INFORMATION FRÅN TUNABYGGEN • NR 1 • 2016

Boguide på 6 språk

Din närmaste reception

Detta gjordes i stort och smått

HållbSSorteraHållbartHållbart boende

Tunabyggen nu på Facebook!

2

Tänk vad en rubrik skickar för signal. Under den senaste tiden har vi i lokal media läst om händelser i våra bostads-områden. Media skickar en tydlig signal om en negativ utveckling. Lite märkligt blir det när en likadan händelse sker i en annan del av kommunen och det då knappt skrivs en notis om detta.

Det är klart att det finns ett nyhetsvärde av att rapportera händelser, exempelvis en bilbrand, men det finns en massa annat som är positivt att rapportera som riske-rar att drunkna i negativa nyhetsflöden.

Jag talade med en av våra hyresgäster häromdagen och hen hade bott i samma lägenhet under 60 år! Hen beskrev dessa år som en fantastisk resa genom livet samtidigt som samhället utvecklats parallellt. På min fråga om det var bättre förr så var svaret nej.

Jag tror att vi ibland behöver stanna upp och själva reflektera över händelser i vår tid, samtidigt som vi bildar oss en egen uppfattning för att inte långsiktigt låta oss övertygas och påverkas av, i vissa avseenden, stigmatiserade rubri-ker.

Det är onekligen så att vi har utma-ningar, men vi är väldigt övertygade i vår ambition att inte ge upp och låta negati-va händelser ta överhand. Vi kommer att fortsätta enligt våra planer med att reno-vera och bygga nytt. Samtidigt som det-ta sker, satsar vi också på sociala aktivi-teter som arbetsprojekt riktade till personer i våra bostadsområden som idag står långt ifrån arbetsmarknaden.

Vårt sociala engagemang är stort, och kommer att förbli en viktig och naturlig del i företagets verksamhet.

Jörgen Olsson, VD

På tapeten hos VD

Lördagen den 20 februari var det dags för VDs pulkautmaning. Snön var som tur var säkrad genom snöfall under veckan. Trots en mycket grådisig och efter ett tag snöig dag, det blev några härliga timmar för hyresgäster och Tunabyggare i Paradisbacken!

Det tog lite tid innan alla kommit upp för backen, men det gick desto snabbare nerför!

Trots att ”bromsen låg på” lyckades VD Jörgen i alla fall att ta sig till en 2:a plats!

på tapeten nr 1/2016 3

SE UPP I BACKEN! VDs pulkautmaning i Paradisbacken

Startuppställning inför ett av racen, där Pelin, 10 år vann överlägset!

Vi hade det också riktigt mysigt med en liten fikastund vid den sprak-ande och skönt värmande brasan.

Vinnarna fick börja att välja sina priser, sedan blev presentutdelning till alla barn som deltog.

Tunabyggen bygger nytt och om, men utöver detta pågår också underhålls-åtgärder i våra bostadsområden. Här är exempel på en del av det som gjordes under förra året

Exempel: Kostnad

Takåtgärder 1,7 mkr

Fasadmålning 12,3 mkr

Fönster, entréer, portar 4 mkr

Belysning 1 mkr

Elsäkerhetsåtgärder 1,4 mkr

Hissar 3 mkr

Tvättstugor 0,9 mkr

Ventilation 2 mkr

Utemiljö 3,1 mkr

Balkonger 1,2 mkr

Låssystem 0,7 mkr

Förrådshus 1 mkr

Energiåtgärder 4 mkr

Dränering 4,5 mkr

Till detta läggs också speciella projekt t ex Jakobsgårdarna, med ca 30 mkr.

4

Fasadmålningar

Fasadmålning är ett av de underhålls-arbeten där skillnaden, före och efter, syns tydligast. Och förra året målades det flitigt från tidigt på våren till sent på hösten.

Fasadmålning bl a på: Kostnad

Hushagen 4,5 mkr

Gös Eriks väg 4,5 mkr

Lergatan 1,1 mkr

Logevägen 470 tkr

Fönster och portar

Ett fönsterbyte och renovering kan bli lite stökig för hyresgästen, men vinsten i längden är stor eftersom nya och renoverade fönster påverkar både inne-miljön och energiförbrukningen.

Fönster & portar bl a på: Kostnad

Allfarvägen 53 och 61 2,7 mkr

Vattugatan 9 680 tkr

Broåkersvägen 460 tkr

Logatan 175 tkr

I STORT OCH SMÅTT UNDER 2015

på tapeten nr 4/2015 5

Det är viktigt att du som hyresgäst följer anvisningar du får inför hant-verkares besök och att du släpper in våra hant-verkare när de behöver göra nå-got i din lägenhet!

OBS! Du har alltid rätt att få se legitimation innan du släpper in personal/hantverkare i din lägen-het. Blir du tveksam om det verkli-gen handlar om personal som Tunabyggen skickat ut, ska du kontakta Tunabyggen!

Tvättstugor

Tvättstugan är ett gemensamt utrym-me som ställer stora krav på både Tuna-byggen och hyresgästen. Det går inte ett år utan att vi renoverar och under-håller på grund av ett ibland mycket högt slitage. Vi själva använder ju inte maskiner, torktumlare etc och det blir därför extra viktigt att du som hyres-gäst kontaktar felanmälan om något inte fungerar som det ska.

Tvättstugor & utrustning: Kostnad

Honefsgatan 250 tkr

Anders Pers gata m fl 335 tkr

Tolvmilavägen 2-8 65 tkr

Utemiljö: ”Vackrare Tunabyggen”

Utemiljön är en viktig del i trivsel och boendet. Därför satsar vi årligen på en hel del större och mindre projekt. Några exempel på det som gjordes är:

• Lindåkersvägen, uteplats, pergola, nya planteringar och boulebana.

• Kapstigen, ny lekplats.• Meteorgatan, gårdsupprustning

med lekplats och grillplats.• Regnbågsgatan, gårdsupprustning,

ny lekplats och sittplatser.• Skogstäppan, handikappsanpassad

lekplats.• Bysjön, ny asfalt & basketplan.

.

Energiåtgärder

Här handlade det både om att göra saker som hyresgästen märker av direkt t ex byte av blandare på Plogstigen och att ersätta luftvärmeväxlare med torkskåp och avfuktare i tvättstugor. Men det handlar också om att åtgärda det som indirekt påverkar driftskostnader t ex justera in värme och bygga om under-centraler på Honefsgatan.

6

Vi har inte bara en, utan fyra till an-talet och då menar vi antalet recep-tioner på Tunabyggen. Vill du hänga med på en liten rundtur så tar vi en titt på dem?

De flesta vet säkert var receptionen och Kundcentrum på Tunabyggens hu-vudkontor ligger, på Utanforsgränd 2 i Hushagen. Kundcentrum har öppet helgfria måndagar-fredagar kl. 8:30-16.

Vilken är din närmaste reception?

Men så har vi ytterligare tre receptio-ner som har öppet tre eftermiddagar i veckan. Dessa vill vi presentera lite närmare!

Receptionen på JaxÖppet tis-ons-tors kl. 13-15:30

Vi börjar på Jakobsgårdarna, där re-ceptionen ligger med ingång från Jaxtorget.

Här träffar jag Selma och Ahmed som har bott på i området i ca 10 år. De trivs och det gör också deras barn, för även om de flyttat hemifrån så bor några av dem kvar på Jax.

- Vi har inga körkort så det är bra att det finns en receptionen här på områ-

DIN NÄRMASTE OMRÅDESRECEPTION Inte bara en till antalet…

det, säger Selma. Vi går hit och pratar med Tunabyggen när vi behöver hjälp i lägenheten. Nu är vi här för att välja färg och tapeter, för vi har blivit lovade en renovering av kök, hall och sovrum.

I receptionen finns idag också Fares Mustafa som är energirådgivare. Fares turas om att vara på Bullermy-ren, Jax och Tjärna Ängar och är på varje ställe en gång i månaden. Han ger tips och idéer på hur man kan spara energi i sitt boende. Han kan också ge råd om produkter med bra energivär-de, om man ska köpa nytt.

Receptionen på BullermyrenÖppet tis-ons-tors kl. 13-15:30

Nästa stopp är på Allfarvägen 63, Ängsplan i Bullermyren.

Här hittar vi områdesvärd Regina, för det är hennes tur att vara på plats i receptionen.

- Här kan du göra felanmälan, välja tapeter och färger, hämta nycklar eller prata om saker som stör i boendet, sä-ger Regina. Och det kan man göra i

Kontakta energirådgivareE-post energiradgivning@borlange.seTelefon 0243-746 00www.borlange.se/energiradgivning

på tapeten nr 1/2016 7

Tjärna Centrum

ÄngsplanBullermyren

Jaxtorget

alla våra receptioner. Medan Regina berättar kommer hyresgäst Abdi in och vill göra en felanmälan. Han bru-kar passa på att titta in när han har vägarna förbi och behöver hjälp med något i lägenheten.

Receptionen i Tjärna CentrumÖppet mån-ons-fre kl. 13-15:30

Nu är det dags för receptionen i Tjärna Ängar. Receptionen hittar du i samma hus som Hemköp.

Nimo är på plats idag men områdes-värdarna turas också här om att jobba i receptionen.

- Vi är för det mesta två på plats här, säger Nimo som för övrigt jobbar som språkstöd. Här kan du få information om vad som händer i området eller lägenheten t ex i samband med renove-ringen som nu satt igång. Vi hjälper också gärna till med felanmälan eller om du vill ha svar på frågor som gäller ditt boende. Nimo trivs bra med att vara i receptionen särskilt när det är många besök och full fart.

Kom ihåg din områdesreception!

Här avslutas rundturen och alla vi pra-tat med i receptionerna är överens om att flera redan har hittat oss, men att det finns plats för många fler besök un-der våra öppettider. Därför vill vi passa på att önska dig...

Välkommen till Tunabyggen

i ditt bostadsområde!

8

Nu finns Tunabyggen äntligen på Facebook!

På vår Facebooksida kan du få tips om allt möjligt som har med boende att göra och om det som är på gång i våra områden.

Här kommer vi också att ställa frågor om vad du tycker om olika saker, och vi kommer att dela lite kul och annorlunda information som inte finns någon annanstans hos Tunabyggen.

Så missa inget, utan gilla och följ Tunabyggen redan idag!

GILLA TUNABYGGEN

Träffa FacebookredaktionenPrata med oss om allt möjligt som har med boende att göra och ge oss tips på vad du helst vill att vi ska lägga ut på Facebook!

Är du nyfikenpå Facebook?Har du en smartphone med dig, kan vi hjälpa dig med Facebook om du inte är så van. Vi finns på Plan 1 (vid EspressoHouse). Välkommen!

Välkommen till Kupolenlördagen den 2 april

Prata med oss och få en liten Tunabyggenpresent!

på tapeten nr 1/2016 9

OM BOENDETVad tycks

Strax före jul ställde vi några Nöjd-Kund-frågor, för att ”mäta temperatu-ren” och se vad du som hyresgäst tycker om oss för tillfället.

Vi fick snabbt in över 200 svar. Tack, till er som svarade. Här kommer en li-ten sammanställning om vad ni tyckte.

TEXTILINSAMLINGFint resultat

11,8 ton samlades under förra året in i Myrornas behållare som står på Tuna-byggens mark och totalt i Borlänge samlade Myrorna in 43 ton.

I Tunabyggens områden finns åtta platser, där man kan lämna kläder, skor, accessoarer och hemtextil för återanvändning.

Totalt samlade Myrorna in hela 8423 ton textil i Sverige under 2015.

Myrornas arbete med återanvänd-ning är kopplat till social hållbarhet, vilket ger människor en ny chans. Insamlingen möjliggör till exempel arbetspraktik och språkträning för nyanlända, samt tusentals hjälp- insatser för flyktingar, hemlösa och som stöd till ungdomar och barn.

Myrorna tackar för ett bra insamlingsår 2015 som möjliggjort en konkret insats för både människa och miljö, varje dag!

83 % Trivs i lägenheten63 % Trivs i bostadsområdet/kvarteret70 % Trivs med Tunabyggen som värd67 % Valuta för hyrespengarna64 % Bra trygghet i trapphus

57 % Bra trygghet i källare/vind 56 % Trivs i trapphuset/huset50 % Bra trygghet i området kväll/natt

BOGUIDEN

10

VINNARNA i solrostävlingen

Grattis till

Våra fina bidrag belönas med bloms-tercheckar och vi vill ge en ”spon- tanapplåd” till Evas fantastiska solros, här fotograferad av Josefine. Solrosen blev 3,3 meter hög och är en värdig vinnare i solrostävlingen. Med tanke på den fina rabatten, ser vi att det finns extra fin jord och en duktig blomster-pysslare på Kometgatan. Vi ser fram emot flera fina blommor i våra områden framåt våren och sommaren!

2:a pris till Majvold på Klöverstigen.

Filmtajm!

Titta gärna på filmen Boguiden, där du på några minuter får en hel del bra in-formation som gäller ditt boende. Boguiden finns på 6 olika språk:

• svenska • engelska

• arabiska • somaliska

• dari • tigringa

Tunabyggens filmer hittar du på:

www.youtube.com/tunabyggen

på tapeten nr 1/2016 11

Håll trapphusetfritt från saker!

BoTips!

För din och dina grannars säkerhet accepterar vi inte att det förvaras saker i trapphuset.

Håll fritt från barnvagnar, cyklar, skor, leksaker och annat.

Trapphuset är din väg ut och räddningstjänstens väg in om det brinner. Ambulanspersonal med bår måste också kunna komma fram.

Gäller också för besökare!

Nolltolerans mot saker som ställs i trapphuset gäller också för dina besökare! Kom ihåg att upplysa dem om det som gäller.

Uthämtning kostar 500 kr

Saker som står i trapphuset tas bort och kan hämtas ut mot en avgift på 500 kronor. Avgiften är för personalens arbetstid och kommer läggas på hyran.

>> Kontakta din områdesvärd om du behöver hämta ut något som Tunabyggen tagit hand om.

Saknar du förvaringsutrymme?

Kontakta din områdesvärd för att se om vi kan erbjuda en lämplig plats för det du behöver förvara.

PÅ GÅNG

På Tapeten innehåller information till våra hyresgäster och ges ut tre till fyra gånger per år. Hör gärna av dig om du har tips eller frågor. Ansvarig utgivare: Jörgen Olsson, Tunabyggen Redaktör & prod: Augustine Ask, Tunabyggen Skribent: Anna Brask, TunabyggenTryck & distribution: Strålfors/PostNordUpplaga: 6300 exemplar

ÖPPETTIDER

Kundcentrum Hushagen, Utanforsgränd 2 helgfri måndag till fredag kl. 8:30-16. Receptionerna i Jax och Bullermyren helgfri tisdag, onsdag, torsdag kl. 13-15:30. Receptionen i Tjärna Centrum helgfri måndag, onsdag, fredag kl. 13-15:30.

Besök oss gärna i våra områdesreceptioner. Här kan du göra allt utom att skriva kontrakt.

TELEFONTIDER

Telefon, växel 0243-733 00 Telefontid Kundcentrum kl. 10-12, 14-16Felanmälan 0243-733 50 kl. 07-12, 13-15 Du kan också felanmäla via Mina sidor! Vardagar efter telefontid och helgdagar: Jourtelefon, lås och störning 0243-130 40 Akuta ärenden SOS Alarm 023-183 05

OBS! Begär att få se legitimation innan du släpper in personal/hantverkare i din lägenhet!

Box 308, 781 24 BORLÄNGE TEL 0243 - 733 00 E-POST info@tunabyggen.se www.tunabyggen.se

Hushagen Ny skyltning på fasader

Hagbacksgården Renovering av tvättstuga

Hästhovsgatan 1-5 Markarbeten: dränering och kulvertbyte

Bysjön Injustering av värme och fasadmålning

Allfarvägen 37-43 Fasadmålning

Skördegatan 2-8 Fasadmålning

Jakobsgårdarna Tak, fasad och dräneringsarbeten

Allfarvägen 65 Ombyggnation av hus

Kungsljuset Vi bygger nya bostäder

Klöverstigen 28 Ombyggnad av hus/lägenheter

Containerdagar i vår!

Tjärna Ängar, den 4 maj, kl. 15-19

Bullermyren, den 14 maj, kl. 10-14

Jax, den 14 maj kl. 10-15

Mer info i området och på tunabyggen.se inför containerdagen!