước, Chiến lược và quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn 2030 đã xác định Yok Đôn là 1 trong 46 địa điểm có tiềm năng phát triển thành Khu du lịch quốc gia.

- Đầu tư, phát triển Khu du lịch quốc gia Yok Đôn sẽ là động lực phát triển du lịch tỉnh Đắk Lắk và du lịch cả nước; góp phần tích cực vào sự phát triển kinh tế - xã hội cho tỉnh Đắk Lắk và khu vực Tây Nguyên.

- Hình thành khu du lịch sinh thái, độc đáo, mang tính cạnh tranh cao, tạo sức thu hút với khách du lịch trong và ngoài nước về loại hình du lịch xanh và các hoạt động du lịch mang tính thiên nhiên rừng núi.

200 - 400 lao động.



- Về giao thông: Khá thuận lợi, các xã đều có đường liên xã được rải nhựa, xe ô tô về đến trung tâm xã. Đường từ trung tâm xã đến các thôn là đường đất và đường dải cấp phối.

- Về cấp nước: Đã có hệ thống nước sạch.- Về cấp điện: Sử dụng nguồn điện lưới quốc gia.- Về thông tin liên lạc: Mạng lưới thông tin liên lạc được phủ sóng trên địa bàn huyện

Buôn Đôn, rất thuận lợi cho việc thông tin liên lạc.

- Quyết định số 2473/QĐ-TTg ngày 30/12/2011 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt Chiến lược phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030.

- Quyết định số 201/QĐ-TTg ngày 22/01/2013 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030.

- Quyết định số 2162/QĐ-TTg ngày 11/11/2013 của Thủ tướng Chính phủ về phê quyệt Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch vùng Tây Nguyên đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030.

- Nghị quyết số 06/2016/NQ-HĐND ngày 30/8/2016 của Hội đồng nhân dân tỉnh Đắk Lắk về phát triển du lịch tỉnh Đắk Lắk giai đoạn 2016 - 2020;

- Nghị quyết số 16/2016/NQ-HĐND ngày 14/12/2016 của Hội đồng nhân dân tỉnh Đắk Lắk về sửa đổi, bổ sung một số nội dung tại Khoản 3, Khoản 4 Điều 1 Nghị quyết số 59/2012/NQ-HĐND ngày 06/7/2012 của Hội đồng nhân dân tỉnh về Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch tỉnh Đắk Lắk đến năm 2020, định hướng đến năm 2030.

- Quyết định số 3394/QĐ-UBND ngày 15/11/2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk về ban hành Kế hoạch phát triển du lịch tỉnh Đắk Lắk giai đoạn 2016 - 2020.


cho dự án

- Dân số toàn huyện khoảng 64.000 người, tổng số lao động trong tuổi đang làm việc trong các ngành kinh tế là 33.280 người, chiếm gần 52% dân số của huyện.

- Thị trường lao động của tỉnh Đắk Lắk và huyện Buôn Đôn đáp ứng khả năng cung ứng lao động chuyên môn, lao động phổ thông cho dự án


* Ưu đãi tiền thuê đất, thuê mặt nước:- Được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản nhưng tối đa không quá 03

năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.- Được miễn tiền thuê đất 11 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian

xây dựng cơ bản.

* Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: - Được áp dụng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm;- Miễn thuế 04 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo.

* Ưu đãi về thuế nhập khẩu: - Được miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định.* Được hưởng các ưu đãi khác (nếu có) theo quy định của pháp luật.


Đất do Nhà nước quản lý.





I. Thông tin chung

KHU DU LỊCH QUỐC GIA YOK ĐÔN

1. Địa điểm: Huyện Buôn Đôn, tỉnh Đắk Lắk.


3. Diện tích: 1.500 ha (Chưa bao gồm vùng đệm xung quanh).

4. Vốn đầu tư dự kiến: 6.750 tỷ đồng (tương đương 300 triệu USD).




Ma Thuột 25 km. Buôn Đôn là huyện giàu tiềm năng và cũng là huyện năng động nhất về kinh doanh du lịch trong tỉnh Đắk Lắk. Với địa danh Bản Đôn vốn từ lâu đã được nhiều người biết đến bởi truyền thống săn bắt và thuần dưỡng voi rừng, bên cạnh đó huyện còn có vườn quốc gia Yok Đôn lớn nhất nước với diện tích trên 115.500 ha nơi bảo tồn Voi châu Á và hệ sinh thái rừng khộp...

- Khu du lịch quốc gia Yok Đôn nằm trên địa bàn huyện Buôn Đôn, cách trung tâm Thành phố Buôn Ma Thuột khoảng 40 km về hướng Tây Bắc.

- Quy mô khu vực lập Quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch quốc gia Yok Đôn khoảng 35.000 ha, gồm phân khu phục hồi sinh thái, phân khu dịch vụ hành chính thuộc Vườn quốc gia Yok Đôn và một phần quỹ đất khu du lịch Buôn Đôn, huyện Buôn Đôn hiện tại. Trong đó, diện tích vùng lõi dự kiến tập trung phát triển khu du lịch quốc gia khoảng 1.500 ha.




I. Thông tin chung

SÂN GOLF TẠI HUYỆN BUÔN ĐÔN

1. Địa điểm: Xã Tân Hòa, huyện Buôn Đôn.


3. Quy mô dự án: - Diện tích: 150 ha.

- Quy mô đầu tư: Sân golf 18 lỗ.





Ma Thuột 25 km. Ranh giới được xác định như sau:+ Phía Đông giáp huyện Cư M’Gar;+ Phía Tây là biên giới với Campuchia;+ Phía Nam giáp huyện Cư Jút;+ Phía Bắc giáp huyện Ea Súp.

- Buôn Đôn là huyện giàu tiềm năng và cũng là huyện năng động nhất về kinh doanh du lịch trong tỉnh Đắk Lắk. Với địa danh Bản Đôn vốn từ lâu đã được nhiều người biết đến bởi truyền thống săn bắt và thuần dưỡng voi rừng, bên cạnh đó huyện còn có vườn quốc gia Yok Đôn lớn nhất nước với diện tích trên 115.500 ha nơi bảo tồn Voi châu Á và hệ sinh thái rừng khộp...

- Địa điểm thực hiện dự án: Xã Tân Hòa, huyện Buôn Đôn, tỉnh Đắk Lắk. Ranh giới được xác định như sau:+ Phía Đông giáp đường dây 500KV;+ Phía Tây giáp sông Sêrêpốk;+ Phía Nam giáp đường vận hành của thủy điện Sêrêpốk 3;+ Phía Bắc giáp đất quy hoạch trồng rừng.



- Đầu tư xây dựng sân golf theo tiêu chuẩn quốc gia, kết hợp các công trình kiến trúc, văn hóa phục vụ nhu cầu tham quan, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cho khách du lịch và nhân dân trên địa bàn tỉnh.

- Dự án sẽ góp phần thu hút mạnh du khách đến với Buôn Đôn để vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng, tăng các nguồn thu cho huyện và tỉnh.

150 – 200 lao động.



9.600.000 đồng/ha/năm.

- Về giao thông: Đã có tuyến giao thông tiếp cận khu đất thông qua tuyến đường vận hành của Thủy điện Sêrêpốk 3.

- Về nguồn nước: Nguồn nước mặt phong phú với sông Sêrêpốk liền kề nên cung cấp tốt cho dự án triển khai.

- Về hệ thống xử lý chất thải, nước thải: Hiện tại chưa có hệ thống xử lý nước, chất thải trong khu vực dự án. Vì vậy cần thực hiện đầu tư hệ thống xử lý chất thải và nước thải, đảm bảo xử lý theo quy trình, không gây ô nhiễm môi trường không khí, nguồn nước.


cho dự án

- Dân số toàn huyện khoảng 64.000 người, tổng số lao động trong tuổi đang làm việc trong các ngành kinh tế là 33.280 người, chiếm gần 52% dân số của huyện.

- Thị trường lao động của huyện Buôn Đôn và tỉnh Đắk Lắk đáp ứng khả năng cung ứng lao động chuyên môn, lao động phổ thông cho dự án.


* Ưu đãi tiền thuê đất, thuê mặt nước:- Được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản nhưng tối đa không quá

03 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.- Được miễn tiền thuê đất 11 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian

xây dựng cơ bản.

* Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: - Được áp dụng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm;- Được miễn thuế 04 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo.


* Được hưởng các ưu đãi khác (nếu có) theo quy định của pháp luật


Đất sản xuất nông nghiệp.


Giá thuê đất



I. Thông tin chung

SÂN GOLF TẠI HUYỆN BUÔN ĐÔN

1. Địa điểm: Xã Tân Hòa, huyện Buôn Đôn.


3. Quy mô dự án: - Diện tích: 150 ha.

- Quy mô đầu tư: Sân golf 18 lỗ.





Ma Thuột 25 km. Ranh giới được xác định như sau:+ Phía Đông giáp huyện Cư M’Gar;+ Phía Tây là biên giới với Campuchia;+ Phía Nam giáp huyện Cư Jút;+ Phía Bắc giáp huyện Ea Súp.

- Buôn Đôn là huyện giàu tiềm năng và cũng là huyện năng động nhất về kinh doanh du lịch trong tỉnh Đắk Lắk. Với địa danh Bản Đôn vốn từ lâu đã được nhiều người biết đến bởi truyền thống săn bắt và thuần dưỡng voi rừng, bên cạnh đó huyện còn có vườn quốc gia Yok Đôn lớn nhất nước với diện tích trên 115.500 ha nơi bảo tồn Voi châu Á và hệ sinh thái rừng khộp...

- Địa điểm thực hiện dự án: Xã Tân Hòa, huyện Buôn Đôn, tỉnh Đắk Lắk. Ranh giới được xác định như sau:+ Phía Đông giáp đường dây 500KV;+ Phía Tây giáp sông Sêrêpốk;+ Phía Nam giáp đường vận hành của thủy điện Sêrêpốk 3;+ Phía Bắc giáp đất quy hoạch trồng rừng.



Ñ/c: 09 Nguyeãn Taát Thaønh, Thaønh phoá Buoân Ma Thuoät, Tænh Ñaék Laék, Vieät nam

ÑT: 05003 778 788. 05003 957 691 Fax: 05003 778 788

Email: ttxtdt@ khdt.daklak.gov.vn

Website: ipc.daklakdpi.gov.vn

trÊn ĐỊa bÀn tỈnh ĐẮk lẮkipc.daklakdpi.gov.vn/portals/0/dak lak catalogue tv 2017...danh...

Documents